Terreno en venta en Gualeguaychú – Excelente ubicación residencial Se ofrece a la venta amplio terreno Asisclo Méndez entre calles Lavayen y Samacotis, una zona en constante crecimiento de la ciudad de Gualeguaychú, con entorno tranquilo y viviendas modernas. El lote cuenta con una superficie total de 828 m², con 10 metros de frente por 83 metros de fondo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de desarrollo. Posee todos los servicios disponibles: • Agua corriente  • Electricidad • Gas natural • Cloaca • Calle pavimentada Su ubicación es estratégica, con rápido acceso a avenidas principales, cercanía a comercios, escuelas y espacios verdes, manteniendo a la vez la tranquilidad de un barrio residencial. • Zona residencial •  Lote amplio y regular •  Ideal para construir vivienda o inversión •  Gran proyección de valorización Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una zona consolidada de Gualeguaychú.  Consultanos para más información o coordinar una visita Lucas Veronesi – Veronesi Propiedades  3446 237715

Casa en venta en esquina con posibilidad de  local comercial y amplio terreno – Gualeguaychú Se ofrece en venta interesante propiedad ubicada en esquina sobre calle Urquiza y Las Azucenas, en zona urbana residencial consolidada de la ciudad de Gualeguaychú. El inmueble se emplaza sobre un lote de aproximadamente 300 m² con doble frente y orientación noreste, lo que le brinda buena iluminación natural y excelente visibilidad. La propiedad se compone de vivienda más local comercial incorporado, funcionando actualmente como una sola unidad funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo comercial o inversión. Características de la vivienda Living comedor con buena iluminación natural Cocina comedor integrada 2 dormitorios 1 baño completo Patio con churrasquera Entrada para 2 vehículos / cochera, con opción a un quincho con parrilla  Amplio espacio verde, delantero y trasero.  Local comercial La propiedad cuenta además con un local comercial integrado, con: Dos ventanales al frente Sala de atención Antebaño y baño propio Conexión interna con la vivienda Esto permite combinar vivienda y actividad comercial en el mismo inmueble. Superficies aproximadas Superficie del terreno: 300 m² Superficie cubierta vivienda: 65 m² Local comercial: 28 m² Superficie semicubierta: 39 m²Servicios El inmueble cuenta con: Electricidad Agua con bomba propia Cloaca Calle asfaltada Red de gas natural disponible en la vereda para futura conexiónUbicación Ubicada en esquina con doble frente, sobre calle Urquiza y Las Azucenas, en una zona urbana consolidada con viviendas y comercios cercanos. Ideal para Vivienda familiar Vivienda con negocio Inversión para renta Desarrollo comercial •  Consúltanos para más información o coordinar una visita.

Galpón en venta – Gualeguaychú • Neyra 845 Galpón ideal para múltiples destinos, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, a pocas cuadras de avenidas principales, lo que garantiza rápido acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con un amplio portón de ingreso que permite el acceso de vehículos de gran porte, ofreciendo comodidad para actividades logísticas, depósitos o emprendimientos comerciales. Dispone de una sólida estructura con bases preparadas para futura losa, lo que brinda la posibilidad de ampliación o desarrollo en altura, agregando valor a la inversión. • Características principales: Superficie total: 163 m² Superficie cubierta: 140 m² Baño: 1 Amplio portón de ingreso Todos los servicios disponibles en la zona Espacio funcional y adaptable a distintos usos • Ideal para: Depósito Taller Logística Emprendimientos productivos Inversión con potencial de desarrollo

 Oportunidad en Gualeguaychú  En una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos del centro de Gualeguaychú y con acceso rápido desde la Ruta 42, se encuentran estas exclusivas chacras en loteo privado. Las superficies disponibles son: • 1,4 hectáreas • 2 hectáreas • 3 hectáreas Cada lote ofrece un entorno natural único, con fondos que dan a arroyo y lagunas, mientras otros tienen frente a calle pública, brindando distintas opciones según la necesidad del comprador. ---Ideal para: • Proyectos de vida en contacto con la naturaleza • Emprendimientos turísticos o recreativos • Inversión en zona de gran proyección --- Con valores accesibles desde USD 15.000, representan una oportunidad excelente para quienes buscan un espacio propio cerca de la ciudad, pero con la tranquilidad del campo.

A solo 15 kilómetros del centro de Gualeguaychú, en la tranquilidad de Costa Uruguay Sur, se encuentra este hermoso campo de 20 hectáreas. Un lugar rodeado de naturaleza, con plantaciones de álamos que se mezclan con el monte nativo y brindan sombra y frescura durante todo el año. Es un espacio versátil, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto productivo o simplemente disfrutar de la vida en el campo. La tierra es apta para la ganadería extensiva, la forestación e incluso para imaginar un emprendimiento turístico en un entorno natural y silencioso. Su ubicación lo convierte en una excelente oportunidad: cerca de la ciudad, pero lo suficientemente apartado para garantizar paz y contacto directo con la naturaleza. El valor de venta es de USD 60.000, una relación precio-hectárea muy conveniente para la zona y con gran proyección a futuro. Háblame al: 3446-237715 

Terreno en venta – Calle Perito Moreno, Gualeguaychú Se ofrece a la venta un terreno de 600 m² ubicado sobre calle Perito Moreno, en una zona consolidada y de gran proyección dentro de la ciudad. El lote cuenta con todos los servicios disponibles: pavimento, red de agua corriente, cloacas, energía eléctrica y gas natural, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales sin necesidad de realizar inversiones adicionales en infraestructura. Su amplitud y la calidad de los servicios hacen de este terreno una oportunidad atractiva para quienes buscan construir en un sector en pleno crecimiento de Gualeguaychú.

Campo en venta – Costa Uruguay Sur, Gualeguaychú Se ofrece a la venta un campo de 20 hectáreas, ubicado en Costa Uruguay Sur, a solo 16 km del asfalto y a 2 km de camino de ripio. El acceso es muy bueno, con entrada y salida asegurada incluso en días de lluvia. ~ Características principales: Superficie total: 20 hectáreas. Plantación de álamos: 2 hectáreas implantadas. Agua natural: arroyo en el fondo del campo. Aptitud múltiple: ganadería, plantaciones, chacra recreativa o inversión a futuro. ~. Ventajas del inmueble: Accesos consolidados. Zona tranquila y de buen entorno. Opción ideal tanto para producción como para uso recreativo. ~.  Valor de venta: U$S 80.000  -  Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Gualeguaychú. -- Contactanos para más información o coordinar una visita.

Casa en venta – Belisario Roldán, Gualeguaychú Casa ubicada sobre calle Belisario Roldán, en barrio Pueblo Nuevo, una zona residencial tranquila, con fácil acceso a avenidas principales y cercana a comercios, gimnasio y servicios. - Ubicación: Belisario Roldán al 800, con salida a calle posterior (doble acceso). - ~.  Características: 3 dormitorios amplios Cocina comedor integrada Living luminoso 1 baño completo Patio verde con árboles frutales Salida a dos calles: acceso principal por Belisario Roldán y salida trasera a calle paralela (ideal para entrada vehicular o proyecto de ampliación). ~  Superficie: Terreno de aprox. 250 m² Frente de 10 metros, fondo de 25 metros ~ Oportunidad ideal para vivienda familiar o inversión, con excelente potencial de refacción o ampliación. • Consultanos para más información o coordinar una visita:

Lote en esquina en Pueblo Belgrano Nuevo — Ideal para vivienda o desarrollo Excelente oportunidad de inversión en Pueblo General Belgrano, una zona en pleno crecimiento y consolidación, a pocos minutos del centro de Gualeguaychú. Este amplio terreno en esquina de Irazusta y San Marcelo se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de viviendas permanentes y nuevos desarrollos, con un entorno verde y calles amplias. •    Características Superficie total: 980 m² Medidas: 28 metros de frente por 35 metros de fondo Ubicación en esquina, lo que brinda múltiples posibilidades de diseño y orientación. Terreno nivelado y limpio, listo para construir. Ideal para vivienda permanente, complejos habitacionales o emprendimiento turístico. ~.  Entorno y servicios Zona residencial en constante expansión, con excelente acceso desde el centro de Pueblo Belgrano. Servicios disponibles: energía eléctrica, agua corriente, gas natural y alumbrado público. Calles amplias y mejoradas. A pocas cuadras del acceso principal y de emprendimientos turísticos, complejos termales y gastronómicos.  Precio de venta: USD 60.000 Una opción ideal para quienes buscan un lote amplio en esquina, con excelente ubicación, entorno natural y potencial de crecimiento asegurado. • Ubicación: Esquina de Irazusta y San Marcelo — Pueblo General Belgrano, Entre Ríos. • Contacto: Veronesi Propiedades — 3446 237715 / 573271 • Dirección comercial: Gervasio Méndez 1029, Gualeguaychú.

Campo en venta sobre Autopista – 95 Hectáreas aptas agrícolas y ganaderas Ubicado sobre la Ruta Nacional 14, a tan solo 15 km de Gualeguaychú, este campo representa una oportunidad excepcional tanto para producción agropecuaria como para desarrollo logístico o industrial. Con 500 metros de frente sobre la autopista, su accesibilidad y visibilidad lo posicionan en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor productivo de Entre Ríos. El establecimiento cuenta con suelos altamente aptos para siembra y excelentes condiciones para actividad ganadera, ofreciendo versatilidad en su aprovechamiento. Además, su límite posterior colinda con otro camino rural, permitiendo un ingreso alternativo o subdivisión futura. Gracias a su estratégica ubicación —a pocos minutos de la ciudad y en un sector donde se están instalando naves industriales, depósitos y galpones logísticos— este campo se convierte también en una opción ideal para proyectos mixtos de inversión, combinando potencial agrícola con proyección inmobiliaria. •Ubicación Sobre Ruta Nacional 14 (Autovía Artigas) A 15 km de Gualeguaychú, Entre Ríos _ ~~. Superficie 95 hectáreas totales Aproximadamente 500 metros de frente sobre la ruta Aptitudes Agrícolas y ganaderas Ideal para galpones, naves industriales o desarrollos        Veronesi Propiedades Inversiones rurales e industriales – Gualeguaychú  #SiempreJuntos

Campo de 42 hectáreas sobre Ruta 6 y acceso a Ruta 127 – Gualeguaychú, Entre Ríos Excelente campo de 42 hectáreas, ubicado estratégicamente a metros de la intersección entre Ruta Provincial 6 y Ruta Nacional 127, con accesos consolidados y conexión directa hacia los principales corredores productivos de Entre Ríos. El campo se compone actualmente de monte natural con suelos de base agrícola, lo que le otorga un gran potencial tanto para implantación forestal, ganadería de cría o recría, como para transformación gradual a uso agrícola mediante limpieza o manejo selectivo del monte. •Ubicación: zona “El Sapucay” – cercano al empalme de Rutas 6 y 127 • Superficie total: 42 hectáreas • Valor: USD 2.700 por hectárea • Superficie total aproximada: 42 ha medidas por GPS (según aplicación de campo) Características destacadas Campo con relieve parejo y buena aptitud de base agrícola bajo el monte. Suelos con capacidad de recuperación para agricultura extensiva (soja, maíz, sorgo) o forestación. Accesos directos y transitables todo el año, sobre traza principal pavimentada. Excelente entorno productivo y de valorización, con campos agrícolas y forestales en desarrollo. Ideal para proyecto mixto: forestación + ganadería o inversión a largo plazo con bajo costo de entrada. Fortalezas Ubicación estratégica sobre corredor logístico importante (Ruta 6 y 127). Precio muy competitivo frente al promedio zonal. Potencial de valorización a corto y mediano plazo. Oportunidad ideal para inversores rurales, productores mixtos o proyectos forestales. • Veronesi Propiedades – Gervasio Méndez 1029, Gualeguaychú •Consúltanos para más información, 

Galpón en venta – 836 m² cubiertos con oficina y baño Ubicación: Gualeguaychú, Entre Ríos Oportunidad única para quienes buscan espacio, funcionalidad y ubicación estratégica. Este galpón de 836 metros cuadrados cubiertos se encuentra en una zona de fácil acceso y con excelente conectividad dentro de la ciudad, ideal para uso industrial, logístico o de almacenamiento. Características generales: Superficie cubierta total: 836 m² Estructura metálica sólida, con techos parabólicos de chapa y gran altura interior. Amplios portones de acceso para ingreso de camiones y maquinaria. Pisos firmes de hormigón compactado, aptos para cargas pesadas. Sector de oficina y baño completo, cómodos y funcionales. Buena iluminación natural gracias a los paneles traslúcidos en cubierta. Calle pavimentada y entorno consolidado, con servicios en la zona. Ventajas destacadas: Este inmueble combina amplitud, solidez y versatilidad. Por su estructura y distribución, resulta perfecto para: Talleres, fábricas, carpinterías o metalúrgicas. Empresas de transporte o logística. Depósitos de materiales, mercaderías o maquinaria agrícola. Inversores que buscan una renta segura mediante alquiler industrial. Entorno y potencial: Ubicado en una zona tranquila, de fácil maniobra y con buen frente sobre calle pavimentada, el galpón ofrece un gran potencial de adaptación según la necesidad del comprador. Su superficie permite dividir sectores, incorporar oficinas adicionales o ampliar áreas de trabajo.  •. Consulta hoy mismo con Veronesi Propiedades para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este espacio. Una opción ideal para quienes buscan un inmueble productivo, sólido y con excelente relación superficie/precio.

Departamento en venta con cochera – 2 dormitorios y doble balcón Gervasio Méndez 651, esquina Pellegrini – Gualeguaychú Si estás buscando espacio, luz natural y ubicación privilegiada, este departamento es ideal para vos. Ubicado en pleno corazón de Gualeguaychú, sobre Gervasio Méndez y a metros de Pellegrini, combina comodidad residencial, cercanía al centro y excelente calidad constructiva. Características destacadas: Superficie total: 85 m² Ubicación: Segundo piso al frente Cochera propia cubierta en planta baja Dos dormitorios amplios con placares empotrados Luminoso estar comedor con salida al balcón principal Cocina separada, completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena Lavadero independiente Baño completo con bañera y ventilación natural Dos balcones: uno con vista a Gervasio Méndez y otro hacia Pellegrini, ambos con excelente orientación y visual abierta Todos los servicios: gas natural, agua corriente, cloacas, luz y pavimento  Ideal para: Vivienda permanente con espacios amplios y excelente distribución Inversores que buscan una propiedad lista para alquilar en una zona de alta demanda Familias jóvenes o parejas que valoran la comodidad de vivir cerca del centro sin renunciar a la tranquilidad Entorno: El edificio se encuentra en una zona estratégica, a pocos metros de la Costanera, Plaza San Martín, colegios, supermercados y locales gastronómicos. Un punto de Gualeguaychú donde todo queda cerca, pero con la tranquilidad de un barrio residencial. • Una oportunidad única por ubicación, superficie y calidad. • Contactá a Veronesi Propiedades y coordiná tu visita para conocerlo en persona. Tu próximo hogar te está esperando en Gervasio Méndez 651.

Campo de 80 hectáreas en Basavilbaso – Gualeguaychú Se vende campo de 80 hectáreas urbanas en la ciudad de Basavilbaso, Entre Ríos, con gran potencial para desarrollo inmobiliario y múltiples usos productivos. ~Características principales: Superficie total: 80 hectáreas. Ubicación estratégica: dentro del ejido urbano de Basavilbaso, con excelente accesibilidad. Aptitud múltiple: ideal para loteo y urbanización, desarrollos residenciales, emprendimientos recreativos, industriales o actividades agropecuarias. Amplias dimensiones que permiten proyectar diferentes usos en un mismo predio. ~Valor de venta: U$S 400.000 • Se evalúa permuta por campo agrícola. •Una oportunidad única para inversores que buscan una superficie importante dentro de una localidad en constante crecimiento, con posibilidades de desarrollar proyectos inmobiliarios o productivos de escala. • Consultanos para más información o coordinar una visita.

Casa con patio delantero, cocina, dos baños, dos habitaciones, patio amplio y entrada para auto. Incluye un departamento en la parte superior de la casa a terminar de 9×5 metros . Detrás de la casa se encuentra una cabaña de 5×5 metros con dos habitaciones, cocina, comedor y baño.

 Loteo Las Tunas – Lotes en Venta Presentamos el Loteo Las Tunas, una oportunidad única de inversión en una zona tranquila y con gran proyección de crecimiento. Disponemos de lotes de 300 a 400 m², listos para escriturar. El desarrollo cuenta con todos los servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para construir tu casa como para proyectos de inversión a futuro. El barrio está en pleno desarrollo, rodeado de nuevas viviendas y con un entorno familiar que garantiza seguridad, tranquilidad y valorización constante. Con fácil acceso y una ubicación estratégica, Las Tunas se consolida como uno de los loteos con mayor potencial de la ciudad. -- Precios desde USD 18.000  ----Excelente ubicación – zona en expansión y con gran futuro. Se aceptan permutas por casas, autos o terrenos, y se ofrece la posibilidad de acceder con una entrega mínima y luego financiar el saldo en cómodas cuotas de 500 dólares por mes. Una alternativa flexible y segura para quienes buscan proyectarse en un barrio en expansión. Invertí en Loteo Las Tunas y asegurá tu lugar en un barrio con todo para crecer.

GALPÓN EN VENTA CON RENTA EN DÓLARES  • Montana casi Puerto Argentino – Gualeguaychú, Entre Ríos • Propiedad con contrato activo y renta mensual de USD 800 Recuperación de la inversión en pocos años • Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y seguro Superficie •Galpón cubierto: 250 m² •Terreno total: 280 m² •Medidas: 9,90 m de frente x 25 m de fondo  Distribución Nave principal de gran altura  Cámara / depósito de 22 m² (7,30 x 3,10 m) Sector para oficina o administración Baño / vestuario Portón amplio para ingreso de vehículos o camiones Servicios •Agua • Cloacas • Luz  • gas natural  • Instalación trifásica (ideal industria, taller, producción, logística) • Calle de ripio firme (acceso garantizado todo el año)  RENTA ACTUAL: USD 800 mensuales •Inquilino funcionando • Contrato vigente (consultar plazo) •Posibilidad de actualización periódica RENTABILIDAD ANUAL ESTIMADA USD 800 x 12 meses = USD 9.600 por año  Sobre un valor de USD 75.000 •Rentabilidad neta del 12,8% anual en dólares (¡MUY superior a propiedades residenciales, plazos fijos o bonos!) Beneficios para el inversor: • Renta dolarizada • Inquilino establecido • Bajo mantenimiento • Ubicación con demanda creciente • Activo tangible que protege frente a inflación y devaluación • Gran potencial de revalorización futura Ubicación estratégica Zona con actividad industrial y logística Fácil acceso a rutas principales Ideal para empresas de distribución, talleres, depósitos o producción Valor de venta: USD 75.000 •Se acepta vehículo en parte de pago • Invertí con renta inmediata y alta rentabilidad en dólares. Este tipo de propiedades casi no se encuentra en el mercado. Coordiná tu visita o pedí más información. 3446237715

Casa en venta en una zona residencial ubicada en calle Hernandarias 2282, tiene 10 metros de frente x 78 metros de fondo, cuanta con una superficie total de 786 m2.

Excelente lugar para conectarse con la naturaleza y el aire libre. A 5 minutos de Gualeguaychu El terreno cuenta con 20 mts de frente por 40 mts de fondo

Excelente zona residencial.... cuenta con 576 mts 2 con un frente 12 mts fondo 48 mts2  con la posibilidad de subdividir en dos lotes....  gas a una cuadra