???? Importante Casa en Venta – Gran Oportunidad en Barrio Alta Gracia Viví con comodidad y amplitud en una propiedad pensada para disfrutar cada espacio. Ideal para familias o para invertir en un barrio en pleno crecimiento. ? Características principales: 4 habitaciones amplias 3 baños Pileta Cochera cubierta para 2 vehículos Cocina–comedor integrada Living–comedor luminoso Quincho con parrilla y cocina equipada ???? Ubicación estratégica Barrio Alta Gracia se caracteriza por su excelente conectividad, rodeado de las principales avenidas: Andresito, Tomás Guido, Santa Catalina, San Martín, Bustamante y Santa Cruz. A minutos del Jardín Botánico y de puntos clave de la ciudad. ? Una inversión segura y una calidad de vida superior. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Casa de Lujo en Venta – Barrio Jardín, Posadas Se ofrece a la venta una excelente propiedad de lujo, ubicada cerca de Av. 213, con diseño de una sola planta y espacios amplios y funcionales. La vivienda cuenta con: 3 dormitorios principales, incluyendo una suite 4 baños completos Comedor-estar y estar-sala de TV Oficina en planta baja Lavadero independiente Piscina ideal para el verano Cochera amplia 3 dormitorios adicionales en planta alta Esta propiedad combina confort, funcionalidad y ubicación privilegiada, representando una oportunidad única para quienes buscan calidad y elegancia en Posadas. Contacto para más información y visitas. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Lote en Venta – Barrio Privado Panambí, Posadas, Misiones Se ofrece a la venta un exclusivo lote ubicado en el prestigioso Barrio Privado Panambí, una de las zonas residenciales más distinguidas de Posadas. Este barrio combina seguridad, confort y un entorno natural único, brindando a sus residentes un alto nivel de calidad de vida. Servicios y Amenidades del Barrio: Seguridad las 24 horas. Portones eléctricos y control de acceso. Piscina comunitaria. Canchas deportivas: tenis, básquet y fútbol. Parque infantil y amplios espacios verdes. Quincho y salón de usos múltiples (SUM). Gimnasio equipado. Gran parque común. Alumbrado público, agua corriente, electricidad y tendido eléctrico. Conexión a internet y TV por cable. Ventajas del Lote: Ubicación estratégica dentro del barrio. Ideal para desarrollar una vivienda de alta categoría. Entorno seguro y tranquilo. Para más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Inversión estratégica en el corazón de Leandro N. AlemPresentamos un espectacular local comercial en venta, emplazado sobre una de las arterias más transitadas de Leandro N. Alem: Belgrano al 600. Con una superficie de 525 m² (15 m de frente × 35 m de fondo) y dos plantas, esta propiedad está concebida para destacarse en el mercado. Características principales Superficie total cubierta de 525 m², ideal para actividades que demandan amplitud, visibilidad y accesibilidad. Frente amplio de 15 m que brinda una excelente vitrina a pie de calle y amplia exposición hacia el movimiento urbano. Estado “Muy Bueno” y apto comercial / profesional, lo que lo hace versátil para distintos rubros (showroom, oficinas, gastronomía, retail, logística ligera). Servicios completos disponibles (agua corriente, electricidad, cable, internet) para iniciar operaciones sin demoras. Ubicación céntrica con alto flujo: situarse en Belgrano al 600, en pleno Leandro N. Alem, significa estar en un punto estratégico tanto para clientes como para el personal. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad única? Alta visibilidad y tránsito: La ubicación sobre calle Belgrano asegura que tu inversión se beneficie de la exposición diaria de peatones, vehículos y la vida comercial de la ciudad. Gran versatilidad de uso: Gracias a sus dimensiones y su condición “apto comercial/profesional”, puede adaptarse fácilmente tanto a un negocio ya existente como a una nueva iniciativa. Escalabilidad: 525 m² es un tamaño que permite operaciones de escala — tanto para un único emprendimiento ambicioso como para subdividir en módulos independientes según necesidad. Ingresos por renta o uso propio: Ya sea que quieras explotar el inmueble como generador de ingresos (alquiler) o instalar tu propio negocio, tienes la posibilidad de elegir la estrategia que mejor se acomode. Ideal para Grandes marcas de retail que buscan presencia destacada en la ciudad. Emprendimientos gastronómicos gourmet que buscan amplitud y buen acceso. Oficinas corporativas, showrooms o espacios de servicio que requieren una buena fachada y circulación. Inversores que desean incorporar un activo comercial sólido al portafolio, con posibilidades de rentabilidad inmediata. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡AMPLIO TERRENO EN VENTA! ???? Zona Av. Zapiola y Tambor de Tacuarí – Posadas Terreno de 14 x 36 metros (504 m²), ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno residencial, tranquilo y en constante crecimiento, rodeado de viviendas modernas y de calidad. ? Oportunidad también para desarrolladores: apto para construcción de edificio de hasta 3 pisos. ? Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a servicios. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

PRECIO PUBLICADO SOLO POR PLANTA BAJA   PRECIO ESPECIAL POR TODO Edificio comercial en micro centro de Posadas, ideal para comercios mayoristas, bancos , distribuidoras etc. Sub suelo :270 m2 PB: 525 m2 2do piso: 284 m2 (con posibilidad de llevar hasta 525m2) PRECIO CONVERSABLE Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

???? Local Comercial en Venta – Uruguay 6, Leandro N. Alem, Misiones Precio: USD 50.000 Superficie cubierta: 35 m² Estado: Muy bueno – En excelente ubicación céntrica Descripción comercial: Oportunidad única para invertir en el corazón de Leandro N. Alem. Este local comercial de 35 m², ubicado sobre calle Uruguay 4, combina excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para quien busca instalar su negocio o asegurar una renta inmediata. Con un frente amplio y luminoso, el espacio cuenta con un ambiente principal adaptable a distintos rubros —oficina, boutique, consultorio, barbería, showroom o local gastronómico ligero— y un baño privado en impecable estado. La propiedad se encuentra alquilada actualmente, lo que representa una inversión segura con ingreso desde el primer día. Características destacadas: 35 m² cubiertos. Estado general: Muy bueno / a estrenar. 1 baño completo. Servicios: agua corriente, electricidad y cable. Ubicación estratégica en zona comercial consolidada de Alem. Ideal tanto para uso propio como para renta comercial. Por qué elegirlo: Excelente punto sobre calle Uruguay, con fácil acceso y visibilidad. Inquilino vigente: rentabilidad inmediata. Espacio flexible, adaptable a distintos negocios. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local Comercial en Esquina – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, Misiones Precio: USD 130.000 Superficie cubierta: 67 m² Estado: Muy bueno | Inquilino vigente Descripción comercial: Oportunidad única sobre calle Belgrano al 400, en esquina, una de las ubicaciones más visibles y transitadas de Leandro N. Alem. Este local comercial de 67 m², en muy buen estado, ofrece un frente doble vidriado, exposición inmejorable y una renta inmediata, ya que cuenta con inquilino vigente. Con dos ambientes amplios y dos baños, el inmueble se adapta perfectamente a diversos rubros: oficinas, locales de atención al público, consultorios, boutiques o espacios gastronómicos ligeros. La esquina garantiza una máxima visibilidad desde ambas calles, ideal para marcas que buscan presencia y flujo constante de clientes. Características destacadas: Superficie cubierta y total: 67 m² Ubicación en esquina, con gran visibilidad y doble frente vidriado 2 ambientes amplios y funcionales 2 baños completos Estado general: Muy bueno Inquilino vigente (renta inmediata) Servicios: electricidad, agua corriente y cable Ubicado sobre Belgrano al 400, pleno corredor comercial de Alem Ventajas competitivas: Esquina estratégica con tránsito constante de peatones y vehículos. Local en excelente estado, sin necesidad de mantenimiento. Renta inmediata garantizada. Ideal para uso comercial, showroom o inversión a largo plazo. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se Vende 1 Hectárea sobre Av. Ulises López – Posadas Ubicada sobre la avenida principal del Acceso Oeste, una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. Excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios, complejos de viviendas o empresas en general. Características destacadas: Superficie total: 1 hectárea (10.000 m²) Frente sobre Avenida Ulises López, con alto tránsito y visibilidad Zona en expansión, con excelente acceso y proyección comercial Ideal para emprendimientos residenciales, logísticos o corporativos. Consultanos para más información o coordinar una visita. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Oportunidad única en el corazón de Posadas! Ubicación privilegiada: a solo 400 metros de la costanera y 200 metros del centro, disfruta de la mejor zona de la ciudad Superficie ideal: 13x26 metros, perfecta para construir tu hogar o invertir en un proyecto inmobiliario Accesibilidad: a solo 500 metros del supermercado California y cerca de otros servicios esenciales Invierte en un activo seguro: zona en constante crecimiento y desarrollo, asegura tu patrimonio Oportunidad para crear: espacio ideal para construir tu proyecto, ya sea una vivienda o un negocio Ventajas adicionales: Zona tranquila y segura Acceso fácil a transporte público Cercanía a parques y áreas verdes No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro SE ESCUCHA OFERTA  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local Comercial en Venta – Uruguay 6, Leandro N. Alem, Misiones Precio: USD 45.000 Superficie cubierta: 39 m² Estado: Muy bueno | Inquilino vigente Descripción comercial: Excelente oportunidad para invertir en pleno centro de Leandro N. Alem, sobre calle Uruguay 6, una zona con alto movimiento comercial y gran proyección. Este local de 35 m², en muy buen estado, ofrece una combinación perfecta entre visibilidad, ubicación y rentabilidad inmediata, ya que cuenta con inquilino vigente. Su distribución es práctica y funcional, con un ambiente principal amplio y luminoso, ideal para distintos rubros: oficinas, locales de venta, barbería, consultorio o showroom. Dispone además de baño propio y todos los servicios activos, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de refacciones. Características destacadas: Superficie cubierta: 39 m² 1 ambiente principal + 1 baño completo Estado general: Muy bueno Servicios: agua corriente, electricidad y cable Ubicación céntrica sobre calle Uruguay, con alto tránsito peatonal y vehicular Situación actual: alquilado, generando renta Ventajas para inversores y comerciantes: Propiedad en excelente estado, lista para su uso o continuidad de alquiler. Rentabilidad inmediata con inquilino activo. Zona comercial consolidada de Alem. Ideal para pequeño comercio, oficina o inversión de renta. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Forma de Pago: Entrega 25% Saldo en 30 cuotas + 2 refuerzos Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende importante terreno con titulo de Propiedad en San Vicente Misiones. medidas 115x115 metros  Todos los Servicios Ideal para empresas o loteos . Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

SE VENDE 14 HECTÁREAS EN POSADAS ZONA BARRIO SAN ISIDRO SE ESCUCHA OFERTA Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

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Se vende 3 Hectareas en San Pedro  Misiones. Todos los Servicios. Titulo al dia. No dude en consultar Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende 25 hectáreas en Santa Ana a 1000 mts de acceso del acceso principal al pueblo. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se Vende Casa en Barrio Palomar – Ideal Inversión y Desarrollo Propiedad a reciclar con gran potencial para desarrollo de unidades destinadas a renta. Ubicada en uno de los barrios más reconocidos de la ciudad de Posadas, la propiedad cuenta con una distribución amplia y funcional: • 5 habitaciones • Cocina comedor • Living, cocina y comedor integrados • 3 baños • Cochera amplia • Depósito • Patio pequeño con lavadero • Balcón amplio que recorre toda la propiedad • Balcón adicional en contrafrente • Terraza cerrada con espacio de lavadero La propiedad dispone de planos y documentación en regla, convirtiéndola en una excelente oportunidad para inversores que busquen desarrollar departamentos o unidades de alquiler. Su ubicación estratégica, cercana a la Universidad Católica de Santa Fe, la convierte en una alternativa atractiva para renta estudiantil y alquileres permanentes. Una propiedad con gran potencial de transformación y crecimiento. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende un terreno extraordinario frente a los veleros y al río, en una ubicación de ensueño. Características Destacadas: Ubicación Super Premium: Vista al Río: Disfruta de impresionantes vistas al río y a los veleros desde tu propiedad. Clubes Náuticos: A solo pasos de los prestigiosos clubes náuticos, donde podrás disfrutar de actividades como vela, remo, yates y más. Deportes Acuáticos: Perfecto para los amantes de los deportes acuáticos, con fácil acceso a áreas para practicar esquí acuático, paddleboard, kayak y pesca deportiva. Eventos Náuticos: Vive la emoción de los eventos náuticos y competiciones que se realizan regularmente en la zona. Ambiente Exclusivo: Forma parte de una comunidad náutica vibrante y activa, rodeado de entusiastas del agua y la navegación. Desarrollo en Altura: Ideal para proyectos de hasta 10 plantas, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores visionarios. Accesibilidad: A solo 5 minutos del centro, con todas las comodidades y servicios al alcance. Condiciones de Pago: Se acepta m² como parte de pago 50%. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno con un potencial increíble y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

COSTA ARENA – Condominio Premium frente al Río ParanáViví o invertí en un desarrollo moderno, pensado para disfrutar el confort, la seguridad y una ubicación estratégica en Garupá, Misiones. Características del complejo: • Vista privilegiada al Río Paraná • Seguridad 24 hs y circuito de cámaras • Acceso vehicular con barrera • Estacionamiento en subsuelos • Parque interno con juegos para niños • Área comercial con gastronomía y servicios • Amenities premium: SUM, piscina, solárium y terrazas de esparcimiento Ubicación estratégica: Av. Costanera y Colectora Acceso Sur – Garupá, Misiones • A 19 min del centro de Posadas • A 11 min de la Costanera • A 7 min del Balneario Costa Sur • A 22 min del Aeropuerto Unidades disponibles: • Departamentos de 2 dormitorios • Superficies desde 83m² y 114m² • Balcones aterrazados con vista al río • Diseños modernos y funcionales Tipologías destacadas: • 2 dormitorios: desde 83 m² Invertí en calidad de vida Costa Arena combina naturaleza, comodidad y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Misiones. Consúltanos para conocer disponibilidad, financiación y planos de unidades. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Propiedad Única con Playa Privada y Muelle sobre el Río — Barrio Privado Costa Mango, Posadas A solo 15 minutos del centro de Posadas, se encuentra esta residencia verdaderamente exclusiva, ubicada en el prestigioso Barrio Privado Costa Mango. Una joya frente al río, ideal para los amantes de la naturaleza, la tranquilidad y las actividades náuticas. Características principales: 2 habitaciones, una con balcón con vista directa al río. Amplio living, cocina y comedor integrados, con grandes ventanales vidriados en casi 360°, que permiten disfrutar de vistas plenas al río y a la selva. Parrilla de acero inoxidable con extractor de humo, pensada para reuniones y eventos. Pileta infinita de 10 x 6 metros con visual abierta hacia el río. Sector Náutico Privado: Playa privada de 51,79 m de largo por 12 m de ancho: un privilegio único en la zona. Muelle privado e iluminado de 40 metros, ideal para amarrar embarcaciones y disfrutar de paseos en lancha, jet ski, kayak o pesca. Cochera cubierta para embarcación, con salida directa al río. Otras características: Terreno totalmente parquizado, rodeado de vegetación autóctona: tu propia selva privada. Termotanque solar para agua caliente, sustentable y eficiente. Destacado: Esta propiedad ofrece un nivel de exclusividad inigualable en Posadas. Su acceso directo al río, su playa privada y su infraestructura náutica completa la convierten en un refugio ideal para quienes valoran la libertad, el confort y la conexión con la naturaleza. No dude en consultar !!!! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168