Torre Oro 2222 Departamento en Venta 2 ambientes Con Cochera - PALERMO SOHO a 3 cuadras de Av. Santa Fé Living/comedor, Cocina, Balcón y Dormitorio. Excelente 2 ambientes amplio y en piso 8 con cochera en el primer subsuelo Full Amenities, Seguridad las 24 hs en la mejor zona de Palermo Soho. Características:  - Amplio Living comedor con salida a balcón - Gran Baño completo con espacio para guardar ropa blanca  - Dormitorio con cómodos y amplios placares - Cocina semi integrada horno eléctrico y anafe , lavavajillas/lavarropas, muebles bajo mesada y alacenas - Pisos en madera - Aire acondicionado frío/calor. - Aberturas de 1era linea  - Agua y caldera central. TORRE ORO: Edificio con PB libre y 19 pisos con 2 subsuelos de Cocheras con los siguientes AMENITIES: En Planta Baja: Pileta  Solarium Parrilla / Quincho Baños de recepción Cocheras de Cortesía para Invitados En Primer Subsuelo SUM con cocina y baño privado Laundry En Segundo Subsuelo GYM vestuario, sauna   Expensas: $180.000 Departamento + $38.000 Cochera. Total $218.000 (Febrero 2025) COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP6835130

OPORTUNIDAD 2 AMBIENTES SUPER LUMINOSO - JORGE NEWBERY Y AV. FOREST DESCRIPCIÓN: - Semipiso con Ascensor - Living comedor amplio con ventana al aire luz y muy buena luz - Cocina de epoca y con medidas ok acordes al departamento  - Amplio baño con bañera - Domitorio con ventana al contrafrente y espacio para un placard grande Encantador departamento de dos ambientes, en un 4to piso, ubicado en Chacarita disposición contrafrente, te ofrece luminosidad y es muy acogedor. Disfruta de amplios placares y pisos de parquet impecables que añaden un toque de elegancia. El edificio, de 5 pisos con ascensor, te brinda comodidad y estilo, y estás a solo media cuadra de la Av. Forest, con fácil acceso a todo lo que necesitas.  APTO CREDITO. Cuenta con termotanque electrico, no tiene calefacción.   ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que lo tiene todo! Contactanos y veni a verlo.  COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP6456449

CASA EN VENTA en LAS LOMAS DE SAN ISIDRO con AMPLIOS ESPACIOS, GRAN JARDIN, QUINCHO, CASA DE HUESPEDES  ¡Esta espectacular casa en San Isidro te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar cada rincón de esta completísima casa! Planta Baja: Elegante living y comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia con acceso a la galeria y jardin Cocina con Comedor Diario, el corazón de la casa con acceso al jardin y cercano al quincho Toilette de recepción Escritorio amplio y privado Lavadero, Cuarto de Servicio y baño Casa independiente con baño y cocina, perfecto para hospedar visitas y mantener la privacidad Primer Piso: 1 Domitorio Principal (Master Suite) con Living incorporado, chimenea, vestidor y baño con ducha y jacuzzi con grandes ventanales. Además tiene un entrepiso que funciona hoy como un atelier. 3 Domitorios todos en Suite con places privacidad y comodidad. (En total son 4 amplios dormitorios, todos en suite) Exterior: Amplio jardín con pileta y jardin el cual cuenta con una gran diversidad de plantas y arboles muy bien parquizado, el lugar perfecto para relajarse. Quincho con parrilla ideal para reuniones al aire libre, con espacio para una mesada bajo techo Pileta de natación, filtros funcionando perfectamente, y un baño con ducha exclusivo para sector Quincho y Pileta Cocheras : 2 cocheras cubiertas, perfecto para los amantes de los autos o proyectos personales. Esta propiedad única combina diseño clasico y amplios espacios interiores y exteriores. ¡Casa super completa y en perfecto estado, como pocas! Calefacción por radiadores con caldera, equipos de AC tipo Split en todos los ambientes COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CHO6765889

OFICINA EN VENTA O ALQUILER 49m2 EDIFICIO MODERNO en PALERMO HOLLYWOOD  a 150mts de AV. SANTA FE Seguridad 24hs! Uso exclusivo como oficina Ubicación privilegiada: oficina al frente en un 3° piso, con gran luminosidad. Diseño y confort: planta separada en 2 ambientes con piso técnico, kitchenette y toilette. Climatización centralizada: sistema de aire frío/calor por conductos. Carpinteria de doble vidrio con DVH Incluye una cochera cubierta fija en subsuelo. Características Edificio: Edificio de categoría: acceso con sistema magnético, Seguridad 24hs y diseño moderno. Espacios comunes: en el último piso, disfrutá de una sala de reuniones, sala de relax y un balcón aterrazado con parrilla, ideales para eventos corporativos o momentos de distensión. Condiciones del alquiler: Contrato comercial por 24 meses. Ajuste trimestral por IPC Expensas: $330.000 (incluye oficina y cochera). ABL: $40.000. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP6834915

Excelente departamento con Impresionante VISTA al Rio y la Ciudad en piso Super Alto- ALQUILER AMOBLADO. Piso muy alto y super luminoso en torre de excelente calidad. MIRABILIA Palermo.  Mínimo de alquiler 12 meses. Descripción: - 3 ambientes con 2 dormitorios (1 en suite con vestidor). - Living comedor con salida al balcón. Amplios ventanales.  - Cocina separada amplia y moderna. - 2 baños completos + 1 baño de servicio que usa también como lavadero. - 1 cochera cubierta muy grande! Entra 1 auto + 1 moto El departamento presenta carpinterías de aluminio de máxima hermeticidad con doble vidriado. La calefacción es por losa radiante. Equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes. Mirabilia Palermo ocupa toda una manzana, dos torres emblemáticas de 45 pisos, dentro de un entorno parquizado para disfrutar la vida y deportes al aire libre. Ofrece una nueva manera de vivir con terminaciones de primer nivel tanto en espacios interiores como exteriores, amenities equipados de máximo nivel y con la tranquilidad de contar con seguridad 24hs. Características del edificio Grupo electrógeno Calefacción por losa radiante Carpinterías de aluminio de máxima hermeticidad con doble vidriado hermético Control de acceso y CCTV Instalaciones de aire acondicionado frío-calor marca BGH Griferías monocomando marca FV. Horno y anafe en módulos separados terminación acero inoxidable marca Bosch Cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable, equipada con muebles y alacena de línea moderna Baños con paredes y pisos revestidos en cerámica y mesada de mármol Artefactos de baño marca Roca Provisión de interiores de placard con frentes de hojas corredizas de aluminio Carpeta preparada para recibir alfombra, madera flotante, cerámica o porcellanato. Contrapiso de 8cm apto para instalaciones   Amenities Parque de 9000m2 Piscina climatizada semi-olimpica de 25m. mas área para niños. Solarium Piscina cubierta climatizada. Hidromasaje Cancha de tenis 2 Gimnasios equipados Area deportiva y circuito aerobico 2 Salones de usos múltiples en planta baja Quincho con parrilla Sky Meeting Kids club y plaza para niños Resto-Bar Microcine COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP4743124

DEPARTAMENTO EN 2 PLANTAS EN "TORRE LIBERTAD", Pleno RECOLETA. A 100mts del "Patio Bullrich". APTO CRÉDITO! IDEAL PARA VIVIENDA O RENTA. EDIFICIO DE MUY BUENA CATEGORIA CON TODOS LOS AMENITIES. EXPENSAS SUPER BAJAS! Dormitorio principal: con salida al balcón. 3,15m x 3,20m. 2 equipos de aire acondicionado(Living y Dorm Principal). Apto Profesional. Gran Piscina y Jacuzzi en el Piso 20. Sup. Total: 68 m2 Ubicación: contra frente. Piso: 11 Numero de unidades funcionales: 76. Deptos Por Piso: 2 unidades. Encargado: Permanente. Vigilancia: 24 hs. x 7 dias de las semana Numero de ascensores: 4 Palier: si Hall: si Living Comedor: 6m x 4m Agua Caliente: Calefón individual Pisos: de parquet en toda la planta baja. Cemento alisado en planta alta. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO : IMPONENTE HALL DE ENTRADA. SEGURIDAD las 24 hs. Mayordomo en el Edificio y 4 encargados sin vivienda Piscina, Terrazas con Solarium en piso 20 Sauna Vestuarios. Gimnasio Completo con Máquinas de Ejercicios Profesionales SUM Terraza y Parrilla Maquinas industriales de lavado y secado de ropa Palier con 2 ascensores principales y 2 ascensores de servicios COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte ZP-M-45112620

LINDISIMA CASA EN LOTE CENTRAL EN AYRES PLAZA Casa de dos plantas super luminosa con orientación norte en un lote central muy lindo frente a una de las plazas del barrio.  Los pisos de la PB son cerámicos y en la PA los dormitorios tienen pisos de madera. La calefacción es por piso radiante con caldera Caldaia y hay equipos de A/C en todos los ambientes excepto el living (esta la preinstalación hecha como para colocar un equipo). Las aberturas son de PVC con DVH (doble vidrio hermético) en todas las ventanas. Tiene mucho lugar de guardado. Hay una cochera cubierta para un vehículo. La casa cuenta en PB con: - hall de recepción amplio en doble altura; - living con chimenea a gas y salida a la galería; - cocina amplia con gran isla, parrilla con comedor y salida a la galería; - toilette; - lavadero; - dependencia de servicio con baño completo (hoy devenida en escritorio); - jardín con galería con chimenea, toldos eléctricos y pileta. En la PA: - amplio dormitorio principal con vestidor, salida a terraza y baño en suite con bañadera, box de ducha y doble bacha; - suite junior con placares, salida a terraza y baño con ducha; - tercera suite con vestidor y baño compartimentado con ducha. Superficies: - lote de 600m2; - supergicie cubierta de 280m2; - superficie semi cubierta de 37m2. Ayres Plaza es un barrio ubicado en el km 47 de la Panamericana Ramal Pilar, con un acceso súper práctico a media cuadra de la Panamericana. Es un barrio diseñado alrededor de las plazas como lugares de esparcimiento y encuentro. Posee un club house con juegos infantiles, área deportiva con canchas de tenis y futbol, SUM con vestuarios, pileta y seguridad 24 horas. Además, hay colonia para los niños en verano. Expensas a diciembre 2024: $350.000 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CHO6671197

CASA / TERRENO VENTA EN 3 PLANTAS EN PALERMO SOHO - Guatemala y Julian Alvarez - POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UN EDIFICO Superficie constuible vendible: 356m2 Altura Máxima: 22,8 mts Cantidad de Pisos a Construir PB + 7 + 2 Retiros Planta Baja: 2 Locales, armados como departamentitos con cocina y baño 1er Piso: Una Departamento de 2 ambientes con cocina y living comedor que sale a un balcon 2do piso:  Monoambiente con balcon y cocina Secotor de Lavadero Excelente ubicación A 2 cuadras de Plaza Guemes y a 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz Cercano a polo gastronómico Palermo Soho y zona de gran variedad de comercios A 7 cuadras de Alto Palermo Shopping y 8 cuadras de Jardin Botánico MEDIDAS TERRENO: Superficie Frente: 9mts Superficie Lateral: 7mts Superficie construida: 230 m2 Superficie constuible vendible: 356m2 Altura Máxima: 22,8 mts Cantidad de Pisos a Construir PB + 7 + 2 Retiros COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CHO6180241

Villa Lago Lolog - San Martin de los Andes.Superficie 14 Hectareas Servicios: Luz - Agua - Factibilidad de Gas. Distancia de San Martin de los Andes: 12 Km COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CLA5954250

Terreno de 7 Hectáreas en Lago Moreno Están dentro de una reserva estricta. No apto para desarrollo. CARACTERISTICAS: •Sup. lote: 250mt de ancho y 450mt de largo •Propiedad de uso particular y residencial •A 15´ de Llao-Llao •A 50´ del Aeropuerto de Bariloche •Privacidad y seguridad Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la margen norte del Lago Moreno, en cercanías de la laguna El Trébol y Llao Llao. Perfecta para disfrutar de las bellezas naturales de la Patagonia Andina en un marco de privacidad y seguridad. Las espectaculares vistas y el ambiente natural complementan un balance perfecto entre privacidad y accesibilidad. El terreno posee un bosque denso y maduro de Nothofagus. Altos cipreses y Coihues proveen protección contra los elementos durante todo el año. El lote es de forma trapezoidal, de aproximadamente 250 metros de ancho y 450 metros de largo. La parte del terreno que da hacia la costa del lago Moreno posee una playa Natural de aproximadamente 70 mts, en una bahía protegida que permite un acceso lacustre fácil y seguro, aún en condiciones de viento. La playa está enmarcada y decorada por un pequeño bosque natural de arrayanes. El acceso a la línea costera desde el corazón del terreno es posible a través de un red de caminos internos consolidados que atraviesa la propiedad en toda su extensión. El terreno está ubicado en el faldeo del Cerro Campanario, y posee una pendiente moderada con varias terrazas de cientos de metros de extensión que puedne ser utilizadas para situar una construcción de gran calidad de hasta 3000 mts cuadrados, con vistas increíbles hacia el cordón cordillerano y a los lagos de la región. Varios puntos panorámicos, situados sobre pequeños morros de piedra aflorada, le otorgan un atributo escénico y pacífico muy particular a toda la propiedad. Tiene en funcionamiento los servicios más importantes, incluyendo Electricidad, Gas Natural, agua potable y agua contra incendios e internet. El terreno se encuentra enteramente delimitado por un cerco de malla soldada. En el ingreso principal a la propiedad se encuentra ubicada la casa de cuidador de 120 mts cuadrados cubiertos lo que le provee al terreno seguridad y mantenibilidad. La propiedad se encuentra ubicada en los límites del Bariloche suburbano, y formaba parte de la antigua reserva Natural Laguna el Trébol, por lo que posee un alto grado de conservación natural. La recientemente aprobada legislación de organización urbana (el “plan del oeste”) le otorga un marco normativo a la construcción en la región, permitiendo usos residenciales y turísticos varios, en un marco de balance entre funcionalidad y conservación del ambiente. A solo 15 minutos del terreno se encuentra ubicado el Hotel Llao-Llao, resort de renombre internacional, con un emblemático edificio diseñado por Bustillo, cuatro Restaurants, campo de Golf y Marina. Varios reconocidos Restaurants gourmets se encuentran también ubicados en las cercanías del terreno. La ciudad de San Carlos de Bariloche, ubicada a 20 Kms, es el centro urbano más cercano con infraestructura residencial, comercial y turística, incluyendo locales comerciales, centros de salud, escuelas internacionales y servicios profesionales. Bariloche está localizado en el corazón del Parque Nacional Nahuel Huapí, el parque nacional más antiguo de la Argentina, fundado en el año 1934. El Parque Nahuel Huapí que rodea el lago homónimo al pié del cordón montañoso de los Andes patagónicos es el parque más grande de la región Acceso: Al terreno se accede por la ruta que va a Colonia Suiza. Recientemente pavimentada. Esta a 20 km del centro de Bariloche sobre el Lago Moreno Este. Por lago el Llao Llao a 5 minutos navegando. El Lago Moreno es tributario del nahuel Huapi. Con lo que es posible acceder al Nahuel por la angostura de Bahía López. Está dentro de una reserva estricta, no es apto para desarrollo, ideal para  tener una casa aislada pero a la vez estar cerca de todo. Es muy linda la topografía del lote. Esto se debe a que es el mas alto de este grupo de lotes, de manera que se ve desde la cordillera hasta el lago al frente. Tiene muy buena orientación. El lago Moreno es el único en la zona de pesca todo el año. Y el único que permite water ski y otros deportes náuticos. La ruta que va desde el circuito chico hasta Colonia Suiza pasa bastante lejos del lugar de implantación de la casa, de manera que es super silencioso. Hay gas en la tranquera. Luz y Agua por bomba desde el lago. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CLA5426432

 - COELHO PROPIEDADES - NAHUEL MAPI LODGE (Description in Spanish and English)Superficie: 84 HectáreasUbicación: https://maps.app.goo.gl/rW4BzWKFuWZ2vf2DAGoogle Earth: https://earth.google.com/web/@-39.5852456,-70.95402328,766.89098058a,3555.55759016d,30.00000018y,-0h,0t,0r/data=CgRCAggBQgIIAEoNCP___________wEQAA Nahuel Mapi ofrece una vista paradisíaca con diferentes actividades como la pesca con mosca, la caza, trekking, cabalgatas y un descanso ideal Calidad y confort los 365 días del año. Ubicado en la Confluencia de los Ríos Aluminé y Nahuel Mapi, sobre el río Aluminé. Posee una excelente costa con playa, y sobre el arroyo Nahuel Mapi que baja encajonado en esos cañadones, se encuentra un refugio, de maitenes, ideal para acampar, que permite ver un paisaje paradisíaco entre el sonido del río y un bosque de cipreses. El lodge Nahuel Mapi se encuentra ubicado a 50 km de la ciudad de Junín de los Andes, en Pilolil. Cuenta con una infraestructura de primera calidad con 3 cabañas completamente equipadas y un quincho con capacidad para 10 personas. Las cabañas cuentan con capacidad para 4, 5 y hasta 6 personas, con cómodas camas, cocina equipada, baño completo y televisión satelital. RÍO ALUMINÉ - 1.8km Pescar en el Aluminé es pescar en un río de muchas matices. Cuenta con grandes rápidos, pozones, piedras y un sinfín de afluentes haciendo que este río sea uno de los más importantes de la zona. Es un excelente río para ser flotado o vadeado y se pueden pescar truchas arco iris y marrones durante toda la temporada. En la zona del Nahuel Mapi Lodge, el río de montaña Nahuel Mapi desemboca en el Aluminé generando condiciones propicias para la pesca con mosca. RÍO NAHUEL MAPI - 1km El Nahuel Mapi es un río de montaña que desemboca en el Río Aluminé a la altura de Pilolil. Este río es el que le da el nombre a nuestro Lodge y es una de las fuentes de pesca con mosca más ricas en truchas. Es un río relativamente virgen lo cual lo hace único para la pesca. Se pueden encontrar truchas marrones y arco iris de gran dimensión convirtiéndolo en un paraíso para pescadores de todo tipo. VADEO Tanto el río Aluminé como el El Nahuel Mapi son ideales para vadear. Cruzar el río, caminarlo, conocerlo, es parte importante de la pesca con mosca. El vadeo también permite elegir LA posición con respecto al río para encontrar el spot más favorable a la hora de buscar esa trucha que intentamos pescar. FLOTADA A la hora de pescar las alternativas son muchas. La flotada en el río Aluminé es una de las mejores opciones, explorando todas las facetas del río, sus correntadas y puntos más calmos. También le permite al pescador elegir el momento oportuno y la mosca perfecta para la trucha más buscada. Además cuentan con: • Estufas tiro balanceado. • Cocina a gas. • Heladera. • Baño completo con agua fría y caliente. • Luz de grupo electrógeno. Gas. • Ropa blanca. • Televisión satelital. • Servicio de mucama. • Parrilla. • Vista espectacular.-------------------------------------------------------------------------------------------------------Surface: 84 Hectares Location: https://maps.app.goo.gl/rW4BzWKFuWZ2vf2DA Nahuel Mapi offers a heavenly view with different activities such as fly fishing, hunting, trekking, horseback riding and an ideal rest Quality and comfort 365 days a year. Located at the confluence of the Aluminé and Nahuel Mapi Rivers, on the Aluminé River. It has an excellent coast with a beach, and on the Nahuel Mapi stream that runs down into these canyons, there is a shelter, of maitenes, ideal for camping, which allows you to see a heavenly landscape between the sound of the river and a cypress forest. The Nahuel Mapi lodge is located 50 km from the city of Junín de los Andes, in Pilolil. It has a first-class infrastructure with 3 fully equipped cabins and a barbecue area with capacity for 10 people. The cabins have capacity for 4, 5 and up to 6 people, with comfortable beds, equipped kitchen, full bathroom and satellite television. ALUMINÉ RIVER - 1.8km Fishing in the Aluminé is fishing in a river with many nuances. It has large rapids, pools, rocks and an endless number of tributaries making this river one of the most important in the area. It is an excellent river to float or wade and you can fish for rainbow and brown trout throughout the season. In the area of ??the Nahuel Mapi Lodge, the Nahuel Mapi mountain river flows into the Aluminé, creating favorable conditions for fly fishing. NAHUEL MAPI RIVER - 1km The Nahuel Mapi is a mountain river that flows into the Aluminé River near Pilolil. This river is the one that gives its name to our Lodge and is one of the richest sources of trout for fly fishing. It is a relatively virgin river which makes it unique for fishing. You can find large brown and rainbow trout making it a paradise for fishermen of all kinds. WADING Both the Aluminé River and the Nahuel Mapi are ideal for wading. Crossing the river, walking it, getting to know it, is an important part of fly fishing. Wading also allows you to choose THE position with respect to the river to find the most favorable spot when looking for that trout you are trying to catch. FLOATING When it comes to fishing, there are many alternatives. Floating on the Aluminé River is one of the best options, exploring all the facets of the river, its currents and calmer spots. It also allows the fisherman to choose the right moment and the perfect fly for the most sought-after trout. They also have: • Balanced draft stoves. • Gas stove. • Refrigerator. • Full bathroom with hot and cold water. • Electricity from a generator. Gas. • White linen. • Satellite television. • Maid service. • Grill. • Spectacular view.COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CCS6382715