¡Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Venta en Villa Luzuriaga!Ubicado en una zona estratégica, a solo 50 metros de la Avenida Perón, este moderno y luminoso departamento de 2 ambientes es ideal para quienes buscan una combinación perfecta de comodidad y estilo. Características del Inmueble: Cocina Comedor Integrada: Un espacio funcional y contemporáneo que destaca por sus muebles de bajo y sobre mesada en elegante color oscuro, complementados con una mesada de granito. Equipado con horno y anafe eléctricos, es el lugar perfecto para disfrutar de tus comidas diarias con estilo. Baño Completo: Disfruta de un baño moderno con sanitarios y griferías de primera calidad (marca Ferrum). Con una bañera, un lavamanos con mueble de almacenamiento, y un diseño contemporáneo, este espacio ofrece confort y practicidad para tu rutina diaria. Habitación Principal: Amplia y luminosa, la habitación principal cuenta con un placard empotrado de puertas corredizas en melamina clara, proporcionando un excelente espacio de guardado. Un lugar ideal para el descanso y el confort que necesitas. Balcón: Acceso directo desde la habitación a un balcón privado, donde podrás disfrutar de un espacio al aire libre para relajarte al final del día. Equipado con termotanque y conexión para lavarropas, combina a la perfección funcionalidad y comodidad. Otras características destacadas: Pisos de porcelanato en todos los ambientes, que aportan un toque moderno, elegante y de fácil mantenimiento. Excelente iluminación natural en todos los espacios del departamento. Listo para habitar, con todos los detalles cuidadosamente pensados para tu comodidad y bienestar. Este departamento es una oportunidad única para vivir en un lugar que combina diseño, funcionalidad y confort. ¡No dejes pasar esta oportunidad y coordina una visita hoy mismo! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

¡Oportunidad de Inversión en San Justo - Nuevo Desarrollo de Departamentos a Estrenar! Te presentamos un exclusivo desarrollo ubicado en la localidad de San Justo, partido de La Matanza, en la intersección de la calle Ocampo y La Paz. Este proyecto consta de un total de 10 departamentos funcionales, distribuidos en un edificio de categoría de 2 pisos, con la posibilidad de adquirir cocheras opcionales. Características del Desarrollo: • Ubicación Estratégica: Frente a la calle Ocampo 1797, este desarrollo se encuentra en una zona de gran crecimiento y demanda, lo que asegura una excelente rentabilidad a futuro. • Diseño Moderno y Funcional: Los departamentos disponibles son de 2 y 3 ambientes, diseñados con materiales de alta calidad, que incluyen pisos cerámicos de 60 x 60, mesadas de granito, y muebles de cocina enchapados en melamina. Las griferías son de la reconocida marca FV, y los sanitarios de FERRUM o similar, garantizando durabilidad y estilo. • Opciones de Financiación: Anticipo en dólares con posibilidad de financiar el saldo en cuotas. ¡Consultanos por las diferentes formas de pago y armamos un plan a tu medida! • Entrega Llave en Mano: La finalización de obra está prevista para 18 meses después del inicio en septiembre de 2023. • Unidades Disponibles: o Planta Baja 2 Ambientes al Frente: USD 50,000 o Planta Baja 3 Ambientes con Cochera para Dos Autos: USD 120,000 o Primer Piso 2 Ambientes: USD 50,000 o Segundo Piso 2 Ambientes: USD 50,000 Detalles de Construcción: • Estructura: Hormigón armado, con paredes de ladrillos portantes, columnas y techos de hormigón H21. • Terminaciones: Paredes con revoque grueso y terminación en yeso alpress, ventanas de línea Modena. • Baños: Completo con bañera, bacha FERRUM, y griferías FV. • Cocina: Horno eléctrico Orbis, anafe a gas Orbis, campana de acero inoxidable, mesadas de granito, y pileta de acero inoxidable. • Puertas: Puerta de entrada multianclaje y puertas placas con terminación y herrajes de primera calidad. Invertí en Calidad y Rentabilidad: Este desarrollo es ideal tanto para aquellos que buscan su primer hogar como para inversores que desean generar una renta segura. Además, la trayectoria y calidad constructiva del desarrollador son garantías adicionales de que tu inversión estará en las mejores manos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para obtener más información o para coordinar una visita a las obras en proceso. También podemos ofrecerte detalles sobre otras obras ya finalizadas por el mismo constructor. ¡Llamanos ahora y asegura tu lugar en este exclusivo desarrollo! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

¡No te pierdas esta excelente oportunidad! Te presentamos un atractivo PH de tres dormitorios en venta, ubicado en Avenida Mariano Acosta, entre Avenida Rivadavia y Coronel Ramón L. Falcón, en Floresta Sur, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este elegante PH de cuatro ambientes, distribuidos en dos plantas, combina a la perfección comodidad y estilo. Con disposición contra frente y orientación noroeste, disfrutarás de espacios luminosos y áreas al aire libre. Al ingresar, serás recibido por un acogedor patio interno que conecta con una moderna cocina semi integrada, equipada con barra desayunadora. Esta a su vez se abre a un amplio living comedor, que recibe excelente luz natural a través de las puertas ventanas en todos los ambientes. En la planta baja también encontrarás un espacioso baño principal. En la planta superior, los dormitorios ofrecen ambientes cómodos y bien iluminados. La propiedad incluye un patio interno y una terraza, ideales para reuniones al aire libre y para disfrutar de una parrilla con familia y amigos. Además, dispone de un práctico lavadero externo. Con una superficie cubierta de 64,40 m², este PH se destaca por su cercanía a importantes instituciones educativas como la Escuela Primaria Común N° 03 - Ángela M. de Caviglia, la Escuela Ntra. Sra. del Milagro y la Escuela Primaria Común N° 21 María Sklodowska de Curie. En cuanto al transporte, tendrás a tu disposición las siguientes opciones cercanas: Colectivos: 113, 114, 163, 85, 92, 63, 2 Tren: Línea Sarmiento Además, estarás cerca de centros comerciales, como la famosa calle Avellaneda, y una amplia oferta gastronómica y espacios públicos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una propiedad con tantas ventajas y en una ubicación inmejorable! Contáctanos para más detalles y para agendar tu visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

VENTA CASA EN EXCELENTE UBICACION A CUATRO CUADRAS DE AV DEL LIBERTADOR, CON JARDIN Y PILETA --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PB Living y comedor, ambos con salida a gran jardin con pileta, chimenea, toilette, cocina con vista al frente y lavadero con ventana al frente.- PA Tres dormitorios con ventanas al jardin, todos con placard, baño completo compartimentado, buhardilla.- Las puertas, ventanas y placares son de carpinteria de vidrio repartido, algunas rectas y otras con arco superior de medio punto.- El techo es rustico con vigas de eucalipto.- Los pisos son de baldosas rojas, curadas y enceradas.- Es uno de los barrios mas lindos y mas buscados de Zona Norte.- Se encuentra a cuatro cuadras de estación Beccar del tren Mitre, cuatro cuadras de Av del Libertador y tres de Av Centenario.- CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Originalmente departamento de 3 ambientes, remodelado a 4 ambientes, logrando ambientes amplios y cómodos . Tiene ventilación cruzada y vista abierta a frente y contra frente. Ubicado en un planta baja y primer piso. Con amplio jardín común al frente Ingresando a la propiedad cocina comedor integrada, con alacena, bajo mesada y espacio para conexión de lavarropas. Living con pisos de parquet . Cómodo baño completo en la planta alta y toilet en planta baja Dormitorios con placard. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Hermoso y confortable departamento 3 ambientes, ubicado sobre avenida Caamaño una de las zonas mas buscadas de pilar por su acceso y ubicación. Boulevard del sol es uno de los condominios mas buscados por su calidad, armonía, tranquilidad  y estilo francés. Rodeado de barrios consolidados en la zona, colegios St Matthews collegee north, saint mary of the hills school, north hills, centros comerciales,  polo gastronómico, gimnasios de reconocidas marcas  y enfrente a un Supermercado reconocido en la zona de pilar como LA  ECO. y cercanía a medios de transporte. El departamento está en primer piso. Orientado al Norte. al ingresar   Living comedor con salida a un balcón terraza cubierto con parrilla  y con espectacular vista a copa de arboles. Cocina separada con muebles bajo mesadas y alacenas a medida, Conexión para lavarropas 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor, el otro con placard. baño completo con ante baño. Carpinterías de aluminio con vidrios dobles Calefacción por radiadores. Caldera dual. Aire frío calor en todos los ambientes,  cortinas roller en todos los ambientes. Cuenta con una cochera fija y cocheras de cortesía .Vigilancia privada las 24 hs. Laundry Juegos para niños Pileta. SUM con parrillas vestuarios y salón CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Departamento en Belgrano tres ambientes.  Ubicado frente al Hospital Pirovano, con acceso a una gran cantidad de líneas de colectivos y a 12 cuadras de  Av. Cabildo y la linea del subte D, centro comercial de Belgrano, con variada oferta gastronómica, educativa y de esparcimiento. El living comedor con ventanal y cortina. Cuenta con una cocina, con alacenas y lavadero independiente. Los dos dormitorios tienen placard. El baño completo con bañera. Los pisos de los dormitorios y living son de parquet. El edificio cuenta con 2 ascensores. . *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Rampa para discapacitados: NO -

Piso de 4 ambientes mas dependencia en Belgrano, a una cuadra de Av. Libertador  y el Barrio Chino. Ubicado en el piso catorce con dos ascensores, El departamento cuenta con cochera movible. Edificio de 22 pisos. Su ingreso principal a la propiedad se accede por un hall privado, luego al living  con vista al contrafrente con salida al balcón y vista abierta. Hacia un lado nos encontramos con el comedor, luego se ingresa a la cocina comedor, lavadero y dependencia de servicio con baño. La cocina posee muebles bajo y sobre mesada, horno a gas y  ventanales con vista abierta. Por el pasillo de distribución accedemos a los tres dormitorios, un baño completo y un toilette.  Los tres dormitorios  muy luminosos y con amplios placares. El dormitorio principal con baño en suite. Los pasillos,  living , comedor y dormitorios con piso de madera parquet. La propiedad posee tres baños completos. Calefacción por losa radiante.  Una cochera MOVIBLE cubierta en planta baja con acceso mediante portón automático. Una Baulera.  APTO CRÉDITO Ubicación: Se encuentra ubicada en el barrio de Belgrano, a una cuadra de Av. Libertador Cercano al tren Mitre y de todos los medios de transporte, a pocas cuadras del Barrio Chino. La zona se destaca por la variedad de sus comercios y la cercanía a medios de transporte. Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 113, 114, 118, 130 *Acorde Ley 5115, se informa que  posee rampa de discapacitados CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Rampa para discapacitados: SI -

Buscas un departamento cómodo y funcional en una excelente ubicación y  que sea apta crédico? entonces te  presento una increíble oportunidad en Colegiales! Este departamento de 4 ambientes con balcón que te ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Al ingresar, a la derecha te encuentras con una cocina completa ideal para preparar deliciosas comidas.  A la izquierda, te recibe un amplio living comedor lleno de luz natural. Desde aquí, podrás acceder a un balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre y las tardes soleadas.  El dormitorio principal es espacioso y cuenta con un práctico placard para organizar tus pertenencias. Un baño completo te brinda comodidad y privacidad. Además, el departamento cuenta con un lavadero independiente para mayor practicidad.  La ubicación es inmejorable, tiene orientación sudeste, es una zona tranquila y residencial con todo lo que necesitas a tu alcance: supermercados, comercios, transporte público y espacios verdes. Se ofrece financiación. consultar.. Te gustaría programar una visita? Contáctame! Te encantará este departamento. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Los Pinares C.C. ACEPTAN FINANCIACION PRIVADA Dormis, residencial y apto profesional.DEPARTAMENTOS TRES AMBIENTES Todas las unidades tiene vista  ala laguna, dede el dormitorio y la sala de star, living comedor.  Cocina integrada, con bajo mesada y bacha doble de acero inoxcidable. Griferia de primera marca, Dormitorio con vestidor en suite Segundo  dormitorio . Baño completo luminoso., los artefactos son de Ferrun modelo Bari Balcon con parrilla. Todos los ambientes con losa radiante electrica sectorizada. Preinstalacion de aires a condicionado La puerta de ingreso esta chapada en madera y es de alta seguridad. Ventanales y ventanas con  DVH. Los dormis se entregan sin cocina , ni anafe , ni campana.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA MONOAMBIENTE APTO CREDITO, COMPLEJO TIGRE 01 CON AMENITIES!! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Complejo Tigre 01 Monoambiente con cocina integrada. Es un gran ambiente de 47 metros. Vestidor. Baño completo. Balcón Cochera CUBIERTA El complejo cuenta con SUM , pileta, laundry, gym , seguridad 24 hs. Este complejo se encuentra a 200 mts de acceso Tigre y pocos minutos del centro comercial, estacion de tren y pluvial de tigre. APTO CREDITO Excelente estado,  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Luminoso departamento en Balvanera de 110m2 , semipiso en el 10° piso de un edificio de 10 pisos. Con un balcón en L de 30 m² con vista a Plaza Hussey y orientación este. Ubicado a una cuadra de la Facultad de Medicina, cerca de las Facultades de Sociales, Económicas y Odontología. A una cuadra de Plaza Hussey, a una cuadra de Avenida Córdoba, a 3 cuadras de Avenida Corrientes y 4 de Callao. Muy próximo a la UCA y Universidad del Salvador, y al Colegio La Salle. Cuenta con cocina con entrada de servicio, lavadero con conexión a lavarropas y termotanque, living comedor con aire acondicionado. ¡Ideal para estudiantes y profesionales! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Casa en venta apta credito, en muy buen estado, desarrollada en dos plantas, en barrio semicerrado De Vicenzo Chico que cuenta con inmejorable ubicación ya que el ingreso al mismo está sobre colectora Panamericana Ramal Pilar km 40, en la localidad de Del Viso. PB el ingreso a la casa es por el jardín que cuenta con Pileta de Natación y entrada para vs autos. Patio y parrilla y cuarto de guardado. y un quincho se accede al interior por el living y comedor, tiene un baño completo, cocina con comedor diario y lavadero. PA  escritorio, 2 dormitorios y 1 dormitorio principal con vestidor y baño completo y altillo  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA - MONOAMBIENTE RINCON DE MILBERG Complejo Terrazas de la Reconquista - Tigre Hermoso departamento monoambiente, amplio y con excelente iluminación natural. Dispone de una cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas y un baño con bañera. Todos los espacios están muy bien distribuidos, brindando una sensación de amplitud y confort. La calefacción es por losa radiante con termostato individual, y cuenta además con un sistema de aire acondicionado frío/calor. El balcón es espacioso, ideal para colocar una mesa con sillas, lo que permite transformarlo en un ambiente extra durante el verano. También tiene una parrilla y espacio para instalar un lavarropas con bacha de lavadero. El departamento incluye una cochera cubierta en planta baja, con baulera adicional. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas y ofrece una piscina a orillas del río Reconquista, un pequeño salón de usos múltiples con baños cercanos a la piscina, un área infantil con juegos, y amplios espacios verdes con sombra para disfrutar en verano. Además, el complejo ofrece cocheras de cortesía por 4 horas para visitas. IMPORTANTE: - Escritura - Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Los gastos expresados (expensas) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público CARRILLO, NICOLAS AUGUSTO COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE SAN ISIDRO NRO 6116. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Departamento en Planta Baja, rodeado de verde. A 600 metros de Av Marquez y Panamericana, este departamento en planta baja, a metros de la puerta de ingreso, combina la comodidad y accesibilidad, con la tranquilidad de estar rodeado de espacios verdes. Ingresamos a un living comedor con ventana que da al contrafrente, a un gran jardín arbolado, lleno de flores. A la izquierda accedemos a un cómoda cocina con espacio para el lavadero. Muebles bajo y sobre mesada. A la derecha accedemos al baño completo, que se encuentra renovado con cuadro de ducha y cañerías nuevas. El dormitorio es amplio (3,80 x 3,00) con gran placard y espacio de guardado, y ventana al espacio verde que aporta mucha luz. La calefacción y refrigeración se provee por 2 equipos frio calor ubicados en living y dormitorio. El equipo del dormitorio queda, el equipo del living no.... queda la conexión apta para un nuevo equipo. Muy cómodo, accesible, silencioso y tranquilo. Apto mascotas. Apto Crédito. Merece una visita!   CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA PH 4 AMB MAS ESCRITORIO EN VILLA DEL PARQUE SE ACEPTA EN PARTE DE PAGO 1 o 2 AMBIENTES en DEVOTO, VILLA DEL PARQUE, VILLA URQUIZA, PALERMO o BARRIO NORTE (a evaluar por el propietario) Pocas veces vas a tener la oportunidad de comprar una vivienda así, con las dimensiones y comodidades de una CASA, la seguridad de un departamento, y MUY POCOS GASTOS! 4 HABITACIONES más QUINCHO con parrilla EXPENSAS MUY BAJAS Tiene 190 m2 totales La TERRAZA es PROPIA de 57 M2. MIRA EL VIDEO PARA ENTENDER BIEN LA DISTRIBUCION https://youtu.be/-lCp7zQcOxI?si=uweHV6kDIiPdN4MK El edificio cuenta con 7 UNIDADES. En el piso son sólo 2 departamentos. Todos sus ambientes dan AL EXTERIOR. Sus instalaciones fueron actualizadas en el 2007. La unidad cuenta con Hall de ingreso, LIVING que ventila al pozo de aire y luz, con pisos de parquet hidro laqueados. Son CUATRO DORMITORIOS. DOS de ellos amplios, con acceso desde el living, pisos de parquet y PLACARD. Ventilan al aire y luz del edificio. A los otros DOS se accede desde el comedor diario. Uno ventila al pozo de aire y luz y el otro al lavadero. Ambos sin placard. COCINA con COMEDOR DIARIO muy amplia que da al contra frente, súper luminosa. LAVADERO independiente y ventilado. BAÑO completo con bañera, con ventana al pozo de aire y luz. TOILETTE  con ducha, o segundo baño. Gran QUINCHO con parrilla. NO ES APTA CREDITO CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Departamento de 2 ambientes. Cuenta con living-comedor, un dormitorio con placard integrado, un baño completo y cocina. Tiene aire frío-calor y calefacción central. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, encargado en el lugar, 2 ascensores y solo 4 departamentos por piso. Da al pulmón del edificio, lo que brinda un ambiente tranquilo. Ubicado en una zona con acceso a transporte publico, servicios, restaurantes y parques. A tan solo una cuadra de la Facultad de Medicina, Odontología, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales. Contáctanos para agendar una visita y conocerlo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN TERRAZA + DEPENDENCIA EN ALMAGRO SUR LIMITE CON VILLA CRESPO Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón terraza, en un noveno piso al frente, con una superficie total de 83 m2, super luminoso con vista abierta, ubicado en el limite entre Almagro y Villa Crespo, sobre Av. Estado de Israel al 4600. Una zona residencial y comercial, que se destaca por su cercanía a espacios verdes como el Parque Centenario, así como su diversidad de restaurantes, cafés y locales comerciales. Con varias líneas de colectivos y estación de subte cercana. Un barrio con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. La propiedad cuenta con un LIVING-COMEDOR con salida a un gran BALCÓN TERRAZA, COCINA con espacio para COMEDOR DIARIO, LAVADERO independiente, DEPENDENCIA de servicio CON BAÑO completo. Cuenta con DOS DORMITORIOS, el principal con placar, ambos tienen mucha luz ya que dan al frente con vista abierta. Un BAÑO COMPELTO con ducha. Agua Caliente por calefón. Pre instalación de Aire Acondicionado en el Living-comedor.  No es ultimo piso.  El valor de las expensas del mes Septiembre fue de $104.169.- El departamento tiene una ubicación inmejorable, entre Humahuaca y Guarda Vieja a una cuadra de Av. Corrientes donde pasan varias líneas de transporte.  Líneas de Colectivo cercanas 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127, 141, 168, Línea de Subte B Estación Ángel Gallardo CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

 OPORTUNIDAD, POSIBILIDAD DE FINANCIACION PRIVADA. Este moderno complejo de 7 departamentos, se encuentra en la bajada km 50 de Panamericana Ramal Pilar por calle Las Magnolias y metros antes de la vieja ruta 8, doblando a la derecha por calle los Quebrachos 200 m.  Esta es una privilegiada ubicación, a metros del Mall Palmas Del Pilar, estación de Servicio, comercios varios, restaurantes reconocidos y farmacias. Ingreso  con portón eléctrico hacia la cochera subterránea, esto brinda un plus de comodidad y seguridad.  En pb se encuentra un luminoso living comedor , y cocina, cuya mesada es de granito gris mara con  anafe eléctrico y termotanque eléctrico de 50l. El living tiene salida a un patio con espacio para poner muebles de exterior. En PA luminoso y amplio dormitorio con vestidor y moderno baño completo con línea Ferrum y griferías FV,  mampara de vidrio templado y plato de ducha. Los pisos son de porcelanato Alberdi. Aberturas de aluminio linea Modena, DVH mas lamiado. Todas con rejas.  La puerta de ingreso es de chapa inyectada. Revestimiento plástico Quimtex interior y exterior. Ambas plantas tiene AA. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Único Barrio de Pilar del Este con escritura por lo cual es apto CREDITO HIPOTECARIO Excelente casa ubicada en el corazón del barrio sobre uno de los bulevares principales, en un lote interno en esquina de 615 m2, Construida en dos plantas.  Al ingresar nos encontramos con una entrada imperial e inmediatamente un hall de entrada con placard recibidor, toilette de recepción. La casa posee doble circulación. Seguimos el recorrido y nos encontramos con un amplio living comedor, y luego la cocina con comedor diario e isla tipo desayunadora. Contiguo está el lavadero con entrada independiente y también la habitación de servicio con baño completo.  Salimos al exterior y tenemos una extensa galería cerrada, una pileta de 8 x 4 y sector de pérgola con parrilla y horno de barro a gas (con opción a leña). El jardín tiene riego por aspersión. Volviendo en el recorrido interno de la casa nos subimos a la planta alta que también posee un hall muy amplio distribuidor que se utiliza como escritorio, dos habitaciones con baño completo compartido, y la habitación principal en suite con vestidor y baño. Toda la casa funciona con calefacción por radiadores ya que tiene una caldera dual y todas las aberturas son de PVC marca Rehaus y la galería tiene cerramiento de aluminio Modena. Acerca del Barrio Los Jazmines se trata del más consolidado y desarrollado con más de 350 familias viviendo en forma permanente y una ubicación privilegiada en el corazón del emprendimiento de Pilar del Este, cuenta con una superficie de 66 hectáreas. Sus 503 lotes son los mas grandes de todos los barrios con superficies que van desde los 630 a los 1400m2 aproximadamente.  El barrio es atravesado por el gran parque central y recorrido por amplias calles con boulevard y trazado circular, cuenta además con bicisenda iluminada que permite la recreación y la actividad física. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA LOTE de 8,66 x 50 M2 / ZONA CENTRICA CASEROS!! Lote con Escritura al día. Se entrega listo para desarrollar. Excelente ubicación, gran potencial para desarrollo. Zonificación según estudio de prefactibilidad con fecha 28/08/2024 C2- C1. CORREDOR 2- C1 AREA DE CENTRALIDAD Mixtura de usos C: (Residencia, servicios y actividades productivas y comerciales de mayor envergadura) INDICADORES URBANISTICOS C1 (Incluye 30 % por corredor Art. 1.2.1) * FOS 0,78: 337,74 mt2 Sup. máxima a construir en Planta Baja. * FOT 3.90: 1688.70 mt2 Sup. máxima a construir PB, 1° al 11° piso (sin aplicar premios) * Densidad neta poblacional 2080 hab/hs: 90.06m (90 habitantes) sin aplicar premios * TOTAL UNIDADES FUNCIONALES: 38 UF PLUSVALIA FOT estimado de 1396,60 m2, hasta 8°P 196,14 m2 en piso 9° 260,84 m2 10°P y 11° P Estos valores surgen del estudio particularizado realizado por quien elabora esta prefactibilidad constructiva para el lote de referencia. Son una aproximación, deben considerarse como orientación. El proyecto definitivo debe ser realizado con un anteproyecto consultando al organismo de Planeamiento Urbano del Municipio de Tres de Febrero. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

 Les presento  una hermosa casa  de 4 amb en el exclusivo Barrio Privado Los Arces, ubicado en La Cañada de Pilar. Aquí tienes un resumen de las características más destacadas de la  casa:  Descripción de la Propiedad: - Superficie Cubierta: 140 m² - Dormitorios: 3 (uno de ellos en suite para mayor comodidad) - Baños: 3 (espaciosos y modernos) - Cocina: Moderna, con isla integrada, perfecta para disfrutar de momentos en familia y recibir amigos. - Parrilla: Ideal para asados familiares o reuniones sociales. - Deck: Un hermoso espacio al aire libre para relajarte. - Piscina: Piscina de 3x7 m, perfecta para disfrutar del verano. - Superficie Total: 405 m²  Otras características: - Despensa: Espacio adicional para almacenamiento. - Lavadero: Práctico y funcional, separado de la cocina. - Cochera: Capacidad para 4 automóviles, 2 de ellos cubiertos. Ubicación: El Barrio Privado Los Arces es conocido por su entorno tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan un lugar para vivir en armonía con la naturaleza, pero cerca de todas las comodidades que ofrece Pilar.  Oportunidad:  Se ofrece financiación, consultar. Si te interesa conocer más sobre esta hermosa propiedad o deseas programar una visita, no dudes en contactarnos! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa desarrollada en dos plantas, en el Barrio cerrado El Hornero, La ubicación del barrio es excelente, se encuentra en la bajada del km 54.5 ramal Pilar, donde se encuentra el mall Paseo Champagnat. Está rodeado de barrios cerrados, colegio privado y universidad. Un lugar con diversidad de comercios, consultorios médicos, colegios. El barrio es sumamente tranquilo, familiar, tiene un SUM con parrilla, mesas, y una plaza. Ingresando a la propiedad encontramos la vista directa al jardín, a la izquierda de la puerta se encuentra un escritorio con vista al frente, a continuación, la escalera y el toilette. Hacia la derecha encontramos la cocina, de concepto abierto, con una barra desayunadora. La cocina tiene su ventana al frente también, El ambiente de planta baja es muy amplio, el living y comedor tienen vista al jardín, se puede ingresar al mismo por una puerta ventanal. a continuación del living, se encuentra un espacio cerrado, con parrilla y bacha, con salida al jardín por puerta ventanal, con ventana que da al espacio cubierto del auto. El jardín tiene un árbol en la esquina del lote y el perímetro cerrado, sobre el lateral de la casa se encuentra el lavadero, que se ingresa por una puerta, donde está el espacio del lavarropas y la caldera.  En planta alta encontramos 4 dormitorios, 1 en suite con vestidor, con salida a un balcón terraza, y 3 dormitorios que comparten un baño completo, el que está pegado a la suite también tiene salida al balcón terraza. La propiedad es muy luminosa, se calefacciona por caldera con radiadores. -

Departamento 3 ambientes en venta Caballito ¡Bienvenido a su nuevo hogar en Caballito! Le presento un amplio y cómodo departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y ubicación. Este inmueble se encuentra en excelente estado, listo para mudarse. Al ingresar, se encontrará con un luminoso living-comedor que destaca por su ventanal de acceso al balcón corrido, proporcionando una gran iluminación natural y realzando la belleza de los pisos de parquet, que se encuentran en impecable estado. Desde este espacio, un pasillo distribuidor lo llevará a un baño completo con bañera y a dos acogedoras habitaciones, ambas con ventanas al frente del edificio que ofrecen una maravillosa vista de la ciudad. Una de las habitaciones cuenta con un amplio placard, brindando un práctico espacio de almacenamiento. Pero eso no es todo, también podrá disfrutar de una cocina muy luminosa y completamente equipada, con mesada de mármol y bajo mesada de madera, que se complementa con un placar almacenero. Su ventana proporciona acceso al balcón y favorece una excelente ventilación cruzada, además de conectar con un lavadero y una cómoda habitación de servicio con baño. El edificio es de una calidad superior y se encuentra en un óptimo estado de mantenimiento, ubicado en el corazón de Caballito, en el segundo piso de un edificio situado en Avenida Rivadavia 5000, entre Hidalgo y Av. Acoyte. La ubicación es inmejorable: a solo 100 metros de la Av. Acoyte y del Shopping de Caballito, y a poca distancia de la estación de subte Acoyte (línea ¨A¨ Primera Junta) y numerosos colectivos, así como a 600 metros de la estación de tren Caballito (Ferrocarril Sarmiento). Este departamento no solo ofrece comodidad y estilo, sino también una excelente comunicación con toda la ciudad. No deje pasar la oportunidad de vivir en un espacio que reúne todas estas características. ¡Contáctenos para más información y organice una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -