Casa 10 ambientes con jardín en Agronomía OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES O PARA QUIEN BUSQUE UNA CASA CON LAS COMODIDADES DE LA AMPLITUD Y VERSATILIDAD | CASA EN LOTE PROPIO A REMODELAR EN ZONA ESTRATÉGICA ¡Lote de 9,50m x 36m en Venta! Una Joya con un Potencial Ilimitado Se presenta una inigualable oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección. Esta propiedad, emplazada en un excelente lote propio de 9,50 metros de frente por 36 metros de fondo (342 m² totales), es el lienzo perfecto para un proyecto de gran envergadura, ya sea la refacción total, división o desarrollo.  Detalles de la Propiedad: Espacios y Potencial Constructivo La casa actual se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de 10 ambientes, ofreciendo una base sólida con espacios generosos, ideales para una redistribución moderna o para adaptar a diferentes usos (residencial, co-living, oficinas, etc.). Planta Baja: Conexión y Magnitud Gran Hall de Acceso que conduce a un Imponente Living Comedor de 8,20m x 4,50m. Cocina de Concepto Industrial de amplísimas dimensiones (6m x 2,50m) con un Comedor Diario de 6m x 3m, ambos con inmejorable vista y conexión directa al parque. Dos Dormitorios (uno al frente de 5m x 2,80m y otro de 3,45m x 3,50m). Escritorio/Office de 2,50m x 2,70m, perfecto para trabajo remoto o consulta profesional. 3 Baños completos. GRAN PARQUE: Un pulmón de manzana de 9,50m x 20m (190 m²), que duplica el valor del lote. Planta Alta: Intimidad y Versatilidad Amplio hall de distribución que permite una fácil reorganización de los espacios. Cuatro Dormitorios: Principal al frente con Balcón Privado (4,40m x 4m) y placard. Segundo al frente (3,90m x 4m). Tercero al contrafrente con Acceso a una Terraza Propia (5,65m x 2,90m). Cuarto al contrafrente (5,30 x 3,50m). Lavadero de Gran Tamaño que puede funcionar como sala de máquinas. 2 Baños completos.  Ubicación Estratégica: Conectividad y Lifestyle La clave de esta inversión reside en su ubicación privilegiada, que garantiza la demanda y la revalorización: Movilidad Superior: A 1 cuadra de Av. General San Martín y 2 cuadras de Av. Beiró. Transporte: A 3 cuadras de la Estación de Tren Beiro y a 4 cuadras de la Estación de Tren Libertador (ambas Ferrocarril Urquiza). Acceso inmediato a Metrobus y múltiples líneas de colectivo (24, 47, 84, 109, 124, 134, 135). Vida de Barrio y Comercios: A 4 cuadras del Centro Comercial de Villa del Parque (Calle Cuenca). A 5 cuadras de la Plaza Martín Rodríguez. A 8 cuadras de la plaza Arenales, y su centro gastronómico (plaza de Villa Devoto). Rodeada de importantes arterias: Av. Nazca, Av. Salvador María del Carril. Conclusión y Llamada a la Acción: Esta es una inversión inteligente para quien busca maximizar el rendimiento de un lote de estas dimensiones y ubicación premium. Ya sea para construir la casa de sus sueños, desarrollar unidades funcionales o capitalizar la renta futura, esta propiedad es la puerta de entrada a un negocio inmobiliario exitoso. ¡Consulte la normativa urbanística y no deje pasar esta chance! Contacte hoy para coordinar su visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes moderno, de Excelente Calidad Constructiva, ubicado en un 1er piso. AMPLIO, LUMINOSO VISTA ABIERTA Y AIREADO!! Ubicación: - Ubicado en Amapolas al 1.000,  complejo con el mismo nombre de la calle. Acceso rápido a Autopista Ruta 9. Complejo - SUM, Solárium y Pileta - Lugar parquizado para disfrutar. - Seguridad las 24hs - 2 Cocheras techadas que pertenecen al departamento. Características Generales - Living/ Comedor con Aire Frio/Calor - Amplio Balcón con Parrilla propia - Cocina moderna, bacha grande (lugar de guardado, muebles bajo mesadas y alacenas) - Cocina a Gas y Extractor Aire - Lugar para heladera alta. - Lavadero - Dormitorio con Placares - Ventana DVH - Baño compartimentado, con Bañera y aireado exterior Contáctanos para COORDINAR UNA VISITA y descubrir personalmente todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. Estoy aquí para ayudarte en cada paso del proceso. Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondo cualquier consulta en el día. Todas las medidas en la publicación son aproximadas. SI NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, NO DUDES EN LLAMARNOS © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

FRAY CAYETANO RODRIGUEZ AL 800 | PH A REFACCIONAR | VILLA ADELINA | SAN ISIDRO Esta es una OPORTUNIDAD real. Este PH es de construcción solida y, si bien requiere refacciones para actualizarlo y repararlo, la estructura se encuentra muy bien y no tiene problemas de humedad. El PH está ubicado al contrafrente en una zona residencial de Villa Adelina, Partido de San Isidro en una buena zona residencial de casas bajas. Lo mejor de esta propiedad es su gran superficie, es un PH tipo casa ubicado al contrafrente. Son 143 m2 cubiertos y casi 100 m2 de patio/jardín propio a pulmón de manzana. En esta publicación te mostramos cómo está hoy y cómo podría quedar después de una remodelación. Porque muchas veces la mejor oportunidad… está donde podés imaginár cómo quedará con las reformas. y nosotros te ayudamos a visualizarlo. Una gran oportunidad por superficie, espacios y ubicación. En la planta Baja: El PH tiene dos ingresos, uno por el living comedor y otro por la cocina. Al ingresar por la entrada principal, accedemos a un amplio living comedor. Cocina integrada con entrada de servicio, lavadero independiente con salida al patio/jardín. Un baño completo con ventilación. Dos dormitorios con ventana al jardín cada uno con su placard empotrado. En la planta Alta: Nos recibe un amplio playroom que podría dividirse y achicarse en caso de requerir un cuarto dormitorio o escritorio en la propiedad con salida a un balcón en la planta alta. Además, encontramos un amplio dormitorio con ventanal hacia el jardin, vestidor y un baño compartimentado que podría cerrarse en suite. Exterior: Gran patio que puede parquizarse y agregar pileta y solarium por su generoso tamaño. Sector de parrilla y galería. A veces no se trata de lo que es… sino de lo que puede llegar a ser. Este PH tipo casa en Villa Adelina tiene todo el potencial para transformarse en un verdadero hogar soñado. Hoy necesita algunos arreglos, pero con una renovación estratégica puede convertirse en un espacio moderno, cálido y lleno de vida. Ideal para quienes buscan invertir, reciclar o crear su hogar a medida. Apto crédito. Consultanos y coordinamos una visita © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA | 4 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO EN NÚÑEZ – CON COCHERA Y BAULERA Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre Quesada al 2200, a tan solo 1 cuadra de Av. Cabildo, se encuentra este excelente departamento de 4 ambientes, completamente refaccionado a nuevo, que combina comodidad, calidad y una ubicación inmejorable. La propiedad se sitúa en un 6° piso al frente, lo que le brinda gran luminosidad y una agradable vista abierta. El departamento cuenta con: * Living–comedor amplio y luminoso, ideal para disfrutar y recibir. * Cocina moderna, con mesada de mármol y pisos de porcelanato de primera calidad. * 3 habitaciones cómodas, con excelente distribución. * 1 baño completo + 1 toilette. * Balcón al frente con vista abierta. * Cochera. * Baulera. La unidad fue refaccionada integralmente, con mejoras de calidad en todos sus ambientes. Cuenta además con calefacción central por caldera, tiro balanceado y aires acondicionados, garantizando confort durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, categoría y funcionalidad en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Núñez © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

OFICINA PREMIUM EN VENTA Y ALQUILER | PUERTO MADERO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA Presentamos una excepcional oficina de 910 m² situada en el prestigioso edificio City Port, uno de los íconos de Puerto Madero. Ubicada en la Avenida Alicia Moreau de Justo, esta propiedad ofrece acceso tanto desde la avenida principal como desde la calle peatonal junto al Dique, en proximidad al Yacht Club. Este edificio de categoría asegura seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y prestigio a su empresa. La oficina cuenta con dos accesos independientes, situados en cada ala del edificio, facilitando la organización interna según las necesidades de su compañía. Con un área de recepción y 918 m² de planta libre, el espacio es ideal para personalizar el diseño de acuerdo a sus requerimientos. Dispone de despachos gerenciales con toilettes privados, oficinas con vistas panorámicas a la Avenida y al Dique, salas de reuniones, y una cocina con office. Además, incluye 8 cocheras cubiertas en el subsuelo, ubicadas estratégicamente cerca de los ascensores, asegurando comodidad y accesibilidad para su equipo y visitantes. Este espacio representa una fusión perfecta de amplitud, categoría y una ubicación inigualable en el corazón de Puerto Madero.  Las expensas ascienden a AR$6.500.000, con un ABL de AR$2.100.000. Si su empresa ha crecido, es momento de que su oficina lo refleje. Contáctenos para más información y coordinar una visita. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

PH tipo casa en La Lucila con jardín, pileta, parrilla y cochera Excelente PH de 3 ambientes con dependencia, desarrollado íntegramente en planta baja, reciclado y con jardin y pileta. Al ingresar encontramos jardín al frente y cochera descubierta con acceso directo a la propiedad. La vivienda cuenta con living, cocina con comedor diario y toilette de recepción; todos los ambientes poseen muy buena ventilación y luz natural. Además, dispone de entrada independiente desde la calle por pasillo pasante, que conecta directamente con el jardín y la pileta. El área privada cuenta con dos dormitorios en suite: Master suite con vestidor con placares de piso a techo optimizando el espacio de guardado, baño completo con bañera con ventilación exterior. La habitación tiene salida directa al jardín. Segundo dormitorio con dos placards amplios, también en suite con baño completo con bañera que ventila hay un pequeño patio. En el exterior se desarrolla un patio utilizado como galería descubierta, con jardín, pileta y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La propiedad también dispone de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño con ducha, que por su entrada independiente puede utilizarse como cuarto de huéspedes o consultorio así como gimnasio o escritorio. Una propiedad con características de casa, en la mejor ubicación de La Lucila con orientación Norte y una distribución cómoda y funcional con hermoso exterior para disfrutar del sol en el jardín y pileta. Zona residencial muy tranquila, arbolada y segura. Excelente ubicación a metros de Guillermo Rawson, plaza Rawson, el centro comercial de La Lucila y la estación de tren. Variedad de medios de transporte. Gran oferta de colegios. Reciclado hace 10 años. Sin expensas, solo dos unidades. Apto mascotas.  Venta sujeta a reubicación del propietario. Posible permuta por inmueble de mayor valor y 4 amb. en La Lucila - Olivos de Av. Maipu hacia las vías del FFCC Mitre Ramal Tigre. Superficie cubierta: 115,71 m² Superficie semicubierta: 4,74 m² Superficie descubierta: 113,54 m² Superficie total: 233,99 m² Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los documentos respaldatorios.  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Impecable departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en Aranguren 79, en el corazón de Caballito Norte, a 1 cuadra del Parque Centenario, en una cuadra tranquila y residencial. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y vista abierta, con balcón al frente al que acceden tanto el living-comedor como los dormitorios, generando amplitud y una agradable conexión con el exterior. Cuenta con living-comedor amplio con salida al balcón, cocina con muebles de excelente calidad, lavadero independiente, y detalles de terminación modernos que aportan estilo y funcionalidad. Dispone de dos dormitorios con salida al balcón, destacándose el dormitorio principal con baño completo en suite, más un segundo baño completo que brinda mayor comodidad para la vida diaria. Una propiedad que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, rodeada de espacios verdes, gastronomía, comercios y múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan estrenar, luminosidad y una ubicación estratégica en la ciudad. Ventajas únicas: Propiedad a estrenar Todos los ambientes con salida al balcón, algo poco común Dos baños completos, ideal para mayor comodidad Lavadero independiente, funcional para el día a día Vista abierta y gran ingreso de luz natural Ubicado en una cuadra tranquila Ubicación Ubicado en Aranguren 79, Caballito Norte, a pocas cuadras del Parque Centenario, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y centros culturales, con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Una ubicación que combina vida urbana, conectividad y tranquilidad. LIBRE DE GASTOS DE ESCRIBANIA PARTE VENDEDORA. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita.!!!! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

PH TIPO LOFT | 3 AMB DOBLE ALTURA | VENTA | NAVARRO AL 3300 | VILLA DEVOTO PH tipo loft en venta: una oportunidad imperdible en Villa Devoto. Este exclusivo y moderno PH, ubicado sobre la calle Navarro al 3300, entre Campana y Llavallol, promete una experiencia de vida única en el corazón de uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Son 103 m2 totales disfrutables incluyendo patio y entre piso. Con un diseño íntegramente remodelado hace 10 años, esta propiedad combina amplitud y luminosidad en todos sus espacios. Su entrada independiente al frente y la doble altura de sus techos ofrecen una sensación de amplitud inigualable. El área social se destaca por su versatilidad, permitiendo adaptaciones según las necesidades de cada propietario. El living comedor, espacioso y acogedor, incluye un entrepiso que puede funcionar como atelier o expandirse para obtener más espacio. La cocina, con isla y salida a un pequeño patio privado, se complementa con un sector de despensa y lavadero. Además, cuenta con un toilette de recepción y un baño completo con box de ducha. El amplio dormitorio al frente, junto con un escritorio que se abre al patio, asegura comodidad y funcionalidad. Detalles como ventanas con doble vidrio hermético y aire acondicionado tipo split frío-calor en el living y dormitorio garantizan confort durante todo el año. En cuanto a materiales, el living comedor y la cocina cuentan con porcelanato símil madera, mientras que el dormitorio y el escritorio poseen piso flotante. Las expensas son notablemente bajas, apenas $40.000, lo que agrega un valor significativo a la propiedad. Si bien no tiene cochera propia, el frente tiene portón tipo entrada de auto por lo que se puede estacionar en la puerta del PH, lo cual brinda una solución para dejar vehículo en la puerta y también facilita el ingreso de una moto al PH para quienes usan moto. La ubicación de este PH es inmejorable, a pocas cuadras de Av. San Martín, Av. F. Beiró, y cerca de la vibrante Plaza Arenales. Villa Devoto se caracteriza por su ambiente residencial exclusivo, con una oferta comercial y gastronómica de primer nivel. Este PH no solo es una joya arquitectónica sino también una inversión segura en un barrio que conserva su estilo tradicional, brindando una calidad de vida excepcional. Contáctanos para conocer más y descubrir tu nuevo hogar. No Apto para uso comercial o profesional. No Apto crédito. Contactanos y coordinamos una visita. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

PH en VENTA de 3 AMBIENTES con TERRAZA PROPIA en PARQUE CHACABUCO.Ubicado sobre la calle Doblas al 1500. CABA La unidad se encuentra totalmente RECICLADA! y cuenta con:.  -Living comedor. -Cocina integrada con alacenas/bajo mesada, anafe a gas y horno eléctrico. -2 Dormitorios de muy buenas dimensiones. -Baño completo con ante baño. Gran terraza con QUINCHO, PARRILLA, TOILETTE y LAVADERO independiente... PURO SOL!! Pisos de Vinílico Alemán en habitaciones y Parqué en Living comedor. Cocina con mesada "Dekton". Se ubica en un primer piso por escalera. 124 m2 Totales. 62 m2 Cubiertos.62 m2 de TERRAZA con QUINCHO, PARRILLA y LAVADERO independiente. Todos sus AMBIENTES cuentan CON LUZ y VENTILACIÓN NATURAL. Edificio de sólida construcción con 8 unidades funcionales. Expensas $ 30.000.- febrero 2026 ABL $ 12.000.- febrero 2026 Aysa $ 20.000.- febrero 2026 Cercano a: *Autopista 25 DE MAYO y a las avenidas: Eva Perón, La Plata, Asamblea, Directorio y Pedro Goyena.*SUBTE LINEA E (Estación Av. La Plata). *Colectivos: 4, 7, 15, 25, 42, 65, 85, 119, 134, 135 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Oportunidad Única: Lote Residencial Exclusivo en "El Pinar", La Lucila del Mar Ubicación Premium y Naturaleza Exuberante Se ofrece a la venta un excepcional lote de 1.013 metros cuadrados en la selecta zona residencial de La Lucila del Mar, un área reconocida por su profunda conexión con la naturaleza, a menudo denominada "El Pinar". Ubicado estratégicamente en Calle Sin Número, entre las Avenidas Santa Fe y Uno, este terreno presenta la oportunidad de construir un hogar o proyecto de inversión en un entorno de inigualable tranquilidad, seguridad y belleza natural. Características Destacadas del Lote y su Entorno Característica Detalle y Valor Agregado Superficie 1.013 m² (Ideal para proyectos de gran envergadura o una residencia espaciosa). Ubicación En la zona más arbolada y boscosa de La Lucila del Mar, garantizando privacidad, aire puro y el sonido apacible de la naturaleza. Acceso Proximidad a vías principales (Av. Santa Fe y Av. Uno, conocida también como "El Pinar"), asegurando un acceso rápido sin sacrificar el aislamiento de la zona boscosa. Potencial Alta rentabilidad para desarrollo de vivienda permanente, de veraneo o un complejo de unidades de calidad en un entorno natural codiciado. Razones para Comprar: Inversión en Calidad de Vida Este lote no es solo un terreno; es una inversión en una calidad de vida superior, destacándose por los siguientes aspectos de la zona: Entorno Natural de Valor Permanente: La Lucila del Mar se distingue por su ambiente familiar y tranquilo, ofreciendo amplias playas y, sobre todo, su característico Pinar. Caminar o andar en bicicleta por sus calles de arena, bajo la sombra de los árboles, es un escape diario del ruido urbano. Proximidad a Servicios Esenciales: A pesar de su atmósfera boscosa y apacible, el lote se encuentra a una distancia conveniente del Centro Comercial de La Lucila del Mar (Av. Rebagliatti y calles aledañas), donde se dispone de: Variada oferta gastronómica (cafeterías, panaderías, restaurantes). Negocios y ferias artesanales durante la temporada. Delegación Municipal y Unidad Sanitaria. Atracciones y Esparcimiento: Fácil acceso al emblemático Muelle de Pescadores sobre la Costanera. Cercanía al Mar Argentino y a los balnearios más tranquilos. Rápida conexión con localidades vecinas como Aguas Verdes y Costa del Este (zonas también boscosas y de perfil bajo) o San Bernardo (con mayor movimiento nocturno y comercial).Desarrollo Residencial: La zona circundante a Av. Santa Fe y Av. Uno, dentro del sector de "El Pinar", es un área de expansión y de residencias de categoría, lo que asegura un entorno de alto valor y un crecimiento sostenido para su inversión.En resumen, este lote de 1.013 m² en La Lucila del Mar es la síntesis perfecta entre la vida apacible y arbolada del bosque costero y la conveniencia de los servicios de una villa balnearia consolidada. Es el lienzo ideal para construir su proyecto soñado de descanso o vivienda permanente. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA – PH 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA CON PATIO PROPIO  Burela 2515 – Villa Urquiza, CABA Descripción Oportunidad única en el corazón de Villa Urquiza. Se trata de un PH de 2 ambientes con patio, ubicado en planta baja, Ideal para quienes buscan planta baja, primer vivienda cerca del subte B y tren o como inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.  Distribución  • Living-comedor luminonoso  • Dormitorio   • Cocina independiente     Patio (actualmente en refaccion)    Superficie  • 54 m² totales  • 36 m² cubiertos  Ubicación estratégica  • A 300 m de Av. de los Constituyentes  • A 400 m de la estación de tren  • A 400 m de la estación de Subte  • A 500 m de Av. Triunvirato Ideal para vivienda o inversión. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

El equipo de Group Black pone a la venta este espectacular PH ¡7Ambientes! APTO CREDITO HIPOTECARIO construido en dos plantas, ideal para dos familias, familia numerosa o bien para vivir en una y alquilar la restante. La unidad se encuentra ubicada en la localidad de Wilde, Zona Sur de Gran Buenos Aires y se ubica en una zona estratégica ya que se sitúa a tan solo 1 cuadra de Avenida Manuel Belgrano y 2 de Av. Mitre, donde circulan múltiples líneas de transporte publico desde y hacia Capital Federal. Ademas, esta a 10 cuadras de la Estación de Trenes de Wilde. Sin dudas, la ubicación es INMEJORABLE.  A continuación, les brindaremos detalles de la propiedad. Planta Baja - 69m2 cubiertos: Patio descubierto C/Espacio de Lavadero: 10.41mts Largo x 4.47mts Ancho Cocina: 3.85mts Largo x 2.83mts Ancho con ventana corrediza integrado con Living/Comedor de 4mts Largo x 3.50mts Ancho con ventanal amplio al patio Espacio Lavadero: 1.56mts Largo x 1.28mts Ancho Baño: 2.34mts Largo x 1.53mts Ancho Dormitorio con piso de parquet: 3.83mts Largo x 3.50mts Ancho con ventanal al patio Dormitorio con piso de parquet: 3.83mts Largo x 2.98mts Ancho con ventanal al patio Planta Alta - 66m2 cubiertos Comedor o Quincho (Posee parrilla) : 3.88mts Largo x 3.66mts Ancho Cocina: 2.66mts Largo x 1.78mts Ancho (También se puede tomar este sector para ampliar el Quincho hacia el costado) Living con ventanal corredizo: 4.53mts Largo x 3.84mts Ancho Patio interno descubierto: 2.65mts Largo x 1.96mts Ancho (También se puede tomar para ampliar el Quincho o la Cocina) Espacio de Lavadero: 1.53mts Largo x 1.44mts Ancho Dormitorio: 3.84mts Largo x 2.36mts Ancho con entrepiso para espacio de Escritorio o Cama adicional de una plaza y ventanal al patio. Dormitorio chico/Escritorio/Habitación de Servicio (Posee entrepiso para cama adicional o espacio aéreo para guardado): 2.91mts Largo x 2.59mts Ancho con ventanal. Sin dudas que es una propiedad con muchísimo potencial, ya que la planta alta tiene entrada mediante escalera por patio y podría alquilarse mientras el comprador, vive en la planta baja. Además, posee mucha entrada de luz natural y ventilación en cada uno de sus ambientes. Lugares de interés cercanos: A 400mts - Polideportivo con canchas de Futbol 5/7 y Paddle. A 200mts - Club Social y Deportivo Barilari, con actividades para los mas pequeños. A 500mts - Jardín de infantes y Colegio Primario "San Diego" A 500mts - Escuela Secundaria E.E.S.T N° 6 Algunas líneas de Colectivos muy cercanas: A 100mts - Linea 247 (Manuel Corvalan y Solier / Condarco y Comodoro Rivadavia) A 100mts - Linea 24 (Manuel Belgrano y Corvalan) A 300mts - Linea 85,98, 129,10 y 19 ¡Veni a conocerlo, contáctanos! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

¡Bienvenido a tu nueva casa en Monte Chingolo! Esta espectacular propiedad no solo ofrece un hogar, sino una experiencia de vida excepcional. Situada en la tranquila calle Corvalán, a metros de Eva Perón, esta residencia de estilo moderno rústico se destaca por su construcción sólida y su diseño de doble altura. Al ingresar, te recibirán dos portones automáticos que conducen a un garaje con capacidad para cuatro vehículos, un verdadero lujo para los amantes del automovilismo. El espacio no termina aquí; encontrarás un gran salón de usos múltiples (SUM) que funciona como un amplio quincho completo con cocina y toilette, ideal para reuniones familiares y eventos. Además, una sala de TV o estar te invita a relajarte y disfrutar de momentos únicos. Subiendo por la elegante escalera, el primer piso te sorprenderá con su luminosidad y ventilación cruzada. Un generoso living y un comedor formal te esperan, acompañados de tres amplios dormitorios y una cocina con comedor diario para seis personas. El baño completo y un encantador patio terraza con acceso desde el comedor completan este nivel. La terraza incluye dos parrillas, una tradicional y otra a gas, rodeadas de abundante verde, perfecto para los amantes del aire libre. Pero eso no es todo. Una escalera te lleva a una tercera planta libre de 160 metros, con balcón, lista para proyectos futuros o para disfrutar de una terraza multifuncional, incluso con espacio para una piscina y solárium. Esta propiedad admite crédito y permuta por un departamento de 3 ambientes en Lanús Este. Con servicios completos como agua corriente, gas natural, internet y más, esta casa es el hogar que has estado buscando. ¡No dejes pasar esta oportunidad! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

HERMOSA CASA EN VENTA O PERMUTA – LANÚS ESTE   Juncal al 3100, entre Oyuela y Posadas Escuchamos ofertas — Aceptamos permuta por propiedad de menor o igual valor  Características principales: Terreno: 430 m² (8.66 m x 50 m) Superficie cubierta: 156 m² 3 dormitorios (principal con vestidor) 3 baños completos (uno con hidromasaje) Amplio living-comedor Cocina con isla desayunador y muebles a medida Lavadero independiente  Espacios exteriores: Cochera con portón automático Parque de más de 250 m² Pileta automatizada Dos parrillas Quincho cerrado de 35 m² con cocina completa, aire acondicionado y baño propio Equipamiento: Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción central por caldera Peisa Termotanque Rheem de alta recuperación Instalación para grupo electrógeno Portero eléctrico con cámara Techos en yeso Excelente estado general  Consultá por permuta o venta directa. Si necesitás vender para comprar, ¡te ayudamos! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

PH tipo casa, único por pasillo, ya que son solo 2 unidades en total. Orientación NORTE, hermosa luz todo el día. A solo 30 metros de la Av. Hipólito Irigoyen con acceso a múltiples líneas de colectivo, zona comercial, colegios, centros de salud, etc. ¡EXCELENTE UBICACIÓN! APTO CRÉDITO BANCARIO La vivienda posee 2 dormitorios, fácilmente ampliable a 3. Baño completo, cocina amplia con espacio para comedor diario, living separado, lavadero sectorizado. Patio el frente y contrafrente. Terraza accesible y disponible para ampliar construcción. El estado general es muy bueno ya que se le realizaron tareas de mejoras y mantenimiento. NO DUDE EN CONTACTARSE, CON GUSTO COORDINAREMOS UNA VISITA! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

TERRENO: con una casa prefabricada , Apto para vivir o usar cómo depósito de materiales, baño y cocina  En el frente un galpón que puede servir como cochera. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Oportunidad única para quienes buscan una propiedad ¡Listo para habitar! con una excelente ubicación y sin expensas.  UBICACION En el corazón de Caballito Norte, un barrio con gran conectividad y calidad de vida. Calles Arboladas. A pocos metros de las avenidas Honorio Pueyrredón y Gaona, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes (a cuadras de Parque Centenario y Plaza Irlanda). CARACTERISTICAS GENERALES - Ingreso desde la calle por pasillo. - Patio techado con ventanas que aportan luz natural y buena ventilación. - Living-comedor que actúa como distribuidor hacia los distintos ambientes, con techos de buena altura. - Cocina a gas con barra de madera y conexión para lavarropas. - Dormitorio principal: Pisos de Madera, con entrepiso, placard y espacio para escritorio; el área superior funciona como dormitorio. - Segundo dormitorio, piso de madera, amplio y luminoso. - Baño completo. Ideal para quienes valoran la independencia, el confort y una ubicación estratégica. Contáctanos para COORDINAR UNA VISITA, veni a conocerlo y presentemos juntos una Oferta. SI NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, NO DUDES EN LLAMARNOS (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondo cualquier consulta en el día. (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 36, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146, 172, 181 DATOS UTILES Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Se trata de un terreno de 600m2 (15m de frente x 40m de fondo) ubicado cerca del famoso Laberinto vegetal y a pocas cuadras de la playa. Listo para escriturar!! Consultanos!! En Las Toninas puedes disfrutar de las playas amplias y de aguas tranquilas, que son ideales para familias. Además, el principal atractivo turístico es el Laberinto Natural de Las Toninas, un gran laberinto con senderos hechos de vegetación, miradores y personajes temáticos como el barco pirata. Otras actividades incluyen el Parque Temático y el Bosque Aventura para diversión adicional, así como pasear por la zona costera para ver un barco hundido en la playa (si la marea está baja). Actividades en Las Toninas  Playas: Disfruta de las playas amplias y tranquilas, con médanos importantes.     Laberinto Natural: Explora el gran laberinto hecho con vegetación, que cuenta con un mirador de unos 10 metros y personajes como el barco pirata y el Troncomóvil.          Parque Temático y Bosque Aventura: Si buscas más diversión, puedes visitar el parque temático y el Bosque Aventura.     Recorrer la costa: Camina por la playa hacia el norte para ver un barco pesquero hundido, conocido como "Para Surf", que encalló en 1995. Es recomendable hacerlo con la marea baja.     Plazas y monumentos: Visita la Plaza Malvinas Argentinas y la Plaza Prefectura Naval Argentina. Aprender a surfear: Si te interesa, puedes tomar clases en la Escuela de Surf Mentawai. Qué ver en los alrededores     Costa Salvaje: Visita el parque temático cercano.     Costa Chica: Camina hacia el sur para llegar a la zona de Costa Chica © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.