Lote en esquina en ubicación estratégica – Centro de Garín Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Garín. Lote en esquina, con una superficie total aproximada de 284 m², con 11,24 metros de frente y 25,30 metros de fondo, lo que le otorga gran versatilidad para distintos desarrollos. Ubicado a tan solo 100 metros del Boulevard Presidente Perón, una de las principales arterias de la zona, con excelente conectividad y fácil acceso. La propiedad se encuentra rodeada de múltiples servicios: estaciones de colectivos, supermercados, farmacias, colegios y comercios, brindando practicidad y comodidad en el día a día. Su condición de esquina lo convierte en una opción ideal tanto para desarrollo comercial como residencial, ofreciendo mayor visibilidad, mejor ventilación y aprovechamiento del terreno. Ideal para inversores o para quienes buscan construir en una zona consolidada y en constante crecimiento. F.O.T = 1 F.O.S = 0.6

Casa construida en dos plantas que consta de: Living, comedor, cocina con isla, lavadero, 3 habitaciones, 2 baños, 2 balcones, garaje para dos vehículos + pegola exterior para 1 vehículo. En el lote esquina se desarrollo un moderno local de 49mt2. El estado de la propiedad es excelente y la ubicación la hace soñada en plena naturaleza serrana en un entorno en permanente desarrollo.

Lote en venta en San Sebastián - Área 9, Etapa 1 Excelente lote de 800 m², ubicado en el Área 9, Etapa 1, dentro del consolidado Barrio San Sebastián, en el límite entre Pilar y Escobar. Posee 20m de frente por 40m de fondo y orientación Este, una característica ideal para proyectar una vivienda con muy buena iluminación natural durante la mañana y aprovechar el jardín y los espacios exteriores según el diseño elegido. San Sebastián es un amplio desarrollo de 1.110 hectáreas, conformado por 13 áreas residenciales y rodeado de naturaleza, espacios verdes y lagunas interconectadas. Su masterplan integra sectores residenciales, deportivos, sociales y recreativos, ofreciendo un entorno pensado tanto para vivienda permanente como para descanso de fin de semana. Amenities e infraestructura Cancha de golf de 18 hoyos. Canchas de fútbol, tenis, pádel y hockey. Sector hípico, escuela de equitación y salto. Club house con espacios sociales. Pileta de natación, parrillas y juegos infantiles. Gimnasio y sectores destinados a recreación y colonia. Lagunas interconectadas aptas para deportes acuáticos no motorizados, como kayak, remo, paddle y navegación a vela. Proveeduría y propuesta gastronómica dentro del desarrollo. Amplios espacios verdes y sectores de reserva de flora y fauna. Fibra óptica, red de riego domiciliaria e infraestructura de servicios. Seguridad y control de accesos las 24 horas, monitoreo por cámaras y sistema digital para la gestión de visitas. Ubicación y accesos San Sebastián se encuentra estratégicamente ubicado en el límite entre los partidos de Pilar y Escobar, aproximadamente a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con diferentes alternativas de ingreso: Por Autopista Panamericana, ramal Escobar, a la altura del kilómetro 54, con ingreso por calle Boote. Por Ruta Provincial 25. Por el camino que conecta Matheu con Zelaya. Una excelente oportunidad para construir en un entorno natural, con infraestructura deportiva, seguridad y diversas alternativas de acceso.

Oportunidad! Un lote de 648 metros cuadrados en un barrio cerrado ofrece un espacio considerable para la construcción de una residencia personalizada. Los barrios cerrados suelen ser comunidades residenciales privadas con acceso restringido, ofreciendo seguridad y un entorno tranquilo, tendrías espacio suficiente para diseñar y construir una casa espaciosa, así como para agregar áreas verdes, jardines, piscina u otras comodidades al aire libre. Este tamaño de lote permite una variedad de configuraciones arquitectónicas y oportunidades para crear un espacio de vida personalizado. Consultanos!

FRACCIÓN EN VENTA DE 46.242 m² | LOMA VERDE, ESCOBAR Una oportunidad estratégica para desarrollar proyectos industriales, comerciales o residenciales. Importante fracción de tierra de 46.242 m² ubicada en Loma Verde, partido de Escobar, con una superficie que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, sujeta a la normativa urbanística y a las aprobaciones correspondientes. Por sus dimensiones y potencial de aprovechamiento, representa una alternativa de interés para empresas, inversores y desarrolladores que buscan consolidar un proyecto de escala en una zona en crecimiento. POTENCIAL DE DESARROLLO De acuerdo con los usos admitidos y la factibilidad urbanística, la propiedad resulta de interés para proyectos como: - Logística e industria: depósitos, centros de almacenamiento, talleres e industrias de baja complejidad. - Desarrollo comercial: establecimientos mayoristas y minoristas, centros de distribución y actividades comerciales compatibles con la zonificación. - Emprendimientos residenciales: desarrollo de barrio cerrado u otras propuestas urbanísticas, sujeto a los indicadores y las aprobaciones municipales correspondientes. - Proyectos mixtos: alternativas de inversión que integren distintos usos compatibles con la normativa vigente.  UNA FRACCIÓN PARA PROYECTAR A GRAN ESCALA La superficie disponible permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, tanto para el desarrollo de un emprendimiento propio como para una inversión con visión de mediano y largo plazo. Una oportunidad para quienes buscan tierra en Loma Verde y necesitan superficie para proyectar, expandir o desarrollar nuevas unidades de negocio. Superficie total: 46.242 m². Consultanos para obtener más información sobre la propiedad, sus condiciones de comercialización y las posibilidades de desarrollo.

Importante fracción de 17.000 m² con doble frente – Benavídez Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Fracción de 17.000 m² con ubicación estratégica en Chilavert al 700, Benavídez, con 50 metros de frente sobre calle Chilavert y salida a calle Bocayuva, ofreciendo gran potencial para distintos tipos de emprendimientos. Ubicada en un sector de permanente crecimiento, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores de Zona Norte. Ubicación: * A solo 400 metros de la Autopista Panamericana – Ramal Escobar. * A 300 metros del Club Newman. * Excelente acceso y entorno consolidado. Dimensiones: * Superficie total: 17.000 m² * Frente: 50 metros * Fondo: 340 metros Zonificación: Frente sobre calle Chilavert * Zonificación: C4 * FOT: 2,40 * FOS: 0,60 Frente sobre calle Bocayuva * Zonificación: C1 * FOT: 1,20 * FOS: 0,60 Gracias a sus dimensiones, doble acceso y parámetros urbanísticos, esta fracción representa una excelente alternativa para desarrollos comerciales, de servicios, usos mixtos o proyectos inmobiliarios, de acuerdo con la normativa municipal vigente. Consulte para recibir mayor información, factibilidad y coordinar una visita.

Descripción del Lote Ubicación: Barrio Monet Superficie: 1009 metros cuadrados Orientación: Noreste Características del Lote: Este amplio terreno de 1009 m² se encuentra en el atractivo barrio Monet, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar una residencia o proyecto de inversión. La orientación noreste del lote garantiza una exposición favorable al sol durante las horas matutinas, lo que proporciona una iluminación natural abundante y cálida en el transcurso del día. El terreno se destaca por su forma rectangular, lo que facilita una distribución eficiente del espacio y permite diversas opciones de diseño para construir la vivienda o el proyecto deseado. Además, la orientación noreste puede ayudar a maximizar la eficiencia energética de futuras construcciones, ya que aprovecha al máximo la luz solar natural y puede contribuir a una menor dependencia de la iluminación artificial. Ventajas de la Ubicación: Entorno Residencial: El barrio Monet es conocido por su ambiente tranquilo y su comunidad amigable, ideal para familias y personas que buscan un entorno sereno. Accesibilidad: La zona cuenta con buena conectividad a través de vías principales, facilitando el acceso a servicios, comercios y centros educativos cercanos. Servicios e Infraestructura: En el barrio Monet se encuentran disponibles servicios básicos como agua, electricidad y red de saneamiento, lo que garantiza la viabilidad inmediata para el desarrollo del lote.

Excelente lote en ubicación estratégica – Centro de Garín Oportunidad única de inversión en el corazón de Garín. Lote ubicado a tan solo 100 metros del Boulevard Presidente Perón, una de las arterias principales de la zona, con rápido acceso y excelente conectividad. La propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta de servicios: estaciones de colectivos, supermercados, farmacias, instituciones educativas y comercios de cercanía, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. Ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para la construcción de vivienda propia, en un entorno consolidado y de constante crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación con alto potencial.

Excelente lote a la venta en el Área 2 de San Sebastián, con una extensión de 903 mts2. Ubicado en una calle interna asfaltada con cordón cuneta, este terreno ofrece un entorno privado y seguro, ideal para una residencia personalizada. Brinda amplitud y acceso a servicios exclusivos del barrio. Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y de calidad. Consulte Vacarezza Propiedades

Propiedad con excelente ubicación sobre Av. Belgrano, ideal para inversión comercial. Dispone de cocina, comedor, living, 3 dormitorios, lavadero y amplio jardín.Al frente posee 2 locales comerciales.

Lote en venta ubicado en el Barrio Amarras de Puertos del Lago, con una excelente ubicacion. Posee una superficie de 709.2 m2