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PRESENTAMOS EN VENTA ESPLENDIDA PLANTA DE OFICINA CORPORATIVA DE 1020 METROS TOTALES ... EN EL COORAZON DE RECOLETA ... SOBRE AV. CALLAO CASI ESQUINA SANTA FE se ubica el Edificio America Pavilion ... ** CONSULTAR VALOR DE VENTA **   ** LA PLANTA INCLUYE 5 COCHERAS FIJAS CUIBIERTAS ** DETALLES DE AMERICA PAVILION: Pisos a estrenar, cinco ascensores, núcleo de baños, cocina. Vigilancia las 24 hs ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:  ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO Losa de hormigón armado a la vista, espesor según cálculo considerando una sobrecarga de 500 kg/m². Idem para columnas, tabiques y vigas. CARPETAS Material y mano de obra a cargo del CLIENTE. PISOS y/o ALFOMBRAS Provisión de piso/alfombras, material de asiento y colocación a cargo del CLIENTE. CIELORRASOS Losa de hormigón armado a la vista, provista por APSA, preparada para recibir cielorraso aplicado o suspendido. REVESTIMIENTOS Provisión de revestimiento, material de asiento y colocación a cargo del CLIENTE. MUROS MEDIANEROS Mampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados, provista por APSA. ARTEFACTOS SANITARIOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Provisión y colocación a cargo de APSA. ASCENSOR Provisión a cargo de APSA, instalación y habilitación a cargo de APSA. MESADAS DE BAÑOS, ESPEJOS Y DIVISORES DE BAÑOS Provisión e instalación a cargo de APSA. INSTALACIÓN SANITARIA Y DESAGUES CLOACALES Provistos por APSA. INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN Se entregará preparada para instalar un sistema VRV (Volumen de Refrigeración Variable). APSA proveerá los plenos verticales en cada piso y el lugar en la/s azotea/s destinado a alojar las unidades. Provisión e instalación de las unidades condensadoras, las evaporadoras y la distribución interna, estará a cargo del CLIENTE. INSTALACIÓN ELECTRICA GENERAL Provista por APSA. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO Provisión e instalación a cargo del CLIENTE. APSA dejará previsión de cañerias vacías (embutidas en piso) entre posición de molinetes de acceso y puesto de front desk. SISTEMA DE TELEFONÍA Y DATOS Montantes de cañerias vacías, independientes para telefonía y datos, de azotea a subsuelo y cajas de acceso por planta, provista por APSA. Provisión e instalación a cargo del CLIENTE. SISTEMA DE CCTV Montante de cañeria vacía de azotea a subsuelo, incluyendo cajas en planta baja (hall de acceso), subsuelos y azoteas provista por APSA. Provisión e instalación a cargo del CLIENTE. SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIO Reserva y cañeria hasta cada nivel provista por APSA. Distribución interna: material y mano de obra a cargo del CLIENTE. GRUPO ELECTRÓGENO APSA instalará GE para servicios generales. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

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Increible proyecto de pozo en el Barrio de Nunez. Dos torres de categoria, con terminaciones de lujo a estrenar. El emprendimiento cuenta con dos torres (Libertador y Arribenos) de maxima categoria, con terminaciones de lujo. Complejo full amenitties distribuidos en 3 plantas: Pileta cubierta, descubierta, gym, sum, espacio de co working, sala de juego para adultos, kids club, y seguridad 24hrs. Posibilidad de adquirir Cabanas.Depto de 4 amb, con 3 cuartos en suite, toilette, cocina independiente y balcon corrido al frente. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. Posibilidad de Cochera y baulera: valor aprox cochera 45.000 USD EntregaDiciembre 2024'. COCHERA Adicional: Valor aprox 40,000 USD (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar Web: onebrokers.com.ar (11) 70782700 IG: @onebrokers.com Matricula: 4118

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