GARAY FLEX – UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAR DEL PLATA Ubicación: Garay 3451 Desarrolla: Grupo Giarsa Constructora: Sumar Construcciones GARAY FLEX redefine el concepto de vida urbana combinando diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Se trata de un edificio de 8 pisos de viviendas, con un noveno piso destinado a amenities, pensado tanto para vivienda permanente como para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO 8 pisos de departamentos 9° piso con amenities 3 unidades por piso (mayor privacidad y mejor distribución) Diseño moderno y funcional Ideal renta permanente o temporaria UNIDADES DISPONIBLES 1ero. C | VALOR: 122.500 USD 2do. A | VALOR: 133.400 USD 7mo. A | VALOR: 139.200 USD 8vo. A | VALOR: 139.200 USD TIPOLOGÍAS DISPONIBLES 2 AMBIENTES A: 53 m² cubiertos + 6 m² de balcón 2 AMBIENTES C: 52 m² cubiertos + 7 m² de balcón CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES ABERTURAS Carpintería de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético), garantizando aislamiento térmico y acústico. PISOS Porcelanato rectificado símil madera en todos los ambientes. BAÑOS Grifería de alta gama (Ferrum o similar). Revestimientos línea Bios 1era 7.5x30 en baños y toilettes. CONFORT Calefacción por piso radiante. Agua caliente central. Preinstalación de aire acondicionado en cada unidad. COCINA Cocina integrada. Horno y anafe vitrocerámico eléctricos por separado. Mesadas de granito. Amoblamientos a medida. TECNOLOGIA Y SEGURIDAD Sistema de circuito cerrado de TV. Portero visor de 7” en cada unidad. Iluminación LED en espacios comunes y departamentos. Luz de cortesía en pasillos y accesos. GARAY FLEX no es solo un edificio, es un concepto: diseño inteligente, ejecución responsable y materiales de primera calidad, respaldado por una desarrolladora con trayectoria. IDEAL PARA: Inversores que buscan renta asegurada Primera vivienda moderna y eficiente Público joven y profesional Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 1 ambiente en venta, ubicado en Entre Ríos 1731, con cochera. 6° piso unidad E, en pleno centro de Mar del Plata. La unidad es interna, cuenta con una superficie total de 22,77 m² y se desarrolla en edificio bajo régimen de Propiedad Horizontal (Unidad Funcional 66). Es un departamento totalmente eléctrico, ideal como primera vivienda o inversión por su bajo mantenimiento y ubicación estratégica. Se vende junto con cochera fija N° 311, ubicada en otro edificio independiente, el complejo Bristol Center – Cocheras, con ingreso por Entre Ríos 1740. La cochera se encuentra en tercer subsuelo, es unidad funcional 96, con una superficie cubierta de 13,39 m², lo que representa un gran diferencial en la zona céntrica. La venta es conjunta. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Monoambiente 6° piso – Unidad E Interno 22,77 m² totales Todo eléctrico Excelente ubicación céntrica CARACTERÍSTICAS DE LA COCHERA Cochera fija N° 311 Tercer subsuelo 13,39 m² Edificio independiente (Bristol Center Cocheras) Ingreso por Entre Ríos 1740 VALOR USD 65.000 Para mayor informacion o coordinar una visita contactanos al siguiente numero de whatsapp: 223-4265150 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Exclusiva propiedad ubicada en el Barrio Los Sauces, dentro del reconocido barrio privado Rumencó, en la ciudad de Mar del Plata. La casa se desarrolla sobre un lote de casi 800 m², con una superficie construida de 200 m², combinando amplitud, funcionalidad y un entorno natural privilegiado. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con hogar a leña, excelente luminosidad y visuales abiertas al parque, generando una atmósfera cálida y confortable. La propiedad posee 3 dormitorios diseñados con vista al exterior, que tienen salida directa al parque y piscina. La suite principal cuenta con vestidor propio. Posee dos baños completos, garantizando comodidad para toda la familia. La cocina se integra de manera funcional al área social con una moderna isla central, y dispone de lavadero separado con entrada de servicio independiente, aportando practicidad a la dinámica diaria. Cuenta además con un toilette de recepción para visitas. En el exterior, el parque ofrece un entorno verde y privado, acompañado de quincho abierto ideal para reuniones sociales y pileta, convirtiendo el espacio en un verdadero sector de disfrute durante todo el año. Ubicada dentro de uno de los barrios privados más prestigiosos de la ciudad, la propiedad ofrece: Seguridad 24 horas Entorno natural consolidado Excelente accesibilidad Infraestructura y servicios de primer nivel Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y confort, sin resignar cercanía a los principales puntos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 200 m² construidos Lote de casi 800 m² 3 dormitorios Dormitorio principal en suite 2 baños 1 toilette de recepcion Living comedor amplio Lavadero independiente Quincho abierto con parrilla Piscina con deck tipo solarium Cochera semicubierta para 2 autos Calefaccion central por radiadores Carpintería de aluminio Pisos de porcelanato Aire Acondicionado Split en dos dormitorios Barrio Los Sauces – Rumencó VALOR USD 400.000 EXPENSAS $ 550.000 (Mar/26) Para mayor informacion o coordinar una visita comunicate al siguiente whatsapp inmobiliario asi conoces esta excelente propiedad!  223-4265150 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Las Heras 2321, 2° piso, unidad B, en una zona consolidada de Mar del Plata. La unidad presenta una disposición invertida, con el dormitorio a la calle, que cuenta con balcón saliente, y el living orientado al pulmón del edificio, brindando mayor tranquilidad. Posee una superficie de 38 m² y se encuentra totalmente reciclada a nuevo. Dispone de baño completo, cocina, obra de gas realizada, y todos los servicios en funcionamiento. La propiedad se ubica en una zona residencial con buena conectividad, cercana a comercios, servicios de barrio, transporte público y áreas comerciales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento 2 ambientes Disposición invertida Dormitorio a la calle con balcón saliente Living al pulmón del edificio Baño completo Cocina Reciclado a nuevo Obra de gas realizada Todos los servicios SUPERFICIE 38 m² VALOR USD 72.000 EXPENSAS $170.000 Para mayor informacion comunicate al whatsapp inmobiliario: 223-4265150 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento PH en Planta Alta Sin Expensas - Necochea Valor: USD 65.000  Expensas: Sin expensas Zona: Necochea Dirección: Av. 75 N° 310 entre 6 y 8 Superficie: 92 m2 totales (72 m2 cubiertos) Excelente departamento tipo PH ubicado en planta alta, situado sobre la Av. 75 en la ciudad de Necochea. La propiedad destaca por su amplitud y por no contar con gastos de expensas, lo que la convierte en una opción muy conveniente tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con un sector de living-comedor y una cocina-comedor integrada, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Dispone de un dormitorio amplio, un baño completo y una baulera para optimizar el espacio de guardado. Uno de los puntos fuertes de este PH es su excelente ventilación y luminosidad, ya que posee balcón tanto al frente como al contrafrente. Además, cuenta con todos los servicios instalados: gas, agua, cloacas, luz y asfalto. Características destacadas: Sin expensas: Propiedad libre de gastos mensuales de mantenimiento de edificio. Espacios exteriores: Balcón al frente y al fondo. Servicios completos: Cuenta con gas natural, agua, cloacas, luz y calle asfaltada. Almacenamiento: Incluye baulera propia. Ubicación: Excelente acceso sobre avenida principal en Necochea. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Moderno 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Zona Güemes Valor: u$s 79.900 Expensas: $ 89.000 (Mar/26) Zona: Olavarría y Alte. Brown Dirección: Olavarría 2268, 1° piso Superficie: 38 m² totales Descripción Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes totalmente reciclado con materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, la unidad destaca por ser interna pero excepcionalmente luminosa, ofreciendo un refugio de tranquilidad en pleno centro. Cuenta con una cocina semi integrada equipada con lavarropas, que se conecta de forma fluida con un living comedor optimizado para el confort. El departamento se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o comenzar a rentar de forma inmediata. Características destacadas Estado: Reciclado a nuevo con estética moderna. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en living y dormitorio. Aberturas: Carpintería en DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Calefacción: Sistema de Tiro Balanceado (TB). Equipamiento: Cocina funcional con espacio para lavarropas y mobiliario completo incluido. Ubicación: A pasos de los principales centros comerciales y gastronómicos. Escribanía designada Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ALMA DE MAR I - EDIFICIO DE CATEGORIRA EN MAR DEL PLATA ENTREGA: JULIO 2027 ( Se adjuntan fotos actualizadas de la obra en construccion) MUCARO Constructora SRL, con más de 20 años de trayectoria y más de 30 edificios de alta gama entregados, desembarca por primera vez en Mar del Plata con un desarrollo que marca un antes y un después en la ciudad: Alma de Mar I. Una propuesta única que combina confort, calidad, diseño y categoría, pensada para quienes buscan invertir de manera segura y disfrutar de un hogar premium en la costa. FINANCIACION FLEXIBLE: En Alma de Mar I entendemos que cada cliente es único. Por eso ofrecemos un plan de pago pensado para tu comodidad: Anticipo del 30% Hasta 30 cuotas SIN INTERES Opciones de paquete personalizado Financiación a tu medida Invertí hoy con la tranquilidad de contar con un plan que se adapta a tus necesidades y la confianza de una constructora con sólida trayectoria. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 28 unidades exclusivas de 1, 2 y 3 ambientes. Terminaciones de primer nivel y detalles constructivos refinados. Amenities únicos: terraza en piso 12 con vista panorámica, quincho cubierto con parrilla y mobiliario de diseño. Tecnología y seguridad: sistema biométrico de acceso, ascensor de última generación, cerraduras electrónicas y espacios exclusivos para equipos de climatización. Comodidad asegurada: calefacción por radiadores o losa radiante, aire acondicionado frío-calor, aberturas con DVH y diseño acústico en cielorrasos suspendidos. CALIDAD MUCARO: Respaldado por una constructora con proyectos de alta gama y hoteles entregados en la costa atlántica, Alma de Mar I llega a Mar del Plata para competir en el mercado local con excelencia constructiva y cumplimiento en plazos de entrega. Un edificio diseñado para que cada propietario disfrute de tranquilidad, bienestar y felicidad, sin preocuparse por futuras refacciones. MEMORIA TECNICA DESTACADA: Ascensor premium con capacidad para 9 personas, apto para personas con movilidad reducida. Sistema contra incendios según normativa de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. Aberturas de PVC negro con DVH + seguridad. Balcones vidriados con barandas de acero inoxidable y detalles en diseño moderno. Cocinas de diseño con mesadas de granito o cuarzo, isla en tipologías de 3 ambientes, horno y anafe separados. Baños de categoría con grifería de primera marca, mesadas en cuarzo y artefactos Roca/Ferrum. Placares completos en dormitorios con interiores incluidos. Iluminación LED en zonas comunes y privadas. BENEFICIO PARA INVERSORES: Invertir en Alma de Mar I no es solo acceder a un departamento a estrenar en valores estratégicos, sino también asegurar una propiedad de alta revalorización a largo plazo en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Tu inversión se convierte en un proceso seguro, confiable y lleno de beneficios, con el respaldo de una desarrolladora que cumple lo que promete. Alma de Mar I no es solo un edificio: es un nuevo ícono de categoría en Mar del Plata. Invertí hoy y asegurá tu lugar en un desarrollo único e irrepetible. Para mayor informacion comunicarse al siguiente whatsapp inmobiliario : 223-4265150 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oportunidad de Inversión en Mar del Plata: Edificio Avellaneda 3877 FINANCIACIÓN A MEDIDA, CON UNA ENTREGA INICIAL DEL 50% Y SALDO EN CUOTAS A CONVENIR Tu próximo paso estratégico en el corazón de la ciudad Presentamos una propuesta de pre-venta exclusiva en una ubicación privilegiada. El Edificio Avellaneda 3877 combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una conectividad inigualable. Situado a pocas cuadras de la Universidad Nacional de Mar del Plata, del dinámico centro comercial de la calle San Juan y de la Avenida Independencia, este desarrollo garantiza una demanda sostenida y una excelente proyección de revalorización. Con solo 4 pisos y un total de 12 unidades, el edificio ofrece un entorno íntimo y moderno, ideal tanto para vivienda propia como para una inversión inteligente de pozo. Unidades diseñadas para el confort y la luminosidad Cada departamento de 2 ambientes ha sido proyectado para maximizar el ingreso de luz natural y la eficiencia de los espacios. Con aproximadamente 45 metros cuadrados de superficie cubierta más balcón propio, las unidades ofrecen: Estar comedor amplio con integración fluida hacia la cocina. Cocina equipada con mobiliario de diseño a medida y espacio para lavarropas. Dormitorio confortable con placard terminado de alta capacidad. Baño completo con revestimientos de vanguardia. Climatización: Calefacción por radiadores eléctricos. Calidad constructiva y detalles de categoría La excelencia de este desarrollo se refleja en la selección de materiales y marcas líderes que aseguran durabilidad y estilo: Aberturas: Carpintería de aluminio negro con DVH (Doble Vidriado Hermético) marca Rebatek, garantizando aislamiento térmico y acústico superior. Mobiliario: Equipamiento de cocina y placares de diseño fabricados por Mobili, con interiores completos y terminaciones de primera línea. Pisos: Porcelanatos pulidos de gran formato en todos los ambientes principales. Puertas: Unidades equipadas con puertas de acceso e interiores marca Oblak. Sanitarios: Baños totalmente revestidos con artefactos y vanitorys de diseño moderno. Climatización: Calefacción por radiadores eléctricos. Cronograma de Inversión y Valores Promocionales Aproveche la ventana de oportunidad con precios de pozo antes de la actualización de mercado. VALORES EXCLUSIVOS HASTA ABRIL 2026: Segundo piso al frente: USD 65.000 Tercer piso al frente: USD 68.000 Cocheras descubiertas: USD 8.500 VALORES PROYECATADOS DESDE ABRIL 2026: Segundo piso al frente: USD 82.000 Tercer piso al frente: USD 85.000 Cocheras cubiertas: USD 15.000 Cocheras descubiertas: USD 12.500 ENTREGA PROGRAMADA: MARZO 2027 FINANCIACIÓN A MEDIDA, CON UNA ENTREGA INICIAL DEL 50% Y SALDO EN CUOTAS A CONVENIR Invierta hoy en el futuro de Mar del Plata No pierda la oportunidad de asegurar su unidad en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. El Edificio Avellaneda 3877 es la respuesta para quienes buscan calidad, ubicación y rentabilidad en un solo lugar. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Oportunidad de inversión en el barrio privado Haras del Mar, ubicado en la ciudad de Mar del Plata. Se ofrece a la venta el Lote N° 217, con una superficie de 820 m², ideal para desarrollar vivienda permanente o casa de fin de semana en un entorno natural, seguro y en constante crecimiento. Haras del Mar se caracteriza por su entorno arbolado, tranquilidad y amenities pensados para la vida familiar, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes buscan construir como para quienes desean invertir a mediano plazo. SUPERFICIE 820 m² VALOR USD 20.000 EXPENSAS: $350.000 CONDICIONES FLEXIBLES Se acepta permuta por auto o camioneta modelo 2018 en adelante Posibilidad de mano a mano o diferencia a favor del propietario Opción de financiación Se escuchan ofertas Ideal para quien busca ingresar a un barrio privado con baja inversión inicial y condiciones abiertas de negociación. Comunicate al siguiente whatsapp inmobiliario : 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Se ofrece a la venta el Lote N° 44 dentro del barrio privado Haras del Mar, ubicado en Santa Clara del Mar. Con una superficie de 850 m², este lote representa una excelente oportunidad para desarrollar vivienda permanente o casa de fin de semana en un entorno natural y consolidado. Haras del Mar se destaca por su entorno arbolado, seguridad y espacios comunes pensados para disfrutar en familia, convirtiéndose en una inversión segura y con proyección. Valor: USD 45.000 Expensas: $ 350.000 Comuncarse al siguiente whatsapp inmobiliario: 223- 4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote N° 45 en venta dentro del barrio privado Haras del Mar, en Santa Clara del Mar. Cuenta con 850 m² de superficie, ofreciendo dimensiones óptimas para proyectar una propiedad con parque, piscina y espacios exteriores amplios. Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y entorno natural a minutos del mar. Valor: USD 45.000 Expensas: $ 350.000 Para una mayor informacion comunicarse al : 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Oportunidad en el barrio privado Haras del Mar, ubicado en Santa Clara del Mar. El Lote N° 59 cuenta con 885 m², una superficie generosa que permite múltiples posibilidades de diseño y construcción. Ideal para quienes buscan mayor amplitud de terreno a un valor competitivo dentro del barrio. Valor: USD 37.000 Expensas . $ 350.000 Comunicarse al siguiente numero : 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Dirección: 3 de Febrero al 4600 – Mar del Plata Ambientes: 2 Superficie cubierta: 40 m² Valor: USD 63.000 Ubicación: Primer piso por escalera Cochera: Incluida Expensas: Sin expensas Antigüedad: 10 años APTO CREDITO En venta dos modernos departamentos de 2 ambientes con cochera al frente, ubicados en un complejo privado de solo 6 unidades, a pocas cuadras del centro comercial San Juan. Cada unidad cuenta con: Living comedor luminoso Cocina funcional Dormitorio con placard Baño completo Servicios: gas natural, agua corriente, cloacas y calle asfaltada Ideal para inversión o vivienda propia, en una zona en constante crecimiento, con excelente acceso a comercios, transporte y servicios. Contactanos para más información o para coordinar una visita al (223) 5318306 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Penthouse 4 Ambientes con Terraza, Parrilla y Vista Parcial al Mar – Zona Paseo Aldrey Almirante Brown 1588 – Piso 9 – Mar del Plata Superficie total: 160 m² (100 m² cubiertos + 60 m² descubiertos) Valor: U$S 185.000 – Se acepta vehículo en parte de pago Expensas aprox.: $150.000 En venta exclusivo departamento tipo penthouse de 4 ambientes con terraza privada, parrilla y quincho propio, ubicado en uno de los pisos más altos del edificio, con vista parcial al mar y excelente luminosidad. Ubicado a metros del Paseo Aldrey, en zona residencial y comercial de alta demanda, ideal para vivir o invertir. CARACTERISTICAS DESTACADAS: Living comedor amplio y luminoso, en forma de L, con acceso directo a la terraza Cocina equipada a medida con doble circulación, mesadas de granito y acero inoxidable Johnson Balcón terraza de grandes dimensiones, ideal para tomar sol o disfrutar con familia/amigos Quincho cerrado con cerramiento de aluminio y vidrio, uso exclusivo del departamento 3 dormitorios: dos con placard empotrado y un tercero con toilette y ducha (actual lavadero) Baño completo + toilette de cortesía en sector social Reciclado integral en 2017 – Estado impecable Aire acondicionado en living y dormitorio principal Edificio con obra de gas hecha a nuevo Apto crédito hipotecario Este penthouse único en su tipo combina confort, diseño y una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a playas, centro comercial, restaurantes y todos los servicios. Consultanos para coordinar una visita y conocé esta propiedad exclusiva al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DIRECCIÓN: San Martín 2661 PISO: 2° – Contrafrente SUPERFICIE: 40 m² totales (38 m² cubiertos + balcón) PRECIO: 69.900 USD ESCRIBANÍA DESIGNADA Departamento 2 ambientes, reciclado a nuevo, con balcón saliente al contrafrente Cocina alargada con lavadero Living comedor amplio con salida al balcón, dos placares de apoyo con baulera. Dormitorio con pisos parquet lustrados y plastificados, amplio placard con baulera. Baño completo con ventilación natural y sanitarios Ferrum. Obra de gas realizada. Calefactor en living y dormitorio. Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado, con muebles, electrodomésticos y ropa de cama. Cañerías de luz, gas y agua hechas a nuevo. EXPENSAS: $108.000 (julio/25) ACEPTA PERMUTA: Departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar en Centro, La Perla, Colón o Aldrey. ACEPTA VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO. Contactanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote en Venta - Barrio Zacagnini, Mar del Plata Ubicación: José Ingenieros 2541, entre Caseros y Chapeaurouge Medidas: 10 x 43,30 metros (433 m² totales) Valor: USD 52.900 Oportunidad para desarrollo o vivienda familiar en el tradicional Barrio Zacagnini. Lote ubicado sobre vereda de sol, con frente asfaltado y todos los servicios disponibles (gas, agua, cloacas y electricidad). A tan solo 5 cuadras del mar y en una zona de excelente entorno residencial. CARACTERISTICAS DESTACADAS: Lote regular, ideal para construcción de vivienda o inversión Asfalto y todos los servicios Excelente orientación, vereda de sol Entorno residencial tranquilo y consolidado A solo 5 cuadras de la costa Consultanos para más información o coordinar una visita al (223) 531 8306 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes con patio Dirección: Rivadavia 2850 – Piso 1 Superficie cubierta: 37 m² Superficie descubierta: 8 m² (patio) Expensas: $80.000 mensuales (ago/25) Valor: USD 49.900 El departamento cuenta con: Living comedor Cocina  Baño completo Dormitorio Patio Obra de gas nueva en el departamento Instalaciones eléctricas renovadas Griferia hecha a nueva Calefacción por tiro balanceado Obra de gas hecha en el edificio Ubicado en el centro de la ciudad de Mar del Plata, este departamento cuenta con ambientes cómodos y funcionales, destacándose su patio propio que aporta luz y aire al espacio. La zona es muy comercial y de constante movimiento, con gran conectividad y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Contactanos para más información NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera - Plaza Mitre, Mar del Plata Ubicación: Catamarca al 2300 - 4° Piso al frente Superficie: 60 m² Valor: USD 127.900 Expensas aproximadas: $120.000 Apto crédito - Toma propiedad menor valor en parte de pago Excelente oportunidad de compra en el corazón de Plaza Mitre, una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Departamento de 3 ambientes al frente, totalmente reciclado, listo para entrar a vivir, con detalles de calidad y confort. La propiedad cuenta con espacio de cochera cubierta en subsuelo, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Amplio living comedor de 6 x 3 mts con salida al balcón a la calle Balcón con excelente vista y orientación oeste, muy luminoso Cocina separada, equipada, con lavadero incorporado (1,50 x 4,20 mts) Toilette de recepción Baño completo con mampara, grifería de primera calidad y ducha finlandesa Dos dormitorios de 3 x 3 mts con placard empotrado y pisos flotantes Cortinas roller y cortinado giraband en todos los ambientes Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes Obra de gas realizada DETALLES ADICIONALES: Estado impecable Excelente distribución Muy luminoso y ventilado Edificio con bajas expensas Ideal para vivienda permanente o inversión en una de las zonas de mayor demanda y mejor entorno de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 4 Ambientes con Balcón Terraza y Vista Abierta - Zona San Carlos, Mar del Plata Excelente oportunidad de adquirir un amplio departamento de 4 ambientes muy luminoso, ubicado en el primer piso por escalera dentro de la Torre B, en calle Vicente López 235, en el tradicional Barrio San Carlos, Mar del Plata. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 85,51 m² Superficie cubierta: 72,95 m² Superficie descubierta: 10,27 m² Superficie semicubierta: 2,29 m² Balcón terraza al contrafrente abierto con vista plena y excelente ingreso de sol 3 habitaciones con placard empotrado (dos al contrafrente y una al frente) 1 baño completo 1 toilette Living comedor amplio y muy luminoso con calefacción Cocina espaciosa con barra desayunadora Espacio para lavarropas DETALLES ADICIONALES: Zona San Carlos, entorno residencial consolidado Espacio vehicular incluido Patio con césped de uso común Todos los servicios disponibles UBICACION ESTRATEGICA: Cercano a calle Alem, zona comercial y gastronómica Frente al Golf Club Mar del Plata A pocas cuadras de Av. Juan B. Justo Valor: USD 89.900 Expensas: $50.000 aprox. Ideal para familias, vivienda permanente o quienes buscan un entorno tranquilo y con excelente calidad de vida, cerca de espacios verdes y el mar. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Cochera Fija en Venta - Pleno Centro de Mar del Plata Ubicación: Corrientes 1847, entre Belgrano y Rivadavia Superficie: 14 m² Piso: 5° (acceso mediante ascensor montacargas) Número de cochera: 505 Expensas aproximadas (mayo 2025): $35.000 Oportunidad de inversión o uso propio en zona estratégica, ideal para quienes viven, trabajan o buscan resguardar su vehículo en el centro de Mar del Plata, a metros de la peatonal San Martín, bancos, comercios y oficinas. CARACTERISTICAS DESTACADAS: Cochera fija y cómoda, de fácil acceso Excelente espacio de maniobra Edificio exclusivo de oficinas y cocheras Acceso peatonal mediante dos ascensores Ascensor montacargas para vehículos Portón automático Vigilancia y seguridad en el edificio IDEAL PARA: Uso personal Inversión en renta mensual garantizada Personas que trabajan en el microcentro Residentes sin cochera propia Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Lote en Barrio Privado Casonas del Haras – Lote 47, Sector Interno Casuarina – Mar del Plata Este exclusivo lote de 791,56 m² se encuentra ubicado en un cul de sac, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y muy baja circulación vehicular. Con sol de tarde y amplio espacio verde en su fondo, es ideal para quienes buscan un entorno natural sin resignar seguridad y comodidades. CARACTERISTICAS DEL LOTE: Superficie total: 791,56 m² Frente: 43,30 m Fondo: 25 m Ubicación: Barrio Interno Casuarina Entorno natural y residencial consolidado SOBRE CASONAS DEL HARAS: Barrio Privado de 54 hectáreas 371 lotes desde 600 hasta 1.000 m² A solo 1.000 metros del mar Entorno rodeado de acantilados, golf y naturaleza Seguridad 24 hs, triple cerco perimetral, cámaras de video y térmicas Dos ingresos vehiculares: Por Av. Jorge Newbery 3051 y calle 473 (Barrio San Carlos), a 10 cuadras de la costa Club House, canchas de tenis, pádel, fútbol, multipropósito y gimnasio Servicios: electricidad (EDEA), gas (Camuzzi), agua y cloacas con planta de tratamiento, calles asfaltadas e iluminación en espacios comunes Paisajismo: Arq. Jorge Bayá Casal Proyectos arquitectónicos: Arq. Laura Napp Posesión inmediata – se puede iniciar construcción de forma inmediata No pierdas la oportunidad de ir haciendo tu sueño realidad! Consultanos al WhatsApp (223) 426 5150 para recibir más información o coordinar una visita. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CABAÑAS ACANTILADOS GOLF – UNA EXPERIENCIA PREMIUM ENTRE NATURALEZA Y CONFORT Si buscás un refugio donde la tranquilidad del entorno se combine con el máximo confort, Cabañas Acantilados Golf es el lugar ideal. Diseñadas con materiales nobles como piedra y madera, estas cabañas ofrecen un ambiente cálido y acogedor, integrando el interior con el paisaje a través de sus amplios ventanales. DISEÑO EXCLUSIVO Y DETALLES ARTESANALES Cada cabaña ha sido construida con terminaciones de alta calidad, priorizando el confort y la conexión con la naturaleza. La distribución de los espacios y el equipamiento garantizan una estadía placentera, ya sea para escapadas de descanso o para disfrutar de una experiencia premium en familia o con amigos. ESPACIOS PENSADOS PARA TU RELAX Living-comedor: cálido hogar a leña y cómodos sillones, ideales para tardes de invierno o momentos de descanso con vista al jardín. Cocina con desayunador: completamente equipada con horno, microondas, heladera, cafetera eléctrica, juguera, pava eléctrica y tostador. Exteriores con parrilla individual y quincho: pensados para disfrutar de auténticos asados en familia o con amigos, en un entorno natural incomparable. Cochera individual en galería cubierta. SERVICIOS Y COMODIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Calefacción a gas y placas cerámicas eléctricas de última generación. Aire acondicionado frío/calor. TV satelital para entretenimiento en todo momento. Alarma para mayor seguridad. CABAÑAS GRANDES – 80 M² (HASTA 6 PASAJEROS) Planta Alta: Habitación matrimonial con sommier King. Habitación con dos sommier de 1 ½ plaza. Baño completo con hidromasaje, ideal para el descanso. Planta Baja: Cocina completa, totalmente equipada. Toilette. Dos divanes cama de 1 plaza. Split BGH frío/calor para un clima perfecto en cualquier estación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – UNA EXPERIENCIA INIGUALABLE Cabañas Acantilados Golf te ofrece la combinación perfecta entre exclusividad y contacto con la naturaleza. Viví una estadía única en un entorno de paz, rodeado de verde, donde cada detalle ha sido pensado para tu máximo confort. DIRECCIÓN: C.28 BIS ENTRE C.499 Y C. 503 VALOR: USD 190.000 ESCUCHA OFERTA DE CONTADO VENTA EN BLOCK ¡Consultanos para más información o reservas y viví una experiencia única al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 Ambientes al Frente con Balcón y Vista Parcial al Mar Dirección: Av. Luro 2368 Superficie total: 74 m² Cubierta: 69 m² Semicubierto: 4 m² Valor: USD 114.900 Expensas (junio 2025): $98.000 Excelente departamento de 3 ambientes en venta en Mar del Plata**, ubicado sobre Avenida Luro, a pasos del mar y con vista parcial al mar desde el balcón. Ideal tanto para vivir todo el año como para inversión en renta. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Living comedor al frente con salida al balcon Balcon al frente Vista parcial al mar Cocina separada Baño completo Dos dormitorios amplios con placares empotrados, uno de ellos con escritorio hecho a medida en roble francés Instalación eléctrica actualizada Es electrico pero el edificio tiene la obra de gas finalizada Excelente estado general Ubicación estratégica sobre Av. Luro, a metros de la costa y con fácil acceso a zonas comerciales y transporte. Ideal para quienes buscan una propiedad espaciosa, luminosa y con detalles de calidad en Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 531 8306 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.