VENTA | CASA DE CATEGORÍA EN BARRIO SAN SIMÓN Diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y ambientes amplios y luminosos se combinan en esta exclusiva propiedad desarrollada íntegramente en una planta. Superficies * Terreno: 614 m² * Superficie cubierta: 139 m² * Superficie semicubierta: 71 m² * Superficie total: 210 m² La vivienda cuenta con un amplio estar, cocina y comedor integrados, con cielorrasos de gran altura que aportan amplitud y luminosidad. Los grandes ventanales con carpintería DVH ofrecen una vista privilegiada hacia el parque y la piscina. La cocina fue diseñada a medida con bajo mesadas, alacenas, isla central con iluminación LED, conexión para lavavajillas, purificador y cocina Escorial de acero inoxidable. La propiedad dispone de: * Dormitorio principal en suite de 28 m², con vestidor realizado a medida, iluminación de cortesía y puerta balcón al jardín. * Dos dormitorios de 3,60 x 3,30 m con amplios placares a medida. * Dos baños completos con antebaño, vanitorys hechos a medida, espejos, nichos en duchas y griferías cuidadosamente distribuidas. Exterior pensado para disfrutar * Galería de 6,60 x 4,30 m con posibilidad de cerramiento para generar un nuevo ambiente. * Parrilla completa con herrajes. * Isla de 1,60 x 0,60 m. * Fogonero. * Piscina de 7 x 3 m. * Ducha exterior. * Toilette exterior con vanitory y agua fría/caliente. * Lavadero independiente. * Cuarto de guardado. * Carport con pérgola para dos vehículos. Detalles de categoría * Calefacción por losa radiante. * Caldera. * Termotanque de 80 litros. * Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH). * Preinstalación para aire acondicionado en los cuatro ambientes. * Iluminación LED interior y exterior. * Conexión preparada para grupo electrógeno. * Instalación eléctrica trifásica con llave selectora de fase. * Sistema de riego automático. * Jardín con grama sembrada. Amenities del barrio * Seguridad las 24 horas. * Canchas de fútbol y tenis. * SUM. * Fibra óptica. * Próxima conexión a gas natural. Gastos * Expensas: $513.000 * Tasa municipal: $38.000 Financiación disponible Anticipo del 50% y saldo en 18 cuotas. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y excelente calidad constructiva en uno de los barrios más buscados de la zona. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516.

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA | BARRIO DON JOAQUÍN Moderna, funcional y construida con materiales de primera calidad. Esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplios espacios y el máximo confort, emplazada sobre un lote de 840 m². Superficie total: 246 m² distribuidos en dos plantas. Valor de venta: USD 370.000 La vivienda cuenta con: * Living-comedor de amplias dimensiones y excelente luminosidad. * Cocina integrada de diseño. * Tres dormitorios, todos en suite, brindando privacidad y comodidad para toda la familia. * Oficina en suite, ideal para home office, estudio o dormitorio de huéspedes. * Toilette de recepción. * Galería cerrada con parrilla y baño, pensada para disfrutar durante todo el año. Entre sus características constructivas se destacan: * Calefacción por losa radiante en toda la propiedad, incluyendo la galería. * Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). * Sistema de riego. * Construcción finalizada en 2023 con excelentes terminaciones y detalles de calidad. Una propiedad que reúne diseño, confort y prestaciones de primer nivel, ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona. Consultanos para coordinar una visita y conocer cada uno de sus detalles. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516.

CASA EN VENTA | SANTA INÉS Una casa moderna, funcional y con una excelente distribución, ubicada en el barrio Santa Inés. La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un lote de aproximadamente 780 m², y cuenta con 208 m² totales y una pileta de 32 m². Planta baja • Hall de entrada • Toilette de recepción • Amplio living-comedor • Cocina independiente • Galería semicubierta con toilette • Depósito • Cochera para dos vehículos Planta alta • Tres dormitorios, uno de ellos en suite • Dos baños completos • Oficina / espacio de trabajo Características destacadas • Losa radiante • Grupo electrógeno a gas • Protector de tensión automático • Pileta • Amplio jardín • Cochera para dos vehículos • Excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores Una propiedad pensada para disfrutar de la comodidad de una casa familiar, con ambientes luminosos, espacios exteriores y todo lo necesario para vivir y disfrutar durante todo el año. Consultanos para coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

PH EN VENTA CON LOCAL AL FRENTE – LAS HERAS 655, MONTE GRANDE Una propiedad con un diferencial que la convierte en una excelente oportunidad: cuenta con un local al frente, ideal para generar un ingreso adicional o desarrollar un emprendimiento propio. El PH cuenta con: * 2 dormitorios * Living-comedor * Baño * Patio trasero * Garage compartido Al frente, dispone de un local con pequeño baño, que ofrece múltiples posibilidades de uso comercial. Una alternativa ideal para quienes buscan vivienda e inversión en una misma propiedad. Financiación: U$S 80.000 en hasta 12 cuotas. Cuenta con plano y escritura. Consultanos para coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

GARDEN VIDA CONDOMINIOS | 3 AMBIENTES EN CANNING Una nueva propuesta para vivir en Canning, combinando comodidad, espacios verdes y la tranquilidad de un entorno natural. Garden Vida Condominios se encuentra en José María Ezeiza 1102, Canning, en una zona de gran crecimiento y desarrollo. La obra se encuentra avanzada y cuenta con unidades de 3 ambientes, en planta baja y planta alta. PLANTA BAJA | Jardín  * 52 m² cubiertos * 5,58 m² semicubiertos * 18,65 m² descubiertos * 76,31 m² totales * Jardín verde privado con parrilla * Terraza/jardín con salida desde el living-comedor * Dormitorio principal con salida al jardín PLANTA ALTA | Terraza  * 50,68 m² cubiertos * 4,50 m² semicubiertos * 55 m² totales * Amplia terraza privada con parrilla Todas las unidades cuentan con: * 2 dormitorios * Baño completo * Cocina americana integrada al comedor * Living-comedor * Cochera privada * Preinstalación para aire acondicionado * Excelente luminosidad y ventilación El condominio ofrece: * Portón automatizado * Calle interna pavimentada * Gas natural * Agua * Cloacas * Electricidad Un proyecto pensado para quienes buscan la comodidad de un departamento con la sensación de vivir en una casa, con espacios exteriores propios y contacto con el verde. Una excelente alternativa para vivienda permanente o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Canning. Consultanos por disponibilidad, tipologías y valores. Entrega: Marzo 2027 Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

Casa en Lares de Canning. Hermosa casa en una planta, Luminoso living comedor con cocina integrada, espacio para lavavajillas y hermosa carpinteria. A/C frio calor. La casa cuenta con un jardín de invierno vidriado que separa el área privada del área social. 1 Master suite con baño privado y placar con puertas espejadas, A/C y cortinas. 2 habitaciones con baño completo compartido y A/C , cortinas y placares con interiores y puertas espejadas. Exterior Galeria con parrilla , mesada y bacha. Terraza con loza apta para continuar con una segunda planta. La propiedad cuenta con A/C frio calor instalados en todos los ambientes y cortinas. Lista para ingresar a vivir. No te quedes con las ganas de conocerla. Llamanos y coordinamos una visita. Disponible para alquiler y Venta. Comercializa Canedo y Asoc. Matricula 4383.

VENTA | PARQUE LOS BOSQUECILLOS Casa de 4 ambientes desarrollada íntegramente en una planta, sobre un terreno de 649 m², con un hermoso parque forestado y pileta. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y una casa de una sola planta. * 3 dormitorios * Living * Cocina-comedor * 2 baños * Galería * Pileta * Parque con forestación * Cochera semicubierta * Superficie cubierta: 122,79 m² * Terreno: 649 m² * Expensas: $80.000 aprox. VALOR: U$S 125.000 Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

CASA EN VENTA Y ALQUILER – MONTE GRANDE Propiedad ubicada en excelente zona residencial y comercial de Monte Grande, emplazada sobre un lote de 8,66 x 31 m, con todos los servicios y lista para habitar. Características: * Amplio living comedor * Cocina independiente * 3 dormitorios * Baño completo * Lavadero * Garage cubierto * Patio * Buen estado general * Todos los servicios Su ubicación en esquina, le brinda muy buena accesibilidad y múltiples posibilidades de uso. Vernet 1592 – Monte Grande Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces Matrículas 4383 y 4516

CASA EN VENTA – SANTA INÉS | ETAPA 3 Hermosa casa desarrollada íntegramente en una planta, sobre un amplísimo lote de 1.000 m², con una excelente distribución y espacios ideales para disfrutar en familia. Cuenta con 200 m² totales, de los cuales 140 m² son cubiertos y 60 m² semicubiertos. * 4 dormitorios, principal en suite * Living comedor * Cocina * 2 baños * Lavadero independiente * Cochera * Amplia galería cubierta * Piscina revestida con iluminación * Riego automático * Calefacción por radiadores * Caldera * Aberturas con DVH y terminaciones en color negro * Excelente calidad constructiva * Amplio parque Una propiedad muy luminosa y funcional, con ambientes cómodos, excelentes espacios exteriores y el plus de estar completamente desarrollada en una sola planta. VALOR: U$S 289.000 Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – BAMBÚ RELAX Excelente unidad a estrenar, ubicada en el complejo Bambú Relax, con una ubicación central privilegiada dentro del mismo y vista al área común. La propiedad se destaca por su funcionalidad, equipamiento y estado impecable, ideal para quienes buscan mudarse sin tener que hacer nada. Distribución y características: * Living comedor con cocina integrada * Aire acondicionado * Heladera * Lavarropas * Rack de TV * Cortinas roller * Toilette de recepción * Habitación secundaria * Cortinas roller black out * Baño completo * Habitación principal en suite * Vestidor * Cama con respaldo * Aire acondicionado frío/calor * Cortinas roller black out Detalles a destacar: * Departamento impecable * A estrenar * Muy buena luminosidad * Ubicación interna privilegiada dentro del complejo Incluye 1 cochera Comercializa CANEDO ROURCKE Bienes Raíces Matrículas 4383 / 4516

LOTE EN VENTA EN EL BARRIO CERRADO VALDEVEZ El mismo cuenta con una superficie total de 900 m2 de los cuales 500 m2 pueden destinarse a la construcción. El acceso es de asfalto. Todos sus linderos ya estan construidos, muy buena ubicacion cerca de la entrada y SUM y la psicina.- Barrio Valdevez se encuentra ubicado en Au. Ezeiza - Cañuelas , Km 41,Partido de Ezeiza. El Barrio se desarrolla en 20 lotes unifamiliares de 800m2 a 1400m2 y Condominios Altos de Valdevez AMENITIES: Club House con piletas exteriores e interior climatizada - Sector de Spa, con Sauna, Baño de Vapor y Ducha Escocesa; Pileta exterior con hidromasajes, Pileta interior climatizada con hidromasajes - Sector deportivo, con dos canchas de tenis y una cancha de futbol; Gimnasio - Sector Social con SUM, Bar, Salas de Juegos, Terraza con Parrilla y Tea House. CONSULTE POR DETALLES!!!