Cecilia Inmueble Ofrece: CASA MAS 2 LOCALES COMERIALES EN SANTA MARIA DE PUNILLA A 300 MS RUTA 38 REF: 815 (Solo efectivo) Oportunidad de inversión sobre calle adoquinada, zona comercial y excelente ubicación estratégica. Ideal para emprender y para vivienda permanente. A 300mts de la ruta 38 y a 400mts de las paradas de colectivos, con vista postal a las sierras y a 15 min de los pueblos colindantes. Comodidades de la casa: • 2 dormitorios • 1 cocina • 1 living Comedor • Un baño con todos sus accesorios y artefactos, instalados y funcionando • Un patio chico • Sin cochera ni entrada de vehículo. • Pasillo de ingreso individual. Comodidades del local ESQUINA: • Salón comercial • 1 baño • 1 bacha Comodidades del local CHICO: • Salón comercial • Mesada con baño Superficie del terreno: 180.87 M2 FRENTE POR FONDO: frente 18 X 10 Superficie cubierta: 139.00 M2 Antigüedad: 40 años aprox. Tipo de Construcción: Tradicional de material con aberturas de hierro y rejas.  Servicios que cuenta: luz, agua, internet, recolección residuos, gas natural pasa por la puerta (obra abonada) solicitar conexión, alumbrado público, calle adoquinada “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO PLANO EN VENTA CON VISTA A LAS SIERRAS EN SAN ROQUE REF: 3015B (escucha ofertas razonables) Excelente ubicación sobre Av. San Martín s/n, frente a la rotonda y plaza principal de la Comuna San Roque. Entorno urbano consolidado, de fácil acceso y alta visibilidad. Acceso por calle principal a 800 ms del lago San Roque y a 700 mts aprox de ruta E55 SUP. TOTAL: 500 m² FRENTE x FONDO: 20 x 25 mts CARACTERÍSTICAS: Superficie plana Terreno completamente cercado Pilar de luz instalado Portón de ingreso Ideal para vivienda permanente o inversión comercial SERVICIOS: (solicitar – pasan por puerta) Energía eléctrica Agua corriente Cuenta con pilar sin conexión

CECILIA INMUEBLES OFRECE: EXCELENTE LOTE CON VISTA A LAS SIERRAS Y ALTAS CUMBRES – BIALET MASSÉ N° Ref: 3029 (solo efectivo) Lote ubicado en zona en crecimiento, rodeado de naturaleza, con hermosa vista a las sierras cordobesas y Altas Cumbres. En caso de construir en dos plantas se obtiene una vista panorámica privilegiada. Entorno tranquilo y natural. El terreno se encuentra limpio, con árboles autóctonos, amojonado y con planos realizados por ingeniero agrimensor matriculado. Distancias aproximadas: • 3.8 km del cruce de rutas 38 y E-55 • 3 km del Puente de las Mojarras • 3 km de Cascadas del Mallín • 2 km del Río Tanti Servicios: La red de energía eléctrica y agua se encuentran en la zona. El lote posee pilar de luz instalado y conexión de obra (cambiar titularidad a la hora de venderse). Actualmente cuenta con provisión de agua funcional desde propiedad lindera, es decir el vecino provee (no conexión municipal formal). Medidas: Superficie total: 780 m² Medidas: 20 m de frente x 39 m de fondo MZA 258 lote 10

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA – SANTA MARÍA DE PUNILLA | BARRIO EL PERO Ref. 3020 (se escuchan ofertas razonables) Una propiedad con excelente entorno natural, buena ubicación y gran potencial, perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad. Esta propiedad ubicada en el barrio El Pero, un entorno privilegiado que se distingue por su absoluta tranquilidad, sus abiertas vistas a las sierras y la armonía natural que lo rodea. Un barrio residencial, cuidado y sereno, donde la paz, el contacto con la naturaleza y la cercanía al río crean un escenario ideal para vivir. A solo 700 metros del río El Pero, 400 metros de Ruta 38 y próximo a la zona comercial. Se trata de una casa sólida y funcional, lista para habitar, que se encuentra en muy buen estado general. Solo requiere una actualización estética menor (pintura), lo que permite personalizarla sin necesidad de realizar obras ni reformas estructurales. Características constructivas • Construcción tradicional • Techo de losa • Pintada interior y exterior • Aberturas de aluminio con rejas Servicios • Luz • Agua • Alumbrado público • Recolección de residuos • Calle de tierra • Zona con wifi • Gas envasado Superficies • Superficie del terreno: 303,30 m² • Medidas: 30,33 m x 31 m • Superficie cubierta: 72,21 m² ( Planos aprobados) • Antigüedad: 10 años aprox. Distribución interior • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cocina comedor • Living Exterior • Patio amplio, parquizado y con plantas ornamentales • Galería frontal que funciona como cochera cubierta Posibilidad de venta amoblada, ideal para mudanza inmediata o renta. “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Cecilia Inmueble Ofrece: Casa + Galpón en Bialet Massé | Ubicación estratégica sobre corredores clave Ref. 3019 (solo en efectivo) Propiedad con alto potencial comercial y habitacional, ubicada en Bialet Massé, a tan solo 50 m de Ruta Nacional 38 y 100 m del cruce con Ruta E-55, con rápido acceso a la Autovía Punilla. Del hermoso río Cosquín a 500 ms Una opción ideal para emprendedores, talleres, depósitos, logística liviana o vivienda con espacio de trabajo, gracias a su excelente conectividad y visibilidad. Superficies • Superficie total del terreno: 208 m² • Medidas: 26 m de largo x 8 m de ancho • Superficie cubierta total: 122 m² (CUENTA CON PLANOS) • Antigüedad aproximada: 30 años Galpón • Dimensiones: 15 m de largo x 7,70 m de ancho • Construcción con paredes de ladrillo block • Totalmente cerrado • Dos portones (frontal y posterior), facilitando circulación y carga • Fosa al fondo • Oficina o habitación independiente de 3 m x 3 m, con paredes de ladrillo y techo de losa • Piso de contrapiso Ideal para actividades productivas, guardado de vehículos, maquinaria o desarrollo comercial. Casa • Superficie aproximada: 24 m² • Construcción tradicional en ladrillo • Techo de madera con aislantes • Pisos cerámicos • Aberturas de hierro con rejas • Cocina comedor equipada (cocina y alacena) • Baño completo • 1 dormitorio con salida directa a la calle • Instalación eléctrica completa • Agua fría y caliente • Calefón Exterior • Patio plano de tamaño mediano • Perímetro cerrado con tapial en tres laterales Servicios • Energía eléctrica • Agua corriente • Gas envasado • Internet • Recolección de residuos • Alumbrado público • Calle asfaltada Valor diferencial • Ubicación clave sobre rutas troncales • Excelente opción para vivir y trabajar en un mismo lugar • Accesos rápidos desde Córdoba, Punilla y localidades vecinas • Ideal para quienes buscan funcionalidad, visibilidad y practicidad “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ | 3 DORMITORIOS + PISCINA A 100 m del Lago San Roque y 50 m de Ruta 38 – Ref. 3018 (solo efectivo) Impecable propiedad de muy buena calidad constructiva, ubicada en un entorno natural privilegiado, con vistas al lago y a las Sierras de Córdoba. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. Ubicada en Barrio Santa Ana, una zona tranquila y consolidada, con vecinos permanentes y de uso turístico. Se destaca por su excelente conectividad: se encuentra a solo 300 metros del acceso a la Autovía Punilla, lo que permite un rápido y cómodo ingreso hacia Villa Carlos Paz y Córdoba Capital, sin perder la tranquilidad del entorno. Ubicación • A 1 km del centro de Bialet Massé • A 1 km de Villa Parque Siquiman • A 9 km de Cosquín • A 15 km de Villa Carlos Paz • A 45 km de Córdoba Capital Superficies • Terreno: 490 m² • Superficie cubierta: 130 m² (cuenta con planos) • Antigüedad: 16 años Exterior • Amplio patio trasero parquizado • Piscina de 3 x 6 m • Cochera • Parrilla descubierta Características constructivas • Construcción tradicional en ladrillo • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio • Techo de losa (interior y exterior), excepto cocina-comedor con techo interior de madera Servicios • Luz • Agua • Gas envasado • Alumbrado público • Recolección de residuos • Internet • Calle de tierra Distribución • 3 dormitorios • 2 baños (uno en suite) • Living • Cocina comedor amplia y luminosa “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA A ESTRENAR CON VISTA A LAS SIERRAS EN SANTA MARIA REF: 3016 (solo efectivo) Distancias y Zona Impecable propiedad ubicada en barrio Santa Ana. A 7 cuadras del balneario principal de la ciudad. A la misma distancia del centro de Santa María de Punilla, con acceso a colectivos interurbanos, banco, supermercados y municipalidad. A 3,9 km de Cosquín (8 minutos en auto). A 24 km de Villa Carlos Paz (28 minutos en auto). A 800mts de la ruta 38 aprox. Tipo de Construcción Paredes, piso y techo en su totalidad de losa, cemento y ladrillos cerámicos. Calle de acceso: adoquinada/asfalto. Servicios Agua corriente. Electricidad. Instalación de gas preparada para conexión interna de estufas en dormitorios y living. Sistema de alarma propia con sensores de apertura y movimiento. Alarma monitoreada con policía (opcional, con cámara online). Superficie Terreno: 363 m². Frente y fondo: 12 m 30,25 m proporción acorde a superficie total (363 m²). Cubierta: 66,35 m² (cuenta con planos) Semicubiertos: 28 m² (galería, garaje y asador). Antigüedad: 11 años, con refacciones recientes (pisos, baño, cocina). Exterior Patio con espacio verde y posibilidad de instalar pileta. Alambrado perimetral. Espacio para ampliación en planta baja y estructura preparada para planta alta. Sangría de aguas grises nueva y cámara séptica vacía. Comodidades de Interior 2 dormitorios con pisos de porcelanato nuevos. 1 baño completo a estrenar. Cocina/Comedor refaccionada a nueva en 2023, con muy poco uso. Living con instalación de gas y salamandra TROMEN de 22.000 calorías. Garage / Cochera / Galería con asador, pisos y revestimientos nuevos. Ambiente cerrado adicional (cuarto pequeño) con pisos nuevos, ideal para escritorio, biblioteca, vestidor o depósito. Cerramientos modernos de aluminio con DVH en todas las aberturas. Grifería de primera calidad. “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN SAN ROQUE IMPECABLE A 100 M DEL LAGO Y ACCESO DIRECTO POR AUTOVÍA PUNILLA REF. 3014 (Solo efectivo, financiación del 30%) Propiedad lista para habitar en San Roque. Impecable vivienda ubicada a solo 100 metros del Lago San Roque, en un entorno natural, silencioso y seguro. Se encuentra en una zona estratégica con acceso totalmente asfaltado y circulación mínima sobre la Ruta E-55, lo que garantiza tranquilidad durante todo el año. El barrio cuenta con vecinos permanentes y un entorno consolidado, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar accesibilidad. La cercanía inmediata al lago convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para residencia permanente como para uso recreativo o turístico. Gracias a la Autovía Punilla, dispone de conexión directa con Córdoba Capital, Villa Carlos Paz y otras provincias, lo que la hace perfecta para vivir o invertir en un lugar único. Características constructivas • Construcción de material tradicional • Techo de losa con tejas • Interior con detalles en madera • Paredes revocadas y pintadas interior y exterior • Pisos cerámicos • Aberturas de chapa • Estado general: muy bueno – no requiere reformas Superficies • Superficie del terreno: 75 m² • Medidas: 50 m de frente x 15 m de fondo • Superficie cubierta: 50 m² • Antigüedad: 40 años Servicios • Energía eléctrica • Agua corriente • Recolección de residuos • Alumbrado público • Calle pavimentada • Zona con Wi-Fi • Gas envasado Comodidades Planta baja: • Cocina comedor • Baño • Galería techada (posible cochera) Planta alta: • 1 dormitorio • Amplio balcón con vista abierta a las sierras Exterior • Pequeño patio lateral • Asador al frente • Galería techada • Balcón con excelente vista y orientación “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA MAS LOCAL COMERCIAL Y PISCINA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SIQUIMAN – REF 3007 (Recibe propiedad o vehículo)  Propiedad única con gran potencial residencial y comercial, a solo 100 m del Lago San Roque, frente a la Ruta 38, a 20 min de Villa Carlos Paz y a 500 m de la Nueva Autovía Punilla. Entorno natural, amplio parque arbolado, tranquilidad y vista abierta a las sierras y al lago. Parada de colectivos urbanos e interurbanos a pocos metros. Características de construcción: • Construcción tradicional, techos de loza con bovedillas • Paredes de ladrillo visto revocado, pisos de cerámico y madera • Ventanas de aluminio con rejas • Doble ingreso: por Ruta 38 y calle lateral Superficie del terreno: 4.882 m² casi 100 ms de frente a la ruta 38 Superficie cubierta: 312,60 m² — Con planos aprobados Servicios: Luz, agua, gas envasado, alumbrado público, recolección de residuos, calle pavimentada, alarma sonora, zona con wifi y cable, cámaras de seguridad. Exterior de la Propiedad Parque amplio y natural: Extenso terreno con variedad de plantas florales, acompañado de árboles de pino y eucaliptos que brindan sombra y frescura. Pileta climatizada: Piscina de material equipada con bomba de calefacción a gas envasado, ideal para disfrutarla en cualquier época del año. Patio con pérgola: Espacio con piso de material y sistema de desagüe pluvial hacia el terreno. Incluye bancos de material y macetas decorativas, creando un ambiente acogedor. Sistema de agua: Cisternas de almacenamiento de 20.000 litros. Cisternas con sistema de elevación de 20.000 litros. Tanque adicional de 15.000 litros. Accesos: Doble ingreso, uno sobre la ruta y otro por la calle lateral. Iluminación y electricidad: Faroles decorativos distribuidos alrededor de la propiedad, con cableado subterráneo, térmica en el farol principal y enchufes funcionales. Servicios exteriores: Dos picos de agua en el terreno. Perímetro seguro y natural: Alambrado romboidal con postes de madera, acompañado por la presencia de pinos que rodean el predio. Comodidades de la Casa Principal: 3 habitaciones amplias, una de ellas con un pequeño hogar estilo americano. 3 baños completos, incluyendo un baño tipo suite con bañera, vestíbulo y armario. Sala de estar luminosa con vista directa al patio. Cocina equipada, con termotanque eléctrico de 150 litros. Comedor independiente, ideal para reuniones familiares. Living espacioso, equipado con 2 aires acondicionados para mayor confort. Quincho cubierto con asador, perfecto para disfrutar encuentros sociales en cualquier época del año. Se vende sin muebles Local comercial sobre Ruta 38 • Salón de 12 x 8 m • Ideal para uso gastronómico, comercial o turístico • Se vende en conjunto con la propiedad

Cecilia Inmueble Ofrece: LOCALES COMERCIALES EN VENTA MAS CONSTRUCCIÓN EN PLANTA ALTA EN BIALET MASSÉ REF: 3023 (Acepta vehículo como parte de pago + cuotas) Propiedad con perfil comercial y residencial ubicada en barrio Mirador del Lago, en un entorno natural muy buscado, a 300mts aprox de la Av. Cassafosth, a 900mts aprox de la Autopista Punilla, a 1 km aprox del río Mayín y a 4 km aprox de Ruta 38. Ideal para desarrollar un emprendimiento con renta inmediata y proyectar vivienda en planta alta con vista abierta a las sierras. Construcción tradicional de dos plantas, estructura de material con techo de losa y aberturas de hierro. El terreno amplio ofrece margen para ampliaciones o nuevos desarrollos. Distribución Planta baja – sector comercial 3 locales independientes Baño privado en cada unidad Aprox. 30 m² por local Accesos individuales Superficie total PB: 94 m² Planta alta – espacio a terminar Con posible proyección de un salón amplio y versátil o vivienda  Grandes aberturas con vista panorámica Techo de losa Piso de cemento Superficie total PA: 94 m² Servicios disponibles en la zona. Instalaciones previstas para conexión Superficies Terreno: 854 m² Frente x fondo: 29,96 x 50 m Cubierto total: 188 m² Antigüedad: 10 años Servicios Agua Luz Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Calle de tierra Zona con wifi

Cecilia Inmueble Ofrece: IMPECABLE COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA EN BIALET MASSÉ CON VISTA POSTAL Y PILETA REF: 2192 (solo efectivo) Se acepta departamento en Carlos Paz o Córdoba como parte de pago. Posibilidad de financiación a conversar. Ubicado en el reconocido Bº Playas de Oro de Bialet Massé, este hermoso predio ofrece un entorno natural único, rodeado de tranquilidad y excelentes vistas. A solo 800 m de la Ruta E-55, 2 km del centro de Bialet Massé y 15 km de Villa Carlos Paz. Tipo de Construcción Viviendas sólidas de paredes, piso y techo. Calle de acceso: adoquinada/asfalto (zona urbanizada). Alambrado perimetral, tranquera y cuarto de herramientas. Material de las piletas: hormigón revestido. Servicios Agua corriente. Electricidad. Gas envasado (garrafas). Internet y telefonía disponibles en la zona. Superficie Terreno: 1200 m². Frente y fondo: 12.46 x 12.51mts (proporción amplia, con espacio verde y arboleda) Superficie cubierta y semicubierta: 395 m². Antigüedad: 10 años aprox. Construcciones en muy buen estado, no a estrenar, pero mantenidas. Todas las casas amobladas y equipadas con electrodomésticos y mobiliario en perfecto funcionamiento. Exterior Gran arboleda con especies autóctonas (álamos, sauces y frutales). Cada casa cuenta con pileta privada con deck y reposeras. Quincho techado con asador y pileta principal de mayor tamaño. Cochera con media sombra y privacidad. Comodidades de Interior Cabaña 1: 2 dormitorios. 2 baños. Living comedor. Galería con asador. Capacidad: 7 personas. Cabaña 2: 1 dormitorio. Living comedor. 1 baño. Asador. Capacidad: 5 personas. Cabaña 3: 3 dormitorios. 2 baños. Living comedor. Galería. Capacidad: 7–8 personas. Casa (departamento recepción): Para 2–3 personas. Espacio de recepción o alquiler adicional. Equipamiento interior común del departamento: Heladera, microondas, cocina, termotanque. Televisor. Vajilla completa. Mesa y sillas de comedor + mesas y sillas de patio. Camas, colchones, mantas y cubrecamas. Roperos y armarios. Estufas a gas envasado y calefactores eléctricos.

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA DE DOS PLANTAS CON VISTA POSTAL A 200MTS DE AV. PRINCIPAL REF:3012 (solo efectivo) Impecable propiedad de dos plantas ubicada en San Roque del Lago con una hermosa vista a las sierras, a 2 cuadras de la avenida principal, a 800mts de la ruta 38, con rápido y fácil acceso a la autovía Nueva de Punilla. A 500mts aprox de centros educativos, colegios, comercios, farmacias, consultorio de salud y clubes de la zona. A 700mts de la Plaza Federal y del Lago San Roque. A 30min de los pueblos colindantes. Tipo de Construcción: material tradicional, techo de loza con chapas por fuera y por dentro de madera, ladrillo visto, revocado y pintado todo por dentro, pisos de cerámico en toda la propiedad. Servicios que cuenta: Luz eléctrica, agua, recolección de residuos, alumbrado público, calle de tierra, gas envasado y zona con wifi. Superficie del terreno: 769.54m2 frente por fondo: 14 x 50 mts Superficie cubierta: 178m2 (cuenta con planos aprobados) Antigüedad: 10 años aprox. Exterior: La propiedad tiene un amplio parque, una galería cubierta de 24 m² con asador y lavadero (también puede utilizarse como cochera semicubierta), al costado de la propiedad hay un pasillo en el que se encuentra la casilla de gas. En la parte del frente te encontraras con mas parque adornado de árboles autóctonos y plantas, portón corredizo en el ingreso y perimetrado con rejas y estructura de material con ladrillos vistos. Se vende amoblada, incluye lo que se ven en las fotos (termotanque, aire acondicionado, salamandra tromen, etc) Menos la heladera y el lavarropas) Casa de dos plantas con espacios amplios y funcionales: 3 habitaciones (1 habitación en segundo piso) Ante baño con 1 baño completo Cocina amplia Living – comedor

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA CON AMPLIO PARQUE Y VISTA A LAS SIERRAS EN BIALET MASSE REF:3010 (Escuchan ofertas razonables) Extenso lote con una propiedad ubicado en Bº Mirador del Lago en un entorno natural privilegiado, a 300 metros del río Mallín, a 1.5km de ruta 38, lo que ofrece hermosas vistas a las sierras, un ambiente tranquilo, abundante vegetación y arbolado. El acceso es sencillo y directo desde caminos principales de la zona, con cercanía a puntos de referencia como comercios locales, espacios recreativos y rutas que conectan con localidades vecinas. Ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y buen entorno. Tipo de construcción: material tradicional en la estructura principal y sectores en madera, con contrapiso y piso de machimbre de una pulgada. Sangría instalada. Tres reservorios de agua de 3.000 litros cada uno. Pisos de machimbre. Ambientes luminosos y ventilados. Servicios con los que cuenta: pilar para conexión de luz eléctrica (solicitud de servicio ya presentada), agua facilitada por la municipalidad, recolección de residuos, alumbrado y zona con internet. Se encuentran a 900mts aprox.  Superficie del terreno: 2.100 m² Frente por fondo: 82.69 x 51.63mts Superficie cubierta: 50 m² (planos y permiso de obra aprobados por municipalidad y provincia) Antigüedad: 5 años aprox. Exterior: Amplio patio natural, con vegetación autóctona de la zona serrana. Cercado perimetral con troncos y tres hilos de alambre. Tranquera de acceso. Con posibilidad de colocar una pileta a futuro. Un sector con parrilla Comodidades del interior: 2 habitaciones. 1 baño. Cocina-comedor integrada con 1 pequeño cuarto de guardado Pasillo Información importante sobre el terreno donde se encuentra la propiedad Cuenta con escritura, título perfecto e impuestos al día. Se encuentra alcanzada por restricción de uso, no permitiéndose la construcción ni el cambio de uso de suelo, conforme a la Ley Provincial N.º 9.814 – Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos de Córdoba. El incumplimiento de dicha normativa puede derivar en sanciones y/o multas. Se recomienda verificar los alcances de la normativa vigente según el destino previsto.

Cecilia Inmueble Ofrece: IMPECALE CASA EN VENTA MODERNA EN VENTA EN SAN ROQUE FRENTE A LA PLAZA FEDERAL REF:3008 (se acepta permuta por casa en Mar del Plata) Impecable propiedad de esas casas que están listas para habitar se encuentra ubicada en Comuna San Roque sobre la Costanera de la Ruta E55, calle pavimentada paralela a ruta E 55, frente plaza Federal que se lo considera el centro del país, un punto emblemático, en una zona de excelente entorno residencial, con vistas privilegiadas y accesos inmediatos a los principales puntos de referencia de la zona; a solo 100 metros del Lago San Roque y de la Plaza Federal, con vista abierta hacia las sierras lo que garantiza un paisaje natural permanente. Colectivo en la puerta, con circulación en mano doble, facilitando la movilidad. Carlos Paz a solo 10 minutos, ideal para quienes buscan cercanía a centros turísticos y comerciales. Bialet Massé a 15 cuadras. A 1 cuadra del Tren de las Sierras, de la Comuna Tipo de Construcción: tradicional de ladrillo, techo de loza y terminaciones en cerámica. Servicios que cuenta: luz, agua, zona con wifi, servicio de recolección de residuos, alarma instalada, alumbrado público, calle pavimentada Superficie total del terreno: 300 m² Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo Superficie cubierta: 75mts aprox (no cuenta con planos) Antigüedad: 10 años, en muy buen estado general no necesitando ninguna reforma ni intervención. El exterior está diseñado para disfrutar del aire libre y la vida familiar: Patio amplio con galería techada, con árboles de distinta clase. Pérgola cubierta, ideal para reuniones. Parrilla con luz. Mueble de madera con 2 sillas para comer asado. Juego de jardín: mesa + 4 sillas de material. Iluminación exterior: 4 faroles traseros y 2 delanteros. Comodidades de interior: La casa cuenta con 5 ambientes bien distribuidos y funcionales: 2 habitaciones 1 living amplio 1 pequeño estudio de música Cocina–comedor amplio, con un mueble de cocina moderna y una cocina instalada. 2 baños, uno de ellos en suite con hidromasaje Cochera doble. 1 cuarto de guardado. 2 placares. Aire acondicionado (2 equipos). 2 ventiladores. Ventanas de vidrio y madera, con persianas de madera completas hasta el piso. Mueble de baño incluido.

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA MAS DEPARTAMENTO A 50MTS DE RUTA 38 Y A 300MTS DEL RIO COSQUIN EN SANTA MARIA REF:3005 Solo efectivo Propiedad ubicada en un buen entorno con vecinos permanentes, en barrio Villa Caeiro, a 3 cuadras del río, a 50 metros de Ruta 38, a 1 cuadra de escuelas primarias, a 8 cuadras de escuelas secundarias, a 6 cuadras del Hospital Domingo Funes, a 2 cuadras de paradas de colectivo, a 8 cuadras del balneario de Santa María de Punilla, a 50 km de Córdoba Capital. Localidades cercanas: 8 km de Cosquín, 25 km de Villa Carlos Paz, 25 km de La Falda. Sobre calle adoquinada y pasa el gas natural por la puerta. Tipo de Construcción: material tradicional, paredes de ladrillo, piso cerámico y techo de loza. Servicios que cuenta: agua corriente, electricidad, alumbrado público, recolección de residuos, zona de wifi y gas envasado. No se vende amueblado. Superficie del terreno: 400m2 frente por fondo: 10 x 40 mts (no cuenta con planos) Superficie cubierta: 60m2 aprox. Antigüedad: 30 años aprox. Exterior: Patio amplio con árboles, pileta de material: 2,50 m x 5,60 m x 1,10 m con todo el sistema de limpieza funcionando, Incluye filtro de pileta y al frente amplio con entrada de auto. Comodidades de Interior: *Living comedor *Cocina *1 Baño *2 dormitorios Departamento adicional con: *Cocina comedor *1 baño *1 dormitorio *Garaje *Comunicación directa con el patio de la casa

Cecilia Inmueble Ofrece:Oportunidad Única en Santa María de Punilla Casa + Departamento a solo 100 mts de Ruta 38 Ref: 2161 (solo efectivo) Ubicación privilegiada Esta propiedad se encuentra en una zona semiurbana tranquila, con vecinos permanentes y excelente conectividad: A solo 1 cuadra de la Ruta 38 Paradas de colectivos urbanos e interurbanos a pocos metros A 2 cuadras del río Cosquín A 600 mts del centro de Santa María de Punilla Proyecto de gas natural en desarrollo en la zona  Casa Principal 2 dormitorios cómodos 1 baño completo, con todos los accesorios funcionando Cocina-comedor integrada, ideal para compartir en familia Patio delantero y trasero para disfrutar del aire libre No posee cochera ni garaje  Departamento Independiente Perfecto para renta, huéspedes o espacio adicional: 1 dormitorio 1 baño Living-comedor integrado Cocina con lavadero incorporado Patio trasero privado  Construcción sólida y segura Material tradicional: ladrillos block Aberturas de chapa, pisos de mosaico, paredes con revoque y detalles en madera Rejas de seguridad y tapia perimetral  Servicios disponibles Luz Agua corriente Gas envasado Calle adoquinada Alumbrado público Recolección de residuos Zona con cobertura de WiFi  Superficie total del terreno: 400 m² Coordenadas: 31°17'36.2"S 64°27'47.5"W

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA TIPO LOFT EN VENTA EN BIALET MASSE A ESTRENAR CON VISTA POSTAL A LAS SIERRAS Y AMPLIO PARQUE REF: 3000 (recibe vehículo o casa en Córdoba zona norte hasta el mismo valor) Esta propiedad a estrenar ha sido construida con materiales de primera calidad y se ubica en un amplio terreno totalmente cercado, rodeado de un excelente entorno natural con árboles autóctonos. Se encuentra en el barrio Mirador del Lago, una zona tranquila con vecinos permanentes y temporales, ofreciendo una vista panorámica privilegiada a las Sierras Chicas. La ubicación es estratégica: a solo 400 metros del río Tanti, aproximadamente 800 metros de la Autovía Nueva, a 3 KM de la Ruta 38, y a 20 minutos de los pueblos colindantes, lo que garantiza accesos rápidos a rutas principales y cercanía a lugares de referencia locales. Tipo de Construcción: Tradicional ladrillo block, pisos de cerámico, techo de loza pintada con membrana poliuretánica, escalera interior terminada en cerámicos, lista para continuar con un segundo piso, pintada en su totalidad (interior y exterior). Aberturas marca Rehau Urbanteck de PVC color semimadera con doble vidrio DVH y puerta de algarrobo. Cañerías de termo fusión, grifería Peirano y FV, mesada de mármol granito negro Boreal, pileta de cocina Johnson, calefón a gas envasado, tanque de 1100 litros + tanque adicional de 800 litros listo para conectar. Cámara séptica de 1100 litros. Sangría de 3 m x 5 m. Servicios que cuenta: electricidad, agua (hay que solicitarla a nombre del comprador está a 40 ms) recolección de residuos pasa por la esquina, alumbrado público, gas envasado, alarma y sensores conectados al móvil, cámara de seguridad instalada y zona con internet. Superficie del terreno: 820m2 frente por fondo: 20 x 41 mts Superficie cubierta: 56m2 (cuenta con planos aprobados) Antigüedad: a estrenar Exterior: frente de ladrillos block con tejido perimetral de 1,8 m y portón corredizo. 840 m² perimetrados con cordón y tejido de 1,8 m. Patio amplio con árboles autóctonos, no posee pileta actualmente. Comodidades de interior: (tipo loft concepto abierto) •Living comedor. •Cocina equipada. •1 Baño con cerámica, inodoro y bidet marca Roca diseño Mónaco. •1 Dormitorios (con posibilidad de ampliar para una 2da habitación) •Lavadero. •Pasillo de conexión interno

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA MAS DEPARTAMENTO A 10 CUADRAS DE AV. SABATTINI REF: 2159 Recibe permuta por casa en zona punilla (Santa Maria de Punilla, Bialet Masse o Cosquín) La propiedad se encuentra en Barrio Los Freznos, Córdoba Capital. La zona cuenta con vecinos permanentes, fácil acceso a la Av. Amadeo Sabattini, zona comercial a pocas cuadras, a 500 mts del Parque Batriz Caminos y a 10 cuadras del Polideportivo Ferreyra OUM. Comodidades de la casa: * 1 dormitorio * 1 baño * Living - comedor * Cocina * Patio con entrada para vehículos * Garaje sin techar Comodidades del departamento a terminar: * 1 dormitorio * 1 baño * Cocina - comedor Acceso individual al departamento por un pasillo que se encuentra al costado de la casa principal. Tipo de Construcción: material tradicional, todo construido de loza. Que servicios cuenta: luz, agua, gas envasado, alumbrado público, recolección de basura, calle asfaltada, internet. Superficie del terreno: 250m2 Frente por fondo: 10 x 25 mts Antigüedad: 13 años Coordenadas: -31.475691, -64.081078

Cecilia Inmueble Ofrece: CHALET CON PISCINA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA Estilo colonial | Excelente entorno | A metros de Ruta 38 Ref. 3034 – (solo efectivo) Una propiedad que invita a disfrutar, descansar y vivir bien. Este hermoso chalet combina ubicación estratégica, entorno natural y confort, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Ubicada a solo 50 metros de la Ruta 38 y a 3 cuadras del Río Cosquín, ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad y tranquilidad, en una zona con vecinos permanentes que aporta seguridad y calidez. Ubicación y entorno • Calle adoquinada • A 50 m de Ruta 38 • A 3 cuadras del Río Cosquín • Transporte público de corta, media y larga distancia • Comercios cercanos: mercados, carnicería, verdulería y escuela primaria • A 10 cuadras del Hospital Domingo Funes • A 15 minutos de Bialet Massé Tipo de construcción • Construcción tradicional • Paredes de ladrillo • Techo de hormigón • Pisos cerámicos en vivienda y quincho Superficies • Superficie del terreno: 400 m² • Medidas: 10 x 40 m • Superficie cubierta: 153 m² (sin incluir pileta) • Antigüedad: aprox. 10 años Exterior • Amplio patio • Piscina de material (aprox. 17 m²) • Garaje y cochera • Quincho de 6 x 4 m con asador, ideal para reuniones familiares y sociales • Espacio disponible para parquización adicional Interior • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina • Comedor independiente • Ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos Servicios • Luz • Agua • Alumbrado público • Gas natural pasa por la puerta (no conectado) • Gas envasado • Zona con wifi • Recolección de residuos Observaciones • La propiedad se comercializa sin muebles • Lista para habitar y disfrutar • Excelente relación precio – ubicación – prestaciones

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA A 500MTS DE RUTA 38 CON VISTA A LAS SIERRAS EN BIALET MASSE REF: 3042 (Solo efectivo) Amplia propiedad ubicada en B° Balcón del Lago con vista a las sierras, entorno tranquilo, con buena accesibilidad, con vecinos permanentes, a 400mts del Cerro donde se encuentra la Virgen y a 250mts de la Iglesia San Placido, a 350mts aprox de la costanera del Rio Cosquín, a 500mts de la ruta E55 y a 700mts del centro de Bialet Masse. A 300 metros de parada de colectivo. A 15 min de Cosquín y A 30 min de Villa Carlos Paz por el acceso a la Autovía Nueva.   Tipo de construcción: Construcción tradicional Pisos de cerámica Paredes de ladrillo revocadas Techo de losa   Servicios: Agua corriente Energía eléctrica Alumbrado publico Recolección de residuos Zona con wifi Gas envasado  Superficies: Superficie del terreno: 296,70 m² Frente x fondo: 12,90 m x 23 m Superficie cubierta: 130m2 (no cuenta con planos) Antigüedad: 60 años Exterior: Patio Galería techada con asador de material Cochera en obra Comodidades interiores: 2 dormitorios 2 baños 1 living Lavadero Cocina comedor equipada Quincho cerrado Termotanque eléctrico de 85 litros (en finalización) SE VENDE CON MUEBLES: cocina, garrafa, heladera y otros.