Semipiso de 4 ambientes en venta sobre la calle Unanue, Villa Celina. Posee una superficie total de 125 m²: 100 m² cubiertos y 25 m² descubiertos. Cuenta con living-comedor, 3 dormitorios, cocina equipada, baño, balcón y conexión para lavarropas en el sector de lavadero. La unidad se encuentra al frente, con orientación sur. El edificio dispone de ascensor, jardín y área de juegos infantiles. Se admiten mascotas. Ubicación cercana a comercios, servicios y medios de transporte. XINTEL (FIG-FIG-17)

MONOAMBIENTE EN VENTA EN VILLA LUZURIAGA Excelente opción tanto para vivienda propia o para inversión. Monoambiente de 28 m², con una distribución práctica y funcional. Cuenta con un amplio ambiente de cocina comedor y baño completo. Y cuenta con un espacio en común compartido. La unidad es totalmente eléctrica, brindando comodidad y practicidad para el uso diario. Una propiedad ideal para quienes buscan su primer hogar o desean realizar una inversión con excelente potencial. Características: 28 m² Cocina comedor Baño completo Totalmente eléctrico Se encuentra a una cuadra de zona céntrica de Villa Luzuriaga Acceso directo a zona UNLAM, Hospital Italiano, San Justo, Morón y Ramos Mejía ¡No pierdas esta oportunidad! Consultanos para más información y coordinar una visita. XINTEL (FIG-FIG-12)

VENTA CASA 4 AMBIENTES - SAN JUSTO - LOTE 10 X 38 - ACEPTA DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR Excelente oportunidad en San Justo. Casa de 4 ambientes desarrollada sobre lote propio de aproximadamente 10 x 38 metros (380 m²), en muy buen estado de conservación y con amplios espacios exteriores. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios. Baño completo. Pisos de parquet. Comedor diario. Garaje con capacidad para 2 vehículos. Lavadero. Amplio jardín parquizado de aproximadamente 150 m². Cuarto de herramientas, con posibilidad de adaptarlo como escritorio, quincho, taller o ambiente adicional. Una propiedad con muy buenas dimensiones de terreno, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan posibilidades de ampliación y aprovechamiento del espacio exterior. UBICACIÓN Situada en un barrio residencial, pintoresco y tranquilo de San Justo, con excelente conectividad. A pocas cuadras de Ruta 3, con rápido acceso hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y aproximadamente a 10 cuadras del centro comercial de San Justo. OPORTUNIDAD DE NEGOCIACIÓN Se acepta departamento de menor valor como parte de pago, sujeto a evaluación y conformidad del propietario. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. XINTEL (FIG-FIG-3)

Venta en bloque de dos PH de 3 ambientes en San Justo, con accesos y cocheras independientes. La propiedad posee 200 m² totales: 160 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, sobre un terreno de 160 m². Primer PH, con ingreso por la calle Argentina: living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y garaje. Segundo PH, con ingreso por la calle Quirno Costa: garaje, living-comedor, cocina-comedor, 2 dormitorios, baño, terraza y patio. Una propuesta ideal para dos familias o para quienes buscan combinar vivienda y generación de renta. XINTEL (FIG-FIG-92)

Departamento de 3 ambientes en venta en Balvanera, ubicado sobre la avenida Entre Ríos, esquina Chile. La unidad posee 80 m² cubiertos y cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño principal, baño de servicio y lavadero. Su ubicación ofrece cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte, con buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una opción adecuada para vivienda propia o inversión por sus dimensiones y ubicación. XINTEL (FIG-FIG-132)

Galpón comercial e industrial en venta en el centro de San Justo, con frente sobre la avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas y acceso secundario por la calle Paraguay. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.064 m² y posee cerca de 1.400 m² cubiertos distribuidos en varios niveles. La nave principal es de material, con losa, pisos de hormigón y techo parabólico de chapa. Sobre la avenida cuenta con salón de ventas con doble vidriera y puertas de blindex, portón de rejas y persiana metálica eléctrica de aproximadamente 5 metros de alto por 4 metros de ancho. Sobre Paraguay dispone de un segundo acceso con persiana eléctrica. Incluye oficinas en primer piso, sectores de depósito en niveles superiores y terrazas, cocina equipada, comedor, baños, vestuarios y espacios auxiliares. También posee montacargas eléctrico con funcionamiento remoto, fuerza motriz e instalaciones eléctricas preparadas para uso industrial. Una propiedad de gran escala, apta para actividades comerciales, logísticas, productivas o de almacenamiento. XINTEL (FIG-FIG-122)

HERMOSA CASA QUINTA EN CANNING CARLOS CHAGAS 3691 Elegancia y Confort: Casa Quinta en Canning Descubre la perfecta combinación de lujo y comodidad en esta espectacular casa quinta ubicada en Canning. Con un terreno de 2500 metros cuadrados, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para vivir en un oasis privado, pero cerca de todo lo necesario. Imagina despertar en una de las cuatro amplias habitaciones, cada una diseñada para ofrecer el máximo confort. Con tres baños y un baño de servicio, la funcionalidad está garantizada. El espacioso living comedor es ideal para reuniones familiares o con amigos, mientras que la cocina se convierte en el corazón del hogar, equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. El exterior de la propiedad es un verdadero paraíso. Relájate en la piscina o disfruta de una tarde de asado en el quincho. El patio y el jardín ofrecen un espacio perfecto para actividades al aire libre, y la cochera es lo suficientemente amplia para varios autos. Ubicada en Carlos Chagas 3691, la propiedad se encuentra en una ubicación central que combina tranquilidad y conveniencia. A poca distancia, encontrarás escuelas, parques y centros comerciales, asegurando que todo lo que necesitas está al alcance de tu mano. Esta casa quinta no es solo una propiedad; es un estilo de vida. Con documentación en orden y condiciones de venta claras, es una oportunidad que no querrás dejar pasar. No dejes que otro tome la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar. Contáctame hoy mismo para más información o para programar una visita. Las propiedades como esta no duran mucho en el mercado. XINTEL (FIG-FIG-116)

Casa de 7 ambientes en venta en San Justo, ubicada en esquina sobre la avenida Presidente Perón y la calle Mendoza. Se encuentra aproximadamente a 4 cuadras de la avenida Arieta, 8 cuadras del Hospital Italiano y próxima a la Universidad Nacional de La Matanza. La propiedad posee 230 m² totales, con aproximadamente 130 m² cubiertos y 100 m² descubiertos. En planta baja cuenta con living con hogar, amplio comedor, cocina integrada con barra desayunadora, lavadero, patio con parrilla, cochera y quincho equipado con horno industrial empotrado y baño. En planta alta dispone de 3 dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados, antebaño, baño completo y un amplio altillo. El dormitorio principal posee acceso secundario al baño. Zonificación informada: C1, FOS 0,6 y FOT 3. Los indicadores y posibilidades constructivas deberán verificarse ante los organismos municipales correspondientes. XINTEL (FIG-FIG-98)

Propiedad multifamiliar en venta en Villa Luzuriaga, desarrollada sobre un lote propio de 379 m². Posee aproximadamente 370 m² totales: 180 m² cubiertos y 190 m² descubiertos. El inmueble está compuesto por dos viviendas con 3 dormitorios cada una, ideal para dos familias, renta o proyecto de desarrollo. La casa del frente se encuentra en muy buen estado y cuenta con living-comedor, cocina con comedor diario, 3 dormitorios, baño completo, patio propio y terraza accesible con potencial de ampliación. La vivienda del fondo requiere reciclado y dispone de cocina, living-comedor, 3 dormitorios, baño, patio propio y terraza accesible. Zonificación informada: U1b; FOT 2,25; FOS 0,6 y densidad 700. Los indicadores y la capacidad constructiva deberán verificarse ante los organismos municipales correspondientes. Ubicación próxima a comercios, colegios, transporte y accesos hacia San Justo, Ramos Mejía y Morón. Documentación al día. XINTEL (FIG-FIG-97)

Departamento de 2 ambientes en venta en San Justo, ubicado sobre la calle Salta al 2600. Posee 60 m² cubiertos. Cuenta con living-comedor, cocina completa, 1 dormitorio con placard y baño completo. Incluye cochera cubierta. El edificio dispone de ascensor, piscina, sauna, SUM y vigilancia las 24 horas. Ubicación céntrica, próxima a comercios, servicios y medios de transporte. XINTEL (FIG-FIG-58)

Dúplex de 2 ambientes en venta en San Justo, ubicado próximo a la Universidad Nacional de La Matanza y al complejo Open Park. Posee 71 m² totales: 51 m² cubiertos y 20 m² descubiertos. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina completa, baño y patio con sector de lavadero. En planta alta dispone de 1 dormitorio. La unidad es interna, con orientación este, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Una opción funcional para vivienda propia o inversión, en un sector con buena conectividad y cercanía a servicios. XINTEL (FIG-FIG-91)

PH de 3 ambientes al frente en venta en Ramos Mejía, ubicado sobre General José G. de Artigas al 1300. La propiedad posee orientación noreste y se desarrolla sobre una superficie total aproximada de 120 m²: 90 m² cubiertos y 30 m² descubiertos. Cuenta con hall de entrada, cocina completa, amplio living-comedor, 2 dormitorios, baño y espacio de guardado. En planta alta dispone de una terraza tipo patio con parrilla y un ambiente auxiliar destinado a lavadero o quincho. Posee pavimento y desagüe cloacal. Su estado general es a refaccionar, ofreciendo una buena oportunidad para renovarla y adaptarla a las necesidades del comprador. XINTEL (FIG-FIG-90)

Departamento de 3 ambientes reciclado en venta en Santa Teresita, ubicado sobre Calle 33 al 300, entre las calles 3 y 4. Se encuentra a aproximadamente 100 metros de la playa y 50 metros de la peatonal, en una zona con comercios, gastronomía y transporte. Posee 40 m² cubiertos distribuidos en una luminosa cocina-comedor, 2 dormitorios y baño completo. La unidad fue reciclada integralmente y se encuentra lista para habitar. Por su ubicación y estado, resulta una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión turística. XINTEL (FIG-FIG-88)

Casa de 5 ambientes con lote y gran potencial de desarrollo en Villa Luzuriaga. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y se encuentra sobre un terreno de 204 m². Posee aproximadamente 157 m² cubiertos, 60 m² descubiertos y 217 m² totales desarrollados. Su estado actual requiere reciclado, lo que permite adaptarla como vivienda o proyectar un emprendimiento. Ubicación estratégica, a aproximadamente 300 metros de la Universidad Nacional de La Matanza y 400 metros de la avenida Arieta. La zonificación informada es U2B, con potencial para desarrollar planta baja y hasta 3 pisos. Los indicadores urbanísticos, FOT, FOS y altura deberán verificarse ante los organismos municipales correspondientes. Ideal para vivienda, proyecto multifamiliar, PH o inversión orientada a renta estudiantil. XINTEL (FIG-FIG-83)

Propiedad en venta en bloque en San Justo, ubicada a aproximadamente 100 metros de la Ruta Nacional 3 y 800 metros del centro comercial. El conjunto está compuesto por: • Local comercial en planta baja de aproximadamente 64 m², con 2 baños. • PH de 3 ambientes al fondo, integrado por cocina-comedor, living-comedor, 2 dormitorios y baño. • PH de 3 ambientes en planta alta, con 2 dormitorios, actualmente a terminar. Una propuesta con potencial para uso comercial, vivienda y generación de renta. XINTEL (FIG-FIG-79)

Loft amoblado en venta en Country Club San Pedro Loft de un ambiente, moderno, luminoso y totalmente equipado, ubicado en Country Club San Pedro. Cuenta con balcón terraza, parrilla y vistas panorámicas a la campiña y al río. Dispone de una cama king size divisible en dos camas individuales y dos sillones cama, con capacidad máxima para cuatro personas. La cocina está equipada con anafe eléctrico de dos hornallas, horno eléctrico, heladera, utensilios y vajilla. También posee aire acondicionado frío-calor, TV con DirecTV, DVD, Wi-Fi y caja de seguridad. Servicios y espacios comunes: Laguna interna y sector de juegos infantiles.Piscina, solárium y jardines.Canal con muelles y acceso al riacho San Pedro.Canchas de fútbol y vóley.Lobby con pool, películas, juegos de mesa y espacios de descanso. La propiedad se encuentra en excelente estado, se entrega amoblada y acepta mascotas. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. XINTEL (FIG-FIG-76)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SAN JUSTO Ubicado sobre la calle Ocampo 3086, a pocas cuadras del centro de San Justo y próximo a una amplia variedad de comercios y servicios. La propiedad cuenta con 28 m² cubiertos, planta funcional y baño. Una alternativa ideal para desarrollar una actividad comercial, profesional o como inversión. Excelente oportunidad por ubicación y posibilidades de uso. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. XINTEL (FIG-FIG-113)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en San Justo, La Matanza. Lote de terreno de 440 metros cuadrados, ideal proyecto inmobiliario Excelente ubicación en Pleno centro de San justo Zonificación C1. Compuesto por dos PH uno al frente y otro al fondo en buen estado de conservacion. Cocheras cubiertas y local comercial. Inmejorable oportunidad XINTEL (FIG-FIG-104)

Venta conjunta de tres unidades funcionales en construcción en Villa Madero, La Matanza. El proyecto comprende las unidades funcionales 2, 4 y 6, que se comercializan en conjunto. Cada unidad cuenta con 3 ambientes, un baño, 40 m² cubiertos y patio propio. En total, el conjunto ofrece nueve ambientes, tres baños y 120 m² cubiertos, además de los espacios libres correspondientes a los patios. Una alternativa con excelente potencial para inversión, renta o desarrollo familiar. XINTEL (FIG-FIG-203)