Livello se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón del centro comercial de Villa del Parque, una zona vibrante donde se encuentran diversos colegios, el popular shopping urbano de la calle Cuenca y una creciente oferta gastronómica que satisface todos los gustos y preferencias. El diseño de Livello es sinónimo de vanguardia, reflejando la calidad y atención en cada detalle que caracteriza al Estudio Tenerello. Se ha puesto un cuidado meticuloso en la elección de los materiales, asegurando que se integren armoniosamente con el entorno único del barrio, respetando su identidad y características distintivas. Simbron entre Cuenca y Campana es conocida como la cuadra más hermosa de Villa del Parque, ya sea por su amplitud, orientación privilegiada o por el encanto de sus adoquines. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad que todos buscamos en nuestro hogar y la cercanía a las comodidades y servicios que hacen que la vida cotidiana sea más conveniente y placentera. Situado en el corazón del centro comercial de Villa del Parque, donde convergen colegios, tiendas y una creciente oferta gastronómica, Livello - Simbron 3214 ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía. Sus unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con la opción de bauleras y bicicleteros, están diseñadas para satisfacer las necesidades de cualquier estilo de vida. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

ENTRADA POR PASILLO COMUN LIVING COMEDOR de 5.00m x 4.10m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila con salida al 1° patio. HALL DE DISTRIBUCION de 3.00m x 3.00m con piso de mosaicos y paredes pintadas. Ventila con salida al 1° patio. 1º DORMITORIO de 4.30m x 4.10m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 6 puertas y baulera superior de 6 puertas. Ventila con salida al 1° patio. 2º DORMITORIO de 4.00m x 2.20m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al 2° patio. TOILETTE con vanitory. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 4.00m x 3.00m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al contrafrente con salida al 2° patio. LAVADERO de 1.80m x 1.00m, cubierto, con piso de cerámicos y paredes de azulejos. 1° PATIO de 6.30m x 4.10m, semicubierto, interno. 2° PATIO de 10.00m x 8.30m x 4.00m, al contrafrente. Con Parrilla y pileta. Escalera a terraza. QUINCHO / DEPENDENCIA de 4.60m x 2.80m. Ventila al 2° patio. TERRAZA de 2.60m x 1.90m. Baulera. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

PLANTA BAJA ENTRADA A COCHERAS con dos portónes automatizados PATIO DESCUBIERTO al frente de 8.20 x 4.50. LIVING COMEDOR EN “L” de 8.30 x 6.40 x 4.30 piso de cemento alisado y paredes pintadas. Dos aires acondicionados Split frio/calor. Escalera a planta alta. Dos ventanales con salida al patio en su contrafrente. TOILETTE con piso de cemento alisado y paredes pintadas. Puerta de vidrio, mesada con bacha de apoyo. COCINA COMEDOR de 3.70 x 2.50 con piso de cemento alisado y paredes pintadas. Amueblamiento bajo mesada y alacena, mesada de silestone, doble bacha de acero inoxidable. Barra desayunadora. Ventila al frente. PATIO de 8.20 x 5.30 descubierto con jardín vertical en su medianera. Parrilla con mesada LAVADERO independiente de 3.00 x 1.00 totalmente cerrado. Tiene el termotanque para agua caliente y caldera para radiadores. Con ventana hacia el frente COCHERA CUBIERTA de 5.00 x 3.00 con portón levadizo automatizado. COCHERA DESCUBIERTA de 4.50 x 4.00 con portón corredizo automatizado. PLANTA ALTA 1° DORMITORIO EN SUITE de 4.00 x 3.50 con pisos de madera y paredes pintadas. Aire acondicionado Split frio/calor. Importante mueble en madera para tv y escritorio con puertas y cajoneras. Excelente respaldar en madera con luces. Ventila al contrafrente BAÑO EN SUITE con importante ante baño con vanitory con amplia mesada con bacha, con piso y paredes de porcelanato. Baño completo con piso y paredes de porcelanato. Ducha independiente. VESTIDOR de 3.20 x 2.20 con piso de madera, con interiores en ambos lados. Ventana al frente. 2° DORMITORIO de 3.20 x 2.60 con piso de madera y paredes pintadas. Aire acondicionado frio/calor. Placard de 3 puertas con baulera superior. Ventila al frente 3° DORMITORIO de 3.00 x 2.70 con piso de madera y paredes pintadas. Aire acondicionado frio/calor. Placard de 3 puertas con baulera superior. Ventila al frente. BAÑO completo con bañera y vanitory, con pisos y paredes de cerámica. OBSERVACIONES. Rejas de protección en aberturas al frente. Alarma. Portero eléctrico en ambas plantas. Persianas anodizadas de aluminio en dormitorios. u$s 420.000 (cuatrocientos veinte mil dólares) LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO  -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO LIVING COMEDOR de 12.50m x 4.70m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION en “L” de 6.00m x 5.00m x 1.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º DORMITORIO en suite con vestidor de 6.60m x 3.80m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con vista al parque. VESTIDOR de 5.50m x 2.30m con piso de porcelanato y amplios placares a ambos lados. BAÑO en suite compartimentado y completo. Mesada con doble bacha, y bañera con hidromasaje y mampara. Con piso y paredes de porcelanato. 2º DORMITORIO en suite de 3.60m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente con vista al parque. BAÑO en suite completo. Mesada con bacha, y bañera con mampara. Con piso y paredes de porcelanato. 3º DORMITORIO en suite de 3.70m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente con vista al parque. BAÑO en suite completo. Mesada con bacha, y bañera con mampara. Con piso y paredes de porcelanato. 4º DORMITORIO en suite de 3.70m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente con vista al parque. BAÑO en suite completo. Mesada con bacha, y bañera con mampara. Con piso y paredes de porcelanato. TOILETTE con mesada, con piso y paredes de porcelanato. COCINA COMEDOR de 5.30m x 4.20m con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Amplio breakfast. LAVADERO integrado en la cocina. BALCÓN de 2.80m x 2.80m x 9.50m al frente sobre calle Habana. COCHERAS (4) fijas y cubiertas. Dos privadas con acceso exclusivo por Bahía Blanca y dos ubicadas en planta subsuelo. BAULERA ubicada en planta subsuelo. EDIFICIO Amplio parque Piscina (con sector cubierto) Sector de parrillas Amplio SUM equipado -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Departamentos desde u$s 192.983.- ¿Conocés el emprendimiento más innovador de Buenos Aires? Un oasis urbano dentro de la ciudad, para que vivas como si estuvieras de vacaciones con más de 100.000 mts2 de puro confort, mas de 15 amenities premium para disfrutar y la tranquilidad de contar con seguridad 24hs. Ubicado en lo mejor del barrio de Devoto a pocas cuadras de plaza arenales, con aacceso rápido a las principales vías: 1' a General Paz, 10' a DOT Baires, 12' a Av. Cabildo/Av. del Libertador, 25' al Microcentro, 10' al Acceso Norte y 11' al Acceso Oeste. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla y una financiación propia a tu medida para que puedas hacer realidad tu sueño. Disfrutaras de los siguientes amenities pensados para que no tengas que moverte de tu casa: * Pileta climatizada + Jacuzzi. * Piletas semi-olímpicas + Solarium. * Coworking + Workspace. * Gimnasios Premium de 200 m2 + Circuitos aeróbicos. * Kids club + Kinder de 6 a 24 meses. * Playroom para adolescentes. * Yoga + Pilates + Sauna. * Espacio gourmet. * Grupo electrógeno. * Laundry. * Estación de carga para autos eléctricos. * Plaza + Housing para mascotas. * Vestuarios y lockers personal doméstico. *Servicio de transfers. Estas a un paso de cumplir tu sueño! (*)Los valores y metros cuadrados son desde y están sujetos a la disponibilidad del stock. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

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Departamentos 4 amb desde u$s 271.956.- ¿Conocés el emprendimiento más innovador de Buenos Aires? Un oasis urbano dentro de la ciudad, para que vivas como si estuvieras de vacaciones con más de 100.000 mts2 de puro confort, mas de 15 amenities premium para disfrutar y la tranquilidad de contar con seguridad 24hs. Ubicado en lo mejor del barrio de Devoto a pocas cuadras de plaza arenales, con aacceso rápido a las principales vías: 1' a General Paz, 10' a DOT Baires, 12' a Av. Cabildo/Av. del Libertador, 25' al Microcentro, 10' al Acceso Norte y 11' al Acceso Oeste. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla y una financiación propia a tu medida para que puedas hacer realidad tu sueño. Disfrutaras de los siguientes amenities pensados para que no tengas que moverte de tu casa: * Pileta climatizada + Jacuzzi. * Piletas semi-olímpicas + Solarium. * Coworking + Workspace. * Gimnasios Premium de 200 m2 + Circuitos aeróbicos. * Kids club + Kinder de 6 a 24 meses. * Playroom para adolescentes. * Yoga + Pilates + Sauna. * Espacio gourmet. * Grupo electrógeno. * Laundry. * Estación de carga para autos eléctricos. * Plaza + Housing para mascotas. * Vestuarios y lockers personal doméstico. *Servicio de transfers. Estas a un paso de cumplir tu sueño! (*)Los valores y metros cuadrados son desde y están sujetos a la disponibilidad del stock. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Excelente Unidad de Categoria! ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO HALL DE ENTRADA 3.00 x 1.20 piso de madera y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 7.00 x 3.70 con piso de madera y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION 1.60 x 1.20 con piso de madera y paredes pintadas. Placard integral de 1 puerta. 1º DORMITORIO EN SUITE de 3.20 x 3.00 con piso de madera tarugado y paredes pintadas. Ventila al frente. VESTIDOR con placard en ambos lados con interiores completos. BAÑO EN SUITE completo con bañera con hidromasaje, con pisos y paredes de cerámica 2º DORMITORIO de 3.20 x 2.30 con piso de madera tarugado y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila al frente 3º DORMITORIO de 2.80 x 2.50 con piso de madera tarugado y paredes pintadas. Placard 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila al patio 2 ° BAÑO completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 4.00 x 3.30 con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al patio. LAVADERO de 2.00 x 1.30, cubierto. PATIO de 3.20 x 3.00 cubierto con techo de policarbonato corredizo BALCÓN de 2.30 x 2.00, al frente con reja de protección COCHERA en planta baja con portón automático -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

HALL DE DISTRIBUCION de 1.50m x 1.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 6.50m x 3.10m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 1.10m x 1.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. DORMITORIO de 3.60m x 3.20m con piso de ceramicos y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al frente. BAÑO completo, con vanitory y bañera. Con pisoy paredes de cerámicos. COCINA de 2.20m x 2.00m con pisos y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Breakfast hacia el living comedor. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON de 3.10m x 1.50m al frente. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO LIVING COMEDOR de 7.60 x 3.70 con piso de escalla mármol y paredes empapeladas. Calefactor tiro balanceado. Ventila al contrafrente con salida al balcón. 1º DORMITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de parquet y paredes empapeladas. Placard de 4 puertas y baulera superior de 4 puertas. Ventila al contrafrente. 2º DORMITORIO de 3.50 x 3.00 con piso de parquet y paredes empapeladas. Placard de 4 puertas y baulera superior de 4 puertas. Ventila al pozo de aire y luz. 3º DORMITORIO de 2.60 x 2.20 con piso de parquet y paredes empapeladas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila al pozo de aire y luz. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. (Reciclado). COCINA COMEDOR de 3.50 x 3.00 con pisos de mosaicos y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz. LAVADERO de 3.00 x 1.30 totalmente cerrado con ventanas al pozo de aire y luz. TOILETTE con piso y paredes de azulejos. BALCÓN de 8.00 x 1.00. COCHERA cubierta ubicada en planta subsuelo. BAULERA ubicada en planta subsuelo. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

ENTRADA POR LIVING O POR COCINA LIVING COMEDOR de 8.00 x 5.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente. 1º DORMITORIO de 3.50m x 3.00m con piso de alfombra y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al frente. 2º DORMITORIO de 3.00m x 2.60m con piso de cerámicos y paredes pintadas.Interno. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de azulejos. COCINA de 2.50m x 2.00m con pisos de cerámicos y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada. Ventila internamente. LAVADERO de 2.00m x 1.20m interno. COCHERA espacio guarda coche móvil. Porton manual. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVING COMEDOR de 4.50m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Calefactor de tiro balanceado. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 1.10m x 1.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard de 1 puerta. DORMITORIO de 3.00m x 3.00m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Calefactor de tiro balanceado. Ventila al frente con salida al balcón. BAÑO completo, con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA de 2.10m x 2.00m con pisos de porcelanato y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Breakfast hacia el living comedor. LAVADERO integrado en el balcón. BALCON de 4.20m x 1.40m al frente. EDIFCIo - Terraza con parrilla -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

CLEMON marca elegancia y sofisticación en cada detalle. Unidades de 1 y 2 ambientes con excelente distribución, calidad en sus terminaciones y amplios ventanales que te permitirán vivir experiencias únicas en tu día a día. Un edificio caracterizado por la amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidades y el verde, con detalles de hormigón visto, parasoles metálicos y maceteros que proporcionan vistas únicas. Sector de esparcimiento ubicado en el último piso, cuenta con parilla, living rooftop con fogón, bancos de hormigón para apreciar vistas únicas. Un nuevo concepto de estilo de vida en Villa del Parque. En mono ambientes :   Frente o contrafrente  • Equipo de AA frio calor. • Agua sanitaria sistema central. • Horno y anafe eléctricos. Edificio :  • Moderno hall de acceso. • Portero eléctrico. • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. • Carpinterías de aluminio DVH de primer nivel, que optimizan la aislación térmica y acústica de los ambientes. • Balcón con barandas de vidrio. • Deck simil hormigón o porcelanato en balcones. • Sanitarios, bachas y griferías de vanguardia. • Puertas de acceso metálicas con cerradura de seguridad. • Ascensor electromecánico de ultima generación con puertas automáticas, cabinas en acero inoxidable con detalles de revestimientos y espejos. • Mesadas en baños y toilettes de mármol o similar. • Diseño moderno de muebles de cocina. • Amplias piletas de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar. • Carpinterías de madera o similar, con herrajes de bronce platil de primera li?nea. • Preinstalación para TV, TE e internet con conexiones en cocina, living y dormitorios. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

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CLEMON marca elegancia y sofisticación en cada detalle. Unidades de 1 y 2 ambientes con excelente distribución, calidad en sus terminaciones y amplios ventanales que te permitirán vivir experiencias únicas en tu día a día. Un edificio caracterizado por la amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidades y el verde, con detalles de hormigón visto, parasoles metálicos y maceteros que proporcionan vistas únicas. Sector de esparcimiento ubicado en el último piso, cuenta con parilla, living rooftop con fogón, bancos de hormigón para apreciar vistas únicas. Cocheras optativas. Un nuevo concepto de estilo de vida en Villa del Parque. En dos ambientes : • Calefacción por piso radiante con caldera dual individual. • Preinstalación para equipos de AA frio calor (equipos no incluidos). • Anafe a gas. • Horno eléctrico. Edificio : • Moderno hall de acceso. • Portero eléctrico. • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. • Carpinterías de aluminio DVH de primer nivel, que optimizan la aislación térmica y acústica de los ambientes. • Balcón con barandas de vidrio. • Deck simil hormigón o porcelanato en balcones. • Sanitarios, bachas y griferías de vanguardia. • Puertas de acceso metálicas con cerradura de seguridad. • Ascensor electromecánico de ultima generación con puertas automáticas, cabinas en acero inoxidable con detalles de revestimientos y espejos. • Mesadas en baños y toilettes de mármol o similar. • Diseño moderno de muebles de cocina. • Amplias piletas de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar. • Carpinterías de madera o similar, con herrajes de bronce platil de primera línea. • Preinstalación para TV, TE e internet con conexiones en cocina, living y dormitorios. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

CLEMON marca elegancia y sofisticación en cada detalle. Unidades de 1 y 2 ambientes con excelente distribución, calidad en sus terminaciones y amplios ventanales que te permitirán vivir experiencias únicas en tu día a día. Un edificio caracterizado por la amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidades y el verde, con detalles de hormigón visto, parasoles metálicos y maceteros que proporcionan vistas únicas. Sector de esparcimiento ubicado en el último piso, cuenta con parilla, living rooftop con fogón, bancos de hormigón para apreciar vistas únicas. Un nuevo concepto de estilo de vida en Villa del Parque. En dos ambientes : • Calefacción por piso radiante con caldera dual individual. • Preinstalación para equipos de AA frio calor (equipos no incluidos). • Anafe a gas. • Horno eléctrico. Edificio : • Moderno hall de acceso. • Portero eléctrico. • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. • Carpinterías de aluminio DVH de primer nivel, que optimizan la aislación térmica y acústica de los ambientes. • Balcón con barandas de vidrio. • Deck simil hormigón o porcelanato en balcones. • Sanitarios, bachas y griferías de vanguardia. • Puertas de acceso metálicas con cerradura de seguridad. • Ascensor electromecánico de ultima generación con puertas automáticas, cabinas en acero inoxidable con detalles de revestimientos y espejos. • Mesadas en baños y toilettes de mármol o similar. • Diseño moderno de muebles de cocina. • Amplias piletas de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar. • Carpinterías de madera o similar, con herrajes de bronce platil de primera línea. • Preinstalación para TV, TE e internet con conexiones en cocina, living y dormitorios. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVING COMEDOR de 9.00 x 4.00 con piso de cerámico y paredes pintadas/revestidas. Hogar a gas. Ventila al frente. Baulera bajo escalera. Escalera en madera a planta alta. Salida al garage. TOILETTE con vanitory, con piso y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 6.00 x 4.50 con piso de cerámicos y paredes de ladrillo vista. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Barra desayunador. Anafe y horno empotrado. Tiro balanceado. Aire Split. Ventila al contrafrente con salida al jardín. LAVADERO de 2.30 x 1.50. Bacha de lavar. Tiene salida directa al patio. Sala de planchado de 2.50 x 2.00. DEPENDENCIA DE SERVICIO de 3.00 x 2.50 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Baño con ducha. Ventila al garage. PATIO-JARDIN de 11.50 x 8.30. Tiene una piscina de 7.00 x 3.00 revestida en venecitas. Equipo de filtrado. QUINCHO de 5.50 x 3.60 con parrilla, mesada con bacha y mueble bajo mesada. GARAGE de 10.00 x 4.00 para 2 autos. Portón levadizo automatizado. PLANTA ALTA 1º DORMITORIO EN SUITE de 4.00 x 3.50 con piso de de parquet y paredes pintadas. Aire Split. Ventila al frente con salida al balcón. VESTIDOR de 2.00 x 1.20 con placard en ambos lados. BAÑO suite completo con vanitory, amplia ducha con mampara, con piso y paredes de cerámicos. 2º DORMITORIO de 4.00 x 3.70 con piso de parquet y paredes pintadas. Aire acondicionado ventana. Placard de 2 puertas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. 3º DORMITORIO de 4.00 x 3.70 con piso de parquet y paredes pintadas. Aire Split. Placard de 2 puertas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. 4º DORMITORIO de 3.00 x 2.70 con piso de parquet y paredes pintadas. Mueble de madera en pared. Ventila al pozo de aire y luz. SALA DE ESTAR O ESCRITORIO de 4.00 x 2.50 con piso madera tarugado y paredes pintadas. Aire Split. Ventila al pozo de aire y luz. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. BALCON al frente de 4.00 x 1.00 y de 8.00 x 1.00 al contrafrente. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO PALIER PRIVADO HALL DE ENTRADA de 3.00 x 2.50 con piso de escalla de mármol y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 7.00 x 4.50 con piso de escalla de mármol y paredes pintadas. Hogar a gas. Amplios ventanales al frente con salida al balcón. BAÑO completo con bañera. Con piso de mosaicos y paredes de azulejos. TOILETTE con ducha, con piso de mosaicos y paredes de azulejos. HALL DE DISTRIBUCION de 4.00 x 1.30. Calefactor. 1º DORMITORIO de 3.30 x 3.20 con piso flotante y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente. 2º DORMITORIO de 3.80 x 3.20 con piso flotante y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente con salida al balcón (sobre Baigorria). 3º DORMITORIO de 3.00 x 2.80 con piso flotante y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente con salida al balcón (sobre Baigorria). DEPENDENCIA DE SERVICIO de 3.00 x 2.00. Placard de 2 puertas. Baño de servicio. COCINA de 3.00 x 2.00 con piso en cerámicos y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al patio. COMEDOR DIARIO continuo a la cocina de 4.00 x 3.00 con piso de cerámicos y paredes revestidas en madera. LAVADERO cubierto. Ubicado en el patio. PATIO de 4.00 x 3.00 descubierto. 2 BALCONES de 8.00 x 1.00(Av. Nazca) y de 4.00 x 1.00 ( Baigorria). COCHERA fija y cubierta con entrada por Baigorria. Portón levadizo. El departamento se encuentra totalmente original de época. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE EN VENTA - VILLA DEVOTO HALL DE RECEPCIÓN de 1.20m x 1.20m con piso de madera flotante y paredes pintadas. AMBIENTE de 8.00m x 3.00m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. VESTIDOR de 1.60m x 1.50m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. BAÑO completo con bañera. Con pisos y paredes de cerámicos. COCINA integrada de 4.50m x 0.60m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON de 3.60m x 1.50m, al frente. EDIFICIO -SUM con parrilla. Cocina y toilette. -Solarium -Hidromasaje -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVING COMEDOR de 6.00m x 3.30m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Aire acondicionado split frio / calor. Ventila al frente con salida al balcón. DORMITORIO de 3.80m x 2.80m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Aire acondicionado split frio/ calor. Ventila al frente. BAÑO completo con receptáculo de ducha. Con pisos y paredes de cerámicos. COCINA de 2.20m x 1.80m con pisos de porcelanato y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Breakfast hacia el living. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON de 3.00m x 1.80m al frente. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

PLANTA BAJA LIVING COMEDOR de 7.50 x 4.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al patio. Escalera a planta alta. TOILETTE con piso de cerámicos y paredes pintadas. COCINA COMEDOR de 3.50 x 3.30 con pisos y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al jardín(interno). PATIO-JARDIN de 9.00 x 4.00 al contrafrente. JARDIN de 5.00 x 3.00 interno que da al pulmón del complejo. COCHERA cubierta ubicada en la planta baja. PLANTA 1° PISO 1º DORMITORIO de 3.60 x 3.00 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al pulmón del complejo con salida al balcón. 2º DORMITORIO de 3.40 x 2.80 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente. 3º DORMITORIO de 3.50 x 2.20 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente. 1º BAÑO completo con bañera con mampara. Con piso y paredes de cerámicos. 2º BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. BALCON de 2.80 x 1.00 al pulmón del complejo. PLANTA 2° PISO PLAYROOM 8.50 x 4.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente y al contrafrente. LAVADERO integrado en el playroom. Tiene un amplia mesada y bacha de lavar. TERRAZA de 4.00 x 3.00. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

HALL DE ENTRADA EN COMÚN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR de 9.50 x 4.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Escalera a primera planta. Calefactor tiro balanceado. Ventila al frente y al contrafrente con salida al jardín. TOILETTE con piso y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 3.00 x 3.00 con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al jardín. JARDÍN de 7.00 x 6.50. Tiene parrilla. GARAGE de 4.50 x 4.00 cubierto. Portón manual. PRIMERA PLANTA 1° DORMITORIO SUITE de 4.00 x 3.20 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente con salida al balcón. BAÑO en suite con ante baño, completo con bañera con hidromasaje. Con piso y paredes de cerámicos. 2° DORMITORIO de 3.60 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al contrafrente. 3° DORMITORIO de 3.20 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 3 puertas. Ventila al contrafrente. BAÑO completo con bañera, con piso y paredes de cerámicos. BALCÓN de 3.00 x 1.00. SEGUNDA PLANTA ESCRITORIO de 5.00 x 2.20 con pisos de parquet y paredes pintadas. Ventila a las terrazas. LAVADERO de 1.50 x 1.50 totalmente cerrado. TERRAZA al frente y al contrafrente -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

NUEVA YORK 4609 3 AMB - Al frente Benito Juarez                -Sup. Cubierto 75.3               -Sup. Balcón 11.3 m2                -Metros totales 86.6 UNIDADES AMPLIAS Y TERRAZAS CON VISTAS IMPRESIONANTES, LO HACEN UN OASIS EN MEDIO DE LA ORBE. UN EDIFICIO QUE PROPONE VIVIR Y DISFRUTAR DE UNA VIDA ELEGANTE, MODERNA Y ARMONIOSA. DISEÑO DINÁMICO Y VIBRANTE QUE CONECTA CON LO MEJOR DEL MUNDO EXTERIOR SIN PERDER LA TRANQUILIDAD DEL INTERIOR. LA FUSIÓN PERFECTA ENTRE DISEÑO, FUNCIONALIDAD Y VIDA URBANA. _ PB + 4 niveles _ 1 Espacio de trabajo _ 11 Unidades de vivienda _ 2 Terrazas de uso común _ 7 cocheras -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,