¡Gran oportunidad de inversión en Caballito! Excelente lote a metros de Padro Goyena, de José María Moreno y de Avenida La Plata. Zona Residencial, ideal para emprendimientos. Además, su ubicación estratégica te permitirá disfrutar de la excelente conectividad que ofrece el barrio de Caballito. En las cercanías encontrará una amplia variedad de comercios, restaurantes, parques y espacios verdes.  Superficie: 261,34 metros Frente: 7,83 metros. Profundidad: 33,25 metros. Se pueden construir, aproximadamente unos 1550 metros.  Planos y proyecto aprobados, demolición realizada. Posibilidad de tomar en parte de pago metros terminados. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

NEGOCIABLE!!! LOTE 2.258 M2 CONSTRUIBLES. MUY BUENA UBICACIÓN!!! Lote de 8,69 de frente x 28,24 m2 de fondo. Total 245,40 m2 A metros de Av. San Juan. Excelente potencial, muy buena conectividad. Metros construibles: 2.258 Según normativa vigente permite construir PB + 10 pisos + 2 retiros. Edificabilidad: Corredor medio, son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). Usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Afectaciones: No posee afectaciones. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Gran Casa de 4 ambientes reciclado a nuevo con posibilidad de cochera. La Casa cuenta con una distribución en dos plantas, lo que permite una clara separación entre las áreas comunes y privadas. Materiales de categoría y excelentes terminaciones es la impronta de esta Casa. Gran posibilidad de reformular un dormitorio más. Planta Baja: -Hall de distribución -Ascensor de última generación que te lleva al quincho. Doble circulación en ambas plantas. -Amplio Living -Amplio Dormitorio con baño es suite (con doble ducha) -Jardín de invierno -Cocina con barra, ventana y salida a hermoso patio con jardín y piscina. -Patio con Piscina -Toilette de recepción Plata Alta: -Dormitorio en suite con ventanales al patio -Quincho cubierto muy espacioso, a modo de SUM (con capacidad para 100 personas) con salida a gran balcón aterrazado. -Cuarto a modo de despensa. -Balcón aterrazado en planta alta al frente -Salida del ascensor La casa cuenta con detalles de alta calidad y un diseño moderno que la hacen única en su estilo. Acepta propiedad en Parte de Pago!!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA Nª 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Ubicada en el Barrio de Puerto Madero en Alicia Moreau de Justo 1700 esquina Rosario Vera Peñaloza, frente al paseo del bajo. Se trata de una Excelente Oficina distribuida en 2 plantas que esta distribuido de la siguiente manera: Planta Baja: - 3 despachos (dos con salida al balcón) - 1 Sala de Reuniones - Cocina tipo Kichenette con barra - Toilette de Recepción - Hall de espera - Amplio Balcón de 34 m2 !!! con Vista directamente al Dique (tiene cerramiento plegable para poder usar el espacio en días de lluvia) - 3 Aires Acondicionados Planta Alta: - Pasillo de distribución - 1 sala de Reuniones - 1 despacho con un Toilette y espacio para Kichenette - 1 Baño completo con Ducha - 2 Aires Acondicionados Datos importantes de la propiedad: - La propiedad fue refaccionada hace 12 meses por completo con materiales de primera calidad. - Cuenta con Cochera Doble - El baño completo con ducha lo dejaron para tener la opción de oficina en la planta baja y usar la planta de arriba como departamento sin realizar una inversión muy grande. - Producto único por el estado en el que se encuentra, es muy Luminoso y Ventilado ademas de tener una vista increíble al dique No accesible para personas con movilidad reducida. No te lo podes perder !!! Llamanos y coordina una visita !!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Se trata de una Casa ubicada en el Barrio de Don Bosco Ramos Mejía, tiene una excelente ubicación. A 2 cuadras tenes el Colegio Don Bosco y a 6 cuadras la Facultad de la Matanza y el Hospital Italiano de San Justo Agustín Rocca. Esta propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación ya que la hicieron hace 10 años y lo hicieron con materiales de excelente calidad. Tiene cochera con portón automático para dos autos. Al contar con tantos ambientes tiene un gran potencial para acomodarse fácilmente a cualquier necesidad. Es una casa de 5 ambientes mas escritorio que cuenta con: - 2 dormitorios amplios - Dormitorio principal con amplio vestidor - Dormitorio con placard empotrado - Baño completo - Escritorio - Living - Cocina - comedor (amplio) - Quincho Grande - Lavadero - Toillete - Cuarto de guardado (baulera) - Gran patio con pileta y parrila * La pileta funciona todo a la perfección ya que le hacen mantenimiento constantemente. No te podes perder visitarla, llamanos y coordinamos tu visita!!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados

Monoambiente muy luminoso en Almagro, consta de: - Cocina separada del living con alacenas y bajo mesada. - Living con gran espacio y por las dimensiones que tiene es fácilmente divisible y transformarlo en un 2 ambientes. Actualmente está dividido el living y la habitación. - Baño completo con conexión para lavarropa. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por pisos. Atributos: - Muy buen metraje - Muy tranquilo, luminoso y silencioso - Muy buena ubicación. Excelente conectividad. - El edificio tiene 1 ascensor y accesible para persona con movilidad reducida.  Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

*Venta Departamento de 3 ambientes *Apto Crédito *Con dependencia *En excelente ubicación *Amplio Living Comedor con Aire Acondicionado Frio/ Calor y ventilador de techo.Pisos de parquet *Dormitorio principal con placard con A.A. Frío / Calor y ventilador de techo. Pisos de pinotea *Segundo dormitorio con A.A. Frío / Calor. Pisos de pinotea *Dependencia con baño de servicio ó tercer dormitorio / oficina. Con A.A. Frío / Calor y ventilador de techo. Pisos de cerámica *Cocina independiente con muebles completos, Spar y calefón. Pisos de pocelanato *Lavadero separado *Baño completo con bañera , mueble para guardado y ventana. Pisos de porcelanato *Todos los ambientes dan al frente y tiene muy buena luz y ventilación *Mucha conectividad y medios de transportes y Líneas de subte para viajar a diferentes puntos de la ciudad. Se acepta departamento en parte de pago en CABA.  ¡ LLAMANOS ESTAMOS COORDINANDO VISITAS ! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Se trata de una gran oficina en una sola planta, ubicada en el Barrio San Nicolás en pleno Microcentro de Capital. La oficina consta de:  - 4 despachos  - Sala de espera y sala para auditorios.  - Dos baños (dama y caballero) - Cocina con espacio para break. Atributos:  - Es una planta libre de 238 m2, por lo cual se puede modificar según las necesidades de la empresa.  - Impecable estado - Muy luminosa - Muy espaciosa.  - Impecable estado  - Gran potencialidad  - Excelente ubicación  Ven a visitarla y escuchamos tu propuesta !!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Se trata de un departamento ubicado en el Barrio de Puerto Madero, en el Complejo Zencity, ubicado en el Dique 1.Departamento de 2 ambientes con cochera, cuenta con:  - Un dormitorio en suite con vestidor. - Un baño completo en la suite. - Un toilette de recepción. - Living comedor. - Cocina semi-integrada. - Balcón con vista al Dique y ciudad.  Atributos: - Se vende amoblado - El estado del departamento es impecable - Muy luminoso. - Habitación espaciosa. - El living y la habitación tienen vista al exterior. - Losa radiante.  - Doble vidrio, contra ruidos. - Pisos de madera, hidrolaqueados.Amenities: - Dos piscinas con solarium. - Gimnasio. - SUM - Microcine. - Plaza para niños. - Sauna húmedo y seco. - Laundry. - Business center. - Sala blanda para niños - Gran jardín con cascada. - Hidromasaje natural. - Seguridad y cámaras las 24 hrs. Somos profesionales con gran trayectoria! - Tasaciones sin cargo.  - Búsquedas de acuerdo a tu necesidad. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

*Venta de Ph de 5 ambientes con terraza en Almagro, Sin expensas *En planta baja: Se ingresa por pasillo común son 4 unidades con un Local al frente *Al ingreso de la unidad tenemos una galería techada a la derecha está cocina independiente, *Luego tenemos el Living-Comedor con Hogar a gas  con pisos cerámicos *Dormitorio 1 con puertas de madera y  persianas de metal, con estufa y pisos de Pinotea *Dormitorio 2 con A.A. ventana, solamente frío. con estufa y pisos de Pinotea *Baño completo  * Galería de 10,51 m2, con pileta para lavar ropa y conexión para lavarropas * Planta alta: Una habitación ó escritorio de ( 1,96 x 2,78) * Segunda habitación de ( 2,96 x 3,75) con ventana a la terraza. *Terraza transitable con quincho y parrilla, pisos estilo colonial * Con con pileta y agua corriente Estamos coordinando visitas ! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

*Venta de Casa de 4 Ambientes con Terraza, Quincho, Parrilla y Patio *En el Barrio de Parque Patricios *Living_Comedor  con vista al frente * Cocina Comedor independiente, con muebles completos con salida al patio *Dormitorio 1, con placard , pisos de Parquet *Dormitorio 2, con placard, pisos de granito *Dormitorio 3, con placard, pisos de Parquet *Baño completo  *Pasillo de distribución con estufa *Patio con conexión para lavarropas y con toldo de metal rebatible * Bajo escalera mueble de guardado *Planta alta: Terraza, Quincho, Parrilla  ¡ LLAMANOS Y COORDINAMOS LA VISITA ! Las medidas exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

*Venta en Block de 5 Cocheras: Cubierta y Fija C/ Portón Automático *Valor del alquiler de cada cochera es de $50.000.- * En el Barrio de Almagro  * Oportunidad Única!  *¿Buscás una inversión segura y rentable? ¡No busques más! Te presentamos un excepcional block de 5 cocheras, ubicado  en el corazón de Almagro. Estas cocheras son la elección perfecta para aquellos que buscan maximizar su capital en dólares. Te contamos por qué ,son la mejor opción: * Ubicación Privilegiada: Situadas en una planta , estas cocheras tienen una ubicación estratégica a solo 2 cuadras de la Avenida Corrientes, lo que significa un acceso rápido y sencillo a las zonas céntricas de la ciudad. * Cobertura Total: Cada unidad funcional ofrece una superficie cubierta y total a partir de los de los 16 m2 hasta los  29 m2 , brindándote la máxima comodidad y seguridad para tu vehículo.  *Posesión Inmediata: ¡No tienes que esperar! Estas cocheras están listas para ser tuyas desde el primer día. Ya sea para uso personal o continuar con las rentas que ya tienen , puedes empezar a obtener beneficios de inmediato.  *Cercanía a Centros de Estudio: ¿Tienes familiares que estudian en la ciudad? Estas cocheras se encuentran a escasas cuadras de importantes centros de altos estudios, lo que las convierte en una inversión perfecta para estudiantes y profesionales. *¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión! La capitalización en dólares está a tu alcance. Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Estamos seguros de que estas cocheras serán una adquisición inteligente que te brindará beneficios a largo plazo. ¡No esperes más, contáctanos hoy mismo! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Luca Videla Montalbetti CUCICBA Nº8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

*Venta de Amplia Cochera fija y  Cubierta - Individual- *En el barrio de Almagro *Se Vende con ó sin Renta.  *Espaciosa. Unidad de 15,58 m2 *Segura. Control remoto automático * Fácil acceso * Bajas expensas. *Ubicada a 2  cuadras de Av. Corrientes * Oportunidad de inversión  ESTAMOS AGENDANDO VISITAS ! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP .

Hermosa unidad de tres ambientes a estrenar en Torre 1 de Quartier del Bajo, con vistas a la ciudad y al río. Amplio living con salida a balcón corrido, cocina integrada. Un dormitorio en suite con amplio vestidor. Otro dormitorio con placard con interiores y frente espejado. Baño completo.  Aire acondicionado frío calor marca Samsung en todos los ambientes. El valor incluye una cochera fija. AMENITIES: Piscina, SUM, Parrilla, Pileta Climatizada, Gimnasio, Sauna, Sala de Masajes, Hidromasajes, Laundry, Seguridad 24 hs.

Hermosa unidad en Venta amoblado, en Le Parc Puerto Madero. Consta de los siguientes ambientes: - Living comedor.  - toilette de recepción. - Cocina comedor, con lavadero separado. - Master Suite con vestidor. - Segunda suite, con buen espacio de guardado. Atributos: - El departamento fue remodelado a nuevo en 2022. - Vistas a la ciudad y al río. - Cochera fija y baulera (incluido en el valor). Amenities: Piscinas climatizadas para adultos y para niños, solárium y barra bar, juegos al aire libre y sala de juegos para niños, gimnasio, sauna, salón de usos múltiples. Servicios: Laundry, lavadero de autos, estacionamiento de cortesía, sistema de seguridad y control de accesos, circuito cerrado de TV. Se encuentra con renta hasta agosto 2025! No dudes en contactarme. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Cochera cubierta ubicada en excelente zona de Recoleta.  - La misma consta de 10,85 m2, ubicada en en la planta sexta de un edificio exclusivo para cocheras.  - Cochera por elevador, sistema muy moderno - El edificio personal de seguridad 24 hrs. - Zona muy céntrica y comercial. Atributos: - Grupo Electrógeno. - Buen mantenimiento del edificio. - A una cuadra de la Av. Pueyrredón y a tres cuadras de la Av. Libertador  Referencias de servicios: Es una mitad indivisa, por lo cual paga mitad de los servicios - Expensas de Junio  $44.273 - AySA mes de Junio $7.273 - ABL  Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.