GALPÓN + CASA EN UNA MISMA PLANTA – LOTE DE 770 m² – ¡IDEAL INVERSORES, TALLER, EMPRENDIMIENTO O FAMILIA! Propiedad única que combina galpón con vivienda, todo desarrollado en planta baja sobre un lote de 770 m² de forma irregular, con gran fondo y potencial para ampliar en altura.  Ubicación estratégica con frente discreto de 8,66 m. Ideal para quienes buscan funcionalidad, privacidad y potencial comercial o industrial. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Superficie total: 770 m² Medidas aproximadas: Frente: 8,66 m Laterales: 52,09 m y 50,37 m Contrafrente: 21,94 m  GALPÓN: Ingreso independiente luego del garage Techo mixto: losa y chapa Espacios amplios y funcionales Oficinas y toilette Posibilidad de continuar la construcción en altura (losas resistentes) Ideal para taller, depósito, producción, showroom, etc.  VIVIENDA AL FRENTE (4 ambientes): Entrada con jardín Recepción o escritorio Living-comedor luminoso Cocina amplia con buena ventilación 3 dormitorios con pisos de parquet en excelente estado Baño completo exterior Patio trasero con césped y terraza transitable  ESTACIONAMIENTO: Garage cubierto para 2 autos Espacio descubierto para 1 vehículo adicional  Ideal para uso mixto (vivienda + actividad comercial/industrial) o para desarrolladores que busquen aprovechar la superficie total y su posibilidad de ampliación. CONSULTE POR FINANCIACIÓN O SE ANALIZAN TOMAR PROPIEDADES POR MENOR VALOR !!!! Contáctenos para más información y coordinar una visita. ¡No deje pasar esta oportunidad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA HERMOSO LOTE EN CHACRAS DE SAN ANDRES 2.054 m² Total Lote de 2054 m2 en Chacras de San Andres a mts de Carlos Keen, a 10 minutos de Acceso Oeste Excelente oportunidad en un lote de 2054 m2 rodeado de añosa arboleda y vegetación en un muy lindo emprendimiento constituido en Club de Campo, conectado 100 % con la naturaleza entre los pueblos rurales de Carlos Keen y Villa Ruiz.- Dueño de hermosos atardeceres es un lugar ideal para el descanso y una visa diferente.- El Barrio cuenta con: - Club House - Cancha de polo, equitación y caballerizas. - 2 piletas - Muy buen restaurante - Lobby bar y juegos - Despensa - Baños y vestuarios - Gran espacio de Coworking - Seguridad. - Enormes espacios verdes Chacras de San Andrés se encuentra en el partido de San Andrés de Giles entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, en el límite con el partido de Luján a solo 70 km de la Capital Federal y a sólo 8 minutos del Acceso Oeste, altura km 72 Bernardino Rivadavia, km 14,5 Villa Ruiz, Partido de San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con 6 barrios con un entorno campestre único: La Herradura, El Estribo, El Palenque, La Espuela, La Montura y La Rienda.- © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA DPTO MONOAMBIENTE PALERMO HOLLYWOOD Entrega para Marzo 2026 -Amenities que acompañan tu estilo de vida: - Laundry - Terraza con Parrilla - Solárium - Bicicletero con bicis de cortesía - Lockers - Fogón - Fitness Rooftop - Climbing wall - USB Zone - Cargador eléctrico para autos - WIFI en áreas comunes - ToShare Súmate a la COMUNIDAD MOOD! Vas a acceder a servicios de vida comunitaria mediante un Building Manager que te permite sumar a espacios comunitarios de otros edificios de la marca MOOD - Bajos costos de mantenimiento - Materiales y terminaciones de primera calidad - Cocina y baños completamente amoblados - Cocheras disponibles - Eco-friendly y Smart Building con hasta 30% de ahorro de energía que se traslada en bajas expensas - Zona con más demanda de CABA - Garantía de calidad de Rosbaco & Partners Desarrollado por una compañía con más de 30 años de experiencia en desarrollos inmobiliarios, arquitectura y construcción. Cuenta con el respaldo de 500.000 m2 construidos, 42 edificios terminados y más de 1000 unidades entregadas. VEN A CONOCERLO AGENDA TU VISITA!!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA DEPARTAMENTO NUEVO 1 AMBIENTE CON BALCON EN MORON DE 46 MTS Fecha de entrega estimada: enero 2027 Además de este, el edificio cuenta con otros departamentos de 2 Y 3 ambientes disponibles.  ¿Estás buscando un hogar moderno y con estilo en una ubicación privilegiada? Este espectacular departamento ubicado en el centro de Morón es la oportunidad que estabas esperando. Características del departamento: - Ubicación: en pleno centro de Morón, con acceso inmediato a transporte público, comercios, restaurantes y servicios. - Superficie: con 46,50m², posee un diseño funcional y contemporáneo. - Balcón: perfecto para disfrutar de la vista y relajarte al aire libre. - Cocheras opcionales: disponibles para mayor comodidad. Ventajas de Compra: Este departamento no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una gran oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. Aprovechá precios de lanzamiento y la posibilidad de una excelente revalorización a medida que avanza la construcción. Contactános!! No dejes pasar esta oportunidad única!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA CASA PH 3 AMBIENTES EN EL PALOMAR Ubicada en una zona estratégica de El Palomar, esta propiedad ofrece comodidad y accesibilidad. Se accede a través de un pasillo independiente que conduce al porche y al lavadero, brindando entrada al interior del PH. La propiedad se distingue por su diseño funcional que integra una cocina-comedor con el living-comedor, proporcionando un ambiente amplio y luminoso con acceso a un balcón estilo terraza. El inmueble cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, un dormitorio principal y un segundo dormitorio, ambos con proximidad al baño completo. La ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras del Acceso Oeste, dos cuadras de Av. Presidente Perón y a una cuadra de la calle Dolores Prats, facilitando el acceso a transporte público y servicios esenciales. Este PH cuenta con planos aprobados y reglamento de copropiedad, lo que garantiza una compra segura y sin inconvenientes. Adicionalmente, es apto para crédito hipotecario. La propiedad, con 17 años de antigüedad, se encuentra en excelentes condiciones, habitable y lista para mudarse. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable. Es importante destacar que es apta para mascotas, ofreciendo un hogar ideal para familias con animales. No pierda la oportunidad de conocer esta atractiva opción de vivienda en El Palomar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

BELVEDERE YACHT (Fecha estimada de entrega 1er trimestre 2026) - *CONSULTAR VALORES* Tu calidad de vida será inigualable. Un lugar donde el confort y la tecnología se fusionan en una experiencia de vida inigualable Nordelta es una verdadera mega ciudad que combina barrios cerrados y condominios de baja altura. Esta área cuenta con microcentralidades, lo que significa que todo lo que necesitas está a poca distancia: áreas verdes, seguridad, servicios, educación, centros de salud, espacios comerciales y restaurantes. Se encuentra en la Av. Agustín M. García 9171, en la zona residencial de Nordelta, Benavides, en Tigre. Te ofrecemos la oportunidad de vivir en una lujosa torre residencial de 22 pisos con cocheras y una amplia variedad de unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Además, este complejo se extiende sobre una superficie de 6100 metros cuadrados y contará con un hotel de 10 pisos. Este es un verdadero paraíso en altura que ofrece un estilo de vida único. A continuación, te presentamos un adelanto de lo que encontrarás: Amenities de Lujo: ¡El complejo te brinda una experiencia de resort con sus completos amenities! Disfruta de una piscina reluciente, un quincho perfecto para reuniones con amigos y familiares, un Salón de Usos Múltiples (SUM) para tus eventos especiales, una parrilla para tus asados, una piscina climatizada, un gimnasio para mantenerte activo, un spa para relajarte, una lavandería para tu comodidad, y la seguridad las 24 horas para tu tranquilidad. Edificios Inteligentes: Aquí, la tecnología se une al confort. Todo el complejo es completamente inteligente, y puedes controlar todos los aspectos de tu hogar desde una aplicación. Este sistema de residencia inteligente crea una experiencia de automatización y control del hogar que es líder en innovación. Todo, desde la electrónica hasta la mecánica del edificio, se puede gestionar mediante la domótica. Sophia Building y Sophia Home te ofrecen el futuro en el presente. Oportunidad única para vivir en el corazón de Nordelta. ¡Contáctanos ahora para programar una visita y descubrir el estilo de vida exclusivo que te está esperando! Te espera una experiencia de vida única, donde la tecnología se combina con el confort para brindarte lo mejor de ambos mundos. ¡Te esperamos! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa 4 ambientes a reciclar, entrada para auto, más galpón.  3 dormitorios con pisos de parquet. Baño y cocina con cañerías hechas en 2018 en baño y cocina, pero sin sanitarios ni muebles de cocina LOTE DE 15 FRENTE X 17 DE FONDO Papeles al día, escritura directa. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

TIGRE I VENTA I NUEVO RIVERSIDE I DEPARTAMENTO I 2 AMBIENTES  APTO CRÉDITO. Hermoso departamento de 2 ambientes en edificio Nuevo Riverside / Riverside II, con cochera cubierta. Un departamento súper luminoso en piso alto con increíble vista abierta. Ingresamos por un pasillo que nos conduce al final hacia el living comedor muy luminoso con ventanales y balcón en L. Abertura barra hacia la cocina integrándola hacia el ambiente de living comedor. Cocina de cómoda, amplia y con muy buena ventilación con muebles alto y bajo mesada y espacio para lavarropas o lavavajillas ya que el edificio cuenta con laundry. Baño completo con ducha. Placard para ropa blanca o abrigos. Dormitorio con amplio placard. Calefacción central por losa radiante. Aires acondicionados tipo Split en dormitorio y living comedor. Cortinas black-out. Carpintería con vidrios DVH. Este departamento cuenta con una cochera fija cubierta propia muy bien ubicada a pasos de la puerta de ingreso al pallier/ascensor. El edificio cuenta con gimnasio, SUM, sala de clases de pilates/yoga, piscina, solárium, laundry. Seguridad 24 horas. Nuevo Riverside está estratégicamente ubicado sobre la rotonda de bajada Tigre Centro del Acceso Tigre (zona Mc Donald’s, Club HACOAJ, estación de Tren, etc.) INTRUMENTO TRASLATIVO DE DOMINIO: Cesión de derechos y Primera escritura APTO CRÉDITO ¿Te interesa? Conversemos y coordinamos una visita. ¡VIVÍ UNA EXPERIENCIA INMOBILIARIA DIFERENTE! CONTANOS QUE NECESITAS, NOSOTROS NOS OCUPAMOS DEL RESTO Seguinos en Instagram: @Tassano.Bessio_Doble.S Bienes Raíces con BUENAS RAÍCES © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENDEMOS DEPARTAMENTO DE POZO, MONOAMBIENTE, DOS AMBIENTES Y TRES AMBIENTES, CON SUM Y PARRILLA VILLA CRESPO ¡¡¡CALIDAD MUY PREMIUM!!! SOLICITA EL QR PARA VISUALIZAR EL VIDEO 360 ¡VALOR CORRESPONDE AL ADELANTO INICIAL! DEL SALDO RESTANTE: TIEMPO Y CANTIDAD DE CUOTAS A COMBINAR. Se compone de 7 pisos de departamentos, con dos unidades por nivel del 1° al 7° piso, de 2 ambientes con balcón y monoambiente divisible con balcón. En el 8° piso, se encuentran un único departamento de 3 ambientes con amplia terraza En el 9° nivel un gimnasio y un SUM con terraza y parrilla, pensados para el disfrute común. - Cocina con barra - Espacio divisible - Espacio para lavarropas - Baño - Vestidor - Balcón SUPERFICIE CUBIERTA 57 M2 SUPERFICIE TOTAL 72 M2 ¡¡¡CONSULTA LA DISPONIBILIDAD, LISTA DE PRECIOS Y BROCHURE!!! ¡¡¡CALIDAD MUY PREMIUM!!! SOLICITA EL QR PARA VISUALIZAR EL VIDEO 360 ¡VALOR CORRESPONDE AL ADELANTO INICIAL! DEL SALDO RESTANTE: TIEMPO Y CANTIDAD DE CUOTAS A COMBINAR. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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VENTA: 2 AMB. " FRENTE " en 8vo y 9no. piso  -  (LISTO PARA VIVIR, POSESION INMEDIATA )  DPTO. CON BAÑO EN SUITE Y TOILETTE MAS BALCON ATERRAZADO PARQUE CHAS.- AMENITIES -( TERRAZA CON SUM, PARRILLA Y SOLARIUM )  FINANCIACION DIRECTA: 80% EFECTIVO MAS CUOTAS HASTA 12 MESES:   Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2mm. Mesada de marmol negro Bacha de acero inoxidable JOHNSON Preinstalacion de aire acondicionado Agua caliente central a gas Cocina / Anafe electrico Carpinteria de aluminio con vidrios laminados de seguridad Pisos simil madera Revestimiento de cocina Griferias cierre ceramico Paredes con enlucido en yeso ------------------------------------------- Cocheras opcionales con porton automatico Ascensor de ultima generacion con control de acceso SUM con parrilla Ingreso con control de acceso y porteros electricos. Local comercial en planta baja  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA CASA MULTIFAMILIAR EN ITUZAINGO IDEAL INVERSIONISTA ¡Excelente oportunidad de inversión en Ituzaingó! Estoy emocionado de presentarles la venta de un lote con cuatro unidades de departamentos con entradas individuales. Lote de aproximadamente 433 m2, con cuatro unidades de departamentos cuenta con entrada individual, asegurando privacidad y comodidad para los ocupantes.    •Dpto. (1) monoambiente al frente con cocina integrada y Living, en Panta Baja.    •Dpto. (3) tres ambientes en Planta baja, con dos Dormitorios, living, cocina integrada.    •Dpto. (2) dos ambientes en el primer piso con entrada independiente conformado por un 1 dormitorio,     living comedor, cocina separada.    •Dpto. (1) monoambiente al fondo, con cocina integrada, living-comedor.    •Cochera para varios vehículos.    •Patio con quincho de uso común.     Cada departamento cuenta con:    -Estado de conservación: Bueno, con posibilidad de reformas y mejoras.    -Gas Natural independiente en cada unidad con medidor propio.    -Agua Corriente.    -Electricidad con medidores independiente para cada unidad.    -Ubicación privilegiada en Ituzaingó, a pocos pasos de comercios, servicios y transporte público.    -Ituzaingó es un barrio en constante crecimiento, con demanda de viviendas.    -Inversión rentable: Cuatro unidades de departamentos generan una importante renta mensual.    -Privacidad y comodidad: Entradas individuales y distribución interior funcional.    -Cercano a comercios, medios de transporte y colegios. Si estás buscando una oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento, esta propiedad es ideal para Rentar. No dudes en contactarme para obtener más información y coordinar una visita. Ituzaingó es la ciudad cabecera del partido homónimo de la provincia argentina de Buenos Aires y está ubicada en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Anteriormente (hasta 1994) era parte del partido de Morón. Es considerado El Jardín del Oeste, además de ser conocido por sus amplios espacios verdes, zonas residenciales arboladas y calles tranquilas. Arboledas frondosas que conviven en todas las zonas residenciales de la ciudad, destacándose entre ellos Parque Leloir, una de las zonas ecológicas protegidas más grandes de la Provincia. VENI A CONOCERLO Y MÚDATE A LA VIDA QUE SOÑAS. ¿Te falta liquidez para comprar una propiedad? Contamos con CREDINANCE te financiamos hasta el 35% del valor mediante un préstamo privado en dólares, con plazos de 1 a 5 años. Consúltanos y accede a más oportunidades de compra e inversión. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX DE 4 AMBIENTES SUITE VILLA URQUIZA A ESTRENAR TERRAZA PROPIA CON PARRILLA Apto credito. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES¡¡¡ Ubicado en una zona privilegiada, este amplio departamento de 4 ambientes ofrece comodidad y estilo. Al ingresar, te recibe un luminoso living-comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ideal para aquellos que disfrutan cocinar. El departamento dispone de tres habitaciones amplias, perfectas para familias o para convertir en oficinas. La habitación principal es en suite con vestidor, mientras que las otras dos habitaciones con placares empotrados, también ofrecen buena luminosidad y espacio suficiente para camas individuales o matrimoniales. El baño es completo y moderno, con todos los servicios necesarios. Entre las características adicionales, el departamento cuenta con calefacción central, aire acondicionado en todos los ambientes frio / calor, y pisos de porcelanato. El edificio cuenta también con Personal de limpieza diaria; 8 cámaras de seguridad controladas a través de la app en tu celular, y un puesto de vigilancia a 25m de la entrada; generador eléctrico; ascensor hidráulico; pileta climatizada; riego automático. Cocheras opcionales disponibles muy amplias y cómodas a partir de 35.000 USD La ubicación es inmejorable, cerca de escuelas, supermercados y transporte público. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso hogar, el cual puede ser tuyo! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA CASA 3 AMBIENTES LOTE PROPIO PLANTA BAJA EN HAEDO SUR Le presentamos una excelente oportunidad para adquirir una casa de 3 ambientes ubicada en una estratégica zona de Haedo Sur, sobre la calle Yerbal 900. Esta propiedad se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Rivadavia y a diez cuadras de la estación de tren FC Sarmiento Haedo, ofreciendo una conectividad inmejorable. Con una superficie total de 125 m2 y una superficie cubierta de 88 m2, esta vivienda se presenta como una opción ideal para familias, que necesitan patio, entrada de auto. Al ingresar, encontrará un acogedor living que conecta con el dormitorio principal, orientado al frente. El segundo dormitorio, orientado al contrafrente, ofrece vistas al patio. La cocina se integra con el comedor diario, creando un espacio funcional y luminoso, con salida directa a la cochera y al patio. La propiedad también dispone de un lavadero y un cuarto de guardado, accesible desde el patio, proporcionando espacio adicional para almacenamiento o tercer dormitorio. Entre sus servicios, cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi. Además, es apta para mascotas y destaca por su luminosidad. La casa está lista para escritura inmediata. No se pierda la oportunidad de visitarla y descubrir todos sus encantos. Contáctenos para coordinar una visita y conocer más sobre esta propiedad en Haedo Sur. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA CASA EN SAN SEBASTIÁN – ÁREA 2 | 5 AMBIENTES Viví en un entorno natural único, con todas las comodidades que buscás para vos y tu familia. Esta propiedad, ubicada en el prestigioso barrio cerrado San Sebastián, te ofrece confort, diseño y calidad en cada rincón. LA CASA Diseñada con un estilo moderno, funcional y luminoso, esta casa te recibe con ambientes amplios, conectados y listos para disfrutar con 140 mt2 cubiertos y 36 mt2 semicubiertos. Living comedor de concepto abierto: espacio integrado que potencia la luz y la calidez. Cocina moderna con anafe vitrocerámico, ideal para quienes disfrutan cocinar con estilo. Toilette de recepción, pensado para mayor comodidad. Lavadero independiente con acceso funcional. Oficina o escritorio, ideal para home office o estudio. Dos habitaciones con placares, que comparten un baño completo. Suite principal con vestidor y baño privado: tu espacio de descanso y privacidad. EXTERIOR PARA VIVIR TODO EL AÑO Gran galería con parrilla, perfecta para reuniones y asados. Piscina de 7x4 metros, para disfrutar del verano como nunca. Aberturas de aluminio línea A30 con DVH, garantizan aislamiento térmico y acústico. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores, ideal para el invierno. ¿CÓMO LLEGAR A SAN SEBASTIÁN? Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a solo 50 minutos de la Capital Federal. Accesos rápidos por: Panamericana Ramal Escobar, KM 54, o Ruta 25 y Camino Matheu/Zelaya, KM 46 Pilar. SAN SEBASTIÁN Y VOS Un megaemprendimiento diseñado para vivir rodeado de naturaleza, con seguridad, servicios y una infraestructura deportiva inigualable. Club House con restaurante y Food Trucks Food Box – minimercado para compras diarias Doble anillo de seguridad y servicio médico 24 hs Institución educativa de nivel inicial Piscinas comunes y áreas de parrillas ACTIVIDADES Y DEPORTES PARA TODA LA FAMILIA Sector Náutico Sector Hípico Gimnasio equipado Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de fútbol 11 | 2 de fútbol 7 | 1 de baby fútbol y básquet Canchas de hockey y rugby 8 canchas de tenis | 2 canchas de pádel NO PIERDAS MÁS TIEMPO. ES TU MOMENTO. ES TU LUGAR. Coordiná tu visita y descubrí por qué San Sebastián es mucho más que un barrio: es un estilo de vida. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa de 5 ambientes en  planta baja consta de entrada de auto con jardín al frente, recepcion, amplio living de 6 x 3.70 mts aprox, baño completo, comedor diario con cocina integrada(c/pasa platos) de 5.70 x 4 mts aprox, y lavadero. Amplia galería con detalles en madera, baño  y parrilla. Jardín con pileta con inmejorable estado apertura visual y detalles de buen gusto. En planta alta consta de 3 dormitorios, baño compartimentado completo, vestidor independiente y balcón terraza al contra frente. En segundo piso cuenta con amplio altillo con dormitorio. La propiedad cuenta con detalles de buen gusto y en impecable condiciones de conservación. Las medidas expresadas son aproximadas y a modo informativo © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DUPLEX 4 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS EN VILLA PUEYRREDON - SIN EXPENSAS Descubrí Tetra House, un desarrollo exclusivo en preventa que combina la funcionalidad del diseño contemporáneo con la calidez de un hogar pensado para disfrutar. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno encantador. Distribución por piso: Planta Baja: Cocina, living y comedor integrados con salida al jardín con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un toilette de recepción. Primer Piso: Dos dormitorios con excelente luz natural y un baño completo compartido. Segundo Piso: Suite principal con vestidor, baño privado. Diferenciales:  • Sin expensas.  • Espacios amplios, funcionales y luminosos.  • Diseño moderno y materiales de calidad premium.  • Jardín exclusivo, con parrilla. Estado del proyecto:  • En construcción | Entrega estimada: JUNIO 2026  • Etapa: Preventa con precios exclusivos  • Posibilidad de anticipo y cuotas Tetra House es más que una propiedad: es el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y estilo de vida. Contactanos para conocer disponibilidad y formas de financiación. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

BARRIO CERRADO EN ZÁRATE GOLF PARK LOTE OPORTUNIDAD LOTE NRO 373 LOTE 616 M2 LOTE interno Es un barrio cerrado en pleno crecimiento, lotes y con posibildad de adicionar la construccion de casas. Ideal para familias que buscan una mejor vida y Home Office en la naturaleza a solo una hora de CABA, con seguridad las 24h. Todos los servicios instalados y expensas bajas. Escuelas y comercios de cercanía. Accesos rápidos por Rutas 9 y 6. Zárate Golf Park está ubicado en la intersección de la Autopista 9 (vincula CABA con Rosario llegando hasta Córdoba), la Ruta 12 (acceso a puente de Zárate - camino al litoral vía Entre Ríos) y la Ruta Provincial 6 (vincula Zárate con Luján llegando a Cañuelas y posteriormente a San Vicente). La ubicación es estratégica en todo sentido; estando además a 5' del ingreso a la ciudad de Zárate y a 10' de su centro, así como a 10' de la ciudad de Campana. En ambas ciudades hay gran disponibilidad de centro educativos, centros de salud, bancos, lugares de esparcimiento diurno y nocturno, teatro, cine, clubes feportivos, acceso al Río Paraná, oferta gastronómica, etc. Tiene el privilegio de amalgamar perfectamente el vivir en un entorno natural y seguro en medio del campo, pero a un paso de todo lo antes mencionado y más. Zárate es una ciudad que ofrece todas las ventajas y estructuras de una ciudad grande con costos de vida inferiores a Buenos Aires. Junto con Campana, su gran actividad industrial conjunta y su puerto completamente renovado brindan un dinamismo económico, turístico y social muy atractivo para la gente de cercanía y de Buenos Aires. Esto redunda en que es un lugar perfecto tanto para vivienda permanente como para casa secundaria. El barrio está emplazado en lo que supo ser un campo de 55 hectáreas lindero con Smithfield Golf Club, club fundado en 1923. El emprendimiento cuenta con 458 lotes de los cuales el 85% ya se encuentran vendidos. Hay un total de 20 obras en curso, 30 presentadas, 4 casas de vivienda permanente y 2 casas de vivienda de fin de semana. El barrio consta de tres etapas: Etapa 1: Con un total de 82 lotes, a una altura natural de 6 msnm, se encuentra próxima al ingreso al barrio y es la más pequeña de las etapas. Cuenta ya con los servicios de agua, cloacas, iluminación exterior de calles, mejorado de calles y tendido eléctrico trifásico (pilares construidos también) en todos los lotes. Es posible construir de manera inmediata. Ya hay viviendas de residencia permanente en esta etapa. Etapa 2: Es la más grande de las etapas. A su vez con particular topografía siguiendo el bello relieve natural de lomada desde Smithfield Golf Club que va desde 6 msm hasta 14 msnm. Esto permite que existan lotes tanto en zonas planas como en áreas con pendientes, lo cual brinda vistas y posibilidades constructivas únicas. La etapa ofrece lotes al golf, lotes en altura, internos, perimetrales, con fondos libres, todos con diversas ubicaciones y orientaciones, e incluso tiene lotes a la laguna. Sí, la laguna es la estrella de esta etapa. Hoy con solo 3 lotes disponibles con salida a la laguna y uno en esquina con una vista inigualable. La entrega de esta etapa está prevista para primer trimestre de 2024. Han avanzado obras, con ya dos casas terminadas y 12 casas en obra. Etapa 3: Es la más joven de las etapas. Está a 6 msm con topografía plana, bien de campo. Es lindera longitudinalmente con la etapa 2, separadas ambas por un arroyo natural con cauce incrementado y por dos reservorios que dan lugar a espacios verdes de gran amplitud. En esta etapa se encuentra el grueso de lotes disponibles financiados. Tiene entrega prevista para primer trimestre de 2025, pudiéndose construir antes, una vez electrificada la etapa 2. En el barrio rige un reglamento de construcciones, implementado hace aproximadamente un año junto con una Comisión de Arquitectura que vela por que se respeten los requisitos básicos de construcción en cuanto a superficie mínima (80m2), FOS y FOT, retiros, cerramiento de lote, bomba para riego y pileta, etc. Construcciones Se ofrece la posibilidad a los propietarios del barrio de construir la casa de sus sueños. Para tal fin se dispone de un equipo de trabajo con capacidad de diseño de la casa totalmente a medida según las necesidades y preferencias del propietario. Todo esto siempre respetando las normativas municipales y el reglamento constructivo del barrio. Los clientes tienen a su disposición el estudio de arquitectura en el centro de Zárate, o el mismo de manera remota, de moda tal de trabajar en cada diseño específico. Consultanos y coordiná tu visita.Oportunidades así no abundan. No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta. No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta. En caso que ésta propiedad, no se ajuste a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades. Comunícate con nosotros si necesitas asesoramiento profesional. Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! 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CASA I VENTA I A LAGUNA I 4 DORMITORIOS I SAN MATIAS ÁREA 5 I ESCOBAR ¡Moderna casa a estrenar con excelente vista al agua en San Matías! Ubicada en un lote al agua, esta propiedad combina diseño contemporáneo, comodidad y funcionalidad. Planta baja: Amplio living-comedor con grandes ventanales y excelente luminosidad. Cocina integrada con isla y comedor diario. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Cuarto de planchado con baño completo. Espacio de guardado / depósito. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Tres dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Jardín con vista abierta al agua. Piscina. Detalles destacados: Calefacción por losa radiante con caldera dual. Construcción de calidad y diseño moderno. ¡Una casa pensada para disfrutar en familia, rodeada de naturaleza y en un entorno privilegiado! ¿Te interesa? Conversemos y coordinemos una visita. Llamame y viví una experiencia inmobiliaria diferente! MÁS SOBRE SAN MATÍAS El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso. San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total, ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes. Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna. Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios comunes. Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar­ Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños. Otras características San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción. • Localidad: Maschwitz (Escobar) • Cantidad unidades: 1268 • Superficie promedio por unidad: 830 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

LOTE I VENTA I INTERNO I EL CANTON NORTE I ESCOBAR Muy lindo lote interno, con excelente orientación Oeste que permite disfrutar del sol gran parte del día. Ubicado cerca del ingreso al barrio y del SUM de Norte. Uno de los últimos terrenos en venta con sus características. "Norte" es un barrio de "El Cantón", cuyo ingreso está pegado al ingreso de El Cantón que sale hacia el lado de la Ruta 25 a Escobar. Norte tiene una excelente ubicación para estar en minutos en comercios de Escobar y muy cerca de paradas de colectivo para acceso de visitas o personal doméstico. INSTRUMENTO TRASLATIVO DE DOMINIO : CESIÓN DE BOLETO ¿Te interesa esta propiedad? Conversemos y coordinamos una visita. ¡VIVÍ UNA EXPERIENCIA INMOBILIARIA DIFERENTE! Sólo contame qué necesitás, yo me ocupo del resto. ¿Conocés El Cantón? El Cantón es una urbanización privada ubicada en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, a la altura del Km 44 de la Autopista Panamericana Ramal Escobar/Campana. Su acceso es excelente por la bajada "Av. De los Lagos" que termina en el Desarrollo Puertos del Lago con salida al Delta en su brazo del Río Luján. El Cantón tiene dos ingresos con una vía rápida de circulación entre ellos comunicando sus 4 barrios interiores, cada uno con su correspondiente guardia especial además de la guardia de ingreso general al barrio. Los barrios son: Puerto, el más cercano al ingreso de Av. De los Lagos; Golf, con cancha de golf de 18 hoyos; Islas, barrio ubicado a la mitad del barrio frente al área deportiva y de ingreso a colegio; Norte, barrio cercano al ingreso que desemboca en la Ruta 25, ciudad de Escobar. El Cantón tiene una superficie total de 500 hectáreas con lotes de una superficie promedio de 800 m2, con un 65% de lotes con salida a laguna. Las expensas actuales rondan los $500.000 incluyendo ARBA y el Impuesto Municipal. Seguridad las 24 hs. en ambos ingresos generales y perímetros. Seguridad en ingreso a cada barrio. Cada barrio cuenta con su SUM frente a entrada principal sobre su laguna central.  Club de Golf con canchas de golf. Club deportivo con canchas de Tenis, Vóley y Fútbol. Pileta. Plaza de juegos para niños.  El Cantón está compuesto por un total de 2335 lotes:  - Barrio Puerto: 381 lotes. - Barrio Golf: 463 lotes. - Barrio Islas: 553 lotes. - Barrio Norte: 938 lotes. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

CASA I VENTA I A LAGUNA I 3 DORMITORIOS I PILETA I NAUDIR AGUAS PRIVADAS I ESCOBAR    Muy buena casa, estilo moderno, construida por prestigioso equipo de arquitecto y grupo constructor de gran trayectoria, desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna en Barrio EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS - Etapa 1, uno de los más tradicionales en la zona de Escobar. PLANTA BAJA:  • Recibidor • Toilette • Dependencia • Baño de dependencia completo • Lavadero interno • Cocina - comedor diario con vista a la laguna • Living y sala de estar unificada con vista a la laguna • Baulera de guardado PLANTA ALTA: • 2 habitaciones con 1 baño compartido (baño con bañera), incluye Frente de placard e interior • 1 habitación en suite ( baño con bacha doble), incluye vestidor completo • Sector escritorio • Las 3 habitaciones cuentan con terraza con vista a la laguna EXTERIOR: • Galería techada con losa donde se ubica la parrilla • Baño exterior completo al I costado de la parrilla • Pileta de 8 x 3,5 DETALLE CONSTRUCTIVOS: La casa fue desarrollada por un prestigioso equipo de arquitectos y constructores con acreditado track record y credenciales a disposición. Excelente calidad constructiva, construida sobre platea con columnas, vigas, hormigón h21 , losa con hormigón h21 ,revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso .  Las conexiones de agua son con caños IPS termofusion  La conexión de gas natural con caños de sigas  Y los materiales eléctricos son homologados con sello IRAM .  Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amper y 15 amper según ambiente de la casa de acuerdo a los eléctrico que se utilice.  La casa cuenta con pre instalación de aa y instalación completa en la dependencia y living  Las instalaciones para aa son trifásicas .de 20 amper con su disyuntor  Jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal.  La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora.  Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años (no toma falla por perforación por parte del propietario)  Los techos tienen terminación con molduras.  Los pisos de toda la casa son de porcellanato (ver stock) marca alberdi-lourdes.don pietro cerro negro según stock medida 60 por 60 -o 90 por o.60 o de 0,90 por 0.35 según gusto eleccion  Los pisos de terraza y exterior son antideslizante  La galería tiene parrilla y bacha maraca mi pileta /jonshon  La piscina tiene 8 por 3,5 y pintada de blanco con una guarda y con luces.  La pintura /impermeabilizacion exterior es con linea ancaflex textura gruesa o quimtex según stock color a definir .  Membrana con garantía de 7 años en el techo  Aberturas de alumnio linea modena dvh con mosquiteros color a definir .  Puerta principal de hierro forjada artística  Puertas de interior color blanca krafmaster de 70  Losa radiante en toda la casa. ¿Te interesa? Conversemos y coordinemos una visita.  Llamame y viví una experiencia inmobiliaria diferente! MAS SOBRE EL NAUDIR V ESCOBAR EL NAUDIR Abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. Proponeun ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. Está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Con dos entradas, una principal y una de servicios, El Naudir cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. RESTÓ - GYM - PILETA IN­OUT - PISCINA- 3 Canchas de Tenis - 1 Cancha de Fútbol. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas. Lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Buenos Aires, Escobar, El Naudir: Actualmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al camino que va desde la Autopista Panamericana ramal Escobar salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas.  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

¡¡¡INCREÍBLE LOTE!!! ACEPTA PERMUTA total o parcial+ efectivo por propiedades en Nordelta en Castores, Golf, La Isla. EL YACHT I VENTA I SUPER GIGANTE LOTE I PRIMER PEINE | 4800 m2 I TRIPLE COSTA TODAS LAS ORIENTACIONES DEPENDIENDO DE UBICACIÓN DE PROYECTO DE PROPIEDAD!! Super gigante lote para CLIENTES MUY EXCLUSIVOS  Son 4 lotes unificados. Se venden todo junto, NO SE PUEDEN SUBDIVIDIR.  Lote en punta de peine sobre el canal, es el primer peine con salida directa al Río Luján, Ideal comprador VIP que quiera tener EL MEJOR y MAS GRANDE lote de Nordelta en uno de los barrios más exclusivos con la mejor salida en su barco al Delta. Lote en cul-de-sac con una superficie total de 4.825 m2. La orientación puede ser la que más te guste dependiendo de cómo sea el proyecto de la propiedad ya que el lote abarca toda la punta completa del peine con la superficie de 4 lotes unidos. ¿Querés que te cuentes mas sobre este increíble lote? Llamame y te cuento.  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

LOTE I VENTA I INTERNO I PUERTOS DEL LAGO I BARRIO AMARRAS I ESCOBAR Hermoso lote INTERNO de 683 m2 con excelente orientación Noroeste, cerca del ingreso y próximo al área deportiva. Uno de los lotes mas grandes del barrio. Ya se puede comenzar a construir. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Instrumento traslativo de dominio: Cesión de derecho ¿Te interesa? Conversemos.  Tenemos más propiedades como esta para ofrecerte.  Llamanos y viví una experiencia inmobiliaria diferente. MÁS SOBRE AMARRAS 423 lotes de 650 m2 promedio  Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al lago central  Club house con pileta y canchas de tenis  Ubicación noroeste frente a la Av. de Los Lagos  Rápido acceso a Ruta 25 SOBRE PUERTOS: Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. Infraestructura:  10 barrios consolidados/ Lago central de 200 hectáreas/ Reserva natural de 60 hectáreas  • Colegios (St. Johns School, Northfield School) • Atención médica • Locales comerciales • Club deportivo • Reserva natural • Escuela náutica • Área comercial • Centro de sustentabilidad • Programa de arte público Ubicación:  Panamericana km 45 Ramal Escobar  Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. DESARROLLADOR: Consultatio (empresa desarrolladora de Nordelta).  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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