Excelente Ubicación: Juncal 754 (frente al Palacio Estrugamou) - Apto Profesional - Seguridad 24 Hs. Lindísimo Departamento de 4 Ambientes, Reciclado en su totalidad hace 7 años, ubicado en un Piso Alto al Contrafrente - Muy Luminoso!! Cuenta con una Superficie Total de 125 m2. Está compuesto por: - Hall de Recepción - Amplio Living Comedor - Family Room - Cocina con Comedor Diario. Cuenta con Conexiones para Lavarropas y Lavavajillas, Extractor y Muebles Sobre y Bajo Mesada con cierres soft - Toilette - Dormitorio Principal (5 x 5,40) en Suite (Baño con Box de Ducha), con Vestidor - Segundo Dormitorio (3,15 x 3,15), con Placards - Tercer Dormitorio (3,05 x 3,55) con Placards - Baño completo con Hidromasaje y Mampara de Vidrio - 2 Bauleras - Entrada Doble Por su parte, el Edificio cuenta con Terraza y Bachas de lavado en el último Piso. El Departamento no cuenta con Cochera, pero hay gran cantidad disponibles en el Edificio. Excelente calidad constructiva: Cuenta con Pisos de madera Patagonia Flooring en Living Comedor, Pisos de Porcellanato importados en Baños y Cocina, Tablero Eléctrico Sectorizado, Aire Acondicionado Frío Calor en el Living y en 2 de los Dormitorios, etc. Agua Caliente Central y Calefacción Central por Radiadores. NO APTO CRÉDITO – NO SUJETO A REUBICACIÓN Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

BALCARCE 630 – SAN TELMO SOHO – CONSULTAR FINANCIACIÓN! ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2025 Departamento de 2 Ambientes con Baño Completo y Cocina (32 m2 totales) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES San Telmo Soho es un proyecto exclusivo que combina dos bloques: un Appart Hotel y Boutique Apartments. Su diseño innovador, con fachada de ladrillos a la vista, conecta la historia del barrio con un estilo de vida moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para residentes y turistas. Ubicado en Balcarce 630, frente a la ex Casa de la Moneda, el proyecto se encuentra estratégicamente en una zona emblemática de la ciudad por su diversidad cultural y cercanías a importantes universidades (UCA, UADE, Facultad de Ciencias Sociales, ITBA, etc.) edificios históricos y el polo gastronómico de San Telmo. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte. San Telmo Soho será un lugar atractivo para vivir donde cada unidad y espacio común estará diseñado para maximizar la calidad de vida. Ofrecerá un ambiente agradable y funcional para garantizar que cada residente se sienta conectado con el lugar. En el área del frente se ubicará San Telmo Soho Appart Hotel y contará con 42 unidades funcionales destinadas a alquiler temporario. En el bloque del contrafrente estará San Telmo Soho Boutique Apartments que contará con 49 unidades desde los 22m² destinadas a vivienda y estudios. El Edificio contará con un Espacio Central Abierto y Roof Top. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

BALCARCE 630 – SAN TELMO SOHO – CONSULTAR FINANCIACIÓN! ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2025 Departamento de 2 Ambientes con Baño Completo y Cocina (32 m2 totales) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES San Telmo Soho es un proyecto exclusivo que combina dos bloques: un Appart Hotel y Boutique Apartments. Su diseño innovador, con fachada de ladrillos a la vista, conecta la historia del barrio con un estilo de vida moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para residentes y turistas. Ubicado en Balcarce 630, frente a la ex Casa de la Moneda, el proyecto se encuentra estratégicamente en una zona emblemática de la ciudad por su diversidad cultural y cercanías a importantes universidades (UCA, UADE, Facultad de Ciencias Sociales, ITBA, etc.) edificios históricos y el polo gastronómico de San Telmo. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte. San Telmo Soho será un lugar atractivo para vivir donde cada unidad y espacio común estará diseñado para maximizar la calidad de vida. Ofrecerá un ambiente agradable y funcional para garantizar que cada residente se sienta conectado con el lugar. En el área del frente se ubicará San Telmo Soho Appart Hotel y contará con 42 unidades funcionales destinadas a alquiler temporario. En el bloque del contrafrente estará San Telmo Soho Boutique Apartments que contará con 49 unidades desde los 22m² destinadas a vivienda y estudios. El Edificio contará con un Espacio Central Abierto y Roof Top. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Lindísimo Monoambiente en piso alto, al Contrafrente (Orientación Este) con Vista Abierta y Balcón. Cuenta con Cocina integrada (a Gas), Placard compartimentado y Baño completo (con ventana e Hidromasaje). En el Balcón cuenta con conexiones para Lavarropas. Aire Acondicionado Frío/Calor y Agua caliente por Calefón individual. Muy Luminoso!! Por su parte, el Edificio posee en el Último Piso Pileta con Deck de madera, SUM con baño y Ascensor totalmente automático. Ubicado en la Av. Álvarez Thomas 981, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte (Se encuentra a sólo 3 cuadras de Av. Forest y Av Elcano., a 5 de Av. de los Incas, a 3 de Av. Lacroze y a 9 de la Estación de Tren “Colegiales”). EXPENSAS JUNIO: $86.000 Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las expensas mencionadas son al momento de la publicación. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

AGUSTIN ALVAREZ 2538 – FLORIDA – APTO CRÉDITO Lindísima Casa (260 m2 cubiertos) sobre Lote de 8.66 x 50 mts. (430 m2), desarrollada en 2 Plantas, con muy lindo Jardín (25 metros de Fondo Libre) y Quincho. Muy buen Estado! Super Luminosa, con ambientes muy amplios!! Orientación Norte En Planta Baja cuenta con: - Living Comedor (6,50 x 5,80), con grandes ventanales al frente y persianas de madera tipo Barrio - Cocina con Comedor Diario (3 x 5,45), al Jardín, con Espacio para Heladera Doble y Alacenas y Muebles Bajo Mesada reciclados hace 2 años - Baño completo con Box de Ducha - Playrooom (3,10 x 3,10), al jardín - Dormitorio de Servicio (4,80 x 1,85), al jardín, con Placards embutidos - Lavadero - Quincho cubierto con puertas ventana de cedro y Hogar (6 x 4), más Baño completo y sector de Parrilla con Barra y Bacha - Espectacular Jardín trasero (25 x 8,66) muy bien parquizado - Garage (5,70 x 2,50) En Planta Alta, a la que se accede por una cómoda escalera de madera: - Dormitorio Principal (3,40 x 3,55), al frente, con persianas. Cuenta con amplio Vestidor (2,60 x 2,40). Posibilidad de integrar parte del baño existente para hacerlo en Suite - Segundo Dormitorio (3,15 x 2,80), al jardín, con persianas. Cuenta con Placard embutido - Tercer Dormitorio (3,50 x 2,90), al jardín, con persianas. Cuenta con Placard embutido - Escritorio (4,65 x 1,85) - Baño completo de grandes dimensiones, con posibilidad de dividirlo para hacer dos baños completos e integrar uno al Dormitorio Principal. Se trata de una casa sólida, de excelente calidad constructiva, en muy buen estado de conservación y con todo en perfecto funcionamiento. Cuenta con Aberturas de aluminio, Calefacción por Estufas Tiro Balanceado, Pisos de Parquet encerado en Planta Alta y Agua Caliente por Termotanque. Excelente ubicación, a 4 cuadras de la Estación de Tren “Juan B. Justo”, 5 cuadras de Panamericana, 6 de General Paz y 10 de Av. Maipú. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - CMCPSI Nº 6413

Av. Centenario 2050 - Beccar - APTO CRÉDITO - COCHERA Lindísimo Departamento de 2 Ambientes (42 m2) con Balcón, en muy buen estado, ubicado en un Piso Alto (no es último piso) con espectaculares Vistas Abiertas- Orientación Sudeste - Muy Luminoso!! Está emplazado en una moderna Torre con Amenities (Seguridad 24 Horas, Piscina con Solarium, Gimnasio, SUM con Parrilla, Tres Ascensores automáticos, etc.) Excelente Ubicación sobre Avenida Centenario, a 2 cuadras de la Estación "Beccar" del tren Mitre. El Departamento cuenta con: - Living Comedor con Cocina integrada, separada por barra (3,50 x 5,80 mts) - Cocina con Anafe y Horno a Gas, Alacenas sobre y bajo mesada y conexiones para lavarropas - Balcón (0,90 x 2,75 mts) - Placard de guardado en Pasillo - Baño Completo (con ventana al exterior) - Dormitorio (3 x 3 mts) con enorme Placard embutido - Cochera Semicubierta Fija en Planta Baja, con muy cómodo acceso Pisos de porcellanato - Calefacción por Losa Radiante con Caldera Dual a Gas – Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) - Aire Acondicionado Frío/Calor en Dormitorio NO ESTÁ SUJETO A REUBICACIÓN - ESCRITURA DIRECTA Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no son vinculantes. Oferta supeditada a la obtención del COTI por parte del propietario CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Pacheco de Melo al 1900 , Recoleta - Apto Profesional Excelente Departamento de 3 Ambientes (89 m2) con dependecia, al Frente, con Balcón, ubicado en un Primer Piso El Departamento cuenta con: - Amplio Living Comedor, al Frente, con Salida al Balcón - Primer Dormitorio al Frente con placards} - Segundo Dormitorio al pulmón interno del edificio , con placards - Baño Completo - Toilette - Cocina con mucho espacio de guardado, con lugar para Lavavajillas - Lavadero - Cuarto de Servicio con Baño Edificio tranquilo y muy bien conservado!! Excelente ubicación y Accesibilidad, a 1 cuadra de Av. Las Heras y muy cerca de numerosos Hospitales y Universidades. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Depósito, galpón, industria, oficinas con excelentes espacios de trabajo desarrollado en 2 plantas con un total de 206mts cubiertos. Ubicado en un punto estratégico de Zona Norte , en una Zona Industrial a una cuadra de Vélez Sarsfield. Rodeado de metalúrgicas, laboratorios, empresas, todo tipo de comercios, oficinas, bancos y un punto industrial inmejorable. En Planta Baja cuenta con: Amplio comedor con Cocina 2 Baños 7 Ambientes modificables que pueden ser despachos o Depósitos Accediendo por un pasillo al costado con entrada independiente se encuentra en el fondo del lote un galpón cubierto de 40 mts2. En Planta alta cuenta con 2 Oficinas Grandes, un ambiente utilizado actualmente como Deposito y balcón Terraza al Frente Se puede trabajar en dos sectores bien diagramados. Uno de oficinas en el Primer Piso y otro ideal para deposito, industria o logística. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no son vinculantes. Oferta supeditada a la obtención del COTI por parte del propietario CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

LAVALLE al 1800 – FLORIDA – APTO CRÉDITO Lindísima Casa de 3 Ambientes (74 m2 cubiertos) sobre lote propio de 6,58 x 17,32 mts. (114 m2), desarrollada en Planta Baja, con pequeño Jardín al fondo (6,58 x 5 mts.) y Parrilla. Fue Reciclada hace 10 años. La Casa cuenta con: - Living Comedor (4 x 3.50), ubicado al frente - Cocina con Comedor Diario (2 x 6,50), con salida al Jardín trasero por una puerta de vidrio repartido. Posee Mesada de Silestone, Bacha Johnson, Alacenas y Muebles Bajo Mesada y Conexión para Lavarropas o Lavavajillas - Baño completo con Bañera. Cuenta con una claraboya en el techo que le da muy buena luz natural - Primer Dormitorio (3,50 x 4), al Jardín trasero - Segundo Dormitorio (3 x 3), al Jardín del frente - Jardín trasero (6,58 x 5), con Parrilla Excelente ubicación y accesibilidad, a 4 cuadras de Av. Maipú y 6 de General Paz Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - CMCPSI Nº 6413

BECCAR - RIVADAVIA al 2400 - NO ACEPTA CRÉDITO Lindísima Casa (180 m2 cubiertos - 4 Dormitorios y 3 Baños), desarrollada en 2 Plantas, con muy lindo Jardín y Galería. Muy Luminosa en todos los ambientes!! Orientación Oeste. En Planta Baja cuenta con: - Doble Acceso (por Living Comedor o Dependencia/Escritorio) - Amplio Living Comedor (6,65 x 5,40), con ventanas al Frente y al Contrafrente, y salida al Jardín. - Cocina con Comedor Diario, con lugar y conexiones para lavavajillas - Baño Completo, con Box de Ducha - Dependencia / Escritorio / Dormitorio (3,50 x 3), con acceso independiente - Gabinete de Lavado en Jardín, cerrado con puertas, con conexiones para Lavarropas - Jardín trasero muy bien parquizado, con Galería - Patio delantero - Espacio guardacoche descubierto para 3 autos en fila En Planta Alta: - Amplio Hall de Distribución, ideal para usarlo como Family - Primer Dormitorio en Suite (4 x 3,40), con Placards y Baño Completo - Segundo Dormitorio (3,80 x 3,90), con Placards - Tercer Dormitorio (3,75 x 3), con Placards - Baño Completo Calefacción por Estufas a Gas – Aire Acondicionado en todos los dormitorios  – Agua Caliente por Termotanque Excelente ubicación en Beccar (Vías a Av. Libertador), a 5 cuadras de la Estación de Tren “Beccar” Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - JOSÉ IGNACIO LA ROCCA CMCPSI Nº 6413

BALCARCE 630 – SAN TELMO SOHO – CONSULTAR FINANCIACIÓN! ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2025 Departamento de 1 Ambiente (22 m2 cubiertos + 12,16 de Patio), con Baño Completo y Cocina CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES San Telmo Soho es un proyecto exclusivo que combina dos bloques: un Appart Hotel y Boutique Apartments. Su diseño innovador, con fachada de ladrillos a la vista, conecta la historia del barrio con un estilo de vida moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para residentes y turistas. Ubicado en Balcarce 630, frente a la ex Casa de la Moneda, el proyecto se encuentra estratégicamente en una zona emblemática de la ciudad por su diversidad cultural y cercanías a importantes universidades (UCA, UADE, Facultad de Ciencias Sociales, ITBA, etc.) edificios históricos y el polo gastronómico de San Telmo. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte. San Telmo Soho será un lugar atractivo para vivir donde cada unidad y espacio común estará diseñado para maximizar la calidad de vida. Ofrecerá un ambiente agradable y funcional para garantizar que cada residente se sienta conectado con el lugar. En el área del frente se ubicará San Telmo Soho Appart Hotel y contará con 42 unidades funcionales destinadas a alquiler temporario. En el bloque del contrafrente estará San Telmo Soho Boutique Apartments que contará con 49 unidades desde los 22m² destinadas a vivienda y estudios. El Edificio contará con un Espacio Central Abierto y Roof Top. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Excelente Ubicación: Juncal 754 (frente al Palacio Estrugamou) - Apto Profesional - Seguridad 24 Hs. Lindísimo Departamento de 4 Ambientes, Reciclado en su totalidad hace 7 años, ubicado en un Piso Alto al Contrafrente - Muy Luminoso!! Cuenta con una Superficie Total de 125 m2. Está compuesto por: - Hall de Recepción - Amplio Living Comedor - Family Room - Cocina con Comedor Diario. Cuenta con Conexiones para Lavarropas y Lavavajillas, Extractor y Muebles Sobre y Bajo Mesada con cierres soft - Toilette - Dormitorio Principal (5 x 5,40) en Suite (Baño con Box de Ducha), con Vestidor - Segundo Dormitorio (3,15 x 3,15), con Placards - Tercer Dormitorio (3,05 x 3,55) con Placards - Baño completo con Hidromasaje y Mampara de Vidrio - 2 Bauleras - Entrada Doble Por su parte, el Edificio cuenta con Terraza y Bachas de lavado en el último Piso. El Departamento no cuenta con Cochera, pero hay gran cantidad disponibles en el Edificio. Excelente calidad constructiva: Cuenta con Pisos de madera Patagonia Flooring en Living Comedor, Pisos de Porcellanato importados en Baños y Cocina, Tablero Eléctrico Sectorizado, Aire Acondicionado Frío Calor en el Living y en 2 de los Dormitorios, etc. Agua Caliente Central y Calefacción Central por Radiadores. NO APTO CRÉDITO – NO SUJETO A REUBICACIÓN Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Jacinto Díaz 32 – San Isidro – 3º Piso – APTO CREDITO Lindísimo Sempiso de 3 Ambientes y medio (71 m2 cubiertos + 2 m2 Balcón), al frente, con Balcón y Cochera Fija Techada. El Departamento está en un Tercer Piso. El Edifico consta de 6 Departamentos en total (todos semipisos) y tiene un total de 3 Pisos. Cuenta con un Ascensor. Muy Luminoso en todos sus ambientes!! (Orientación Norte) El Departamento cuenta con: - Hall de Distribución - Living Comedor (5.35 x 3.40), con salida a Balcón - Cocina (3.55 x 1.55), con Horno y Anafe a Gas (nuevo), con espacio y conexiones para Lavarropas - Primer Dormitorio (3 x 3), al frente, con placard - Baño Completo con ventana. - Segundo Dormitorio en Suite (3.10 x 3.20), al frente, con placard. Tiene baño completo con ventana - Tercer Dormitorio (3.10 x 1.60), con ventana al aire y luz, muy luminoso. Actualmente está integrado a la Suite (puede usarse como Escritorio o Vestidor). Si se desea, puede hacerse fácilmente una entrada independiente desde el hall de distribución, y volver a ser un pequeño dormitorio más. - Cochera Fija Techada Calefacción por Radiadores con Caldera Dual a Gas – Preinstalación para Aires Acondicionados en Living y Dormitorios. Excelente ubicación en San Isidro, a media cuadra de Av. Centenario y 2 de Plaza Castiglia, con muy buena accesibilidad y medios de transporte. ESCRITURA INMEDIATA – NO SUJETO A REUBICACIÓN Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - CMCPSI Nº 6413

AV. MAIPÚ 3228 - OLIVOS Lindísimo Departamento de 3 Ambientes con Balcón (54 m2), ubicado al Frente de un Quinto Piso, con lindísimas Vistas - Orientación Este - Muy Luminoso!! Excelente Ubicación, con muy buena accesibilidad y medios de transporte El Departamento cuenta con: - Living Comedor (5,10 x 3,00 mts), al Frente, con salida a Balcón - Balcón (1,20 x 2,60 mts) - Primer Dormitorio (3,20 x 3,00 mts), con Placard embutido (hecho a nuevo) y ventanas DVH - Segundo Dormitorio (2,85 x 2,90 mts), al Lateral, con Placard embutido - Baño Completo (con ventana al exterior) - Cocina independiente (2,60 x 2,40 mts), con Anafe y Horno a Gas, y Alacenas sobre y bajo mesada - Lavadero, con Bacha y Conexiones para Lavarropas - Terraza Transitable, ideal para colgar ropa Bajas Expensas Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no son vinculantes. CBR COMPAÑIA DE BIENES RAICES S.A.S. - MATRICULA CMCPSI Nº 6413

BAHIA BLANCA 3600 – VILLA DEVOTO Hermosa Casona de estilo inglés (260 m2 cubiertos) sobre Lote de 8.66 x 25 (215 m2), desarrollada en 2 Plantas. Está ubicada en una de las cuadras más lindas de Devoto, a 3 cuadras de Plaza Arenales y 4 de la Estación de Tren. Muy Luminosa! (Orientación Oeste al frente y Este al contrafrente) La Casa en Planta Baja está compuesta por: - Amplio Hall de Recepción - Sala de Estar con Hogar (4.70 x 4.35) - Comedor (4.80 x 4.20) - Cocina (4 x 2.65), con muebles sobre y bajo mesada, campana con extractor y espacio para Lavavajillas - Comedor Diario (4.25 x 3.90) - Toilette - Amplio Patio trasero (6.70 x 6.70), con Parrilla - Cuarto de Servicio (actualmente utilizado como Lavadero, con Bacha y conexiones para Lavarropas) - Baño de Servicio - Jardín al frente, con espacio guardacoche para 2 autos En Planta Alta: - Primer Dormitorios (4.80 x 4.20) con Placards, al Frente, con salida a Balcón. Posibilidad de hacerlo en Suite fácilmente. - Segundo Dormitorio (4.70 x 3.70) con Placards, al Frente - Tercer Dormitorio (4.65 x 4.00) con Placards, al Contrafrente, con salida a Balcón Corrido - Cuarto Dormitorio (3,50 x 2,70) con Placards, al Contrafrente, con salida a Balcón Corrido - 2 Baños completos La Casa se encuentra en muy buen estado. Las aberturas de mayor tamaño son de DVH (Doble Vidrio Hermético). Cuenta con calefacción por estufas de tiro balanceado a gas y aires acondicionados split en la mayoría de sus ambientes. El Agua Caliente es proporcionada por Termotanque a Gas. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154 - CMCPSI Nº 6413

Espectacular Casa a Estrenar (281 m2), ubicada sobre un Lote Interno en esquina de 2011 m2 (29 x 54 mts), en un excelente entorno Está desarrollada en 1 Planta, y cuenta con: - Hall de Recepción - Living Comedor - Cocina Integrada con Barra - 3 Dormitorios - Baño Completo - Master Suite con Vestidor y Baño Completo - Galería semicubierta con Parrilla - Baño externo completo (ideal para la Pileta o la Galería) - Cochera semicubierta para dos autos - Pileta con solarium (5 x 10 mts), con Playa Húmeda y Pérgola de Madera La casa cuenta con Aberturas de Doble Vidrio Hermético (DVH) en todos los ambientes y preinstalación para Aire Acondicionado frío/calor. Agua caliente por termotanque. Club de Campo Santa Catalina es un Barrio Privado ubicado en la ruta 6 km 166, a 2 km del Centro de Open Door, a 10 km de la Autopista del Oeste y a 7 km de Panamericana ramal Pilar. Se encuentra en una de las zonas más exclusivas, junto a otros Campos y Clubes Privados de Polo. El Barrio cuenta con Seguridad 24 Hs. con Control de Acceso, 2 Canchas de Polo, un Club House con Restaurant, Pileta y Solarium. También posee una Capilla de Santa Catalina de Siena en la entrada del barrio. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

MONTEAGUDO al 800 - MARTÍNEZ - APTO CREDITO Muy linda Casa desarrollada en 2 Plantas (191 m2 Cubiertos), sobre Lote de 8,66 x 30 mts., con muy lindo Jardín y Excepcional Distribución. ¡¡Muy Luminosa en todos los ambientes!! (Orientación Este) Excelente ubicación residencial en Martínez, a metros de Dardo Rocha y el Hipódromo, en un inmejorable entorno rodeado de verde, con muy buena accesibilidad y medios de transporte En Planta Baja cuenta con: - Amplio Living Comedor (10 x 5), con Hogar a Leña y salida al Jardín - Toilette - Gran Cocina con Comedor Diario (6 x 3) - Garage Cubierto para un auto - Lavadero (dentro del Garage) - Gran Jardin (Fondo Libre de 12 x 8.66) con Pileta de material (3 x 5) y Parrilla - Galería Semicubierta - Espacio Guardacoche Descubierto al Frente para un auto En el Primer Piso cuenta con 4 Dormitorios y 2 Baños: - Hall de Distribución con Placard para Ropa Blanca - Dormitorio Principal  (3.50 x 3.30) en Suite (Baño completo con ventanas), al Frente, con Placard y Baulera - Segundo Dormitorio (3.00 x 3.50) con Placard (vista al Frente) - Tercer Dormitorio con Placard (6.30 x 3.00) (vista al Jardín) - Cuarto Dormitorio con Placard (3.50 x 3.30) (vista al Jardín) - Baño Completo, con ventanas Todas las ventanas poseen persianas de madera – Pisos de Parquet de Pinotea en Planta Alta – Pisos de Escalla de Mármol en Living Comedor – Calefacción por estufas a Gas – Agua Caliente por Termotanque Instalación de agua hecha a nuevo con caños de termofusión Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154 - CMCPSI Nº 6413

Excelente Semipiso de 4 Ambientes + Dependencia (116 m2 cubiertos – 128 m2 totales), al Frente, con Balcón Corrido, ubicado en un 3º Piso. Muy linda vista arbolada ! Super Luminoso en todos sus ambientes!! Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Córdoba, y a 6 cuadras de la Av. Santa Fe, de la Av. Corrientes y de Av. Pueyrredón (próximo a las estaciones de Subte "Agüero" de la Línea D, "Carlos Gardel" de la Línea B y "Córdoba" de la Línea H El Departamento cuenta con: - Hall de Ingreso (5.61 x 1.20) - Living Comedor al Frente, con salida a Balcón (8 x 3,77) - Tolette (1.18 x 0.84) - Primer Dormitorio con Placard al frente (3.11 x 3,77) - Segundo Dormitorio, con Placard (3.43 x 3.52) - Tercer Domitorio, con Placard (3.44 x 2.87) - Baño Completo (2.40 x 1.57) - Escritorio o Dependencia (2.20 x 2.77) - Toilette servicio (1.40 x 0.75) - Cocina  con Comedor Diario (3 x 3.5) - Lavadero (1.60 x 2.20) - Baulera EXPENSAS ENERO 2026 $280.450 Agua Caliente por Calefón –  - Pisos de parquet – Persianas en todos los ambientes Escritura Inmediata - No está sujeto a reubicación Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO - Acuña de Figueroa 1220 - Palermo ESCRITURA INMEDIATA – ACEPTA METROS EN PARTE DE PAGO Lote Estratégico en Palermo (Límite Almagro / Villa Crespo) Terreno con excelente potencial constructivo en una de las zonas de mayor conectividad de la Ciudad, a metros del Sanatorio Güemes y de Av. Córdoba, frente a cafés, bares y hoteles. Superficie Total: 177,70 m² (10,66 m. frente x 16,67 m fondo) POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y NORMATIVA: Zonificación: U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad Altura Alta). Altura Base: PB + 7 pisos Altura con Enrase: PB + 12 pisos Superficie Máxima Construible con Enrase: 1.797 m² Superficie Máxima Vendible con Enrase: 1.570 m² Análisis de Enrase: Factibilidad técnica para nivelar con el edificio lindero izquierdo (PB + 12 pisos), según Art. 6.5.5.2 del Código Urbanístico. Esto permite optimizar la morfología y altura en gran parte del frente. Estudio de prefactibilidad disponible para revisión inmediata. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: El lote se sitúa en un punto estratégico de convergencia entre Palermo, Almagro y Villa Crespo, garantizando una demanda constante tanto residencial como profesional. Ejes Viales: A metros de Av. Córdoba y Av. Estado de Israel. Cercanía inmediata a Av. Scalabrini Ortiz, Medrano y Cnel. Díaz. Puntos de Interés: Lindero al Sanatorio Güemes. A minutos del polo gastronómico y turístico de Palermo Soho (Plaza Serrano / Plaza Armenia). Transporte Público: A 600 metros de la Estación Medrano (Subte Línea B) y acceso a múltiples líneas de colectivo. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no vinculantes. Toda la información técnica está sujeta a verificación. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. Matrícula CUCICBA Nº 7154 | CMCPSI Nº 6413

PH al frente tipo Casa (con acceso independiente), desarrollado en 3 Plantas (74 m2 cubiertos + 45 m2 de Jardín). 8 años de antigüedad – Impecable!! APTO CRÉDITO No paga expensas. Orientación Noreste, cuenta con luz y sol en todos los ambientes!! Se encuentra ubicado en Florida, a 5 cuadras de Av. Maipú, a 10 cuadras de Panamericana y 3 cuadras de la estación “Cetrángolo” del Tren Retiro – Mitre. PLANTA BAJA: - Living Comedor (5,60 x 5,00 mts), con amplios ventanales - Cocina integrada con conexiones para lavarropas - Toilette - Jardín (también puede usarse en parte como espacio guardacoche, ya que cuenta con portón corredizo eléctrico) – Bacha – Parrilla - Depósito SEGUNDA PLANTA: - Primer Dormitorio, con vestidor - Baño completo, con bañera y ventana TERCERA PLANTA: - Segundo Dormitorio o Family (24 m2) - Posibilidad de hacer otro baño con facilidad arriba del del la SEGUNDA PLANTA - Aire Acondicionado y calefacción por equipos Split en todos los ambientes – Agua caliente por termotanque eléctrico Rheem – Anafe y Horno Eléctricos Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. Oferta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Impecable PH al frente tipo Casa en esquina (con accesos totalmente independientes), desarrollado en 2 Plantas (140 m2), con Garage cerrado, Patio y Terraza con Parrilla. No paga expensas. Fue totalmente Reciclado hace un año con excelentes terminaciones y calidad constructiva, incluyendo la instalación de agua, gas y electricidad. Tiene 3 amplios dormitorios, 2 baños, Cocina integrada al Living Comedor y Lavadero. Al estar en la esquina, cuenta con luz y sol todo el día en todos los ambientes. PLANTA BAJA: - Living comedor, con amplios ventanales al frente - Cocina Integrada, con Isla: con muebles bajo mesada y alacenas nuevas de madera laqueada, cajones con cierre soft, mesada de Silestone, Campana y Cocina Whirpool de acero inoxidable, nicho con conexión para Lavavajillas e Iluminación led - Baño completo, con ventana - Garage cerrado, con gran ventanal, acceso de servicio y mesada con bacha - Lindísimo Patio (que también puede usarse como otro espacio guardacoche), con portón eléctrico PLANTA ALTA: - Primer Dormitorio (3 x 2,86 mts), al frente, con vestidor separado. - Segundo Dormitorio (10 m2), al frente, con placard - Tercer Dormitorio (2,85 x 3,50), al frente - Baño completo (1,80 x 2,50), con bañera, mesada de mármol travertino, vanitory de madera maciza y ventana - Terraza, con sol todo el día. Cuenta con Parrilla y Lavadero cubiertos. - Amplia Baulera Cerrada Calefacción por tiro balanceado y aires acondicionados frío calor en los dormitorios. Cuenta además con persianas en todos los ambientes, alarma, cerco eléctrico y cámaras. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación y en los planos son aproximadas, y que la información aquí suministrada no es vinculante. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Lindísimo Semipiso de 5 Ambientes al Frente (118 m2 Cubiertos + 18 m2 de Balcón) en Edificio de Excelente Categoría, con Cochera Fija Cubierta – Full Amenities El Departamento es Muy Luminoso (Orientación Este) y se encuentra en Muy Buen Estado. Todos los Dormitorios y el Living dan al Frente, con salida a gran Balcón corrido (aterrazado sobre el Living). Está ubicado en Riglos y Formosa, a 2 cuadras del Shopping Caballito, 3 de Acoyte y Rivadavia y 3 de la Estación de Subte “Acoyte”. Está compuesto por: 1) Palier semi privado (lo comparte únicamente con el otro departamento) 2) Gran Living Comedor (5,30 x 7), con salida a Balcón aterrazado (4 x 2,20) 3) Toilette 4) Cocina con comedor diario (3,40 x 3) 5) Lavadero (contiguo a la cocina) (1.60 x 1.60) 6) Dormitorio Principal (3.70 x 4) en Suite (Baño amplio y completo) y Vestidor 7) Segundo Dormitorio (2.80 x 3.80) con Placards 8) Tercer Dormitorio (2.80 x 3.80) con Placards 9) Cuarto Dormitorio / Estudio (2.70 x 3.25) 10) Baño completo 11) Cochera fija y cubierta, por rampa, con muy buena accesibilidad El departamento cuenta con Pisos de Madera, Aberturas con Doble en los cinco ambientes, Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, Calefacción por losa radiante individual (Caldera Dual Peisa). Amenities: Seguridad 24 hs. con control de acceso Piscina descubierta y Piscina para niños - Solarium Gimnasio Gran Jardín parquizado SUM Totalmente equipado Kids Zone Laundry Dos Cocheras de cortesía al frente del edificio Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas. El plano publicado es a los fines meramente ilustrativos y sus medidas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Excelente Monoambiente (34,13m2 cubiertos + 1,84 m2 de balcón ) en Edificio BAMBOO de Excelente Categoría - Full Amenities - A ESTRENAR!! El Departamento se encuentra en un piso alto y cuenta con grande ventanales y una espectacular vista abierta, lo que lo hacen muy luminoso!! Está ubicado en Av. Maipú y San Lorenzo,  en una inmejorable zona con excelente accesibilidad y cercanía a diversos medios de transporte, comercios y supermercados. Amenities: Seguridad 24 hs. con control de acceso En el nivel 14 y con vistas panorámicas al río y a la ciudad, se ubican : SUM Terraza Pileta Solárium Laundry Parrilla Sector de baños Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación y en los planos son aproximadas, y que la información aquí suministrada no es vinculante. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Excelente Casa de 4 Dormitorios desarrollada en 2 plantas (178 m2 Cubiertos), sobre Lote de 8,66 x 26 mts., con muy lindo Jardín (orientación Norte). Muy Luminosa en todos los ambientes!! Excelente ubicación, en el Corazón de Florida Mitre con muy buena accesibilidad y medios de transporte. En Planta Baja cuenta con: - Espacio guardacoches para 1 auto. - Hall de Ingreso - Living comedor con Vista al Jardín - Baño Completo - Estudio (ocupa el espacio donde va la Cocina, que actualmente la casa no posee). Gran Jardin Amplio lavadero independiente con cuarto de Servicio Baño de Servicio En la Segunda Planta cuenta con: - Hall de Distribucion -Primer Dormitorio con Placard (4x3.5 mts) Segundo Dormitorio con Placard (3,5x3,70 mts)  Tercer Dormitorio con Placard (,70x370) Cuarto Dormitorio con Doble Altura y Escritorio en entrepis Amplio Baño Completo para los 4 Cuartos La casa tiene calefacción por Salamandra a Gas y Aire Acondicionado. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - CMCPSI Nº 6413