CASA 4 AMBIENTES DE DISEÑO MODERNO CON PISCINA CLIMATIZADA EN ARENAS DEL SUR – MAR DEL PLATA Ubicación: Arenas del Sur – Mar del Plata Superficie del lote: 950 m² Superficie cubierta: 370 m² aprox. Valor: USD 500.000 Forma de pago: Se acepta permuta DESCRIPCIÓN Presentamos esta exclusiva y moderna casa de 4 ambientes ubicada en el barrio privado Arenas del Sur, emplazada sobre un amplio lote de 950 m² y con una superficie cubierta de 370 m² aprox. La propiedad se destaca por su moderno diseño arquitectónico, la amplitud de sus ambientes, sus grandes ventanales y la excelente integración entre los espacios interiores y el parque. En planta baja cuenta con un amplio living con hogar y grandes ventanales que ofrecen excelentes vistas hacia el parque. Dispone además de comedor, una gran cocina comedor con isla y salida directa al exterior, escritorio y toilette de recepción. En planta alta se encuentra la habitación principal en suite, con baño completo y vestidor, junto con dos habitaciones adicionales con placares empotrados y un segundo baño completo. El exterior ofrece un amplio parque, piscina climatizada y un quincho semicubierto con parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior y excelente luminosidad natural. La propiedad dispone de carpintería con DVH y calefacción por losa radiante, brindando confort y calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS Casa 4 ambientes Arenas del Sur Lote de 950 m² 370 m² cubiertos aprox. Moderno diseño arquitectónico Amplio living Hogar Grandes ventanales Vistas al parque Comedor Gran cocina comedor Isla Salida al parque Escritorio Toilette de recepción Habitación principal en suite Vestidor Baño completo en suite 2 habitaciones con placares empotrados Baño completo Quincho exterior semicubierto Parrilla Piscina climatizada Gran parque Todos los ambientes con ventilación exterior Excelente luminosidad Carpintería con DVH Calefacción por losa radiante Se acepta permuta Una propiedad exclusiva dentro de Arenas del Sur, que combina diseño moderno, amplitud, calidad constructiva y una excelente relación entre los espacios interiores y exteriores. Sus 370 m² cubiertos aprox., el amplio lote de 950 m², la piscina climatizada, el quincho con parrilla y sus generosos ambientes hacen de esta casa una excelente propuesta para quienes buscan una vivienda de categoría para disfrutar durante todo el año. Valor: USD 500.000. Se acepta permuta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

SEMIPISO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA FRENTE A PLAZA MITRE EN VENTA – SAN LUIS 2390 – MAR DEL PLATA Ubicación: San Luis 2390 esquina Falucho, frente a Plaza Mitre – Mar del Plata Superficie cubierta: 55 m² aprox. Valor: USD 119.000 Cochera: Cubierta DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente semipiso de 2 ambientes ubicado frente a Plaza Mitre, en la esquina de San Luis y Falucho, una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La propiedad cuenta con aproximadamente 55 m² cubiertos y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y sus excelentes vistas hacia la plaza. Dispone de un amplio living comedor a la calle, con balcón saliente y grandes ventanales de piso a techo que permiten un excelente ingreso de luz natural. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y cuenta con espacio previsto para lavarropas. El dormitorio posee placard empotrado y el baño es completo. La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado y se vende con cochera cubierta, aportando un importante diferencial en una ubicación céntrica y de gran demanda. CARACTERÍSTICAS Semipiso 2 ambientes 55 m² cubiertos aprox. Frente a Plaza Mitre Disposición a la calle Amplio living comedor Balcón saliente Ventanales de piso a techo Cocina integrada Espacio para lavarropas Dormitorio Placard empotrado Baño completo Calefacción por tiro balanceado Cochera cubierta Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio y luminoso, frente a Plaza Mitre, con balcón saliente y cochera cubierta. Su ubicación, superficie y características hacen de esta propiedad una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE CATEGORÍA EN PRIMERA LÍNEA AL MAR CON COCHERA DOBLE Y BAULERA EN VENTA – PARQUE LURO – MAR DEL PLATA Ubicación: Parque Luro – Mar del Plata Superficie cubierta: 85 m² aprox. Superficie total: 100 m² aprox. Valor: USD 390.000 Expensas: $200.000 aprox. Tipología: Departamento 3 ambientes Disposición: Al frente Orientación: Noreste Estado: A estrenar Cochera: Doble Baulera Escribanía: A elección del comprador DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes de categoría premium, ubicado en primera línea frente al mar, en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata. La propiedad cuenta con 100 m² totales aprox., de los cuales 85 m² son cubiertos, y se destaca por su excelente luminosidad, orientación noreste y privilegiadas vistas al mar. El living comedor se encuentra al frente y ofrece una inmejorable vista al mar. La cocina es separada, moderna y funcional, con posibilidad de integrarla al ambiente principal para generar un espacio más amplio y contemporáneo. Dispone de dos dormitorios en suite, ambos con vista al mar, siendo uno de ellos con salida a balcón saliente. Cuenta además con toilette de recepción. La unidad incluye cochera doble y baulera, aportando comodidad y un importante espacio de guardado. El edificio es de categoría premium y cuenta con diversos amenities y servicios destinados al confort de sus residentes. La propiedad se encuentra a estrenar y ya cuenta con la primera escritura otorgada, permitiendo al comprador designar escribanía de confianza. La escrituración y posesión pueden realizarse rápidamente en caso de ser necesario. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 100 m² totales aprox. 85 m² cubiertos aprox. A estrenar Primera línea al mar Disposición al frente Orientación noreste Muy luminoso Living comedor con vista al mar Cocina separada Posibilidad de integrar cocina y living 2 dormitorios 2 dormitorios en suite Dormitorios con vista al mar 1 dormitorio con salida a balcón saliente 2 baños 1 toilette de recepción Cochera doble Baulera Pileta Solárium 2 quinchos Laundry Seguridad diurna Primera escritura otorgada Escribanía a elección del comprador Escrituración rápida Posesión rápida Una propiedad de categoría premium en primera línea al mar, con excelentes vistas, ambientes amplios y luminosos, dos dormitorios en suite, cochera doble y baulera. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir frente al mar con el confort y los servicios de un edificio de categoría, o para quienes buscan una propiedad con características diferenciales como inversión. La unidad se encuentra a estrenar y cuenta con posibilidad de escrituración y posesión rápida. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EXTERNO CON GRAN VENTANAL EN VENTA – SANTIAGO DEL ESTERO 1718 – EDIFICIO JOCKEY CLUB – MAR DEL PLATA Ubicación: Santiago del Estero 1718, 3° “J/F” – Edificio Jockey Club – Mar del Plata Superficie: 53 m² aprox. Valor: USD 104.900 Expensas: $178.500 aprox. Disposición: Externo Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este departamento de 3 ambientes externo, ubicado en el tercer piso del tradicional Edificio Jockey Club, sobre calle Santiago del Estero 1718, Mar del Plata. La propiedad cuenta con 53 m² aprox. y se destaca por su amplitud, luminosidad y gran ventanal, que permite un excelente ingreso de luz natural. Dispone de un amplio living comedor con pisos de cerámico rectificado y cocina integrada, revestida en cerámico y equipada con cocina, heladera, caldera dual y microondas. Cuenta además con baño con antebaño, revestido en cerámico rectificado, placares y radiadores de fundición. La unidad se encuentra pintada y se vende amoblada, incluyendo también luces y apliques, ofreciendo una propiedad lista para habitar. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 3° piso Disposición externa 53 m² aprox. Gran ventanal Amplio living comedor Pisos de cerámico rectificado Cocina integrada Cocina equipada Heladera Caldera dual Microondas Baño con antebaño Revestimientos de cerámico rectificado Placares Pintado Amoblado Radiadores de fundición Luces y apliques Expensas: $178.500 aprox. Una propiedad amplia, luminosa y funcional, ubicada en el Edificio Jockey Club, con excelente superficie y un gran ventanal que aporta luminosidad a los ambientes. Se encuentra pintada y se vende amoblada y equipada, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON AMBIENTES LUMINOSOS EN VENTA – LAS HERAS 2259 – MAR DEL PLATA Ubicación: Las Heras 2259, 2° “I” – Mar del Plata Superficie: 56,62 m² totales Valor: USD 79.900 Disposición: Contrafrente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en un segundo piso al contrafrente, sobre calle Las Heras, Mar del Plata. La propiedad cuenta con 56,62 m² totales y se destaca por su excelente ventilación e iluminación natural en todos sus ambientes. Dispone de una cómoda sala de estar y comedor, cocina separada con conexión para lavarropas, baño de servicio completo, dos dormitorios con placard y un baño principal completo. La unidad cuenta con cerramientos de aluminio, calefacción por tiro balanceado y pisos de parquet plastificados, aportando calidez y confort a los ambientes. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 2° piso Disposición contrafrente 56,62 m² totales Todos los ambientes con ventilación natural Todos los ambientes con iluminación natural Sala de estar y comedor Cocina separada Conexión para lavarropas Baño de servicio completo 2 dormitorios Placares Baño principal completo Cerramientos de aluminio Calefacción por tiro balanceado Pisos de parquet plastificados Una propiedad de 3 ambientes con muy buena distribución, ventilación e iluminación natural, ubicada en una zona estratégica de Mar del Plata. Su superficie, dos dormitorios, dos baños y características funcionales la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA EN VENTA – FRENCH 3438 – LA PERLA – MAR DEL PLATA Ubicación: French 3438 – Barrio La Perla – Mar del Plata Piso: 1° piso Disposición: Al frente Superficie: 52 m² aprox. Cochera: Fija cubierta Edificio: Pocas unidades – Diseño contemporáneo Valor: USD 148.000 Financiación: Consultar opciones disponibles Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso al frente del edificio desarrollado en French 3438, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a pocos metros del mar. La unidad cuenta con 52 m² aprox. y se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, dentro de un edificio moderno de pocas unidades que prioriza la tranquilidad, privacidad y confort de sus residentes. El amplio estar comedor se integra naturalmente con un balcón saliente al frente, generando un espacio luminoso y agradable para disfrutar del exterior. La cocina se encuentra integrada mediante una práctica barra desayunadora y cuenta con mobiliario de diseño moderno, funcional y con excelente capacidad de guardado. El dormitorio dispone de placard completo y está pensado para brindar comodidad y funcionalidad en el uso diario. La unidad incorpora calefacción por piso radiante mediante caldera dual Baxi, preinstalación para aire acondicionado y carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH, garantizando confort térmico y excelente aislación. Cuenta además con una cochera fija cubierta, un diferencial importante en una ubicación cercana al mar. DETALLES Y CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 1° piso Disposición al frente 52 m² aprox. Balcón saliente Cochera fija cubierta Estar comedor amplio Cocina integrada Barra desayunadora Muebles de cocina de diseño moderno y funcional Dormitorio con placard completo Calefacción por piso radiante Caldera dual Baxi Extractor TST en cocina Preinstalación para aire acondicionado Ascensor Atlas Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH Edificio de pocas unidades Diseño contemporáneo Excelente calidad constructiva Una excelente propuesta para quienes buscan un departamento moderno de 2 ambientes al frente, con balcón y cochera cubierta, a pocos metros del mar y en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y valorización de Mar del Plata. La combinación de 52 m² aprox., excelente calidad constructiva, ambientes luminosos, calefacción por piso radiante y cochera fija cubierta convierte a esta unidad en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Además, existe posibilidad de financiación. Consultanos por las opciones disponibles. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON BALCÓN Y COCHERA EN VENTA – FRENCH 3438 – LA PERLA – MAR DEL PLATA Ubicación: French 3438 – Barrio La Perla – Mar del Plata Piso: 3° piso Disposición: Contrafrente Superficie: 50 m² aprox. Cochera: Fija descubierta Edificio: Pocas unidades – Diseño contemporáneo Valor: USD 144.000 Financiación: Consultar opciones disponibles Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno departamento de 2 ambientes ubicado en el tercer piso al contrafrente del edificio desarrollado en French 3438, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a pocos metros del mar. La unidad cuenta con 50 m² aprox. y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional, dentro de un edificio de pocas unidades que ofrece un entorno tranquilo y privado. El estar comedor de generosas dimensiones se integra con un balcón saliente, generando un espacio agradable y luminoso, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina integrada mediante barra desayunadora combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con mobiliario de calidad y excelente capacidad de guardado. El dormitorio cuenta con placard completo y una distribución pensada para aprovechar cómodamente cada ambiente. La unidad dispone de calefacción por piso radiante mediante caldera dual Baxi, preinstalación para aire acondicionado y carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH, aportando confort y excelente aislación. Además, cuenta con cochera fija descubierta, un diferencial importante para una propiedad ubicada a pocos metros del mar. DETALLES Y CARACTERÍSTICAS 3° piso 2 ambientes Disposición contrafrente 50 m² aprox. Balcón saliente Cochera fija descubierta Estar comedor amplio Cocina integrada Barra desayunadora Muebles de cocina de diseño moderno y funcional Dormitorio con placard completo Calefacción por piso radiante Caldera dual Baxi Extractor TST en cocina Preinstalación para aire acondicionado Ascensor Atlas Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH Edificio de pocas unidades Diseño contemporáneo Excelente calidad constructiva Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno de 2 ambientes, con balcón y cochera, a pocos metros del mar y dentro de uno de los sectores residenciales más atractivos de La Perla. Sus 50 m² aprox., excelente calidad constructiva, calefacción por piso radiante y cochera fija descubierta hacen de esta unidad una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos por financiación y disponibilidad de unidades. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE CATEGORÍA AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA DOBLE EN VENTA – FRENCH 3438 – LA PERLA – MAR DEL PLATA Ubicación: French 3438 – Barrio La Perla – Mar del Plata Piso: 3° piso Disposición: Al frente Superficie: 100 m² aprox. Cochera: Doble fija con entrada independiente Edificio: Pocas unidades – Diseño contemporáneo Valor: USD 229.900 Financiación: Consultar opciones disponibles Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en el tercer piso al frente del edificio desarrollado en French 3438, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a pocos metros del mar. La unidad cuenta con 100 m² aprox. y se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una distribución funcional, dentro de un edificio de pocas unidades que ofrece tranquilidad, privacidad y confort. El estar comedor se presenta como un ambiente amplio y luminoso, con salida a balcón saliente al frente, generando una excelente conexión con el exterior. La cocina integrada mediante barra desayunadora combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con mobiliario de calidad, excelente capacidad de guardado y espacio previsto para lavarropas. La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con placares completos, ofreciendo cómodos espacios privados. Cuenta además con toilette de recepción y baño completo. Entre sus principales diferenciales se encuentra la cochera doble fija con entrada independiente, brindando comodidad y practicidad. La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante mediante caldera dual Baxi, preinstalación para aire acondicionado y carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH, garantizando confort térmico y excelente aislación. DETALLES Y CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 3° piso Disposición al frente 100 m² aprox. Balcón saliente Cochera doble fija Entrada independiente a cochera Estar comedor amplio Cocina integrada Barra desayunadora Espacio para lavarropas Muebles de cocina de diseño moderno y funcional 2 dormitorios 2 dormitorios con placard completo Toilette de recepción Baño completo Calefacción por piso radiante Caldera dual Baxi Extractor TST en cocina Preinstalación para aire acondicionado Ascensor Atlas Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH Edificio de pocas unidades Diseño contemporáneo Excelente calidad constructiva Una propuesta exclusiva para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y cercanía al mar en una de las zonas residenciales más atractivas de La Perla. Sus 100 m² aprox., distribución de 3 ambientes, balcón al frente y cochera doble fija con entrada independiente convierten a esta unidad en una excelente alternativa para vivienda permanente o inversión. La combinación de un edificio de pocas unidades, terminaciones de categoría y espacios amplios ofrece una propuesta residencial de gran calidad. Consultanos por financiación y disponibilidad de unidades. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PUNTA DE ARENAS VI – DESARROLLO RESIDENCIAL EN CONSTRUCCIÓN – INDEPENDENCIA 2767 – MAR DEL PLATA Valor: USD 149.900 Superficie: 65 m2 Ubicación: Independencia 2767 – Mar del Plata Desarrollo: Punta de Arenas VI Estado: En construcción Edificio: 16 pisos + SUM Unidades: 2 y 3 ambientes Superficies: desde 65,71 m² hasta 138 m² Desarrolla: Grupo Dinal DESCRIPCIÓN Presentamos Punta de Arenas VI, un nuevo desarrollo de Grupo Dinal ubicado en Independencia 2767, en una ubicación estratégica de Mar del Plata, con cercanía a distintos puntos de interés de la ciudad. El proyecto combina viviendas, espacios de uso común, propuestas culturales y áreas destinadas a oficinas, creando un concepto que integra arte, confort e innovación. El edificio contará con 16 pisos y unidades de 2 y 3 ambientes, con superficies desde 65,71 m² hasta 138 m². El proyecto incorpora espacios pensados para el encuentro y la cultura, incluyendo un SUM, café cultural, espacios de coworking, salas de exposición y sectores destinados a charlas y conferencias. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Independencia 2767 – Mar del Plata El desarrollo se encuentra sobre la avenida Independencia, entre las calles Garay y Rawson, en una zona con acceso cercano a servicios, comercios, instituciones educativas, espacios gastronómicos y distintos puntos de interés. Puntos de interés: Hospital Interzonal Especializado Materno Infantil Plaza Mitre Los Gallegos Shopping Universidad Nacional de Mar del Plata EL PROYECTO Punta de Arenas VI propone un concepto que integra: Viviendas Oficinas Espacios comunes Café cultural Coworking Espacios para reuniones Salas de exposición Salas para charlas y conferencias SUM PLANTA BAJA En la planta baja se encontrará el acceso principal al edificio, la recepción y una tienda de libros y revistas. PRIMER PISO El primer piso contará con un café con exposición de murales del reconocido pintor Juan Carlos Castagnino, considerados patrimonio cultural por su importancia artística e histórica. Además, este sector contará con espacios de coworking ideales para trabajar en equipo, realizar reuniones o desarrollar talleres. SEGUNDO PISO El segundo piso estará destinado a salas de exposición, charlas y conferencias vinculadas con distintas expresiones artísticas. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES Balcones con parrilla Equipamiento de cocina completo Muebles altos y bajos en cocina Mesada de cocina en granito con zócalos Bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando FV Ascensores de última generación TERMINACIONES PAREDES Estructura de hormigón armado con cerramientos exteriores de doble muro con cámara de aire y doble aislación hidrófuga Terminaciones exteriores con pintura plástica tipo Tarquini, látex en paredes y cielorrasos Cielorrasos en yeso armado o aplicado con buñas, según espacio Paredes interiores con terminación en yeso pintado al látex blanco ABERTURAS Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético Puertas de ingreso de primera calidad Puertas reforzadas con mirilla y cerradura de seguridad PISOS Pisos de porcelanato en sala de estar, comedor, baño y cocina Dormitorios con pisos de porcelanato símil madera SUSTENTABILIDAD Y EFICIENCIA El proyecto incorpora diferentes soluciones orientadas al confort, la eficiencia energética y el cuidado del medio ambiente. CLIMATIZACIÓN POR AEROTERMIA El sistema de climatización por aerotermia utiliza energía del aire para generar climatización, reduciendo el consumo energético y las emisiones de CO?. Según el proyecto, el sistema utiliza aproximadamente un 25% de electricidad, mientras que el 75% restante corresponde a energía obtenida del aire. Reduce el consumo energético y las emisiones de CO? Proporciona mayor confort que los sistemas tradicionales Mantiene una temperatura uniforme en todo el ambiente OTRAS SOLUCIONES SUSTENTABLES Paneles solares para espacios comunes, destinados a generar suministro eléctrico en situaciones de cortes imprevistos del servicio Jardines exteriores verticales, que purifican el aire y reducen la temperatura ambiente Doble muro de ladrillo con cámara de aire y aislación hidrófuga, que permite conservar la temperatura interior y reducir el consumo eléctrico Sistema de riego con captación de agua de lluvia para el riego de espacios verdes Cestos de reciclaje para fomentar la separación de residuos Aberturas de doble vidrio hermético (DVH), que brindan ahorro en climatización y mayor aislación Estaciones de carga para autos eléctricos, preparadas para la recarga de baterías de vehículos eléctricos ARTE, CONFORT E INNOVACIÓN Punta de Arenas VI propone una identidad arquitectónica vinculada con el arte y la cultura, incorporando espacios destinados a exposiciones, murales, reuniones, talleres, conferencias y actividades culturales. El proyecto busca integrar la vida residencial con espacios de encuentro, trabajo, cultura y entretenimiento. UNA PROPUESTA DIFERENTE EN MAR DEL PLATA Punta de Arenas VI combina una ubicación estratégica, unidades de 2 y 3 ambientes, balcones con parrilla, terminaciones de calidad, espacios comunes y tecnología orientada al confort y la eficiencia energética. Un desarrollo pensado para quienes buscan vivir en un edificio moderno, con identidad propia y una propuesta que integra vivienda, arte, cultura, trabajo y sustentabilidad. Contactanos para mayor informacion 223 426 5150 | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CASA 6 AMBIENTES CON 5 DORMITORIOS, COCHERA Y PATIO INTERNO EN VENTA – RAWSON 3235 – MAR DEL PLATA Ubicación: Rawson 3235 – Mar del Plata Superficie: 170 m² totales aprox. Valor: USD 170.000 DESCRIPCIÓN Presentamos esta amplia casa de 6 ambientes, íntegramente reciclada a nuevo, ubicada sobre calle Rawson 3235. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y la posibilidad de contar con doble acceso independiente, uno para la planta baja y otro para la planta alta, ofreciendo múltiples alternativas de uso. Cuenta con 5 dormitorios con placard, espacios amplios y funcionales, patio interno, cochera cubierta y trotadora. En planta baja, al ingresar encontramos un amplio living-comedor con chimenea y generosas dimensiones. La cocina-comedor se encuentra separada y cuenta con salida directa al patio interno. Esta planta dispone además de un baño completo, un dormitorio con placard, espacio de guardado bajo escalera y cochera cubierta. En planta alta se encuentra el sector privado de la vivienda. El acceso cuenta con una reja de seguridad y dispone de cuatro dormitorios: tres con placard, uno de ellos con amplio balcón al contrafrente y vista hacia el patio de la propiedad. El cuarto dormitorio cuenta con toilette propio. La planta alta posee además un baño completo y acceso independiente con salida directa a la calle, generando una excelente posibilidad para familias numerosas o para quienes necesiten separar los espacios de vivienda. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado y sistema de seguridad mediante alarma y cámaras. CARACTERÍSTICAS Casa de 6 ambientes 170 m² totales aprox. Reciclada completamente a nuevo 5 dormitorios Dormitorios con placard Doble acceso independiente Acceso independiente a planta baja Acceso independiente a planta alta Living-comedor con chimenea Cocina-comedor separada Patio interno amplio Cochera cubierta Trotadora 2 baños completos 1 toilette Espacio de guardado bajo escalera Balcón al contrafrente Vista al patio desde el balcón Calefacción por tiro balanceado Reja de seguridad en escalera Alarma Cámaras de seguridad Excelente distribución Una propiedad con excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso, totalmente reciclada a nuevo y con una distribución ideal para familias numerosas. Su doble acceso independiente, cinco dormitorios, patio interno, cochera cubierta, trotadora y calefacción por tiro balanceado la convierten además en una alternativa interesante para quienes buscan combinar vivienda con una segunda unidad independiente o generar espacios diferenciados dentro de la propiedad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento 2 ambientes con renta en venta – La Perla Ubicado en la esquina de Av. Independencia y 25 de Mayo, en el tradicional barrio La Perla, este departamento de 2 ambientes a la calle representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes proyectan una futura vivienda. Cuenta con 50 m², una distribución funcional con circulación doble, ambientes muy luminosos y una ubicación estratégica, a pocas cuadras del mar y del centro de Mar del Plata. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente que incluye cláusula de venta, permitiendo la entrega de la unidad con un preaviso de tres meses. Características 2 ambientes 50 m² A la calle Muy luminoso Circulación doble Sin cochera Cocina independiente Baño completo Excelente estado Expensas aprox. (Agosto/26): $110.000 Información de la renta Renta actual: $614.524 mensuales Contrato vigente con cláusula de venta Valor USD 70.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento en venta en Mar del Plata, ubicado en Santa Fe 1700, piso 6. Cuenta con 39 m² cubiertos, 2 ambientes con dependencia, y orientación a la calle. Dispone de un baño completo con mampara, calefacción por tiro balanceado y revestimientos de porcelanato. El dormitorio presenta piso de parquet pulido y plastificado, además de muebles a medida. La propiedad ha sido renovada con una nueva instalación de gas, agua y electricidad. Se entrega amoblado y equipado. Expensas mensuales de $100.000. Valor de venta: USD 79.900. Escribanía designada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y VISTA PANORÁMICA A LA CIUDAD Y AL MAR EN VENTA – BOLÍVAR 1001 – MAR DEL PLATA Ubicación: Bolívar 1001, Piso 11° Superficie: 94 m² totales aprox Valor: USD 269.000 Expensas: $230.000 aprox. (última expensa: julio) Cochera: Fija, entra camioneta Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes ubicado en un piso 11, con una espectacular vista panorámica a la ciudad y al mar. La propiedad cuenta con 94 m² totales según escritura y una distribución amplia y funcional. Dispone de un cómodo living-comedor con balcón francés, cocina integrada, tres dormitorios con placares realizados a medida, un baño completo y dos toilettes. La unidad cuenta además con calefacción por aire, brindando confort durante todo el año. Incluye una cochera fija ubicada en planta baja, con dimensiones aptas para el ingreso de una camioneta. Se entrega completamente amoblado y decorado, tal como se observa en las fotografías, permitiendo ingresar directamente a vivir o utilizar la propiedad como inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento de 4 ambientes Piso 11 94 m² totales  Vista panorámica a la ciudad y al mar Living-comedor Balcón francés Cocina integrada 3 dormitorios Placares a medida Baño completo 2 toilettes Calefacción por aire Cochera fija Cochera apta para camioneta Se entrega amoblado y decorado Excelente luminosidad UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad exclusiva por sus dimensiones, ubicación y espectacular vista panorámica a la ciudad y al mar. Sus tres dormitorios, cochera fija y entrega totalmente amoblada y decorada la convierten en una excelente alternativa para vivienda permanente, segunda residencia o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

? Viví donde todo te queda cerca En Catamarca 2000, en el corazón de La Perla, te espera una oportunidad ideal para quienes buscan combinar ubicación, comodidad y calidad de vida. Una propiedad ubicada en uno de los barrios más valorados de Mar del Plata, a pocos minutos del mar, del centro y de todos los servicios que necesitás para disfrutar el día a día. ???? Barrio La Perla ???? Excelente entorno residencial ???? Cercanía a la costa y al centro Si querés conocer más detalles o coordinar una visita, escribinos. Estaremos encantados de asesorarte. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DIMORA GEMELLI – UNIDADES PREMIUM DE 2 Y 4 AMBIENTES – GARAY 2236 – MAR DEL PLATA Ubicación: Garay 2236 – Mar del Plata Posesión: Diciembre 2026 Tipologías: 2 y 4 ambientes premium Cochera: USD 18.000 Baulera: USD 2.500 VALORES 2 ambientes desde USD 123.640 4 ambientes desde USD 219.825 Consultar disponibilidad según piso y tipología. DESCRIPCIÓN Presentamos DIMORA GEMELLI, un moderno desarrollo residencial ubicado sobre calle Garay 2236, con unidades premium de 2 y 4 ambientes, diseñado para combinar calidad constructiva, funcionalidad y una excelente propuesta de inversión. El proyecto se caracteriza por una arquitectura moderna donde predominan el hormigón visto y las grandes superficies vidriadas, generando espacios contemporáneos, luminosos y de excelente diseño. Las unidades fueron proyectadas priorizando el aprovechamiento de cada metro cuadrado, con distribuciones funcionales y ambientes cómodos tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad. La calidad de los materiales, el cuidado en los detalles y las terminaciones de primera calidad se destacan como principales características del proyecto. El edificio cuenta además con cocheras cubiertas y descubiertas, bauleras y un quincho de uso común con jardín, además de amplios y modernos halls de acceso. CARACTERÍSTICAS GENERALES Unidades premium de 2 y 4 ambientes Arquitectura moderna Hormigón visto Grandes superficies vidriadas Excelente aprovechamiento de los espacios Cocheras cubiertas y descubiertas Bauleras Quincho de uso común Jardín Grandes halls de acceso Posesión diciembre 2026 2 AMBIENTES 10 unidades ubicadas al contrafrente de calle Garay. Living-comedor Cocina integrada con lavarropas Barra desayunadora Toilette de recepción Dormitorio en suite Baño privado Vestidor Balcón vidriado Superficie: 52 m² + 4,50 m² de balcón Valor desde USD 123.640 4 AMBIENTES 10 unidades al frente sobre calle Garay. Gran living-comedor Cocina integrada con isla Hall de recepción Toilette Dormitorio principal en suite Baño privado 2 dormitorios adicionales Baño completo 3 baños en total Lavadero Placard Balcón vidriado al frente Superficie: 90 m² + 7 m² de balcón Valor desde USD 219.825 COCHERAS Y BAULERAS Cochera: USD 18.000 Baulera: USD 2.500 Consultar disponibilidad. FINANCIACIÓN Anticipo del 40% 20% contra posesión Saldo en 24 cuotas UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DIMORA GEMELLI representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, de categoría y con financiación, ya sea como vivienda permanente o como inversión. Consultanos por disponibilidad de unidades, pisos, tipologías, cocheras, bauleras y esquema de financiación. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON DEPENDENCIA, ASCENSOR PRIVADO Y BALCONES TERRAZA EN VENTA – PRIMERA JUNTA 212 – ZONA ALEM – MAR DEL PLATA Ubicación: Primera Junta 212 – Mar del Plata Superficie total: 170 m² aprox. Valor: USD 170.000 libres de gastos DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo PH de 3 ambientes al frente con dependencia, ubicado sobre Primera Junta 212, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Mar del Plata, a metros del mar y de Playa Grande. La propiedad se desarrolla en dos pisos y cuenta con entrada independiente, acceso por escalera y ascensor privado, ofreciendo una distribución poco frecuente y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar a la propiedad, antes de subir al primer piso por escalera, se encuentra un práctico espacio de guardado. Al llegar al primer piso se encuentra la dependencia de servicio, que cuenta con baño completo. Continuando por la escalera interna se accede al segundo piso, donde se desarrolla el sector principal de la vivienda. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, con salida a un importante balcón terraza con vista hacia calle Primera Junta. La unidad dispone de dos dormitorios al frente. El dormitorio principal cuenta con un amplio placard empotrado, baño completo en suite y un balcón aterrazado propio con vista hacia Alem. El segundo dormitorio posee vista hacia el balcón terraza sobre Primera Junta. Además, cuenta con toilette de recepción y cocina separada. La unidad posee ascensor privado con acceso directo desde planta baja hasta el segundo piso. Para acceder a la dependencia ubicada en el primer piso, se utiliza la escalera interna. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado en los ambientes, brindando confort durante todo el año. Uno de los principales diferenciales es su ubicación estratégica dentro del entorno de Alem, una zona reconocida por su oferta gastronómica, comercial, residencial y por el crecimiento de desarrollos inmobiliarios de categoría. Se encuentra a metros del mar y de Playa Grande, en un sector con gran potencial de valorización y desarrollo. En la planta baja del inmueble, el local comercial que forma parte del conjunto acaba de ser alquilado para el desarrollo de un futuro proyecto gastronómico de categoría. Si bien actualmente todavía no se encuentra en funcionamiento, el nuevo proyecto aportará actividad y movimiento al entorno inmediato, reforzando el atractivo y la proyección de la propiedad. CARACTERÍSTICAS PH de 3 ambientes con dependencia 170 m² totales aprox. Al frente Entrada independiente Desarrollado en dos pisos Ascensor privado Ascensor directo desde planta baja al segundo piso Acceso por escalera Espacio de guardado antes del primer piso Dependencia en primer piso Baño completo en dependencia Amplio living-comedor Balcón terraza hacia Primera Junta 2 dormitorios al frente Dormitorio principal en suite Placard empotrado Balcón aterrazado propio hacia Alem Segundo dormitorio con vista al balcón terraza Baño completo en suite Toilette de recepción Cocina separada Calefacción por tiro balanceado A metros del mar Cercano a Playa Grande Ubicación estratégica en zona Alem Gran potencial de desarrollo y valorización Local comercial recientemente alquilado Futuro proyecto gastronómico de categoría en planta baja UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad con características únicas, tanto por su distribución como por su ubicación. Sus 170 m², doble acceso, ascensor privado, dependencia, balcones aterrazados y cercanía al mar la convierten en una alternativa excepcional para vivienda permanente, segunda residencia o inversión. La ubicación sobre Primera Junta, a metros de Alem y Playa Grande, ofrece además un entorno consolidado y con gran potencial de crecimiento comercial e inmobiliario. El reciente alquiler del local comercial en planta baja para un futuro proyecto gastronómico de categoría suma un atractivo adicional a la propiedad y a su entorno inmediato. Valor: USD 170.000 libres de gastos. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DIMORA GEMELLI – UNIDADES PREMIUM DE 2 Y 4 AMBIENTES – GARAY 2236 – MAR DEL PLATA Ubicación: Garay 2236 – Mar del Plata Posesión: Diciembre 2026 Tipologías: 2 y 4 ambientes premium Cochera: USD 18.000 Baulera: USD 2.500 VALORES 2 ambientes desde USD 123.640 4 ambientes desde USD 219.825 Consultar disponibilidad según piso y tipología. DESCRIPCIÓN Presentamos DIMORA GEMELLI, un moderno desarrollo residencial ubicado sobre calle Garay 2236, con unidades premium de 2 y 4 ambientes, diseñado para combinar calidad constructiva, funcionalidad y una excelente propuesta de inversión. El proyecto se caracteriza por una arquitectura moderna donde predominan el hormigón visto y las grandes superficies vidriadas, generando espacios contemporáneos, luminosos y de excelente diseño. Las unidades fueron proyectadas priorizando el aprovechamiento de cada metro cuadrado, con distribuciones funcionales y ambientes cómodos tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad. La calidad de los materiales, el cuidado en los detalles y las terminaciones de primera calidad se destacan como principales características del proyecto. El edificio cuenta además con cocheras cubiertas y descubiertas, bauleras y un quincho de uso común con jardín, además de amplios y modernos halls de acceso. CARACTERÍSTICAS GENERALES Unidades premium de 2 y 4 ambientes Arquitectura moderna Hormigón visto Grandes superficies vidriadas Excelente aprovechamiento de los espacios Cocheras cubiertas y descubiertas Bauleras Quincho de uso común Jardín Grandes halls de acceso Posesión diciembre 2026 2 AMBIENTES 10 unidades ubicadas al contrafrente de calle Garay. Living-comedor Cocina integrada con lavarropas Barra desayunadora Toilette de recepción Dormitorio en suite Baño privado Vestidor Balcón vidriado Superficie: 52 m² + 4,50 m² de balcón Valor desde USD 123.640 4 AMBIENTES 10 unidades al frente sobre calle Garay. Gran living-comedor Cocina integrada con isla Hall de recepción Toilette Dormitorio principal en suite Baño privado 2 dormitorios adicionales Baño completo 3 baños en total Lavadero Placard Balcón vidriado al frente Superficie: 90 m² + 7 m² de balcón Valor desde USD 219.825 COCHERAS Y BAULERAS Cochera: USD 18.000 Baulera: USD 2.500 Consultar disponibilidad. FINANCIACIÓN Anticipo del 40% 20% contra posesión Saldo en 24 cuotas UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DIMORA GEMELLI representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, de categoría y con financiación, ya sea como vivienda permanente o como inversión. Consultanos por disponibilidad de unidades, pisos, tipologías, cocheras, bauleras y esquema de financiación. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 4 AMBIENTES TIPO DÚPLEX A ESTRENAR CON JARDÍN, PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE EN VENTA – BELGRANO 5437 – MAR DEL PLATA Ubicación: Belgrano 5437 – Mar del Plata Superficie: 70 m² totales aprox. (60 m² cubiertos + 10 m² descubiertos) Valor: USD 74.900 Apto profesional No apto crédito Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 4 ambientes tipo dúplex, ubicado sobre calle Belgrano 5437, con entrada independiente y disposición a la calle. La propiedad se encuentra a estrenar y se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y muy buena luminosidad, siendo una unidad muy soleada. En el exterior cuenta con jardín al frente y patio propio en la parte trasera, ofreciendo espacios exteriores de uso exclusivo. La unidad dispone de tres amplios dormitorios, baño completo y calefacción por calefactor. Cuenta además con todos los servicios. La propiedad es apta profesional, permitiendo desarrollar diferentes actividades profesionales además de su uso como vivienda. No es apto crédito y los gastos de escritura corren en su totalidad por cuenta del comprador. CARACTERÍSTICAS PH de 4 ambientes Tipo dúplex A la calle Entrada independiente 70 m² totales aprox. 60 m² cubiertos 10 m² descubiertos Jardín al frente Patio propio 3 dormitorios amplios Muy soleado Todos los servicios Calefacción por calefactor Baño completo A estrenar Ambientes amplios Excelente distribución Apto profesional No apto crédito Gastos de escritura a cargo del comprador UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente alternativa para quienes buscan un PH a estrenar, amplio y luminoso, con entrada independiente, jardín al frente y patio propio. Su distribución y condición de apto profesional lo convierten en una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda como para desarrollar una actividad profesional. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN VENTA – BOLÍVAR 2711 – MAR DEL PLATA Ubicación: Bolívar 2711, 2° “C” – Mar del Plata Edificio: Guarino VI Superficie: 63 m² aprox. Valor: USD 109.900 Expensas: $200.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un segundo piso externo del edificio Guarino VI, sobre calle Bolívar 2711. La unidad cuenta con una distribución funcional y excelentes prestaciones. Dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón, pisos de cerámica rectificada y muy buena luminosidad. La cocina se encuentra separada y está revestida en cerámicos. Se entrega equipada con cocina, heladera, calefón y microondas. Cuenta además con un lavadero independiente equipado con lavarropas. Dispone de dos dormitorios principales, ambos con pisos de parquet plastificado, baño completo revestido en porcelanato y dependencia de servicio con baño propio. La propiedad se encuentra pintada, amoblada y equipada con calefactores, luces y apliques, además de contar con las instalaciones de agua, gas y desagües en funcionamiento. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes Dependencia de servicio Segundo piso Disposición externa Balcón 63 m² aprox. Living-comedor Pisos de cerámica rectificada Cocina separada Cocina equipada Heladera Calefón Microondas Lavadero Lavarropas 2 dormitorios Pisos de parquet plastificado Baño completo Revestimiento en porcelanato Baño de servicio Calefactores Amoblado Pintado Luces y apliques Instalaciones de agua, gas y desagües UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad amplia y funcional, con dependencia de servicio, balcón y todos los ambientes equipados. Se entrega amoblada y lista para habitar o invertir. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LINEHOUSE 10 – SEMIPISO 2 AMBIENTES CON AMPLIAS TERRAZAS EN VENTA – LA RIOJA Y GARAY – MAR DEL PLATA Ubicación: La Rioja y Garay – Mar del Plata Superficie: 68 m² totales (58 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos) Valor: USD 154.500 Financiación: Hasta el 50% del valor total Cochera: Opcional Baulera: Opcional Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos esta exclusiva unidad de 2 ambientes ubicada en el séptimo piso de Linehouse 10, un proyecto residencial de categoría emplazado en la esquina de La Rioja y Garay, en una ubicación estratégica del macrocentro de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Mitre y del centro de la ciudad. Linehouse 10 se destaca por su arquitectura moderna y concepto transgresor, combinando hormigón visto, materiales nobles y grandes terrazas que aprovechan especialmente la orientación norte. El diseño de las bandejas horizontales genera espacios semicubiertos y descubiertos únicos, otorgando una identidad distintiva al edificio. La unidad cuenta con 68 m² totales, distribuidos en 58 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios y excelentes espacios exteriores. El proyecto contempla unidades exclusivas de 2, 3 y 4 ambientes, con terminaciones de primera calidad, grandes terrazas, cocinas de moderno diseño y excelentes prestaciones de confort y seguridad. Uno de los principales diferenciales es la posibilidad de financiar hasta el 50% del valor total de la propiedad, facilitando el acceso a una unidad de categoría dentro de un proyecto premium. CARACTERÍSTICAS Semipiso de 2 ambientes Séptimo piso 68 m² totales 58 m² cubiertos 10 m² semicubiertos Amplias terrazas Excelente aprovechamiento de orientación norte Cocina de moderno diseño Lavadero incorporado Muebles de diseño Pisos simil madera de porcelanato de primera calidad Baños y griferías Roca de primera calidad Aberturas Aluar Sistema A-30 New y frente integral Vidrios DVH Acceso con portero visor Control de acceso inteligente Circuito cerrado de cámaras DVR Iluminación inteligente en espacios comunes Ascensor de última generación Hall de acceso en doble altura Portones automáticos Iluminación de emergencia Cocheras privadas opcionales Bauleras opcionales SUM Gimnasio Baños para damas y caballeros Acceso a cocheras mediante elevador hidráulico FINANCIACIÓN Se financia hasta el 50% del valor total de la propiedad, una excelente alternativa para acceder a una unidad de categoría sin necesidad de afrontar la totalidad del valor de contado. Linehouse 10 combina arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad, grandes espacios exteriores, amenities y una ubicación privilegiada en el macrocentro de Mar del Plata. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad exclusiva, con excelente calidad constructiva y la posibilidad de financiar hasta el 50% de su valor. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO A LA CALLE EN VENTA – MORENO 2568 – MAR DEL PLATA Ubicación: Moreno 2568 – Mar del Plata Superficie: 44,5 m² aprox. Valor: USD 92.900 Expensas: $150.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes a la calle, completamente reciclado y en excelente estado, ubicado sobre calle Moreno 2568 en un 5to piso. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor al frente, muy luminoso, con pisos de porcelanato y un moderno rack de TV realizado a medida, con excelente espacio de guardado y detalles de iluminación. La cocina es semi integrada y fue íntegramente reciclada. Dispone de bajo mesada y alacenas a medida, amplias mesadas, cocina a gas, extractor y espacio para lavarropas. Además, se encuentra equipada con microondas y heladera, logrando un ambiente moderno, funcional y muy bien aprovechado. Cuenta con baño completo reciclado, revestido en porcelanato, con vanitory con espacio de guardado, espejo y ducha con pediluvio. También posee extractor de aire. El dormitorio se encuentra a la calle y cuenta con pisos de parquet plastificados, amplio placard con excelente espacio de guardado y un gran ventanal que aporta muy buena luminosidad. La propiedad fue íntegramente reciclada, con muy buenas terminaciones y detalles modernos, encontrándose lista para ingresar. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento completamente reciclado, luminoso y con muy buenas terminaciones, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. La propiedad se encuentra lista para ingresar, con cocina y baño renovados y equipada con electrodomésticos, ofreciendo comodidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA – GALPÓN A ESTRENAR – BELGRANO 5459 – MAR DEL PLATA Ubicación: Belgrano 5459 – Mar del Plata Superficie del lote: 412 m² aprox. Medidas: 9,60 x 43 m Valor: USD 300.000 DESCRIPCIÓN Presentamos este galpón a estrenar ubicado sobre calle Belgrano 5459, desarrollado sobre un lote de 412 m² aprox., con 9,60 metros de frente por 43 metros de fondo. La propiedad cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para depósito, logística, distribución y diferentes actividades industriales. Dispone de oficina, dos baños con antebaño y cortina metálica, ofreciendo practicidad tanto para el desarrollo de la actividad como para el ingreso y egreso de mercadería. Cuenta con acceso apto para camiones, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que necesitan espacio operativo, depósito y facilidad de acceso. CARACTERÍSTICAS Galpón a estrenar Lote de 412 m² aprox. 9,60 metros de frente 43 metros de fondo aprox. Oficina 2 baños Antebaño Cortina metálica Apto camiones Ideal depósito Ideal logística y distribución Ideal actividad industrial Excelente oportunidad de inversión IDEAL PARA Depósito Logística Distribución Actividad industrial Empresas de transporte Almacenamiento y guardado de mercadería Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.