Departamento en pozo desde USD 78.000  PALAZZO CAPRI - OPORTUNIDAD EN DESARROLLO PREMIUM Unidades tipo disponibles del piso 1 al 7, dentro de Palazzo Capri, un desarrollo residencial de alto estándar en etapa de obra, ideal tanto para primera vivienda como inversión inmobiliaria con potencial de valorización. UNIDADES TIPO (PISOS 1 AL 7) Departamentos amplios de 2 ambientes con diseño moderno y excelente distribución. Superficie aproximada: 106 m² Las unidades cuentan con: • Living comedor amplio • Cocina integrada • Dormitorio principal • Baño completo • Balcón / expansión • Terminaciones de calidad Disponibles distintas opciones según piso, orientación y vista. -- Precio de lista: desde USD 260.000 (unidad de entrada) Rango real según piso: USD 260.000 - USD 325.000 Financiación: Anticipo 30% desde USD 78.000 Cuotas USD 3.200 a USD 3.900 mensuales Plazo hasta 6 años XINTEL (SIA-SIA-440)

Casa en venta -  4 Ambientes con Local en Esquina - La Tablada Ubicada en La Tablada, en una esquina con buena exposición y entorno urbano consolidado, cercana a comercios y líneas de transporte. --Vivienda-- Propiedad sólida y funcional, con ambientes amplios y buena ventilación. - 3 habitaciones cómodas, con luz natural. - Living de recepción. - Cocina independiente con espacio para comedor diario. - Baño completo. --Espacios exteriores-- - Patio interno que aporta ventilación y luz. - Patio al frente con retiro, brindando mayor privacidad. - Terraza transitable en planta alta, con espacio de parrilla. --Cochera-- - Espacio cubierto para 2 vehículos, un diferencial en la zona. --Local comercial-- - Superficie aproximada: 65 m². - Ubicado en esquina, con buena visibilidad. - Espacio adaptable a distintos rubros. --Zonificación:-- MI Propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una opción con renta adicional o desarrollo comercial. XINTEL (SIA-SIA-447)

Venta de Duplex 3 Ambientes en Villa Luzuriaga Dúplex 3 ambientes en 2 plantas - Muy luminoso Al ingresar nos encontramos con un amplio living que conecta con la cocina-comedor, la cual tiene salida al patio con lavadero. Planta baja: - baño completo - cocina - comedor Planta alta - Dos habitaciones luminosas Ideal para vivienda familiar o inversión.   XINTEL (SIA-SIA-453)

CHALET DE 4 AMBIENTES CON PARQUE Y PISCINA - PARQUE LELOIR Ideal Inversores - Posibilidad de Emprendimiento Inmobiliario ¡Apta Crédito! Propiedad desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta de 120 m² sobre un amplio lote de 517 m², completamente parquizado y con piscina. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Parque Leloir, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para desarrollo inmobiliario, con la posibilidad de anexar propiedades linderas. Planta Baja: Amplio living-comedorCocina independiente2 cómodos dormitoriosBaño completo Planta Alta: Dormitorio principal con vestidor Exterior: Hermoso fondo parquizadoPiscina de generosas dimensionesQuincho ideal para reuniones y eventos Una propiedad con gran potencial, tanto para disfrutar en familia como para desarrollar un proyecto a futuro en una ubicación estratégica. XINTEL (SIA-SIA-330)

Venta de Casa 4 Ambientes en San Justo, La Matanza Ubicada en un entorno residencial de San Justo, con cercanía a comercios de barrio, establecimientos educativos y accesos hacia avenidas principales de la zona. Propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 300 m², con espacios cómodos tanto interiores como exteriores. Características de la propiedad:  Casa estilo americana  3 habitaciones, 2 de ellas con placard empotrado  Amplio pasillo de distribución  Baño completo  Cocina integrada con barra desayunadora  Comedor con buena ventilación y luz natural  Lavadero independiente  Cuarto guarda útiles  Entrada por portón lateral  Garage pasante semicubierto y descubierto con espacio para hasta 3 vehículos  Fondo libre con arboleda Propiedad funcional y cómoda, ideal para familias que buscan amplitud, espacios verdes y buena capacidad de guardado y estacionamiento. XINTEL (SIA-SIA-460)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — SAN JUSTO, RUTA 4 ESQUINA CISNEROS Se vende fracción entera de 2.054 m² ubicada en uno de los puntos de mayor tráfico y visibilidad del partido de La Matanza: Ruta 4 esquina Cisneros, frente a Ferraroti, en pleno corazón comercial de San Justo. La propiedad se ofrece como fracción única y admite división en hasta 7 lotes independientes de entre 200 y 400 m², lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para el inversor que busca desarrollar como para quien apunta a fraccionar y rentabilizar. ¿Por qué invertir acá? Ubicación sobre arteria principal con altísimo flujo vehicular y peatonal. Terreno en esquina con doble frente, visibilidad desde dos vías y accesibilidad directa desde Ruta 4. Zona comercial consolidada, con fuerte presencia de marcas, servicios y comercios de alta rotación. Apta para desarrollo comercial, logístico, mixto o en propiedad horizontal. El fraccionamiento puede adaptarse a la necesidad de cada comprador. Perfiles ideales: desarrolladores comerciales, inversores de loteo, operadores logísticos, franquicias y cadenas que buscan presencia en el oeste del GBA. Una fracción de esta escala, en esta esquina, no aparece dos veces. XINTEL (SIA-SIA-458)

Venta de lote industrial en Parque Industrial Moreno 2 Ubicación estratégica sobre Ruta 24 Moreno Gran oportunidad para desarrollar tu operación en uno de los polos industriales con mayor proyección de la zona. Este lote, ubicado dentro de Parque Industrial Moreno 2, ofrece una excelente combinación de conectividad, infraestructura y servicios, ideal para empresas que buscan instalarse en un entorno preparado para el crecimiento, la logística y la producción. Con una superficie total de 10.980 m², el terreno cuenta con amplias dimensiones y excelente funcionalidad para proyectos industriales de escala. Características del lote: - Superficie: 10.980 m² - Frente: 87,88 m - Fondo: 117,53 m - Zonificación: Industrial I y II - FOT: 1.2 - FOS: 0.60 Condición: a estrenar Infraestructura y servicios del parque: - Ingreso principal sobre Ruta 24 - Control de acceso - Sistema de seguridad - Calles internas asfaltadas - Cerco perimetral - Cortina forestal - Alumbrado y energía eléctrica - Red de distribución de agua - Desagüe pluvial, industrial y cloacal - Planta de tratamiento de efluentes - Tanque de bombeo - Factibilidad de red de gas - Red subterránea de comunicaciones Además, el parque cuenta con la presencia de importantes empresas ya instaladas, consolidándose como un entorno ideal para potenciar operaciones industriales, logísticas y productivas. Consultanos por diferentes ubicaciones de lotes disponibles dentro de Parque Industrial Moreno 1 y 2. XINTEL (SIA-SIA-399)

Importante Chalet de 7 Ambientes en 3 Plantas - Ramos Mejía Una propiedad que destaca por su solidez, amplitud y confort, ideal para familias numerosas que buscan espacios generosos y áreas de recreación propias. Ubicada en una zona residencial de Ramos Mejía, este chalet combina detalles clásicos de categoría con una distribución funcional. Planta Principal: Recepción: Gran living comedor con pisos de madera tarugada. En desnivel, cuenta con una acogedora sala de estar con hogar a leña. Cocina Comedor: Espacio amplio con mobiliario completo (alto y bajo mesada) y una isla central de generosas dimensiones que organiza el área de cocina y el comedor diario. Versatilidad: Dormitorio adicional en planta baja, ideal para huéspedes, escritorio o consultorio privado. Baño completo con antebaño. Planta Alta (Área Privada): Master Suite: Habitación principal al frente, muy luminosa, con amplio vestidor y baño en suite equipado con hidromasaje y doble bacha. Dormitorios Secundarios: Tres dormitorios adicionales, todos con pisos de madera y placards integrados. Baño Principal: Baño completo con antebaño y terminaciones en mármol. Planta Baja / Subsuelo: Cochera: Espacio cubierto con capacidad para 3 vehículos. Servicios: Sector de lavadero y planchado independiente, además de una baulera de gran capacidad de guardado. Exteriores y Recreación: Jardín: Fondo libre de aproximadamente 15 metros, totalmente parquizado. Piscina: De generosas dimensiones (8x4 metros aprox.). Quincho: Gran quincho cubierto con parrilla, diseñado para reuniones familiares de gran escala. Cuenta con un baño con ducha exclusivo para el sector de piscina. Resumen de la propiedad: Ambientes: 7 Dormitorios: 5 (incluyendo el de planta baja) Cocheras: 3 Estado: Excelente calidad constructiva y mantenimiento. Una propiedad que cumple con todos los requisitos de comodidad, seguridad y esparcimiento en una de las zonas más buscadas. XINTEL (SIA-SIA-444)

Lote interno en venta - Club de Campo Horizontes al Sur Se ofrece a la venta (LOTE 11) lote interno de 600 m² dentro del Club de Campo Horizontes al Sur, ubicado en Canning, partido de Presidente Perón. El emprendimiento se desarrolla en una zona de fácil acceso, próximo al cruce de Ruta 16 y Camino Presidente Néstor Kirchner, a aproximadamente 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Horizontes al Sur combina naturaleza, infraestructura y servicios, brindando un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio cuenta con: Lagunas centrales integradas al paisaje Cursos de agua y áreas arboladas con diseño paisajístico Canchas deportivas (tenis y fútbol) Club House Sector comercial Servicios con tendidos subterráneos Seguridad las 24 horas Valor de venta: USD 40.000 Una propuesta atractiva dentro de un barrio cerrado en pleno desarrollo. Consultanos para más información. XINTEL (SIA-SIA-465)

Departamento 3 Ambientes con Cochera — Centro de San Justo En pleno centro de San Justo, este departamento de 3 ambientes ofrece una distribución cómoda y funcional con todo lo que necesitás: La unidad incluye: - comedor - cocina - 2 dormitorios - baño completo - balcón - baulera y cochera en subsuelo (12,5 m²). El edificio cuenta con 2 ascensores y acceso con rampa para personas con movilidad reducida. XINTEL (SIA-SIA-163)

Venta de Galpón Deposito en Ciudadela, Tres de Febrero Depósito en Venta Ubicación: Reconquista 585 - Ciudadela Deposito de tres lotes unificados Desarrollado en 3 Plantas Superficie de terreno: 1223 M2 medidas aproximadas Superficie cubierta: 2996 M2 medidas aproximadas Planta Baja Planta Primer piso Planta Segundo piso Ingreso por Reconquista 585 (1 DEPOSITO) Cochera p/ 2 autos Ingreso de camionetas Sala de reuniones al ingreso (p/ atencion al publico) Primer piso: oficina principal por escalera 2 Oficinas separadas , al fondo y sobre escalera 2 baños 1 Kichinet 8 Box divisorios Planta baja: Deposito Puente grúa Vestuario con ducha Escalera al entre piso Pueyrredon 3564 (2 DEPOSITOS) unificados (PB Y 2 PISOS) Planta baja: 2 Montacargas Oficina principal Baño con duchas Ambos lados de planta baja con escaleras hasta planta alta Entrada Camiones Planta Primer y Segundo piso: Cortina metálica divisoria entre galpones Zonificacion municipal: Industrial R2B fot 2.2 fos 0.6 Salida a 1 calle Cantidad de naves: 3 Cantidad de plantas: 3 Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente,Trifasica, Gas Tipo de piso: Hormigon armado Tipo de techo: Losa/Tinglado Ventilacion natural Estructura de Mamposteria Cantidad de montacargas: 2 Entrada de camiones: 1 Entrada de camionetas: 1 Puente grua: Sin uso Artefactos de iluminación Sistema de extinción de incendios: Red de incendio Instalaciones: oficina, Vestuarios, Baño del personal, Comedor del personal XINTEL (SIA-SIA-402)

Venta de Galpón en Paternal, Capital Federal Lote: Frente 17,21 m; laterales de 63,85 m y 55,50 m Superficie total cubierta 1.280 m2. Oficinas/Local comercial: Con entrada independiente y acceso al galpón distribuidos en planta baja 60 m2 fácilmente utilizable como local comercial y 102 m2 en planta alta divisibles. Cinco baños y kitchenette. Oficinas técnicas: 110 m2 en planta alta divisibles Galpón: Ocupando toda la superficie restante del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 10,20 m, altura mínima libre 5,00 m, portón para camiones de 7,00 m de ancho (actualmente 4,00 m) y 5,00 m de altura, sector de carga y descarga independiente, piso reforzado de Hº Aº para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta de ambos sexo, luz y ventilación natural. Deposito independiente para materiales sensibles de 110 m2, taller de 80 m2, dos oficinas técnicas, comedor para personal en entrepiso de 22 m2, Sistema contra incendios con tanque elevado de 24.500 l, 12.000 l de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6.000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores. Transporte público: Ferrocarril estación G. Artigas (FC Urquiza) - estación La Paternal (FC San Martín). Colectivos líneas 44 - 47 - 63 - 78 - 111 - 123 XINTEL (SIA-SIA-403)

Departamento 2 Ambientes en San Justo, La Matanza Moderno y funcional departamento de aproximadamente 50 m², ubicado en una excelente zona de San Justo, a tan solo 4 cuadras de Plaza San Justo y 4 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Características principales: • Amplia cocina-comedor con aire acondicionado. • Barra pasaplatos. • Pisos de microcemento. • Amoblamiento bajo mesada y alacena. • Cocina de 4 hornallas con horno. • Termotanque de 120 litros. • Baño completo con bañera. • Dormitorio con placard de interior completo y aire acondicionado. • Amplio balcón al contrafrente con parrilla. Una propiedad cómoda y bien equipada, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica con espacios funcionales y excelentes comodidades. XINTEL (SIA-SIA-468)

Local + Departamento en Venta ubicado en pleno centro Comercial de Gregorio Laferrere Local: Con 9 metros de Frente y 23 de Fondo, techo de losa en los primero 13 metros con altura de 3mts, con baño y fondo cubierto.  Planta Alta: Departamento 3 Ambientes con 2 Baños patio y terraza, totalmente a refaccionar.  XINTEL (SIA-SIA-472)

Venta de Casa 5 Ambientes, La Matanza Propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y una distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad y espacios bien aprovechados. Planta Baja . Living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente amplio y luminoso. . Baño completo. . Garage pasante con capacidad para dos vehículos (uno cubierto y otro semicubierto). . Patio. . Construcción al fondo de aproximadamente --50 m²--, ideal como depósito, taller o espacio de guardado. Planta Alta . 4 habitaciones de buenas dimensiones. . Baño completo de estilo moderno. . Terraza con sector de lavadero semicubierto. Una propiedad que se destaca por sus amplios ambientes, la capacidad de guardado y los espacios exteriores, ofreciendo una excelente opción para familias numerosas o quienes necesiten un ambiente adicional para trabajo o depósito. Todas sus Superficies son Aproximadas.  XINTEL (SIA-SIA-475)