COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA. ACCESO POR PORTON ELECTRICO. MUY BUEN EDIFICIO. Unidad funcional independiente. Bajas expensas. NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico XINTEL (NEC-NEC-51)

Departamento de 2 ambientes interno en excelente estado, muy buena ubicación. Habitación con placard embutida, cuenta con cocina y lavadero separado. Living comedor. Baño con ducha. XINTEL (NEC-NEC-31)

Lavalle 715, piso 8, entre las calles Maipú y Esmeralda, Barrio de San Nicolás, Microcentro, C.A.B.A. Sobre la peatonal mas conocida del centro porteño. Oficina al Frente, con doble acceso. Balcón aterrazado sobre la calle Lavalle. Cuenta con una superficie cubierta de 92 m2 aprox. y una superficie total de 110 m2 aprox. Posee sala de reunión, hall de entrada, hall de distribución, tres despachos amplios, cocina y dos baños impecables y de excelente calidad. Todas las paredes con revestimiento en madera en excelente estado. Todo en impecable estado. Listo para ingresar y empezar a trabajar. Inmejorable ubicación. Ubicada sobre la Peatonal más conocida y emblemática del Centro Porteño. A 1 cuadra de Av Corrientes al 700. A 2 cuadras de la estación Florida del subte B y 1 cuadra de la estación Lavalle del subte E. Edificio en muy buen estado de conservación.. Edificio de 10 pisos. 20 unidades funcionales. En muy buen estado de conservación y mantenimiento. Encargado. --- POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA ---  NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- Inmobiliaria & Estudio Jurídico TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES REFERENCIAS: - Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. AREAS DE PRACTICA: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de SUCESIONES en jurisdicción de C.A.B.A. y en cualquier jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, divorcios, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos entre otros. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces… "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación. XINTEL (NEC-NEC-66)

Casa Tipo Chalet de categoría de dos plantas. Planta Baja: Amplio living comedor. Cocina con Comedor diario. Baño con ducha. Garage cubierto para dos autos y hasta 4 autos dado que pasa al fondo. Quincho y parrilla, toilette, patio descubierto y jardín con amplia arboleda. Todos los pisos en baldosones tipo mármol pulido. Patio con pisos de mosaico. Planta Alta: 4 habitaciones, baño completo con bañera, lavadero independiente y patio. Ambientes con pisos de cerámico de excelente calidad. Techo de teja francesa. Frente de mármol. Ventana barrio. Todo sobre lote propio de 8 x 24 mts. aprox. Superficie cubierta: 195 m2 aprox. Superficie semicubierta: 30 m2 aprox. Superficie Descubierta; 65 m2 aprox. Orientación Oeste. Excelente iluminación. Excelente climatización. Equipos de aire acondicionados Split en distintos ambientes. Antigüedad 35 años. Estado de la propiedad: Buen estado. Falta algo de pintura y pequeños detalles. Se acepta menor valor en parte de pago. Se acepta vehículo en parte de pago. Posibilidad de financiación directa. Apto crédito hipotecario. Tilcara al 2300. A 2 cuadras de Av. Cobo. A 3 cuadras de Av. La Plata y Av. Caseros. Barrio de Pompeya en el límite con Parque Chacabuco y Parque Patricios. NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- Inmobiliaria & Estudio Jurídico TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES PUEDE ENVIARNOS MENSAJE A TRAVES DE WHATSAPP, MAILS y REDES SOCIALES QUE NOS CONTACTAREMOS A LA BREVEDAD. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su vivienda, oficina, comercio o cualquier otro negocio inmobiliario de su interés. REFERENCIAS: - Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. AREAS DE PRACTICA: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de SUCESIONES en jurisdicción de C.A.B.A. y en cualquier jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, divorcios, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos entre otros. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces… "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación. XINTEL (NEC-NEC-68)

Pasaje Arturo Beruti 4467, entre Guaymalley y Enrique Ochoa, Pompeya. Casa de 4 Ambientes, sobre Lote terreno propio de 7,62 x 21,92, total parcela 167 aprox. Superficie cubierta 121 m2 Garage, 3 habitaciones, comedor, cocina, baño, toilette y patio techado, terraza transitable. Posibilidad de Ampliación. Posibilidad de edificar. Ideal vivienda o depósito o uso comercial. APTO TODO DESTINO. NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico XINTEL (NEC-NEC-61)

Centenera esquina La Capital, Barrio Parque Chacabuco, C.A.B.A. Comuna 7 Lote Terreno de 155 m2 aprox. Medida aprox. 8,50x25 en ochava. 4 mts. sobre Centenera, 6 mts. en ochava, 15,42 mts. frente sobre Pasaje La Capital, 8,54 mts. costado este y 18,5 en costado norte. Zonificación: R2b II FOT: 1,2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado. Áreas de Arquitectura Especial - AE 26 Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. Parcela en Manzana Atípica Para consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta Fijación de Línea de Frente Interno vía TAD. Área edificable en planta: 216,772 m² Altura Máxima: 9 m Altura Máxima Plano Límite: 9 m Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico XINTEL (NEC-NEC-60)

Excelente local ubicado estratégicamente en esquina sobre la Avenida Garay esquina Salta, en ochava. A Mts de la Estación Constitución, 990 M2 totales aprox, entre planta baja, entrepiso, oficinas, subsuelo y patio.  CPU: C3 II Todo vidriado y con cortinas metálicas. Todo a nuevo. Pisos de porcelanato. Impecable estado. Cuenta con entrada para vehículos de descarga, montacargas, baños y vestuarios para Damas y Caballeros. Ventilación Forzada en el subsuelo y cocina. Sistema de seguridad. Sistema contra incendio. Caja de Electricidad y cableados a nuevo.  Av. Garay 1202 esquina Salta, Constitución. C.A.B.A. NESNECH Inmobiliria & Estudio Jurídico XINTEL (NEC-NEC-58)

Rincón 1230, entre Av. San Juan y Cochabamba, San Cristobal. Comuna 3 Local comercial de 3,05 de frente x 8 mts. Total 24 m2 aprox. Sin Expensas. En impecable estado. Todo pintado. Pisos nuevos. Baño Nuevo. Aire Acondicionado Split. Ubicado en excelente lugar comercial. A metros de Avenida San Juan.  A metros del Santa Lucia Hospital de Ojos. SIN EXPENSAS. ABL: $ 2.900.- aprox. AySA: $ 33.000.- aprox. NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico. XINTEL (NEC-NEC-71)

Arrecifes, Pcia. Buenos Aires. 2 Fracciones de Campo de 13,6 Hectáreas aprox. cada uno. De 309 mts. x 440 mts. aprox. cada uno. Ubicadas a 2.000 mts. de la Ruta 8 por camino de Tierra. Excelente ubicación. A 11 km. del centro de Arrecifes. A 15 Km. de La Luisa. A 30 km de Capitán Sarmiento. A 60 Km. de Pergamino. El valor publicado corresponde a cada fracción de campo. VALOR PUBLICADO CORRESPONDE POR HECTAREA. XINTEL (NEC-NEC-56)