Cecilia Inmuebles Ofrece:CASA EN SANTA MARÍA A 200 MTS DE RUTA 38 SOBRE CALLE ADOQUINADA  REF: 2172 (solo efectivo) Ubicación destacada en Bº Santa Ana, A solo 200 metros de la Ruta 38, en zona tranquila con vecinos permanentes. A 100 metros de una plaza ideal para disfrutar en familia, cerca de comercios, escuelas primarias y secundarias, y a solo 3 cuadras del centro. Con vista panorámica a las sierras, a 600 metros del Río Cosquín, a 30 minutos de Villa Carlos Paz y 15 minutos de localidades vecinas. Gas natural disponible en la puerta (sin instalación interna)  Comodidades interiores: 2 dormitorios con ventilador y roperos empotrados de madera 1 baño completo en funcionamiento Cocina equipada con alacena y bajo mesada Living comedor con salamandra Cochera cubierta  Espacios exteriores: Galería techada con instalación para garrafa Patio amplio con asador Porche delantero Lavadero con termotanque eléctrico, también utilizado como espacio de guardado  Características constructivas: Construcción tradicional de material, con aberturas de chapa reforzadas con hierro y rejas exteriores de seguridad. Pisos cerámicos en el interior y baldosas en el exterior. Techo de losa y galería techada con fibrana. En el interior, algunos sectores cuentan con revestimientos de madera decorativa (sin problemas de humedad), y la cocina-comedor posee azulejos en las paredes que aportan estilo y funcionalidad.  Servicios disponibles: Luz y agua Recolección de residuos Alumbrado público Zona con acceso a Wi-Fi Gas envasado Terreno perimétrado  Superficie: Terreno: 200 m² (10 x 20 mts) Cubierta: 130 m² (Cuenta con planos no están conforme a obra falta cochera) Antigüedad: 15 años aprox TODAS NUESTRAS PROPIEDADES SE TRANSFIEREN CON ESCRITURAS Y LIBRES DE DEUDAS

Cecilia inmuebles ofrece: OPORTUNIDAD EN SANTA MARÍA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON PROYECCIÓN COMERCIAL  Solo efectivo Propiedad en venta ubicada sobre colectora de Ruta 38, Caeiro, combinando excelente accesibilidad con mayor seguridad y tranquilidad al no tener ingreso directo desde la ruta. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo comercial o uso mixto. Desde el ingreso se destacan sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribución que permite adaptarse fácilmente a local, consultorio u oficina en el frente.  DATOS PRINCIPALES  Superficie de terreno: 250 m²  Medidas: 10 m x 50 m  Superficie cubierta: 84 m² (sin planos)  Antigüedad: 15 años  CONSTRUCCIÓN Sistema tradicional Paredes de block Pisos de mosaico y flotante Techo de losa  INTERIOR  Cocina comedor  2 dormitorios  1 baño  Espacio de guardado  Ambientes cómodos y funcionales  EXTERIOR  Amplio patio parquizado con arbolado  Espacio previsto para futura galería  Cochera  Garaje cubierto Sector disponible para ampliación o desarrollo hacia el frente  SERVICIOS  Luz  Agua  Alumbrado público  Recolección de residuos  Zona con wifi  Gas envasado  Gas natural por calle colectora superior (no pasa por la vereda) Calle de tierra  UBICACIÓN  Sobre colectora de Ruta 38  Excelente conexión a centros comerciales y transporte  Entorno con viviendas permanentes  IDEAL PARA  Vivienda permanente  Uso comercial (consultorio, local, oficina) Proyecto mixto vivienda + negocio  Inversión con proyección  DIFERENCIAL  Ubicación estratégica sobre Ruta 38  Posibilidad real de desarrollo comercial  Amplio terreno con potencial de ampliación Acceso por colectora que aporta mayor seguridad  Buena relación entre ubicación, superficie y precio

Cecilia Inmueble Ofrece: GRAN CHALET EN LA FALDA CON PILETA Y GRAN PARQUE DETRÁS DEL HOTEL EDEN REF: 2045 Ubicado detrás del hotel Eden, A 10 min del centro, en un entorno natural y de tranquilidad. A tan solo metros del Camino del Cuadrado que proporciona un acceso directo a la Ciudad de Córdoba. Comodidades * 6 dormitorios * 4 baños * Cochera para 3 autos * Gran Parque Tipo de Construcción: Tradicional Cuenta con luz, agua e internet Gas envasado Superficie del terreno: 3500m2 Superficie cubierta: 200m2

LOTE EN SIQUIMAN A 600 MS RUTA 38 Y 500 DEL RIO LAS MOJARRAS DE 390 M2 EN SIQUIMAN REF :2101J Ubicado en excelente entorno, rodeado de paz y naturaleza . Es un lote con forma regular, con pendiente negativa, con hermosas vistas a las Sierras, sobre calle Siete Colores con calle El Cóndor. Ubicado en zona turística con buen entorno y vecinos permanentes. El pueblo cuenta con una escuela primaria e inicial, Jerónimo del Barco y secundaria Ipem 406. También cuenta con dispensario, todos ubicados sobre la ruta 38 SUP TOTAL: 391m2 FRENTE POR FONDO: frente 14.26m, fondo 15m, lateral norte 29.76m, lateral sur 25.1m SERVICIOS: Luz, Agua, Recolección de residuos, alumbrado público y buena recepción de Internet, a 5 cuadras del balneario, a tres cuadras de la plaza Las Tortugas Ubicación por Google: Como llegar: a seis cuadras de la ruta 38, donde pasa el interurbano, a la altura del complejo de diversión Siquiman “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas Enviar WhatsApp al número proporcionado por la página, adjuntando Nro. de Referencia, enlace o foto de la propiedad y/o terreno que le interese, a los fines de coordinar una visita y tener un contacto más directo. Domicilio Inmobiliaria Bialet Massé: Cruce de Rutas E55 y 38, frente a la Estación YPF. Horarios de Atención: Lunes a Sábados de 8:00 a 16:00hs. Domingos Cerrado.

Venta de Terreno en Bialet Massé: Lote de 12,000 m² con Vista Espectacular y a 300 m del Río Mallin REF 2104 A y B. Descripción: Descubre la joya que estabas buscando en el encantador barrio Mirador del Lago, Bialet Massé. Este amplio lote de 12,000 m² se encuentra a solo 300 metros del hermoso río Mallin, conocido por sus aguas cristalinas y su entorno natural cautivador. Imagina construir el complejo de cabañas de tus sueños o desarrollar un atractivo emprendimiento turístico en este espacio idílico. Con vistas espectaculares de las sierras y un ambiente perfecto para desconectar del estrés diario, este terreno es ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Este lugar no solo ofrece un panorama excepcional, sino también el potencial para crear experiencias memorables para tus futuros huéspedes. La ubicación privilegiada garantiza un entorno sereno donde disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relax. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu proyecto en este rincón maravilloso. Valor de los 3 lotes juntos, con una superficie total de 12.261 m² en USD 50.000 Lote 12: 5.967m² 40m linda con calle ,62 linda con lote 13, 84,2424 USD 28,000 frente. Lote 13: 3.718 m² - USD 20,000 Lote 14: 2.576 m² - USD 18,000 SUP TOTAL: 12.000 m ²

Venta de Terreno en Bialet Massé: Lote de 12,000 m² con Vista Espectacular y a 300 m del Río Mallin REF 2104 A y B. Descripción: Descubre la joya que estabas buscando en el encantador barrio Mirador del Lago, Bialet Massé. Este amplio lote de 12,000 m² se encuentra a solo 300 metros del hermoso río Mallin, conocido por sus aguas cristalinas y su entorno natural cautivador. Imagina construir el complejo de cabañas de tus sueños o desarrollar un atractivo emprendimiento turístico en este espacio idílico. Con vistas espectaculares de las sierras y un ambiente perfecto para desconectar del estrés diario, este terreno es ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Este lugar no solo ofrece un panorama excepcional, sino también el potencial para crear experiencias memorables para tus futuros huéspedes. La ubicación privilegiada garantiza un entorno sereno donde disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relax. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu proyecto en este rincón maravilloso. Valor de los 3 lotes juntos, con una superficie total de 12.261 m² en USD 50.000 Lote 12: 5.967m² 40m linda con calle ,62 linda con lote 13, 84,2424 USD 28,000 frente. Lote 13: 3.718 m² - USD 20,000 Lote 14: 2.576 m² - USD 18,000 SUP TOTAL: 12.000 m ²

3 LOTES COLINDANTES AMPLIOS A 3 CUADRAS DEL RIO EN ESTANCIA VIEJA REF: 1936 B VALOR POR CADA UNO DE LOS LOTES (SOLO EFECTIVO) Ubicación privilegiada con vista a los Gigantes, A 1 cuadra del Bamba, A 1100 aprox cada lote cuenta con salida a calles de abajo y arriba. Se encuentran alambrados. Rodeado de tranquilidad con vecinos permanentes y a 3 cuadras del rio. SUP TOTAL: 827.28m2 FRENTE POR FONDO: 12.65 x 15.62 mts SERVICIOS: Luz y agua pasan por la puerta. Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

 LOTE PLANO EN BIALET MASSE CON HERMOSA VISTA A LAS SIERRAS REF :2102G Localidad de Bialet Massé Mirador del LAGO SUP TOTAL: 767m2 Servicios a 50 metros aproximadamente Coordenadas 31°19'33.4"S 64°29'56.5"W calle Gibraltar en Barrio Mirador del Lago. “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Vistas excepcionales, lotes planos. Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas Enviar WhatsApp al número proporcionado por la página, adjuntando Nro. de Referencia, enlace o foto de la propiedad y/o terreno que le interese, a los fines de coordinar una visita y tener un contacto más directo. Domicilio Inmobiliaria Bialet Massé: Cruce de Rutas E55 y 38, frente a la Estación YPF. Horarios de Atención: Lunes a Sábados de 10 00 a 15:00hs. Domingos Cerrado.

 LOTE PLANO EN BIALET MASSE CON HERMOSA VISTA A LAS SIERRAS REF :2102G Localidad de Bialet Massé Mirador del LAGO SUP TOTAL: 767m2 Servicios a 50 metros aproximadamente Coordenadas 31°19'33.4"S 64°29'56.5"W calle Gibraltar en Barrio Mirador del Lago. “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Vistas excepcionales, lotes planos. Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas Enviar WhatsApp al número proporcionado por la página, adjuntando Nro. de Referencia, enlace o foto de la propiedad y/o terreno que le interese, a los fines de coordinar una visita y tener un contacto más directo. Domicilio Inmobiliaria Bialet Massé: Cruce de Rutas E55 y 38, frente a la Estación YPF. Horarios de Atención: Lunes a Sábados de 10 00 a 15:00hs. Domingos Cerrado.