¡Oportunidad en Recoleta! Departamento de 3 ambientes con gran potencial para vivienda o uso profesional Ubicado en Av. Santa Fe al 1900, en pleno corazón del barrio de Recoleta, una de las zonas más exclusivas y conectadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La dirección se encuentra en una zona privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes, parques y con excelente acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas. Este departamento de 3 ambientes ofrece una distribución funcional y versátil, ideal tanto para vivir como para establecer un consultorio u oficina. Cuenta con: Un amplio hall de entrada que da la bienvenida y distribuye a los diferentes ambientes. Un living grande en forma de L, perfecto para crear diferentes espacios de trabajo o descanso. Dos habitaciones que pueden ser utilizados como consultorios, oficinas o espacios residenciales, según tus necesidades. Baño completo y cocina equipada con artefactos nuevos, garantizando comodidad y funcionalidad. Baulera para mayor almacenamiento. Agua caliente central y aire acondicionado frío/calor, para mantener un ambiente agradable en cualquier estación. Este espacio combina la comodidad de un hogar con la funcionalidad de un espacio profesional, siendo una excelente opción para quienes buscan un lugar bien ubicado, con buena iluminación y versatilidad para adaptarse a diferentes usos. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

¡Oportunidad de alquiler! Ambiente cómodo y luminoso con gran balcón ¿Buscás un espacio funcional y bien ubicado?  Este ambiente se encuentra en la calle México al 3900, entre las calles Yapeyú y Quintino Boconayuva, a una cuadra de la Avenida Independencia.  Cuenta con todo lo que necesitas: Con una superficie de 24 metros cuadrados cubiertos y 30 totales considerando el balcón  Placard amplio para mayor comodidad y almacenamiento Cocina separada, moderna y práctica para tus comidas diarias Gran balcón que te permitirá disfrutar del aire libre y la vista Lavadero independiente, ideal para mayor comodidad y organización Baño con ducha, equipado y en excelente estado Ubicado en una zona conveniente, cercano a transporte, comercios y parques, este departamento es perfecto para quienes buscan un espacio práctico y agradable. ¡No dudes en contactarnos para más información o para coordinar una visita! Condiciones de Alquiler: Duración del Contrato: 2 años . Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti