Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-84 Oportunidad Única Casa Frente al Mar en Multillar Río Grande Ubicación privilegiada Entorno natural único Ubicada en el tranquilo y exclusivo barrio Multillar a solo 15 km del centro de la ciudad esta propiedad ofrece una combinación ideal entre naturaleza privacidad y calidad de vida con impactantes vistas al mar. Características principales Terreno 1.000 m Superficie cubierta 100 m aprox. Distribución 2 dormitorios 1 baño completo Cocina Living comedor con parrilla incorporada Lavadero Detalles de calidad Aberturas de PVC Mobiliario de cocina y dormitorios marca Johnson Salamandra Tromen Excelente estado de conservación Servicios Agua corriente de red Sistema cloacal mediante biodigestor Electricidad Gas en zeppelin Internet satelital Un diferencial único Su ubicación frente al mar y su entorno natural la convierten en una opción ideal tanto para Vivienda permanente Casa de descanso Proyecto de inversión turística Consultanos y coordiná tu visita Una oportunidad real de acceder a una propiedad exclusiva en el sur del país. Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 ######## Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Josefina Maria Cristaldo - MLS ID 421741035-13 CONFORTABLE CABAÑA EN VENTA. INCREÍBLE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR PARA VIVIENDA FAMILIAR. Descubre esta hermosa propiedad de 3 ambientes diseñada para brindar comodidad a tu familia. Su ubicación es muy cercana al casco céntrico de la ciudad de Tolhuin en un terreno de 800 m2 esta cabaña ofrece 3 ambientes y es funcional a la belleza del paisaje fueguino. Al ingresar te encontrarás con una distribución que prioriza la comodidad. La cabaña cuenta con 2 dormitorios 1 baño cocina comedor que asegura el bienestar para todos los miembros de la familia e invitados. La cabaña está calefaccionada mediante calefactores y salamandra lo que permite disfrutar de un clima interior óptimo durante todo el año. En la parte trasera de la cabaña un amplio deck te invita a relajarte y disfrutar de la vista al bosque. Además de ser una vivienda confortable su diseño interior brinda total confort su diseñadora lo ha hecho de modo que cada detalle invita a disfrutar de un ambiente agradable esta propiedad es también ideal para invertir en el rubro del turismo aprovechando el creciente interés por el ecoturismo y las experiencias únicas en Tierra del Fuego. Es así como esta cabaña es una oportunidad perfecta para desarrollar un negocio de alquileres turísticos o eventos especiales. Martillero Publico ANA GAMARRA CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Marcos Baez Vazquez - MLS ID 421741021-79 Oportunidad en Ushuaia Departamento de 2 dormitorios sobre calle Felipe Romero Barrio 640 viviendas Tira 14A Funcionalidad ubicación y seguridad jurídica Presentamos a la venta una propiedad destacada por su excelente aprovechamiento del espacio y su ubicación estratégica. Situado en la calle Felipe Romero Barrio 640 Viviendas Tira 14A este departamento en primer piso combina comodidad habitacional con una estructura sólida ideal tanto para inversión de renta como para vivienda permanente. Detalles de la Propiedad Superficie total 4564 m2. Ambientes Living comedor Un espacio acogedor y bien distribuido. Cocina Independiente y funcional. Dormitorios Dos unidades luminosas. Baño Completo y en excelente estado. Espacio de guardado Cuenta con una despensa tipo depósito clave para mantener el orden del hogar. Por qué elegir este departamento La propiedad sobresale en el mercado actual por su transparencia documental. Cuenta con la escritura al día lo que garantiza una operación segura y rápida. Además su condición de apto crédito hipotecario abre una excelente oportunidad para quienes buscan financiar su primera vivienda. Su ubicación sobre Felipe Romero permite un acceso ágil a los principales puntos de la ciudad manteniendo la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. ¿Te gustaría conocer tu próximo hogar? Coordiná la visita a través del WhatsApp 54 9 ######## y recibí asesoramiento personalizado sobre esta propiedad. MARTILLERA ANA GAMARRA CPMTC N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-109 ¿Buscás el hogar definitivo para tu familia? Presentamos esta imponente propiedad de 2 plantas que combina diseño amplitud y una iluminación natural inmejorable. ESPACIOS QUE ENAMORAN 3 Dormitorios Principal en suite con vestidor propio. Ambientes Sociales Living amplio y luminoso Comedor integrado. Funcionalidad Sala de estudio ideal home office cocina amplia y lavadero independiente. Baños 2 completos y 1 de servicio. EXTERIORES Y ENTORNO Patio delantero y trasero con deck. Parrilla Garaje cubierto. Ubicada en el barrio más estético de Río Grande Altos de la Estancia servicios subterráneos. Superficie 212 m cubiertos Terreno de 242 m. Ubicación Altos de la Estancia Río Grande. ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! ¿Querés conocerla? Coordina tu visita ahora Sergio Toledo - Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 ######## ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-111 Oportunidad de Inversión Terreno Estratégico en Río Grande Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad de Río Grande este terreno en esquina sobre calle Lasserre y El Cano representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Superficie total 1.02771 m Ubicación privilegiada A metros del centro y de la costanera Condición Lote en esquina Su localización estratégica con cercanía a puntos clave de la ciudad y alto potencial de circulación lo convierte en una opción ideal para proyectos inmobiliarios ya sea desarrollo residencial comercial o mixto. Ideal para desarrollo Por sus dimensiones y ubicación este terreno ofrece múltiples posibilidades constructivas en una zona con gran proyección y crecimiento constante. Consultanos para más información o coordinar una visita Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 ######## toledos@remax.com.ar ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Micaela Anahi Acosta - MLS ID 421741038-15 Presentamos una propiedad con características ideales tanto para quienes buscan desarrollar invertir o consolidar su hogar con ingreso mensual. Superficie del lote 296 m Superficie construida total 124 m Ubicada en una zona de carácter residencial consolidado donde conviven la vivienda unifamiliar y multifamiliar este inmueble se destaca por su potencial urbanístico y versatilidad de uso. Potencial para inversión y desarrollo La zonificación permite indicadores urbanísticos de mayor densidad lo que habilita proyecciones de ampliación subdivisión funcional o desarrollo de unidades destinadas a renta. Usos permitidos Residencial unifamiliar y multifamiliar Comercio mayorista y minorista Talleres servicios generales industria liviana y depósitos Esto convierte a la propiedad en una base estratégica para quienes buscan generar flujo de ingresos diversificar inversión o proyectar crecimiento inmobiliario. Ideal para familias con visión de futuro También es una excelente alternativa para quienes desean vivir en su propio hogar y obtener un ingreso extra mensual combinando estabilidad habitacional con rentabilidad. Una propiedad que no solo responde al presente sino que ofrece proyección respaldo y oportunidades concretas de valorización. Si querés conocer su potencial en detalle o evaluar su viabilidad como inversión en REMAX Fin del Mundo te acompañamos con asesoramiento integral y mirada estratégica del mercado fueguino. Contáctanos y conversemos sobre tu proyecto inmobiliario. Corredores responsables Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Marcos Baez Vazquez - MLS ID 421741021-80 Amplia vivienda familiar con jardín y gran potencial de desarrollo En una ubicación estratégica de la ciudad sobre Juan Rodríguez se encuentra esta propiedad ideal para familias que buscan amplitud comodidad y la posibilidad de proyectar su hogar a medida. Con un excelente equilibrio entre superficie cubierta y espacio libre esta vivienda ofrece funcionalidad actual y potencial de mejora y ampliación. Superficies Terreno total 36817 m Superficie construida total 18534 Planta Baja 14385 m Planta Alta 4149 m En donde nos encontramos con la habitación principal con vestidor baño en suite y balcón. Superficie libre patiojardín 22432 m El amplio jardín brinda múltiples posibilidades expansión espacio recreativo área verde o futuros proyectos complementarios. Distribución La propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional que prioriza la luz natural y la ventilación cruzada. Planta Baja Estar principal acogedor Cocina-comedor amplia con parrilla tranquilamente se puede pensar como un quincho y luminosa Estudio ideal para home office Dos Dormitorio en planta baja Dos baños completos uno para visitas Despensa Lavadero independiente Galpón familiar 820 m ideal para guardado o taller Planta Alta Dormitorio principal con vestidor Baño completo Balcón con vista Una configuración pensada para el crecimiento familiar y la comodidad diaria. Características Constructivas Fachada con revestimiento en piedra laja y detalles en madera tipo tingladillo aportando la calidez característica de Ushuaia Estructura metálica con cubierta de chapa de zinc Cerco frontal de rejas Esta es una propiedad con estructura sólida generosas dimensiones y una base ideal para modernizar y personalizar según las necesidades de cada familia. Una verdadera oportunidad para invertir en metros ubicación y proyección. Coordiná tu visita escribimos al WhatsApp 54 9 ######## Las oportunidades con esta combinación de ubicación metros y potencial no aparecen todos los días en Ushuaia. Contactanos para recibir más información planos y coordinar una visita personalizada. Esta propiedad puede ser el próximo paso en tu proyecto de hogar. MARTILLERA ANA GAMARRA CPMTC N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Adrián Lungwitz - MLS ID 421741005-99 Venta de Lote en exclusiva Urbanización Ushuaia Chico de la ciudad de Ushuaia Para entendidos que buscan tranquilidad privacidad y una conexión directa con la naturaleza en un entorno de bosques autoctonos esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Magnifico lote de 600m ubicado sobre la calle Papa Francisco paralela a Los Ñires a metros del barrio cerrado Bahia Cauquenes Zonificación destinada a viviendas unifamiliares. Servicios de luz agua y gas subterraneos que aseguran un barrio armonioso y de categoria Atractivo natural vistas privilegiadas y cercanía inmediata al mar rodeado de un paisaje único que combina bosque montaña y costa. Este lote es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo con la serenidad de un barrio residencial en pleno desarrollo y crecimiento y la comodidad de estar a pocos minutos del centro comercial del Pipo CONTACTANOS Adrian Lungwitz Gestor comercial REMAX FIN DEL MUNDO Cel 54 2901 ######## Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar REMAX Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Adrián Lungwitz - MLS ID 421741005-100 Venta de Lote en exclusiva Urbanización Ushuaia Chico de la ciudad de Ushuaia Para entendidos que buscan tranquilidad privacidad y una conexión directa con la naturaleza en un entorno de bosques autoctonos esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Magnifico lote de 600m ubicado sobre la calle Papa Francisco paralela a Los Ñires a metros del barrio cerrado Bahia Cauquenes Zonificación destinada a viviendas unifamiliares. Servicios de luz agua y gas subterraneos que aseguran un barrio armonioso y de categoria Atractivo natural vistas privilegiadas y cercanía inmediata al mar rodeado de un paisaje único que combina bosque montaña y costa. Este lote es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo con la serenidad de un barrio residencial en pleno desarrollo y crecimiento y la comodidad de estar a pocos minutos del centro comercial del Pipo CONTACTANOS Adrian Lungwitz Gestor comercial REMAX FIN DEL MUNDO Cel 54 2901 ######## Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar REMAX Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Maria Belen Correa - MLS ID 421741048-25 TERRENO EN VENTA DE 510 M2 EN RIO GRANDE TIERRA DEL FUEGO. Lote estratégicamente ubicado en Rio Grande provincia de Tierra del Fuego con una superficie total de 510 m sobre calle Islas Malvinas. Propiedad en etapa de construcción que ofrece excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario o proyecto personal. El terreno presenta características topográficas regulares con zonificación urbana que permite múltiples opciones de edificación. Su ubicación en sector en expansión garantiza potencial de valorización y aprovechamiento inmediato. Acceso directo desde arteria principal con pavimento y cordón cuneta. Ideal para inversores que buscan terrenos con potencial de crecimiento en una de las ciudades más dinámicas de la Patagonia argentina. La zona permite construcción de viviendas unifamiliares edificios de departamentos o desarrollos comerciales. Corredor Inmobiliario ANA GAMARRA CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-93 VENTA COMPLEJO DE 5 DÚPLEX EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Calle Perú Barrio Buena Vista Río Grande Tierra del Fuego Se ofrece a la venta complejo inmobiliario compuesto por 5 dúplex ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de la ciudad de Río Grande Barrio Buena Vista ideal para renta permanente y generación de ingresos mensuales. Configuración de cada unidad Cocina Living comedor Baño toilette Patio individual Dos dormitorios Baño completo Este tipo de tipología es altamente demandada en el mercado de alquiler asegurando rápida ocupación y estabilidad en la renta. Superficies totales del complejo Terreno 36053 m Superficie cubierta 43938 m Superficie libre 14084 m Ventajas para el inversor 5 unidades funcionales en un solo activo Ubicación residencial consolidada Ideal para alquiler tradicional Escalable y de fácil administración Potencial de valorización a mediano y largo plazo Producto llave en mano orientado a inversores que buscan diversificar capital en bienes raíces con demanda sostenida. Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 45 3494 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nicolas Baronetti - MLS ID 421741018-137 Excelente oportunidad de inversión en Avenida Carlos Pellegrini una de las zonas comerciales más activas de Río Grande. Se venden dos propiedades iguales ubicadas una junto a la otra en los números 304 y 314. Cada propiedad se compone de 2 locales comerciales en planta baja de aproximadamente 150 m cada uno con 6 metros de frente vidriado y 25 metros de fondo sobre una avenida de alto tránsito ideales para comercios de alta exposición. 2 departamentos en planta alta modernos y luminosos todos con balcón al frente y excelente distribución. Los mismos cuentan con 90 m cada uno 2 dormitorios lavaderodespensa cocina semi separada y balcón al frente. La renta actual de cada propiedad 2 locales 2 departamentos genera un ROI aproximado del 85 anual una renta destacada para el mercado inmobiliario de Río Grande. Esto las convierte en una opción sumamente atractiva para quienes buscan ingresos inmediatos y estabilidad. Existe la posibilidad de adquirir una o ambas propiedades ideal para inversores que buscan rentabilidad ubicación estratégica y proyección de largo plazo. Consultanos por más información o para coordinar una visita. Ing. Nicolas Baronetti - REMAX Fin del Mundo Tel WhatsApp 2901 ######## - Deloqui 359 Ushuaia Mail nbaronetti@remax.com.ar MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Marcos Baez Vazquez - MLS ID 421741021-77 DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO LOS MORROS USHUAIA Apto Crédito Hipotecario Vista al Canal Beagle Zona residencial Excelente dúplex de 3 ambientes desarrollado en planta baja y primer piso con doble orientación frente y contrafrente lo que garantiza óptima luminosidad natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Cuenta con una superficie cubierta total de 6740 m ubicado en el consolidado Barrio Los Morros sector este de la ciudad de Ushuaia. Distribución funcional Planta Baja Acceso mediante pasillo compartido Livingcomedor amplio y luminoso con vista al frente Cocina integrada con vista abierta al Canal Beagle Toilette de generosas dimensiones con espacio de guardado Primer Piso Dormitorio principal luminoso con vista a la calle Dormitorio secundario también con excelente ingreso de luz natural Baño completo con ducha Características destacadas Todos los servicios Espacio vehicular dentro del barrio Sin expensas Ambientes bien proporcionados y funcionales Excelente estado general Ubicación estratégica Calle Guanaco Zona residencial tranquila A 1 cuadra de Juan Facundo Quiroga arteria principal con comercios colegios y centros de salud A 5 minutos del centro de Ushuaia Línea de colectivo A a una cuadra Cercanía a supermercados instituciones educativas y centro de salud Ideal como vivienda permanente o inversión en una de las zonas con mayor proyección residencial de la ciudad. MARTILLERA ANA GAMARRA CPMTC N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nancy Lorena Rodriguez - MLS ID 421741043-12 VENTA DE LOTE EN TOLHUIN - TIERRA DEL FUEGO OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE TIERRA DEL FUEGO El terreno de 22000 m2 ubicado en Tolhuin está rodeado de naturaleza y con hermosas vistas a 2 minutos de la ruta N3 y a solo 8 minutos de la YPF. Tolhuin es una localidad en la provincia de Tierra del Fuego Argentina conocida por sus impresionantes paisajes naturales y entorno que te maravilla en cada postal. Un terreno de estas dimensiones ofrece muchas posibilidades y oportunidades para diversas actividades y proyectos. Algunas de las posibles ideas para aprovechar este espacio mágico podrían ser Casa de campo o residencia para disfrutar en familia. Otras opción para aprovechar el terreno es Invertir en cabañas para turismo pueden ser una excelente oportunidad de negocio especialmente en este lugar que tiene un atractivo turístico y se encuentra en una ubicación con alta demanda de alojamientos. Para mas información Contáctanos no dejes pasar esta oportunidad !!! MARTILLERO PUBLICO ANA GAMARRA CPMTC - TDF N612023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Maria Belen Correa - MLS ID 421741048-17 ¡3 Propiedades en 1! Casa con Parrilla 2 Departamentos Independientes ¿Estás buscando una inversión inteligente o una casa para toda la familia? Esta propiedad lo tiene todo comodidad aire libre y rentabilidad inmediata. Ubicada sobre un terreno de 275.97 m esta oferta combina una vivienda principal con dos unidades funcionales. Lo que ofrece esta oportunidad única La Casa Principal Un hogar pensado para disfrutar. Cuenta con espacios amplios y llenos de luz natural que invitan a quedarse. Disfruta de un patio delantero ideal para tus plantas o mascotas y una zona de parrilla lista para los asados de domingo. El Negocio 2 Departamentos Independientes Genera ingresos extra o dales independencia a tus hijospadres con estas dos unidades de 1 dormitorio El Dúplex Diseño moderno en dos plantas. Cocina-comedor y baño abajo dormitorio privado arriba. El Departamento de Planta Baja Accesibilidad total. Todo en un solo nivel perfecto para personas mayores o con movilidad reducida. Datos Técnicos Superficie Total 275.97 m Superficie Cubierta 157.47 m Entradas Independientes. Corredor Inmobiliario ANA GAMARRA CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-112 Oportunidad en Zona Céntrica Terreno en Venta en Río Grande Ubicado estratégicamente sobre Av. Belgrano entre calles Rosales y Lasserre este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más buscados de la ciudad. Con una superficie total de 625 m la propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en pleno sector céntrico ideal para desarrollos residenciales comerciales o proyectos mixtos. Su cercanía a los principales puntos de la ciudad garantiza alta visibilidad accesibilidad y potencial de crecimiento convirtiéndolo en una opción ideal tanto para desarrolladores como para inversores. Características principales Superficie total 625 m Ubicación céntrica Excelente conectividad Ideal para desarrollo Invertí en una ubicación con proyección y alto valor estratégico. Consultas y más información Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 ######## toledos@remax.com.ar CORREDORA INMOBILIARIA ANA GAMARRA CPMTC- TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-110 Terreno en Venta Barrio San Martín Norte Río Grande Se ofrece terreno ubicado sobre calle VGM Reyes Lobos 865 en el consolidado barrio San Martín Norte de la ciudad de Río Grande. Con una superficie de 198 m esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda o realizar una inversión en una zona en crecimiento. Los servicios se encuentran disponibles en la zona pasan por el frente del terreno lo que facilita su futura conexión. Características principales Superficie 198 m Ubicación Barrio San Martín Norte Servicios disponibles en la zona Entorno residencial consolidado Una opción accesible y con proyección para desarrollar tu próximo proyecto. Consultas y más información Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 ######## toledos@remax.com.ar CORREDOR INMOBILIARIO ANA GAMARRA CPMTC-TDF N612023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Leandro Gauter - MLS ID 421741028-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES USHUAIA GOBERNADOR SICHES ESQUINA ROCA Departamento ubicado a 4 cuadras de microcentro y 1 cuadra de corredor comercial magallanes. propiedad moderna construida en 2020 diseñada para quienes buscan funcionalidad y confort en una zona urbana privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES superficie total de 56 m completamente útiles distribución lateral con excelente aprovechamiento del espacio 2 dormitorios amplios livingcomedor integrado cocina funcional placard incorporado edificio de 3 pisos con ascensor ubicación cercana a zona comercial GESTOR COMERCIAL LEANDRO GAUTER TEL 2901 ######## MAIL LGAUTER@REMAX.COM.AR Contacto Corredor Inmobiliario Ana Gamarra MP CPMTC-TDF N612023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nancy Lorena Rodriguez - MLS ID 421741043-10 VENTA CASA CON 3 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES ORIENTADOS A RENTA PERMANENTE O TEMPORARIA - UBICADO SOBRE CALLE MANUEL OTERO - BARRIO 640 VIVIENDAS - USHUAIA Propiedad de inversión estratégica ubicada sobre calle Juan Manuel Otero en Ushuaia Tierra del Fuego con potencial de renta inmediata y desarrollo futuro. Construcción del año 2020 con zonificación R2 que permite ampliación. Distribución general compuesta por una casa principal y tres departamentos independientes orientados al segmento turístico construido sobre un terreno de 635 m. Frente lineal de 75.70 metros con múltiples accesos. Casa principal con sector de depósito de 3.20 metros de altura sala de máquinas equipada con sistema Heatcraft y caldera Peisa con sensor de tiraje. Calefacción por losa radiante que abastece toda la propiedad. Cocinacomedor con parrilla integrada cocina industrial de 4 hornallas horno y plancha bifera. Cuenta con espacio para lavarropas tanque de agua de 1.000 litros y bomba. Dos dormitorios de 6x11 metros y baño completo. Departamentos Departamento 1 Planta Baja - 40 m Cocinacomedor integrado con muebles dormitorio amoblado baño con calefactor a gas. Preparado para conexión de losa radiante. Departamento 2 Planta Alta - 40 m Cocinacomedor baño completo dormitorio separado. Terminaciones de excelente calidad amoblado con muebles y artículos de cocina. Calefacción por losa radiante. Departamento 3 Planta Alta - 40 m Características similares al departamento 2 con cocinacomedor integrado baño completo y dormitorio separado. Amoblado y con calefacción por losa radiante. Características adicionales - Patio compartido entre departamentos - Potencial constructivo para 6 departamentos adicionales aprox. - Terreno con zonificación R2 - Estado general muy bueno - Entrega con equipamiento y mobiliario completo Superficie total 635 m Superficie cubierta 167 m aprox. Superficie descubierta 465 m aprox. Inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de crecimiento en el mercado de Ushuaia. ---------------------------------------------------- Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## . REMAX Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Josefina Maria Cristaldo - MLS ID 421741035-9 INCREÍBLE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR PARA VIVIENDA FAMILIAR. Descubre esta hermosa propiedad de 3 ambientes diseñada para brindar comodidad a tu familia. Su ubicación es dentro del casco céntrico de la ciudad de Tolhuin en un terreno de 62531 m2 esta casa ofrece 3 ambientes y es funcional a la belleza del paisaje fueguino. Al ingresar te encontrarás con una distribución que prioriza la comodidad. La casa cuenta con 2 dormitorios 1 baño cocina comedor que asegura el bienestar para todos los miembros de la familia e invitados. La casa está calefaccionada mediante calefactores lo que permite disfrutar de un clima interior óptimo durante todo el año. En la parte trasera de la casa un amplio deck te invita a relajarte y disfrutar de la vista al bosque. Además de ser una vivienda confortable esta propiedad es también ideal para invertir en el rubro del turismo aprovechando el creciente interés por el ecoturismo y las experiencias únicas en Tierra del Fuego. Es así como esta casa es una oportunidad perfecta para desarrollar un negocio de alquileres turísticos o casa de descanso. Gestor Comercial Josefina Cristaldo Contacto 2901 ######## Redes sociales @josefinacristaldo.remax CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO ANA GAMARRA CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-256 Se ofrece a la venta una propiedad única de construcción sólida y diseño funcional ubicada estratégicamente sobre la calle Halcón Peregrino frente al exclusivo barrio Los Cauquenes. Emplazada sobre un terreno de 200 m esta casa destaca por su luminosidad y espacios amplios. Distribución Planta Baja Salón Multifunción Al frente un gran salón con techos de madera a la vista estufa a leña y entrada independiente. Ideal para estudio profesional gimnasio atelier o salón de usos múltiples. Área Social Living-comedor acogedor con paredes de acento y detalles en piedra. Cocina Independiente amplia y equipada con gran capacidad de almacenamiento y ventilación natural. Toilette De recepción para visitas. Exterior Hall de entrada mudroom patio verde y rejas perimetrales. Planta Alta Dormitorios 2 habitaciones luminosas con vistas despejadas. Baño Principal Completo para el área privada. Una casa lista para entrar a vivir que combina la calidez de la madera con el confort moderno en una de las zonas con mejor proyección de la ciudad. CORREDOR INMOBILIARIO ANA GAMARRA CPMTC-TDF N612023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-88 DEPARTAMENTO EN VENTA CENTRO DE USHUAIA Ubicado sobre calle Presidente Julio Argentino Roca al 360 en pleno centro de Ushuaia se presenta esta excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente. La propiedad se encuentra en una zona estratégica a pocos metros de comercios instituciones medios de transporte y principales puntos de interés de la ciudad lo que garantiza una gran comodidad y valor de reventa. Superficie total 3964 m Ubicación 1 piso El departamento cuenta con 2 dormitorios Cocina Baño completo Living comedor luminoso y funcional Gracias a su ubicación privilegiada esta unidad ofrece fácil acceso a todos los servicios permitiendo disfrutar de la vida urbana sin necesidad de vehículo y convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir como para generar renta turística o permanente. APTA A CREDITO HIPOTECARIO !! Contacto Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 45 3494 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar CORREDORA INMOBILIARIA ANA GAMARRA CPMTC- TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-99 Dúplex en venta Barrio Chacra 13 Río Grande Tierra del Fuego Ubicado sobre calle Punta Popper en el barrio Chacra 13 se ofrece este dúplex funcional y bien distribuido emplazado en una zona residencial con excelente entorno y comercios aledaños lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficies Superficie cubierta 11778 m aprox. Superficie de terreno 120 m Distribución de ambientes Planta Baja Cocina comedor con acceso directo al quincho con parrilla Amplio living luminoso y confortable Baño completo Lavadero independiente Planta Alta Dos 2 dormitorios amplios Baño completo Características destacadas Muy buena distribución funcional Ambientes amplios y bien iluminados Quincho integrado ideal para reuniones Excelente ubicación con cercanía a comercios y servicios Observación Una propiedad que se destaca por su comodidad ubicación estratégica y practicidad ideal para quienes buscan un dúplex listo para habitar en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Consúltanos para más información o para coordinar una visita Sergio Toledo Gestor Comercial 2964 ######## REMAX Fin del Mundo Río Grande ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.