3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA BOSCH - ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES  Departamento de 3 ambientes a estrenar, con vista abierta y excelente luminosidad natural. Ubicado a una cuadra de la estación, en pleno corazón de Villa Bosch, con pronta entrega. Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. Dos dormitorios bien distribuidos y luminosos. Baño completo con terminaciones de calidad. Pisos importados de PVC, detalles modernos y excelente ventilación natural. Edificio nuevo con SUM, parrilla y gran terraza de uso común. Ideal para vivienda familiar o inversión, por su cercanía a medios de transporte, centros comerciales y principales accesos. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

 MODERNO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON PATIO Y PARRILLA  Este acogedor monoambiente se destaca por su diseño funcional y su excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales con salida al patio. El ambiente principal integra un cómodo sector de dormitorio con cama doble, un espacio de living con sofá, y un práctico comedor diario con mesa y sillas. La cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada. La propiedad dispone de un baño completo moderno   Patio ideal para disfrutar al aire libre el cual incluye una parrilla propia, perfecta para reuniones en familia. Los detalles de terminación como el piso de símil madera y su moderno cielorraso de hormigón visto le otorgan un estilo contemporáneo y cálido. La unidad se entrega amoblado con aire acondicionado, blackout. Una excelente opción para vivienda o inversión. Cuenta con seguridad 24hs, Laundry totalmente equipado, Lavadero, Parrilla y pileta de uso común  Se escuchan ofertas de permutasç   Datos útiles: Colectivos: 26, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160, 168 Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Distrito Escolar II NO DUDES EN HACER TU CONSULTA! TE AYUDAMOS SIMULTÁNEAMENTE CON TU OPERACIÓN! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Oportunidad de casa a refaccionar en Mercedes Provincia de Buenos Aires  Venta de Casa / Terreno  Ideal Inversionistas / Desarrolladores  3 Ambientes  2 habitaciones amplias  Cocina  Living con hogar a leña / comedor diario  Oficina pequeña  Garage  Patio con parrilla  Galpon / Lavadero  Terraza  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH de 2 ambientes con patio y terraza propia, orientación Norte. SIN EXPENSAS!!!! Ubicado en la Planta Baja, con ingreso común para 3 unidades, al contrafrente. Ingresando a la unidad se observa living comedor con cocina integrada, luego hacia la izquierda se encuentra el dormitorio con ventana a patio. Baño completo, de cómodas medidas. Desde la cocina se accede a un pequeño patio, donde se encuentra instalado el lavadero, termotanque a gas y escalera que comunica con la terraza pequeña e individual de la unidad, con espacio aéreo en toda la superficie. La propiedad se entrega totalmente pintada, lista para habitar. Se deja constancia, que es primera escritura. Propiedad accesible para personas con discapacidad física, Ley 5115 CABA, ACCESIBILIDAD Si. Oportunidad única en el Barrio de Versalles (zona residencial); cercano a Hipermercado Carrefour, Easy, Avenida Juan B. Justo, Avenida General Paz, Avenida Rivadavia, Avenida Irigoyen con conección a Avenida Beiro. Amplia cantidad de medios de transporte público. Se realiza con Boleto con posesión al 100%. Se escriturará al momento que este realizada la subdivisión. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA EN RAMOS MEJÍA SUR Ubicado en el corazón de Ramos Mejía Sur, este excepcional departamento ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia en una de las zonas más demandadas de La Matanza. Situado en CASTELLI 447, Piso 2, Departamento A, la propiedad goza de una estratégica orientación al frente, asegurando vistas despejadas y una magnífica iluminación natural. Con solo 8 años de antigüedad, el departamento se encuentra en excelentes condiciones y está distribuido en dos plantas. Cuenta con 2 ambientes bien definidos, incluyendo una habitación en suite y un baño completo. El espacio se amplía con un balcón y una terraza privada, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. El edificio está equipado con dos ascensores que facilitan el acceso a las distintas plantas. Además, los residentes tienen acceso a una zona de parrillas, ideal para reuniones y eventos sociales. La seguridad está garantizada con portones eléctricos que facilitan el acceso al estacionamiento, donde se dispone de una plaza cubierta. En cuanto a servicios, el departamento está completamente equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y agua potable, lo que asegura todas las comodidades necesarias para una vida moderna. La ubicación es inmejorable, cercana a principales vías de transporte y servicios locales, lo que convierte este departamento en una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna y funcional en una de las áreas más codiciadas. Nota: La propiedad está en litigio. Si necesitas vender para comprar, contáctanos para realizar la operación en simultáneo. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES C/2 BAÑOS EN VILLA RAFFO!! El inmueble cuenta con: -Amplio Living - Comedor en L con salida al balcon. -Balcon al contrafrente. -Cocina independiente con alacenas y bajo mesadas, cocina electrica. -Lavadero con termotanque electrico y conexion para lavarropas. -2 Baños completos. -4 Dormitorios con placares empotrados. Ubicado en zona residencial de Villa Raffo, a tres cuadras de la estacion del Tren San Martin - Estacion Saenz Peña, a cuadras de Capital y de Saenz Peña, donde se encuentran locales comerciales, parques, bancos, etc. Colectivos Cercanos:  25,53,107,123,135, 161,181, 237. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta departamento 2 amb. 50 m2 cubiertos con balcón en Montserrat. Departamento de 2 ambientes amplios, con ventilación en todos sus ambientes y muy luminosos, con doble balcón a la calle, ubicado en un 8vo piso. Ingreso por hall de distribución con lugar para escritorio.  Living comedor amplio con salida a uno de los balcones. Dormitorio amplio con placar empotrado de piso a techo y pared a pared y salida al segundo balcón. Baño completo con amplio ventanal al frente, el baño y la cocina necesitan actualización. El agua caliente en la unidad es agua caliente central, pero no cuenta con calefacción central. Aires acondicionados frío/calor La unidad cuenta con una altura de 3,10 m, y de construcción solida, todos los ambientes cuentan con ventanas y persianas de madera y PVC; pisos de parquet y cerámica. La cocina cuenta con gas natural instalado, pero necesita modernización. : Edificio de clase y estilo catalogado como APH 1 (Área de Protección Histórica),ingreso al edificio con llave de aproximación y doble puerta de seguridad en el acceso; cuenta con dos ascensores y amplia escalera para traslado de muebles. Son 9 pisos con 4 departamentos por piso y en Planta Baja funciona el Restaurante y Confitería "Vittorio".  En cada piso hay un lavadero común y espacio para colgar ropa, que solo pertenece a los 4 departamentos del piso. Propiedad ubicada en el Bario Porteño de Monserrat (Congreso), a 30 mts del Subte Línea "A" - Estación "Saenz Peña", y a 4 cuadras de la Estación "AVENIDA DE MAYO" de la Línea "C" de Subtes. Muchos medios de transporte y proximidad al Metrobus de Avenida 9 de Julio. Ubicado en una excelente zona universitaria (Universidad del Salvador, Universidad del Museo Argentino, Universidad Abierta Interamericana, UCES, UADE, ect.) Zona Hotelera y Administrativa, y de gran cantidad de comercios y de esparcimiento por su cercanía a Avenida Corrientes. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA  COCHERA DOBLE EN FLORES Ubicada en una de las mejores zonas de Flores, esta cochera doble es ideal para inversionistas o aquellos que buscan una ubicación estratégica en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con acceso independiente desde la calle, esta propiedad ofrece comodidad y privacidad. Características principales: - Antigüedad: 15 años - Superficie total: 32,40 m² - Expensas: $65.000 - Orientación: Noroeste - Frente: 3 metros Datos edificio Superficie Total (m2): 482.00 Superficie Cubierta (m2): 3206.00 Frente (m): 17.31 Fondo (m): 27.84 Pisos Sobre-rasante: 11 Pisos Bajo-rasante: 1 Propiedad Horizontal: Si Unidades Funcionales: 51 Identificador Catastral: 065-098-005A Partida Matriz: 458343 Puertas Oficiales: GAONA AV. 2912/2914/2916/2918/2920 Servicios disponibles: Agua corriente, Cloaca, Gas natural, Electricidad, Pavimento, y servicio de Encargado. Adicionales: Apto mascotas, Apto profesional, y Ascensor en el edificio. Transportes Cercanos Colectivos: 84, 99, 106, 113, 124, 181 Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416DSR Transportes Cercanos Colectivos: 84, 99, 106, 113, 124, 181 Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416DSR La propiedad se encuentra vacía, lista para escritura inmediata. No pierda la oportunidad de adquirir esta cochera doble en una ubicación privilegiada ,gaona y caracas Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av.Triunvirato 5177, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Tiunvirato 5177, Villa Urquiza, CABA Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Chalet en Venta – 3 Dormitorios, Escritorio, Gran Jardín y Quincho Ubicado a solo 10 minutos del centro de Castelar Propiedad desarrollada en una sola planta, con ambientes amplios y un entorno verde ideal para familias o para quienes buscan una casa con gran potencial de mejora en una zona residencial con excelente accesibilidad. La casa cuenta con tres dormitorios completos, uno de ellos en suite, además de un escritorio o dormitorio de servicio con toilette propio, ofreciendo una distribución flexible tanto para uso familiar como para trabajo en el hogar. La cocina es cómoda y funcional, con buen espacio de guardado y comedor diario integrado. Desde allí se conecta con el resto de la vivienda y con el sector exterior. En el exterior se destaca un gran jardín arbolado, con sectores amplios y un importante espacio libre, ideal para futuras ampliaciones, juegos, huerta o esparcimiento. La propiedad incluye además un quincho y un área de lavadero, junto con dos cocheras. El entorno es tranquilo y de carácter residencial. La ubicación permite llegar al centro de Castelar en solo 10 minutos, con acceso cercano a comercios, colegios y transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y con un lote de muy buenas dimensiones, con posibilidades de actualización y crecimiento. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La propiedad está ubicada en Pasaje Hungría 1082, Villa Luro, un barrio residencial de la Comuna 10 de la Ciudad de Buenos Aires, conocido por su tranquilidad, historia y excelente conectividad. El terreno de 8 x 23,38 m cuenta con todos los servicios y gran potencial constructivo. ???? Descripción completa de la propiedad Esta casa antigua se encuentra sobre Pasaje Hungría, una calle tranquila y de bajo tránsito en el corazón de Villa Luro. La propiedad se vende a valor terreno, ideal para reciclar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional. Características del lote: - Medidas: 8 metros de frente por 23,38 metros de fondo (187 m² totales) - Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas - Zonificación: apta para construcción residencial de baja densidad Distribución actual de la casa: - Hall de entrada - Cochera cubierta con portón corredizo - Cocina principal - Patio tipo galería - Dos habitaciones al frente de 4 x 4 m con pisos de pinotea - Baño completo - Tercer y cuarto dormitorio al contrafrente - Segunda cocina antigua- Pequeño fondo libre ???? Sobre el barrio Villa Luro Villa Luro es un barrio tradicional y residencial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con una superficie de 2,6 km² y una población aproximada de 33.000 habitantes. Se caracteriza por sus casas bajas, calles arboladas y ambiente familiar. Lugares cercanos destacados: - Estación Villa Luro (Línea Sarmiento) - Avenidas principales: Rivadavia, Juan B. Justo, Lope de Vega, Juan Bautista Alberdi - Estadio José Amalfitani (Club Vélez Sarsfield) - Plazas: Ejército de los Andes, Derechos del Hombre - Accesos rápidos: Autopista Perito Moreno y Av. General Paz El barrio es conocido como “el barrio de las calles románticas” por sus nombres inspirados en poetas como Byron, Lope de Vega y Homero. ????? Potencial para construirEl terreno permite múltiples opciones de desarrollo: - Vivienda unifamiliar moderna con jardín y cochera - Proyecto de PH con hasta 3 unidades funcionales - Edificio de planta baja y dos pisos (según normativa local) - Uso mixto: vivienda + espacio profesional o comercial La orientación y dimensiones del lote favorecen la iluminación natural y la ventilación cruzada, ideales para arquitectura sustentable. Zona de Edificacion U.S.A.B. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

*** RESERVADO *** Venta Depto / PH 3 Amb con balcón al frente, sobre Av. Beiró. en Villa Devoto. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. PH tres ambientes en Villa Devoto, primer piso por escalera, al frente. Tien a favor la construcción del edificio y del deparatamento. Excelente ubicación, sobre Av. Beiró. A 400 metros de Cuenca, a 500 metros de Plaza Arenales y a 500 metros de Av. San Martin. Living Comedor luminoso con balcón al frente. Cocina independiente con alacenas alto y bajo mesada y comedor diario. Lavadero separado de amplias medidas con cerramiento. Habitaciones, al frente y contrafrente, ambas con placar empotrado, una con vista a Av. Francisco Beiro. Baño completo, con ventilación a exterior. Primer Piso por escalera. Bajas Expensas. Depto 3 amb con balcón al fte, 1er piso por escalera son 9 unidades. Antigúedad 50 años. Cocina con comedor diario Living Comedor Lavadero Independiente 2 dormitorios 1 baño completo Estufas, Aire acondicionado en el Living Expensas $ 90.000. Tiene personal de limpieza 3 veces por semana. Medidas Hall Ingreso 1.20 x 2.10 Living Comedor 5.71 x 3.48 Hall Distribucion 2.67 x 1.57 Baño 2.14 x 1,55 Dormitorio Frente 3.29 x 3.13 Dormitorio Contrafrente 3.03 x 3.13 Cocina comedor doble Circulación en L 1.60 x 0.89 + 3.84 x 2.00 Lavadero 2.56 x 1.32 Balcón al Frente 3.12 x 1.38 Superficie Cubierta 67 m2 Superficie Semi Cubierta 4.30 m2 Las medidas son aproximadas. Valor USD 125.000 Hermosa zona comercial y en deslinde entre los Barrios de Villa Devoto y Villa del Parque, muy buena conectividad con toda la ciudad. A solo 3 cuadra de Plaza Arenales. Gran oferta de Colegios en los alrededores. Colectivos: 57, 78, 80, 84, 105, 108, 134, 146 Barrio: Villa Devoto Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Ley de Accesibilidad Nro. 5115: No accesible. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación y entorno: Santa Emilia es uno de los barrios privados que forman parte del masterplan de Pilar del Este. Este desarrollo incluye 10 barrios privados y 2 barrios abiertos, todos de alta calidad. El barrio cuenta con un club house propio, canchas de tenis y fútbol, y una comunidad en crecimiento con más de 1400 familias residentes. Características del terreno: Superficie: Los terrenos en Santa Emilia varían en tamaño, pero uno de los lotes disponibles tiene una superficie de aproximadamente 600 m². Dimensiones: Un ejemplo de lote tiene un frente de 20 metros y un fondo de 30 metros Orientación: Algunos terrenos tienen orientación sur al frente y norte al fondo, lo que permite una excelente iluminación natural. Infraestructura: El barrio cuenta con calles asfaltadas y todos los servicios disponibles a través de tendido subterráneo. Servicios y comodidades: Club House: Espacio para eventos y reuniones sociales. Deportes: Canchas de tenis y fútbol. Seguridad: Vigilancia las 24 horas para garantizar la seguridad de los residentes. Accesibilidad: Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y una variedad de servicios alrededor. Además, la obra de ensanche y repavimentación de la Ruta 25 mejora los accesos a la zona. Descripción Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social Para ello, existe un placentero y confortable Club – House con restaurant. • 1 Club House • 1 Gimnasio • 1 Pileta • 4 Canchas de Tenis • 2 Canchas de Fútbol 11 • 2 Chancas Rugby y Hockey • 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet • 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje • 1 Salón de usos múltiples • 1 Restaurant Fútbol: Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana. Tenis: De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar. Si necesitas más detalles o tienes alguna pregunta específica sobre el terreno, ¡no dudes en decírmelo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Hermoso Terreno en Venta – Paso del Rey ¡Oportunidad única! Terreno en venta de 323 m², ubicado en Paso del Rey, ideal para construir tu hogar Características principales: Cerco perimetral completo** con paredón de 2.1 metros de altura, brindando privacidad y seguridad. Uno de sus límites cuenta con un cerco nuevo, mejorando su presentación y delimitación. Incluye una casa a demoler**, que ocupa solo una parte del terreno, facilitando su remoción para dar paso a la construcción deseada. Condición de venta:** Al reservar el terreno, la estructura existente será demolida, dejando el lote **libre y listo para tu proyecto**. Superficie:** 323 m² (medidos). Lote numero 7 de plano Ubicación:** Paso del Rey, Moreno zona en crecimiento con servicios cercanos. Opcional : Adquisicion de lotes contiguos con descuento de compra combinada, permitiendo mayor superfice.- Perfecto para inversores o quienes buscan construir su vivienda a medida. **Contacta ahora y aprovecha esta gran oportunidad.** Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH de 2 ambientes con balcón, patio y terraza propia, muy luminoso, con orientación Norte. SIN EXPENSAS!!!! Ubicado en el 1er piso por escalera, con ingreso común para 3 unidades. Ingresando a la unidad se observa hacia la derecha el living comedor con cocina integrada, luego hacia la izquierda se encuentra el dormitorio con placard empotrado y balcón al frente. Baño completo, de cómodas medidas. Desde la cocina se accede a un pequeño patio, donde se encuentra instalado el lavadero, termotanque a gas y escalera que comunica con la terraza individual de la unidad, con espacio aéreo en toda la superficie de la misma. La propiedad se entrega totalmente pintada, lista para habitar. Se deja constancia, que es primera escritura. Propiedad no accesible para personas con discapacidad física, Ley 5115 CABA, ACCESIBILIDAD NO. Oportunidad única en el Barrio de Versalles (zona residencial); cercano a Hipermercado Carrefour, Easy, Avenida Juan B. Justo, Avenida General Paz, Avenida Rivadavia, Avenida Irigoyen con conección a Avenida Beiro. Amplia cantidad de medios de transporte público. Se realiza posesión con Boleto de Compra Venta. Luego se escriturará cuando esté realizada la Subdivisión.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Casa 3 ambientes en San Vicente – Barrio Privado DomselaarOportunidad única en un entorno natural, moderno y seguro. Te presentamos esta hermosa casa de dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Domselaar, en San Vicente. Un hogar que combina un estilo rústico y moderno, con ambientes amplios, luminosos y cálidos gracias a sus ventanales de madera de gran tamaño. - Características principales 3 ambientes amplios y luminosos. Dos habitaciones de gran tamaño, ambas con espacio para vestidor. Living comedor integrado a la cocina, con una encantadora salamandra a leña que aporta calidez y estilo. Cocina moderna con muebles de alto y bajo mesada de excelente calidad y diseño. Toilette en planta baja y baño completo con amplio cuadro de ducha. Pisos de cerámica. Exterior y comodidades Terreno de 10 x 38 metros. Galería en L, ideal para disfrutar en familia. Parrilla cubierta. Pileta De 7,30 m x 3 m , con playa húmeda. Pérgola de 4 x 3 metros en el fondo del lote. Espacio para 3 vehículos: una cochera cubierta y dos descubiertas. - Barrio privado con seguridad y amenities Disfrutá de la tranquilidad de vivir en un barrio cerrado con seguridad permanente y distintos espacios comunes que complementan la calidad de vida. Cancha de tenis ,futbol , area recreativa para niños , club house , zoom con parrillas , parrillas externas - Detalles La propiedad posee algunos detalles de terminación, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto. ? Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

 Local Comercial en Venta – Excelente Estado y Ubicación Estratégica Oportunidad única en Versalles: local comercial de **18 m²** con **baño incorporado**, entregado en **estado impecable**, listo para comenzar a operar desde el primer día. Actualmente funciona como **local de venta de indumentaria**, pero su diseño versátil permite múltiples usos: **showroom, barbería, oficina, depósito, estudio creativo**, entre o **Ubicación privilegiada**, con **transporte público en la puerta** y gran flujo peatonal. Ideal para emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad. Posibilidad de **adquirir el local contiguo**, lo que permite duplicar la superficie y potenciar el negocio. Características destacadas: - Superficie: 18 m²   - Baño propio   - Excelente estado de conservación   - Frente vidriado   - Zona comercial activa   - Apto múltiples rubros Invertí en una propiedad con alto potencial comercial y excelente rentabilidad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Campo en Yacanto de Calamuchita.Son 9ha 6463 m2.SE ENCUENTRA SOBRE LA RUTA CAMINO A YACANTO A 4 KM HACIA ADENTRO A LA IZQUIERDA Esta ubicado en PEDANIA SANTA ROSA, DEPARTAMENTO CALAMUCHITA, EN EL LUGAR LLAMADO ATUMPAMPA (LOTE N·57). Es un lote en terreno plano con piedras en una parte esquina que no molesta para emprendimiento . Pasa una pequeña vertiente angostita por el final del lote por debajo, ya que la casa esta ubicada en altura. Vista impresionante del embalse de RIO TERCERO, es mágico! La parte de adelante del lote es plana bastante limpio y la arboleda de pinares autóctona es muy buena.Tiene agua del pozo que esta ubicado al lado de la vertiente y que nos provee de agua mediante una bomba que tambien dejariamos (hay que colocar la manguera que va desde el pozo a la casa seran unos 200 m)y pasa luz por la puerta. Es una zona de cabañas pequeñas y buenos vecinos. Conociendo el entorno creo que es ideal para algún proyecto turístico, por la ubicación y dimensión. Se encuentra muy cerca de la zona del emprendimiento turístico TIERRA DE ZORROS.De hecho, el acceso es por el mismo lugar.En su costado Oeste la fraccion esta afectada a servidumbre es un camino de forma irregular que esta conformado por 10 m. de ancho, es un camino privado que se mantendra en uso y que el futuro comprador debera comprometerse a no modificar su trazado actual. Dicha servidumbre es perpetua, personal y gratuita y se construyó para el paso de todos los dias, de personas, vehículos y haciendas.Tiene una casa que adjunto en las fotos.con dos dormitorios amplia cocina comedor y un excelente baño. Grandes ventanas, iluminacion y ventilacion.Tiene algunos muebles y materiales de construccion. Dejariamos todo, tambien asi rollos de alambre y un molino que nunca se instalo.El molino esta desarmado.NO SE NECESITA GRAN INVERSION PARA MEJORARLO. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EMPRENDIMIENTO BOULEVARD DEL RIO EN SAAVEDRA Monoambiente de 31 m2, mas 2 m2 de balcón, con servicios centrales al contrafrente, cocina comedor con barra desayunadora. Se trata de un edificio de 15 pisos en construcción , que alojará diversas tipologías de unidades de vivienda y apto para uso profesional, con bauleras opcionales en P.B., y terraza mirador con parrilla y toilette. La entrega se estima para Octubre de 2025. La Av. Garcia del Rio tiene como característica principal el hecho de contar, a lo largo de ocho cuadras, con un boulevard que nos conduce desde la Av. Cabildo hasta el Parque Saavedra, presentándose como un corredor urbano con un gran espacio verde comprendido por unas plazas ubicadas entre un lado y otra de la calle (entre la numeración par e impar), que sirve de acceso al gran espacio verde constituido por el Parque Saavedra. Numerosas líneas de colectivos pasan por el Metrobus Norte de la Av. Cabildo y a pocas cuadras se encuentra la Estación Congreso de Tucumán D de la Línea D de Subte y la Estación Núñez del Tren Línea Gral. Mitre. Cercanos al Emprendimiento hay múltiples centros educativos públicos y privados y varios centros deportivos como los Clubes River Plate, Platense y Ciudad. A 1200 metros se encuentra el Puente Saavedra y la Av. Gral. Paz con salida rápida a Zona Norte y Autopista Lugones. Fácil acceso al Emprendimiento por distintas vias: Av. Cabildo, Av. Maipú, Av. Crámer, Av. Libertador, Av. Ricardo Balbín, Av. Crisólogo Larralde etc. MEMORIA DESCRIPTIVA: CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA. Barandas de balcón de aluminio anonizado y vidrio. Ventanas corredizas combinadas con marco y hojas de aluminio anodizado color y vidrios DVH. Puertas de entrada de los departamentos, especiales de seguridad blindada, los restantes, pintadas. Herrajes de bronce platil. INSTALACIÓN SANITARIA: Desagües cloacales primarios, secundarios, etc y pluviales en caños y accesorios de PVC 3.2, agua caliente y fría en cañería hidro 3 Acqua Sistem o Coes. MUEBLES DE COCINA: En melamina color blanco, con estantes y cajones. Mesadas en granito y/o similar y bacha de acero inoxidable. GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS. Broncería de primera calidad modelo Allegro de FV bronce platil y/o similar. Artefactos líneas Capea y/o Ferrum blanco, bañera de chapa color blanco. PINTURA: Muros y cielorrasos al látex con retoques de enduido. Carpintería metálicas con antióxido, satinol y/o esmalte, según corresponda. Áreas comunes y medianeras con pintura acrílica u otra similar. YESERÍA Faja perimetral y cielorrasos de baños y cocinas. Enlucido de paredes y cielorrasos en estar comedor y dormitorios. BALCONES Y PALIER SERVICIO: Cerámica color a determinar con zócalo 0.07.- CAJA ESCALERA: Cemento rodillado negro con nariz ángulo de hierro (pedada y alzada). Baranda metálica. Iluminación natural por ladrillo de vidrio, y claraboyas de ventilación natural. INSTALACIÓN ASCENSOR (Uno): Automáticos, cabina de acero inoxidable con espejos. Dos velocidades selectiva - colectiva descendente. Puertas automáticas para pintar. Puertas hall de entrada de acero inoxidable. VIDRIOS: Float 4.2 transparente y/o acanalado horizontal (de ser necesario). HALL DE ENTRADA: Amplio con pisos de porcelanato o marmeta de mármol, según diseño. Paredes s/proyecto cielorrasos en yeso. Artefactos de iluminación de tipos dicroicas. Cerramientos en carpintería de acero inoxidable. INSTALACIÓN DE INCENDIO: Gabinetes, mangas lanzas y los correspondientes matafuegos. Luces de emergencia en áreas comunes. INSTALACIÓN ELECTRICA: Llaves y tomas marca Tecla Star Clio o similar. Llaves térmicas y cables, bajo normas Iram. Provisión y colocación de artefactos de iluminación de las áreas comunes. PISOS: Living comedor y dormitorio con porcelanato símil madera, solías en acero inoxidable. Zócalos idem al tono del piso flotante.Cocinas con cerámica de 30x60 blanca. Baños con cerámica blanca con detalles de guardas en acero inoxidable. REVESTIMIENTOS: Cocinas con cerámica de 30 x 60 o 30 x 30 blanca y/o similar. Baños con cerámica de 30 x 30. ARTEFACTOS DE COCINA. Anafe y horno eléctrico de empotrar marca Electrolux o similar. AGUA CALIENTE: por sistema central con termotanques a gas de alta recuperación. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación y entorno: Santa Emilia es uno de los barrios privados que forman parte del masterplan de Pilar del Este. Este desarrollo incluye 10 barrios privados y 2 barrios abiertos, todos de alta calidad. El barrio cuenta con un club house propio, canchas de tenis y fútbol, y una comunidad en crecimiento con más de 1400 familias residentes. Características del terreno: Superficie: Los terrenos en Santa Emilia varían en tamaño, pero uno de los lotes disponibles tiene una superficie de aproximadamente 488 m². Dimensiones: Un ejemplo de lote tiene un frente de 16.5 metros y un fondo de 30 metros Orientación: Algunos terrenos tienen orientación sur al frente y norte al fondo, lo que permite una excelente iluminación natural. Infraestructura: El barrio cuenta con calles asfaltadas y todos los servicios disponibles a través de tendido subterráneo. Servicios y comodidades: Club House: Espacio para eventos y reuniones sociales. Deportes: Canchas de tenis y fútbol. Seguridad: Vigilancia las 24 horas para garantizar la seguridad de los residentes. Accesibilidad: Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y una variedad de servicios alrededor. Además, la obra de ensanche y repavimentación de la Ruta 25 mejora los accesos a la zona. Descripción Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social Para ello, existe un placentero y confortable Club – House con restaurant. • 1 Club House • 1 Gimnasio • 1 Pileta • 4 Canchas de Tenis • 2 Canchas de Fútbol 11 • 2 Chancas Rugby y Hockey • 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet • 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje • 1 Salón de usos múltiples • 1 Restaurant Fútbol: Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana. Tenis: De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar. Si necesitas más detalles o tienes alguna pregunta específica sobre el terreno, ¡no dudes en decírmelo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente Lote al Golf, en una de las mejores zonas del Club!, ULTIMOS LOTES QUEDAN MUY POCOS  El Club Privado EL OMBU, está ubicado en el km. 41 de la Autopista Ezeiza -Cañuelas, y cuenta con uno de los mejores accesos desde la Capital. El ingreso esta siendo modificado a nuevo teniendo un nuevo centro de monitoreo y la entrada y calles poniendo el lugar con una nueva entrada que lo jerarquiza aún mas. Cuenta también con una añosa arboleda y una importante infraestructura de servicios: Pileta para mayores, otra para niños, 10 canchas de tenis(5 de polvo de ladrillo y tres de ellas iluminadas) las otras 5 son de superficie rápida (tres de ellas iluminadas), 1 cancha de paddle; 3 canchas de fútbol (dos de ellas profesionales); 2 canchas de hóckey sobre superficie de pasto vivo. Un polideportivo, que posee cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5, vestuarios con duchas, y un gimnasio. Tiene un House Central (inaugurado en Nov/2010 con servicio de Bar y Restaurant; un SUM para festejo de Eventos, Sala para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video. Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados. Servicio de guardia permanente. Alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos y sistemas de bloqueo de alta seguridad. La cancha de golf es de 18 hoyos, par 72. La acompaña un amplio house de golf, con servicio de bar y comidas rápidas; vestuarios con duchas y casilla guarda-palos. El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. Ubicación El Club de Campo El Ombú está situado en Tristán Suárez, Ezeiza, una zona conocida por su tranquilidad y belleza natural. La ubicación es ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un entorno más relajado. Infraestructura Campo de Golf: El campo de golf es uno de los principales atractivos del club. Ofrece un diseño desafiante y vistas espectaculares, ideal para los amantes del golf. Club House: El club house es un espacio social donde los residentes pueden reunirse, celebrar eventos y disfrutar de diversas actividades. Está equipado con salones, restaurante y áreas de descanso. Piscina: La piscina es perfecta para refrescarse durante los días calurosos y disfrutar de momentos de ocio en familia. Áreas Deportivas: Además del golf, el club ofrece instalaciones para otros deportes como tenis, fútbol y actividades al aire libre. Áreas Verdes: El club cuenta con amplias áreas verdes y jardines, proporcionando un entorno natural y relajante. Servicios Seguridad: Seguridad las 24 horas con personal capacitado y sistemas de vigilancia modernos para garantizar la tranquilidad de los residentes. Mantenimiento: Servicios de mantenimiento para las áreas comunes y las instalaciones, asegurando que todo esté en óptimas condiciones. Eventos y Actividades: El club organiza regularmente eventos sociales, deportivos y culturales para fomentar la comunidad y ofrecer entretenimiento a los residentes. El terreno de 800 m² la ventaja de estar frente al campo de golf, lo que garantiza una vista despejada y un entorno abierto. Tambien el frente esta libre ya que dichos terrenos son del Club de Campo y no se venden. Esto es ideal para quienes buscan privacidad y una conexión directa con la naturaleza. Barrio totalmente vendido y ultimas viviendas en construcción. Cuota de Ingreso (FEE) La cuota de ingreso única de USD 10,000 es una inversión para acceder a todas las instalaciones y servicios del club. Si ya eres propietario de otra propiedad o terreno dentro del club, puedes ahorrar esta cuota. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Hermoso y amplio terreno ubicado en el barrio cerrado de alta montaña PIRIHUE en Los Molles, Mendoza, sobre la ruta 222 y a 15 minutos de Las Leñas. De los 1600 metros cuadrados, 900 son construibles ya que tiene un barranco que da a un arroyo. Emplazado en un paisaje de ensueño, este terreno está ubicado en etapa 1. Es la unidad funcional Nº 6. Muy cerca de la entrada principal, haciendo muy cómodo el ingreso al terreno. Ya hay muchas cabañas construidas. En este terreno se pueden construir dos. Cuenta con cerco perimetral, seguridad, electricidad y red de agua potable, telefonía, internet y televisión satelital. Consulte! Fideicomiso Inmobiliario Pirihue – Villa Privada de Montaña Pirihue – Villa Privada de Montaña se planteo bajo un esquema jurídico de comercialización de Fideicomiso Inmobiliario. ¿Qué es un Fideicomiso? Es un contrato celebrado por escritura pública en el que, según la ley 24.441, una persona, que es el fiduciante, transmite la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otro fiduciario, quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe beneficiario, y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, beneficiario o fideicomisario. Este instrumento se adapta perfectamente a un emprendiendo inmobiliario con fondos de terceros. Objeto de Fideicomiso Pirihue – Villa Privada de Montaña El Objeto de este Fideicomiso es el desarrollo y construcción Pirihue – Villa Privada de Montaña de acuerdo al proyecto preconcebido, para ser dividido en Propiedad Horizontal y transferir las unidades correspondientes a sus Beneficiarios. Beneficiarios Son los Inversores que se obligan abonar el valor de cada unidad. Una vez cumplimentado el pago tiene derecho a que se les adjudique la unidad y se le realice la transmisión de dominio. Patrimonio Fiduciario Está integrado por inmueble aportado y el fondo fiduciario. De acuerdo al art. 14 de la ley 24.441/95 constituye un patrimonio de afectación separado de los patrimonios de las partes intervinientes y, en ese carácter, se encuentra exento de la acción singular o colectiva de los acreedores del fiduciario, desarrolladores, gerenciadores y de los fiduciantes. Inversión Pirihue – Villa Privada de Montaña comercializa sus unidades 100% en Pesos. En el contexto actual es importante que puedas tener una herramienta donde puedas capitalizar tus ahorros, ya que las propiedades han sido históricamente una fuente de resguardo para poder mantener la inversión. Ruta 222 km 32, Valle de Los Molles Provincia de Mendoza. El emprendimiento se encuentra a sólo 15 km. del centro de Ski Las Leñas, a 59 km. de la ciudad de Malargüe y a 189 km. de la ciudad de San Rafael, Pcia. de Mendoza. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente Lote de 2410 m² en Francisco Álvarez (Moreno) Ubicación: Localidad de Francisco Álvarez, Barrio Parque Gorriti, Moreno. Rodeado de casas quintas de excelente nivel y cercano al centro comercial de la localidad. Descripción General: Este amplio lote de 2410 m² es una oportunidad única para quienes buscan un entorno tranquilo y exclusivo. La propiedad cuenta con una casa a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizar y modernizar según tus necesidades y gustos. Características de la Casa: Superficie del Lote: 2410 m². Ambientes: 3 dormitorios en total. Living Comedor: Amplio y cómodo, integrado con la cocina completa. Dormitorios: 1 habitación entre el living comedor y la cocina. 1 dormitorio con baño en suite. 1 dormitorio adicional con baño completo y antebaño. Baños: 2 en total (1 en suite y 1 completo con antebaño). Lavadero Semi Cubierto: Práctico espacio para las tareas de lavado. Garage Pasante: Para dos autos (uno cubierto y otro descubierto). Exterior: Piscina: Ubicada en una parte del terreno, ideal para disfrutar en verano. Terraza: Espacio adicional al aire libre. Jardín: Amplio jardín al frente y fondo libre con patio y parrilla. Cuarto de Herramientas: Espacio útil para almacenamiento y trabajos manuales. Oportunidades Adicionales: Parte de la unidad aún no está terminada, lo que permite realizar construcciones adicionales o ajustes según tus necesidades. El lote ofrece suficiente espacio para desarrollar otra construcción o ampliación. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un gran terreno en una zona tranquila y de alto nivel en Francisco Álvarez, con la posibilidad de reciclar y personalizar la casa existente. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarme. ¡Esta podría ser la oportunidad que estabas buscando! ES TODO A RECICLAR. OPORTUNIDAD A VALOR DEL TERRENO  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación y Entorno: Este chalet se encuentra en una zona super residencial de Villa del Parque, conocida por su tranquilidad y seguridad. Está estratégicamente ubicado cerca de comercios, transporte público y espacios verdes, lo que facilita el acceso a todas las comodidades necesarias. Además, está a solo una cuadra de la Avenida Nazca, una de las arterias principales del barrio. Superficie y Distribución: La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 290m², complementada por más de 50m² de quincho y un parque de 300m². Este amplio espacio exterior es ideal para disfrutar de actividades al aire libre, reuniones familiares y momentos de relax. Habitaciones y Baños: El chalet dispone de 4 dormitorios, uno de ellos en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Los 4 baños están distribuidos estratégicamente para servir tanto a las áreas comunes como a las habitaciones, garantizando funcionalidad y confort. Espacios Comunes: El gran living-comedor es el corazón de la casa, un espacio amplio y luminoso, perfecto para recibir visitas y disfrutar de momentos en familia. La cocina está diseñada para ser práctica y funcional, con suficiente espacio de almacenamiento y superficies de trabajo. Garaje: El garaje tiene capacidad para 3 autos y es pasante, lo que facilita el acceso y la maniobrabilidad de los vehículos. Este espacio adicional puede ser utilizado para almacenamiento o como taller. Cañerías y Detalles de Calidad: Todas las cañerías de la casa son de hidrobronz, un material conocido por su durabilidad y resistencia, y se encuentran en excelente estado de uso. Los detalles de gran categoría incluyen pisos tarugados en viraro, marcos de puertas y ventanas de madera con herrajes de bronce, y una escalera imperial al primer piso hecha de mármol de granito. Seguridad y Comodidades: La propiedad está equipada con una alarma de última generación y rejas de primera calidad, garantizando la seguridad de sus habitantes. Estos elementos, junto con la calidad de los materiales utilizados en la construcción, hacen de este chalet una opción ideal para quienes buscan un hogar seguro y confortable. Precio: El valor de la propiedad es de u$s 540,000, lo que representa una verdadera oportunidad considerando las características y la ubicación del chalet. Es una muy buena casa pero tiene un terreno de 8.60 x 56.92 con USAB 2 14,60 m de altura Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El Edificio Segurola Plaza en el barrio Vélez Sársfield de Floresta, es un emprendimiento destacado que cuenta con dos edificios: Segurola Plaza y Goya Plaza. Ambos edificios ofrecen vistas a un hermoso jardín común, con un espejo de agua y áreas de juegos para niños, ideal para familias y aquellos que disfrutan de un entorno tranquilo y verde. Características del Edificio: Planta Baja: Locales comerciales. Estacionamiento: Dos subsuelos con cocheras. Unidades Disponibles: 1, 2 y 3 ambientes. Servicios Comunes: Salón de Usos Múltiples (SUM) en el último piso. Altura: 9 pisos. Accesibilidad: Tres ascensores grandes, adecuados para camillas o montacargas. Unidad Habitacional: Características de la Unidad: Climatización: Calefacción mediante aire acondicionado con preinstalación. Agua Caliente: Sistema centralizado. Pisos: Porcellanato de alta calidad. Baño: Mesada de mármol. Tocador de madera. Sanitarios de marcas reconocidas (Roca, Ferrum o similares). Cocina: Grifería de calidad (FV o similar). Muebles de cocina con sobre y bajo mesada en melamina. Mesada de granito (gris mara o negro). La unidad es de 2 ambientes superluminosos, con un gran living de 9 x 3 metros y cocina integrada. El dormitorio es amplio, con un gran placard empotrado. El departamento es eléctrico, aunque el edificio tiene gas natural que provee el sistema de agua caliente central. La unidad abarca 47 m², con un baño completo y un antebaño con materiales de gran calidad. Tanto el dormitorio como el living tienen grandes ventanas, lo que aporta una excelente luminosidad al departamento. Extras: El edificio cuenta con una piscina (no habilitada actualmente), un SUM en el último piso con baño y cocina, y una terraza amplia con dos parrillas, mesas y sillas. Dispone de dos subsuelos de cocheras, que pueden ser alquiladas o compradas aunque la unidad no posee una propia. Este emprendimiento ofrece una combinación perfecta de comodidad, modernidad y servicios de calidad en una ubicación privilegiada. ¡Ideal para quienes buscan una vida tranquila y con todas las comodidades en Floresta! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.