¡DEPARTAMENTO EN VENTA – PASO DE LOS ANDES 750! Amplio, cómodo y con cochera propia Excelente ubicación en Paso de los Andes 750 El departamento se distribuye en dos plantas: Planta alta: * 3 dormitorios amplios, Uno de los dormitorios cuenta con balcón * Todos con placares empotrados * 1 baño completo Planta baja: * Amplio living comedor * Cocina * Lavadero * 1 baño completo * Patio propio * Cochera techada propia Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, comodidad y funcionalidad, con ambientes bien distribuidos y patio propio.   Precio 45.000 DOLARES Consultas y visitas: ¡Escribime para recibir más información o coordinar una visita! Abrigato Bruno Comercializa Alliance to grow MP 400

Inversión Comercial Imparable: El Punto Estratégico que Tu Marca Necesita  Si buscas multiplicar tu capital en una zona de alta expansión y flujo constante, esta propiedad sobre Avenida Gobernador del Campo al 330 es el activo definitivo para tu cartera. Con una ventaja comercial clave —ausencia total de polos gastronómicos y gimnasios en los alrededores—, el éxito de tu próximo proyecto o renta está garantizado desde el primer día.  Ubicación y Entorno Ubicación estratégica sobre Avenida Gobernador del Campo 330, justo al frente del reconocido Tucumán Lawn Tennis.  Zona de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para capturar la atención de un público cautivo de alto poder adquisitivo.  Entorno comercial en pleno despegue, con baja competencia en rubros gastronómicos, fitness o de servicios corporativos.  Características Técnicas Superficie de terreno: 273 m² (9 metros de frente por 30 metros de fondo).  Superficie construida: 332 m² optimizados y altamente versátiles.  Distribución: 2 PH completamente aptos para uso comercial, oficinas o emprendimientos integrales.  Contacto Directo: Emiliano Gallar Comercializa Alliance to Grow – Dirección y Gestión Inmobiliaria MP 400 y 397

Ficha Técnica – Casa en Venta Ubicación: Lomas de Tafí, Tafí Viejo, Tucumán Referencia: Calle Dora Hollenstein (entre Pje. Fredy Rojas y Pje. Ecuador) Superficie del terreno: 370 m² Superficie construida: 90 m² Características de la propiedad * Vivienda principal de 2 dormitorios en excelente estado de conservación * Estructura y distribución con posibilidad técnica de anexar un 3er dormitorio * Ampliación al fondo con departamento / quincho cerrado, ideal para usos múltiples o renta * Cochera techada y totalmente cerrada * Terreno de generosas dimensiones con amplio patio libre * Estado general impecable, lista para habitar sin requerimientos de obra inicial Zonificación y Entorno * Barrio residencial consolidado (Lomas de Tafí) * Entorno tranquilo de escala familiar * Excelente conectividad y cercanía inmediata a líneas de transporte público * Rápidos accesos viales hacia los centros comerciales y servicios del sector Potencial y Situación Dominial * Gran versatilidad funcional gracias al módulo independiente posterior * Terreno de 370 m² con amplia capacidad de desarrollo y expansión * Planos de mensura en trámite para calificación de Apto Crédito * Valor de venta: 85.000 USD CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

En venta La cumbre de Raco: Finca exclusiva con 13.000m² y vista panorámica al valle Vive en el punto más alto del valle con privacidad total y vistas infinitas ¿Alguna vez soñaste con despertar viendo el valle desde la propiedad más exclusiva de Raco? Esta finca no es solo una casa, es un refugio de categoría diseñado para quienes valoran la altura, la serenidad y un entorno natural inigualable. Perfecta para quienes buscan desconectar de la ciudad sin resignar comodidad y diseño. Ubicación y Entorno Situada en el prestigioso Club de Campo Las Tukitas, Raco. A una distancia aproximada de entre 39 y 50 kilómetros de San Miguel de Tucumán, esta propiedad ofrece la combinación ideal entre la tranquilidad del entorno montañoso y la accesibilidad a la capital tucumana. Es el enclave perfecto para una vida plena o como casa de descanso premium, rodeada de la vegetación característica de las yungas. Características Técnicas Esta propiedad de alta gama destaca por su robustez y amplitud: Superficie: 13.000 m² de terreno parquizado y 420 m² cubiertos de construcción sólida de primera calidad. Zona íntima: 5 amplias habitaciones y 3 baños diseñados para el confort absoluto. Relax: Pileta climatizada privada para disfrutar el año completo. Cocheras: Sector independiente con espacio para estacionar más de 5 vehículos. Anexo: Vivienda secundaria con 2 habitaciones adicionales y 1 baño aparte, ideal para huéspedes o personal de servicio. Plus: Ubicación estratégica en el punto más elevado del barrio cerrado, garantizando vistas únicas al valle. Las oportunidades en Las Tukitas son limitadas. No pierdas la chance de vivir en la casa con mejor vista del valle. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita personalizada y sentir la exclusividad de esta propiedad en persona. Contacto Directo: Emiliano Gallar Alliance to Grow – Dirección y Gestión Inmobiliaria MP 400 y 397

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | 6 HECTÁREAS AL LADO DE CLUB DE CAMPO LA TUQUITA  Tafí Viejo – Tucumán Una propiedad pensada para quienes buscan invertir en tierra, preservar capital y apostar al desarrollo de proyectos en un entorno natural privilegiado.  6 hectáreas con excelente potencial de desarrollo, ubicadas en el exclusivo entorno de Club de Campo La Tuquita, rodeadas de paisajes naturales y con un diferencial único: salida directa al Río Cachi Yaco. Servicios y condiciones: • Luz disponible. • Agua de pozo. • Terreno limpio y en excelentes condiciones. • Salida al Río Cachi Yaco. • Amplia superficie para proyectar distintos desarrollos.  VALOR: USD 360.000 Una oportunidad para inversores que buscan una propiedad de gran superficie, con recursos naturales, servicios y potencial de valorización en una zona de creciente interés.  Se acepta permuta y se analiza financiación.  Conocé el potencial de esta propiedad. Coordiná tu visita. CONTACTO: 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3 ING. ELIO BELTRAN COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat Prof 397 y Emiliano Gallar Mat Prof 400

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 78 HECTÁREAS EN TICUCHO, TRANCAS  Ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 9, con aproximadamente 400 metros de frente sobre la ruta, 200 metros de cada lado de ruta. Ofrece excelente accesibilidad y visibilidad.  78 hectáreas con salida al Río India Muerta, un diferencial que aporta valor y amplía el potencial de aprovechamiento del campo. CON ESCRITURAS Permiso de desbarre aprobado. Salida al Río India Muerta. Superficie: 78 hectáreas. Ubicación con potencial para distintos proyectos e inversiones.  VALOR: USD 195.000  USD 2.500 por hectárea Una propiedad con gran superficie, ubicación estratégica y recursos naturales, ideal para inversores que buscan incorporar tierra a su patrimonio y apostar al crecimiento y desarrollo de la zona.  Se analiza permuta y posibilidad de financiación.  Consultanos y coordiná una visita para conocer la propiedad. CONTACTO: 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3 ING. ELIO BELTRAN COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat Prof 397 y Emiliano Gallar Mat Prof 400

Ubicada en el corazón de la Zona Norte de San Miguel de Tucumán, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso con potencial para personalizar. Situada en la dirección Monteagudo 1931, esta casa de 60 años se extiende sobre un terreno generoso de 450 m2, con un frente de 10 metros y una profundidad de 45 metros, ofreciendo un amplio espacio exterior para diversas actividades. La casa consta de una sola planta y se caracteriza por su orientación oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante toda la tarde. Con un total de 6 ambientes, incluyendo; 4 Dormitorios  2 baño completo Cocina comedor Living Comedor Cochera para 2 vehiculos Fondo con asador Galeria cubierta Terraza semi techada Esta propiedad proporciona un espacio cómodo para una familia numerosa.  Entre los servicios disponibles, se destacan el agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades modernas. Además, cuenta con un estacionamiento cubierto para un vehículo, proporcionando seguridad adicional para su automóvil. La propiedad está situada en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro y otras áreas de interés. Si bien el estado de la propiedad es vacío, esto ofrece una oportunidad perfecta para aquellos que deseen renovar y personalizar el espacio a su gusto. Contactate con Pablo Perez 3.8.1.5.8.8.5.3.1.2 ! Esta propiedad se encuentra apta credito hipotecario !  COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400 Ideal para una familia que busca un hogar en una ubicación privilegiada, esta casa también es adecuada para quienes consideran la permuta como una opción viable. Descubra el potencial de esta propiedad en Zona Norte y haga de ella el hogar de sus sueños.

COCHERA EN VENTA – BARRIO SUR Dirección: Ayacucho 327 Amplia cochera ubicada en subsuelo, con acceso mediante montacarga y cómodo espacio de giro, ideal para maniobrar con facilidad. Lista para escriturar Precio: USD 15.000 2 unidades disponibles en el mismo edificio Una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. Contáctame: 3. 8. 1. 6. 3. 3. 2. 2. 7. 8. Luciano Arcas COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW MP397 Y MP400

Casa en Venta | Villago Country Club | Apta Crédito Hipotecario | 3 Dormitorios Viví la tranquilidad y el confort de uno de los barrios privados más exclusivos de Tucumán. Esta propiedad combina diseño, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de espacios verdes. * Terreno: 400 m² * Superficie construida: 200 m² Características principales: * Dos plantas * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * 1 toilette. * Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. * Cocina funcional integrada al área social. * Piscina. * Garage techado para dos vehículos. * Jardín con amplios espacios exteriores. Amenities de Villago Country Club:  Piscina con solárium. Cancha de fútbol. Cancha de tenis. Sectores recreativos para niños. Club House. Servicios con tendido subterráneo. Seguridad privada las 24 horas. Una propiedad diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, con ambientes amplios, luminosos y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. El equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y calidad de vida, en un entorno que ofrece excelentes servicios y espacios recreativos para toda la familia. CONTACTO 3. 8. 1 .5. 2. 1. 0. 4. 6. 4. ELIANA ESPECHE COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

ALQUILER VIVIENDA/COMERCIAL ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL CONTRATO 1 o 2 AÑOS NO GYM NO GASTRONÓMICOS * Casa combate de las piedras 119 * 76 m2 terreno * 193m2 totales construidos *3 Dormitorios  * 2 banos Esta hermosa propiedad se encuentra en el corazón del casco histórico de Tucumán, específicamente en el encantador Barrio Sur, una ubicación privilegiada conocida por su cercanía a los principales atractivos turísticos de la ciudad. Rodeada de comercios e instituciones, esta casa ofrece una ubicación ideal para aquellos que buscan la comodidad de tener todo al alcance de la mano. La propiedad, con una antigüedad de 10 años, se extiende en un terreno de 76 m2 y cuenta con una superficie cubierta de 193 m2, distribuidos en dos plantas. La orientación hacia el norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. En el interior, encontrará cinco ambientes bien distribuidos, incluyendo tres dormitorios y dos baños, lo que proporciona un espacio amplio y confortable para la vida familiar. Ubicación céntrica en la Capital de San Miguel de Tucumán facilita el acceso al transporte público y servicios cercanos. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran la comodidad y el estilo en un entorno histórico y culturalmente rico. Santiago Rojas asesor comercial contacto: COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Ficha Técnica – Casa en Venta  Entrega Septiembre 2026 Ubicación: Country Prados de Yerba Buena, Yerba Buena, Tucumán Referencia: Zona Av. Solano Vera y Camino de Sirga (Lote central cercano a portería) Superficie cubierta: 116 m² Superficie semicubierta: 58 m² Superficie total: 145 m² Características de la propiedad * Desarrollo funcional distribuido íntegramente en una sola planta * 3 dormitorios equipados con placares e interiores (principal en suite) * 2 baños completos con terminaciones de calidad * Living comedor de concepto abierto con ventanales de piso a techo que maximizan la luz natural y la integración visual * Amplia galería trasera con asador, ideal para el desarrollo de vida social y exterior * Garage cubierto con capacidad para 2 vehículos * Carpintería de aluminio anodizado de alta prestación y eficiencia * Instalación sanitaria ejecutada en termofusión para máxima durabilidad técnica Zonificación y Barrio * Barrio Privado Prados de Yerba Buena * Seguridad y control de acceso las 24 horas * Lote estratégico de posición central con rápido acceso desde la portería Entorno * Entorno residencial consolidado a los pies del cerro, caracterizado por su tranquilidad y aire puro * Excelente conectividad y accesibilidad rápida hacia los principales corredores de Yerba Buena * Proximidad a zonas comerciales, gastronómicas y de servicios Potencial * Diseño eficiente que optimiza cada metro cuadrado sin desperdicio de circulaciones * Transición fluida entre interiores y la galería para un estilo de vida relajado y familiar * Altísima liquidez y seguridad patrimonial en una zona de constante valorización * Seguridad jurídica y comercial: Escritura inmediata y posibilidad de financiar un porcentaje en dólares CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Casa en Venta en Tafí Viejo – Excelente Ubicación a 5 Cuadras de la Plaza Bartolomé Mitre Ubicación: Tafí Viejo, Tucumán. Entorno: A solo 5 cuadras de la plaza principal y a pasos de las principales escuelas y comercios de la zona. ¡Descubrí tu nuevo hogar en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Tafí Viejo! Esta propiedad combina la comodidad de vivir cerca de todo con espacios amplios, funcionales y un entorno seguro. Distribución y Ambientes: Fachada y Cochera: Atractivo frente con detalles en piedra y ladrillo visto. Dispone de un amplio garaje cubierto con techo de madera a la vista y portón automatizado. Espacios Sociales: Amplia galería/quincho cubierto equipado con asador, ideal para reuniones familiares y eventos durante todo el año. Patio y Área Recreativa: Hermoso jardín verde con césped bien mantenido, privacidad absoluta gracias a sus muros perimetrales de piedra, y una refrescante piscina con zona de solárium. Cocina Equipada: Cocina completa con bajo mesada y alacenas en tono gris moderno, excelente espacio de guardado, mesadas oscuras y buena iluminación natural. Dormitorios: Ambientes cálidos con techos de madera maciza, ventilación cruzada y rejas de seguridad en las aberturas. Vestidor: Vestidor independiente tipo walk-in, totalmente amueblado con estanterías, cajoneras y zapateros en melamina blanca. Baño: Baño completo con vanitory de diseño, bacha de apoyo y mampara de vidrio. Puntos Fuertes: Excelente conectividad y accesibilidad a colegios, bancos y transporte. Seguridad garantizada con muros altos, rejas y garaje cerrado. Lista para mudarte y disfrutar del verano en su pileta y quincho. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer! / Matías Aguilar Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400Mariana Scarlata MP 397

SE VENDE CASA CON GRAN POTENCIAL EN BANDA DEL RÍO SALÍ Aprovecha la oportunidad de adquirir una propiedad con excelente proyección de valorización en un barrio residencial tranquilo, seguro y de ambiente puramente familiar. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de diseñar su hogar a medida, o para inversores que buscan una alta rentabilidad a futuro. Superficie y Espacios: Terreno amplio de 300 m²: Gran espacio libre al aire libre, perfecto para proyectar un patio verde, quincho, galería con asador o piscina. 3 Dormitorios: Espaciosos, bien ventilados y con excelente iluminación natural. 2 Baños completos: Comodidad para toda la familia y visitas. Ambientes integrados: Distribución funcional con living-comedor amplio para disfrutar el día a día. Potencial de Inversión: La propiedad cuenta con detalles a terminar, lo que te permite elegir los acabados, materiales y estilo a tu gusto sin pagar de más por remodelaciones ajenas. Ubicación y Entorno: Zona estratégica en La Banda, en constante crecimiento urbano, cercana a accesos principales, transporte y servicios esenciales. Coordiná tu visita hoy mismo: Enviar mensaje privado o comunicarse al Matías Aguilar. Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400Mariana Scarlata MP 397

EN VENTA HERMOSA CASA EN NOGALES PLAZA LISTA PARA ESCRITURAR Precio de venta USD 130.000 Terreno: 260m2 / Sup. Construida 170m2 - 4 dormitorios - 2 Baños completos, 1 en suite - 1 Toilette - Living comedor - Cocina comedor - Lavadero - Expensas $60.000 CONTACTO 3. 8. 1. 4. 1. 6. 1. 0. 2. 4. EMILIANO COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW Próspero García 25 - piso 4 - Oficina C Corredores inmobiliarios a cargo Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Ficha Técnica – Departamento en Venta Ubicación: San Miguel de Tucumán Edificio: Park Garden 25 Dirección: Próspero García 25 Planta: Planta Baja Superficie total: 100 m² Tipología: 1 dormitorio + escritorio + patio privado Características de la propiedad * Unidad de calidad premium desarrollada íntegramente en planta baja * 1 dormitorio principal de diseño cómodo y funcional * Espacio independiente destinado a escritorio o home office o dormitorio secundario * Patio privado de uso exclusivo, proporcionando un desahogo exterior único y excelente luminosidad natural * Distribución inteligente y versátil que maximiza el aprovechamiento de cada metro cuadrado * Costo de mantenimiento altamente competitivo: expensas estimadas en $100.000 mensuales Amenities y Servicios del Edificio * Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado * Área social en planta baja con sector de parrilla y asador * Terraza acondicionada para encuentros y reuniones con parrilla propia * Gimnasio proyectado dentro del edificio Entorno y Ubicación * Ubicación estratégica sobre calle Próspero García, combinando tranquilidad barrial con conectividad inmediata * Proximidad directa al corredor comercial, social y gastronómico de Barrio Norte * Entorno urbano consolidado, seguro y de alta demanda residencial Condiciones Comerciales y Potencial * Valor de venta: 125.000 USD + 3% Honorario inmobiliarios * Seguridad jurídica total: Escritura inmediata * Flexibilidad comercial: Se evalúa la recepción de lote/terreno en Viento Sur como parte de pago * Excelente opción tanto para vivienda de categoría como para renta calificada con bajo costo operativo CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Venta Casa 3 Dormitorios en Barrio Kennedy. Sobre Av Colombia al 3136. Cuenta con un importante terreno de 722 m2. 21,6m de frente x 33,4 m de fondo aprox. La casa cuenta con: Doble acceso, doble garage, Capacidad para varios vehiculos. Living comedor Taller independiente sobre avenida. 3 dormitorios. 2 toilette 2 baños. Amplia cocina Comedor. Amplia Galeria con asador. Deposito. Al fondo cuenta con una sala de juego y dependencia de Servicio. Cuenta con una gran Pileta y mucho espacio verde para que puedas disfrutar en Familia, Si tenes una familia que le gusta la comodidad y los grandes espacios esta casa es ideal para ustedes! En una de las zonas mas buscadas en Tucuman. No te pierdas esta oportunidad. Precio: usd. 185.000 Contactame y agenda Tu visita. Contacto: . Elio Beltran COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400