Lote único A23 de 3000 m² ubicado sobre la cancha de polo en Desafío Mountain Resort, San Martìn de los Andes, Neuquèn.  Destaca por su excelente acceso, gran tamaño, vistas  a la cancha de polo y vista abiertas a las montañas. Cuenta con excelente iluminación natural y está a metros del portal de ingreso al desarrollo, a solo 10 minutos del aeropuerto Chapelco. Ideal para construir tu casa con máxima privacidad y conectividad. Puntos clave: - 3000 m² - Ubicación premium sobre cancha de polo - Vista a montañas y cancha - Acceso inmediato y excelente iluminación - Otras actividades: golf, treking, hiking, running, avistaje de aves. - Escritura inmediata - Gran oportunidad a muy buen precio ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- El Desafío es un emprendimiento inmobiliario único. Cuenta con lotes privados en el medio de la montaña, su propia reserva natural, un club de golf y un club hípico.Un lugar exclusivo para aquellos dispuesto a vivir de una manera diferente. Lejos de las grandes urbanizaciones y el ruido. El estilo de vida de El Desafío es su propia membresía a la tierra, a la montaña, a los bosques y a los tres clubes que caracterizan al proyecto y que constituyen los tres pilares sobre los que se apoya El Desafío. El Desafío está pensado para aquello que buscan un cambio en su estilo de vida. Alejase del ruido de la ciudad para contemplar la paz de la montaña. Imagínese despertar con el sol alumbrando las montañas, desayunar con vista a la naturaleza, salir a caminar o a caballo por su propia reserva natural, y por las tardes jugar al golf rodeado de una belleza natural inigualable. Ya sea como vivienda permanente o como casa de fin de semana, El Desafío ofrece todas la comodidades combinando el lujo con la naturaleza más pura. Además El Desafío se encuentra estratégicamente ubicado a sólo 5 minutos del aeropuerto internacional de Chapelo con vuelos diarios a Buenos Aires, a sólo minutos de los mejores ríos y lagos para la pesca con mosca y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes y su exquisita gastronomía. Los amantes del ski pueden practicar el deporte en el cerro Chapelco. Actividades en El Desafío Pertenecer a El Desafío le abre las puertas a realizar un sin fin de actividades: Equitación Polo Golf Trekking Mountain Bike Avistaje de aves Raquetas de nieve Running de montaña Ski de fondo Disfrutar de las maravillosas vistas y la traquilidad El Golf: La chancha de golf Greg Norman Signature Los desniveles e irregularidades del terreno y la inmensidad del paisaje inspiraron a Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco», para «esculpir» en la montaña la primera cancha de golf de Sudamérica con su firma. Una cancha que se fuciona a la perfección con el entorno, como si hubiera estado allí por generaciones. Cada hoyo se concibió como un mundo en sí mismo, memorable, único, estimulante. Una cancha de amplios fairways y a la vez competitiva desde los tees profesionales; un desafío para jugadores de todos los hándicaps. Club de Golf La chancha de golf Greg Norman Signature Los desniveles e irregularidades del terreno y la inmensidad del paisaje inspiraron a Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco», para «esculpir» en la montaña la primera cancha de golf de Sudamérica con su firma. Una cancha que se fuciona a la perfección con el entorno, como si hubiera estado allí por generaciones. Cada hoyo se concibió como un mundo en sí mismo, memorable, único, estimulante. Una cancha de amplios fairways y a la vez competitiva desde los tees profesionales; un desafío para jugadores de todos los hándicaps. La cancha de golf, diseñada por el famoso “Tiburón Blanco” Greg Norman y construida sobre la ladera de la montaña, cuenta con cambios de elevación y dos entornos muy diferentes. Un denso bosque de pinos en los hoyos a menor altura, y amplias praderas con vistas imponentes a la Cordillera de los Andes y el Cordón Chapelco en los hoyos superiores. Greg Norman diseñó con especial cuidado los par 3s para realzar estos escenarios naturales, y cada par 3 promete ser una experiencia renovadora e impactante. Con 5 tees de salida en cada hoyo, la cancha promete ser un desafío para jugadores de todos los hándicaps. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CLA8026450

Residencia Moderna - Los Castores, Nordelta Venta | Barrio Los Castores | Estilo Moderno | 5 Ambientes Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, esta propiedad se destaca por su arquitectura contemporánea, su imponente escala de más de 700 m² construidos y una vista privilegiada a una frondosa arboleda que garantiza privacidad y entorno verde. - PLANTA BAJA: Amplitud y Diseño Social Al ingresar, un imponente salón de recepción conecta los espacios principales, caracterizados por techos altos y ventanales de piso a techo que integran el jardín al interior. - Gran Salón Principal: Espacio versátil de dimensiones extraordinarias. - Cocina de Autor: Diseño sofisticado con una isla central de más de 3 metros, Cava de vinos, ideal para amantes de la gastronomía y la vida social. - Cava de Vinos / Subsuelo: Desde la cocina se accede a un ambiente subterráneo único, perfecto para una cava privada, sala de cine o espacio de guardado exclusivo. - Suite Principal: Ubicada estratégicamente en planta baja para mayor confort, cuenta con un amplio vestidor, baño en suite y salida directa al jardín con vistas a la pileta y arboleda. - Área de Servicio: Dependencia con baño independiente, toilette de recepción y gran salón conector. - Cochera: Espacio cubierto para dos autos con portón automatizado y acceso directo a la propiedad. PLANTA ALTA:  -2 Dormitorios en Suite: Ambos de generosas dimensiones, con baños privados, vestidores y salida a balcones con vistas abiertas. - Lavadero Independiente con terraza: Ubicado funcionalmente en este nivel para mayor comodidad en el uso diario. - Playroom: Un gran salón de usos múltiples, ideal para sala de TV, estudio o área de juegos. EXTERIOR Y TERMINACIONES Galería y Parrilla: Integración total con la cocina-comedor mediante sistema de vidrios apilables, permitiendo un uso fluido durante todo el año. Entorno: Lote con vistas despejadas a la arboleda y piscina de diseño. Calidad Constructiva: Aberturas de excelente calidad con doble vidrio (DVH) en PVC de 1era Linea, climatización por loza radiante y materiales nobles de alta gama. Aire Acondicionado Samsung de 360 grados, sistema inteligente en Living y Cocina, Cerraduras Digitales con Teclado, sistema interruptores táctiles en toda la casa. Calefacción por losa radiante en todos  sus  ambientes, con control sectorizado por planta. BARRIO LOS CASTORES - NORDELTA: Los Castores, frente al lago central de Nordelta, ofrece una ubicación privilegiada y un entorno residencial de baja densidad. Los lotes, de aproximadamente 1.000 m², se integran en 29 hectáreas de espacios verdes, con un bosque central de más de 2 hectáreas poblado de eucaliptos, plátanos, robles de pantano, álamos plateados y negros, y cipreses. Senderos iluminados permiten recorrer el parque o disfrutarlo desde los bancos de madera, con una paleta de colores que cambia cada estación. Amenities: Club House con estacionamiento, SUM, vestuarios, pileta con solarium, muelle y quincho; además cancha de fútbol 11, 10 canchas de tenis y cancha de beach volley. SEGURIDAD 24HS COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO8029187

BOUTIQUE NUEVO PACHECO -  BRICKELL DEVELOPERS -  A ESTRENAR - ENTREGA NOV/DIC 2025 Departamento de 2 ambientes con Balcón ubicado en el barrio residencial de Gral Pacheco, a 150 mts de la plaza principal, a 300 mts de la Av. Hipólito Yrigoyen (Ex Ruta 197) y a tan solo 4 minutos del Corredor Bancalari-Nordelta, se desarrolla este fantástico edificio de viviendas de 3 pisos más terraza accesible con espacios verdes y vistas en todos los frentes. DESCRIPCIÓN: 1 Dormitorio con baño en suite (3,20 x 3,45) y vestidor (2,10 x 1,30) Balcón al frente del edificio (4 x 1,20) Estar/Comedor + Cocina (4,05 x 6,30) Toilette  Medidas aproximadas, ENTREGA ESTIMADA: Noviembre 2025 La imágenes de los ambientes amoblados son hechas con inteligencia artificial TORRE BRICKELL PACHECO – MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO Estratégicamente ubicado en el centro residencial de la localidad de Pacheco a 400 mtrs de la estación Mitre pacheco sobre la calle Jose Maria Paz nº 149. Brickell Pacheco, es un proyecto de Planta baja y 3 pisos de perímetro libre. En planta baja nos encontramos con una planta libre con acceso, servicios y 24 unidades guardacoches. En la planta tipo cuenta con unidades de 2 ambientes (4 unidades por piso) y 3 ambientes (3 unidades por piso) Finalmente en la azotea nos encontramos con una planta libre con usos múltiples descubierta en un entorno verde. PLANTA BAJA/BASAMENTO. Sobre el frente de la calle J.M. Paz nos encontraremos con 2 entradas vehiculares y una entrada peatonal, todas ellas diseñadas con la premisa de poder mantener lo máximo posible la añosa arboleda existente. GENERALIDADES. Estructura: de Hormigón Armado que incluye, losas, tabiques exteriores, tabiques divisorios. Tabiques interiores:Tabique divisorio departamento en mampostería cerámica de 12cm. Tabiquería divisoria interna departamento y tabique de durlock de 10cm. con aislación acústica de lana de vidrio. Carpinterías: Aluminio anodizado negro A30 o similar con Doble Vidrio Hermético (DVH). Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF pintadas con esmalte sintético satinado. Las puertas de entrada, en MDF tipo F30 y de caja de escalera de chapa, serán F60 de acuerdo con las reglamentaciones contra incendio. Muebles de cocina: Serán de melamina color blanco o a definir con cantos de ABS. El artefacto horno y anafe serán eléctricos marca Longvie o similar con luz. La mesada será de mármol color negro y la bacha de acero inoxidable y grifería monocomando marca FV, modelo Puelo o similar. Instalación eléctrica: Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv y CTV en estar comedor y dormitorios. Instalación sanitaria: Las cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagu?es pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central a través de termotanques de alta recuperación ubicados en la sala técnica en PB. Los baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca, línea Mónaco o similar. Griferías monocomando marca FV línea Puelo o similar. La bañera será enlozada marca Roca, modelo Sacha o similar. La mesada será de mármol color a definir, con una bacha de losa, modelo a definir de apoyar Instalación Aire Acondicionado:Quedará previsto el espacio para la ubicación de la unidad exterior en la terraza del edificio e interior (pre-instalacion) como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y los tomas eléctricos. Terminaciones: Los revestimientos de baños y cocina serán porcelanatos rectificados color claro a definir. Los pisos de todos los ambientes serán de Porcelanato color gris o similar. Toda la unidad será pintada con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas. Calefacción: cada unidad puede ser de equipos de AC y se encuentra prevista la instacion individual electrica con radiadores. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP6925415

MUY LINDA CASA EN LOTE SOBRE PARQUE CENTRAL Lote: 866m2 Superficie Cubierta: 240m2 Superficie Semicubierta: 50m2 La casa esta inmejorablemente ubicada dentro del barrio, a tan solo dos cuadras de la entrada sobre el parque central, lo cual le permite una amplitud extra al jardín. Tiene orientación oeste. Es de una excelente calidad constructiva. Tiene aberturas de PVC con doble vidrio, calefacción por losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes. Cuenta con grupo electrógeno y riego automático. PB - hall de recepción; - toilette; - living comedor con chimenea y salida a la galería; - escritorio; - cocina amplia (ideal para poner una isla) y salida a la galería, conectando con la parrilla; - lavadero con mucho lugar de guardado; - dependencia con su baño; - baulera (bajo escalera). PA - amplio dormitorio principal en suite con gran vestidor y baño con doble bacha, bañadera y box de ducha; - suite junior muy amplia con mucho placard y baño con doble bacha y bañadera; - tercera suite con placard y baño con bañadera; - playroom o cuarto dormitorio, también con placard. EXTERIOR - gran galería con parrilla y barra; - pileta con venecitas; - una cochera cubierta. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO8081508

Lote 208 – Pueblo Chapelco | 1.200 m² Exclusivo lote de 1.200 m² ubicado en la parte más alta de Pueblo Chapelco, una de las ubicaciones más privilegiadas del desarrollo, con espectaculares vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes y al paisaje patagónico que lo rodea. Entre sus principales atributos se destaca que es uno de los pocos lotes del emprendimiento con la posibilidad de construir dos viviendas independientes, una característica diferencial que amplía significativamente su potencial para uso familiar, turístico o como inversión. Su posición elevada brinda amplitud visual, privacidad y una conexión permanente con la naturaleza. Como valor agregado, durante gran parte del año —especialmente en invierno y primavera, cuando aumenta el caudal de agua producto de las lluvias y el deshielo— es posible contemplar y escuchar el sonido de una cascada ubicada a pocos metros del lote, generando una experiencia única y difícil de encontrar dentro del barrio. La combinación de vistas abiertas a la cordillera, el entorno natural, la cercanía de la cascada y la posibilidad de desarrollar dos viviendas convierten al Lote 208 en una de las oportunidades más exclusivas de Pueblo Chapelco. Características destacadas: Lote 208. Superficie: 1.200 m². Ubicación en la parte más alta del loteo. Vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes. Posibilidad de construir dos casas independientes. Cascada natural a pocos metros, visible y audible gran parte del año. Excelente privacidad y entorno natural. Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o desarrollo turístico. Un lote verdaderamente excepcional, donde la amplitud de las vistas, el sonido del agua y el potencial constructivo se combinan para crear una propuesta única en Pueblo Chapelco.   COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CLA8245537

MUY LINDO LOTE INTERNO EN ESTANCIAS GOLF Lote interno de 2.042m2 en el Barrio Golf de Estancias del Pilar. Orientación: oeste. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CLA6030935

-COELHO PROPIEDADES - CONSULTAR VALOR.  Ubicada en el exclusivo Chapelco Golf and Resort de San Martín de los Andes, esta casa es ideal para disfrutar de la naturaleza y el deporte en un entorno privilegiado. - Lote de 1.500 m² - 370 m² cubiertos - 4 habitaciones con baño en suite Planta baja: - Comedor integrado - Vinoteca con vinos de alta calidad - Parrilla interna - Hall frio Depósito para esquís y botas - Toliette Planta alta: - 4 habitaciones con baño en suite - Capacidad para 12 personas - Pileta y Tina en deck exterior - Parrilla exterior - Servicios: luz, agua y gas Vistas impresionantes: - Vista al cordòn montañoso Chapelco - Atardeceres inolvidables sobre la cordillera COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO7751237

Villa Lago Lolog - San Martin de los Andes.Superficie 14 Hectareas Servicios: Luz - Agua - Factibilidad de Gas. Distancia de San Martin de los Andes: 12 Km COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CLA5954250