Descubrí esta propiedad única CON DOS CASAS, estratégicamente ubicada entre dos importantes arterias: la calle Entre Ríos y Blas Parera. Con un lote de 400 m², esta propiedad no solo ofrece amplitud, sino también una versatilidad excepcional. La casa principal cuenta con tres dormitorios, una cocina funcional y un living acogedor, diseñados para brindar confort a toda la familia. Además, hay espacio para estacionar hasta cuatro autos, un detalle ideal para quienes valoran la comodidad. En la parte trasera, se suma un encantador departamento independiente con un dormitorio, cocina individual, salón y lavandería, ideal para huéspedes o incluso para alquilar y obtener un ingreso extra. En total, suman aproximadamente 150 m² construidos, rodeados de un jardín que aporta un respiro verde y tranquilidad. La ubicación es inmejorable: a solo cuatro cuadras del Parque de los Niños y muy cerca del supermercado Vea, con acceso rápido al kilómetro cero de San Rafael. En resumen, esta propiedad combina ubicación, comodidad y potencial, perfecta para quienes buscan un hogar versátil y bien conectado en una zona privilegiada. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

+Moderna casa de 270 m2 y 2000 mts de terreno en barrio privado, a solo 7 minutos de la ciudad. Esta hermosa propiedad combina diseño moderno, amplitud y confort en un entorno tranquilo y seguro. Ubicada en un exclusivo barrio privado, ofrece seguridad las 24 hs, control de acceso y espacios comunes para disfrutar en familia. La casa se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, con una distribución funcional y materiales de primera calidad. El barrio cuenta con un quincho totalmente equipado de uso común, perfecto para reuniones y celebraciones, y una plaza con juegos para niños, donde los chicos pueden disfrutar al aire libre con total tranquilidad. Un lugar ideal para quienes buscan vivir cerca de la ciudad, pero rodeados de naturaleza, con confort y seguridad.   © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Lote en venta con FINANCIACIÓN en El Cerrito, San Rafael Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en una zona paisajística de ensueño, ubicada a solo minutos del vibrante centro de San Rafael. Este lote de 400 m² es perfecto para aquellos que buscan construir un hogar familiar, una casa de descanso o incluso un proyecto de desarrollo futuro. Características destacadas: - Superficie total: 400 m² - Servicios a pie de lote: luz y agua - Listo para escriturar - Entorno natural y tranquilo - A pocos minutos del centro de San Rafael Este terreno urbanizado no solo ofrece un ambiente sereno y de fácil acceso, sino también una oportunidad de inversión excepcional, gracias a su precio competitivo. La financiación es flexible: un anticipo de 4.000 dólares seguido de 24 cuotas mensuales y consecutivas de 300 dólares. No dejes pasar esta gran oportunidad de invertir en una zona con alta proyección y rodeada de naturaleza. Ideal para aquellos que buscan paz, comodidad y un excelente retorno de inversión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Lote céntrico en venta – Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y consolidada de San Rafael. Situado en la zona de Av. Los Sauces y Cardonato, este terreno ofrece comodidad y tranquilidad, a solo minutos del bullicioso centro de la ciudad y cerca del prestigioso Colegio Nazaret. El lote cuenta con una superficie total de 206,6 m², completamente urbanizado y preparado para la construcción inmediata. Dispone de servicios esenciales como agua potable, red de gas natural y electricidad con columna de luz trifásica ya instalada, lo que garantiza eficiencia energética y comodidad. Una de las grandes ventajas de este lote es que ya posee un proyecto de vivienda aprobado por la Municipalidad, permitiéndole comenzar a construir sin demoras ni trámites adicionales. Esto lo convierte en una opción ideal tanto para quienes desean edificar su hogar como para inversores que buscan una zona en crecimiento. Características principales: - Superficie total: 206,6 m² - Servicios disponibles: luz trifásica, agua potable, gas natural - Terreno urbanizado con escritura - Proyecto de vivienda aprobado - Entorno residencial y tranquilo - Proximidad al centro de San Rafael Este lote es una excelente elección para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno apacible, sin renunciar a la cercanía con las principales avenidas y servicios que ofrece San Rafael. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

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SE VENDE LOTE – Listo para Construir Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial de gran desarrollo, a 5 minutos del pleno centro Sanrafaelino.  Se ofrece lote urbanizado, con todas las mejoras y servicios listos para comenzar tu proyecto. Ideal para nuevas familias.  El desarrollo cuenta con: Cordones, acequias y puentes finalizados. Rampas para personas con movilidad reducida. Calles enripiadas y de fácil acceso. Luminarias públicas encendidas. Servicios de luz y agua en puerta. El terreno se encuentra listo para escriturar y comenzar a construir! Ubicado sobre Calle Las Heras, a pocos metros de Avenida Ruiz Daudet (Av. Florida), en una zona tranquila y de excelente proyección. Apto a financiación! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Oportunidad única para inversores y amantes de la naturaleza! Ofrecemos una hermosa propiedad rural de 7,2 has, ubicada en un entorno tranquilo y pintoresco. La propiedad cuenta con cultivo de alfalfa, olivos y terreno en blanco. Acceso sobre 2 calles, a metros de calle asfaltada. Disfruta de la tranquilidad y conexión con la naturaleza, mientras aprovechas esta oportunidad de inversión. 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Excelente lote de 2800 metros en La villa 25 de Mayo, San Rafael. Apto para credito. Frente de 28 metros y 94 de fondo. La Villa 25 de Mayo, ubicada a unos 25 kilómetros de la ciudad de San Rafael, Mendoza, es un lugar que combina historia, naturaleza y tranquilidad. Este pintoresco poblado, conocido como un "pueblo museo", conserva su esencia colonial con calles arboladas, casas de adobe y una atmósfera que parece detenida en el tiempo2. Fundada en 1805 junto con el Fuerte San Rafael del Diamante, la villa tiene un profundo valor histórico. Sus construcciones originales y su entorno natural la convierten en un destino atractivo tanto para el turismo como para quienes buscan invertir en un lugar con encanto único. La zona ofrece oportunidades en turismo, alojamiento y gastronomía, además de actividades al aire libre como senderismo y excursiones. Su ritmo de vida tranquilo y su cercanía a la ciudad de San Rafael la hacen ideal para proyectos que busquen combinar desarrollo con calidad de vida. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Club de Campo turístico residencial, ubicado sobre Ruta Nacional N° 144, Km 675, distrito de Cuadro Benegas, al pie del cordón montañoso Cuesta de los Terneros. Vecino al club de golf Algodón Wine State , a tan solo 15 minutos de la ciudad de San Rafael, a metros de la ruta 144 que conecta con El Nihuil, Las Las Leñas, El Sonseando Pueblo Benegas tiene un firme compromiso con el medio ambiente, nuestras premisas son: Respeto por la vegetación autóctona, utilización de energías renovables y tratamiento adecuado de los residuos. Las construcciones son preferentemente con materiales nobles y tonalidades amigables con el entorno. Este terreno de 2000 m2 aproximadamente (E15) es ideal para construir tu hogar o emprendimiento turístico soñado. También contamos con una hermosa propiedad con casa dentro del mismo proyecto. Pueblo Benegas es un emprendimiento que tiene alma. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Presentación de Finca en Blanco – Calle Adolfo Calle, El Cerrito, San Rafael  Ubicación Estratégica Situada en el distrito El Cerrito, a pocos minutos del Km 0 de San Rafael. Acceso directo por asfalto, lo que garantiza conectividad y comodidad.  Recursos Hídricos La finca cuenta con horas de riego asignadas, ideal para futuros cultivos o proyectos agrícolas. Agua disponible para uso inmediato.  Servicios en Puerta Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Todos los servicios listos para ser conectados.  Estado del Terreno Finca en blanco, sin cultivos actualmente. Perfecta para desarrollar proyectos agrícolas, turísticos o inmobiliarios.  Potencial de Desarrollo Ideal para: Emprendimientos agrícolas personalizados. Inversiones en turismo rural. Proyectos de vivienda ,cabañas  Para más información o visitas, comunicarse con: Andrés Ruiz – Asesor Inmobiliario celular 260-4239205 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Finca en Venta – Cañada Seca, San Rafael Superficie: 6 hectáreas Ubicación: Entre Calle 8 y Calle 9, con acceso directo por Ruta Nacional 143 (asfaltada). Mejoras • Casa de 45 m² con: • 2 habitaciones • Baño • Cocina-comedor • Despensa • Galpón cubierto de 50 m²  Características del Terreno • Superficie total: 6 hectáreas • Tierra inculta durante varios años, lo que garantiza un suelo descansado y fértil para iniciar producción. • Derecho de 2 horas de riego. Ideal para • Cultivos intensivos o tradicionales. • Proyecto agroproductivo o chacra familiar. • Inversores que buscan tierra productiva con mejoras habitables. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Lote soñado ubicado en zona residencial . Tranquilidad, naturaleza, con acequias de finca que dan un toque de serenidad. A pocos minutos de un centro comercial, donde podrás encontrar todo lo q necesitas, desde tiendas hasta restaurantes y estación de servicios. El lote es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida mas relajado y en contacto con la naturaleza, pero sin renunciar a la comodidad de tener servicios y amentéis cerca. Las calles circundantes asfaltadas, son perfectas para hacer deporte.  Características de lote * Amplia superficie para construir tu hogar soñado. * Acequia de finca que atraviesa el terreno. * En torno natural privilegiado. * Ubicación cercana a centro comercial. * Calles para hacer deportes. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno, natural, único y con todas  las comodidades al alcance de tu mano ¡ Contáctame para más información ! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

???? Valle Grande – Lote 8.000 m² en loteo privado Lote de 8.000 m² dentro de loteo exclusivo de 10 hectáreas, con acceso privado al río y zona de costa totalmente parquizada y con riego por aspersión. Dentro del loteo se encuentra uno de los mejores complejos de cabañas para turismo de todo el Valle.Todo el entorno consolidado, ideal para complejo turístico, cabañas o inversión familiar premium. ? 8.000 m² planos y utilizables ? Loteo privado de 10 has ? Acceso al río ? Costa parquizada con riego automático ? Entorno natural único y tranquilo © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

VENTA DE LOTE URBANIZADO – ZONA LAS PAREDES A 500 MTS DEL PASEO DEAN FUNES Se ofrece un lote urbanizado de 550 m², ubicado en una zona residencial y de excelente ubicación, a solo 500 metros del Paseo Dean Funes. El terreno está urbanizado, cuenta con alumbrado público, cordones, acequias, rampas, puentes cruza calles y los servicios de luz, agua y red de gas realizada en el frente. Listo para construir. Escritura inmediata.  Entorno tranquilo, paisajístico, de fácil acceso y con cercanía a comercios y principales arterias de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir, por su ubicación estratégica, nivel de urbanización y proyección de valor. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

## Lote en Venta en Barrio Comisso, San Rafael, MendozaUbicación: Esquina de Calle Los Piquillines y Calle Constancio Vigil, Barrio Comisso, San Rafael, Mendoza. Características: - Superficie: 1.200 m², terreno amplio y rectangular - Topografía: Plana - Ubicación en esquina con frente sobre Calle Constancio Vigil y vista a espacios verdes/viñedos - Documentación: A escriturar, impuestos y tasas al día - Servicios a conectar: agua potable, electricidad, cloacas, internet por fibra óptica, alumbrado público, acceso a turno de riego - Calle de ripio próxima a pavimentar, acequias pavimentadas - Sin cierre perimetral Entorno: - Barrio consolidado y seguro - Cercanía a escuelas, farmacias, comercios - A 300 mts de Av. Ballofet y 200 mts de Calle Florida ¡Oportunidad de inversión o construcción en un barrio en crecimiento! ???? ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT -9, Monteagudo 38, San Rafael © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

## Finca en Venta en Cañada Seca, San Rafael, Mendoza- Superficie: 3,8 hectáreas - Ubicación: Cañada Seca, San Rafael, a 500 metros de Ruta 143 (Calle Corvalan) - En blanco, lista para desarrollar - Acceso a servicios básicos Ideal para: - Inversión - Producción agrícola o ganadera ???? Consultanos para más información y coordinar una visita ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT -9, Monteagudo 38, San Rafael © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

## Lote en Venta en Barrio Semi Privado- Ubicación: Calle Sarmiento y El Salto, Las Paredes - Superficie: 630 m² - Barrio semi privado, excelente ubicación - Servicios básicos disponibles Ideal para: - Construir tu hogar soñado - Inversión inmobiliaria ???? Consultanos para más información y coordinar una visita ???? ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT -9, Monteagudo 38, San Rafael © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

FINCA PRODUCTIVA – BOWEN, GRAL. ALVEAR, MENDOZA Ubicación estratégica A solo 10 minutos del centro Acceso por pavimento Entorno tranquilo y productivo Zona de alto potencial agrícola 10 HECTÁREAS 100% PRODUCTIVASS Superficie totalmente trabajada y aprovechable, lista para continuar producción desde el primer día. 100% sembrada con alfalfa RR Excelente estado productivo Ideal para producción de forraje SISTEMA DE RIEGO Turno de riego de 12 horas (Departamento General de Irrigación) Excelente sistema de riego instalado Posibilidad de utilizar bomba ubicada en el consorcio de la zona Eficiencia hídrica y óptimo rendimiento productivo FORMA DE PAGO ATRACTIVA 50% efectivo 50% crédito del Fondo para la Transformación y Crecimiento de Mendoza 1 año de gracia DOCUMENTACIÓN Todo al día IDEAL PARA: Explotación ganadera Producción de forraje Inversión agropecuaria segura Proyecto productivo inmediato © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Terreno en venta – Calle Bolívar entre Jaureche e Irene Curie Oportunidad ideal para invertir o comenzar tu próximo proyecto en una zona con gran proyección de crecimiento. Con una superficie total de 340 m², este lote cuenta con servicios de luz y agua, y se encuentra listo para transferir, lo que permite avanzar de manera ágil y segura. Ubicado en un entorno en constante desarrollo, es una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión a futuro. Invertir en tierra es invertir en crecimiento, seguridad y proyección. Contactame para más información o coordinar una visita. Coldwell Banker Andes – Conectamos personas con proyectos inmobiliarios María Sol Carricondo | Asesora Inmobiliaria 2604 414035 | 2604 573102 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Ubicado en la tranquila zona de Las Paredes, en San Rafael, Mendoza, se encuentra este magnífico terreno de 2112 m2, ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil para desarrollar su proyecto soñado. Con una generosa medida de frente de 38.23 metros y una profundidad de 55.22 metros, este terreno ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea para construir una residencia privada. El terreno cuenta con servicios esenciales ya disponibles, como electricidad y agua potable, lo que facilita el desarrollo inmediato del mismo. Su ubicación estratégica en la región de Las Paredes proporciona un entorno sereno, alejado del bullicio de la ciudad, pero con fácil acceso a las comodidades urbanas que ofrece San Rafael, a 5 minutos del aeropuerto y 10 de la ciudad. Aunque actualmente no cuenta con una zonificación específica, este terreno es una excelente oportunidad para visionarios que buscan un espacio donde materializar sus ideas. Con un potencial inigualable y una ubicación envidiable, esta propiedad representa una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo en el área de Mendoza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Lote en venta – Zona Las Paredes, calle Jensen al 200 ¡Oportunidad única! Lote de 2000 m², ubicado en una de las zonas más lindas y tranquilas de Las Paredes. Cuenta con servicios de luz y agua en puerta, ideal para desarrollar tu proyecto con todas las comodidades. Se encuentra sobre un callejón interno con portón de ingreso, lo que brinda mayor seguridad y privacidad. Entorno rodeado de naturaleza, con excelente acceso y vecinos permanentes. Una opción ideal para quienes buscan vivir rodeados de tranquilidad sin alejarse de la ciudad. ???? Ubicación: Calle Jensen al 200 – Las Paredes ???? Superficie: 2000 m² ???? Servicios: Luz y agua en puerta ???? Acceso privado con portón © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Excelente terreno en venta sobre Av 9 de Julio. Ubicado en el corazón de la tranquila Villa 25 de Mayo. Terreno de 1200 mts2 con frente sobre calle asfaltada y de importante crecimiento y desarrollo. Listo para escriturar. Agua, luz y gas pasan por la puerta. No dejes de contactarme por mas preguntas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Excelente oportunidad – Terreno en venta Terreno de 400 m² ubicado en una zona privilegiada y en constante crecimiento. Totalmente cerrado con cerco perimetral, cuenta con servicios de luz y agua disponibles. Incluye: • Pileta (sin bomba instalada) •Quincho de paja • Baño de material (actualmente en desuso) Ideal para desarrollar tu vivienda soñada: lejos del ruido, cerca de todo, con acceso por calle de tierra. Una inversión con gran potencial en un entorno tranquilo y natural. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

¡Tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Se vende lote ubicado en zona céntrica, ideal para construir la casa familiar que siempre soñaste. Rodeado de un entorno seguro y activo, este terreno ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a:  Escuelas primarias y secundarias a pocos minutos  Espacios para actividades físicas como gimnasios, plazas y clubes  Comercios de todo tipo para tus compras diarias  Opciones gastronómicas variadas para disfrutar en familia  Superficie: 415 m2  Ubicación estratégica con excelente conectividad  Documentación lista para escriturar Un lugar perfecto para familias que buscan comodidad, cercanía a servicios esenciales y calidad de vida. ¡Consultanos para más detalles o para coordinar una visita! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael