COLON 2400??COMPRA VENTA MAR DEL PLATA.- DTO 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE PLANTA BAJA UBICADO EN ZONA CENTRO FRENTE A ESTACION DE SERVICIO ACA SUPERFICIE : 34 m² CUBIERTO , 18 m² DESCUBIERTO TOTAL = 52 m² LIVING COMEDOR CON ACCESO AL PATIO COCINA SEPARADA CON VENTILACION BAÑO COMPLETO CON PEDILUVIO DORMITORIO CON PLACARD CON VENTANAL AL PATIO PATIO AMPLIO CON MUCHO SOL Y CONECCION PARA LAVARROPAS ENCARGADO 24 HS NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : 2235345552 https://www.xn--estudiososarodrguez-z1b.com.ar/ Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario VENDE: Casa moderna 4 ambientes con suite y quincho Bosque Peralta Ramos – Mar del Plata En uno de los mejores sectores del Bosque Peralta Ramos, a solo 100 metros de calle Las Margaritas, se encuentra esta propiedad de diseño moderno construida hace 10 años con excelentes materiales y detalles de calidad. Desarrollada en dos plantas, combina funcionalidad, confort y una estética contemporánea nordica muy buscada para vivienda permanente. Planta baja • Amplio living con grandes ventanales y salida al quincho • Cocina comedor con isla • Lavadero separado • Toilette de recepción • Quincho semicubierto con parrilla • Patio • Entrada para 3 autos semicubierta con portón automatizado Planta alta • Dormitorio principal en suite • Dos dormitorios • Baño completo Detalles de calidad • Calefacción por losa radiante en toda la propiedad • Aberturas DVH • Excelente luminosidad • Muebles y terminaciones modernas • 10 años de antigüedad • Estado impecable Superficies • 147 m² cubiertos • 50 m² semicubiertos Propiedad ideal para quienes buscan una casa moderna, sólida y lista para vivir en un entorno natural con excelente ubicación dentro del bosque. Vamos a verla? Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Hermoso 2 ambientes reciclado! Direccion: Corrientes al 1700Ambientes: 2 Superficie: 40 m2 Precio: USD 69.900 Expensas: $170.000 Descripción: Edificio y departamento totalmente eléctricos Amplio living comedor al contrafrente Cocina separada con Amoblamientos a medida, totalmente equipada Dormitorio al contrafrente con placard a medida Baño completo El departamento cuenta con dos calefactores eléctricos Se entrega totalmente amoblado y decorado Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

???? VENTA – Departamento 2 ambientes con balcón francés???? Plaza Colón | Tucumán 2600, Piso 7° C – Mar del Plata Excelente departamento todo al frente sobre calle Alberti, muy luminoso, ubicado a metros de Plaza Colón y del Shopping Aldrey, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ? Características: 2 ambientes al frente Amplio ventanal con balcón francés Recibidor de hierro y espejo con luz LED (sensor) Cocina separada, totalmente equipada ? Cocina, heladera y termotanque nuevos con garantía ? Espacio para lavarropas Calefacción nueva con garantía Dormitorio amplio al frente ? Placard empotrado ? Piso de parquet pulido y plastificado Baño completo Aberturas de aluminio con DVH en todos los ambientes Edificio con ascensores ???? Obras realizadas: ? Gas ? Agua ? Electricidad ???? Superficie total: 41,7 m² ???? Precio: U$S 89.900 ???? Expensas: $90.000 mensuales (Enero 2026) ?? Gastos de escribanía a cargo del comprador ???? Ideal para vivienda permanente o inversión, por su ubicación estratégica y excelente estado. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

???? Departamento 2 ambientes en venta???? Derqui 900– Mar del Plata Departamento al frente, muy luminoso, con dos balcones salientes: Uno al frente sobre calle Derqui Otro al contrafrente, con salida desde el dormitorio ? Características: 2 ambientes Se entrega amoblado, tal cual se ve en las fotos Superficie cubierta: 41,7 m² Superficie total: 48 m² Excelente ventilación y luminosidad natural ???? Valor: U$S 87.900 ???? Expensas: $150.000 bimestrales ???? Se aceptan permutas (vehículos) ?? Escribanía designada: Bedoya ???? Consultanos para más información o coordinar una visita  piso dos por ascensor  Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

MITRE 1955??COMPRA VENTA MAR DEL PLATA.- TOTALMENTE RECICLADO IDEAL PARA INVERSORES DTO 1 AMBIENTE CONTRAFRENTE UBICADO EN ZONA CENTRO Y PLAZA MITRE SUPERFICIE 21 MTS CUADRADOS APROX TOTALMENTE EQUIPADO : ELECTRODOMESTICOS, DECORACION , VAJILLA Y TV COCINA CON ANAFE Y HORNO ELECTRICO BAÑO CON DUCHA SE ENTREGA COMPLETAMENTE AMUEBLADO, TAL CUAL SE VE EN LAS FOTOS APTO CREDITO Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

RAWSON 1122  CHALET IDEAL PROFESIONAL O COMERCIAL :  *ZONA GUEMES*   LOTE 8.66 × 26 total de  262 m2 cubiertos ! Se Pueden hacer hasta 7 despachos . Con 2 recepciones . GARAGE .IMPORTANTE POSEE *ASCENSOR* !  ESTADO ORIGINAL A MEJOR ! SE VENDE ASI COMO ESTA POR EL MOMENTO . SE TOMAN PERMUTAS / FINANCIACION DIRECTA !  U$S 349.000  Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Departamento 4 ambientes en Lopez de Gomara Complejo Empleados de Comercio APTO CRÉDITO!  Ideal para vivienda familiar 3 dormitorios  1 baño y 1 toilette  Muy luminoso  85 metros cubiertos +  amplio balcon  Lavadero, 3 comodos dormitorios con placares embutidos, cocina comedor con medidas generosas.  1 er piso por amplia y cómoda  escalera. Sólida construcción , sin humedad ni fallas edilicias. obra de gas hecha . Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

???? LOCAL EN VENTA CON SUBSUELO – A REFACCIONAR???? Alberti 2200 – Mar del Plata Oportunidad comercial en una excelente ubicación, sobre calle Alberti, a pocos metros de Av. Colón y en cercanía al microcentro de la ciudad. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas, edificios residenciales y oferta gastronómica. El local cuenta con 90 m² totales distribuidos entre planta baja y subsuelo, lo que brinda múltiples posibilidades de adaptación según el rubro. ???? Planta baja con frente vidriado ???? Subsuelo amplio, ideal para depósito, sector de trabajo o ampliación comercial ???? Buena estructura y potencial de redistribución ???? Estado: a refaccionar, ideal para quienes buscan proyectar y adaptar el espacio a medida de su emprendimiento. ???? Apto para diversos rubros comerciales, oficinas, estudio profesional o inversión para renta. ?? No apto crédito Una propiedad con gran potencial en una zona estratégica de la ciudad. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

???? Corrientes 1700– Mar del Plata - VENTA ???? Departamento 3 ambientes a la calle con balcón saliente Excelente departamento todo externo, muy luminoso, ubicado en una zona estratégica de la ciudad. ? Características principales: Superficie: 61 m² Living comedor amplio a la calle con salida a balcón saliente Cocina separada a la calle, con ventilación natural ? Espacio para lavarropas ? Lugar para barra desayunadora Dormitorio principal a la calle con ventana y placard empotrado Segundo dormitorio a la calle con ventana y placard empotrado Baño completo con pediluvio y mampara Calefacción por tiro balanceado Se entrega amoblado ???? Valor: U$S 89.900 ???? Expensas: $150.000 aprox. mensuales ordinarias ???? Ideal para vivienda permanente o inversión, por su metraje, orientación y ubicación. ???? Consultanos para más información o coordinar visita Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario VENDE EN EXCLUSIVA: Casa Estilo Moderno Contemporaneo con piscina en Barrio Atlántida – Santa Clara del Mar Valor: USD 189.900 | Toma permuta En una de las zonas residenciales más buscadas y exclusivas de Santa Clara del Mar, se presenta esta propiedad de diseño contemporáneo desarrollada en dos plantas, donde la arquitectura moderna, la luminosidad y los espacios exteriores se integran para crear una verdadera experiencia de vivienda de categoría. Desde el ingreso se percibe su carácter: fachada de líneas rectas, combinación de hormigón, revestimientos símil madera y grandes paños vidriados que anticipan el nivel constructivo y estético de la propiedad. La casa ofrece un amplio living comedor en doble altura, con ventanales de piso a techo que generan una entrada de luz natural constante y conexión visual directa con el parque. La cocina, moderna y funcional, se integra mediante barra desayunadora, con mobiliario de diseño y excelente espacio de guardado, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. El área social se vincula de manera fluida con el exterior, donde se destaca un gran parque totalmente parquizado con piscina y sector de galería con parrilla, generando un entorno ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Sumado al sector de parrila tenemos un toilette de usa exclusivo para el sector de parrilla/piscina y sector amplio de guardado. La propiedad se implanta sobre lote de generosas dimensiones, con cerramiento perimetral y portón que garantizan privacidad y seguridad. En planta alta se desarrollan el dormitorio con excelentes visuales abiertas al mar por los ventanales, destacándose  por sus amplias dimensiones y su impronta moderna. Además, cuenta con espacios versátiles tipo playroom, estudio o escritorio, ideales para home office, usos múltiples, o incluso la posibilidad de dividir el espacio en 1/2 dormitorios mas. Ademas cuenta con balcon saliente de amplias dimensiones. Detalles que marcan la diferencia: • Diseño moderno con doble altura y grandes superficies vidriadas • Excelente calidad constructiva • Ambientes amplios y muy luminosos • Parque con piscina y sector de relax • Parrilla/quincho integrado • Espacios flexibles en planta alta • Entorno residencial de categoría • Propiedad lista para habitar Ubicada en el exclusivo barrio Atlántida, a minutos del mar y con rápido acceso a Mar del Plata, esta casa combina confort, diseño y vida al aire libre. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso premium.  Valor: USD 189.900  Se evalúa permuta Consulte para coordinar visita privada. Las medidas son aproximadas y a fines informativos,las medidas exactas salen de los planos correspondientes y la documentacion pertinente. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

2 Ambientes Reciclado a Nuevo – Zona Centro  Entre Ríos al 1800  USD 79.900  36 m² Excelente departamento de 2 ambientes totalmente reciclado y amoblado, listo para entrar a vivir o destinar a renta inmediata.  Living comedor con salida a balcón saliente y vista a la calle, muy luminoso.  Cocina semi integrada con barra desayunadora, equipada y con mobiliario a medida.  Dormitorio con amplio ventanal a la calle, súper luminoso y con placard empotrado.  Baño completo reciclado.  Calefacción por tiro balanceado. Se entrega totalmente amoblado y decorado, tal como se ve en las fotos.  Expensas: $170.000 Ideal inversión o primera vivienda en pleno centro de la ciudad. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

VENTA – MONOAMBIENTE 38 m² – Brown 1588, ZONA GÜEMES, Mar del Plata 38 m² — ambiente amplio y funcional. A la calle con balcón saliente. Cocina con espacio para comedor. Baño completo con bañera. Living divisible (posibilidad de monoambiente 1,5). No apto crédito. Expensas: $50.000 mensuales. Ideal para vivienda o inversión por su ubicación en Güemes, cerca de comercios, transporte y vida diurna/nocturna. Consúltanos para más información y visitas.  Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO ALQUILA - ZONA MACROCENTRO - MAR DEL PLATA  ???????? ALQUILER ESTUDIANTIL 2026 – 2 AMBIENTES CON BALCÓN Viví el año lectivo en un departamento cómodo, funcional y en excelente ubicación. ? Características: 2 ambientes bien distribuidos Living-comedor con salida a balcón saliente Cocina amplia y separada, con ventilación natural Conexión para lavarropas Baño completo con bañera Dormitorio con muy buena luz natural Calefacción por tiro balanceado ???? Ubicado en zona céntrica, cercano a transporte, comercios y principales puntos de la ciudad. ???? Valor: $700.000 mensuales ? Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino ???? Ajuste trimestral por ICL ???? Requisitos: Certificado de alumno regular No ser residente de Mar del Plata Recibo de sueldo de garante Ideal para estudiantes que buscan más espacio, comodidad y excelente ubicación durante el ciclo lectivo. ???? Consultanos para coordinar visita. 2235786308 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Santiago del estero al 1500 al frente con balcón saliente. Entre Luro y diagonal norte 1 ambiente dividido 25 metros cubiertos + 3 de balcón. 28 en total Reciclado hace 5 años. Recién pintado. Eléctrico ( Fácil ponerle gas, está en el piso de arriba )  Cocina eléctrica  Ambiente amplio living comedor con mucho espacio de guardado y salida al balcón saliente. TV  Sommier con respaldo, mesita de luz, modular, TV, placard y salida al balcón saliente Baño principal con ducha  28 metros Se entrega cómo se ve en las fotos, con muebles, electrodomésticos y decoración - Heladera con frezzer - Mesa con 4 sillas - ?Sillón 2 cuerpos - ?Espejo - ?Sommier de 2 plazas con mesa de luz y respaldo - ?Ropa de cama - Cortinas - ?Modular - 2 TV - ?Iluminación - ?Decoración  Expensas $69.000 Febrero   U$S 57.900  Toma departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar ( Centro, La perla, Colón, Aldrey )   Toma vehículo  Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Monoambiente al frente con balcon en Plaza Colon! Bolivar al 2100 (Cuerpo B) Balcón saliente Cocina separada con espacio lavarropas Baño completo Se entrega equipado y con muebles Superficie 26 m2 Obra de gas hecha Expensas $ 80.000 VALOR U$S 56.900 NO APTO CRÉDITO Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

OPORTUNIDAD FRENTE AL MAR – LISTO PARA DISFRUTAR Excelente 2 ambientes con dependencia (o segunda habitación) al frente, con dos balcones y vista plena al mar. Una propiedad luminosa, reciclada y totalmente equipada, ideal para vivir todo el año, vacacionar o invertir.  Lo que lo hace especial: Amplio living–comedor amoblado con TV de 40” y toma USB. Dos balcones al frente con vista directa al mar. Aberturas DVH en todos los ambientes, mayor confort térmico y acústico. Cocina moderna equipada: lavarropas automático, cocina de acero inoxidable, heladera con freezer, mesada de cuarzo y pileta Johnson. Dormitorio principal con placard e iluminación interior. Dependencia o segunda habitación con baño completo. Baño principal con mampara de vidrio templado. Calefacción en living y dormitorio.  Cochera doble en planta baja (2 autos) con portón automático.  Superficie: 58 m² aprox.  Expensas: $153.000 aprox.  Una propiedad con todo lo que buscan los compradores: vista al mar, balcones, equipamiento y excelente distribución.  Consultanos para coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO - VENDE - ZONA MACROCENTRO   2 Ambientes a la calle – Luminoso y apto crédito Excelente departamento de 2 ambientes de 47 m², ubicado sobre calle Jujuy 1600, en una zona residencial muy buscada por su cercanía al centro y gran conectividad. La propiedad se destaca por su distribución funcional y buena luminosidad. Cuenta con living–comedor a la calle, cocina integrada con barra desayunadora, ideal para generar un espacio moderno y práctico. Además, posee lavadero separado, lo que aporta mayor comodidad en el uso diario. El dormitorio se encuentra al contrafrente, brindando tranquilidad y buen descanso, y dispone de baño completo con bañera.  Detalles destacados: 47 m² totales Living–comedor a la calle Cocina con barra desayunadora Lavadero independiente Dormitorio al contrafrente Baño completo con bañera Obra de gas realizada Apto crédito Ubicación estratégica: a pocas cuadras del centro de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y distintos puntos de interés de Mar del Plata, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.  Muy buena oportunidad por ubicación, metros y condición de apto crédito. Consultanos para más información o coordinar una visita Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

????? AMBIENTE Y MEDIO EN PLENO CENTRO Excelente ambiente y medio al contrafrente, muy bien distribuido y con cómodos espacios, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con living–comedor, sector de dormitorio semi separado que brinda mayor privacidad y buenos espacios de guardado. Cocina separada con espacio para lavadero y baño completo con bañera. ???? Ubicado sobre Bolívar 2100, en plena zona centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de comercios, transporte y todos los servicios. A METROS DEL MAR  ???? Características: • Ambiente y medio bien distribuido • Contrafrente tranquilo • Cocina separada con espacio de lavadero • Baño completo con bañera • Buenos espacios de guardado • Obra de gas realizada ?? No apto crédito ???? Muy buena oportunidad en zona céntrica, ideal para renta, primera vivienda o inversión. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

¿Buscás diseño, confort y la mejor vista de Mar del Plata?Presentamos esta unidad impecable en el emblemático edificio Maral 33, ubicado en Entre Ríos 2140. Un departamento que combina la solidez de una construcción premium con una modernización total y vistas laterales al mar que cortan la respiración. Características Principales: Ambiente y Confort: Amplio ambiente al frente, extremadamente luminoso, con salida a balcón saliente. Cuenta con aberturas en DVH (Doble Vidriado Hermético) en todos sus sectores, garantizando una aislación térmica y acústica perfecta. Totalmente Equipado: Se entrega tal como se ve, amoblado con excelente gusto. Incluye Smart TV, placard a medida, juego de dormitorio de 2 plazas y un práctico sillón cama de 1 cuerpo. Cocina de Vanguardia: Espacio separado y equipado con tecnología de primera: heladera con freezer, cocina de acero inoxidable y lavarropas automático incorporado. Baño Moderno: Baño principal completo con mampara de vidrio templado y terminaciones de calidad. Tecnología y Clima: Conexiones USB para carga de dispositivos y sistema de calefacción instalado. Ubicación y Edificio: Situado en el piso 17, disfrutarás de una perspectiva única de la ciudad y el océano. El edificio Maral 33 es sinónimo de categoría y seguridad en la zona más estratégica de la ciudad. Por qué elegir esta propiedad:Ideal tanto para inversión de renta temporaria (Airbnb) por su equipamiento "llave en mano", como para quien busca un pie a tierra de lujo en la ciudad con bajos costos de mantenimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar frente al mar. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata