Ubicado en calle 17 N°1652 esquina 66, este cómodo dúplex forma parte de un edificio de solo 7 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de pocos vecinos. La propiedad cuenta con 63 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja se encuentra un living comedor luminoso, equipado con aire acondicionado, con salida directa al patio. El patio está dividido en dos sectores: una parte techada destinada a lavadero y un sector descubierto con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En la planta alta, a la que se accede por escalera, se ubican dos dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado, y un baño completo. El edificio además dispone de terraza de uso común. Una propiedad funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda propia como inversión, ubicada en una zona con buen acceso y cercanía a distintos puntos de la ciudad. Se evalúa permuta.  Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. García Cardini Bienes Raíces

PH DE 1 DORMITORIO CON PATIO Y POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN EN LA PLATA Ubicado sobre calle 19 entre 69 y 70, este PH tipo departamento ofrece la tranquilidad y privacidad de una unidad independiente, con acceso por pasillo. Al ingresar encontramos un agradable patio delantero que aporta luz natural y ventilación a todos los ambientes, generando un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, incorporar plantas o crear un rincón de descanso. La propiedad se compone de una cocina-comedor con espacio para sector de estar, baño con ducha y un amplio dormitorio con placard embutido de pared a pared, que brinda una excelente capacidad de guardado. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural y buena iluminación, favoreciendo una circulación de aire constante y una sensación de amplitud en cada espacio. Se trata de una construcción tradicional que destaca por su solidez estructural y su buen estado general de conservación. Además, presenta una interesante posibilidad de crecimiento futuro, ya que la estructura permite proyectar ampliaciones en planta alta según las necesidades y proyectos futuros. Características destacadas: - PH independiente al fondo del pasillo - Sin expensas - Fácil acceso - Patio delantero de uso exclusivo - Cocina-comedor integrada - Dormitorio amplio con gran placard embutido - Excelente ventilación e iluminación natural - Construcción sólida y tradicional - Potencial de ampliación en planta alta - Ideal para vivienda propia o inversión Gracias a su distribución funcional y bajos costos de mantenimiento, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen obtener una renta estable mediante alquiler.

PH en planta baja con patio y jardín en venta ubicado en calle 117 esquina 529, en una zona residencial tranquila de Tolosa, con buen acceso hacia el casco urbano de La Plata. La propiedad se desarrolla en planta baja y se accede a través de pasillo común. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Dispone además de un patio de ventilación y un espacio verde propio, lo que le aporta valor diferencial dentro de su categoría. El inmueble presenta un estado general bueno, con ambientes cómodos y funcionales, y se encuentra en condiciones de ser habitado, con potencial de mejoras estéticas. No paga expensas y cuenta con escritura. Se trata de una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión, dentro de un segmento de alta demanda por su relación precio-producto.

PH en planta baja con patio y jardín en venta, ubicado en calle 117 esquina 529 Ubicado en una zona residencial tranquila de Tolosa, con buen acceso hacia el casco urbano de La Plata.La propiedad se desarrolla en planta baja y se accede a través de pasillo común. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Dispone además de un patio de ventilación y un espacio verde propio, lo que le aporta valor diferencial dentro de su categoría. El inmueble presenta un estado general bueno, con ambientes cómodos y funcionales, y se encuentra en condiciones de ser habitado, con potencial de mejoras estéticas. No paga expensas y cuenta con escritura. Se trata de una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión, dentro de un segmento de alta demanda por su relación precio-producto.

Exclusiva Oportunidad Corporativa en el Microcentro Platense Ubicación Premium: Calle 47 entre 11 y 12, La Plata. Hoy más que nunca, la ubicación de tu empresa define su proyección. Presentamos una propuesta de categoría pensada para profesionales y corporaciones que buscan consolidar su presencia en el mercado actual. Este edificio de vanguardia se erige estratégicamente en el epicentro comercial, financiero y administrativo de la ciudad. Su ubicación es inigualable: a solo pasos del Palacio de Justicia, la Caja de Abogados, la Caja de Escribanos y las principales entidades bancarias. Trabajar aquí significa optimizar el tiempo, ganar en conectividad y ofrecer a tus clientes la comodidad de un acceso inmediato a los centros de decisión más importantes de la región. Unidades Funcionales y Tecnológicas Las oficinas están proyectadas para responder a las exigencias de la dinámica laboral contemporánea, priorizando la luminosidad, la versatilidad de los espacios y una estética corporativa impecable: -Fachada de Piel de Vidrio: Un diseño arquitectónico moderno que no solo aporta una estética corporativa de alto nivel, sino que garantiza una excelente vista panorámica y una luminosidad natural óptima durante todo el día. -Funcionalidad Incorporada: Cada unidad cuenta con sector de office integrado y toilette privado, listos para funcionar de manera independiente. -Climatización: Equipadas con preinstalación para sistemas de aire acondicionado Split, asegurando el confort térmico ideal para tus equipos de trabajo. -Generalidades: Cerramientos de aluminio y vidrio DVH. Carpinterías de exterior de aluminio anodizado natural. Carpinterías de interior de madera con marcos de madera. Pisos de porcelanato. Terminaciones con aislación térmica.  Arquitectura con Sello de Calidad Desarrollado en 13 pisos, el edificio conjuga el diseño contemporáneo con los máximos estándares de confort y solidez constructiva que caracterizan a estos proyectos. Una estructura imponente que refleja prestigio desde el primer vistazo. Tipologías Disponibles (Listas para Ingresar) Adaptadas a diferentes estructuras y necesidades comerciales, disponemos de dos plantas con distribución estratégica: *Oficinas al Frente 74m2: Espacios amplios, jerárquicos y con una imponente vista a la calle. Ideales para estudios profesionales de gran trayectoria o empresas que buscan una fuerte presencia visual. El momento de proyectar el futuro de tu negocio es hoy. Vení a conocer las oficinas que redefinen el estándar corporativo en el centro platense. Coordina tu visita con nuestro equipo y asegura tu lugar en la zona más cotizada de la ciudad.

Exclusiva Oportunidad Corporativa en el Microcentro Platense Ubicación Premium: Calle 47 entre 11 y 12, La Plata. Hoy más que nunca, la ubicación de tu empresa define su proyección. Presentamos una propuesta de categoría pensada para profesionales y corporaciones que buscan consolidar su presencia en el mercado actual. Este edificio de vanguardia se erige estratégicamente en el epicentro comercial, financiero y administrativo de la ciudad. Su ubicación es inigualable: a solo pasos del Palacio de Justicia, la Caja de Abogados, la Caja de Escribanos y las principales entidades bancarias. Trabajar aquí significa optimizar el tiempo, ganar en conectividad y ofrecer a tus clientes la comodidad de un acceso inmediato a los centros de decisión más importantes de la región. Unidades Funcionales y Tecnológicas Las oficinas están proyectadas para responder a las exigencias de la dinámica laboral contemporánea, priorizando la luminosidad, la versatilidad de los espacios y una estética corporativa impecable: -Fachada de Piel de Vidrio: Un diseño arquitectónico moderno que no solo aporta una estética corporativa de alto nivel, sino que garantiza una excelente vista panorámica y una luminosidad natural óptima durante todo el día. -Funcionalidad Incorporada: Cada unidad cuenta con sector de office integrado y toilette privado, listos para funcionar de manera independiente. -Climatización: Equipadas con preinstalación para sistemas de aire acondicionado Split, asegurando el confort térmico ideal para tus equipos de trabajo. -Generalidades: Cerramientos de aluminio y vidrio DVH. Carpinterías de exterior de aluminio anodizado natural. Carpinterías de interior de madera con marcos de madera. Pisos de porcelanato. Terminaciones con aislación térmica. Arquitectura con Sello de Calidad Desarrollado en 13 pisos, el edificio conjuga el diseño contemporáneo con los máximos estándares de confort y solidez constructiva que caracterizan a estos proyectos. Una estructura imponente que refleja prestigio desde el primer vistazo. Tipologías Disponibles (Listas para Ingresar) Adaptadas a diferentes estructuras y necesidades comerciales, disponemos de dos plantas con distribución estratégica: *Oficinas al Contra frente 33 m2: Unidades funcionales, silenciosas y sumamente luminosas. Perfectas para consultorios, firmas boutique o espacios de trabajo enfocados en la concentración y la privacidad. El momento de proyectar el futuro de tu negocio es hoy. Vení a conocer las oficinas que redefinen el estándar corporativo en el centro platense. Coordina tu visita con nuestro equipo y asegura tu lugar en la zona más cotizada de la ciudad.

Departamento de 2 dormitorios con cochera cubierta en venta – Calle 44 entre 16 y 17 Excelente departamento ubicado en primer piso, con una superficie aproximada de 63 m², en una ubicación estratégica de la ciudad, cercano al centro, comercios, transporte público y servicios. La propiedad se destaca por su luminosidad, excelente estado de conservación y funcional distribución. Cuenta con living-comedor equipado con aire acondicionado y cocina semi integrada con barra desayunadora, amoblamiento completo, cocina a gas, calefón, heladera y lavarropas. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y salida a un balcón privado, brindando una agradable ventilación e iluminación natural. El baño es completo y posee bañera. Además, la unidad incluye cochera cubierta, aportando comodidad y seguridad. Con aproximadamente 15 años de antigüedad, se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.

COMPLEJO DE 5 UNIDADES EN ESQUINA – AV. 44 Y 182, OLMOS Importante propiedad desarrollada sobre lote en esquina de aproximadamente 295 m², ubicada sobre Av. 44 y calle 182, Lisandro Olmos. El inmueble está compuesto por cinco unidades: -Casa en planta baja. -Casa en planta alta. -Departamento de un dormitorio. -Monoambiente. -Local comercial en ochava. La propiedad cuenta con una única escritura, por lo que se comercializa en bloque. Esto la convierte en una alternativa especialmente orientada a inversores que busquen renta mensual diversificada mediante alquileres residenciales y comerciales. Actualmente varias unidades se encuentran alquiladas, incluyendo el local comercial, generando ingresos desde el inicio y ofreciendo potencial de mejora mediante actualización y optimización de los espacios. Características destacadas -Lote esquina de aproximadamente 295 m². -Frente sobre Av. 44 y calle 182. -5 unidades en total. -Local comercial independiente en ochava. -Dos casas y dos departamentos. -Ideal para renta permanente. -Buena exposición comercial. -Venta únicamente en bloque. -Potencial de actualización y mejora de rentabilidad. Según plano municipal F-589-84, la construcción original fue aprobada en el año 1984. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

CASA DE 4 DORMITORIOS EN ESQUINA CON QUINCHO Y PATIO EN BARRIO JUAN B. JUSTO – BERISSO Amplia vivienda familiar desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina, ubicada en el Barrio Juan B. Justo de Berisso. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, espacios funcionales y ambientes pensados para disfrutar tanto del día a día como de las reuniones sociales. En planta baja cuenta con un luminoso living-comedor, cocina independiente, baño completo y un dormitorio adicional, actualmente integrado a la vivienda a partir de la antigua cochera, brindando una excelente opción para dormitorio principal, escritorio o espacio de trabajo. Además, dispone de lavadero independiente, quincho cubierto y patio trasero. En planta alta se desarrollan tres dormitorios y un baño completo, logrando una distribución cómoda y funcional para toda la familia. La propiedad se destaca por su ubicación en esquina, jardín delantero, cuatro dormitorios funcionales, dos baños y buen estado general de mantenimiento, encontrándose lista para habitar. Características principales: - 4 dormitorios - 2 baños completos - Living-comedor amplio - Cocina independiente - Quincho cubierto - Lavadero independiente - Patio trasero - Jardín delantero - Lote en esquina - Escritura disponible - Buen estado general Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con espacios versátiles y lista para mudarse.

Lote en venta.- FINCAS ALTOS DEL PLATA, ALTOS DE SAN LORENZO Calle 19 entre 98 y 600 Este lote se encuentra ubicado dentro de un barrio semicerrado en desarrollo con escrituras indivisas, lindero con una cantera y con la av 13 de la plata. Medidas: 8 x 36,5. 294 M2 totales El barrio cuenta con tendido eléctrico EDELAP No cloacas No gas Agua corriente NO SE PAGA EXPENSAS - Alarma vecinal - Cable tv, wifi - Plaza espacio verde - Comercios - Calle de tierra El barrio se divide en parcelas y cuenta con 20 manzanas Se ingresa con calle 13 y 98

OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES E INVERSORES – LOTE EN VENTA EN LA PLATA Se ofrece excelente lote de 270 m², con medidas de 15 x 18 metros, ubicado dentro de La Plata, en una zona con alto potencial de desarrollo. ? Cuenta con planos aprobados para construcción. ? Ideal para iniciar obra de forma inmediata. ? Incluye casa a demoler, lo que facilita la ejecución de nuevos proyectos. ? Ideal para constructoras, desarrolladores o inversionistas que buscan rentabilidad en una zona estratégica. Ubicado en un entorno consolidado, con acceso a todos los servicios, transporte público, centros educativos y comerciales. Listo para escriturar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame para mas informacion. Camila 221 4357971 Garcia Cardini propiedades