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Departamentos a la venta en Edificio MAPA 06 – Rondeau 347 Te presentamos MAPA 06, un nuevo desarrollo en construcción que combina diseño moderno, excelente ubicación y variedad de tipologías. El edificio cuenta con 13 pisos y ofrece diferentes opciones: • Monoambientes • Departamentos de 1 dormitorio • Departamentos de 2 dormitorios • Dúplex de 1 dormitorio en dos plantas Algunas unidades poseen terraza propia, otras balcón, y también hay alternativas más compactas sin expansión exterior, adaptándose a cada necesidad. Los valores arrancan desde USD 80.000 hasta aproximadamente USD 190.000, según tipología y características. Una oportunidad única para invertir o vivir en una zona de gran crecimiento. Fecha de entrega aproximada / Julio 2026 Entrega 50% contado y cuotas hasta la posesión.  Dirección: Rondeau N º 347 Nueva Córdoba GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 Tel: 3513871333 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Local Comercial en Venta – Excelente Oportunidad Se vende local comercial de gran superficie, ubicado sobre un terreno de 436 m². La propiedad cuenta con 245 m² cubiertos construidos en estructura pretensada, de máxima resistencia y calidad. Además, dispone de un entrepiso con estructura metálica de 188 m², lo que eleva la superficie total utilizable a 433 m², ideal para depósito, showroom, área de trabajo o cualquier otro destino que requiera amplitud y funcionalidad. -Superficie total utilizable: 433 m² -Entrepiso de 188 m² -2 baños, oficina y patio -Estacionamiento propio al frente para clientes/proveedores Escritura inmediata – Listo para transferir Un inmueble versátil y estratégico, perfecto para empresas, comercios o inversores que buscan potenciar su negocio en un espacio sólido, amplio y adaptable. CONTACTO: 3513871333  GRUPO GAUSS BIENES RAICES CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

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LOTE EN VENTA – SIETE SOLES, BARRIO “ALQARIAS 1” Ubicación: Mza 88 – Lote 30. Sobre colectora RN 20, km 14 (antes del peaje camino a Carlos Paz). Superficie: 600 m². Características del barrio: Seguridad 24 hs con sistema de control y monitoreo. Postas de seguridad distribuidas en todo el predio. Acceso y perímetros controlados con vigilancia permanente. Todos los servicios disponibles: energía eléctrica, agua y gas. Una excelente oportunidad de inversión en un entorno seguro y con gran proyección. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Cualquier consulta, estoy a su disposición.

CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS, EN BARRIO PRIVADO "LAS CAÑITAS", UBICADO SOBRE RUTA C-45, CAMINO A FALDA DEL CARMEN Y A 10 MINUTOS DE CARLOS PAZ. DESARROLLADA EN UNA PLANTA HALL DE INGRESO AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA EQUIPADA CON ANAFE Y HORNO. MUEBLES CON ALACENA Y BAJO MESADA. 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR). 2 BAÑOS. PATIO INTERNO Y LAVADERO. GALERÍA CON ASADOR AMPLIO JARDÍN. COCHERA PARA 2 AUTOS. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE. ABLANDADOR DE AGUA 188 MTS CUBIERTOS, 553 MTS DE TERRENO. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. GRUPO GAUSS BIENES RAICES CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS UBICADO SOBRE CALLE 12 DE OCTUBRE AL 180 EN VILLA ALLENDE GOLF, A 200 METROS DE LA CANCHA DEL CORDOBA GOLF CLUB Y AV. MALVINAS ARGENTINA. LA PROPIEDAD ESTA DESARROLLADA EN UNA PLANTA HALL DE INGRESO LIVING COMEDOR, COCINA. 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO PATIO CON PILETA. QUINCHO COCHERA. 2300M TERRENO 260 CUBIERTOS TODOS LOS SERVICIOS. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

LOTE EN VENTA EN DOCTA CENTRAL MZA 04 LOTE 11 Con entrega Inmediata APTO DUPLEX Su valor es de: USD 37.500 CARACTERÍSTICAS GENERALES : Superficie: 251 m2 Medidas: 10 m de frente por 25 m de fondo. Lote plano, regular. Apto para la construcción de dúplex o vivienda. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS Agua potable. Alumbrado con cableado subterráneo. Calles asfaltadas, cordón cuneta. Espacios verdes Control de Ingreso las 24 hs. Seguridad las 24 hs. Mantenimiento de espacios verdes y calles. Gas Natural. Red interna de cloaca. Conectividad por fibra óptica a internet URBANIZACIÓN DOCTA - CARACTERÍSTICAS GENERALES DOCTA es una nueva urbanización ubicada en la zona oeste de la ciudad de Córdoba y cuenta con un ingreso exclusivo que nace en autopista Córdoba hacia Carlos Paz (antes del peaje), a 5 minutos del estadio Kempes y la Mujer Urbana, 15 minutos del centro de Córdoba, a 15 minutos de la autopista COR - ROS y a 20 minutos de Carlos Paz. El master plan del proyecto consta de 600 hectáreas que se dividen en 5 distritos urbanos: BOULEVARD, AVENIDA, CENTRAL, PARQUE y SOHO; cada uno de estos distritos contiene múltiples propuestas residenciales: lotes, casas, departamentos, centros comerciales y condominios CONSULTAR POR MAS OPCIONES DE LOTES DISPONIBLES GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

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DUPLEX A ESTRENAR 2 DORMITORIOS A CUADRAS DEL CÓRDOBA SHOPPING Con escritura -¨Apto Crédito¨ B° Alto Verde PRECIO: U$S125.000 Consta de: - 2 dormitorios  - 1 escritorio - 2 baños - cochera - patio con asador GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

OPORTUNIDAD!!! LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO "LAS CAÑITAS", UBICADO SOBRE RUTA C-45, CAMINO A FALDA DEL CARMEN Y A 10 MINUTOS DE CARLOS PAZ. 450M2 (15 MTS DE FRENTE X 30 MTS DE FONDO -TOTALMENTE PLANO - AMOJONADO - CERCADO - CON UN SOLO ARBOL EN EL LOTE - ESTUDIO DE SUELO - ESCRITURA MANZANA 65. !!!!! LISTO PARA CONSTRUIR!!!!!! GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

¡Casa en venta!Ubicación privilegiada – Amplios espacios y excelente estado Te presentamos esta hermosa propiedad con todo lo que necesitás para disfrutar en familia: Superficie construida: 178 m² Terreno: 470 m² 2 dormitorios 1 baño Amplio living comedor integrado con cocina Galería Asador Pileta Valor de venta: USD 145.000 Una casa lista para mudarte, disfrutar y vivir con comodidad. No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos para más información o coordinar una visita - 3513871333 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculante

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Grupo Gauss incorpora en sus propiedades la siguiente casa en venta! Ubicada en Av. Menéndez Pidal, Urca. Propiedad desarrollada sobre 3 lotes de 360m2, totalizando 1080m2 de terreno y 431m2cubiertos Exclusivo diseño y estilo, paredes exteriores está revestidas de piedras, techos de tejas inclinados. El inmueble esta distribuido en tres niveles: Hall de Ingreso principal Living comedor Baño social o toillete Cocina amoblada, con muebles bajo mesada y alacenas, isla central con campana extractora y comedor diario y sotano para cava o deposito. Lavadero con dormitorio y baño de servicio Cochera doble con portón levadizo y portón de rejas ambos automatizado Amplio quincho con asador Galería con vista al parque Amplio patio con piscina, baño para la piscina y deposito. Planta Alta: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite zonificado. 2 dormitorios con amplios placares Baño zonificado Excelente inmueble. Para mas info no dude en contactarse. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes

DUPLEX A ESTRENAR TOTALEMNTE EQUIPADO EN HOUSING DISTRITO 20 B° Nuevo Poeta Lugones PRECIO: U$U200.000 Consta de: - 2 dormitorios Y 1/2 - 2 baños - lavadero - patio con asador - 1 cocheras *consultar por otras tipologías disponibles GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Terreno en venta – Brisas de Manantiales Se ofrece en venta lote ubicado en Barrio Brisas de Manantiales, barrio abierto con seguridad y excelente entorno. Superficie total: 301 m² Medidas: 14 m de frente x 21,5 m de fondo Ubicación central dentro del barrio – Manzana 51, Lote 14 FONDO NORTE Precio: USD 55.000 Una excelente oportunidad para construir tu hogar en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Cualquier consulta, estoy a su disposición.

Dúplex en Pozo – 3 Dormitorios – Docta Parque | Housing Entrega inicial + saldo en cuotas. Financiación flexible. Con el pago inicial accedés a la posesión inmediata del lote. Distribución Planta Baja: •Living–comedor amplio •Cocina integrada •Baño social •Galería con asador •Patio propio •Cochera Planta Alta: •3 dormitorios con placard (algunas unidades incluyen baño en suite) •Baño completo Ambientes luminosos y diseño funcional pensado para el confort diario. Detalles Constructivos: •Muros con bloques cerámicos portantes de excelente calidad •Interiores terminados con base de concreto castigado y acabado en yeso •Carpintería exterior de aluminio Módena corte 90 con DVH •Griferías y artefactos sanitarios de primeras marcas •Preinstalación para radiadores en dormitorios, escalera, living y baño (no incluye caldera ni radiadores) •Patio y áreas verdes entregados nivelados (sin parquización) •Amoblamientos de cocina, placares y muebles de baño en melamina sobre MDF (color a definir) Consultanos sin compromiso Tenemos múltiples alternativas en Docta: unidades de 2 y 3 dormitorios, en distintas zonas y con diferentes fechas de entrega. GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 Tel: 3513871333 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Dúplex en construcción en Docta Central - Venta en Pozo Te presentamos estas unidades desarrolladas en dos plantas, con un terreno de 136 m² y 85 m² cubiertos, pensadas para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente calidad constructiva. Distribución: Planta Baja: •Espacio integrado de living, comedor y cocina. •Galería con asador y patio propio. •Cochera para dos vehículos. Planta Alta: •Dos dormitorios bien iluminados. •Baño completo.  Terminaciones de categoría   Diseño moderno y eficiente Financiación: Se entrega con un pago inicial y el resto en cuotas, con planes flexibles. Con la entrega inicial, accedés a la posesión inmediata del lote. Detalles Técnicos •Muros en bloques cerámicos portantes de primera línea. •Interiores terminados con base de concreto castigado y acabado en yeso. •Carpintería exterior de aluminio Módena, corte 90, con doble vidrio hermético (DVH). •Artefactos sanitarios y griferías de marcas reconocidas. •Preinstalación para radiadores en dormitorios, escalera, living y baño (no incluye caldera ni radiadores). •Patio y espacios verdes entregados nivelados (sin parquización). •Muebles de cocina, placares y baños en melamina sobre MDF (color a definir). •Pérgola incluida en el diseño estructural, no incluye revestimientos ni terminaciones adicionales. GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 Tel: 3513871333 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

CASA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO CERRADO "VALLE DEL GOLF", MALAGUEÑO. DESARROLLADA EN UNA PLANTA, LA PROPIEDAD CUENTA CON: 3 DORMITORIOS AMPLIOS AMPLIO LIVING. COCINA COMEDOR SEMI INTEGRADA CON ARTEFACTOS DE COCINA Y MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA. BAÑO COMPLETO. LAVADERO. AMPLIA GALERIA EN "L" CON ASADOR. PATIO PARQUIZADO CUARTO DE GUARDADO COCHERA SEMI CUBIERTA PARA 2 AUTOS. 215 M2 CUBIERTOS 800 MTS DE TERRENO SERVICIOS DE AGUA Y LUZ - GAS ENVASADO CECIÓN DE BOLETO. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

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Venta - Hermosa Casa en el Corazón de Arguello que  combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en pleno Arguello, con un entorno residencial y en crecimiento. Ideal para quienes buscan una vivienda tranquila, con espacios amplios y funcionales, sin alejarse de los servicios y accesos principales. La misma cuenta con un terreno amplio  con salida por calle Francisco Vidal y Heriberto Martínez.  Características principales: -1 dormitorio principal con vestidor y baño en suite. - 1 dormitorio adicional con placard. - 1 baño completo. - Cocina comedor integrada y funcional. - Living con estufa, ideal para disfrutar del invierno. - Altillo en planta alta, adaptable como tercer dormitorio, oficina o sala de juegos. - Cochera cubierta para 2 vehículos. - Quincho con asador y baño — perfecto para reuniones familiares. - Pileta con excelente orientación y entorno verde.  Lista para escriturar: Escritura y planos aprobados  Es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más lindas y consolidadas de Córdoba. Contáctenos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa. cel: (0351) 153297771