Nuts Negocios Inmobiliarios  Vende Departamento de 2 Y 3 Dormitorios  con Patio Propio en Exclusivo Condominio Ubicado en Villa Belgrano. Belgrano Park, Condominio de Categoría, Conformado por 18 Exclusivas Residencias Distribuidas en 2 Sectores de 9 Unidades Cada Una. Subsuelo de Cocheras, Amplia Piscina y Sum con Vestuarios y Parrilla. la Unidad Consta De: - 2 / 3 Dormitorios, Principal con Vestidor y Baño en Suite. - Cocina Integrada y Equipada con Muebles Bajo Mesada y Alacenas, Artefactos de Primera Línea. - Amplio Living Comedor - balcón / patio con Asador. - Dos Cocheras. Unidades Disponibles de 2 y 3 Dormitorios con Terrazas Privadas. Características Constructivas: *Pisos y Revestimientos de Porcelanato. *Carpintería de Aluminio con Vidrio Dvh. *Caldera Dual para Calefacción y Suministro de Agua Caliente. *Terminaciones Exteriores con Revestimientos de Piedras Naturales. Amenities *Parquizaciones de mas de 1500 m2 de Áreas Verdes para Uso Recreativo. *Piscinas con Solarium. *Juegos para Niños. *Salón de Uso Múltiple con Asador, Baño, Kitchen. *Parking Subterráneo. *sevicios de Seguridad *Control de Acceso Permanente Peatonal y Vehicular. *Guardia las 24 Hs. *Cámaras de Vigilancia Infrarrojas con Sensores de Movimiento. *Perímetro Controlado Mediante Barreras Infrarrojas. *Tarjeta Magnética de Acceso y Portero Visual. Contactano para coordinar tu visita NUTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. MAT 6922 TEL: 3516130559

Departamentos de un dormitorio a la venta – Nueva Córdoba - Buenos Aires 1426 Disponibles 3 tipologías: una unidad en primer piso y dos en planta baja. El edificio cuenta con ingreso por reconocimiento facial o huella digital. Además, ofrece una terraza verde con parrilla y espacio común, en planta baja una pileta de uso compartido y posee sub suelo con cocheras (sujeto a disponibilidad, no inc en este precio). Todas las unidades tienen un baño, balcón y terminaciones de alta calidad, incluyendo ventanas DVH, puertas de primera línea y baños de diseño. La ubicación es excelente: a muy pocos metros de Ciudad Universitaria de la UNC. Las exp incluyen impuestos y agua- Contactanos para coordinar una visita: NUTS Negocios Inmobiliarios 351-6130559 / 351-2115495

Dúplex externo moderno con doble balcón terraza.Ubicado en Santa Rosa 2522, 5° piso departamento B, en el barrio Alto Alberdi. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir con estilo, luz natural y espacios funcionales en cada ambiente. Características principales: Dormitorio con puerta corrediza de aluminio y salida directa a un balcón terraza Baño amplio, completo, con ducha, receptáculo, banitory y todos los accesorios Living comedor muy luminoso, con acceso al balcón terraza Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena Instalación prevista para lavarropas automático Una propiedad ideal para quienes valoran la comodidad, la conexión con el exterior y una distribución práctica y moderna. Consultanos para recibir más detalles o coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad. NUTS, Negocios Inmobiliarios Contacto: 351-2115495 / 351-6130559

VENTA DE CABAÑAS EN POTRERO DE GARAY – OPORTUNIDAD ÚNICA Nuts, Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta dos encantadoras cabañas ubicadas en la prestigiosa y turística zona de Potrero de Garay, a tan solo cuatro cuadras del lago Los Molinos. Cada unidad cuenta con: Dos dormitorios Baño completo Cochera semicubierta para vehículo Se venden totalmente amobladas, tal como se observan en las fotos. ¡Listas para disfrutar o alquilar desde el primer día! El amplio terreno donde se encuentran incluye una piscina de excelente tamaño, compartida entre ambas unidades, ideal para disfrutar en un entorno natural y tranquilo. * El terreno posee escritura, lo que permite una operación segura y directa. * Opciones de pago flexibles: Precio negociable por pago contado Se aceptan vehículos en parte de pago Posibilidad de cuotas o plan de pagos a convenir Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de las sierras cordobesas. Contactanos: 351-6130559 351-2115495 Nuts, Negocios Inmobiliarios – MP 045913

¡Oportunidad! Este amplio departamento de 2 dormitorios se encuentra en Santiago del Estero 26, a solo pasos de la Casa de Gobierno, en pleno corazón de Córdoba. Su ubicación privilegiada te permite acceder fácilmente a transporte público, bancos, universidades, centros médicos y toda la actividad comercial y administrativa de la zona. Detalles destacados: ? Primer piso al frente, con excelente luminosidad y ventilación natural. ? Living-comedor amplio, con grandes ventanales que brindan calidez y luminosidad. ? Cocina independiente, equipada con muebles bajomesada y espacio para alacena. ? Baño completo con bañera. ? Dos dormitorios, con placares empotrados y ventanas al patio interno. ? Distribución funcional, ideal para vivir con comodidad o generar renta. Ubicación inmejorable: En pleno centro cívico y comercial, a metros de las principales líneas de transporte y puntos clave de la ciudad. ¡Listo para escriturar! Perfecto como vivienda o inversión. Contactanos para más información o visitas: Nuts, Negocios Inmobiliarios 351-2115495 | 351-6130559

AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA – NUEVA CÓRDOBA Se ofrece a la venta un amplio departamento de 2 dormitorios y 2 balcones, ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, a pasos de Plaza España, Parque de las Tejas y Ciudad Universitaria. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor con salida a un balcón grande, cómodo para colocar mesa y sillas. Cocina separada, luminosa y ventilada, con conexión para lavarropas. Baño completo Dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con balcón privado de muy buen tamaño. Actualmente se encuentra alquilado hasta el 1 de abril de 2026, con un contrato que ajusta cada 4 meses según el índice de precios al consumidor (IPC). El monto vigente de alquiler es de $590.000 mensuales. La distribución es funcional y cómoda, ideal para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad. * Consultanos para coordinar una visita: 351-6130559 / 351-2115495 Nuts, Negocios Inmobiliarios – MP 045913

Un rincón soñado en las Sierras de Córdoba En venta: 4 hectáreas únicas que combinan naturaleza, comodidad y un enorme potencial. Ubicado en pleno corazón de las sierras, a minutos de Villa de Las Rosas, este lugar es ideal tanto para el disfrute de una gran familia y sus amigos, como para quienes buscan llevar adelante un emprendimiento turístico. Características destacadas: 40.000 m² de terreno rodeado de naturaleza. Piscina amplia con solárium. Quincho equipado para reuniones y eventos. Estacionamiento con capacidad para 10 autos. Espacios comunes diseñados para disfrutar cada momento. Servicios disponibles en la zona, con fácil acceso desde el pueblo. Un espacio donde la tranquilidad de las sierras se fusiona con la comodidad y la posibilidad de generar ingresos turísticos inmediatos. Una joya difícil de igualar en Quebrada de los Pozos, Villa de Las Rosas. Nuts Negocios Inmobiliarios – Matrícula CPI 04-5913 351-2115495 // 351-6130559

Departamento de 1 dormitorio en venta – excelente ubicación Una oportunidad atractiva tanto para invertir como para proyectar tu primera vivienda. Actualmente la unidad se encuentra alquilada, con contrato vigente hasta abril 2026, lo que asegura ingresos desde el primer día. Detalles de la propiedad: Superficie total: 50 m². Dormitorio con placard e interiores completos. Pisos de parquet en dormitorio que aportan calidez y estilo. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina equipada con bajo mesada, artefactos y calefón. Baño completo con bañera. Edificio construido en el año 2000. Expensas: $120.000. Una propuesta práctica, cómoda y con excelente proyección, ya sea como inversión con renta asegurada o para mudarte en un futuro. Comunicate con Nuts Inmobiliaria y coordinemos una visita: 351.2115495 | 351.6130559

¡Oportunidad Única en Nueva Córdoba! Departamento Listo para Vivir o Invertir Te presentamos este excelente departamento ubicado en Buenos Aires 891, en el corazón de una de las mejores zonas de Nueva Córdoba. Una propiedad con solo 5 años de antigüedad, lo que te garantiza una unidad probada, sin humedades ni defectos de obra, y con la gran ventaja de que ya cuenta con la escritura lista. ¡Sin esperas y sin sorpresas! Ideal para: Inversores inteligentes: Una propiedad en una ubicación inmejorable, lista para alquilar. Familias con hijos universitarios: Ubicación privilegiada por su cercanía a la Ciudad Universitaria de la UNC. Características: Ubicación: Buenos Aires 891, Nueva Córdoba. Orientación: Oeste (Disfruta de una excelente luz natural durante la tarde). Living: Amplio, funcional y muy luminoso. Diseño: Formas rectas, sin ochavas, maximizando el espacio útil. Un departamento luminoso y funcional en la zona más buscada de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¿Querés conocerlo? Comunicate con nosotros: Nuts Inmobiliaria 351 211-5495 3516 13-0559

¡Oportunidad Única! Terreno Industrial en Zona Estratégica de Córdoba  ¿Buscas un terreno amplio en zona industrial, con excelente ubicación y gran potencial de valorización? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación privilegiada: Cerca de Circunvalación. Cerca del Polo 52, en pleno desarrollo industrial y logístico. Esquina, ideal para mayor visibilidad y aprovechamiento del espacio. Terreno amplio: Superficie generosa, lista para tu proyecto industrial, depósito, nave logística o inversión a futuro. Sin construcciones, total libertad para diseñar según tus necesidades. Perfecto para: Empresas que buscan expandirse. Inversores que apuestan a zonas en crecimiento. Emprendimientos industriales o comerciales. ¡Un activo con gran proyección! La zona está en pleno desarrollo, asegurando plusvalía en el mediano y largo plazo. Contactame ahora para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Tu próximo gran proyecto empieza aquí!  Nuts, negocios inmobiliarios 351.2115495 // 3516130559

Departamento reciclado a nuevo en pleno Nueva Córdoba – ¡impecable! Ubicado sobre calle Paraná, Nueva Córdoba, este departamento se destaca por su amplitud, calidad y diseño. Fue reciclado 100% a nuevo, con materiales de primera y una renovación integral que comprende un profundo mejoramiento estético, pero también incluyó instalaciones de agua (termofusión todo), desagües nuevos y cableado eléctrico integral, garantizando confort y tranquilidad por muchos años. Cuenta con un living comedor amplio y luminoso, piso de parquet plastificado impecable y balcón externo que le da un toque de aire y luz natural. La cocina es moderna, espaciosa y súper funcional, con detalles de categoría que la hacen única. Posee además un baño completo y un baño social, ambos renovados con excelente gusto. Una propiedad lista para ingresar, sin nada que hacerle, en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Escritura inmediata. Una oportunidad para quienes buscan vivir o invertir con estilo, calidad y ubicación. Nuts inmobiliaria 351.2115495 351.6130559

Departamento de 1 dormitorio en venta – Alberdi, Córdoba Ubicado en calle Chubut 174, esquina Av. Colón, este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y precio. Está en un primer piso por escaleras, dentro de un edificio con terraza de uso común, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad cuenta con un living comedor bien distribuido, cocina integrada, dormitorio con placard y un baño completo en suite. Todo en muy buen estado y con escritura inmediata. Una opción práctica para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura en una zona con gran conectividad y servicios. Nuts Inmobiliaria 351 2115495 / 351 6130559

Casa en venta – Barrio Bella Vista, Córdoba Capital Nuts Negocios Inmobiliarios ofrece en venta esta cómoda y funcional casa ubicada en el tradicional barrio Bella Vista, una zona con muy buen acceso al centro y a principales arterias de la ciudad. La propiedad cuenta con 89 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y confortable: 2 dormitorios amplios Living luminoso Cocina comedor con buen espacio de guardado Baño completo Cochera Terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar ampliaciones futuras La casa posee escritura, todos los servicios al día y funcionando, y se encuentra en muy buen estado general. Precio: USD 37.000 El propietario escucha ofertas. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Consultas: 351 2115495 / 351 6130559 Nuts Negocios Inmobiliarios

Venta - Departamento de 2 dormitorios en Nueva Córdoba Nuts Inmobiliaria te presenta este excelente departamento ubicado en Nueva Córdoba, una de las zonas más buscadas tanto para vivir como para invertir. La propiedad se encuentra en un edificio moderno, con ambientes bien distribuidos y luminosos. Cuenta con: Dos dormitorios con placard empotrado Pisos de parquet plastificado en excelente estado Balcón al frente, con vista abierta Cocina separada, con ventilación natural Baño completo con antebaño Una opción ideal para quienes buscan confort y ubicación privilegiada, o para inversores que saben que en esta zona los alquileres ¡se concretan volando! Nuts Inmobiliaria 351-2115495 / 351-6130559

Nuts Inmobiliaria te presenta un departamento de categoría ubicado en barrio General Paz, una de las zonas más vibrantes y buscadas de la ciudad. A pasos de la nueva Legislatura y rodeado de restaurantes, espacios verdes y una gran vida urbana, este entorno combina perfectamente lo residencial con lo moderno. La propiedad se encuentra en el Edificio Inarco, reconocido por su excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y servicios de primer nivel. Características del departamento: Amplio living comedor con salida a balcón. Cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, más sector de lavadero. Dos dormitorios con placares completos. Escritorio o tercer dormitorio. Dos baños completos, uno en suite. Terraza propia. Cochera en subsuelo. Caldera dual y radiadores en todos los ambientes. Con escritura. Amenities destacadas del edificio: Piscina con vista panorámica. SUM y quincho equipado con TV, cable e internet. Playroom con mesa de pool y ping-pong. Gimnasio y jardín. Office center con computadoras y espacio de coworking. Lobby de recepción y guardia 24 hs. Un lugar ideal para vivir con confort y estilo, o para invertir en una zona en constante crecimiento. Nuts Inmobiliaria 351 2115495 – 351 6130559

Departamento en venta en Nueva Córdoba – Ubicación estratégica Ituzaingó 1287, a metros del Parque de las Tejas y a pasos de Ciudad Universitaria. La combinación perfecta entre vida urbana, naturaleza y cercanía con el polo académico más importante de Córdoba. Este departamento de 2 dormitorios ofrece: Luminoso living comedor con salida a balcón. Cocina sectorizada, equipada con bajo mesada y alacena. 2 baños completos, uno de ellos en suite. 2 balcones amplios, uno con salida desde un dormitorio. Baulera propia. Calefacción por radiadores. El edificio cuenta con: Piscina en terraza con vista única. Quincho con asador. Actualmente se encuentra alquilado hasta abril 2026, una excelente oportunidad para invertir con renta asegurada desde el primer día. Nuts Inmobiliaria Tel: 351 211 5495 / 351 613 0559

Departamento semipiso de 2 dormitorios y 2 baños en 5º piso, ubicado en calle Santa Rosa 2522, barrio Alto Alberdi.La unidad se encuentra al contrafrente y dispone de un balcón con buena vista y excelente luz natural. Cuenta con una cocina amplia y funcional, equipada con mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles bajo mesada y alacena, termotanque eléctrico, cocina a gas natural, instalación para lavarropas automático y una barra desayunadora que integra el espacio con el living comedor. El living comedor es amplio y luminoso, con puerta ventana de aluminio línea Módena que permite salida directa al balcón. Los dos dormitorios poseen placard con interiores completos; uno de ellos con puerta ventana hacia el balcón y el otro con ventanas corredizas de aluminio línea Módena. Dispone de dos baños, uno tipo toilette y otro principal, totalmente equipado con mueble vanitory y mampara de vidrio. Los pisos son de porcelanato, lo que aporta calidez y durabilidad a todos los ambientes. El edificio destaca por su fachada moderna, con cielorrasos de madera en balcones y terminaciones de alta calidad. Carpinterías de aluminio línea Módena, ingreso jerarquizado con puerta de vidrio templado, cerradura electrónica y acceso mediante tarjeta magnética. Posee portero automático en cada unidad, iluminación con sensores de movimiento en palieres y muros exteriores texturados con revestimiento impermeable de larga vida útil. La ubicación es muy conveniente: cuenta con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte, cercanía a comercios, colegios y espacios de recreación. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada hasta el 30/04/2026, con una renta vigente de $400.000 mensuales. Nuts inmobiliaria 351.2115495 /351.6130559

Casa en venta en Barrio Quintas de Argüello – Zona Norte Nuts Inmobiliaria presenta esta destacada propiedad ubicada en una zona residencial, tranquila y muy buscada de la ciudad. La casa se desarrolla en dos plantas, con amplios ambientes y un parque excepcional de doble lote. Planta Baja: Living–comedor espacioso con hogar a leña. Cocina completamente equipada. Comedor diario. Baño social. Patio de invierno. Escritorio o sala de estudio. Garaje doble en paralelo, con portón levadizo y portón de reja motorizado. Quincho cerrado con asador. Patio y exteriores: Ingreso adicional con portón desde la calle. Cochera semicubierta pasante para dos vehículos. Piscina equipada con bomba, solárium y trampolín. Jacuzzi cubierto. Dormitorio y baño adicional. Cocina auxiliar y lavadero independiente. Asador al aire libre. Gran parque arbolado con excelente parquización (2 lotes). Planta Alta: Tres dormitorios con placares completos. Baño principal. Balcón terraza con hermosa vista al parque. Otros detalles: La propiedad cuenta con alarma y boyero perimetral eléctrico. Apta crédito. Acepta mascotas. Se consideran permutas por departamento o casa en complejo cerrado con seguridad en zona norte.

Se vende departamento de 2 dormitorios en Alto Alberdi Te presentamos un departamento con una distribución práctica y bien resuelta, ideal para quienes buscan comodidad sin perder funcionalidad. La cocina integrada al living mediante una barra americana genera un espacio conectado, perfecto para el día a día. El living es luminoso y cuenta con salida al balcón, lo que aporta muy buena ventilación y luz natural. Cuenta además con un balcón mas que es lavadero. En el sector íntimo se encuentran los dos dormitorios, ambos con placard y tamaño cómodo. El baño, de muy buen tamaño y con ventana propia, un detalle que suma muchísimo en ventilación y confort. El precio es realmente atractivo para la zona. Es apto crédito, una ventaja importante para quienes están buscando financiar. Si querés conocerlo o coordinar una visita, escribinos y te asesoramos. Nuts inmobiliaria 351.6130559 / 351.2115495