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Barrio Privado ya consolidado con 280 Lotes. 40% Construido Lotes disponibles de 1500 a 3000m² desde USD 58.000 ESCRITURA INMEDIANTA Quedan disponibles excelentes lotes centrales con arboleda añosa. Espacios compartidos:  Dos club houses con Restaurant Equitación Piscina   Gimnasio de última generación Tenis | Paddle Plaza de juegos Futbol 5|6|7 Colonia para chicos Seguridad:  Seguriadad 24 hs con altas tecnologías Otros: Playón deportivo con canches de basquet y voley Gas natural Fibra óptica de alta velocidad Opciones de financiación:  -Se puede financiar en pesos hasta 36 meses, ajustable por CAC o en USD sín intereses.  -Abiertos a otras posibilidades de financiamiento. Los lotes disponibles son: LOTE MEDIDA(M2) PRECIO (USD) 90       1543   USD 74.000 92       1492   USD 74.000 95       1533   USD 58.000 98       1582   USD 58.000 99       1592   USD 74.000 102    1616    USD 78.000 116    2248    USD 92.000 128    3206    USD 108.000 130    3015    USD 128.000 200    1530    USD 68.000 (reventa) No dudes en comunicarte con nosotros! Equipo de MDR Propiedades. Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

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Cerificación LEED, modelo sustentable Casas Llave en Mano 4 ambientes, Escriturables.  Medidas: Dormitorio principal 3mx3.60m Dormitorio secundario 3.12mx3.12m Tercer dormitorio 3.17x3,12 Living- comedor-cocina Baño 1.90mx2m. TIEMPO DE ENTREGA: 90 DIAS Características del método constructivo: 70% ahorro energético. 50% ahorro de tiempo. Las casas realizadas con el sistema constructivo EPS (Expanded Polystyrene, por sus siglas en inglés) y con una línea de ventanas laminadas de aluminio son ejemplos de viviendas sustentables que ofrecen numerosas ventajas en términos de eficiencia energética y sostenibilidad. El sistema constructivo EPS implica el uso de paneles estructurales fabricados con poliestireno expandido, que actúan como aislante térmico y acústico. Estos paneles se utilizan para construir los muros exteriores e interiores de la casa. El EPS es un material ligero pero resistente, lo que facilita el proceso de construcción y reduce la cantidad de materiales utilizados. Además, el poliestireno expandido es un material reciclable y no tóxico, lo que contribuye a la sostenibilidad de la vivienda. En cuanto a las ventanas, la elección de ventanas laminadas de aluminio también tiene beneficios sostenibles. Las ventanas laminadas están compuestas por capas de vidrio unidas por una lámina de polivinil butiral (PVB) que actúa como refuerzo. Estas ventanas proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo la pérdida de calor en invierno y el ingreso de calor en verano. Además, el aluminio es un material duradero y reciclable, lo que minimiza el impacto ambiental. Las casas construidas con este sistema y con una línea de ventanas laminadas de aluminio ofrecen las siguientes características y beneficios sustentables: 1. Eficiencia energética: El sistema constructivo EPS y las ventanas laminadas de aluminio contribuyen a un mayor aislamiento térmico, lo que reduce la necesidad de calefacción y refrigeración artificial. Esto se traduce en un menor consumo de energía y en una disminución de las emisiones de gases de efecto invernadero. 2. Confort acústico: El EPS y las ventanas laminadas reducen la transmisión de ruidos externos, proporcionando un ambiente más tranquilo y confortable dentro de la vivienda. 3. Durabilidad: Tanto el EPS como el aluminio son materiales duraderos y resistentes a la corrosión, lo que asegura una vida útil prolongada de la construcción y minimiza la necesidad de reemplazo o reparación frecuente. 4. Reciclabilidad: Tanto el EPS como el aluminio son materiales reciclables. Al final de su vida útil, pueden ser recolectados y reciclados en nuevos productos, reduciendo así la cantidad de residuos generados y el impacto ambiental. 5. Reducción de costos a largo plazo: Debido a su alta eficiencia energética, estas viviendas sustentables pueden reducir los costos de energía a largo plazo, ya que se requiere menos energía para mantener una temperatura confortable en el interior. En resumen, las casas construidas con el sistema constructivo EPS y con una línea de ventanas laminadas de aluminio ofrecen un enfoque sostenible para la construcción de viviendas, proporcionando eficiencia energética, confort acústico, durabilidad y reciclabilidad. Estas características contribuyen a una menor huella ambiental. EL BARRIO: El Barrio Privado Laguna Azul se encuentra ubicado sobre la ruta 205, a la altura del Km 46,2 y a sólo 35 minutos de la Capital Federal. Los lotes van desde los 300 hasta los 500 m2 y todos son internos. Sobre un espacio invadido de naturaleza dentro de un equilibrio ecológicamente sustentable crece el Masterplan del barrio. Dentro de los servicios, contamos con redes subterráneas de agua, cloacas, alumbrado público, electricidad, y cañería vacías para la instalación de fibra óptica para el servicio de telefonía, Internet y TV. Además de los amenities, se destacan el salón de fiestas con vista a la piscina y a la Laguna, piscinas para grandes con borde infinito y piscina para chicos, sauna húmedo y seco, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, y juegos infantiles. La Laguna artificial es de 7000 m2 y se podrá utilizar con embarcaciones sin motor o bien para pesca infantil. En la actualidad hay 65 obras en construcción y varias familias ya viviendo. El predio está cerrado con vigilancia permanente y un portal de acceso impactante. Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

Lote en venta Manzanares! Barrio "Club de Campo Los Palenques" A 150 METROS DE RUTA 8!  OPORTUNIDAD, NO DUDES EN CONSULTAR!!! Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

VENTA LOTE EN BARRIO ABIERTO LAS ACACIAS  PAVON, EXALTACION DE LA CRUZ 1500MTS CON PILAR DE LUZ, ALAMBRADO Y TRANQUERA.  LOTEO POR GEODESIA DE 65 LOTES EN BARRIO ABIERTO, PERIMETRADO CON UNA SOLA ENTRADA IDEAL PARA INVERSION!!! Barrio ABIERTO (con única entrada) de 64 hermosos lotes entre 1000 y 2000 mts2 Ubicado en Exaltación de la Cruz, Partido de Pavón, Provincia de Buenos Aires, a menos de 1 hora de CABA. A tan solo 5 minutos de la Autopista Panamericana - RAMAL PILAR. Servicios: - ALAMBRADO PERIMETRAL - RED ELECTRICA - RED DE AGUA - ILUMINACIÓN LED - CALLES MEJORADAS CON PIEDRA - ARBOLEDA - ENTRADA ÚNICA Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

VENTA LOTE DE 450 MTS2 EN BARRIO PERUZZOTI. SUPERFICIE TOTAL 450 MTS2 - 10X45MTS EXCELENTE UBICACION ,el lote se encuentra a dos cuadras de la rotonda de la Ruta 28 , cercano al centro de Pilar y a 10 minutos de la autopista Panamericana Ramal Pilar. Zona Residencial, hermoso barrio consolidado, rodeado de casas, tiene alambrado perimetral no dude en consultar! Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

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FOTOS ACTUALIZADAS JUNIO 2023!!!! CASA REFACCIONADA, PINTADA A NUEVO!!! 3 AMBIENTES: - 2 HABITACIONES - BAÑO COMPLETO - COCINA - LIVING COMEDOR - PARQUE - ENTRADA PARA AUTOS - GALERIA CON PARRILLA EN EL PASILLO ESTA DESIGNADO EL ESPACIO EN EL TECHO PARA COLOCAR UNA ESCALERA Y CONSTRUIR 1ER PISO!!!! LINDA CASA SOBRE LOTE DE 200 METROS CUADRADOS CASA EN JOSE C PAZ LIMITE SAN MIGUEL DE TRES AMBIENTES, CON PARRILLA Y GALERÍA GALPÓN PARA HERRAMIENTAS ENTRADA PARA 4 AUTOS A UNA CUADRA DE LA CALLE INTENDENTE ARRICAU Y A 4 DE LAS DELICIAS, DONDE CIRCULAN VARIAS LINEAS DE COLECTIVO.. A 10 CUADRAS DE AVENIDA GASPAR CAMPOS, ARTERIA SUPER PRINCIPAL, CON MAS LINEAS DE TRANSPORTES Y MAS IMPORTANTES SU CONSULTA ES BIENVENIDA, ESTAMOS SIEMPRE PARA LO QUE NECESITES!!! SABEMOS LA IMPORTANCIA DE COMPRAR TU CASA! Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

SE VENDE HERMOSO DEPTO EN SAN MIGUEL!!! EXCELENTE UBICACION CERCA DE LA PARADA DE COLECTIVO! VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN SAN MIGUEL PRIMER PISO POR ESCALERA - COCINA COMEDOR . BAÑO COMPLETO- ENTRE PISO - HABITACION INTERNO, Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

Cerificación LEED, modelo sustentable Casas Llave en Mano 3 ambientes, Escriturables.  Medidas: Dormitorio principal 3mx3.50m Dormitorio secundario 3mx3.50m Living- comedor-cocina 2.20mx7.50m Baño 1.80mx2m. TIEMPO DE ENTREGA: 90 DIAS Características del método constructivo: 70% ahorro energético. 50% ahorro de tiempo. Las casas realizadas con el sistema constructivo EPS (Expanded Polystyrene, por sus siglas en inglés) y con una línea de ventanas laminadas de aluminio son ejemplos de viviendas sustentables que ofrecen numerosas ventajas en términos de eficiencia energética y sostenibilidad. El sistema constructivo EPS implica el uso de paneles estructurales fabricados con poliestireno expandido, que actúan como aislante térmico y acústico. Estos paneles se utilizan para construir los muros exteriores e interiores de la casa. El EPS es un material ligero pero resistente, lo que facilita el proceso de construcción y reduce la cantidad de materiales utilizados. Además, el poliestireno expandido es un material reciclable y no tóxico, lo que contribuye a la sostenibilidad de la vivienda. En cuanto a las ventanas, la elección de ventanas laminadas de aluminio también tiene beneficios sostenibles. Las ventanas laminadas están compuestas por capas de vidrio unidas por una lámina de polivinil butiral (PVB) que actúa como refuerzo. Estas ventanas proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo la pérdida de calor en invierno y el ingreso de calor en verano. Además, el aluminio es un material duradero y reciclable, lo que minimiza el impacto ambiental. Las casas construidas con este sistema y con una línea de ventanas laminadas de aluminio ofrecen las siguientes características y beneficios sustentables: 1. Eficiencia energética: El sistema constructivo EPS y las ventanas laminadas de aluminio contribuyen a un mayor aislamiento térmico, lo que reduce la necesidad de calefacción y refrigeración artificial. Esto se traduce en un menor consumo de energía y en una disminución de las emisiones de gases de efecto invernadero. 2. Confort acústico: El EPS y las ventanas laminadas reducen la transmisión de ruidos externos, proporcionando un ambiente más tranquilo y confortable dentro de la vivienda. 3. Durabilidad: Tanto el EPS como el aluminio son materiales duraderos y resistentes a la corrosión, lo que asegura una vida útil prolongada de la construcción y minimiza la necesidad de reemplazo o reparación frecuente. 4. Reciclabilidad: Tanto el EPS como el aluminio son materiales reciclables. Al final de su vida útil, pueden ser recolectados y reciclados en nuevos productos, reduciendo así la cantidad de residuos generados y el impacto ambiental. 5. Reducción de costos a largo plazo: Debido a su alta eficiencia energética, estas viviendas sustentables pueden reducir los costos de energía a largo plazo, ya que se requiere menos energía para mantener una temperatura confortable en el interior. En resumen, las casas construidas con el sistema constructivo EPS y con una línea de ventanas laminadas de aluminio ofrecen un enfoque sostenible para la construcción de viviendas, proporcionando eficiencia energética, confort acústico, durabilidad y reciclabilidad. Estas características contribuyen a una menor huella ambiental. EL BARRIO: El Barrio Privado Laguna Azul se encuentra ubicado sobre la ruta 205, a la altura del Km 46,2 y a sólo 35 minutos de la Capital Federal. Los lotes van desde los 300 hasta los 500 m2 y todos son internos. Sobre un espacio invadido de naturaleza dentro de un equilibrio ecológicamente sustentable crece el Masterplan del barrio. Dentro de los servicios, contamos con redes subterráneas de agua, cloacas, alumbrado público, electricidad, y cañería vacías para la instalación de fibra óptica para el servicio de telefonía, Internet y TV. Además de los amenities, se destacan el salón de fiestas con vista a la piscina y a la Laguna, piscinas para grandes con borde infinito y piscina para chicos, sauna húmedo y seco, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, y juegos infantiles. La Laguna artificial es de 7000 m2 y se podrá utilizar con embarcaciones sin motor o bien para pesca infantil. En la actualidad hay 65 obras en construcción y varias familias ya viviendo. El predio está cerrado con vigilancia permanente y un portal de acceso impactante. Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

Magnífica oportunidad de adquirir un local comercial en la calle Paraná, en la zona de Presidente Derqui, Pilar. Este local, ubicado en una esquina estratégica, cuenta con un baño y ofrece un amplio espacio para desarrollar cualquier tipo de emprendimiento comercial. Además, en el mismo terreno se encuentra una casa a refaccionar con dos habitaciones, lo que brinda la posibilidad de combinar una vivienda junto con un negocio en un mismo lugar. El terreno también dispone de un patio. La propiedad se compone de 4 ambientes y 2 baños, brindando un espacio versátil y funcional para adaptarse a diferentes necesidades. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias, como agua corriente, teléfono, WiFi, luz e internet, lo que garantiza una conexión constante y eficiente. Su orientación asegura la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Con una superficie total de 332 m2, de los cuales 90 m2 son cubiertos y 242 m2 descubiertos, esta propiedad ofrece un espacio generoso y adaptable a diferentes proyectos. Además, su ubicación estratégica lo convierte en una inversión segura y rentable. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico local comercial en una de las zonas más exclusivas de Pilar. Su precio de venta de U$D35.000 lo convierte en una opción accesible y atractiva para inversores exigentes. ¡Contáctanos y agenda una visita para conocer esta propiedad única en su estilo! Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

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