Excelente lote de 4858 m2 sobre la calle Los Pinos de la Península de Puerto Manzano. Cuenta con vistas parciales a la Bahía de Manzano y un frondoso bosque de pinos Oregon. Tiene una suave pendiente que lo hace totalmente aprovechable. Ubicado a 100 metros del lago Nahuel Huapi y del Muelle Viejo de Bahía Manzano. La zona tiene servicio de gas , agua corriente y electricidad. Se pueden construir dos volúmenes por separado y un total de aproximadamente 1457 m2.  Usos Permitidos : Residencial, Hotelero, Gastronómico. Residencial : F.O.S. 10% y F.O.T 15% Comercial :    F.O.S 15% y F.O.T 30% Altura Máxima permitida : 9 metros Retiros : 6 metros En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Fracción de 11514 m2 sobre el Camino de Circunvalación. Tiene 70 metros lineales de frente sobre la ruta y aproximadamente 170 metros de fondo. Se encuentra ubicado en altura, en la zona denominada Faldeo del Bayo. Se pueden construir un total de 6 volúmenes y 6 Unidades Funcionales. El lote cuenta con terrazas naturales, vistas a la cordillera, al centro de Villa La Angostura y parciales al lago Nahuel Huapi. Factor de Ocupación del Suelo ( F.O.S.) 10% y Factor de Ocupación Total (F.O.T) 15%.  Ideal Desarrolladores! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Casa de 136 m2 sobre lote de 486 m2 en Propiedad Horizontal. Se encuentra ubicada en esquina sobre la calle Rio Minero y la Avenida Quetrihue, en el barrio Tres Cerros, cerca de las escuelas y del supermercado. Cuenta con 4 dormitorios, dos baños completos, living Comedor con hogar a leña, cocina integrada con desayunador, garage cubierto y semicubierto. Deck con parrilla. Muy lindo jardín con cerco perimetral. Calefactores a gas en todos los ambientes. Servicios de electricidad, agua y gas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Lote 1 de la Manzana Z de la Fracción A de Villa Lago Hermoso de 4716 m2. Al sur linda con espacio verde, al fondo con la Estancia Mil Rosas, al frente 100 metros de calle. Cuenta con una pequeña pendiente haciéndolo totalmente aprovechable. Vista al lago hermoso al frente y al cerro Falkner al sur. Pueden construirse dos viviendas en dos volúmenes por separado.  Villa Lago Hermoso está ubicada sobre el camino de Los siete Lagos (Ruta Nacional 40), entre Villa La Angostura y San Martín de los Andes. La zona cuenta con servicio de Internet, el agua se obtiene de pozo o arroyos, la electricidad por medio de paneles solares y el gas es licuado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Departamento de dos ambientes, de 45.75 m2, en el Complejo Arrayanes, ubicado en “El Mercado” el segundo polo turístico-comercial más importante de Villa La Angostura. El emprendimiento cuenta con 16 departamentos y 12 cocheras. Unidad funcional número Cinco de 39.56 m2 cubiertos y balcón de 6.19 m2 de superficie, con parrilla de 6.19 m2. Ubicado en Planta Baja, cuenta con un dormitorio, living, cocina integrada con desayunador de madera de lenga, baño completo. Calefacción por Losa Radiante. Bajas Expensas. -Ventanales PVC Simil Madera color Roble con termopanales. -Puerta Principal: Madera de Lenga. -Puertas interiores: Madera enchapada en Lenga.  -Aislación Térmica, acústica e hidrófuga. -Pisos de porcelanato, simil madera. -Baño: Sanitarios y Bañadera Roca The Gap. Grifería Roca L20 Monocomando. -Cocina; Mesada y bajo mesada de Madera de Lenga. Pileta de Cocina Johnson Luxor SI71. Grifería Roca L20 Monocomando  Pico Bar.  -Balcón con parrilla. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Cabaña de 95 m2 sobre lote de 2500 m2 ubicada en la Fracción A de Villa Lago Hermoso. Sistema de construcción Patagonia Log Homes, basado en la fabricación de casas con elementos individuales que al unirse entre sí conforman paredes auto soportantes. Las paredes exteriores son de troncos con protección contra la humedad, ensamblados y encastrados. Bajo este sistema de construcción es posible ahorrar hasta un 50% del costo de calefacción respecto de una casa tradicional. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo, Living comedor con cocina integrada con barra / desayunador, Lavadero con salida independiente, Amplio deck, Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Entrepiso con posibilidad de transformarlo en otra habitación. La cabaña se encuentra en construcción al 90%. Opción de terminar la obra a gusto del comprador con un costo adicional. Villa Lago Hermoso está ubicada sobre el camino de Los siete Lagos (Ruta Nacional 40), entre Villa La Angostura y San Martín de los Andes. La zona cuenta con servicio de Internet, el agua se obtiene de pozo o arroyos, la electricidad por medio de paneles solares y el gas es licuado.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Muy linda casa, en el Barrio Privado "Rincón de Lynch" con vista al Cerro Bayo . El lote tiene una superficie de 3.719 m2 y la superficie total construida es de aproximadamente 315 m2.  la casa está desarrollada en una planta. Cuenta con pisos de porcelanato en la cocina, hall frio y quincho y pisos de lenga en el living y habitaciones. El living se encuentra integrado al comedor por medio de un amplio fogón de dos caras. Las aberturas son de PVC con termopaneles doble vidrio hermético. Puertas de madera de lenga y herrajes de bronce. Calefacción por radiadores, Fogón al aire libre, sistema de riego y portón corredizo. Excelente construcción y mantenimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Muy lindo lote de 1037 m2 en la zona denominada Meliquina 2.  Totalmente plano y aprovechable, alambrado perimetralmente. Se encuentra ubicado a 100 metros de la ruta 63, entre las calles 20 y 22.  Vistas abiertas a los cerros dentro de una zona que se encuentra en constante crecimiento. Villa Lago Meliquina está ubicada sobre la ruta 63, a 14 km de la ruta de los 7 Lagos. La zona aun no cuenta con servicios. El agua se extrae de pozo o de arroyos, la electricidad se obtiene por medio de energía solar o eólica, y se utiliza gas envasado. El lote cuenta con escritura. Lote número 7 de la manzana V de Meliquina 2.  Se encuentra dentro de la zona denominada Residencial, según plano de mensura N° 2704-3136/78 Usos permitidos: Residencial, turístico, servicios, comercial. F.O.S: 12% F.O.T: 15% En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Duplex de 75 m2 en construcción, sobre lote de 300 m2. Ubicado sobre la calle Comahue, a solo 500 metros del centro de Villa La Angostura y 200 metros del supermercado.  Disponibles unidades 4 y 5 sobre la calle.  PB: Living comedor, cocina integrada, toilette y deck con parrilla, espacio de estacionamiento.  PA: Dos dormitorios y baño completo.  Calefacción por tiro balanceado en el living y los dormitorios, aberturas doble vidrio en todos los ambientes. Muy buena calidad constructiva.  Entrega del 50% a la firma del boleto y saldo al momento de la entrega de la posesión de la propiedad  y firma de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Importante casa de 297 m2 sobre dos lotes que suman 2582 m2 en total. La casa se encuentra ubicada sobre la calle y el lote tiene pendiente hacia el fondo donde limita con un arroyo de buen caudal durante todo el año. Cuenta con vistas abiertas a la cordillera y parcial al Lago Nahuel Huapi. Tiene 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, escritorio, dos baños completos, toilette, living con hogar a leña, comedor, cocina, despensa, lavadero y amplio quincho con parrilla. Calefacción central por radiadores. Ubicada sobre la calle traful del barrio Epulafquen, a solo dos cuadras de la Ruta 40.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén,  las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Muy lindo lote de 988 m2 con una suave pendiente, en la zona denominada Punta de Lago de Meliquina 1. Se encuentra ubicado aproximadamente a 800 metros del Lago Meliquina. Al estar en altura cuenta con vistas abiertas a los cerros y al Lago, dentro de una zona que se encuentra en constante crecimiento. Villa Lago Meliquina está ubicada sobre la ruta 63, a 14 km de la ruta de los 7 Lagos. La zona aun no cuenta con servicios. El agua se extrae de pozo o de arroyos, la electricidad se obtiene por medio de energía solar o eólica, y se utiliza gas envasado. El lote cuenta con escritura. Lote número 5 de la manzana XVI. Se encuentra dentro de la zona denominada Faldeos, según plano de mensura N° 2312-0096/76 Usos permitidos: Residencial, turístico, comercial. F.O.S: 10% F.O.T: 15% Para mas información no dudes en contactarte con AVACA Propiedades y coordinamos una visita!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

La propiedad se encuentra dentro del barrio cerrado Puerto Nahuel ubicado a orillas del Lago Nahuel Huapi en Villa La Angostura, al sur de la provincia de Neuquén.A poco más de 75 km. del Aeropuerto Internacional de San Carlos de Bariloche y a menos de 50 km. del límite con Chile, en un verdadero paraíso natural situado al pie de la Cordillera Patagónica, incluye 25 lotes muchos ya con viviendas consolidadas. A escasos pasos del único bosque puro de arrayanes del planeta y del río Correntoso, preciado destino para la pesca de truchas y salmónidos, Puerto Nahuel ofrece la más completa infraestructura de servicios preservando la belleza del paisaje tanto como su riqueza natural. Por su bajo impacto ambiental y expresando la voluntad de crear la conjunción perfecta entre calidad de vida y respeto por la naturaleza, Puerto Nahuel es aquella realidad soñada en el corazón de la Patagonia andina argentina, que ahora lo espera. En este exclusivo lugar y a menos de 100 m del lago Nahuel Huapi se encuentra situada esta excelente propiedad construida bajo un concepto de exquisito estilo de montaña con el trabajo artesanal de especialistas en un sistema constructivo realizado total mente en troncos de Ciprés, La casa cuenta con la siguiente distribución:  Planta Baja: amplia recepción con toilette, guardabotas, amplio living- comedor con hogar a leña y muy lindas visuales al jardín , amplia cocina, lavadero, Dormitorio Baño  P. Alta: un dormitorio en suite con Jacuzzi doble, 2 dormitorios, un baño completo. Subsuelo: pileta climatizada, Sauna. Sala de maquinas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Lote en esquina de 1250 m2 de superficie en Propiedad Horizontal Cuenta con muy lindas vistas a la cordillera y  suaves pendientes que lo hacen totalmente aprovechable. Se encuentra ubicado aproximadamente a 30 metros de la ruta 40 en la zona de Altos de Manzano. Cuenta con pilar de Luz Eléctrica instalado. Se puede construir una vivienda en un solo volumen.FOS: 15%? FOT: 20% En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Complejo de Cabañas ubicado en el barrio de El Once, aproximadamente a 500 metros del centro de Villa La Angostura. Cuenta con 6 cabañas, una casa principal, administración, un departamento y sum. Construcción en seco y en material. Revestimiento externo de madera y techos de chapa acanalada. Decks de madera, parrilla y estacionamiento techado para 9 vehículos. Las cabañas cuentan con estacionamiento cubierto, parrilla independiente para cada cabaña, wifi en todo el complejo. Equipamiento completo: Tv. LED, Cocina con horno, Microondas, heladera, Tostadora, Vajilla completa. Casa Principal: Planta baja: living con hogar, comedor, cocina, patio interno techado, sala de maquinas/ lavadero, cochera techada y deck con mesa y banco de jardín. Planta alta: 3 dormitorios, 2 baños, Altillo Cabañas hasta 3 personas: Amobladas, Living-comedor, desayunador, cocina, parrilla, baño habitación, calefacción central. Cabañas hasta 5 personas : Amobladas, Planta baja: living, cocina, comedor, desayunador y deck con parrilla. Planta alta: 2 habitaciones con placard, baño y ante baño. Totalmente calefaccionadas con sistema de tiraje balanceado. Cabañas hasta 7 personas : Amobladas, Planta baja: living con hogar a leña, cocina, comedor, desayunador, baño toilette, deck con parrilla. Planta alta: 2 habitaciones con placard y un baño con bañera, calefacción central. El complejo se entrega totalmente en funcionamiento. .En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Muy lindo lote de 825 m2 sobre la Osa Mayor del Barrio Las Balsas