El Parque Industrial Tigre se encuentra ubicado en una zona estratégica en cuanto a los centros comerciales, portuarios y vías de comunicación. En su entorno se instalaron empresas de primera línea: Ona Saez SA Indumentaria; Sidra La Farruca; Prillwitz y Cia. SRL Maquinaria para la Industria Alimenticia y Quimica; Nöllmann SA Metalúrgica; Francelab SA Laboratorio medicinal; Bria Pharma SA Farmacéutica; Europackaging Embalaje. Lentax , Fenomix , Shap s.a, Edenor, Chamical, C&E construcciones, Multi control, Beta motos, Co Panacea, etc.  Zonificación: IP Uso dominante: Industrial F.O.S.: 0.6 F.O.T.: 1.2 Superficies de Terreno: 21.825,20 m2 Medidas: Frente: 80 mts. Posee doble frente sobre asfalto, tanto por la calle Austria Norte como por Marcos Paz. Fondo: 272,81 mts en cada lateral el valor en Alquiler de U$S 10.100 por mes + iva (de  corresponder) es por  toda la fracción de 21825 m , Existe la posibilidad de subdividirlo  en 2 lotes de  10.000 m  cada uno   aprox. cuyo  valor  va  a ser U$S 5.100 por mes  al tipo de cambio  vendedor del Banco Nación . preferentemente garantía propietaria, , plazo   puede  ser  5   años  . el lote  en su frente  a calle Austria norte , está  enfrente de OSX -Ona Saenz-  y lindero  hacia el norte  al club deportivo de Santa Bárbara .   y hacia el sur Star Nutrition . Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

El Parque Industrial Tigre se encuentra ubicado en una zona estratégica en cuanto a los centros comerciales, portuarios y vías de comunicación. En su entorno se instalaron empresas de primera línea: Ona Saez SA Indumentaria; Sidra La Farruca; Prillwitz y Cia. SRL Maquinaria para la Industria Alimenticia y Quimica; Nöllmann SA Metalúrgica; Francelab SA Laboratorio medicinal; Bria Pharma SA Farmacéutica; Europackaging Embalaje. Lentax , Fenomix , Shap s.a, Edenor, Chamical, C&E construcciones, Multi control, Beta motos, Co Panacea, etc.  Zonificación: IP Uso dominante: Industrial F.O.S.: 0.6 F.O.T.: 1.2 Superficies de Terreno: 10000 m2 Medidas: Frente: 90 mts. sobre asfalto  en calle Austria Norte   y 111 mts  tambien es frentista   a calle Pilar  hoy  entoscada . se deja constancia  que  este inmueble  también posee  frente   a Bº cerrado barbarita   y  muy cerca de santa Barbara , es decir que es apto para un desarrollo  comercial.   el valor en Alquiler de U$S 5.200 por mes + iva (de  corresponder) es por  los 10.000 m , Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

OPORTUNIDAD!!! Dueño financia o acepta propiedad en menor valor en parte de pago. Importante casa estilo colonial español en Barrio Parque Aguirre, en excelente estado de mantenimiento, desarrollada en 4 plantas. Todos los ambientes con aire frío/calor PB: Living comedor de grandes dimensiones con salida a galería y jardín. Pisos de madera Gran cocina moderna hecha a nuevo con comedor diario, pisos de cerámica símil madera mesadas de mármol, la separa del comedor un gran ventanal de vidrio biselado, despensa, horno( ver observaciones) y anafes eléctricos. Grandes ventanales hacia el jardín trasero. Lavadero. Sala de máquinas con 2 termo tanques y 2 calefones. Moderno baño completo como toilette. Master suite con enorme vestidor y baño con jacuzzi, ducha y sauna. Pisos de madera, Playroom de grandes dimensiones y piso de madera Al 1er nivel se accede por importante escalera de madera, donde encontramos un gran hall distribuidor, un lugar de estar abierto (se podría cerrar y obtener otro dormitorio); 3 dormitorios, uno de ellos en suite y los otros dos comparten un gran baño compartimentado, con jacuzzi y ducha. Todos los ambientes son en doble altura Del Hall de distribución sale una escalera que llega a un entre piso (3er. Nivel) donde hay un cuarto con 2 tanques de agua, subiendo la escalera un piso más nos encontramos con un gran ambiente tipo mirador y atelier con ventanales en 3 lados. Gran galería con techo doble altura. Jardín con pileta revestida con venecitas, Al fondo un apartamento de servicio con 2 dormitorios cada uno con su baño completo con ducha. Parrilla y cuarto de guardado. Cochera con capacidad para 3 ó 4 autos Cámaras de seguridad. Cañerías y sistema eléctrico a nuevos Observaciones: actualmente hay un horno que la propietaria se llevara y reemplazara por otro. El precio publicado es de referencia. Puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso, y no significa ninguna compromiso de oferta por el propietario y/o por la inmobiliaria. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

El Parque Industrial Tigre se encuentra ubicado en una zona estratégica en cuanto a los centros comerciales, portuarios y vías de comunicación. En su entorno se instalaron empresas de primera línea: Ona Saez SA Indumentaria; Sidra La Farruca; Prillwitz y Cia. SRL Maquinaria para la Industria Alimenticia y Quimica; Nöllmann SA Metalúrgica; Francelab SA Laboratorio medicinal; Bria Pharma SA Farmacéutica; Europackaging Embalaje. Lentax , Fenomix , Shap s.a, Edenor, Chamical, C&E construcciones, Multi control, Beta motos, Co Panacea, etc.  Zonificación: IP Uso dominante: Industrial F.O.S.: 0.6 F.O.T.: 1.2 Superficies de Terreno: 21.825,20 m2 Medidas: Frente: 80 mts. Posee doble frente sobre asfalto, tanto por la calle Austria Norte como por Marcos Paz. Fondo: 272,81 mts en cada lateral el valor en Alquiler de U$S 9.800 por mes + iva (de  corresponder) es por  toda la fracción de 21825 m , Existe la posibilidad de subdividirlo  en 2 lotes de  10.000 m  cada uno   aprox. cuyo  valor  va  a ser U$S 4.900 por mes  al tipo de cambio  vendedor del Banco Nación . preferentemente garantía propietaria, , plazo   puede  ser  5   años  . el lote  en su frente  a calle Austria norte , está  enfrente de OSX -Ona Saenz-  y lindero  hacia el norte  al club deportivo de Santa Bárbara .   y hacia el sur Star Nutrition . Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062