Amplio Departamento en Excelente Ubicación - ¡A Pasos del Shopping! VALOR: USD 55.000 Te presentamos esta propiedad ideal para familias o quienes buscan comodidad y buena ubicación: Características principales: 4 habitaciones (3 con placares completos) 2 baños Cocina separada Living comedor amplio y luminoso Todos los ambientes con ventanas al exterior Persianas de metal exterior Calefacción por tiro balanceado Ventiladores de techo Espacio asignado para auto Excelente nivel de seguridad 90 m2 de superficie Ubicado en zona estratégica, a metros del Shopping y con excelente conectividad. ¡Contactanos para más información y para conocer esta gran oportunidad! Mónica Tosi, Corredora Inmobiliaria (Matrícula 1846) info@brokertosi.com.ar brokertosi.com.ar ¡Aprovechá la oportunidad de conocer otras propiedades exclusivas!

CASA EN VENTA | CALLE MOLDES – DORREGO, GUAYMALLÉN VALOR: USD 105.000 Oportunidad única de adquirir una propiedad amplia, sólida y perfectamente ubicada en una de las zonas más seguras, más altas y de mayor crecimiento de Guaymallén. Ideal para familias que buscan confort, privacidad y un entorno residencial con excelente calidad de vida. Esta casa destaca por su distribución funcional, ambientes generosos y una combinación perfecta entre comodidad interior y espacios sociales al aire libre. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a avenidas principales, comercios, supermercados, colegios, líneas de transporte y todo lo necesario para el día a día. La propiedad ofrece: Cochera cubierta con ingreso directo, cómoda y de fácil maniobra. Cocina totalmente renovada, moderna, con excelentes terminaciones y espacio de guardado. Living comedor amplio, luminoso y con muy buena ventilación natural. Baño principal completo, en impecables condiciones. Tres habitaciones de muy buen tamaño y distribución. Dormitorio principal con baño en suite, brindando mayor privacidad y funcionalidad. Patio con churrasquera, ideal para reuniones, asados y momentos de recreación en familia. Lavandería independiente, con espacio adicional de guardado. Baño de servicio. Habitación de servicio, apta como dormitorio extra, escritorio, depósito o área de trabajo. Por qué elegir esta propiedad: La casa se ubica en un punto excepcional de Dorrego, conocido por su tranquilidad, su seguridad y por ser una de las zonas más altas del departamento, características que aportan más bienestar, menor riesgo de anegamientos y una mejor valorización a largo plazo. Además, su distribución interna permite acompañar cómodamente el crecimiento familiar, ofreciendo múltiples espacios para usos diversos. Una vivienda lista para habitar, sólida, cuidada y con gran potencial de adaptación según las necesidades del comprador.

LOTE EN VENTA – BARRIO PRIVADO SOLARES DE VÍA MONTE | CHACRAS DE CORIA, LUJÁN DE CUYO VALOR: USD 70.000 Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas más buscadas de Chacras de Coria. Lote N.º 26 ubicado en el Barrio Privado Solares de Vía Monte, un entorno residencial de categoría que combina seguridad, tranquilidad y una excelente proyección de valorización. El terreno cuenta con 750 m², ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar de diseño, con amplios espacios verdes, privacidad y un entorno cuidadosamente planificado. El barrio se distingue por su concepto de urbanización privada, con accesos controlados y un ambiente seguro, pensado para disfrutar de una calidad de vida superior. Dispone de servicios subterráneos de luz, agua y gas, lo que garantiza una estética ordenada y moderna. Además, el barrio cuenta con sistema de biodigestor, aportando una solución eficiente y sustentable en materia de saneamiento. Ubicado estratégicamente en Chacras de Coria, dentro del departamento de Luján de Cuyo, con rápido acceso a vías principales, centros comerciales, colegios, bodegas y propuestas gastronómicas, sin resignar la calma y el estilo residencial que caracterizan a la zona. Una excelente opción para construir tu hogar o invertir en un barrio privado en pleno crecimiento y alta demanda. Consultanos para más información y coordiná una visita.

VENTA DE DEPARTAMENTO REMODELADO A NUEVO – USD 75.000 (con cochera) / USD 70.000 (sin cochera) Calle Buenos Aires | Centro de Mendoza Excelente oportunidad en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. Departamento totalmente remodelado a nuevo, ubicado en 6º piso, con acceso por ascensor (2 en el edificio) o escalera. Edificio de 4 departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y calidad de renovación, con instalaciones completamente nuevas: cañerías, instalación eléctrica, agua, gas y térmica sectorizada, todo hecho a nuevo para brindar seguridad y confort. Características principales: Superficie total: 65 m² Orientación Este, muy luminoso Amplio living comedor Cocina nueva con excelente funcionalidad Lavadero independiente 2 habitaciones con placares nuevos Baño completo totalmente renovado, con porcelanato Pisos nuevos Carpintería renovada a nueva Aire acondicionado Estufa Muy buena ventilación Departamento F Expensas: $50.000 Cochera opcional, ubicada a una cuadra (USD 75.000 con cochera / USD 70.000 sin cochera) Ubicación y ventajas de la zona: Ubicado sobre calle Buenos Aires, en el corazón del centro de Mendoza, a una cuadra de la plaza, con acceso inmediato a todos los servicios. A media cuadra del Gimnasio Pro-Form, cercano a supermercados, comercios, transporte público y zona comercial activa, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Departamento listo para habitar, sin necesidad de realizar mejoras, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. 📞 Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA DE CASA | USD 120.000 4ª SECCIÓN – CALLE FEDERICO MORENO Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la 4ª Sección. Propiedad de aprox. 40 años, con doble ingreso independiente, ideal para uso comercial o profesional, con gran potencial por su distribución y funcionalidad. Planta Baja: Cochera techada Recepción Sala de espera 3 habitaciones 2 baños 2 cocinas Patio interno Planta Alta: Living comedor Cocina 3 habitaciones 1 baño completo Calefactor Balcón Características generales: 2 entradas independientes Desarrollada en dos plantas Zona consolidada y de alta demanda Ideal para consultorios, laboratorio y vivienda. Excelente inversión con múltiples posibilidades de uso y renta

VENTA | ÚLTIMO DEPARTAMENTO DISPONIBLE – COMPLEJO CERRADO EN CALLE LAS CAÑAS, GUAYMALLÉN Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento del Gran Mendoza. Las unidades se encuentran dentro de un complejo cerrado ubicado a solo 50 metros de calle Las Cañas, con rápida salida al Acceso Sur y a Ruta Nacional 7, lo que permite una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Los departamentos se destacan por su diseño moderno, espacios amplios y excelentes terminaciones, pensados para brindar comodidad, funcionalidad y calidad constructiva. Cada unidad cuenta con aproximadamente 100 m² propios, ofreciendo ambientes generosos y bien distribuidos. Actualmente queda la última unidad disponible, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan invertir o vivir en una ubicación estratégica. Características de la unidad: Living comedor amplio Cocina independiente equipada con alacena, bajo mesada, doble bacha y sector de lavandería independiente 2 dormitorios con placares 2 baños completos, con posibilidad de uno en suite Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Se entrega con calefactor, cocina y aire acondicionado frío/calor instalados Balcón según unidad Cochera semicubierta 2 bauleras individuales La unidad en planta baja cuenta además con patio propio, ideal para sumar un espacio exterior privado. Características y espacios comunes del complejo: Sistema de cámaras de seguridad IP Cerco eléctrico perimetral S.U.M. equipado para 10 personas Quincho cerrado con asador Bauleras individuales Terraza con césped sintético y espacio de esparcimiento El complejo ofrece un entorno tranquilo y seguro, con características de complejo semi privado, y con un gran potencial de revalorización por su ubicación estratégica en Guaymallén. Entrega estimada en 4 meses. Valor: USD 130.000 Existe la posibilidad de financiar una parte. Aclaración: las imágenes publicadas corresponden a un departamento modelo del proyecto y pueden presentar variaciones respecto a la unidad disponible. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

OPORTUNIDAD EN LUJÁN DE CUYO – LOTE ESQUINA EN COUNTRY CON AMENITIES Excelente lote esquina de 885 m² (aprox. 900 m²) ubicado en la Etapa 1 y 4 del desarrollo correspondiente al departamento de Luján de Cuyo. Posee orientación noreste, ubicación centro manzana y se encuentra listo para escriturar. El Country ofrece ingreso exclusivo para propietarios y una amplia gama de amenities de primer nivel, a los cuales se accede sin salir del predio: Restaurante Club House SUM Gimnasio Canchas de pádel Canchas de fútbol Canchas de hockey Canchas de rugby Abonando las expensas del Country, el propietario y su grupo familiar tienen acceso total a todas las instalaciones y actividades del club, disfrutando de un entorno seguro, cómodo y de alta calidad de vida. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno exclusivo, con servicios integrales y seguridad permanente. Ubicación: Luján de Cuyo – Etapa 1 y 4 Superficie: 885 m² (aprox. 900 m²) Orientación: Noreste Listo para escriturar Broker Tosi Inmobiliaria Matrícula Profesional N.º 1846