Casa en venta 3 dormitorios en Mendiolaza Golf, de dos plantas con jardín y pileta.  Ingreso por un hall de recepción con luminoso living comedor, con cocina integrada y baño social. En planta alta cuenta con 3 dormitorios y baño. El dormitorio principal cuenta con un amplio balcon con vista despejada hacia el norteoeste. Galería con salida a jardín con pileta y asador, además de contar con un cuarto de guardado. Las cocheras son pasantes y se accede por portón automático. Terminaciones de ladrillos, pisos de porcelanico simil madera en planta baja y piso flotante en planta alta. Aberturas de madera con toldos renovados. Estado general MUY BUENO. Pileta de 3,5 x 7x5 revestida en venecitas. Apto crédito, en este caso el precio asciende a USD 168.000. Ubicada sobre avenida Malvinas Argentinas con entorno bien verde y arbolado. A 6 cuadras del Golf de Villa Allende, 12 cuadras del polideportivo, y a 12 cuadras del centro de Mendiolaza. Comercializa el corredor inmobiliario matriculado Benjamin Ferro CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FHO7004009

Venta Lote en Antigua Estancia, Villa Allende, de 500 m2, lote perimetral. Barrio cerrado con lotes que van desde los 500 mts. a los 600 mts. Con un acceso por Av. Padre Luchesse, por el mismo lugar que se va a Comarcas de Villa Allende y frente a La Morada, además de estar a minutos del Centro Comercial VAS y del Centro de Villa Allende. Servicios de: alumbrado, calles pavimentadas, teléfono, internet y agua potable. Cuenta con seguridad las 24hs, control de ingreso, cámaras y cerco perimetral. A su vez, el barrio cuenta con un SUM con parrilla, plazas y espacios verdes y canchas de futbol.  CPI 7.500 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FLA7125198

Casa en VENTA de 2 dormitorios en barrio cerrado de Villa Allende.Ingreso por living comedor que abre hacia galería con asador. Cocina integrada con isla con alacenas. Por pasillo pegado a la cocina se accede al primer baño completo. Luego se encuentra el primer dormitorio con ventanas hacia el patio. Al final del pasillo se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño. En el jardín se encuentra una pileta de 3x6 mtrs aprox. con skimmer, bomba y solarium. Cochera doble pasante completamente cerrada pegada a la entrada de la casa con portón automático y salida hacia la galería. Terminaciones de revoque plástico exterior, pisos cerámicos. Aberturas de aluminio. El estado general es excelente. Calefacción por caldera con radiadores. Artefactos y griferías de primera calidad. Barrio consolidado con amenities y todos los servicios, calles con adoquines, seguridad con guardia de acceso y cerco perimetral con pasillo de rondines. Ubicado a menos de 200 mtrs de Av. Padre Luchesse, a 500 mtrs del VAS Shopping, a 1 km del centro del Villa Allende y a 3 km de AU E53. Corredor inmobiliario interviniente: Benjamin Ferro matrícula profesional CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FHO7677353

Lote en venta en barrio Parque Liceo II. Superficie de 300 m2 con 10 mtr de frente y 30 mtr de fondo. Servicios: luz, agua, gas, internet. Escritura, servicios al días listo para transferir. Mantenimiento periodico. Tapiado y con porton de seguridad. Ubicado a menos de 200 mtrs de plaza central Parque Liceo II y a la Av. Alfonsina Storni. Ideal para construir casa familiar con credito o en etapas, o para pequeño deposito. Corredor inmobiliario interviniente: Benjamin Ferro matrícula profesional CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FLA7667063

Departamento de 1 dormitorio en venta en Torre 3 del complejo Opera Park, Barrio Las Rosas. Entrada por living comedor, con salida a amplio balcón de 6 m2. Cocina separada. Sector privado que incluye antebaño, baño y dormitorio .  Cuenta con cochera descubierta en planta baja. Opera Park se destaca por estar ubicado en el corazón de Zona Norte. Un complejo de prestigio con amenities: gimnasio, piscina con solárium, castillo multiuso, parque con circuitos aeróbicos  y seguridad.  Instalaciones sanitarias de primera calidad de Roca. Pisos de porcelanatos, aberturas DVH y cuenta con pre instalación de aires. Incluye cochera descubierta. Ubicado entre las calles Costanera Norte, Nazaret, Manuel Quintana y Temístocles Castellanos, en Barrio Las Rosas. Ofrece una maravillosa vista del Río por encontrarse a sus márgenes y debido a su construcción en altura permite admirar un paisaje panorámico que combina la ciudad y las sierras. Entrega Febrero 2026. Posibilidad de financiar saldo del 25% en 20 cuotas. Corredor inmobiliario interviniente: Benjamin Ferro matrícula profesional CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FAP7639305

Lote en venta en Barrio Nuevo Rio Ceballos. Con frente de 13 mtrs y fondo de 38,5 mtr. Superficie de 500 m2. Frente a espacio verde.  El barrio se encuentra sobre la ruta E-53,  y linda con el barrio Bela vista. Barrio nuevo en proceso de consolidación, rodeado de naturaleza y tranquilidad.  A minutos del centro de la ciudad, comercios, colegios y espacios recreativos, y a solo 35 minutos de Córdoba Capital. Cuenta con escritura, impuestos al día, y los servicios de energía eléctrica y agua corriente. A metros de la AU E53, la Shell y un paseo comercial. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FLA7172090

Duplex 2 dormitorios en venta en housing Valle Escondido a estrenar. Ingreso por estar comedor con cocina integrada que desborda a patio con pergola y asador. Además cuenta con espacio suficiente como poner una pileta. Cuenta con dos cocheras pasantes que tambien son funcionales para usarse de galeria. En planta alta que se se accede por escalera de material cuenta con baño zonificado con antebaño y dos dormitorios con comodos placeres. El dormitorio principal ademas de mayores dimensiones y más espacios de guardado cuenta con un balcon. En cuanto a terminaciones la unidad cuenta con pisos de porcelanico simil madera, vidrios DVH, interiores de placard, artefactos sanitarios Ferrum, griferias FV, y sistema de calefaccion por caldera dual (no incluye radiadores). El housign cuenta con un acceso jerarquizado con control vehicular y peatonal, amenities de pileta, solario, SUM, y area de juegos para niños. En cuanto a la ubicaccion se encuentra a menos de 200 metros del colegio Mark Twain, a menos de 500 m2 del tropezon, y a menos de 1.000 mtrs del area de servicios y locales comerciales de la Shell, además del acceso a la Av. Gandhi. La posesion esta prevista para Febrero 2026. CPI 7500 - Benjamin Ferro Teran ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FHO7362056

Amplio lote de 1.984m2 en Barrio Privado exclusivo ESTANCIA Q2, ubicado en la manzana 60. Con un frente de 30 m y un fondo de 60 m. Con ingreso por dos calles. Terreno con pendiente que genera visuales amplias. Cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad e internet. El mismo barrio cuenta con seguridad las 24hs, cámaras y servicio de guardia. Tambien cuenta con amenities como Club House, espacios verdes con juegos para niños, pileta, escuela de verano y canchas de tenis y futbol. A tan solo minutos del centro de Mendiolaza, 5 minutos de Villa Allende, 10 minutos del Aeropuerto, 20 minutos del Cerro de las Rosas y 40 minutos del Centro de Córdoba. Benjamin Ferro Matrícula CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FLA7300225

Departamento en venta de 2 dormitorio en B° Las Rosas. Con un ingreso por living comedor, con cocina con barra y salida a balcon. Baño completo y dormitorio equipado con frente e interior de placard. Con pisos simil madera, carpintería de aluminio, aberturas. El edificio cuenta con un rooftop con piscina. Tecnología de primera calidad con cerradura Smart en cada departamento, ingreso con sistemas de cámaras y app de propietario.Este departamento se encuentra en una zona residencial muy buscada de Córdoba. Su localización ofrece excelentes accesos viales, conectando de manera rápida con Av. Colón, Sagrada Familia, Octavio Pinto y Av. Rafael Núñez, lo que garantiza una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Además, el entorno combina tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas en tu día a día: centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, áreas verdes y una variada propuesta gastronómica. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FAP7362753

Departamento en venta de 1 dormitorio en B° Las Rosas. Con un ingreso por living comedor, con cocina con barra y salida a balcon. Baño completo y dormitorio equipado con frente e interior de placard. Con pisos simil madera, carpintería de aluminio, aberturas. El edificio cuenta con un rooftop con piscina. Tecnología de primera calidad con cerradura Smart en cada departamento, ingreso con sistemas de cámaras y app de propietario. Este departamento se encuentra en una zona residencial muy buscada de Córdoba. Su localización ofrece excelentes accesos viales, conectando de manera rápida con Av. Colón, Sagrada Familia, Octavio Pinto y Av. Rafael Núñez, lo que garantiza una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Además, el entorno combina tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas en tu día a día: centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, áreas verdes y una variada propuesta gastronómica. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FAP7268529

Dúplex en venta de 2 dormitorios, en Bº Talar del Este, todo Planta Baja. Con un ingreso por amplio y luminoso living comedor, cocina y baño social. Cuenta con salida a galería  con parrila y jardín. Dos dormitorios y baño completo. Cochera doble. Pisos de porcelanato, abertutas de DVH, con calefaccion por radiadores. Ubicación privilegiada: con salida directa a la Ruta E53 y rápido acceso a la Av. Martín Tissera. A solo 5 minutos de estaciones de servicio y centros comerciales, 13 minutos de Unquillo, 17 minutos del centro de Villa Allende y a 35 minutos de la Ciudad de Córdoba. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FHO7229043

Duplex 2 dorm. en Venta en Docta Avenida (Córdoba). Ingreso por estar comedor integrado con cocina. Desborde a galeria con asador y cochera. Dos dormitorios con baño sectorizado. Superficie total de 71 m2 cubiertos. Ubicado a 1 cuadra del Boulevard comercial y a 1 cuadra del Boulevard de espacios verde. Entrega Noviembre 2025. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FAP7190757

Duplex 1 dorm. en Venta en Docta Avenida (Córdoba). Ingreso por estar comedor integrado con cocina. Desborde a galeria con asador y cochera. Dos dormitorios con baño sectorizado.Superficie total de 71 m2 cubiertos. Ubicado a 1 cuadra del Boulevard comercial y a 1 cuadra del Boulevard de espacios verde. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FHO7187827

18 DEPARTAMENTOS A ESTRENAR  DE 1 Y 2 DORMITORIOS Con un ingreso por amplio y luminoso living-estar, cuenta con cocina equipada y mobiliario completo. Baño, dormitorio con placar completo (frente e interior), y  balcón privado. El complejo cuenta con un alto sistema de seguridad: cerradura smart en cada departamento, ingreso con sistema de cámaras y app de propietario "consorcio abierto". A su vez cuenta con amenities exclusivos como pileta con solarium, asadores y una increíble vista al parque. En términos de infraestructura se ven pisos de porcelanato y carpintería de aluminio. Aberturas interiores con marco de madera. Espacio para AA en dormitorios y living. Con una ubicación estratégica Nuovo Libertad está en el corazón del barrio General Paz, rodea del parque José María Paz, con equipamiento deportivo, juegos para niños, skate park. También cuenta con varios centros de salud, la Facultad de Medicina, malls, restaurantes y locales gourmet. Entrega diciembre 2025 Comercializa: Benjamín Ferro Teran , matrícula profesional CPI 7.500. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

COMPLEJO DE HOUSING DE 2 DORMITORIOS, EN BARRIO POETA LUGONES.  En planta baja tenemos un ingreso principal por gran y luminosos living-comedor, con salida a patio individual, con asador. Cocina, toilette y cuenta con habitación para escritorio o dormitorio. En planta alta encontramos dos dormitorios con baño común. Cuenta con cocheras subterráneas con ingreso automatizado y espacios comunes tipo plaza seca. Ingreso monitoreado las 24hs. El complejo cuenta con una gran ubicación privilegiada, a 1 minuto de Circunvalación, 4 minutos de Dinosaurio Mall, 5 minutos de Av. Rafael Núñez y a 6 minutos del Aeropuerto. A su alrededor encontramos con una amplia propuesta comercial a metros de Distrito Veinte. . Comercializa: Benjamín Ferro Teran , matrícula profesional CPI 7.500. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.