Venta Departamentos Un Dormitorio Balcón Corrido Estrenar. Centro Río Escritura inmediata Pisos disponibles: 1 U$S 68.000 (sin balcon) 2 U$S 77.000 7 U$S 82.000 Descripción Unidad 1 al frente con balcón corrido al oeste. Se ingresa al living comedor con ventilación natural al norte, hacia la derecha del ingreso se ubica la cocina en L, y a continuación un pasillo distribuidor donde se encuentra en baño con vanitory suspendido, sanitarios de porcelana y receptáculo de ducha; y a su costado el dormitorio con placard empotrado incluido el interior y ventana con orientación este. Ubicación En pleno centro de la ciudad de Rosario, Costa 8 aporta a la zona aires innovadores propios de la empresa, haciendo eje en la sustentabilidad y respetando los pilares de sus orígenes: cumplimiento, seriedad y calidad constructiva. Sustentabilidad Pone en foco en la sustentabilidad, implementando soluciones que permiten cuidar los recursos sin resignar el diseño, ni el confort. Es un lugar pensado para aquellas personas que buscan en su hogar la innovación y la rentabilidad. Cercanía Ubicado en una zona estratégica de Rosario por estar en el centro de la ciudad, enriquecido por su cercanía con el Río Paraná y el Parque España. Edificio Sustentable Producción de agua caliente con sistema hidrotérmico / geotérmico / fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejorar el rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Amenities Solarium con duchas y espacio verde Cocheras cubiertas Cámaras de vigilancia Llave magnética Equipamiento de las unidades Amoblamientos de cocina completos Alacena y bajo mesada Horno y Anafes Eléctricos Pisos Flotantes Premium Kaindl 8mm Preinstalación de aire acondicionado Frente e Interior de Placard Entrega inmediata Escrituracion inmediata

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Patio y Balcon. Martin Semipiso de 1 dormitorio ubicado en el piso 1 al frente de 100 m2 , de los cuales 62,50 m2 son cubiertos. 6 metros de balcon al frente y un patio exclusivo de 31,50m2) Cuenta con ventilación cruzada. Cocina totalmente equipada integrada al living comedor. Un dormitorio con placard. Un baño completo. Balcón al frente y al contrafrente. Edificio de calidad constructiva con dos niveles de cocheras, planta baja y 8 pisos  compuesto por semipisos de 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos de 2 y 3 dormitorios. Terminaciones de Categoría: Aberturas Línea MODENA con doble vidrio hermético Pisos de madera en íntimo y dormitorio. Equipamiento en cocinas modernos, artefactos de 1 era calidad. Portero visor. Calefacción por radiadores opcionales. Excelente ubicación, en pleno corazón de Barrio Martin, a pasos del Parque Urquiza y a una cuadra de Avenida Pellegrini. Entrega Marzo 2026 Forma de pago: Anticipo y saldo en cuotas hasta posesión en pesos ajustadas con ICAC. Consultar financiación personalizada.

Venta/Financiación Departamento Semipiso Un Dormitorio Opcional Cochera.Centro La unidad se ubica en el décimo y ultimo piso del edificio, es un semipiso con ventilación cruzada con orientacion norte con opción de adquirir cochera en el mismo. Se ingresa desde una puerta blindada a un amplio living comedor con ventilación natural al frente y salida al balcón con lavadero desde una amplia ventana corrediza de aluminio natural línea módena y cortinas de enrollar, cocina semi integrada con bajo mesada y alacenas de melamina combinadas con puertas vidriadas enmarcadas en aluminio, mesada de mármol, barra desayunadora de madera y pisos de porcelanato.  Hacia el contrafrente se encuentra el baño,  con vanitory flotante y mesada de mármol, bañera, y sanitarios de loza, por último se encuentra el dormitorio con placard empotrado, estufa a gas natural tiro balanceado, salida al balcón al contrafrente. Cuenta con 59m2 exclusivos de los cuales 49 metros cuadrados son cubiertos y 10 metros cuadrados en balcones. Terminaciones de categoria. Llave con control de acceso Observaciones Se encuentra alquilado hasta el 30/09/2024 en $129.060 Cochera disponible I-04 en U$S 14.500

Venta/Financiación Departamento de 2 Dormitorios en construccion. Barrio de Abasto. Posibilidad de cochera.  ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle Ituzaingo, entre calle Pte Roca y españa. A pocas cuadras de Avenida Pellegrini y del Parque independencia. Rápido acceso a todos los puntos de la ciudad a través de Av. Pellegrini. Unidad 06-01:  Departamento de dormitorio con balcon externo, cuenta con living comedor luminoso, cocina semiseparada, baño completo con bañera, balcon con orientacion norte y patio con parrillero exclusivo en el contrafrente.  Las terminaciones son de calidad con buenos detalles que le dan exclusividad. El parapeto del balcon se materializa con un cantero sumando un espacio verde y naturaleza.   Fecha de entrega:  se estima para Julio del 2025 Forma de pago:  contado efectivo, entrega del 30 % del valor de la unidad y el resto hasta en 20 cuotas ajustables segun el indice del CAC Observaciones:  Cocheras disponibles consultar disponibilidad y Valor. NOTA: “ Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.”

Venta/Financiación Departamento de 1 Dormitorio en construccion. Barrio de Abasto. Posibilidad de cochera.  ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle Ituzaingo, entre calle Pte Roca y españa. A pocas cuadras de Avenida Pellegrini y del Parque independencia. Rápido acceso a todos los puntos de la ciudad a través de Av. Pellegrini. Unidad 01-01:  Departamento de dormitorio con balcon externo, cuenta con living comedor luminoso, cocina semiseparada, baño y balcon con orientacion norte.  Las terminaciones son de calidad con buenos detalles que le dan exclusividad. El parapeto del balcon se materializa con un cantero sumando un espacio verde y naturaleza.   Fecha de entrega:  se estima para Julio del 2025 Forma de pago: Contado efectivo o la entrega del 30 % del valor de la unidad y el resto hasta en 20 cuotas ajustables segun el indice del CAC Observaciones: Cocheras disponibles consultar disponibilidad y Valor. NOTA: “ Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.”

Venta/Financiación Departamentos Monoambientes Divisible Balcón Amenities. Pichincha, Rosario Unidad: Piso 8 Departamento B Superficie cubierta 40m2 Superficie balcón 5m2 Superficie total 45m2 Equipado con caldera y radiadores, cortinas roller, luminarias, placard division dormitorio, extractor de baño, purificador de cocina, vanitory, mampara, splits. • Descripción Departamentos de diseño, ventilaciones naturales y amplios ambientes con balcon. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, caldera y radiadores. Lavadero, cocina grande con amueblamiento completo (alacenas y bajo mesadas) isla en granito negro.Baño con bañera, cocina, preinstalación para aire acondicionado, ventanales de aluminio de piso a techo, puerta de ingreso macisa, • Proyecto Edificio PB y 10 pisos 2 niveles de cochera, local comercial al frente y 4 unidades por piso, azotea con solárium y parrilleros. Cocheras con portón automático, rampa móvil. Control de acceso y 2 ascensores. • Observación Escritura inmediata Posibilidad de cochera Posesión inmediata y financiacion

Venta/Financiacion Cocheras Primer Subsuelo En Construcción. Pichincha, Rosario Acceso a cochera mediante rampa fija. Opcional Baulera Forma de pago: Anticipo 40 % + hasta 36 cuotas en pesos (ajustables por ICAC) . Contado 10% de descuento Sobre calle Pueyrredón 145, a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge. A tan solo 4 cuadras se encuentra el río Paraná, a 300 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. DISEÑO ARQUITECTONICO Basado en el concepto de casas en altura por su tamaño y comodidades, siguiendo lineamientos de sustentabilidad y parámetros sanitarios habitacionales instaurados por COVID 19, se diseñó Houser Pueyrredón. Pensado desde su origen como un edificio sustentable en términos de orientación de ventanas, tratamiento de aguas de lluvia, materiales empleados en su construcción, metodología de obra y consumo energético Houser Pueyrredón posee un diseño arquitectónico de excelentes espacios habitacionales. Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte estricto. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada. Patio interno con carácter de hall al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde dirigirse a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con jardines verticales, canteros y un árbol que emerge desde el subsuelo cuyo objetivo es oxigenar, silenciar, y dar sombra a este lugar… Ingreso de jerarquía dirigido al patio central. Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle. Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales. Departamentos de un dormitorio de 56 a 107 m2, de dos dormitorios de 105 a 203 m2, de 3 dormitorios de 133 a 224 m2. Todos con grandes ventanales y terrazas balcones. Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación y parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todas las unidades. Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros, mini piscinas (opcional) y solarium en deck. Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas de 200 a 225 m2, con patios forestados, parque y parrilleros propios. ESPACIOS COMUNES • Piscina • Solarium • Sum • Patio • Parrilleros exterior e interior • Work space • Sector de juegos para chicos • Gimnasio exterior e interior • Estacionamiento para bicicletas • Lockers CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO – Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living – Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad WIFI en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES – Departamentos de grandes dimensiones. – Balcones terrazas. – Ventilación cruzada en todas las unidades. – Cocinas en islas y/o cocinas separadas. – Baños de recepción y baños en suite. – Instalación para refrigeración por equipos splits. – Calefacción central por radiadores. – Instalación para alarma (opcional). -Puertas de ingreso blindadas (opcional) – Parrilleros en balcones y en terrazas de azotea. – Instalación de TV por cable, Direct TV, teléfono e internet. TERMINACIONES – Aberturas de aluminio de alta prestación, de piso a techo. – Vidrios dobles DVH. – Pisos y revestimientos de porcellanato. – Anafes y hornos eléctricos primera marca – Sanitarios primera marca – Griferías monocomando primera marca. – Amoblamiento completo de cocina. – Mesadas de granito. – Placares de madera con frentes corredizos de aluminio. – Interior de placares en melamina (opcional) – Puertas interiores de madera. EN LAS UNIDADES • Más espacio interior: Las unidades son amplias, luminosas y con ventanales de piso a techo garantizando iluminación natural constante. • Trabajo en casa: Todos los departamentos tienen un lugar disponible para poder hacer home office o donde conectarse a una videollamada. • Más espacio exterior: Los balcones son verdaderas terrazas al aire libre, espacios recreativos para adultos, chicos y mascotas, o bien para hacer ejercicios. Están equipados con bancos y mesas de hormigón, y parrillero individual para cocinar a las brasas. Algunas unidades poseen salida interior a terrazas exclusivas en azotea o a patios con verde, con canteros forestados, pérgolas, parrilleros y hasta la posibilidad de instalar un jacuzzi exterior. • Vestíbulo: Son pequeños pero muy útiles placares en el ingreso de la vivienda, donde podes descambiarte, descalzarte o guardar tu cartera hasta tu próxima salida. • Cerraduras sin contacto: Las puertas de ingreso a las unidades tienen una tecnología en sus cerraduras que no necesitan contacto para su apertura. • Ventilación cruzada: todos los departamentos poseen ventilación cruzada. EN EL EDIFICIO • Espacios comunes ventilados naturalmente: siguiendo el concepto de espacios al exterior y, sumando la necesidad de ventilación constante, los palieres son pequeños patios en los pisos altos, techados y abiertos al patio central del conjunto. • Work Space: es un espacio de trabajo fuera de tu casa, pero sin tener que desplazarte hasta una oficina, un lugar distendido en soledad o para reuniones. • GYM exterior: una de las actividades recreativas es el gimnasio interior y exterior, equipamiento de gimnasia con peso propio en la terraza del patio central del edificio. • Bicicletero: un lugar de guardado para bicicletas, abierto y bajo techo. Con acceso en rampas para el guardado de tu bici. • Parrillero interior/exterior: cuenta con dos parrilleros: interior y exterior. El exterior se encuentra bajo techo, con mesas en terrazas, cuyo lugar puede ser calefaccionado artificialmente. • Vegetación: posee espacios al aire libre con vegetación natural, el árbol del patio central se encuentra plantado en el terreno natural. Canteros, terrazas verdes y un muro vegetal recorren todos los espacios comunes del edificio. • Lockers: lugares de guardado momentáneo para el comercio online. • Drone Airport: posee plataformas de aterrizaje de drones en sus balcones. • App para amenities: la logística en el uso de amenidades y de espacios comunes será administrada mediante una aplicación digital Fecha de entrega: Junio 2026.

Venta/Financiación Departamento Semipiso 2 Dormitorios Suite Vista Río. Centro Rio Unidades Disponibles  Piso 3 Unidad 1 U$S 192709 Piso 4 Unidad 1 U$S 196460 Descripción Emprendimiento premium. Edificio de planta baja y 12 pisos, compuesto de unidades semipiso de 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos de 3 dormitorios. Dos subsuelos con cocheras. 1er piso con oficinas. Amenities (9º piso) parrillero y solárium. Excelente calidad en terminaciones y diseño. Ascensores de última generación. UNIDAD A – 83.03m2 (69.3m2 + 13.73m2 balcón) El principal por el living- comedor con salida al balcón corrido frente. El secundario hacia la cocina separada con comedor diario y salida al balcón/terraza frente. Lavadero independiente. Tres dormitorios con ventilación contrafrente, el principal en suite con vestidor, segundo con vestidor y el tercero con placard. Baño completo.  Ubicación En la zona del río, en el centro de la ciudad. Destacado por sus áreas recreativas y parques y viviendas en altura de gran prestigio. Terminaciones Aberturas exteriores con aluminio A30 color y vidrios DVH. Cortinas de enrollar en plástico reforzado en dormitorios. Calefacción con sistema de caldera y radiadores en todos los ambientes. Pisos de ingeniería en dormitorios y espacios íntimos. Baños con artefactos sanitarios y griferías de marca reconocida. Mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable, con muebles bajo mesada y alacena. Placares con puertas corredizas (perfilería aluminio). Cocheras Disponibles en planta baja y subsuelos Financiación entrega inicial mas 36 cuotas en pesos mas CAC Fecha de entrega Diciembre 2025

Venta Departamento 1 Dormitorio con Terraza Exclusiva. Echesortu, Rosario Zona:     Se encuentra ubicado sobre calle San Luis entre las calles Vera Mujica y Av. Francia, con su balcón orientación al este. A tan solo 3 cuadras de la Facultad de Ciencias Médicas es un punto estratégico para cualquier estudiante. Edificio:     El edificio cuenta con Planta Baja y 3 pisos de altura, con acceso único por el frente a calle San Luis, no cuenta con ascensor.  Cuenta con 2  torres separadas, con 4 unidades por piso cada una sumando un total de 8 unidades por piso entre ambas torres En la terraza se encuentran 8 unidades de terraza exclusivas. Unidad 03-05:     El departamento se encuentra ubicado en el tercer y ultimo piso por escalera, con una superficie total de 62m2 de los cuales 41m2 son cubiertos, 2m2 son de balcón interno al este y 19m2m2 son pertenecientes a su terraza de uso exclusivo en la azotea.     Se accede directo a su sector social o estar comedor con cocina integrada al ambiente, el mismo tiene salida al balcón mediante una puerta ventana de aluminio haciendo del ambiente un lugar muy luminoso. El baño completo cuenta con espacio de ducha y luz natural a travez de un paño fijo con posibilidad de abertura para ventilacion natural, su dormitorio tiene placard empotrado, ventanas de aluminio con persiana.     En la azotea apodemos acceder a su terraza exclusiva de 19m2 con parrillero ideal para reuniones.      Amenities:     - Terraza Exclusiva     - Parrillero Observaciones: Actualmente la unidad se encuentra alquilada desde el 01/3/2024, hasta el 28/02/2026 (dos años). Contrato con ajuste cuatrimestral mediante IPC Forma de Pago: Contado (se evalúan ofertas) NOTA: “ Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.”

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 2 Dormitorios - Suite - Balcón - Pichincha, Rosario Entrega inmediata Superficie cubierta: 76m2 Superficie balcón: 4m2 Superficie total: 80m2 Cocheras disponibles Edificio Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Ubicacion Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 3 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 80m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Amenities En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. Calidad Constructiva Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños. Espejos en ascensores y hall de planta baja. Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio. Zócalos de madera. Balcones con barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad Cocina con piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño Ascensores Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos Ingreso General Carpinterías de acero inoxidable. Piso de porcelanato pulido. Espejo en planta baja. Detalles de decoración y vegetación. Cartero y portero eléctrico

Venta/Permuta Galpon Parabólico Ideal Comercio Sobre Boulevard Oroño. Del Parque Rosario Descripción Galpón con Oficinas y Playa de Estacionamiento Ubicado en Una Zona Estratégica de la Ciudad con Un Gran Desarrollo Inmobiliario. Por Calle Alvear Portón de Ingreso Amplio con Oficinas y Recepción de Clientes. En Centro de Manzana Amplio Galpón en Excelente Estado. Piso de Hormigón, Paredes de Ladrillo y Techo Parabólico de Chapa de Gran Altura. Por Bv. Oroño Funciona Un Estacionamiento Semicubierto con Portón para Ingreso Vehicular.  Observación Se Vende Toda la Propiedad. Por Calle Alvear Funciona Como Venta de Perfiles de Aluminio y Pintura en Polvo. Por Bv. Oroño Un Estacionamiento de Vehículos. Plano de Mensura Actualizado Ubicación Emplazado sobre el Boulevard más Emblemático de la Ciudad con Un Gran Afluente de Público, Cercano al Parque Independencia, Zona Super Comercial y Ideal para Renta o Desarrollo Inmobiliario. Proyecto Superficie Lote 2147,09m2. nave de 1338m2 con 3 Oficinas, 3 Baños. Ingresos por Portones.

Venta/Financiacion Oficina Comercial Piso Exclusivo. Zona Rio Ubicado sobre calle Italia a metros de Avenida Wheelwright, se ubica esta oficina en un primer piso exclusivo con opcion de adquisicion de cocheras. Descripción Italia 27 bis Frente Oeste Características generales: Planta de oficinas y/o consultorios en primer piso Piso exclusivo de tres dormitorio con patio en segundo piso. Opción pisos exclusivos de tres dormitorios del 3º al 8º o Semi pisos de uno y dos dormitorios Orientación Oeste-Eeste – Buena ventilación Cocheras disponibles para autos y camionetas Ascensores de última generación con puertas automáticas Terraza de uso común en piso 9º con asador y solarium Aislación térmica e hidráulica en azoteas y patios (terraza seca) Características específicas Depto. de tres dormitorios: Amplio balcón terraza al frente con parrillero Confortable living – comedor con vista al río Cocina con ventilación propia Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Dos dormitorios con placares Baño adicional completo y Toilette de recepción Depto. de dos dormitorios al frente: Amplio balcón terraza al frente con parrillero Confortable Living – comedor con vista al río Cocina con ventilación propia Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Segundo dormitorio con placard Baño adicional completo y Toilette de recepción Depto. de un dormitorio al frente: Amplio balcón al frente y contra frente Confortable Living – comedor con vista al río Cocina integrada con ventilación crusada Dormitorio principal muy cómodo, con placard Baño principal totalmente equipado con ventilación al exterior Detalles de terminación: Ingreso principal de planta baja con revestimiento de porcellanato Piso de porcellanato en living – comedor y cocina Piso de porcellanato o de Ingeniería en dormitorios Piso y revestimiento con cerámicos o porcellanato de 1ª calidad en baños y balcones Cielorrasos y paredes enduidos en yeso Artefactos sanitarios Roca o Ferrum y grifería FV o Piazza con cierre cerámico Aberturas exteriores con aluminio color y vidrios DVH (donde corresponda) Hojas de puertas interiores con molduras Placares con puertas corredizas (perfilería de aluminio) Artefacto cocina y caldera de 1ª marca Mesada de granito en cocina con bacha de acero inoxidable Mueble de cocina con bajo mesada y alacena Cortina de enrollar en plástico reforzado en dormitorios Pintura de muros al látex de 1ª calidad y síntético sobre marcos metálicos.

Venta/Financiacion Cocheras en Planta Baja y Subuelo. Centro, Rosario Se ingresa por un montacoches de 5,50 metros de largo por 3 metros de ancho y 2,60 metros de altura. Hay cocheras disponibles en planta baja y subsuelo de cómodas dimensione, 2,70 metros de ancho por  5,50 metros de largo. La playa tiene un ancho total de 9,21 metros, lo que permite un buen radio de giro para estacionar Ubicación Equidistante a 100 mts de Av. Pellegrini y a 100 mts. de los Tribunales Provinciales de Rosario, se emplaza HOUSER DORREGO un edificio de de vanguardia inteligente. Calidad constructiva Construcción de primera categoría. Con espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero. Se posiciona como una opción diferencial de excelente diseño arquitectónico y acabados de alta calidad. Se destaca por su flexibilidad ocupacional pudiendo diseñarse de mil maneras distintas: un consultorio, una oficina, un departamento o un estudio de diseño pueden ser opciones de equipamiento adaptables a la perfección en estos espacios. Concepto El edificio se presenta con el uso casi exclusivo de dos materiales: hormigón y vidrio. Es así que sus medianeras son totalmente de hormigón visto y sus fachadas vidriadas, solo existe un movimiento aleatorio de balcones emergiendo del vidriado del este, al frente, como única y suficiente expresión de extensión del espacio interior al exterior, interrumpiendo el courtain wall. En busca de un mayor ingreso de iluminación natural se maximizaron las superficies vidriadas de las unidades y se dispusieron de piso a techo y de pared a pared, ya sea tanto al frente como al contra-frente del edificio, dándole idéntica categoría en ambas orientaciones. El ingreso al edificio es espacioso, toma mayor escala y jerarquía con su doble altura interior. Houser Dorrego se encuentra en Dorrego 1586, a metros del Tribunal Provincial de Rosario y de Av. Pellegrini. Espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero componen este edificio de estética minimalista. Características • Edificio de diseño con amplio ingreso en doble altura. • 32 studios apto profesionales de 36, 39 y 46 m2. • 8 cocheras en planta baja y subsuelo c/monta coche, previsto generador eléctrico. • Hall de ingreso con sector de espera y bar machine. • Azotea de eventos con parrillero, barras y living exterior en deck. • Frente en curtain wall (muro cortina) vidriado de piso a techo. • Parasol vegetal al oeste. • Ascensor con control de ingreso y cámaras de seguridad. • WIFI en comunes. • Unidades divisibles y agrupables, 100% adaptables según necesidad. • Equipadas con kitchenette completo, anafe y termotanque eléctrico. • Preinstalación de split. • Cañerías para red de datos. • Amenidades para profesionales

Lote de terreno ubicado sobre calle Hector Bianchi 404, esquina Pedriel. Andino Ubicado en el barrio Quebradas de Andino II. Tiene 12 mts de frente, 30 mts , encerrando una superficie exclusiva de 360 mts. Perímetro cercado. Cuenta con servicio de agua corriente, tendido eléctrico y alumbrado público. Se aceptan vehiculos en parte de pago. Escritura inmediata.

Venta/Financiación Cochera cubierta en planta baja. Centro Rosario Unidad 00-04 Dimensiones 2,35 metros de ancho, por 5,19 metros de largo, ubicado en el centro de la playa El edificio de jerarquia de planta baja y 10 pisos con 5 departamentos por piso, conformado por  unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Cocheras y bauleras en planta baja y subsuelo. Cochera TGI: $ 2.167,05 API: $ 705 AGUAS SF: $ 21.121,79 Expensas: $ 5.543,2 Alquilada sin contrato en $40.000 mensuales

Venta/Permuta Lote de terreno en Alvarez Ubicación privilegiada sobre calle Ituzaingó, entre  9 de Julio y Alberdi. A 400 metros de Avenida Belgrano (continuación ruta 20S), 300 metros del SAMCO, y más comercios. El lote se ubica entre construcciones. Con un frente de 15 metros por 20 metros de fondo, encierra un total de 300m2 Cuenta con servicios de agua potable, red de media tension y alumbrado público Escriturado Posibilidad de permuta o financiacion.

Venta/Financiacion Casa Dos Dormitorios Cochera Jardin A Estrenar. El Ceibo, Alvarez Ubicada sobre calle San Lorenzo a metros de calle 9 de julio, en el barrio El Ceibo, se emplaza esta casa a estrenar sobre el lote 32. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 19 metros de fondo encerrando 190 metros cuadrados Se ingresa desde una galeria semicubierta de 25 metros cuadrados, que puede usarse como cochera pasante para dos vehiculos. La casa esta construida con ladrillos de 20cm de espesor, techo de chapa y cieloraso de madera con tirantes. Cuenta con una amplia cocina comedor con living integrado con ventilación natural hacia la calle, desde alli se accede al íntimo. Con un baño completo con ducha, vanitory flotante de melamina, sanitarios de loza y ventilación natural a la galeria. Por último se ubican los dos dormitorios con espacio para empotrar un placard, y ventilación natural al jardin de la casa. La propiedad cuenta con servicio de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público y biodigestores. Escritura inmediata

Venta/Financiacion Cocheras Planta Baja Construcción. Pichincha, Rosario Unidades disponibles 4 U$S 14.000 5 U$S 14.000 6 U$S 14.000 7 U$S 14.000 Ubicado sobre calle Santa Fe mano derecha, a metros de Callao. Cercano a la Facultad de Medicina, Odontología, Bioquimica y Farmacia y la UAI. El edificio cuenta con departamentos de un dormitorio y monoambientes disponibles para la venta Financiación a convenir

Venta Casa Dos Dormitorios Jardin. Funes Hermosa casa de 2 dormitorios, 2 baños desarrollada en 2 plantas. Ubicada en zona urbana de Funes, con calle pavimentada, área con todos los servicios disponibles. Planta baja: cocina con barra desayunador, comedor separado del living / sala de estar, espacio cubierto de cochera y/o quincho con baño de servicio y cuarto de lavado, amplio jardin delantero parquizado con parrillero cubierto. Planta alta : 2 dormitorios orientados al frente norte y baño completo con bañera con hidromasaje. Construcción solida. Escriturada, apta crédito

Venta Lote De Terreno En Quebradas de Andino 2. Iriondo Ubicado en el barrio Quebradas de Andino II, en la esquina de  calle Hector Bianchi interseccion con Pedro Remondino Tiene 12 mts de frente sobre calle Hector Bianchi, y  30 metros de fondo por calle Pedro Remondino , encerrando una superficie exclusiva de 360 mts. Perímetro cercado. Cuenta con servicio de agua corriente, tendido eléctrico y alumbrado público. Posibilidad de adquirir lote lindero de 12 metros de frente sobre calle Hector Bianchi por 30 metros de fondo encerrando 720 m2. Se aceptan vehiculos en parte de pago. Escritura inmediata.

Venta/Permuta Casa Cuatro Dormitorios Suite Piscina - Barrio Vida, Funes Lote 184 de 20 metros de frente sur, por 40 metros de fondo Descripción El ingreso cuenta con cochera cubierta para dos autos junto con el ingreso peatonal. La llegada a la puerta principal es mediante un semicubierto Al ingresar, el hall vincula los espacios principales de la casa,  el primer dormitorio en suite así como la escalera hacia planta alta Hacia el fondo se llega al living-comedor, un espacio bien iluminado, amplio y generoso en dimensiones. Este ambiente tiene ingreso de luz norte desde el patio y vista hacia el jardín de fondo, rodeándose así de vegetación y contacto hacia el exterior. Desde el living-comedor nos vinculamos a la galería con parrillero completo y barra de apoyo. Hacia el fondo se encuentra la piscina con solárium, la cual está posicionada en el terreno para su máximo aprovechamiento solar. En Planta Baja podemos encontrar una suite con ventanal apto estudio, office, consultorio, de fácil acceso y con gran privacidad, fluidez en su recorrido, además cuenta con vista al jardín.  En cuanto a la cocina, se encuentra hacia el frente de la casa. La misma cuenta con mobiliario completo, una isla con desayunador y extractor, y el lavadero. La cocina posee un ingreso independiente desde el frente. La llegada a la planta alta se da a través de una amplia escalera con descanso y un gran ventanal. Por un lado, cuenta con dos dormitorios secundarios de cómodas dimensiones, junto con un baño completo con ante baño; y por el otro, posee un tercer dormitorio secundario en suite con vestidor. Terminaciones o Cielorraso suspendido de yeso en interior, cochera losa hormigón visto. o Aberturas de aluminio DVH o Puertas interiores de MDF o Piso interior PB, living, comedor, galería, baños y lavadero porcellanato  o Piso interior de porcellanato. o Piso ingreso peatonal y vehicular de revestimiento de piedra natural. o Cocina y lavadero Puertas y frentes MDF, mesada de marmol. Grifería marca FV. o Frentes de placard o Puertas Vestidor MDF laqueado e interior de melamina color blanco o similar. o Baños: mampara de duchas fijas en vidrio templado. Artefactos sanitarios mar ca Ferrum, línea Bari o similar. Grifería marca FV, línea Libby o similar. o Espejos float 4mm. o Lavadero: grifería marca FV, línea Swim o similar. o Instalación sanitaria, gas y eléctrica completa. o Pileta completa, con sistema de filtrado y perforación. Servicios Red Eléctrica Subterránea Planta de Ósmosis Inversa Red Cloacal Red de Gas Red de telecomunicaciones Amenities Club House Quinchos 2 Piletas descubiertas Solarium con mobiliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5 1 Cancha de paddle *El Club House cuenta con más de 120 m2 de paredes verdes que permiten climatizarlo con un considerable ahorro de energía. El mismo tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Ubicación Entre la Av. Arturo Illia y el Barrio, habrá un espacio comercial que consta de planta baja y primer piso. La zona está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas, que incluirán un estacionamiento y amplios espacios verdes. Vida Barrio Cerrado cuenta con 294 lotes desde 800 a 1.400 m2. El acceso al barrio se encuentra en la intersección de las calles Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas. Entrega julio 2024

Venta/Financiación Departamento Monoambiente Apto Oficina Estrenar. Abasto Entrega: Julio 2024 Unidad: 01-02 Superficie cubierta: 33.50m2 Departamento monoambiete, apto oficina ubicado en primer piso al frente con orientación este, compuesto por living comedor y cocina semintegrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo con sanitarios de porcelana y vanitory de melamina. Descripcion Edificio desarrollado en planta baja y 6 pisos, compuesto por tres departamentos por planta, excepto en piso 6 conformados por semipisos de un dormitorio. Calidad constructiva Pisos de madera flotante en dormitorios y pasillo. Pisos de porcelanato en cocina y baño Zócalos de madera Mesada de granito gris mara o similar Bacha de acero inoxidable marca Johnson Baño vanitory con mueble de melamina Sanitarios marca Ferrum Griferia FV Cocina alacenas y muebles bajo mesada Dormitorio incluyen placard con puerta corrediza (sin interior) Pre instalación de aire acondicionado Ubicación Sobre calle Entre Ríos, con muchas lineas de colectivos, a pocos Metros de Avenida Pellegrini, zona gastronómica de gran afliencia, colegios privados primarios, secundarios y universitarios.

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 2 dormitorios Con Patio - Estrenar - Lourdes, Rosario Piso 1 al contrafrente este Superficie cubierta: 65.03m2 Superficie patio: 57.77m2 Superficie total: 122.8m2 Cochera: disponible en subsuelo en U$S 20.000 Baulera: disponible en U$S 7500 Descripción Ingreso por puerta de seguridad a un amplio living comedor con salida al patio con orientación este, cuenta con cocina semiintegrada en L separada por una amplia barra desayunadora, ventilación natural al norte y puerta de acceso al balcón interno para lavado y tendido de ropa. Volviendo hacia el living comedor se accede al íntimo donde encontramos los dos dormitorios con placard empotrado y amplios ventanales con salida a balcón corrido; a la derecha un toilette, y hacia el final del recorrido se ubica el baño completo con bañera, vanitory flotante, ambos con ventilación natural a un pulmón del edificio. Cuenta con aberturas DVH 4+9+4, puerta de ingreso de seguridad de 3 anclajes, pisos flotantes de alta resistencia en los dormitorios. Pisos de porcelanato en cocina, comedor, living y baños. Bacha de acero inoxidable Johnson, griferias FV, sanitarios Ferrum, muebles de melamina Super glossy de 18mm con perfil de aluminio anodizado en cocina, y placas texturada en puertas de placard. Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aire acondicionado, y preinstalación de radiadores por caldera. Ubicación En una zona estratégica de la ciudad de Rosario, sobre Avenida Francia 1169, el edificio NEHUEN ofrece una construcción de calidad garantizada. Una moderna torre de 11 pisos que cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 23 cocheras en planta baja y subsuelo. Además una sofisticada terraza verde con solarium, duchas y asadores. Características Todos los departamentos del edificio se destacan por su amplitud, luminosidad, ventilación natural, calidad constructiva y finos detalles de terminación. Seguridad y confort son otros dos puntos importantes que resaltan, así como la planificación de instalaciones a futuro en materia de tecnología y domótica. Amenities -Terraza -Parrillero -Quincho semi cubierto -Pre instalación de domótica -Bauleras (opcionales) Financiación personalizada Entrega estimada: Mayo 2024