**Lote en venta en Villa Giardino – 1.041 m² con escritura y servicios** Excelente oportunidad de inversión en una de las localidades más buscadas del **Valle de Punilla**. Se ofrece a la venta amplio lote de **1.041 m²**, ubicado en **Villa Giardino**, en un entorno tranquilo, natural y con gran proyección de crecimiento. El terreno cuenta con **escritura perfecta**, lo que brinda seguridad jurídica inmediata para concretar la operación. Se encuentra **totalmente alambrado y parquizado**, con arboleda que realza el entorno serrano y permite disfrutar del paisaje desde el primer día. Dispone de **servicios**, destacándose la **conexión a gas natural**, un valor diferencial muy importante en la zona, ideal tanto para **vivienda permanente** como para **desarrollo turístico o inversión a largo plazo**. El acceso es cómodo y el entorno combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Por sus dimensiones, el lote ofrece múltiples posibilidades: construcción de vivienda familiar, casa de descanso, cabañas o proyecto turístico, aprovechando el crecimiento sostenido de la zona y la alta demanda de propiedades en Villa Giardino. Una opción ideal para quienes buscan **invertir en tierra**, asegurar capital o proyectar su hogar en un entorno serrano consolidado, con excelente calidad de vida y alto potencial de revalorización.

**Terreno en Huerta Grande ** Exclusivo terreno de **518 m²**, **listo para construir**, ubicado en una de las **mejores zonas de Huerta Grande**, con emplazamiento privilegiado **al pie de la sierra**. Cuenta con **servicios disponibles y escritura**, ofreciendo seguridad y rapidez para concretar tu proyecto. Su **vista panorámica a las sierras** y el entorno natural lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Zona tranquila, de excelente proyección, ideal tanto para **residencia permanente** como para **vivienda de descanso **.

 **Casa + Departamento en Villa Giardino – Barrio Independencia | Excelente Inversión** Propiedad ubicada en **Villa Giardino, Barrio Independencia**, desarrollada sobre **terreno en esquina**, con **casa y departamento totalmente independizados**, lo que permite múltiples usos: vivienda permanente, alquiler tradicional, alquiler turístico o combinación de ambos. La propiedad cuenta con **todos los servicios**, incluyendo **gas natural en la puerta**, calles asfaltadas, **cordón cuneta** y **transporte público cercano**, garantizando comodidad y fácil acceso durante todo el año. Zona tranquila, de buen entorno residencial y con muy buena proyección, ideal tanto para vivir como para invertir. La independencia de las unidades brinda privacidad y una excelente oportunidad de **rentabilidad inmediata**. ? Terreno en esquina ? Casa + departamento independientes ? Todos los servicios ? Gas natural disponible ? Asfalto y cordón cuneta ? Colectivo cercano ? Excelente ubicación  **Una oportunidad ideal para inversores o familias que buscan una propiedad versátil en Villa Giardino.**

**Terreno Premium en La Cumbre – Frente al Río** Oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor proyección y escala de **La Cumbre**. Lote **premium de 1.083 m²**, ubicado en **esquina**, con excelente orientación y entorno natural privilegiado. El terreno cuenta con **importantes mejoras** ya realizadas: * **Pozo de agua propio** * **Plano listo para construir*** * **Cerramiento perimetral** ***Invernadero** Su **ubicación frente al río** garantiza vistas abiertas, contacto pleno con la naturaleza y un entorno exclusivo, ideal tanto para desarrollo residencial de categoría como para proyecto turístico. Zona tranquila, de gran valorización y fácil acceso, combinando privacidad, paisaje y potencial de crecimiento. **Una propiedad lista para disfrutar o desarrollar, en un entorno único.** --- Si querés, puedo hacer otra versión más corta para redes, una más técnica para inversores o adaptarla a un portal inmobiliario específico ?????

### **CASA EN VENTA EN LA FALDA – BARRIO EL DOMINADOR | 3 DORMITORIOS | GAS NATURAL** Propiedad en **venta en La Falda, Córdoba**, ubicada en **Barrio El Dominador**, sobre **calle Río Tercero**, en un entorno residencial tranquilo, consolidado y de excelente calidad. La casa se desarrolla con **construcción tradicional**, sobre un **terreno de 432 m²**, con **206 m² cubiertos**, ideal para quienes buscan **amplitud, confort y buena distribución**. Cuenta con **tres dormitorios**, living-comedor luminoso, cocina funcional, baño completo, **galería**, **patio con jardín**, **cochera** y **asador**, espacios pensados para el disfrute familiar y social. Dispone de **todos los servicios**: **gas natural**, **cloacas**, **agua corriente**, **electricidad**, **calles pavimentadas** e **Internet**, lo que la convierte en una excelente opción tanto para **vivienda permanente** como para **inversión inmobiliaria**. Ubicación estratégica dentro de **La Falda**, con fácil acceso al centro, cercanía a comercios, colegios y transporte. **Excelente entorno**, ideal para quienes buscan **casa con patio en La Falda**, **casa con gas natural**, o **propiedad lista para habitar** en el Valle de Punilla. **Oportunidad única de casa en venta en La Falda – Barrio El Dominador.** Consultanos para más información o para coordinar una visita.

MACRO TERRENO DE 4662 M2- ESCRITURA, SUBDIVIDIBLE EL LUGAR QUE MERECES PARA VER CRECER TUS HIJOS ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UN LUGAR SOÑADO  ULTIMOS LOTES  CON UNA VISTA INCREIBLE, PEGADO A PUEBLO NATIVO CON ESCRITURA Y SERVICIOS  EXPENSAS BAJISIMAS PREDIO CERRADO CON CONTROL EN EL ACCESO SOBRE RUTA NACIONAL 38 ENTRE LAS LOCALIDADES DE VILLA GIARDINO Y LA CUMBRE

### **CASA EN VENTA EN CASA GRANDE | ESQUINA | 1000 m² DE TERRENO | CON ESCRITURA** Excelente oportunidad de **casa en venta en Casa Grande, Córdoba**, ubicada en **esquina**, sobre un **amplio terreno de 1.000 m²**, ideal para quienes buscan **espacio, potencial y una propiedad sólida**. La vivienda cuenta con **156 m² cubiertos**, construida con **materiales tradicionales**, propios de una **propiedad de época**, que se encuentra en **muy buen estado de conservación**. Ambientes amplios, estructura firme y gran potencial para modernización o ampliación. Dispone de **tres dormitorios**, **cocina independiente**, **lavadero**, **baño completo**, **patio**, **galería** y **cochera**, con la ventaja de estar emplazada en esquina, lo que aporta mayor luminosidad, ventilación y posibilidades de acceso. La propiedad cuenta con **escritura** y **servicios** (agua, electricidad y demás servicios disponibles en la zona), lo que la convierte en una opción segura tanto para **vivienda permanente** como para **inversión inmobiliaria**. Ideal para quienes buscan **casa con gran terreno en Casa Grande**, **propiedad en esquina**, o una **casa tradicional con potencial** en una excelente ubicación.

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA EN CASA GRANDE UBICADA A UNA  CUADRA DE LA RUTA, ZONA DE ARBOLES , EXCELENTE ENTORNO A POCOS METROS DE LA NUEVA AUTOVIA SON 4 CABAÑAS DOS DE DOS DORMITORIOS Y DOS DE UN DORMITORIO  SUPERFICIE CUB 200 M2 SUPERFICIE DE TERRENO 1196M2 PERIMETRO CERRADO  PORTON CORREDIZO PILETA CONSTRUCCION DE TRONCO, BAÑOS DE MATERIAL TRADICIONAL FUNCIONANDO LISTO PARA TRABAJAR RENTABILIDAD ASEGURADA

???? **Lote en Venta en Huerta Grande – Barrio Huerta Grande Parque** ???? Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en un entorno natural y con muy buena ubicación. ???? Ubicado en **Barrio Huerta Grande Parque**, en **Huerta Grande**, este lote cuenta con **716 m²**, es **totalmente plano** y se encuentra **listo para construir**. ? Escritura ? Agua corriente ? Luz eléctrica ? Fibra óptica (internet y cable TV) Su ubicación es estratégica, **cercano a la Ruta 38**, lo que permite un acceso rápido y cómodo, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el hermoso entorno serrano característico de la zona. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión. ???? Consultanos para más información y coordiná tu visita.

**???? LOTE EN VENTA – HUERTA GRANDE | VISTA ÚNICA A LAS SIERRAS ????** Oportunidad imperdible en **Huerta Grande**, en plena zona urbana y pegado a las sierras, con una vista abierta e increíble que te conecta con la naturaleza todos los días. ???? **Ubicación privilegiada** Entorno tranquilo, natural y consolidado, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. ???? **Características del lote:** * Totalmente **plano** * Excelente orientación * Vista panorámica a las sierras * Fácil acceso ???? **Mejoras incluidas:** * **Platea de 7 x 10 metros** lista para continuar la construcción (Ideal para avanzar rápidamente con tu proyecto) ???? **Servicios disponibles:** * Agua corriente * Luz * Internet por aire Un lote listo para empezar a construir y disfrutar de la tranquilidad serrana, con la comodidad de estar dentro del área urbana. ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita.

**???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCAL EN PLENO CENTRO DE LA FALDA ????** Excelente local comercial en **La Falda**, ubicado a **media cuadra de la Av. Edén**, una de las arterias principales de la ciudad, con gran circulación vehicular y peatonal durante todo el año. ???? **Ubicación estratégica** Zona comercial consolidada, ideal para potenciar cualquier emprendimiento gracias a su alta visibilidad y movimiento constante. ???? **Superficie:** * 40 m² en planta baja * 18 m² de entrepiso * Total: 58 m² funcionales SUPERFICIE COMUN 224M 2  ???? **Servicios:** * Agua * Luz * Todos los servicios disponibles ???? **Ideal para:** * Local de indumentaria * Productos regionales * Regalería * Oficina comercial o profesional * Emprendimientos varios Una excelente opción tanto para desarrollo propio como para inversión con renta asegurada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita.

**???? LOTE EN VENTA – HUERTA GRANDE | 883 m² CON VISTA A LAS SIERRAS ????** Oportunidad única en **Huerta Grande**, en zona urbana y pegado a las sierras, rodeado de naturaleza y con una vista increíble y abierta al paisaje serrano. ???? **Superficie:** 883 m² ???? **Características destacadas:** * Terreno **muy arbolado**, con hermoso entorno natural * **Pendiente positiva**, ideal para construir aprovechando las visuales * Vista panorámica privilegiada a las sierras * Entorno tranquilo y residencial ???? **Servicios disponibles:** * Agua * Luz * Internet por aire Un lote amplio, con excelente potencial para vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico, combinando naturaleza, privacidad y la comodidad de estar dentro del área urbana. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita.

** CHALET EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN LA FALDA ** Hermoso chalet ubicado en **La Falda**, en el tradicional **Barrio Jardín**, en una zona muy buscada por su cercanía al centro y a todos los servicios.  Posibilidad de adquirir el lote colindante  !!!!!!  **Ubicación privilegiada:** * A 3 cuadra del AV  Edén** * A 1 cuadra de la **Iglesia * A 1 cuadra de la **Ruta Nacional 38** Zona residencial tranquila, con excelente acceso y entorno consolidado.  **Características de la propiedad:** * Chalet desarrollado en **dos plantas** * **2 dormitorios** ·· 3 Baños ·· Lavadero Escritorio Cochera Balcones * Ambientes cómodos y funcionales * Excelente potencial tanto para vivienda permanente como para casa de descanso  **Servicios:** * Agua * Luz * **Gas natural** Fibra optica Internet Cloacas * Todos los servicios disponibles en la zona Una propiedad con **ubicación estratégica**, cerca del centro, comercios, transporte y atractivos principales de la ciudad.  Consultanos para más información o para coordinar una visita.

** LOTES EN VENTA – HUERTA GRANDE CON VISTA A LAS SIERRAS **  LOTE 3 SUPERFICE 372---- ENTREGA 3240 Y SALDO EN 12 CUOTAS DE USD 270----  !!!!!!!!! VENDIDO !!!!!! LOTE 7 SUPERFICE 611---- ENTREGA 4320 Y SALDO EN 12 CUOTAS DE USD 360 (continuos a lote 7) LOTE 8 SUPERFICE 516---- ENTREGA 3780 Y SALDO EN 12 CUOTAS DE USD 315 (continuos a lote 8) **Características destacadas:** * Terrenos **muy arbolados**, con hermoso entorno natural * **Pendiente Negativa**, ideal para construir aprovechando las visuales * Vista panorámica privilegiada a las sierras * Entorno tranquilo y residencial  **Servicios disponibles:** * Agua * Luz * Internet por aire LOTES amplios, con excelente potencial para vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico, combinando naturaleza, privacidad y la comodidad de estar dentro del área urbana.  Consultanos para más información o coordinar una visita.

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**Inversión estratégica en el corazón de La Falda** Ubicada en una **esquina privilegiada del centro de la ciudad de La Falda**, sobre calles **25 de Mayo y Bahía Blanca**, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan potenciar un proyecto en una de las zonas con mayor dinamismo comercial. El inmueble se compone de **dos terrenos que totalizan 745 m²** y un **galpón en PH de 210 m²**, actualmente en funcionamiento como **dos cocheras**, generando renta activa Superficie total de terrenos 945 m2 Superficie total construida de 210 m2  Superficie semicub 438 m2 Su **ubicación céntrica, visibilidad en esquina y entorno plenamente consolidado**, sumado a la disponibilidad de **todos los servicios**, brindan un escenario ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, turísticos o inmobiliarios de mayor escala. Por sus características y emplazamiento, se presenta como una **propiedad con enorme proyección**, perfecta para la construcción de locales comerciales, complejo de cocheras, edificio de departamentos, oficinas o emprendimientos gastronómicos. **Una oportunidad única para desarrollar o invertir en una de las esquinas con mayor potencial del centro de La Falda.** 

**Casa en venta en Villa Giardino – Gran terreno de 2.500 m² en esquina con vistas abiertas** Ubicada en el tranquilo **Barrio Molino de Thea**, a tan solo **dos cuadras de la ruta**, esta propiedad ofrece una excelente combinación de **entorno natural, servicios y gran potencial de desarrollo**. La casa cuenta con **1 dormitorio, ambiente principal integrado y baño**, ideal como vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico. El verdadero diferencial es su **amplio terreno de 2.500 m² en esquina**, con **hermosas vistas a las sierras** y múltiples posibilidades para ampliar, construir nuevas unidades o desarrollar un emprendimiento turístico. Dispone de **todos los servicios**: * Agua * Luz * Cloacas * Internet con **fibra óptica** Su ubicación estratégica y el tamaño del lote la convierten en una **excelente oportunidad de inversión**, en una de las zonas más buscadas de Villa Giardino. **Ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un gran espacio con proyección.**

**Terreno en venta en el centro de La Falda – Oportunidad única de inversión** Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de **La Falda**, este terreno representa **una oportunidad realmente excepcional**, siendo **uno de los últimos lotes disponibles en pleno centro de la ciudad**. La propiedad cuenta con **420 m² de superficie**, totalmente **plano**, lo que lo convierte en un espacio ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o turísticos, aprovechando al máximo su ubicación estratégica. Dispone de **escritura inmediata** y **todos los servicios**, incluyendo: * Gas natural * Cloacas * Agua corriente * Energía eléctrica Su entorno **comercial y de gran crecimiento** lo posiciona como una excelente alternativa para la construcción de **locales comerciales, departamentos, oficinas o emprendimientos turísticos**, en una zona con permanente movimiento y alta demanda. **Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación, características y potencial de desarrollo.** **Ideal para inversores que buscan asegurar un terreno en el corazón de La Falda.**

Casa en Venta – Calle Mitre 445 – Barrio Santa Rosa Oportunidad única para mudarte a un hogar listo para disfrutar  Ubicada en Barrio Santa Rosa, en un entorno tranquilo y consolidado, sobre calle pavimentada, esta propiedad se encuentra totalmente reciclada a nueva y con todas las comodidades. ? Características principales: * 3 dormitorios – 2 dormitorios amplios con placard – 1 dormitorio / escritorio ideal home office * 1 baño completo * Living – cocina – comedor integrados en un ambiente amplio y luminoso * Cochera cerrada * Quincho ideal para reuniones y encuentros familiares * 140 m² cubiertos * 270 m² de terreno Instalación eléctrica totalmente nueva  Gas natural  Propiedad reciclada y lista para habitar Una casa funcional, cómoda y con espacios bien distribuidos, ideal para familia o para quienes buscan amplitud y confort.

**Terrenos en venta en Los Cocos – Naturaleza, vistas y una oportunidad única de inversión** En un entorno donde la naturaleza es protagonista, se presentan estos **dos exclusivos terrenos en Los Cocos**, ideales para quienes buscan **calidad de vida, tranquilidad y un paisaje serrano incomparable**. Cada lote cuenta con una superficie de **595,7 m²**, completamente **planos**, lo que permite desarrollar proyectos de manera simple y eficiente, ya sea para vivienda permanente, casa de descanso o emprendimientos turísticos. Ambos terrenos se destacan por sus **imponentes vistas abiertas a las sierras**, garantizando postales únicas todos los días, en un entorno natural cuidado y de gran armonía. Además, poseen **cerramiento perimetral de alambre tejido**, escritura y servicios disponibles, brindando seguridad y respaldo desde el primer momento. ? **Detalles que marcan la diferencia:** * 595,7 m² cada terreno * Topografía plana * Vistas panorámicas a las sierras * Entorno natural de excelencia * Escritura * Servicios disponibles * Cerramiento perimetral Como valor agregado, existe la **posibilidad de adquirir ambos terrenos en conjunto a un precio promocional**, ideal para quienes buscan una inversión estratégica o un proyecto de mayor escala. **Una propuesta pensada para quienes valoran la naturaleza, las vistas y el potencial de crecimiento en una de las zonas más encantadoras del Valle de Punilla.**

**Terrenos en venta en Los Cocos – Ubicación estratégica y vistas privilegiadas**  Lote sobre Av Grierson 15000 (RESERVADO) y sobre Los Corales de  USD13000 En una de las zonas más encantadoras de **Los Cocos**, se presentan estos **dos excelentes terrenos** ubicados sobre **Av. Grierson y calle Los Corales**, en un entorno natural consolidado y de gran atractivo. Cada lote cuenta con una superficie aproximada de **600 m²**, con **topografía plana**, lo que los convierte en una opción ideal tanto para construir vivienda permanente como para desarrollar un proyecto turístico o de inversión. Se destacan por sus **hermosas vistas abiertas a las sierras**, ofreciendo un paisaje único y una conexión directa con la naturaleza, en un ambiente de tranquilidad y excelente calidad de vida. Características principales: * 600 m² cada terreno * Terrenos planos * Vistas panorámicas a las sierras * Escritura * Servicios disponibles * Ubicación sobre Av. Grierson y Los Corales Su ubicación estratégica combina **fácil acceso** con un entorno natural privilegiado, convirtiéndolos en una **oportunidad ideal para invertir o proyectar a futuro**. **Viví o invertí en un lugar donde la naturaleza y la vista son protagonistas.**

**Lote en venta en La Falda – Esquina con vistas abiertas y gran proyección** PERMUTA POR VEHICULO Ubicado en una zona en pleno crecimiento de **La Falda**, en cercanías del reconocido **Barrio El Dominador**, este lote en esquina representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar en un entorno natural con gran potencial. Cuenta con una superficie de **492 m²**, con una ubicación privilegiada que permite disfrutar de **hermosas vistas abiertas hacia el oeste**, regalando atardeceres únicos sobre las sierras. El terreno se encuentra en una **zona de gran proyección**, con desarrollo constante y un entorno cada vez más consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. ? **Valor agregado destacado:** * Lote en esquina * Escritura * Servicios a pocos metros * Amojonamiento realizado * Estudio de suelo * Estudio de cotas de nivel Toda la documentación y estudios ya realizados facilitan y agilizan cualquier proyecto de construcción, brindando **seguridad y previsibilidad desde el inicio**. **Una oportunidad ideal para construir con vistas, en una zona que sigue creciendo y valorizándose día a día.**

**Majestuosa propiedad en venta en La Falda – Barrio Villa Edén | Entorno único y calidad constructiva superior** Ubicada en el exclusivo **Barrio Villa Edén**, en **La Falda, Sierras de Córdoba**, esta residencia se destaca por su **entorno natural inmejorable** y su **excelente calidad constructiva**, a metros de puntos icónicos como **El Chorrito**, a solo **100 metros de la Laguna de los Patos** y del **Cerro La Banderita**. Construida en el año **2015** con materiales de primera línea, esta propiedad combina **confort, diseño y funcionalidad**, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso de categoría. La casa se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y con vistas privilegiadas. -- **Características principales:** * Cocina comedor y comedor diario * Amplio living con **hogar** * **2 dormitorios en suite**, ambos con **vestidor** * Balcones con vistas abiertas * **Piso radiante en ambas plantas** * Altillo funcional --**Exterior y espacios de disfrute:** * **Quincho con salida directa a la pileta** * Asador cubierto * Pileta * Parque totalmente parquizado con **riego** * Fondo que **colinda con arroyo**, brindando un entorno natural único ---- **Detalles de calidad y servicios:** * Aberturas de **PVC con doble vidrio (DVH)** * **Caldera a gas** * Gas natural * Agua de perforación * Luz, internet, cable y teléfono * Portón eléctrico * Garage para dos vehículos La propiedad se destaca por su **luminosidad, privacidad y conexión directa con la naturaleza**, en una de las zonas más valoradas de La Falda. ---- **Se acepta permuta** por propiedad en Buenos Aires o inmueble de menor valor en La Falda o alrededores. **Una residencia única, pensada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort y calidad.**