Venta de Local en Villa Pueyrredón, Capital Federal LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - EXCELENTE VISIBILIDAD Excelente local comercial ubicado en la esquina de Jose Leon Cabezón 3708 y San Nicolás, en una ubicación de gran exposición y muy buena visibilidad. La propiedad cuenta con una Superficie Total y Cubierta según escritura de 45,12 m²; distribuidos en planta baja. Ademas posee un Entrepiso de 12,10 m² ofreciendo un espacio versátil para diferentes actividades comerciales. Dispone de Baño compartimentado. Persiana metálica al frente y muy buena presencia con ingreso al local desde ambas calles. Una de sus principales ventajas es que NO PAGA EXPENSAS, lo que representa un menor costo fijo para el desarrollo de la actividad. Por su ubicación en esquina, superficie y exposición, resulta una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA, MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-485)

Venta de Local en Villa Devoto, Capital Federal LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - EXCELENTE VISIBILIDAD Excelente local comercial ubicado en la esquina de Jose Leon Cabezón 3708 y San Nicolás, en una ubicación de gran exposición y muy buena visibilidad. La propiedad cuenta con una Superficie Total y Cubierta según escritura de 45,12 m²; distribuidos en planta baja. Ademas posee un Entrepiso de 12,10 m² ofreciendo un espacio versátil para diferentes actividades comerciales. Dispone de Baño compartimentado. Persiana metálica al frente y muy buena presencia con ingreso al local desde ambas calles. Una de sus principales ventajas es que NO PAGA EXPENSAS, lo que representa un menor costo fijo para el desarrollo de la actividad. Por su ubicación en esquina, superficie y exposición, resulta una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA, MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-483)

Venta de Casa 5 Ambientes en Castelar, Morón ¡OPORTUNIDAD!  SE ACEPTA PERMUTA POR DEPTOS EN ZONA DE CASTELAR, ITUZAINGO o CABA. Hermosa PROPIEDAD de 5 ambientes con jardín y pileta, ubicada sobre la calle ISLAS MALVINAS al 3400 en CASTELAR NORTE-.  Cuenta en PB con un amplo living-comedor con cocina separada, jardín con parrilla y pileta, lavadero y cochera para 2 autos.  pileta. En PA 4 dormitorios de generosas dimensiones con dos baños completos y placards. Habitación principal con vestidor. EXCELENTE AIREACION y LUMINOSIDAD. ¡OPORTUNIDAD!  + LOTE de 10 x 30mts + PILETA + 4 HABITACIONES + EXCELENTE UBICACION + SE ACEPTA DEPTOS EN PARTE DE PAGO NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA, MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 XINTEL (MDZ-MDZ-480)

Venta de Cochera, General San Martín Excelente Acceso y Circulación para el Ingreso y Egreso. Garage Fijo y techado. Para autos de todo tipo. Se venden 2 unidades, cada una al precio publicado. Se pueden comprar ambas y conversar el precio final. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-443)

Venta de Local en Caseros, Tres de Febrero Importante Local ubicado frente a la Plaza y a media cuadra de Av. San Martín - Superficie Total de 361m2. Se vende con 6 cocheras fijas y cubiertas Local Sobre elevado con acceso por escaleras Son 2 unidades funcionales actualmente unidas, pero con la posibilidad de dividir y transformar en 2, un local con acceso por la calle y una oficina con acceso por el edificio Posee Patio - 4 baños  Al local se puede ingresar tanto por la entrada ubicada al frente, como por el hall de entrada del edificio con acceso por ascensor y además por el sector de las cocheras. Posibilidad de alquiler de Cochera PARA MAYOR INFORMACIÓN NO DUDE EN CONSULTAR NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta NO con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-476)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES UBICADO AL FRENTE EN UN 5TO PISO  IMPECABLE ESTADO Y SUPER LUMINOSO - SUPERFICIE CUBIERTA 47.47M2 + BALCÓN 3.74 M2  - EDIFICIO EN ESQUINA con Ventilación a ambas calles  AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN - COCINA INDEPENDIENTE  - DORMITORIO PRINCIPAL 3,10 x 2,90  - DORMITORIO CON PLACARD 2,50 x 2,20 - BAÑO COMPLETO  - PISOS DE PARQUET RECIÉN PLASTIFICADOS Y RECIEN PINTADO UBICADO A METROS DE LA ESTACIÓN DE TREN ESTACIÓN DRAGO NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble  cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-474)

Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente semipiso de 3 ambientes ubicado sobre Blanco Encalada, esquina Av. Triunvirato, en una excelente zona de Villa Urquiza. La unidad se encuentra en el 6º piso y cuenta con 56,49 m² cubiertos. Se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y muy buen estado de conservación. Dispone de un amplio living comedor con pisos de parquet y buena entrada de luz natural. La cocina es independiente, cuenta con horno a gas y un cómodo espacio para colocar una mesa de comedor diario. Además, dispone de lavadero incorporado. Cuenta con dos dormitorios, destacándose el dormitorio principal por tener placard empotrado. La propiedad posee un baño completo. El departamento tiene aproximadamente 40 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado general. Características principales: 3 ambientes 56,49 m² cubiertos 6º piso Semipiso 2 dormitorios Cocina independiente Cocina y horno a gas Espacio para comedor diario Lavadero incorporado Pisos de parquet Placard empotrado en dormitorio principal 1 baño completo Vista abierta Muy luminoso Muy buen estado de conservación Aproximadamente 40 años de antigüedad Sin cochera Sin baulera Sin balcón Expensas aproximadas: $295.000 Ubicación: Blanco Encalada esquina Av. Triunvirato, Villa Urquiza NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-473)

Venta de Oficina 1 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal Oficina en venta ubicada sobre calle Florida, en pleno Microcentro porteño, a solo 100 metros de Diagonal Norte, 200 metros de Plaza de Mayo y próxima a Av. Corrientes. Edificio con Seguridad y horaria de acceso predeterminado - De Lunes a Viernes de 6am a 10pm y Sabados de 8am a 16pm La unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio de oficinas de arquitectura tradicional, con recepción y seguridad. Cuenta con una superficie total de 37 m², distribuidos en un ambiente de uso profesional, con excelente luminosidad y buena distribución. Dispone de baño y espacio de recepción/ingreso. Su ubicación estratégica, en una de las zonas comerciales y corporativas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, la convierte en una excelente alternativa tanto para uso profesional como para inversión. CARACTERÍSTICAS: • Superficie total: 37 m² • Tercer piso • Muy luminosa • Baño Propio • Edificio con recepción y seguridad • Excelente ubicación • Zona comercial y corporativa • Próxima a Plaza de Mayo, Diagonal Norte y Av. Corrientes • NO APTO VIVIENDA EXPENSAS: $300.000 aprox. VALOR DE VENTA: USD 28.000 NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-472)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Mar del Plata  Departamento ubicado en Gascón  9º piso al frente con balcón, en el exclusivo edificio Fanal. SE VENDE AMUEBLADO  Características: - 75 m² de superficie - 2 habitaciones amplias - 2 baños completos - Cocina equipada - Living comedor con salida al balcón - Lavadero independiente - Cochera individual Ubicación Privilegiada: - A 1 cuadra del Paseo Aldrey - A 3 cuadras del centro comercial Güemes - A solo 4 cuadras de la playa NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-337)

Venta de departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Excelente 3 Ambientes ubicado al Frente y en PB con Patio - Puerta de acceso a la unidad Blindada - Superficie Total de 65.62m2  Living Comedor con pisos de porcelanato símil madera - Cocina Integrada dividida con barra desayunadora, equipada con doble mesada de granito, cocina de horno a Gas, pileta de acero inoxidable con doble bacha, grifería monocomando FV y muebles de alacena y bajo mesada completos -  2 Amplios Dormitorios con Placard con interiores completos y pisos de porcelanato símil madera -  1 Baño Completo con vanitory y accesorios  - Carpintería de aluminio línea Módena - Portero eléctrico con cámara visor - Conexión para Lavarropas interna en cocina o externa en Patio -  EXCELENTES TERMINACIONES exteriores con Pintura Tarquini y frente con piedra Edificio de 3 pisos con Ascensor NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-36)

Venta de Departamento 3 Ambientes, Villarobles Departamento de dos dormitorios y dos baños. Cuenta con living-comedor integrado a la cocina y acceso a una terraza exterior. El dormitorio principal es en suite y el segundo dormitorio dispone de un baño completo adicional. La unidad se caracteriza por una distribución práctica y armónica, con un espacio social unificado y grandes ventanales que aseguran muy buena luz natural y ventilación cruzada. Cochera incluida en el valor. FINANCIACIÓN HASTA 36 CUOTAS ENTREGA 2028 Ruta Interbalnearia 11 - Km 374 BORAL es un emprendimiento residencial multifamiliar de escala intermedia situado en el Barrio Albatros, dentro de Villarobles, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Costa Atlántica. El complejo está compuesto por 54 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en edificios de tres plantas. Las unidades fueron diseñadas tanto para vivienda permanente como para uso vacacional prolongado o inversión. Sus diseños priorizan distribuciones prácticas y equilibradas, grandes ventanales, excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada, además de expansiones exteriores que integran los espacios interiores con el entorno natural y el bosque. La propuesta arquitectónica, de estilo contemporáneo, se adapta a la topografía y preserva el arbolado existente, ofreciendo una experiencia residencial en contacto directo con la naturaleza y a pocos minutos del mar. BORAL incorpora un sistema constructivo mixto con tecnología woodframe, que garantiza eficiencia energética, óptimo aislamiento térmico y acústico, rapidez en la ejecución y confort durante todo el año. Entre sus amenities se destacan: piscina climatizada semiolímpica con solárium, espacio de coworking con café y wifi, gimnasio equipado, laundry, cocheras cubiertas y áreas verdes comunes, pensados para brindar funcionalidad, comodidad y bajo costo de mantenimiento. Consultanos por disponibilidad de unidades. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-405)

Venta de Local en Castelar, Morón SE   ACEPTA PERMUTA POR VEHICULO - OPORTUNIDAD  local de 21 mts2 totales en ALMAFUERTE al 1900 en Castelar Sur, partido de Moron. EXCELENTE UBICACION. Paradas de colectivos y calle con transito fluido hacia Moron Centro.  A Julio de 2026 se encuentra alquilado con excelente renta. ---- actualmente alquilado a una Barberia $ 500.000 x mes contrato 2 años ipc trimestral----- Características: - 21 mts totales - Frente de blindex - Cortina metálica manual - 1 baño -  3 mts x 7 ms - excelente estado - Excelente ubicación -Cerca de todo El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-383)

Venta de Oficina 2 Ambientes, Mar del Plata Ubicación: Zona comercial, Mar del Plata Superficie total: 53 m² cubiertos Ubicada en: 5º piso Descripción: Excelente oportunidad para empresas, profesionales o consultorios que buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada. Se trata de dos oficinas integradas, con la posibilidad de mantener su independencia gracias a sus accesos individuales. Este diseño permite combinar trabajo en equipo con privacidad y confort. Ambas unidades cuentan con amplios ventanales al frente, que aportan una excelente iluminación natural durante todo el día. Distribución: Dos oficinas conectadas, cada una con entrada propia. Baño compartido en el mismo piso. Espacio flexible, adaptable a distintas necesidades. Posibilidad de subdividir o unificar los ambientes. Características destacadas: En el corazón comercial de Mar del Plata, con excelente conectividad. Gran luminosidad y vistas abiertas. Ambientes amplios, cómodos y funcionales, ideales para estudios profesionales o administrativos. Edificio de uso exclusivo para oficinas, con buena accesibilidad y seguridad. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-356)

Venta de Local, San Miguel Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las áreas más activas y con mayor proyección de San Miguel. Su ubicación estratégica, sobre una arteria de alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierte en una opción ideal para múltiples rubros. Características del inmueble: • Frente: 8,66 m • Fondo: 62,35 m • Superficie total del lote: 540 m² • Superficie cubierta: 230 m² • Superficie descubierta: 310 m² Entorno y accesibilidad: • A pocos metros de instituciones educativas (colegios, universidades e institutos). • Cercano a centros de salud y dependencias sanitarias. • Excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y vías principales. • Zona consolidada y en expansión, con importante flujo comercial y residencial. Ideal para: • Locales comerciales minoristas o mayoristas • Proyectos gastronómicos • Oficinas o espacios corporativos • Clínicas, centros de estética o instituciones educativas Una propiedad versátil, sólida y bien ubicada, perfecta para quienes buscan rentabilidad y proyección a futuro en el corazón de San Miguel. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-354)

Venta de Local en Palermo Hollywood, Capital Federal Superficie total:  Terreno: 108,46 m² - 8,66 m de frente x 12,47 m de fondo- Superficie cubierta: 202 m² Este local de dos plantas con subsuelo y terraza se encuentra en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas y codiciadas de la ciudad. Reconocido como epicentro gastronómico, cultural y comercial, el área ofrece una excelente conectividad y un entorno de alta afluencia, ideal para diversos rubros. Características destacadas: Fachada amplia y de gran visibilidad, con 8,66 metros de frente, lo que asegura una fuerte presencia comercial. Ambientes amplios y flexibles, distribuidos en dos niveles y con acceso a terraza, que permiten adaptarse a distintos usos o formatos de negocio. Ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, bares, estudios de producción y locales de diseño, en una zona con movimiento constante y fuerte perfil turístico. Una propiedad versátil y estratégica, ideal para quienes buscan establecer su marca o invertir en uno de los polos comerciales más consolidados de Buenos Aires. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-353)