Livello Simbron 3 Ambientes con Balcón Aterrazado Departamento de tres (3) ambientes, con balcón terraza de grandes dimensiones, conformando un ambiente mas. Balcón terraza integrado con Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, que permiten una gran vinculación entre el interior y exterior.- -Ventilación e iluminación natural cruzada en living comedor (doble ventana).- -Puertas interiores de madera de 2.40m.- de altura.- -Puerta de acceso de doble chapa de gran altura.- -Cocina equipada con artefactos a gas, mesada graníticas, bajo mesada y alacena completo y detalles en madera y aluminio anodizado.- -Caldera dual individual y calefacción por radiadores en todos los ambientes.-  baño completo y suite con artefactos, griferías y accesorios.- -Interiores de placares completos de gran diseño.- -Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes.- -Pre-instalación de TV – Cable.- -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVELLO DEVOTO: Un hogar excepcional en el corazón de la ciudad Te invitamos a descubrir una experiencia de vida única en LIVELLO DEVOTO, un exclusivo desarrollo residencial que combina diseño de vanguardia, calidad excepcional y una ubicación privilegiada en el corazón de Devoto. Características destacadas: Semipisos de 3 ambientes al Contrafrente : Disfruta de la amplitud y comodidad de nuestros semipisos de 3 ambientes, diseñados para ofrecerte espacios únicos y funcionales. Cocheras en subsuelo: Para tu conveniencia y seguridad, cada unidad cuenta con cocheras en el subsuelo del edificio. Grandes expansiones, balcones aterrazados : Vive en armonía con la naturaleza gracias a nuestros amplios balcones , que te brindan espacios al aire libre para relajarte y disfrutar. Unidades al frente y al contrafrente: Elige la vista que prefieras y disfruta de la luminosidad y las vistas únicas que ofrecen nuestras unidades. Dormitorio en suite con vestidor: Cada unidad cuenta con un dormitorio principal en suite, equipado con un amplio vestidor y un baño completo para tu comodidad y privacidad. Cocina y equipamiento de diseño: Disfruta de una cocina moderna y funcional, equipada con los mejores electrodomésticos y detalles de diseño que hacen de cada espacio un lugar único. Ubicación privilegiada: LIVELLO DEVOTO se encuentra en el corazón de Devoto, a pocos metros de la plaza Arenales y dentro del corredor gastronómico más moderno de la ciudad. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial junto con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y opciones gastronómicas a tu alcance. No pierdas la oportunidad de vivir en LIVELLO DEVOTO, donde el diseño de vanguardia se combina con la calidad y el confort para ofrecerte un estilo de vida único. ENTREGA Octubre 2024 Contáctanos hoy mismo para más información ! -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA, -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Livello Simbron 1 Ambiente UNIDAD FUNCIONAL 8° PISO “B” - FRENTE Departamento de 1 ambiente, con balcon de grandes dimensiones, al frente.- Balcón terraza integrado con Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, que permiten una gran vinculación entre el interior y exterior.-Puertas interiores de madera de 2.40m.- de altura.- Puerta de acceso de doble chapa de gran altura.- Cocina equipada con artefactos a gas, mesada graniticas, bajo mesada y alacena completo y detalles en madera y aluminio anodizado.- Caldera dual individual y calefacción por radiadores en todos los ambientes.- baño completo y suite con artefactos, griferías y accesorios.- Interiores de placares completos de gran diseño.- Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes.- Pre-instalación de TV – Cable.- Pre-instalación de sistema de alarma.- -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVELLO DEVOTO: Un hogar excepcional en el corazón de la ciudad Te invitamos a descubrir una experiencia de vida única en LIVELLO DEVOTO, un exclusivo desarrollo residencial que combina diseño de vanguardia, calidad excepcional y una ubicación privilegiada en el corazón de Devoto. Características destacadas: Semipisos de 3 ambientes al Contrafrente : Disfruta de la amplitud y comodidad de nuestros semipisos de 3 ambientes, diseñados para ofrecerte espacios únicos y funcionales. Cocheras en subsuelo: Para tu conveniencia y seguridad, cada unidad cuenta con cocheras en el subsuelo del edificio. Grandes expansiones, balcones aterrazados : Vive en armonía con la naturaleza gracias a nuestros amplios balcones , que te brindan espacios al aire libre para relajarte y disfrutar. Unidades al frente y al contrafrente: Elige la vista que prefieras y disfruta de la luminosidad y las vistas únicas que ofrecen nuestras unidades. Dormitorio en suite con vestidor: Cada unidad cuenta con un dormitorio principal en suite, equipado con un amplio vestidor y un baño completo para tu comodidad y privacidad. Cocina y equipamiento de diseño: Disfruta de una cocina moderna y funcional, equipada con los mejores electrodomésticos y detalles de diseño que hacen de cada espacio un lugar único. -Cocheras opcionales. Valor: Usd 35.000 Ubicación privilegiada: LIVELLO DEVOTO se encuentra en el corazón de Devoto, a pocos metros de la plaza Arenales y dentro del corredor gastronómico más moderno de la ciudad. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial junto con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y opciones gastronómicas a tu alcance. No pierdas la oportunidad de vivir en LIVELLO DEVOTO, donde el diseño de vanguardia se combina con la calidad y el confort para ofrecerte un estilo de vida único. ENTREGA Octubre 2024 Contáctanos hoy mismo para más información ! -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA, -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Livello se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón del centro comercial de Villa del Parque, una zona vibrante donde se encuentran diversos colegios, el popular shopping urbano de la calle Cuenca y una creciente oferta gastronómica que satisface todos los gustos y preferencias. El diseño de Livello es sinónimo de vanguardia, reflejando la calidad y atención en cada detalle que caracteriza al Estudio Tenerello. Se ha puesto un cuidado meticuloso en la elección de los materiales, asegurando que se integren armoniosamente con el entorno único del barrio, respetando su identidad y características distintivas. Simbron entre Cuenca y Campana es conocida como la cuadra más hermosa de Villa del Parque, ya sea por su amplitud, orientación privilegiada o por el encanto de sus adoquines. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad que todos buscamos en nuestro hogar y la cercanía a las comodidades y servicios que hacen que la vida cotidiana sea más conveniente y placentera. Situado en el corazón del centro comercial de Villa del Parque, donde convergen colegios, tiendas y una creciente oferta gastronómica, Livello - Simbron 3214 ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía. Sus unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con la opción de bauleras y bicicleteros, están diseñadas para satisfacer las necesidades de cualquier estilo de vida. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

El departamento ofrece un amplio y luminoso living comedor con piso de porcelanato y paredes pintadas, ventilando al frente con salida al balcón, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y baño en suite, ambos con piso de porcelanato y paredes pintadas y ventila con salida al balcon. El segundo y tercer dormitorio también tienen piso de porcelanato y paredes pintadas, y placares integrales de dos puertas espejadas e interiores completos, uno de ellos ventilando al frente y el otro al pozo de aire y luz del edificio. El departamento cuenta con dos baños completos, uno en suite con bañera y otro con bañera, ambos con piso y paredes de porcelanato. Además, hay un toilette con vanitory, también con piso y paredes de porcelanato. La cocina comedor, totalmente equipada, cuenta con piso y paredes de porcelanato, amueblamiento de bajo y sobre mesada y alacenas, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Ventila al pozo de aire y luz del edificio, y tiene un lavadero sectorizado. El balcón aterrazado, accesible desde el living, la suite principal y el segundo dormitorio, ofrece un espacio al aire libre para disfrutar del clima y las vistas. El edificio cuenta con una serie de características que añaden comodidad y calidad de vida a sus residentes, incluyendo grupo electrógeno, portero visor, abertura con DVH, agua caliente central, espacio para bicicletas, piso radiante eléctrico individual con sectorización por ambiente y pre-instalación para equipos multisplit. Además, ofrece diversas amenidades como un SUM, un gimnasio con vista al parque, una amplia piscina con vestuario y jardines, y un sector con parrilla en la planta baja, que brindan espacios adicionales para el esparcimiento y el disfrute. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA, -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE - CON APTO PROFESIONAL HALL DE RECEPCIÓN con piso de madera flotante AMBIENTE Aire acondicionado split frio y calor. BAÑO compartimentado, completo con vanitory y receptáculo de ducha. Con piso de cerámicos COCINA integrada, con piso de madera flotante. Amoblamiento de bajo mesada. Anafe eléctrico. Superficie Cubierta: 21.82 m2 Superficie Descubierta (Balcón) 6,91 m2 Superficie Total: 28,73 M2   BALCON  EDIFICIO · SUM con toilette. Equipado. · PARRILLA con mesada. · LAUNDRY · SOLARIUM -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

El departamento ofrece un amplio y luminoso living comedor con piso de porcelanato y paredes pintadas, ventilando al contrafrente con salida al balcón, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. El dormitorio principal, en suite cuenta con vestidor con placard integral con interiores completos y baño en suite, con piso de porcelanato y paredes pintadas, ventilando al contrafrente con salida al balcon. Además, el segundo dormitorio también en suite, cuenta con las mismas terminaciones y ofrece un placard integral con interiores completos. El departamento cuenta con dos baños completos en suite ambos con piso y paredes de porcelanato y un toilette. La cocina comedor, totalmente equipada, cuenta con piso y paredes de porcelanato, amueblamiento de bajo y sobre mesada y alacenas, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Ventila al pozo de aire y luz del edificio, y tiene un lavadero sectorizado. Cuenta con un amplio balcon accesible desde el living y desde la suite, lo cual ofrece espacios al aire libre para disfrutar del clima y las vistas. El edificio cuenta con una serie de características que añaden comodidad y calidad de vida a sus residentes, incluyendo grupo electrógeno, portero visor, abertura con DVH, agua caliente central, espacio para bicicletas, piso radiante eléctrico individual con sectorización por ambiente y pre-instalación para equipos multisplit. Además, ofrece diversas amenidades como un SUM, un gimnasio con vista al parque, una amplia piscina con vestuario y jardines, y un sector con parrilla en la planta baja, que brindan espacios adicionales para el esparcimiento y el disfrute. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA, -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Livello se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón del centro comercial de Villa del Parque, una zona vibrante donde se encuentran diversos colegios, el popular shopping urbano de la calle Cuenca y una creciente oferta gastronómica que satisface todos los gustos y preferencias. El diseño de Livello es sinónimo de vanguardia, reflejando la calidad y atención en cada detalle que caracteriza al Estudio Tenerello. Se ha puesto un cuidado meticuloso en la elección de los materiales, asegurando que se integren armoniosamente con el entorno único del barrio, respetando su identidad y características distintivas. Simbron entre Cuenca y Campana es conocida como la cuadra más hermosa de Villa del Parque, ya sea por su amplitud, orientación privilegiada o por el encanto de sus adoquines. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad que todos buscamos en nuestro hogar y la cercanía a las comodidades y servicios que hacen que la vida cotidiana sea más conveniente y placentera. Situado en el corazón del centro comercial de Villa del Parque, donde convergen colegios, tiendas y una creciente oferta gastronómica, Livello - Simbron 3214 ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía. Sus unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con la opción de bauleras y bicicleteros, están diseñadas para satisfacer las necesidades de cualquier estilo de vida. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

HALL RECEPCION de 2.50m x 1.00m con piso de mosaicos y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 5.00m x 3.50m con piso de mosaicos y paredes pintadas. Ventila al contrafrente. HALL DISTRIBUCION de 2.00m x 1.60m con piso de mosaicos y paredes pintadas. 1º DORMITORIO de 3.50m x 3.50m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al contrafrente. 2º DORMITORIO de 3.50m x 3.00m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al lavadero. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con piso de mosaicos y paredes de azulejos. COCINA de 2.50m x 2.40m con piso de mosaicos y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. LAVADERO de 3.30m x 1.20 cubierto. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

EL EMPRENDIMIENTO SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA CALLE NOGOYA EN EL BARRIO DE VILLA DEVOTO, PRÓXIMO AL CENTRO DE VILLA DEL PARQUE. EDIFICIO DE IMPONENTE DISEÑO, CON UNA CUIDADA SELECCIÓN Y COMBINACIÓN DE MATERIALES, MODERNO HALL DE ACCESO Y LOCAL COMERCIAL EN PLATA BAJA. AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE DISEÑO EXCLUSIVO  CUENTA CON:  -Living comedor -Toilette -Balcón -2 Habitaciones con baño en suite APTO PARA USO PROFESIONAL. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA, -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

EXCELENTE PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS EN EXCLUSIVO BARRIO SAN PEDRO PLANTA BAJA JARDÍN AL FRENTE de 10.00m x 4.00m. LIVING COMEDOR de 6.50m x 3.50m con piso vinílico y paredes pintadas. Ventila al frente. HALL DE RECEPCION de 3.00m x 1.00m con piso vinílico y paredes pintadas. BAÑO completo con vanitory y bañera con mampara. Con piso vinílico y paredes pintadas. BAÑO completo, con piso vinílico y paredes de cerámicos. COCINA de 4.00m x 2.20m con piso vinílico y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila con vista directa al parque. COMEDOR DIARIO de 4.70m x 3.20m con piso vinílico y paredes pintadas. Ventila con salida al parque. PARQUE de 9.30m x 7.70m, con parrilla. LAVADERO de 3.30m x 3.00m con piso vinílico y paredes pintadas. Placard de 3 puertas y baulera superior de 3 puertas. Escalera a planta alta. 1° DORMITORIO de 4.40m x 3.00m con piso vinílico y paredes pintadas. Placard integral de 4 puertas. Ventila al parque. 2° DORMITORIO de 3.30 x 2.80 con piso vinílico y paredes pintadas. Placard integral de 3 puertas. Ventila al parque. 3° DORMITORIO de 3.30 x 2.80 con piso vinílico y paredes pintadas. Placard integral de 3 puertas. Ventila al jardín frente. COCHERA de 5.90m x 2.70m con piso vinílico y paredes pintadas. Escalera levadiza a escritorio. ESCRITORIO en planta alta, de 7.00m x 2.60m con piso vinílico y paredes pintadas. Ventila al frente. Acceso a terraza PLANTA ALTA PLAYROOM de 5.10m x 2.60m con piso vinílico y paredes pintadas. Ventila con vista al parque. ESCRITORIO de 3.00m x 2.80m con piso vinílico y paredes pintadas. Ventila con salida a la terraza. TERRAZA de 13.15m x 9.70m. CARACTERISTICAS ESPECIALES - Todos los ambientes con vista al exterior. Excelente distribución. - Espacio aéreo de la superficie total, libre para ampliaciones en caso de requerirlo. - Apto uso profesional. El garage está equipado y revestido con TARQUINI y radiadores. El Piso de éste, al igual que en todas las superficies, de Patagonia Flooring con acceso a primer piso, de considerada superficie, para ser utilizado como sala de reuniones, oficina, sala de lectura o playroom con impactante ventanal con vista a las copas de los árboles. - Muy luminosa. - Instalación de cañería de agua termufusión completa, agua fría y caliente, TODO A NUEVO. - Cañería de gas NUEVA. - Instalación eléctrica actualizada, circuitos individuales para refrigeración y tablero general nuevo. - Pisos de toda la casa PATAGONIA FLOORING RESISTENTES 100% AL AGUA E IGNIFUGOS. - Calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante Caldera de sistema Dual. TODO HECHO A NUEVO. SE REEMPLAZARON ESTUFAS POR RADIADORES. - Aires Acondicionados Split Frío Calor. - Griferías FV monocomando de primerísima calidad. - Bacha DE COCINA JOHNSON DE 86X49 - Cocina Ariston Eléctrica de alto diseño. - Sanitarios Ferrum de primera calidad y altísimo diseño. - Hidromasaje de 1.90mts. Marca a JACUZZI - Muebles de cocina nuevos. -Mampostería porcelanato blanco en paredes. - Lavadero con amplio placard para guarda. - Primer piso sobre lavadero, excelente sala de Juego con antesala de amplias dimensiones y salida a la terraza. - Excelente fondo parquizado de 48/50mt2..  Pisos exteriores de porcelanato Simil Madera de primera calidad. - Iluminación externa toda comandada por fotocelcuas para su encendido automático. - Revestimiento de frente y garage TARQUINI. MARCA TARQUINI y WALL PANEL WPC DE CB GROUP sin mantenimiento. - Puerta PENTAGONO - Interior de placeres nuevos de amplias dimensiones y excelente distribución. - Bomba presurizadora para el sistema de agua de toda la casa. - Bomba centrífuga para la entrada de agua y buena presión de subida. - Instalación de lava vajillas. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Venta de departamento a Estrenar de 3 ambientes - Ricardo Gutierrez 3327  -Living -Cocina integrada -2 Habitaciones  -2 baños ( 1 en Suite) -Lavadero -Balcón  -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Livello se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón del centro comercial de Villa del Parque, una zona vibrante donde se encuentran diversos colegios, el popular shopping urbano de la calle Cuenca y una creciente oferta gastronómica que satisface todos los gustos y preferencias. El diseño de Livello es sinónimo de vanguardia, reflejando la calidad y atención en cada detalle que caracteriza al Estudio Tenerello. Se ha puesto un cuidado meticuloso en la elección de los materiales, asegurando que se integren armoniosamente con el entorno único del barrio, respetando su identidad y características distintivas. Simbron entre Cuenca y Campana es conocida como la cuadra más hermosa de Villa del Parque, ya sea por su amplitud, orientación privilegiada o por el encanto de sus adoquines. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad que todos buscamos en nuestro hogar y la cercanía a las comodidades y servicios que hacen que la vida cotidiana sea más conveniente y placentera. Situado en el corazón del centro comercial de Villa del Parque, donde convergen colegios, tiendas y una creciente oferta gastronómica, Livello - Simbron 3214 ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía. Sus unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con la opción de bauleras y bicicleteros, están diseñadas para satisfacer las necesidades de cualquier estilo de vida. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

ENTRADA POR PASILLO COMUN LIVING COMEDOR de 5.00m x 4.10m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila con salida al 1° patio. HALL DE DISTRIBUCION de 3.00m x 3.00m con piso de mosaicos y paredes pintadas. Ventila con salida al 1° patio. 1º DORMITORIO de 4.30m x 4.10m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 6 puertas y baulera superior de 6 puertas. Ventila con salida al 1° patio. 2º DORMITORIO de 4.00m x 2.20m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al 2° patio. TOILETTE con vanitory. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 4.00m x 3.00m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al contrafrente con salida al 2° patio. LAVADERO de 1.80m x 1.00m, cubierto, con piso de cerámicos y paredes de azulejos. 1° PATIO de 6.30m x 4.10m, semicubierto, interno. 2° PATIO de 10.00m x 8.30m x 4.00m, al contrafrente. Con Parrilla y pileta. Escalera a terraza. QUINCHO / DEPENDENCIA de 4.60m x 2.80m. Ventila al 2° patio. TERRAZA de 2.60m x 1.90m. Baulera. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

PLANTA BAJA ENTRADA A COCHERAS con dos portónes automatizados PATIO DESCUBIERTO al frente de 8.20 x 4.50. LIVING COMEDOR EN “L” de 8.30 x 6.40 x 4.30 piso de cemento alisado y paredes pintadas. Dos aires acondicionados Split frio/calor. Escalera a planta alta. Dos ventanales con salida al patio en su contrafrente. TOILETTE con piso de cemento alisado y paredes pintadas. Puerta de vidrio, mesada con bacha de apoyo. COCINA COMEDOR de 3.70 x 2.50 con piso de cemento alisado y paredes pintadas. Amueblamiento bajo mesada y alacena, mesada de silestone, doble bacha de acero inoxidable. Barra desayunadora. Ventila al frente. PATIO de 8.20 x 5.30 descubierto con jardín vertical en su medianera. Parrilla con mesada LAVADERO independiente de 3.00 x 1.00 totalmente cerrado. Tiene el termotanque para agua caliente y caldera para radiadores. Con ventana hacia el frente COCHERA CUBIERTA de 5.00 x 3.00 con portón levadizo automatizado. COCHERA DESCUBIERTA de 4.50 x 4.00 con portón corredizo automatizado. PLANTA ALTA 1° DORMITORIO EN SUITE de 4.00 x 3.50 con pisos de madera y paredes pintadas. Aire acondicionado Split frio/calor. Importante mueble en madera para tv y escritorio con puertas y cajoneras. Excelente respaldar en madera con luces. Ventila al contrafrente BAÑO EN SUITE con importante ante baño con vanitory con amplia mesada con bacha, con piso y paredes de porcelanato. Baño completo con piso y paredes de porcelanato. Ducha independiente. VESTIDOR de 3.20 x 2.20 con piso de madera, con interiores en ambos lados. Ventana al frente. 2° DORMITORIO de 3.20 x 2.60 con piso de madera y paredes pintadas. Aire acondicionado frio/calor. Placard de 3 puertas con baulera superior. Ventila al frente 3° DORMITORIO de 3.00 x 2.70 con piso de madera y paredes pintadas. Aire acondicionado frio/calor. Placard de 3 puertas con baulera superior. Ventila al frente. BAÑO completo con bañera y vanitory, con pisos y paredes de cerámica. OBSERVACIONES. Rejas de protección en aberturas al frente. Alarma. Portero eléctrico en ambas plantas. Persianas anodizadas de aluminio en dormitorios. u$s 420.000 (cuatrocientos veinte mil dólares) LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO  -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO LIVING COMEDOR de 12.50m x 4.70m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION en “L” de 6.00m x 5.00m x 1.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º DORMITORIO en suite con vestidor de 6.60m x 3.80m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con vista al parque. VESTIDOR de 5.50m x 2.30m con piso de porcelanato y amplios placares a ambos lados. BAÑO en suite compartimentado y completo. Mesada con doble bacha, y bañera con hidromasaje y mampara. Con piso y paredes de porcelanato. 2º DORMITORIO en suite de 3.60m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente con vista al parque. BAÑO en suite completo. Mesada con bacha, y bañera con mampara. Con piso y paredes de porcelanato. 3º DORMITORIO en suite de 3.70m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente con vista al parque. BAÑO en suite completo. Mesada con bacha, y bañera con mampara. Con piso y paredes de porcelanato. 4º DORMITORIO en suite de 3.70m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente con vista al parque. BAÑO en suite completo. Mesada con bacha, y bañera con mampara. Con piso y paredes de porcelanato. TOILETTE con mesada, con piso y paredes de porcelanato. COCINA COMEDOR de 5.30m x 4.20m con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Amplio breakfast. LAVADERO integrado en la cocina. BALCÓN de 2.80m x 2.80m x 9.50m al frente sobre calle Habana. COCHERAS (4) fijas y cubiertas. Dos privadas con acceso exclusivo por Bahía Blanca y dos ubicadas en planta subsuelo. BAULERA ubicada en planta subsuelo. EDIFICIO Amplio parque Piscina (con sector cubierto) Sector de parrillas Amplio SUM equipado -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Departamentos desde u$s 192.983.- ¿Conocés el emprendimiento más innovador de Buenos Aires? Un oasis urbano dentro de la ciudad, para que vivas como si estuvieras de vacaciones con más de 100.000 mts2 de puro confort, mas de 15 amenities premium para disfrutar y la tranquilidad de contar con seguridad 24hs. Ubicado en lo mejor del barrio de Devoto a pocas cuadras de plaza arenales, con aacceso rápido a las principales vías: 1' a General Paz, 10' a DOT Baires, 12' a Av. Cabildo/Av. del Libertador, 25' al Microcentro, 10' al Acceso Norte y 11' al Acceso Oeste. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla y una financiación propia a tu medida para que puedas hacer realidad tu sueño. Disfrutaras de los siguientes amenities pensados para que no tengas que moverte de tu casa: * Pileta climatizada + Jacuzzi. * Piletas semi-olímpicas + Solarium. * Coworking + Workspace. * Gimnasios Premium de 200 m2 + Circuitos aeróbicos. * Kids club + Kinder de 6 a 24 meses. * Playroom para adolescentes. * Yoga + Pilates + Sauna. * Espacio gourmet. * Grupo electrógeno. * Laundry. * Estación de carga para autos eléctricos. * Plaza + Housing para mascotas. * Vestuarios y lockers personal doméstico. *Servicio de transfers. Estas a un paso de cumplir tu sueño! (*)Los valores y metros cuadrados son desde y están sujetos a la disponibilidad del stock. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

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HALL DE DISTRIBUCION de 1.50m x 1.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 6.50m x 3.10m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 1.10m x 1.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. DORMITORIO de 3.60m x 3.20m con piso de ceramicos y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al frente. BAÑO completo, con vanitory y bañera. Con pisoy paredes de cerámicos. COCINA de 2.20m x 2.00m con pisos y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Breakfast hacia el living comedor. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON de 3.10m x 1.50m al frente. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO LIVING COMEDOR de 7.60 x 3.70 con piso de escalla mármol y paredes empapeladas. Calefactor tiro balanceado. Ventila al contrafrente con salida al balcón. 1º DORMITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de parquet y paredes empapeladas. Placard de 4 puertas y baulera superior de 4 puertas. Ventila al contrafrente. 2º DORMITORIO de 3.50 x 3.00 con piso de parquet y paredes empapeladas. Placard de 4 puertas y baulera superior de 4 puertas. Ventila al pozo de aire y luz. 3º DORMITORIO de 2.60 x 2.20 con piso de parquet y paredes empapeladas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila al pozo de aire y luz. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. (Reciclado). COCINA COMEDOR de 3.50 x 3.00 con pisos de mosaicos y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz. LAVADERO de 3.00 x 1.30 totalmente cerrado con ventanas al pozo de aire y luz. TOILETTE con piso y paredes de azulejos. BALCÓN de 8.00 x 1.00. COCHERA cubierta ubicada en planta subsuelo. BAULERA ubicada en planta subsuelo. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVING COMEDOR de 4.50m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Calefactor de tiro balanceado. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 1.10m x 1.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard de 1 puerta. DORMITORIO de 3.00m x 3.00m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Calefactor de tiro balanceado. Ventila al frente con salida al balcón. BAÑO completo, con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA de 2.10m x 2.00m con pisos de porcelanato y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Breakfast hacia el living comedor. LAVADERO integrado en el balcón. BALCON de 4.20m x 1.40m al frente. EDIFCIo - Terraza con parrilla -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

CLEMON marca elegancia y sofisticación en cada detalle. Unidades de 1 y 2 ambientes con excelente distribución, calidad en sus terminaciones y amplios ventanales que te permitirán vivir experiencias únicas en tu día a día. Un edificio caracterizado por la amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidades y el verde, con detalles de hormigón visto, parasoles metálicos y maceteros que proporcionan vistas únicas. Sector de esparcimiento ubicado en el último piso, cuenta con parilla, living rooftop con fogón, bancos de hormigón para apreciar vistas únicas. Un nuevo concepto de estilo de vida en Villa del Parque. En mono ambientes :   Frente o contrafrente  • Equipo de AA frio calor. • Agua sanitaria sistema central. • Horno y anafe eléctricos. Edificio :  • Moderno hall de acceso. • Portero eléctrico. • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. • Carpinterías de aluminio DVH de primer nivel, que optimizan la aislación térmica y acústica de los ambientes. • Balcón con barandas de vidrio. • Deck simil hormigón o porcelanato en balcones. • Sanitarios, bachas y griferías de vanguardia. • Puertas de acceso metálicas con cerradura de seguridad. • Ascensor electromecánico de ultima generación con puertas automáticas, cabinas en acero inoxidable con detalles de revestimientos y espejos. • Mesadas en baños y toilettes de mármol o similar. • Diseño moderno de muebles de cocina. • Amplias piletas de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar. • Carpinterías de madera o similar, con herrajes de bronce platil de primera li?nea. • Preinstalación para TV, TE e internet con conexiones en cocina, living y dormitorios. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,