Venta de amplio departamento en primer piso por escalera sobre Avenida Manuel Belgrano 2323, con una superficie de 80 m² propios y escritura inmediata. Ubicación y Entorno: Situado sobre una de las avenidas principales, con excelente accesibilidad, cercanía a transporte público, comercios y colegios de la zona. Características Técnicas: Superficie propia: 80 m² 1er piso por escalera Amplio living / sala de estar Cocina comedor separada 2 habitaciones amplias 2 Baños, 1 en suite Lavadero Amplio balcón al contrafrente Documentación: Escritura perfecta, apto para crédito hipotecario. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de categoría con espacios exteriores propios. Para coordinar una visita personalizada y conocer esta unidad en detalle, contactanos a través de los canales oficiales de Alliance to Grow CONTACTO 3. 8. 1 .4. 1. 6. 1. 0. 2. 4. EMILIANO GALLAR COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL DE TUCUMÁN Ubicada sobre calle Mendoza al 2600 frente a plaza 1° de Mayo. Propiedad de gran superficie, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo comercial y empresarial. Se ofrece importante inmueble de 1.575 m² de terreno total y aproximadamente 700 m² cubiertos, y a tan solo dos cuadras de Av. Mate de Luna, uno de los principales corredores de la ciudad. Por su superficie, distribución, ubicación y cantidad de ambientes, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para inversión comercial, desarrollo empresarial, institucional o reconversión de uso. CARACTERÍSTICAS • 1.575 m² de terreno • 700 m² cubiertos aproximadamente • 16 ambientes en total • 2 habitaciones. • 4 loft con ambientes de gran altura y entrepisos de estructura de madera. • 2 salas de estar. • Office. • Cocina. • Lavadero. • 6 baños (3 con ducha). • Quincho con asador. • Sótano. • Amplio espacio exterior. UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON POTENCIAL La propiedad se encuentra frente a plaza 1° de Mayo, en un entorno consolidado y de fácil acceso, con un elevado crecimiento comercial en el último tiempo, y a solo 2 cuadras de Av. Mate de Luna. Esta ubicación, combinada con la importante superficie del inmueble, ofrece condiciones especialmente atractivas para empresas, profesionales, emprendimientos, instituciones, centros de atención, oficinas, espacios de trabajo o proyectos comerciales, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes. Más que una propiedad tradicional, se trata de un inmueble con escala y características difíciles de encontrar en ubicaciones consolidadas de San Miguel de Tucumán. Una oportunidad imperdible para inversores y empresas que buscan superficie, ubicación y posibilidades de transformación en un mismo inmueble. Hacé tu consulta para coordinar una visita y analizar el potencial de la propiedad. CONTACTO: 3..8..1..6..6..0..1..8..6..5 – Pablo González INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Monteagudo 78 – 6° piso 42 m² Balcón con vista a la calle Entrega estimada: en aproximadamente 6 meses (marzo del 2027 fecha pactada) Se entregan listos para escriturar Cuenta con amenities, sum, pileta y gym Edificio ubicado a solo 2 cuadras de Plaza Independencia, en una zona estratégica y de gran accesibilidad. Constructora: Miguel Antonio Pujol Construcciones SRL Construcción con materiales de primera calidad, pensada para quienes buscan confort, ubicación y una excelente oportunidad de inversión. Departamentos de 1 dormitorio, ideales para vivienda o inversión. Consultanos para conocer disponibilidad, precios y formas de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada! PRECIO 53.000 DOLARES Abrigato Bruno Comercializa Alliance to grow MP 400

DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN  Monteagudo 78 – 6° piso  44 m²  Balcón con vista a la calle  Entrega estimada: en aproximadamente 6 meses (marzo del 2027 fecha pactada)  Se entregan listos para escriturar Cuenta con amenities, sum, pileta y gym Edificio ubicado a solo 2 cuadras de Plaza Independencia, en una zona estratégica y de gran accesibilidad.  Constructora: Miguel Antonio Pujol Construcciones SRL  Construcción con materiales de primera calidad, pensada para quienes buscan confort, ubicación y una excelente oportunidad de inversión.  Departamentos de 1 dormitorio, ideales para vivienda o inversión.  Consultanos para conocer disponibilidad, precios y formas de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada! PRECIO 55.000 DOLARES Abrigato Bruno Comercializa Alliance to grow MP 400

Hermoso dúplex de 3 dormitorios en 2 plantas, moderno, cómodo y muy bien ubicado sobre Av. Ernesto Padilla al 300, a solo 3 cuadras de Av. Mate de Luna, con excelente conectividad. Junto a una plaza con juegos infantiles, ideal para familias. 135 m² cubiertos aprox. | 130 m² de terreno aprox. Apto crédito Planta alta: - 3 dormitorios. - Amplio hall de distribución. - Antebaño y baño completo. - Terraza con posibilidad de cerrarse y convertirse en 4.º dormitorio, escritorio o playroom. Planta baja: - Amplio living comedor. - Cocina semi-integrada con muebles bajo y sobre mesada. - Barra/mesa de mármol. - Toilette social. - Patio verde con plantas, césped y asador. - Cochera techada para auto o camioneta.   Una propiedad funcional y luminosa, ideal para disfrutar en familia, con excelentes espacios y gran ubicación.  3 dormitorios + posibilidad de 4.º | Patio | Asador | Apto crédito  Consultas y visitas: José Agustín Vides – 381----6474550 COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Mariana Scarlata MP 397 | Emiliano Gallar MP 400

OPORTUNIDAD INMEJORABLE DE INVERSIÓN EN EL CENTRO LOCALES COMERCIALES EN SAN JUAN AL 300 San Juan al 300 – San Miguel de Tucumán Se venden dos locales comerciales juntos, ubicados en una zona estratégica del centro, ideales para desarrollar una actividad comercial, gastronómica, profesional o como inversión con gran potencial. 250m2 totales  Primer local: * Amplio salón * 3 habitaciones * Baño * Cocina  Segundo local: * Amplio salón * 2 baños * Cocina * Salida a un patio con conexión al edificio, siendo este un espacio compartido. Una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan invertir en una zona de alta circulación y con gran potencial comercial. VALOR: USD 350.000 Consultas y visitas: Paula Medina Figueroa– 381 2069250  Comercializa: Alliance to Grow MP 400

EN VENTA AMPLIA, COMODA Y FUNCIONAL CASA  UBICADO EN EN CHACHO PEÑALOZA 471  A SOLO METROS DEL BOULEVARD 9 DE JULIO. A 5' DEL SHOPING DEL SOLAR Y PORTAL DEL SOL. 300M2 DESARROLLADOS  EN UN TERRENO DE 512mts2, ORIENTACIÓN OESTE EN LA PLANTA BAJA CUENTA CON : COCINA COMEDOR DE DIARIO LIVING COMEDOR CON DESBORDE A GALERIA CON ASADOR Y HORNO DE BARRO LAVADERO CON BAÑO COMPLETO Y ESPACIO DE GUARDADO OFICINA/DORMITORIO EN PLANTA BAJA  TAMBIÉN CUENTA CON PILETA! EN PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON EL SECTOR PRIVADO QUE CUENTA CON 5 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS COMPLETOS. DOS DORMITORIOS CON VESTIDOR EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON VESTIDOR, BAÑO EN SUITE Y UN BALCON PROPIO CON SALIDA A LA CALLE CHACHO PEÑALOZA. CUENTA CON SERVICIOS DE GAS NATURAL, AGUA ,LUZ Y CLOACA . ESCRITURA PERFECTA IMPUESTOS AL DÍA! ESPERAMOS CONOCERTE Y MOSTRARTE ESTA HERMOSA PROPIEDAD! EL PRECIO ES USD 230.000! CONTACTO 3 8 1 4 1 6 1 0 2 4 EMILIANO INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA EN VENTA SOBRE ENTRE RÍOS AL 700  Ideal para remodelar, invertir y potenciar su valor. Si estás buscando una propiedad con potencial y múltiples posibilidades, esta puede ser una excelente oportunidad. La casa cuenta con una distribución en dos plantas:  PLANTA BAJA * Comedor * 1 dormitorio * Cocina * 1 baño * Pequeño patio  PLANTA ALTA * 1 dormitorio amplio * Terraza  ¿Por qué es una buena oportunidad? Su distribución y terraza brindan posibilidades de remodelación, modernización y aprovechamiento de los espacios, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Abrigato Bruno Comercializa Alliance To Grow MP 400 Una propiedad para transformar y adaptarla a tu proyecto. Consultanos para conocer más detalles y coordiná una visita. Las mejores inversiones comienzan con una buena oportunidad

CASA EN BARRIO CIUDADELA Psje Saravia 1865 ¡El lugar donde los asados de fin de semana y la comodidad familiar se encuentran! Si estás buscando una casa donde la amplitud no sea un problema y el entretenimiento en familia sea el protagonista, esta propiedad en Barrio Ciudadela es para vos. Ubicada estratégicamente a pasos de la Universidad Nacional de Tucumán (UNT) y de importantes centros de salud, te ofrece la ventaja de estar a tan solo minutos del centro pero con la tranquilidad que tu día a día necesita. Distribución y Características: Dormitorios: 4 habitaciones adaptables para toda la familia, home office o vestidor. Living Comedor: Espacio principal amplio e integrado, ideal para recibir visitas. Cocina Comedor: Sector independiente con gran potencial de remodelación para diseñar la cocina de tus sueños. Baños: 1 baño completo y 1 toilette de recepción para mayor practicidad. Lavadero: Área de servicio totalmente independiente. Espacio Social / Quincho: Área en "L" concebida para reuniones y momentos inolvidables junto a la parrilla. Estacionamiento: Garage con capacidad para 4 vehículos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacto: 3. 8. 1. 6. 3. 3. 2. 2. 7. 8. Luciano Arcas Comercializa Alliance to Grow MP 397 y MP 400

CLÍNICA MÉDICA EN VENTA | BARRIO SUR Alberdi al 50, a metros de Av. 24 de Septiembre  USD 300.000 Una oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de renta o adquirir una estructura ya desarrollada para instalar su propio centro médico. - Más de 400 m² - 15 consultorios amplios y funcionales - Distribución en 5 entrepisos - Consultorios con y sin baño privado - Clínica actualmente en funcionamiento - Excelente ubicación y conectividad en Barrio Sur - Posibilidad de continuar con el esquema de alquileres o desarrollar un proyecto médico propio Renta potencial superior a $8.000.000 mensuales* con la totalidad de los consultorios alquilados. Una alternativa especialmente interesante para inversores, grupos de profesionales, instituciones médicas y empresas vinculadas al sector salud.  Consultame para conocer más detalles, analizar los números de la propiedad y coordinar una visita.  CONTACTO LOURDES GALLAR *Valor de renta potencial estimado considerando la ocupación total de los consultorios. El monto es orientativo y puede variar según condiciones contractuales, valores de alquiler y sus respectivas actualizaciones. COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios EMILIANO GALLAR M.P 400 Y MARIANA SCARLATA M.P 39

EN VENTA CASA ESQUINA MENDOZA Y CASTRO BARROS UBICADO EN MENDOZA 3401  A METROS DE PARROQUIA SAN MARTIN DE PORRES Y A 2 CUADRAS DE AVENIDA MATE DE LUNA Y AMÉRICA 250M2 DESARROLLADOS EN UN TERRENO DE 528mts2, ORIENTACIÓN SUR CUENTA CON : COCINA COMEDOR DE DIARIO LIVING COMEDOR CON HOGAR  LAVADERO  OFICINA FRONTAL TAMBIÉN CUENTA CON PILETA! 4 DORMITORIOS . 2 BAÑOS CUENTA CON SERVICIOS DE GAS NATURAL, AGUA ,LUZ Y CLOACA . LISTA PARA ESCRITURAR . ESPERAMOS CONOCERTE Y MOSTRARTE ESTA HERMOSA PROPIEDAD! EL PRECIO ES USD 150.000! CONTACTO EMILIANO GALLAR INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

COMPLEJO DE INVERSIÓN EN VENTA – ZONA AVENIDA ROCA Y AVENIDA ALEM Excelente oportunidad de inversión con renta activa inmediata. Propiedad desarrollada en planta baja y planta alta, compuesta por 6 departamentos, mas un monoambiente/oficina y un depósito, ideal para quienes buscan ingresos mensuales y potencial de crecimiento. Renta aproximada actual: $2.500.000 mensuales Superficies Terreno: 392 m² Superficie construida: 350 m² Distribución de las unidades y Renta 5 departamentos de 1 dormitorio - Alquiler $350.000  (Total $1.750.000) 1 departamento de 3 dormitorios - Alquiler $380.000 1 monoambiente/oficina independiente - Alquiler $150.000 1 depósito de amplias dimensiones -Alquiler $220.000 Monoambiente / Oficina Espacio adaptable para: Oficina comercial Consultorio Monoambiente Administración del complejo Además, posee la posibilidad de unificarse con el depósito ubicado al lado, permitiendo ampliar la superficie y generar un espacio de mayor funcionalidad para uso comercial, profesional o habitacional. Depósito Amplio sector ideal para: Guardado Taller Logística Reconversión o ampliación futura Características destacadas EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN: Complejo con múltiples unidades funcionales Excelente perfil de inversión Renta activa inmediata Distribución independiente Potencial de actualización y aumento de rentabilidad Zona estratégica con gran conectividad y demanda locativa CONTACTO 3. 8. 1. 5. 2. 1. 0. 4. 6. 4. ELIANA ESPECHE COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Ubicación: Country Loma Linda – Tafí Viejo, Tucumán Referencia: Entorno natural y residencial, consolidado, con rápido acceso a San Miguel de Tucumán Superficie total: 588,25 m² Características del terreno: - Lote esquina con excelente amplitud y posibilidades de diseño - Topografía favorable para desarrollo residencial - Muy buena ubicación dentro del barrio - Excelente entorno natural con vistas y vegetación característica de la zona - Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión - Gran potencial para proyectos con jardín y espacios exteriores Zonificación: - Barrio privado consolidado (Loma Linda Country) - Destinado a desarrollo residencial - Ingreso controlado y seguridad permanente Entorno: - Rodeado de naturaleza y tranquilidad - Amplios espacios verdes y sectores recreativos - Club House - Canchas deportivas - Urbanización en crecimiento con excelente proyección - A minutos de la ciudad y principales accesos Potencial: - Excelente relación precio–ubicación - Lote esquina con mayor privacidad y versatilidad constructiva - Oportunidad de inversión en una zona con crecimiento sostenido Seguridad jurídica: Escritura inmediata Valor de venta: USD 17.000 CONTACTO: Matías Farber – INMOBILIARIA: Alliance to Grow Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Ubicación: Country Los Azahares (Etapa 3), Yerba Buena, Tucumán Referencia: Zona de altura en el pedemonte, a 15 minutos de la ciudad Superficie total: 1.200 m² Características del terreno - Topografía plana, óptima para facilitar y agilizar los procesos de construcción - Frente orientado al norte, garantizando la mejor captación de luz natural - Ubicación elevada que asegura vistas panorámicas ininterrumpidas y privacidad - Doble perspectiva visual: el cerro imponente por un lado y la amplitud de la ciudad por el otro - Lienzo ideal para arquitectura moderna o de montaña sin restricciones topográficas Zonificación - Barrio Privado consolidado (Country Los Azahares) - Destinado a desarrollo residencial unifamiliar de alta categoría - Seguridad y control de acceso permanente Entorno - Inmerso en la yunga tucumana con paisaje directo de pedemonte - Manzanas parquizadas que incluyen árboles cítricos con fruta de estación - Contexto de tranquilidad absoluta, diseñado para desconectar del ritmo urbano - A solo 15 minutos de los centros comerciales, servicios y conectividad rápida Potencial - Excelente relación valor-ubicación en una de las áreas más exclusivas del desarrollo - Gran superficie para integrar diseño, confort y espacios exteriores Seguridad jurídica: Escritura inmediata y entrega lista para iniciar obra Flexibilidad comercial: Se recibe propiedad de menor o mayor valor como parte de pago CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Oportunidad de INVERSION! Casa 3 dorm en Diego de Villaruel 42 A 1 cuadra de av. Aconquija y a metros de av. Camino del Perú. Ubicación estratégica! La casa esta desarrollada en un terreno de 11,5m x 33 m. Cuenta con 145 m2 cubiertos y 124 m2 semicubiertos En planta baja cuenta con: Jardín, garage para 2 vehículos, cocina comedor, amplio living comedor, 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, lavadero separado. Fondo con tinglado y deposito. En planta alta cuenta con: Oficina y terraza. Es ideal para personas que buscan trabajar desde su casa en su propia oficina. O para inversionistas que buscan proyección en una zona estrategica, comercial! CONTACTAME AL 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3  ELIO BELTRAN COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR BARRIO NORTE Se trata de un departamento de categoría a estrenar distribuido en 47 m2. Posee cocina con muebles sobre y bajo mesada y conexión para lavarropas, integrada con un amplio ambiente con placar empotrado e interior de placard y un cómodo mueble escritorio, el ambiente posee salida a balcón con orientación contra frente y cuenta con 1 baño completo de diseño moderno. Edificio con amenities: Piscina con solárium, salón de usos múltiples, Laundry, Terraza.  COCHERAS DISPONIBLES PARA VENTA Edificio a ESTRENAR CON ESCRITURA SE RECIBEN VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO. SE EVALÚA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Este encantador departamento se encuentra en la calle Próspero García 25, Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar a solo 20 metros del Barrio Norte. NO DEJES DE COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA! CONTACTO 3 8 1 5 6 5 9 0 1 9 GONZALO COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat Prof 397 y Emiliano Gallar Mat Prof 400