Departamento  amoblado  en alquiler a LARGO PLAZO (24meses). Ubicado en Hipólito Yrigoyen 1300, este encantador departamento de un ambiente en el octavo piso ofrece una excelente oportunidad de vivir en el corazón de Monserrat, uno de los barrios más históricos y vibrantes de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección:  Hipólito Yrigoyen 1300. - Barrio: Monserrat  - Tipo de Inmueble: Departamento - Piso: 8 - Superficie total: 20.38 m2 - Superficie cubierta: 20.38 m2 - Ambientes: 1 - Baños: 1 - Disposición: Frente con mucha  luz - Cocina: kitchenette - Lugar para lavarropa: NO - Cochera: NO -Estacionamiento: Pago -Expensas $30.000 aprox Departamento totalmente equipado. CONDICIONES DE ALQUILER:  - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito. - Demostración de ingresos  -Seguro de caución  -Aumentos cuatrimestral regulado por el ICL. - Aceptan mascotas pequeña . - Capacidad máxima: 2 personas. -pago de expensas y servicios a cargo del inquilino. La Zona Montserrat está ubicado en el casco histórico de la Ciudad. Dentro de sus límites se encuentran la famosa Av. de Mayo, el Cabildo, la Catedral, la Plaza de Mayo, la Plaza del Congreso y la manzana de las luces. Es una zona con mucha historia y a donde llegan muchos turistas, para disfrutar de la arquitectectura de esta parte de Buenos Aires. Hay edificios públicos y oficinas, pero destaca especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico. Entre los lugares más importantes de Monserrat destacan la Plaza de Mayo, con el Cabildo, la Casa Rosada y la Catedral, la Plaza del Congreso, la Manzana de las Luces, el Palacio Barolo y las iglesias de Monserrat, San Ignacio, San Francisco y Nuestra Señora del Rosario. El departamento se encuentra a dos cuadras de plaza Congreso , a 2 cuadras del subte Saenz Peña, y a 1 cuadra del teatro avenida.  Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A). El edificio es apto para personas con movilidad reducida. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

ATENCION:  Disponible YA! alquiler a 1 año.  Alquiler 1AMB con balcón al frente en 1er piso (Las fotos son de otro piso pero de igual distribución) + cochera descubierta en PB en el limite de Villa Crespo · Caballito · Paternal. Amenities en el edificio: SUM · Piscina · Solarium · Laundry Departamento 1AMB al frente orientación (Este), ubicado en 1er Piso. Con amenities. Medios de transportes cercanos a pocas cuadras.  Características de las Unidades: Pisos: Los baños cuentan con pisos de porcelanato o cerámica, mientras que en el living y dormitorios se ha instalado piso flotante, brindando una estética moderna y fácil mantenimiento. Griferías y Espejos: Los baños están equipados con griferías de la marca FV o similar, y cuentan con espejos para mayor comodidad y funcionalidad. Cocina: La cocina cuenta con mesada de granito, alacena y bajo mesada en melanina, ofreciendo un espacio funcional y elegante. Además, está equipada con horno y anafe eléctricos de 4 hornallas. Aire Acondicionado: Los monoambientes tienen aire acondicionado instalado, lo que brinda una solución para mantener el ambiente con una temperatura agradable durante todo el año. Agua Caliente: Se provee agua caliente central mediante un termotanque a gas de alta recuperación, garantizando un suministro confiable y eficiente. Placard: Los dormitorios cuentan con placard embutido, ofreciendo espacio de almacenamiento adicional y facilitando el orden y la organización. Ventanas y Puertas: Las ventanas son de aluminio, proporcionando aislamiento térmico y acústico, y las puertas tienen marco de chapa y hojas de MDF pintadas, brindando un aspecto moderno y funcional. Apto Profesional: El edificio cuenta con la aprobación para uso profesional, permitiendo la posibilidad de desarrollar actividades comerciales en las unidades. Características del Edificio: Ascensor Automático: El edificio cuenta con un ascensor automático de interior en acero inoxidable, con espejos y luces led, lo que proporciona un acceso cómodo y moderno a todas las plantas del edificio. Amenities: El edificio ofrece una variedad de amenidades que incluyen solárium, pileta, sum (salón de usos múltiples) y laundry, brindando espacios de esparcimiento y comodidad para los residentes. El monoambiente en alquiler esta ubicado en el 2do piso y se destaca por su luminosidad gracias a un gran ventanal que da acceso a un cómodo balcón. La cocina está equipada con cocina eléctrica, así como muebles altos y bajo mesada, con espacio reservado para la heladera. El baño es completo y cuenta con una bañera para mayor comodidad. El ambiente incluye un placard embutido que optimiza el espacio interior. Para la calefacción y refrigeración, se ha instalado un aire acondicionado frío/calor. Además, el suministro de agua caliente es central y proviene de un termotanque a gas de alta recuperación. Los pisos del ambiente son de piso flotante, lo que brinda una sensación acogedora y estética. En el baño, los pisos son de porcelanato o cerámica, asegurando durabilidad y fácil limpieza. Amenities del Edificio: Los residentes de este edificio pueden disfrutar de diversas amenidades que incluyen un solárium para relajarse y tomar sol, una piscina para refrescarse en los días cálidos, un sum para realizar eventos sociales y un laundry para facilitar el lavado y secado de la ropa. En resumen, esta propiedad en alquiler en la calle Cucha Cucha 1700, CABA, ofrece un estilo de vida moderno y cómodo en un edificio de pocos años de antigüedad. Su ubicación en el barrio de Villa Crespo, con fácil acceso al transporte público y una amplia gama de comodidades, la convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan vivir en una zona conveniente y con todas las comodidades a su alcance. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección: Cucha Cucha 1700 - Barrio: Villa Crespo - Tipo de Inmueble: Departamento - Piso: 1er - Superficie total: 50m2 - Ambientes: 1 - Habitaciones: 1 (Dividida) - Baños: 1 - Disposición: FRENTE - Cocina: integrada (Eléctrica) - Lugar para lavarropa: NO - Laundry en edificio: SI (Lavadora y secadora con ficha) - Cochera: SI (Descubierta) - Expensas aproximadas: $40.000.- (UF + Cochera) Requisitos EXCLUYENTES (POR FAVOR LEER CON ATENCIÓN) - NO se aceptan Mascotas. - Garantía Seguro de caución pre-aprobado (sin excepción). - ingresos demostrables.  - Contratación de seguro Integral de Vivienda a cargo del inquilino. -- Condiciones de Ingreso -- 1 mes adelantado 1 mes de depósito DNI Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.  Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El edificio es apto para personas con movilidad reducida. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate