Terreno en con excelente ubicación en barrio Santa Genoveva. con un importante frente de 15m2 x 26 m2 Apto desarrollo para la construccion de duplex, oficina, cocheras .. Zona Residencial General media baja: - Factor de ocupación del Suelo (FOS): 0,50 - Factor de ocupación Total  (FOT):0.80 - Basamento: 3,30 m - Linea de frente interna: 25m - Altura máxima:9 m - retiro de frente : 3m. - Posibilidad de subsuelo segun estudio de suelo.

Unico lote disponible en la zona apto desarrollo. Cuenta con una prefactibilidad para un edificio de 1400 m2. Hay un proyecto realizado por un arquitecto. Ideal para edificio, oficina, apart hotel, consultorios, cochera, edificio mixto (vivienda y locales comerciales) La documentacion al día, listo para escriturar.

- Casa toda en una Planta, con sus ambientes amplios y luminosos. Cochera doble. Muy bien ubicada con todos sus servcios. - Uso casa habitación y/o profesional.

Te presentamos esta increíble casa en venta en barrio cerrado a metros del río Limay, de estilo súper moderno y con tan solo 5 años de antigüedad.  Excelente calidad constructiva. Desarrollada con ambientes amplios, luminosos y funcionales, cuenta con un gran living comedor, cocina comedor súper cómoda, escritorio y baño completo. Además, posee un amplio quincho con parrilla, ideal para disfrutar en familia y con amigos. En planta alta se encuentran las tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, y una espectacular terraza  con vista al jardin que completa esta propiedad única. En el exterior,  su hermosa pileta y su jardin cuenta con sistema de riego por aspersión, pensado para mantener cada espacio verde impecable. Confort, diseño y calidad en un entorno seguro y exclusivo. No apta credito. Caracteristicas Constructiva - Revestimiento exterior Revear con base niveladora.- Galería, garage y vereda perimetral ( piso cerámico gris 61.5 x 61.5 ) con terminaciones de acero inoxidable. Baños: - Bañeras Bagnara 160 x 70 - Accesorios Piazza e Hidros - Inodoros y bidet ( Ferrum / Roca )Baño habitación principal con detalles de cemento alisado y porcelanato símil mármol. Climatización: - Climatización por Losa Radiante con colectoras individuales sup e inf, termostatos de ambientes digitales. Caldera Dual Eco Nova Baxi. Aberturas: - Aberturas de aluminio Divanni, color negro, línea Modena, todas con doble vidrio y mosquitero. Apertura oscilo batiente. DVH 3+3+9+4. - Vidrios Stop Sol en aberturas Norte ( frente ) y costado Este. - Aberturas de living comedor 3000 x 2050 ( DVH 3+3/9/3+3 ) - Abertura dormitorio principal 2500 X 2050 ( DVH 3+3+9+4 ) con puerta mosquitero de rebatir ( hacia balcón ) Cocina Amplia mesada con piedra Calacatta Pileta de cocina Johnson. Sistema de entrada directa de agua de red a cocina para la instalación de filtro ( PSA bajo mesada ) Seguridad - Alarma X 28 con monitoreo por SMS. - Sistema de cámaras exteriores con grabación ( DVR x28 ) Pisos: - Porcelanatos 80cm x 80cm gris en planta baja. - Planta alta porcelanato símil madera 80x20 - Escalera de concreto, madera en escalón con laca de alto tránsito. - Tablero eléctrico sectorizado con termomagnoticas y disyuntores Siemens - Cableado LAN en dos habitaciones superiores para llegada de internet por cable. - Riego automatizado Rain Bird con 5 zonas. - Depósito de Jardín ( Polipropileno de 196x 129x 94 ) - Cortinas en baños: Riel Americano, negras. - Puerta de ingreso pivotante de madera 267 x 115 Madera ( techo / piso )

- Excelente ubicación, a pocas cuadras del centro. - Propiedad apta para uso  residencial o comercial (oficinas, consultorios).  - Construida toda en una planta. - Cochera Doble.