Oportunidad única en la zona de Jaime Prats: Espectacular finca de 134 ha con potencial para proyectos agrícolas o ganaderos, a una distancia de 74 km de la ciudad de San Rafael y 14 km de la ciudad de General Alvear. La propiedad cuenta con: + 2 Amplios Galpones, perfectos para almacenamiento, maquinaria o uso productivo. + Casa para cuidador ( 2 habitaciones, 1 baño, cocina comedor) + Una vivienda adicional, ideal para uso familiar o personal ( cocina comedor, baño, 3 habitaciones, hogar a leña). + Pozo de agua propio, garantizando provisión constante para riego y actividades ganaderas. +Potreros,  aptos para pasturas u otros cultivos + 60 hs semanales de agua para riego Excelente calidad de suelos y un entorno natural ideal para el desarrollo de diversos proyectos productivos. Finca con mucho potencial ! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

  Terrenos en Venta en Los Molles, Malargue, Argentina *Descripción:* - 4 terrenos disponibles para venta, solos o en conjunto - Terreno de 2.000 m2 con refugio de 400 m2 construido - Terreno de 11.000 m2 - 2 terrenos de 6.000 m2 cada uno - Ubicación privilegiada en Los Molles, Malargue, Argentina - Gran oportunidad para inversores, desarrolladores o particulares A tan solo 18 Km del centro de Ski internacional Las Leñas  *Características:* - Terrenos planos y listos para desarrollar - Acceso a servicios básicos - Entorno natural y tranquilo *¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en un lugar único!* ???? ©?? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®?? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

CASA EN VENTA + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE - EXCELENTE UBICACIÓN Propiedad compuesta por casa principal más departamento, ideal para vivienda familiar con huespedes periodicos o uso multifamiliar. Cuenta con 2 cocheras, churrasquera y espacios funcionales pensados para disfrutar. Ubicada en calle Barcala 1254, a solo una cuadra de Av. Mitre y a tres cuadras del Paseo Luis Huerta, en una zona estratégica y muy buscada. En el entorno inmediato se encuentran 3 supermercados de gran superficie, una estación de servicio y un parque recreativo, lo que garantiza comodidad y servicios a pocos pasos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno individual, al final de un pasillo propio de la misma propiedad, brindando mayor privacidad, tranquilidad y resguardo respecto de la calle. Cuenta con todos los servicios conectados: luz, agua y gas natural. Una excelente oportunidad para familias que desean cercanía. Consultanos para más información o coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!  Somos Coldwell Banker Andes – Conectamos personas con proyectos inmobiliarios María Sol Carricondo - Asesora Inmobiliaria  Contacto: 2604573102 - 2604414035 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Coldwell Banker nos propone la venta  de una casa  en 2 plantas con las siguientes características: Sup. Terreno de 450.80 m2  Sup. Cubierta de 271 m2  PB: Star Living  al ingreso de la propiedad  Cocina/ Comedor 3 Hab.  2 Baños  Cochera Cubierta muy amplia para 3 vehículos  Jardín lumino con espacios verdes  Posee 2 despensas ( 25 m2 cada una ) Todos los servicios habilitados  PA: Departamento con todos los servicios habilitados Cocina  Baño completo  1 Dormitorio muy amplio con balcón frentista a Lisandro de la torre.  Terrazas.  Estado de la propiedad es bueno , necesita arreglos para ampliar estos conceptos comunicate con nosotros!!!    En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego CCPIM 2085 Nº 314, adherido al Sistema Coldwell Banker Andes, C.U.I.T.:23-31188163-9Monteagudo 38, San Rafael, Pcia de Mendoza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Hermosa casa quinta estilo campestre con pileta, en zona privilegiada de San Rafael! - Cuenta con un jardín con 15 plantas de olivos, pileta y derecho a riego. -Cocina comedor con un entrepiso de madera con vestidor. -2 habitaciones y un espacio que puede usarse como biblioteca ó estudio. -2 baños. -Estufa a leña -Parrilla y pileta en la parte trasera de la casa. -cochera para 3 vehículos -Instalación lista para conectar gas. -Pozo de agua (a profundizar) PAPELES AL DÍA- APTA CREDITO HIPOTECARIO Se aceptan permutas como camionetas, motos o terreno en Neuquén (sujetos a evaluación) Contactá para organizar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

???? Lote en Venta – Carpinteros Club de Campo (Barrio Privado)Superficie: 1.090 m² Ubicado en uno de los desarrollos con mayor proyección de la zona, este amplio lote de 1.090 m² ofrece el entorno ideal para construir tu hogar en un barrio privado rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Carpinteros Club de Campo es un loteo en pleno crecimiento, con excelente planificación urbanística y una comunidad que sigue consolidándose día a día. El barrio cuenta con todos los servicios ya disponibles, lo que permite iniciar tu proyecto sin demoras. Características destacadas: ?? Lote amplio y muy bien ubicado ?? Barrio privado consolidado y seguro ?? Entorno natural, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana ?? Todos los servicios instalados ?? Zona en desarrollo continuo y de alta valorización Una oportunidad única para invertir o empezar a construir la casa que siempre soñaste. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

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Casa de campo con 2,8 hectáreas de tierra con derecho a riego, El Cerrito, San Rafael Oportunidad única a solo 5 minutos del centro de San Rafael con cercanía a colegios primarios y secundarios de la zona y todos los servicios. Esta finca de 2.8 hectáreas (2 parcelas de 10400 mts2 cada una) ofrece una ubicación privilegiada y un gran potencial. Características Destacadas: - Amplia Superficie total: 28.000 m² (60 m de frente x 426 m de fondo). - Residencia de Campo: Casa de adobe con 3 dormitorios, cocina comedor con estufa a leña y baño completo. - Espacios al Aire Libre: Patio con pérgola y sector de parrilla. - Infraestructura Útil: Galpón de 76 m² de ladrillo y chapa. - Frutales y olivos. - Gas natural. - Cloaca (a conectar en la red) - Derecho a riego definitivo - Internet con fibra óptica (próximamente) -Cercanía a colegios, supermercados, tiendas de proximidad y Club empleados de comercio. -Documentación en Regla: la propiedad cuenta con escritura y papeles al día. Se Aceptan Permutas por vehículos, propiedades o locales comerciales en Buenos Aires (sujeto a evaluación) Ideal para Diversos Proyectos: - Desarrollo Turístico: Perfecto para un complejo de alojamiento. - Inversión Agrícola: Potencial para viñedos o plantaciones. - Desarrollo Inmobiliario: Proyecto de fraccionamiento para futuro loteo en una zona con excelente acceso.(sujeto a futura factibilidad) Coordina tu Visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Oportunidad única de tener tu casa rodeada de frondosa naturaleza junto con 3 departamentos en pleno uso turístico. Con una excelente ubicación en unas de las rutas provinciales que llevan a paraísos turísticos reconocidos del sur de Mendoza! La propiedad cuenta con una amplia casa principal semi amoblada con todos los servicios, tiene 162mts cubiertos y 60mts semi cubiertos de galería, tiene 3 habitaciones , un baño y amplia sala de estar. Cuenta con su piscina privada de 3,90 de ancho x 11,20 de largo, también tiene un galpón con zona de parrilla y horno a leña.. 3 departamentos con parrillas y semi amoblados que se encuentran en pleno funcionamiento turístico los cuales en conjunto pueden alojar hasta 10 personas y cuentan con una piscina de uso exclusivo para los turistas. Tanto para ingresar al área de los departamentos como de la casa tienen acceso por la ruta por separado,  Todo se encuentra rodeado de un hermoso parque con farolas, arboles de Kiri, Ciruelos, Tilos, Cerezos, Pinos, etc. No pierdas la oportunidad de tener tu casa y emprendimiento turístico en un solo lugar! Se evalúan ofertas de permuta por casa o terreno en el centro de San Rafael. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Descubre una finca de 10 hectáreas en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, con riego directo desde el Diamante y una capacidad de agua excelente. Ideal para quienes buscan producción agrícola estable, estilo de vida campestre y oportunidades de crecimiento. Puntos clave: Superficie total: 10 ha, con 4.5 ha en blanco para ampliar cultivos, ganado o proyectos propios. Zona: entorno sereno y natural, perfecto para escapar del ruido y disfrutar de la vida al aire libre. Riego: sistema de riego de 4 horas con caudal excelente; posibilidad de aumentar el caudal vía canal Colonia Elena. Diversificación de cultivos: Frutales membrillos. cereza, ciruela, almendra, pera, manzana, pelón (durazno), durazno (variedades), membrillo Viñedo: viña Bonarda plantada en 2012, ideal para producción de uva y posible elaboración. Rodeado de alamos Infraestructura y herramientas: (opcional) produccion promedio ciruela dagen 40/25 mil kilos                                        uva 50/22 mil kilos   otros frutales en menores cantidades Pozo de agua de 12 m de profundidad con muy buen caudal. Galpón de 6x6 m para almacenamiento y trabajos. Opcional: dejar herramientas, tractor e implementos de granja. Agua y energía: Fuente de agua confiable y flexible. Luz monofásica disponible. Servicios y mejoras: Corrales y espacios para animales, ideal para manejo ganadero o crianzas. Parque alrededor de la casa con plantas decorativas, creando un entorno agradable y estético. Vivienda y entorno: Casa de material con cocina y living comedor /1 habitación amplia con posibilidad de dividirla y baño Oportunidad de negocio Puerta abierta a ofertas razonables, con flexibilidad para personalizar la inversión según planes y objetivos del comprador. Listo para gestionar una visita y hacer tu mejor propuesta? Contáctanos hoy mismo para programar una recorrida de la finca, © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Hermosa casa ubicada en un pasaje de carácter semi privado, rodeado de un entorno natural privilegiado y gran tranquilidad. El lote cuenta con 1.655 m², con amplios espacios verdes y un diseño que prioriza el confort y la vida al aire libre. El portón de ingreso al lote es automatizado, al igual que el portón de ingreso a la casa, brindando mayor seguridad y comodidad. La propiedad posee un total de 368 m² construidos, distribuidos en 228 m² cubiertos y 140 m² semicubiertos, logrando ambientes funcionales, luminosos y muy bien aprovechados. La casa se encuentra rodeada de verde, con un entorno parquizado que realza la serenidad del lugar. Dispone además de sistema de riego por aspersión automatizado y pozo. En su interior, la casa se compone de: Amplia cocina Living comedor 4 habitaciones con amplios placares empotrados 3 baños, uno de ellos en suite Galería cerrada con churrasquera Lavandería y sala de máquinas Garage cubierto para dos vehículos Cuenta con calefacción por losa radiante, ofreciendo confort durante todo el año. La propiedad tiene 20 años de antigüedad y presenta un excelente nivel de mantenimiento y calidad constructiva. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno natural único. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

¡Oportunidad única! Terreno amplio a buen precio en zona privilegiada. Este lote es perfecto para crear un hogar único y exclusivo , donde podrás disfrutar de la vida con familia y amigos, ideal para construir el hogar de tus sueños, con superficie amplia, con acceso a todos los servicios. Perfecto para construir tu casa o proyecto soñado. - 1.800 m2 de superficie - Ubicado en zona residencial. - Acceso servido (agua, gas, luz, internet) - Comercios y servicios a escasa distancia.  - Vistas panorámicas a la naturaleza. - Clima agradable y tranquilo. Disfrute de la tranquilidad y la belleza de la naturaleza, a solo minutos  centros comerciales y servicios de la ciudad. Ubicado en un punto de la ideal para practicar deportes y disfrutar de actividades  al aire libre  ¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en un terreno con un futuro asegurado!" © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Venta – Casa en Salto de las Rosas, San Rafael, Mendoza Superficie de terreno: aprox. 1.700 m² Tipología: Casa con amplio parque Estado general: Muy buena Descripción: Propiedad ubicada en zona residencial de Salto de las Rosas, con gran extensión de terreno y espacios funcionales para vivienda permanente o de uso recreativo. La casa dispone de living, comedor amplio con estufa a leña, tres dormitorios, lavandería y galería techada, la cual puede utilizarse como garaje para 3/4 vehículos. El parcelamiento se encuentra totalmente parquizado y cerrado con grateus, cuenta con portón de ingreso y rejas en todas las aberturas para mayor seguridad. Características destacadas: 1.700 m² de terreno aprox. 3 dormitorios Living + comedor con estufa a leña Lavandería Galería/garaje 4 vehículos Terreno parquizado Cercado perimetral Rejas en aberturas Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y espacio para desarrollo familiar o recreativo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

PROPIEDAD EN VENTA –  DOS LOCALES COMERCIALES Y TRES DEPTAMENTOS INDEPENDIENTES, CON FRENTE A LA AV. DEÁN FUNES, SAN RAFAEL, MZAZona – Excelente proyección y expansión urbana, a metros de Av. Sarmiento y del visitado Paseo Deán Funes Ideal para inversión con rentabilidad inmediata, ya que todos sus espacios se encuentran actualmente alquilados. Ubicada en un sector con crecimiento exponencial, frente a una de las arterias principales de la ciudad, donde se proyecta la continuación del encantador Paseo Deán Funes, lo que incrementará el tránsito, el atractivo comercial y la valorización futura de la propiedad. La propiedad ofrece: 2 locales comerciales al frente, uno de 117 m2 y otro de 48 m2. 3 departamentos en renta activa:   • 2 unidades de: cocina- comedor, 2 dormitorios, baño, terraza.   • 1 unidad de cocina- comedor, 1 dormitorio, baño, terraza. Cochera compartida. Patio interno compartido. ROI estimado: 7,5%, inversión sólida, con retorno superior al promedio del mercado y potencial de valorización creciente por desarrollo urbano. Un inmueble ideal para quienes buscan seguridad, flujo y capitalización con el tiempo. Consultas, valor y visitas disponibles. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

2 CASAS EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL Y 5 HECTÁREAS – SALTO DE LAS ROSAS, SAN RAFAEL Oportunidad única para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario Propiedad estratégica ubicada en Salto de las Rosas, San Rafael, ideal para combinar vivienda, renta y potencial comercial. El inmueble cuenta con 5 hectáreas totalmente aprovechables, con posibilidad real de fraccionamiento y loteo, lo que la convierte en una excelente opción para proyectos turísticos, agrícolas o desarrollos residenciales. Dispone de un local comercial independiente, con persianas metálicas y acceso propio, listo para trabajar, ideal para negocio de cercanía, showroom, depósito o emprendimiento productivo, separado de la vivienda principal. La propiedad incluye dos viviendas independientes: Casa principal reciclada a nuevo, con todas sus cañerías completamente nuevas. Segunda casa a estrenar. Superficie cubierta total de 670 m2. 5 habitaciones. 2 baños. Ubicación estratégica con fácil acceso, en una zona tranquila y en crecimiento, ideal tanto para familia numerosa como para quien busca invertir con proyección futura. Ideal para inversión, desarrollo inmobiliario, proyecto turístico, vivienda permanente con comercio o loteo. ©2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Aníbal Diego Matrícula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Deslumbra con esta propiedad única: inversión segura y hogar soñado en San Rafael- Mendoza (a 15 cuadras del km 0) Descripción Ubicación privilegiada: a solo 15 cuadras del km 0, a minutos de puntos de interés cerca de transporte público, escuelas, comercios, parques Espacios que inspiran: 2 dormitorios con placard con ventana al frente y balcón a los exteriores luminosos, 2 baños, cocina y comedor diario. living, hall de entrada, escalera de madera y hierro.  Con opción de 3 Hab o departamento independiente a terminar Techos de placas de yeso y chapa de zinc del 27¨ Distribución eficiente: planta [baja/alta], ambientes integrados y ambientes con ventilación natural que maximizan la comodidad diaria. Todas las comodidades modernas: piso de cerámico, lavadero independiente, punto destacado: balcones y estacionamiento para 2 autos. Patio de 9x9 + quincho de 26.84 metros Seguridad y tranquilidad, Potencial de valorización: zona en expansión con proyectos cercanos y fácil acceso. SERVICIOS Agua potable/electricidad con sectorización- Sin gas natural con factibilidad de conectar próximamente se encuentra en la esquina) cloaca- Alto rendimiento energético: ya que cuenta con termo solar Además de presurizadora de agua con 2 purificadores/alarma/wifi Condiciones de venta: lista para firmar   Coordinemos una visita. ESCRIBIME © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Esta casa combina diseño limpio, materiales nobles y una implantación práctica en un terreno de 200 m². La distribución prioriza la vida cotidiana: zona social integrada, circulación fluida y un vínculo exterior-interior que amplía los ambientes gracias a su semicubierto de 19 m². La cochera con portón automatizado resuelve accesos y seguridad, mientras que el equipamiento esencial (cocina y termotanque) y la pre-instalación para dos aires acondicionados reducen tiempos y costos de mudanza. Los interiores presentan muros de yeso y pisos de cemento pulido —una elección estética y durable que aporta un lenguaje contemporáneo y de bajo mantenimiento. Las aberturas de PVC con doble vidrio optimizan el confort térmico y acústico, clave para bajar consumos y ganar silencio. Las puertas interiores en laurel lustrado y los placares incorporados elevan la sensación de calidad y orden. Con 90 m² cubiertos y 2 dormitorios, es una opción ideal para primera vivienda o para quien busca un activo sencillo de administrar y con buen estándar constructivo. La instalación de gas interna está aprobada, y la propiedad está lista para escriturar, lo que agiliza cualquier operación de compra. En síntesis: funcionalidad, solidez y estética actual en un punto con acceso directo a servicios y conectividad urbana. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Propiedad ubicada en Cuadro Benegas, San Rafael Mendoza, sobre un terreno de 2.856 m2 con arboleda y hermosas vistas de montaña. Cuenta con una cabaña prefabricada de 63 m2 cubiertos con techos de zinc, compuesta por tres dormitorios, un baño, cocina, comedor y estar. Posee pileta de 3 x 7 metros con bomba y filtro y todos sus accesorios, cochera semicubierta para dos vehículos, galpón, quincho, cierre perimetral completo con dos portones de acceso.  Ideal para familias que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, o para inversores que deseen desarrollar un proyecto turístico en zona de alto potencial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – Finca Productiva en San Rafael, Mendoza Colonia Elena – Distrito Cuadro Nacional – Ruta Nacional 146 Superficie total: 49 hectáreas Se ofrece a la venta una finca estratégicamente ubicada sobre Ruta 146, totalmente preparada para producción vitivinícola y agrícola, con excelentes recursos hídricos, infraestructura completa y maquinaria incluida. Ideal para proyectos productivos, ampliación de bodegas, rentabilidad anual o desarrollo agrícola integral. SUPERFICIE Y CULTIVOS Total: 49 ha, distribuidas de la siguiente manera: Cultivos con tela antigranizo Malbec: 12 ha Cabernet Sauvignon: 9,5 ha Bonarda: 6,5 ha Inculto con tela: 10 ha (ideal para ampliación productiva) Superficie adicional 5 ha incultas sin tela antigranizo 7.000 m² destinados a futura represa Años de plantación Malbec: 2002 – 2017 – 2021 Cabernet Sauvignon: 2001 Bonarda: 2020 Sistema de conducción: todas las vides en espaldero. MAQUINARIA INCLUIDA La finca se entrega con un completo paquete de maquinaria y herramientas, listas para trabajar: Tractores John Deere 5415 – Doble tracción – Año 2006 Deutz A46 Implementos agrícolas Rastra de 18 discos con levante hidráulico Niveleta de 1,80 m Desmalezadora Motoguadaña Motosierra Carro tractor de tiro Carro de 6 metros con balancín Rastrón para guano Cincel de 5 púas Herramientas y accesorios Recolectores de chapa galvanizada Tachos cosecheros Tijeras de poda y cosecha Herramientas varias para laboreo (palas, picos, etc.) INFRAESTRUCTURA Y EDIFICACIONES La propiedad cuenta con: Dos casas de vivienda Servicios de agua potable y electricidad En perfecto estado para habitar Galpón para maquinaria y herramientas Depósito de agroquímicos Tanque australiano de 3.500.000 litros Caseta de bomba con motor eléctrico y tablero de comando RECURSOS HÍDRICOS – RIEGO GARANTIZADO La finca dispone de abundante disponibilidad de agua, pudiendo abastecer de manera eficiente las 49 ha totales. Perforaciones y bombeo 1 electrobomba de 6” – salida 20 mm – 150.000 L/h 2 equipos de bombeo a 60 m con bomba de 8” – 350.000 L/h El caudal permite un riego seguro, continuo y eficaz para toda la superficie productiva. UBICACIÓN Se acompaña con un croquis/plano de ubicación sobre Ruta 146, en Colonia Helena, Distrito Cuadro Nacional, San Rafael, Mendoza. Zona agrícola de gran desarrollo, con fácil acceso y conectividad. IDEAL PARA Bodegas que buscan expandir superficie plantada Proyectos agrícolas de inversión Productores independientes Inversores nacionales o extranjeros Emprendimientos mixtos (producción + residencia) CONSULTAS Y VISITAS Para más información, documentación técnica, plano y coordinación de visitas, contactarse con: Aníbal Piaser Asesor inmobiliario © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Descripción mejorada: Ubicación: finca de 7.6 hectáreas, compuesta por dos lotes con escritura independiente. Casa rural habitada: cocina–comedor, estufa a leña, 1 baño y 1 dormitorio. Complementos: galpón y cochera semicubierta. Infraestructura de agua: pozo de 10 metros con bomba; sistema de riego trifásico/monofásico disponible. Riego y producción: Riego por el diamante, 1 turno semanal de 7 horas con 2 desagües. 50 nogales plantados; el resto de la tierra está nivelada y lista para plantar. Tierra descansada y preparada para comenzar a producir. Espacios y áreas: Pileta de 9 m x 4 m. Estado de la propiedad: lista para continuar con la producción. Oportunidad: excelente relación precio–beneficio por ser dos fincas con escritura independiente en una misma parcela. Se acepta permutas Para más detalles, agenda una visita. Contáctanos hoy mismo © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

 Descripción integral – Bodega en venta San Rafael, Mendoza Invertí en una oportunidad única en el corazón vitivinícola de San Rafael. Ubicada en Atuel Norte, sobre Ruta Nacional 143, esta bodega combina alta capacidad productiva, infraestructura completa y un entorno turístico privilegiado, convirtiéndola en una inversión de gran proyección.  Características principales: Capacidad total de vasija: 1.930.000 litros distribuidos en 39 piletas de hormigón revestidas en epoxi. Infraestructura productiva completa: lagar con sinfín, moledora, prensas, escurridores, bombas, intercambiadores de frío, filtros de acero inoxidable, balanza para 20.000 kg y más. Estado operativo: todas las maquinarias e implementos se encuentran en perfecto funcionamiento. Agua propia: perforación y sistema de distribución. Oficinas y sector administrativo integrados en la misma bodega. Valor agregado – Dos viviendas dentro del predio: Una casa principal con pileta, ideal para residencia propia, enoturismo o alojamiento boutique. Una segunda casa perfecta para personal encargado o uso adicional. Ubicación estratégica: A 40 km de la ciudad de San Rafael, 45 km de General Alvear y 278 km de la ciudad de Mendoza. Zona reconocida por la alta productividad de sus viñedos (uvas criolla, cereza y variedades finas para vinificación). En el corredor turístico de paso obligado desde Buenos Aires, con gran potencial para proyectos de enoturismo. Casa 1: 76,61 m² (año 1967) Casa 2: 71,65 m² (año 1985) Bodega: 1.087,90 m² (año 1962) Total de metros cubiertos: 76,61 + 71,65 + 1.087,90 = 1.236,16 m²  Oportunidad: No se trata solo de una bodega, sino de una propiedad integral que une producción, turismo y estilo de vida. El comprador accede a una inversión que combina rentabilidad productiva inmediata y potencial de expansión turística y comercial en una de las zonas más reconocidas de Mendoza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Oportunidad de inversión! Terreno en excelente zona , tranquila ,con cercanía a una de las principales avenidas de San Rafael y a 5 minutos del centro, Terreno con superficie total de 300 mts², en zona urbanizada. Cercanía a colegios primarios,secundarios, supermercados, panaderías, etc. Escritura inmediata Opción ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir  en emprendimiento turístico ya que cuenta con una ubicación estratégica siendo de fácil acceso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Finca de 10 hectáreas en producción diversificada: óptima para crecimiento y rendimiento. se puede vender por separado una de 6 ha y otra de 4 ha. escritura independiente -4 ha a usd 40.000 entrada x diferentes calles sin casa -6 ha a usd 60.000 con casa y galpón+ opcional herramientas la finca cuenta con casa y la otra no Casa patronal Básica: 2 habitaciones y 1 baño, con galpón pegado para mayor comodidad y funcionalidad. - 4 ha con cobertura de tela antigranizo para protección de los cultivos. - 6 ha sembradas con: uva blanca, ciruela tinta, membrillo; sistema de cuadros con riego eficiente y posibilidad de incorporar herramientas para manejo y mantenimiento. -ciruela dagen ambas fincas producción cada una 30 mil kilos aprox- Diferentes cuadros plantados con álamos para sombra y biodiversidad. Sistema de riego de alto caudal y eficiencia: capacidad de riego en 4 horas. Instalación eléctrica: trifásica y/o monofásica disponible para satisfacer las necesidades de maquinaria y bombeo. Opción de permuta: se evalúa incluir parte de vehículo o una casa en el centro de San Rafael. Ventajas: Zona con potencial desarrollo turístico  Diversificación de cultivos para minimizar riesgos. Infraestructura existente que facilita ampliaciones y mejoras. Preparada para optimizar recursos hídricos y energéticos. Posibilidad de negociación atractiva con opción de permuta. llámame y la vemos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael