Departamento 3 Ambientes c/ balcón y Cochera – APTO CREDITO UBICACIÓN: Ubicación ESTRATÉGICA: 14 cuadras de Gral. Paz y Griveo, 1 Cuadra de Estación Fernández Moreno, Ferrocarril Urquiza, 10 cuadras de Santuario Nuestra Señora de Lourdes, 7 cuadras de la Avenida de La Plata. A tan sólo 15 cuadras de Villa Devoto.- Luminoso departamento, de tres ambientes con unidad complementaria parte indivisa. Ubicado en Pablo Giorello, entre Uruguay y José E. Batallán. Se trata de una zona estratégica, ya que contamos A 5 min en auto de Gral Paz y Griveo, y a 5 min de Villa devoto. Por otro lado, contamos con fácil acceso a transporte público: Múltiples líneas de colectivo, estaciones de tren de ferrocarriles San Martin y Urquiza. Cuenta con cercanía a áreas de servicio, locales gastronómicos, farmacia, bancos, colegios, hipermercado e iglesia. UNIDAD FUNCIONAL: Amplio Living comedor Dormitorio principal con placard con vista al balcón. 2do. Dormitorio con placard. Baño completo con ducha y bañera. Cocina con bajo mesada y calefón. Balcón al frente Garage cubierto (unidad complementatia/ parte indivisa) Superficies: 56.95 m2 cubiertos. 3 m2 semicubiertos. TOTAL: 60 m2. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

En esta oportunidad les vengo a presentar una casa ubicada en Pilar, Presidente Derqui, de 3 ambientes, sobre calle asfaltada, esquina. Se ingresa por un hall de entrada, accediendo a un living amplio, con cocina y comedor. 2 habitaciones amplias con ventilación y luz. Un hermoso y amplio parque, cercado. Se puede construir dos pisos arriba de lo edificado. A 8 cuadras de la estación de tren San Martín y de la Avenida Pres. Juan Domingo Peron. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Hermoso departamento en planta baja con cochera cubierta, en edificio moderno y tranquilo de 3 plantas ubicado en zona Residencial de Pinamar. Cuenta con: Living comedor con cocina integrada, con salida a amplio deck con parrilla Dormitorio en suite con baño y vestidor Segundo dormitorio con placard Baño completo Lo que destaca a este departamento son su calidad constructiva y detalles de categoría, su excelente estado de mantenimiento general y su amplio deck con parrilla al cuál se accede desde el living y desde los dormitorios, que brinda espacialidad, iluminación y amplitud a todo el departamento, es un ambiente más que da la sensación de "casa de playa" ideal para disfrutar en familia. Amplia Cochera cubierta (entra cómoda una camioneta) con portón eléctrico corredizo, ubicado en subsuelo a la cuál se puede acceder con el ascensor. Detalles constructivos: Pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante eléctrica, cocina vitrocerámica, horno eléctrico empotrado, grifería fv, excelentes interiores de placard, aberturas de pvc, aire acondicionado en todos los ambientes. Escribínos por cualquier consulta y para coordinar una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quien suscribirá todos los documentos de ley. -

Hermoso dúplex en zona Residencial (zona dúplex) de Pinamar Se encuentra ubicado en complejo de 4 dúplex, es el último de los cuatro, lo que le brinda tranquilidad, privacidad y mayor superficie de parque. En excelente estado de conservación y mantenimiento general. Amplio y cómodo. Planta baja: Living comedor con hogar a leña Cocina con barra divisoria Baño completo con ducha Jardín de invierno con cerramiento de vidrio Patio con parrilla  Planta Alta: Dormitorio principal con placard y balcón Segundo dormitorio con placard y balcón Baño con antebaño y ducha Contactános por cualquier consulta y para coordinar una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quien suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA DE OFICINA TOTALMENTE EQUIPADA en Villa Devoto Excelente propiedad ubicada en Nazarre al 5200, a una cuadra de Av. López de Vega, hoy utilizada como oficina, con una distribución que permite adaptarla fácilmente tanto a uso profesional como residencial. Propiedad de 5 ambientes, con posibilidad de convertirlo en 7 ya que posee un amplio hall de distribución y un garage que actualmente es utilizado como oficina, que modificando el frente esta área se puede contemplar como 1 ambiente más.  En planta baja cuenta con: • Garage • Amplio living comedor / área de recepción • Cocina completa • Sala de reuniones o comedor • Baño completo • Oficina o habitación • Patio En la planta alta: • Hall distribuidor • Baño • Tres oficinas, salas de reunión o habitaciones al frente, muy luminosas Por su ubicación, metros cuadrados y distribución, esta propiedad es ideal para estudio jurídico, escribanía, consultorio, empresa o familia que busque espacios amplios y bien definidos. Zona residencial tradicional con plazas y espacios verdes. Devoto Shopping y comercio barrial a pocas cuadras. Tren San Martín y Urquiza a corta distancia caminable.  Varias líneas de colectivo con conexión directa a distintos sectores de la ciudad. Una oportunidad versátil en una de las mejores zonas de Villa Devoto. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240" Posee metros sin declarar ya que se han hecho reformas en la propiedad. Por tal razón no figuran los actuales en escritura. No es apto crédito. MEDIDAS SEGUN TITULO DE PROPIEDAD: Edificada sobre el lote de terreno 31 designado según titulo, con el número TRECE que mide: 10: 32 metros de frente al Nord Oeste, 10 metros 05 centimetros33en su contrafrente al Sud Este, 7 metros 50 centimetros en 34 su costado al Nord Este y 7 metros 53 centimetros en su 35 otro costado al Sud Oeste, lindando por su frente al Nod 36 Oeste con calle Nazarre, por su contrafrente al Sud Este 37con el lote 3 de la fracción A. del plano de sus antecedentes, por el Nord Este con el lote 3 de la fracción B 39 también del plano antecedente y por el costado Sud MEDIDAS REALES; 157 M2 CUBIERTOS - 3 M2 DESCUBIERTOS. Algunas de las imágenes publicadas incluyen imágenes generadas con inteligencia artificial, utilizadas a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial de ambientación, distribución y uso como vivienda. Las mismas no representan el estado actual ni el mobiliario existente, sino una propuesta visual orientativa. Coordina tu visita y descubrí tu próximo hogar! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Depto Valentin Gomez 3336 CABA. APTO CREDITO! Cómodo y muy luminoso departamento de 4 ambientes, vista abierta, todo luz y sol, sobre una cuadra muy tranquila de Valentín Gómez y cerquita del Open Gallo. Se trata de una unidad al frente, segundo piso, se ingresa por living comedor, posee doble circulación, una cocína comedor muy cómoda y lavadero separado. Acompaña un toilette de recepción, un baño completo y 3 habitaciones que surgen del pasillo de distribución. Ubicación: Muy bien ubicado, en zona de servicios, a una cuadra de Av. Corrientes, varias líneas de colectivos y la Línea B de subte. A la vuelta del Abasto Shopping y al mismo tiempo una cuadra muy tranquila y poco transitada. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Cochera cubierta en 2° subsuelo Rampas  Cuenta con ascensor para acceder a las cocheras a metros de la Av. 9 de Julio y Av. De Mayo.  Ubicado en el barrio de Monserrat , zona comercial. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

Encantadora casa ubicada en el  barrio Santa Guadalupe de Pilar del Este. Esta casa se destaca por su diseño moderno y funcional, perfectamente distribuida en un lote central de 614 m2 Planta baja: Al ingresar, se aprecia un amplio living-comedor con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. La cocina, completamente equipada con muebles de alta gama, se integra elegantemente al área social, ideal para recibir visitas y disfrutar en familia. También podemos encontrar una habitación ideal play-room, lavadero  En la planta alta Encontramos 2 habitaciones completas que comparten un baño y además una habitación en suit. La casa cuenta con sistema de calefacción por losa radiante incluyendo la galería, asegurando un confort térmico durante todo el año. Además, cada habitación está diseñada con atención al detalle, ofreciendo espacios generosos y armarios empotrados que maximizan el almacenamiento. El exterior no se queda atrás, destacándose una espectacular galería con una completa parrilla y horno empotrado a gas, perfecta para reuniones al aire libre y momentos de relax. El jardín, meticulosamente cuidado, incluye una refrescante piscina que completa el escenario ideal para disfrutar del verano. En resumen, esta propiedad combina diseño contemporáneo con funcionalidad y confort, ubicada en uno de los barrios más buscados de Pilar del Este. Ideal para quienes buscan calidad de vida y un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo bienestar CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Ubicación excelente: • A metros del Subte A – Estación Puan. • A 100 Mts. Del Tren Sarmiento. • Metrobus(Numerosas Lìneas de Colectivos). • A 200 Mts. Av Juan B. Alberdi. • A 300 Mts. Av. Pedro Goyena. • A 500 Mts. De Av. Directorio. • Excelente zona comercial. Departamento de 4 ambientes doble circulación con gran balcón corrido con vista abierta. Ubicado en el sexto piso al Frente. Luminoso. Ingresamos por el Living- Comedor, que es amplio, con salida a balcón, el mismo tiene AA. Tiene toilette completa con Ducha.Su orientación Sudeste (Sol durante la mañana y hasta mediodía). La Cocina Independiente con excelente espacio de guardado y lugar para comedor diario, y un Lavadero Separado con ventana. Tiene tres Habitaciones amplias, con excelentes placares. La habitación principal tiene calefacción eléctrica. Y un baño completo, todas con ventanas. Calefacción por tiro balanceado. Es Apto Profesional. Internet. Con una antigüedad: 29 años CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Oportunidad Única en Vicente López! Preciosa Casa de 5 Ambientes en Venta con Jardín, Pileta y Terraza – ¡Incluye Cochera! Detalles de la Propiedad: Superficie del Terreno: 277.12 m² Superficie Cubierta: 192 m² Superficie Descubierta: 155 m² Ubicación Inmejorable: Situada en la exclusiva zona residencial de Munro, Partido de Vicente López, esta casa se encuentra a solo 500 metros de la Avenida Bartolomé Mitre. Disfruta de la comodidad de tener una amplia variedad de negocios, líneas de transporte y acceso rápido a la Panamericana. ¡Todo lo que necesitas está a tu alcance! Distribución de tu futuro hogar. Planta Baja: Cochera Amplia: Espacio cómodo para tu vehículo. Living Comedor: Ambiente espacioso y luminoso para disfrutar en familia. Cocina con Barra: Moderna y funcional, ideal para cocinar y socializar. Baño Completo Habitación Principal con Vestidor: Comodidad y estilo en tu refugio privado. Quincho con Parrilla: Perfecto para reuniones y asados. Jardín Espectacular: Espacio verde para relajarte y disfrutar. Pileta: Refrescante y acogedora, ideal para el verano. Toilette para Uso de la Pileta Habitación de Lavadero y Depósito de Guardado: Práctico y organizado. Planta Alta: 3 Habitaciones: Espaciosas y luminosas. Baño Completo Gran Terraza: Perfecta para momentos al aire libre. Balcón Altillo Abierto Esta casa combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables con tu familia! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Vicente López.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

Galpón/Depósito con salas de guardado, oficinas, baños y vestidores. Se extiende en 3 plantas  con terraza sobre lote de 474mts Planta baja se accede por portón principal con acceso para vehículos Primer piso consta de una oficina amplia, toilette de recepción, vestidores y 2 salas. Segunto piso 2 espacios libres. Cuenta con terraza libre y transitable. Ideal para empresas que busquen depósito y almacenaje de mercadería, logística y pequeñas industrias. Necesita refaccionar. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Departamento exclusivo en el complejo Barrancas al Rio, en San Isidro, Zona Norte de Buenos Aires. Entorno natural con impresionantes vistas al río. Una zona selecta, cerca de guarderías náuticas, residencias de categoría, bici-senda, acceso a la costa y muy cerca de todos los colegios ingleses de la zona. Excelente calidad constructiva con terminaciones de primer nivel. Accedes al departamento directamente desde el ascensor a un hall privado. Se abre un amplio living comedor con salida a un balcón terraza de unos 20 m2 con memoranbles vistas al río. Amplia cocina en concepto abierto con gran isla central. Se separa del livingo por modernas puertas de vidrio. Todo el conjunto se convierte en un gran ambiente.  Desde la cocina puedes acceder a un lavadero con salida a balcón, una dependencia de servicio con baño y un toilette. El departamento tiene  una excelente master suite con vista al río, un amplio baño y abundante espacio para guardado. Además, cuenta con 2 amplios dormitorios que comparten un baño. La propiedad cuenta con un departamento en PB con entrada independiente de 42 m2 de 2 ambientes con cocina tipo americana y con un baño completo, ideal para un taller, apartamento para invitados o como espacio para cuidadores permanentes. Este hogar está enclavado en una zona amplia de jardines, con absoluta tranquilidad y privacidad y una piscina soñada. La seguridad es permanente y se accede al complejo mediante un control de seguridad.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Triplex impecable, jardin, balcon y balcon terraza ------------------------------------------------------------------------------------------------------- En la planta baja se encuentra la cochera y el lavadero, con salida a jardin con parrilla! En Primer piso encontramos el living comedor con salida balcon con vista abierta al frente que da a la calle Quirno Costa, con cocina integrada y toilette  En el segundo piso hay un dormitorio con placard, un baño completo y un posible tercer dormitorio con salida a balcón mismo frente, sala de estar o escritorio. En el tercer y ultimo piso tenemos el dormitorio principal con baño completo y salida a un balcón terraza con mismo frente. Esta muy cerca del centro de San fernando, a tres cuadras de Av Peron )varias lineas de colectivo) y cuatro de Av del Libertador, a siete cuadras de la estacion de San Fernando del tren de la costa y ocho de estacion Carupa linea Mitre. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

PARA AMANTES DE LA NAUTICA CASA CON SALIDA AL RIO, MUELLE Y AMARRA PROPIA Exclusiva casa en venta, situada en el prestigioso Barrio San Marco, ofrece un estilo de vida único con SALIDA al RIO, muelle y amarra propia, desarrollada en DOS PLANTAS en un lote de 922 m2 con una superficie total 384,22 m2. En su PLANTA BAJA, al ingresar nos encontramos con un amplio hall de recepción de doble altura, toilette, baulera o placar de recepción, LIVING con hogar y COMEDOR con amplios ventanales con vista al exterior, COCINA totalmente equipada con una gran ISLA, espacioso COMEDOR DIARIO y una muy práctica DESPENSA, LAVADERO independiente, DEPENDENCIA DE SERVICIO con baño completo. Contigua a la cocina, en uno de los laterales de la casa, se encuentra una amplia habitación que actualmente se utiliza como PLAYROOM, la misma tiene grandes ventanales, también cuenta con Aires Acondicionado frío calor. En la PLANTA ALTAQ, se encuentra la SUIT PRICIPAL con salida al BALCON TERRAZA y VISTA AL RIO, vestidor, BAÑO con DOBLE BACHA y JACUZZI. DOS HABITACIONES con placar y una TERCER HABITACION que actualmente funciona como ESCRITORIO, todas comparten un baño completo y cuentan con Aire Acondicionado. GALERÍA techada con CERRAMEINTO de vidrio plegable, con espacio para una gran mesa y estar con SALAMANDRA para disfrutar de este cálido ambiente en estaciones más frías, gran PARILLA, HORNO TROMEN, amplia BARRA, BACHA y espacio para heladera. Baño de pileta, PILETA con venecitas y SISTEMA DE CALEFACCIÓN SOLAR. Jardín parquizado y sistema de RIEGO por ASPERSIÓN tomando agua del río. La propiedad cuenta además con: LOSA RADIANTE con caldera independiente, TERMOTANQUE para agua caliente. TANQUE CISTERNA de 3000 litros con bomba presurizadora. Todas las ABERTURAS con DVH.  AIRE ACONDICIONADO en todos los ambientes menos en la dependencia y cocina.  El valor de la expensa común es de $267.286.- (período junio 2024), este valor no incluye Aysa, ARBA, ni Tasa Municipal.   CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público CARRILLO, NICOLAS AUGUSTO COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE SAN ISIDRO NRO 6116. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa con PANELES SOLARES desarrollada en 2 plantas con una superficie total construida de 245 m2 en un lote de 856 m2. En su Planta Baja: Amplio hall de recepción Toilette Play o escritorio Living con hogar Comedor que conecta a la galería cerrada Cocina completa con comedor diario, barra y despensa Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño completo Galería con cerramiento de vidrio plegable y equipada con aire frío calor y parrilla Entrada desde la cochera con un práctico hall. En su planta alta: Habitación principal en suite con vestidor y baño completo Dos habitaciones muy amplias, ambas con placar. Baño completo. Exterior:  Jardín parquizado con riego automatizado  Pileta con solárium Gabinete de guardado Cochera semi cubierta para dos autos y descubierta para dos más.  Equipada con: Aire frío Calor Calefacción por placas eléctricas  PANELES SOLARES que generan un importante ahorro en el consumo de la red eléctrica.  El valor de las expensas comunes del mes de Septiembre 2024 es de $360.540- este valor no incluye AySA, ni Impuesto Municipal, ni ARBA. San Isidro Labrador es uno de los barrios más consolidado de Villanueva, con una añosa arboleda y a menos de 5 minutos del centro comercial de Nordelta y con salida al río Lujan. Cuenta con CANCHA DE GOLF de 18 hoyos. RESTAURANTE. CANCHAS DE TENEIS de polvo de ladrillo, CANCHAS DE FUTBOL, PLAZAS con juegos para niños, PUERTO con AMARRAS, 2 LAGUNAS para realizar deportes náuticos no a motor.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público CARRILLO, NICOLAS AUGUSTO COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE SAN ISIDRO NRO 6116. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

*OPORTUNIDAD* Ph en Venta de 2 ambientes con patio y cochera descubierta  en Castelar, a pocas cuadras de Plaza Oeste !!. Es un complejo con un total de 8 Unidades Funcionales Ubicado en Florencio Sanchez  al 1400, a metros del Bv Juan Manuel de Rosas y a 600 mts de Plaza Oeste Shopping y de Acceso Oeste . Cercanía con zona céntrica de Castelar y de Morón. El PH que se encuentra a la venta es la Unidad Funcional N°2, se desarrolla todo en Planta Baja, construcción muy sólida,  PAGA EXPENSAS BAJAS,  disposición lateral. Se ingresa a la propiedad a travez de un patio compartido   y hall de entrada a un living comedor (5,50x3,00) que integra  la Cocina con conexión para Lavarropas, hacia la derecha se encuentra  hall de distribución hacia el dormitorio y el baño. Dormitorio principal (3,30x3,30) con ventana hacia el patio y Baño (2,00x1,80) con bañera. Ambos Dormitorios con piso cerámicos . En la cocina nos encontramos con muebles altos y bajos, cocina a gas, lugar para heladera y Lavarropas. La propiedad cuenta con todos los servicios (Luz, Gas, Agua Corriente y Cloacas)  EXPENSAS $ 10.000.- LOS PROPIETARIOS TOMAN VEHICULO COMO PARTE DE PAGO O FINANCIAN !!!! ¡¡¡Contactanos y organizamos una visita!!! NO TE LO PIERDAS... Sabemos que  podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte!!! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Hermoso PH en Caballito a metros del CID CAMPEADOR ... Este nuevo producto que nos ingresó ofrece precio calidad y ubicación, el Ph tiene orientación Oeste, es decir que el sol de los  atardeceres ingresa por las ventanas del living y de la habitación principal. Se encuentra en planta baja al frente ... Al ingresar encontramos un palier distribuidor y luego el acceso al PH.  El living conecta con la cocina comedor .  Cuenta con dos habitaciones de amplias dimensiones y un baño completo que comparten . Con acceso a la cocina se accede al patio con techo corredizo donde se instaló el lavadero. Este PH ofrece un estilo de vida único, la amplitud y privacidad de una casa, con la comodidad y seguridad de un departamento. Superficies: ~ 58 M2 = Superficie cubierta ~  8  M2 = Superficie semicubierta ~  66 M2 = TOTAL ~ A tan sólo 500  metros de Avenida Avellaneda. A 100 metros de Avenida Honorio Pueyrredón. A 800 metros de Avenida Rivadavia. A 300 metros de Avenida Gaona. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A Primera Junta. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo. Colectivos: 36, 42, 55, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181.  ~ La zona es sumamente  comercial,  incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. BAJAS EXPENSAS !!!! Actualmente se abona $10.000.- ¡¡¡Contactanos y organizamos una visita!!! NO TE LO PIERDAS... Sabemos que podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte!!! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Venta de Departamento Monoambiente en zona de Abasto Departamento en venta en zona Abasto, el departamento cuenta con 24.15m2 totales.  Estupenda disposición, cocina integrada y baño.  Edificio en buen estado de conservación. Ubicacion privilegiada.  El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

MAGNIFICA casa estilo neoclásica con impresionante vista al lago, y cancha de golf Puerta de entrada en hierro artesanal y vidrio con gran mampara superior. PLANTA BAJA: +Imponente  Hall de entrada doble altura. + Escalera de Mármol con barandales artísticos  +Amplio living comedor, cocina separada un gran family con vista a la piscina que se conecta con la galería. Escritorio, playroom, toilette + Biblioteca + Ascensor italiano hidráulico p/ 3 personas + Toilette. PLANTA ALTA: 400 ms2 (280 cubierta más 120 Terrazas),  + Hall de distribución. +2 Masters suites con vestidor, con revestimientos de placas de mármol de gran categoría, y balcones aterrazados.  + 2 juniors suites con vestidor. Todas las habitaciones cuenta con gran vista al lago y cancha de Golf + 4 Baños completos con hidromasaje, todos con salida a balcón terraza con barandas artesanales de hierro. Cuenta con grifería monocomando importada de primera calidad. SUBSUELO: + Amplio Gimnasio. + spa completo con: + sauna finlandés. + sauna húmedo. + ducha escocesa. + el sauna cuenta con su baño y vestidor. + el sauna cuenta con una hermosa vista a la pileta. Subsuelo +Aberturas de pvc con perfileria alemana y paneles DVH + 2 Baños. + Sala de cine. + Play-Room. + Cochera cubierta para 4 autos. +Cava circular de 20ms2 DEPENDENCIA DE SERVICIO COMPLETA: + Cuenta con habitación de servicio. + Cocina. + Comedor. + Baño completo. + Amplio Lavadero. EXTERIOR: + Galería + Parrilla accesorios con puerta guillotina + Piscina revestida e iluminada con mármol travertino turco. + hidromasajes de 2x2 mts . + Jardín con parquización y paisajismo. + Riego automatizado por aspersión. PISOS + La casa tiene pisos de mármol travertino nacional en el interior galerías y terrazas GRIFERÍA + Importada en baños y cocina de primera calidad. CLIMATIZACIÓN + Calefacción, hay doble sistema: losa radiante con calderas y paneles solares Amenidades +Ascensor italiano a las 3 plantas hidráulico +Mármol travertino nacional en todos los pisos interiores y exteriores, mármol travertino turco en baños y piscina. +Más de 150 ms de herrería de forja. +3 Equipos VRV frío calor consumen el 50% que un eq convencional +Eq solar ariston para agua sanitaria y calefacción más 3 calderas refuerzo individuales por piso y 2 termo tanques agua sanitaria, se encienden automáticamente en caso de ser necesario. +Grupo electrógeno americano a gas de bajo mantenimiento +El sum tiene pre instalación para cine y audio más kitchenette +Riego por aspersión automatizado +Sistema doble de bombas de achique de medio subsuelo, con instalación eléctrica individual. +Sala de máquinas y depósito en subsuelo CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -