Importante Edificación Comercial de 1.060 m2 cubiertos, desarrollada en tres plantas, sobre un terreno en esquina de 1250 m2. Excelente Accesibilidad (a 500 mts. de Acceso Oeste (AU 5), a 500 mts. de la RP 47 y a 700 mts. de la Ruta 7. Ideal para centros de salud o rehabilitación, SPA o centros de estética, gimnasios, centros recreativos, consultorios, etc. Excelente calidad constructiva y detalles de categoría: Calefacción Central por Radiadores, Aberturas DVH, Alarma y CCTV, Acceso controlado a todos los ambientes con huella dactilar o tarjeta magnética, etc. En Planta Baja cuenta con: - Amplio Hall de Recepción, con espacio para sala de espera y recibidor (aprox. 30 m2). - Ambiente multipropósito de 9 x 3 mts, con acceso desde el exterior. - Dos Consultorios de 4,40 x 2,50 mts cada uno, con mesada y bacha de agua fría y caliente. - Dos Salas de Relax: (a) Sala de Relax de 9 x 2,60 mts, con Mini Piscina con Hidromasaje de 2,5 x 2,5; y (b) Sala de Relax de 9 x 2,60 mts, con Mini Piscina con Hidromasaje de 2,5 x 2,5 - Sala de 8,70 x 2,65. - Piscina cubierta, climatizada y totalmente revestida en venecitas (20 x 9 mts), con 3 Box de Duchas. Cuenta además con calefacción por aire en todo el ambiente y acceso directo desde el exterior con entrada apta para autos o ambulancias. - Depósito de Piscina (4,40 x 2,65 mts). - 2 Boxes de Sauna Seco. - 2 Boxes de Sauna Húmedo. - 2 Boxes de Ducha Escocesa. - 6 Baños (2 de ellos aptos para personas con movilidad reducida). - 2 Toilettes. - Vestuario Masculino (4 x 9 mts). - Vestuario Femenino (4 x 9 mts). - Cafetería (9 x 6 mts), con baño y juegos para niños. - Espacio Guardacoche para 8 vehículos. En la Pimera Planta: - 4 Oficinas o consultorios. - Cocina - 2 Baños - Gimnasio “A” (5,40 x 13,40 mts.) - Gimnasio “B” (4,30 x 13, 15 mts.) - Vestuario Masculino - Vestuario Femenino - Terraza transitable de 120 m2 - Sala de Máquinas En la Segunda Planta: - 2 Oficinas - 1 Baño Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas, y las definitivas surgirán de la correspondiente Escritura o Planos Aprobados. La información señalada no es vinculante y puede estar sujeta a errores. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Exclusiva Residencia Histórica de 500 m2, emplazada sobre un lote único de 6.600 m2, con añosa arboleda parquizada por el reconocido arquitecto y paisajista Carlos Thays. Está ubicada en la calle Tapiales al 1900, en Vicente López, a pocos metros de la Quinta Presidencial de Olivos y de Av. del Libertador. La Casa fue diseñada y construida en el año 1896 por el Ing. Manuel Ocampo (padre de la prestigiosa escritora Victoria Ocampo, y constructor de la reconocida Residencia Villa Ocampo, ubicada en Beccar, que actualmente es patrimonio de la UNESCO) y fue realizada con los mejores materiales de su época.Está desarrollada en tres plantas, a las que se accede por una cómoda escalera con pisos de roble o un ascensor de época de hierro forjado, en perfecto estado y funcionamiento. Además, cuenta carpinterías, herrajes y luminarias originales de fin de siglo XIX, y grandes ventanas en todos los ambientes, lo que la hace sumamente luminosa. La Casa se encuentra en su estado original y en muy buenas condiciones, lo que la convierte en un lugar único por su arquitectura, historia y jardines. En Planta Baja está compuesta por: - Galería al frente, desde la cual se ingresa al acceso principal de la casa - Amplio Hall de Distribución, con acceso al Ascensor - Living - Comedor - Office - Cocina con Comedor Diario - Escritorio / Biblioteca - Toilette de recepción - Entrada de Servicio - Casa de Huéspedes - Piscina con Solarium En la Segunda Planta, cuenta con: - Amplio Hall de Distribución, con acceso al Ascensor - Tres amplios dormitorios, con espectaculares vistas abiertas, dos de los cuales tienen salida al gran balcón aterrazado - Amplio Balcón Terraza - Dos Baños completos En la Tercer Planta cuenta con: - Amplio Hall de Distribución, con acceso al Ascensor - Dos amplios Dormitorios - Baño Completo - Doble Dependencia de Servicio con Baño Completo Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas, y las definitivas surgirán de la correspondiente Escritura. El plano publicado es a los fines meramente ilustrativos y sus medidas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Importante Oficina en Semipiso al Frente, de 273 m2 cubiertos + 4 cocheras, en impecable estado (reciclada en su totalidad hace 15 años), de muy buena categoría y excelente imagen corporativa. Muy Luminosa en todos sus ambientes!! Posibilidad de unificarla con el Semipiso del Contrafrente (195 m2 cubiertos + 204 m2 de Patio abierto y soleado + 3 cocheras), que también está en venta. Está ubicada en un 4to Piso en San Martín al 500, en un Edficio de 50 años que se encuentra en muy buen estado de conservación Se trata de una Planta Libre y Flexible, que actualmente cuenta con: - Primer Despacho, al Frente, con sala de estar (4,33 x 6,20 mts) - Segundo Despacho, al Frente (4,33 x 2,85 mts) - Tercer Despacho, al Frente (4,33 x 3,05 mts) - Sala de Reuniones, al Frente (5,45 x 3,30 mts) - Amplio Espacio de Trabajo (12,30 x 8,45 mts) - Despacho, actualmente semi abierto (3 x 3,60 mts) - Archivo (2,90 x 4 mts) - Hall de recepción con control de Acceso - Recepción con Sala de Espera (10,30 x 3,80 mts) - Comedor con Cocina - Baño Gerencial - Baño de Hombres - Baño de Mujeres - Vestuarios - 4 Amplias Cocheras (con acceso por Rampa) Detalles de categoría: Aire Acondicionado Central Frío-Calor, Iluminación de Diseño, Pisos de madera tarugados de viraró, instalación eléctrica totalmente segmentada, Cámaras de Seguridad, Persianas Eléctricas en todos los ambientes del Frente, Divisiones de vidrio (Blindex), etc. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Única: Oficina en Semipiso en 4to Piso al Contrafrente, de 197 m2 cubiertos + Espectacular Patio de 204 m2 + 4 cocheras. A Reciclar. Muy Luminosa en todos sus ambientes!! Posibilidad de unificarla con el Semipiso del Frente (273 m2 cubiertos + 4 cocheras), que también está en venta y se encuentra reciclado en impecable estado. Está ubicada en un 4to Piso en San Martín al 500, en un Edificio de 46 años que se encuentra en muy buen estado de conservación Se trata de una Planta Libre y Flexible (15,50 x 12,60 mts cubiertos), que actualmente cuenta con: - Tres Despachos al Contrafrente (con salida al Patio) - Hall de Recepción - Sala de Reuniones - Despacho al Aire y Luz - 2 Baños - Vestuarios - Archivo - Patio de 204 m2 (17,40 x 15 mts), Abierto y Soleado durante todo el día, ideal para actividades al aire libre o de esparcimiento, ubicado en la misma Planta (4º piso) - 3 Amplias Cocheras (con acceso por Rampa) Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154