El barrio cerrado Vida Lagoon, una de las iniciativas de Rossetti Desarrollos en el oeste de la ciudad, tiene como protagonista indiscutida de los servicios y amenidades que ofrece el loteo, una laguna artificial con tecnología de avanzada que es considerada, en el mundo de los desarrollos inmobiliarios, como uno de los amenities tope de gama. De hecho, en los primeros puestos del ranking World´s Top Amenity se encuentran algunas de estas lagunas artificiales, como la más grande del mundo ubicada en un hotel del desierto de Egipto. Estas lagunas operan con una tecnología patentada por la empresa Crystal Lagoon, la misma firma que desarrrollará en Vida Lagoon Funes, un espejo de agua cristalina de más de 2 hectáreas. La laguna cristalina tendrá dos sectores diferenciados que se plantean como dos bahías dentro de la laguna: una playa familiar de 5000 M2, una playa pensada para actividades deportivas con 7000 M2 y una península artificial con mirador que las separa. En todos los sectores habrá puestos de comidas a modo de paradores, canchas de beach vóley, juegos infantiles y servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios. Además, la laguna tendrá su propio resto bar con vista franca al agua cristaliza, muelles, marina, club house y sala de eventos. También un sector para estacionamiento exclusivo para que los residentes puedan acercarse en su propio vehículo a disfrutar de las amenidades del barrio.VIDA LAGOON, Funes (Altura garita 16) Lote a la venta en Vida Lagoon. Superficie: 646 m2. Orientación: Excelente ubicación dentro del barrio. El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología .Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el 1o barrio de este estilo del interior del país. Las obras en Vida Lagoon, ubicado al oeste de la ciudad y lindero a Funes Town, con inicio paralelo a calle Pedro Ríos, toman forma y allí ya se observan la apertura de calles y la zona donde se comenzará a construir esta laguna. La tecnología de las Crystal Lagoon permiten optimizar el recurso del agua utilizada, explican. Se llenan una vez y luego operan en un circuito cerrado, captan el agua en los meses lluviosos compensando la pérdida natural por evaporación y en los meses secos, el consumo es sólo para compensar dicha evaporación, tal como describe la firma. La tecnología “permite utilizar cualquier tipo de agua para llenar las lagunas de agua cristalina, dulce, de mar o salubre y aprovecha también el agua de napas subterráneas”. En zonas donde el consumo de agua es crítico utilizan una tecnología de film molecular que reduce en 50% el consumo de agua, además de métodos de filtración por ultrasonido. “Con pulsos de desinfección que permiten el uso de hasta 100 veces menos químicos que las tecnologías de tratamiento de aguas para consumo o de piscinas”, aseguran. En el interior del barrio, las calles tendrán un ancho de 15 metros, una medida mayor a la usual en este tipo de urbanizaciones. Vida Lagoon contará con todos los servicios: planta propia de tratamiento de cloacas, electricidad, agua (la desarrolladora construirá una planta de ósmosis en Funes Town) y gas. AMENITIES: --Laguna Cristalina --Playa --Zona de playa familiar --Espacio para deportes náuticos --Club house / Centro de eventos --Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios) --Puesto de comida --Cancha de voley playa --Restaurante con vista a la laguna --Parque de conservación natural --Juegos infantiles --Muelles --Península con mirador --Estacionamientos EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa en venta casa desarrollada en dos plantas con Patio trasero y retiro de Jardín al frente la casa tiene ingreso vehicular no techado.  cuenta con un dormitorio en planta baja y dos dormitorios en planta alta. Ambas plantas poseen baños.  Cocina separada  Living Comedor Comedor diario Pieza en planta baja  Galería  Patio  Jardín al Frente.  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

""Posibilidad de Permuta de departamentos en Rosario""  Nos Ingresa esta hermosa casa construida sobre un parque de casi 1400 mts2 y que cuenta con una muy linda  vegetación, Quincho, Piscina con cerco perimetral y Parrillero. Cochera  Casa reciclada a nueva y lista para habitar.  en excelente estado de uso y conservación, la misma se encuentra desarrollada en una planta sola y cuenta con un enorme quincho el cual se encuentra separado de la casa y tiene un sector de cocina + un baño + un espacio de guardado,  La propiedad se encuentra ubicada sobre el corazón de Cotos de la Alameda,  y con acceso casi inmediato a rutas y autopistas que comunican FUNES, ROSARIO, SAN LORENZO  y otras localidades AMBIENTES -LIVING COMEDOR AMPLIO  -COCINA INTEGRADA  TOTALMENTE EQUIPADA -DOS DORMITORIOS  -UN BAÑO -GALERIA PERIMETRAL -COCHERA TECHADA -AMPLIO LAVADERO/HABITACION DE SERVICIO -QUINCHO TECHADO -KITCHENETE -BAÑO DE SERVICIO  -PISCINA CERCADA DETALLES -CLIMATIZADA -CALEFACCIONADA  -LUMINARIAS COMPLETAS -RECICLADA -LUMINOSA -LISTA PARA HABITAR - CAÑERIAS DE AGUAS LUZ Y GAS NUEVAS -TODOS LOS ESPACIOS CONSTRUIDOS CON TECHOS DE TEJAS -AÑOZA ARBOLEDA. -PISCINA CON CERCO PERIMETRAL  -HORNO DE BARRO  -QUINCHO MUY COMPLETO Y AMPLIO La propiedad se encuentra en excelente estado y lista para habitar.  Impuestos y papeles al día Se aceptan permutas por departamentos en Rosario  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

¡Tu departamento ideal te espera en este edificio de lujo! Departamento Dos dormitorios al frente, con amplio balcon Este impresionante edificio ofrece un estilo de vida excepcional, combinando comodidad, seguridad y modernidad en cada detalle. Con una amplia gama de características de primer nivel. Características Principales: - Control de Acceso y Seguridad - Acceso controlado con tarjetas en áreas comunes. - Vigilancia de alta definición mediante cámaras estratégicamente ubicadas. - Automatización en portones para una mayor comodidad y seguridad. - Ascensores de Elegancia, Dos ascensores con acabados en acero y vidrio para un acceso conveniente y sofisticado. Espacios Comunes: - Espacio multi trabajo/coworking completamente equipado en la planta baja, con baño privado para tu comodidad. - Áreas Comunes de Lujo - Dos espectaculares azoteas para uso común. - Quincho completo en una zona semicubierta con vistas impresionantes. - Área de relajación y solárium para disfrutar del aire libre. - Espacio de entretenimiento y Crucijuegos para toda la familia. Calidad y Diseño: - Doble muro compuesto para un aislamiento térmico óptimo. - Terminaciones de alta calidad con yeso en paredes y cielorrasos. - Detalles Exclusivos - Cerramientos de aluminio de alta gama con vidrios DVH para eficiencia energética. - Puertas de seguridad en ingreso a departamentos con cerraduras de máxima protección. - Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. Cocina: - Mobiliario de cocina diseñado con los mejores materiales y funcionalidad. -  iluminación integrada en el mobiliario para un ambiente acogedor. - Equipamiento completo con horno embutido, anafe separado y espacio para purificadores. Baños: - Sanitarios y griferías de marcas reconocidas. - Vanitory de diseño y accesorios de calidad premium. - Diseños de cielorrasos con iluminación ambiental. Espacios Privados Perfectamente Equipados: -Placares completos con divisiones y espacio organizativo. -Balcones integrados con vegetación y algunas unidades con parrillas eléctricas. Especificaciones Generales: Departamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles. Agua caliente provista por calefón o termotanque. Conexión de gas en cocina y calefacción con gas natural. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Puertos USB integrados en los dormitorios. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina lujo, seguridad y confort en cada rincón. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y visita nuestro sitio web para descubrir tu próximo hogar! Matricula 1585 Matricula 2412

DISTANCIA Y UBICACIÓN -Zona de alto nivel residencial -Zona Barrio Martin -Pocos metros de la costanera y puntos turisticos/gastronomicos. -Cercanía respecto a colegios y Ciudad Universitaria -Cercanía respecto al microcentro de la ciudad ESPECIFICACIONES TÉCNICAS BALCONES *BARANDAS EXTERIORES E INTERIORES EN HIERRO PINTADO DE NEGRO MUROS *MUROS INTERIORES PINTADOS EN LÁTEX. *MUROS EXTERIORES Y MEDIANEROS CON *PINTURA IMPERMEABLE MATE. *MUROS EXTERIORES DE FRENTE Y CONTRAFRENTE, MATERIAL DE FRENTE. *CIELORRASOS PINTADOS EN LÁTEX. ASCENSORES *CABINA CON ESPEJOS *PISO TERMINACIÓN CERÁMICO ESMALTADO *PAREDES ACERO INOXIDABLE CON ILUMINACIÓN CENITAL. *MEMORIA COLECTIVA DESCENDENTE. CARPINTERÍA *MARCOS DE PUERTA DE MADERA DE CEDRO CON HOJAS INTERIOR LUSTRADAS EN CEDRO. *VENTANAS - BALCÓN CORREDIZAS, DE ALUMINIO BLANCO CON PERSIANAS DE PVC Y VENTANAS CORREDIZAS DE ALUMINIO BLANCO CON PERSIANAS DE PVC. *PUERTA DE INGRESO AL EDIFICIO CRISTAL CON DETALLES DE ACERO INOXIDABLE, TERMINACIÓN DE CALIDAD. PISOS *COCINAS, DORMITORIOS Y BAÑOS CON PORCELANATO SÍMIL MADERA DE CALIDAD SUPERIOR. *BALCONES CERÁMICOS ESMALTADOS PARA EXTERIORES DE CALIDAD. *MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA COMPLETO CON MÁRMOL GRANITO DE 2CM DE ESPESOR PULIDO Y BACHA DE ACERO INOXIDABLE. ARTEFACTOS Y ACCESORIOS. COCINA, CALEFÓN, SANITARIOS Y GRIFERIAS DE CALIDAD. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

--Barrio Privado--consultar disponibilidad y medidas-- escritura directa-- listo para construir--  PUCARÁ LOS BÚHOS está compuesto de 45 Lotes exclusivos, desde 1.200 a 4.000 mts2 Este barrio cerrado garantiza un espacio de privacidad y discreción, único en emprendimientos de este tipo, destinado a brindar un entorno de tranquilidad en pleno contacto con la naturaleza a sólo 20 minutos del centro de Rosario. --Lote 1. 3980m2 a U$S 160.000-- --Lote 39. 1745m2 a U$S 65.000-- --Lote 12. 1350m2 a U$S 60.000-- --Lote 21. 1350m2 a U$S 60.000-- --Lote 22. 1269m2 a U$S 60.000-- --Lote 23. 1935m2 a U$S 60.000-- Características principales: -Barrio Cerrado -Ubicado en Roldán a metros de la Intersección de la Autopista Rosario-Córdoba y la ruta AO12 -Doble acceso: desde la Autopista y desde la ruta AO12 -Amplias calles con enripiado -Retiros de la línea de edificación -Luz eléctrica -Iluminación de calles -Gas natural -Forestación -Cerco perimetral -Seguridad privada EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

DISTANCIA Y UBICACIÓN -Zona de alto nivel residencial -Zona Barrio Martin -Pocos metros de la costanera y puntos turisticos/gastronomicos. -Cercanía respecto a colegios y Ciudad Universitaria -Cercanía respecto al microcentro de la ciudad ESPECIFICACIONES TÉCNICAS BALCONES *BARANDAS EXTERIORES E INTERIORES EN HIERRO PINTADO DE NEGRO MUROS *MUROS INTERIORES PINTADOS EN LÁTEX. *MUROS EXTERIORES Y MEDIANEROS CON *PINTURA IMPERMEABLE MATE. *MUROS EXTERIORES DE FRENTE Y CONTRAFRENTE, MATERIAL DE FRENTE. *CIELORRASOS PINTADOS EN LÁTEX. ASCENSORES *CABINA CON ESPEJOS *PISO TERMINACIÓN CERÁMICO ESMALTADO *PAREDES ACERO INOXIDABLE CON ILUMINACIÓN CENITAL. *MEMORIA COLECTIVA DESCENDENTE. CARPINTERÍA *MARCOS DE PUERTA DE MADERA DE CEDRO CON HOJAS INTERIOR LUSTRADAS EN CEDRO. *VENTANAS - BALCÓN CORREDIZAS, DE ALUMINIO BLANCO CON PERSIANAS DE PVC Y VENTANAS CORREDIZAS DE ALUMINIO BLANCO CON PERSIANAS DE PVC. *PUERTA DE INGRESO AL EDIFICIO CRISTAL CON DETALLES DE ACERO INOXIDABLE, TERMINACIÓN DE CALIDAD. PISOS *COCINAS, DORMITORIOS Y BAÑOS CON PORCELANATO SÍMIL MADERA DE CALIDAD SUPERIOR. *BALCONES CERÁMICOS ESMALTADOS PARA EXTERIORES DE CALIDAD. *MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA COMPLETO CON MÁRMOL GRANITO DE 2CM DE ESPESOR PULIDO Y BACHA DE ACERO INOXIDABLE. ARTEFACTOS Y ACCESORIOS. COCINA, CALEFÓN, SANITARIOS Y GRIFERIAS DE CALIDAD. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

DISTANCIA Y UBICACIÓN -Zona de alto nivel residencial -Zona Barrio Martin -Pocos metros de la costanera y puntos turisticos/gastronomicos. -Cercanía respecto a colegios y Ciudad Universitaria -Cercanía respecto al microcentro de la ciudad ESPECIFICACIONES TÉCNICAS BALCONES *BARANDAS EXTERIORES E INTERIORES EN HIERRO PINTADO DE NEGRO MUROS *MUROS INTERIORES PINTADOS EN LÁTEX. *MUROS EXTERIORES Y MEDIANEROS CON *PINTURA IMPERMEABLE MATE. *MUROS EXTERIORES DE FRENTE Y CONTRAFRENTE, MATERIAL DE FRENTE. *CIELORRASOS PINTADOS EN LÁTEX. ASCENSORES *CABINA CON ESPEJOS *PISO TERMINACIÓN CERÁMICO ESMALTADO *PAREDES ACERO INOXIDABLE CON ILUMINACIÓN CENITAL. *MEMORIA COLECTIVA DESCENDENTE. CARPINTERÍA *MARCOS DE PUERTA DE MADERA DE CEDRO CON HOJAS INTERIOR LUSTRADAS EN CEDRO. *VENTANAS - BALCÓN CORREDIZAS, DE ALUMINIO BLANCO CON PERSIANAS DE PVC Y VENTANAS CORREDIZAS DE ALUMINIO BLANCO CON PERSIANAS DE PVC. *PUERTA DE INGRESO AL EDIFICIO CRISTAL CON DETALLES DE ACERO INOXIDABLE, TERMINACIÓN DE CALIDAD. PISOS *COCINAS, DORMITORIOS Y BAÑOS CON PORCELANATO SÍMIL MADERA DE CALIDAD SUPERIOR. *BALCONES CERÁMICOS ESMALTADOS PARA EXTERIORES DE CALIDAD. *MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA COMPLETO CON MÁRMOL GRANITO DE 2CM DE ESPESOR PULIDO Y BACHA DE ACERO INOXIDABLE. ARTEFACTOS Y ACCESORIOS. COCINA, CALEFÓN, SANITARIOS Y GRIFERIAS DE CALIDAD. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

ngreso a la venta de 64 lotes de 220 a 400 m2. "ENTREGA + FINANCIACION" CONSULTAR FORMA DE PAGO Y DISPONIBILIDAD El Barrio Abierto "Punta Verde" se desarrolla, en un predio de 3 hectáreas, sobre la Ruta Nacional Nº 34, generando un complemento urbano a la Comuna. En Punta Verde vas a encontrar 1700m2 de espacios verdes, con área recreativa y de esparcimiento, para disfrutar la vida al aire libre junto a tu familia, en contacto con la naturaleza, y en absoluta tranquilidad. Contando con 64 lotes de 220 a 400 m2, distribuidos estratégicamente en 2 manzanas, contando en el perímetro con forestación planificada, respetando la flora existente y autóctona de la zona. Lucio Vicente López es una localidad argentina, en el departamento Iriondo (provincia de Santa Fe), fundada en 1885. Se halla 44 km al noroeste de Rosario y 132 km de Santa Fe, la capital de la provincia. --ALUMBRADO PUBLICO-- Esta obra comprende la regularización y uniformidad del sistema de Alumbrado Público de todo el Barrio Punta Verde con la comuna de Lucio V. López, creando una unificación urbanística y territorial de la comuna con el nuevo barrio Punta Verde. Para esto se prevé la colocación de columnas de acero tubular de 7 metros de altura libre con brazo de 1,5 metros en todas las calles que circundan al desarrollo. A éstas se le colocará un artefacto de lámpara adecuado para la iluminación de las veredas, calles y espacios del loteo, con un diseño por los profesionales de la empresa desarrolladora. Como tarea complementaria, se pintarán y se les realizará un pretil a las columnas de todo el loteo; como así también, se igualará el tendido de las columnas que se encuentren alimentadas en forma aérea. Para lograr el encendido y apagado automático del sistema de alumbrado, se contempla la instalación de los gabinetes nuevos necesarios. Con este trabajo se mejorará la iluminación de todas las cuadras, incrementándose la cantidad de luminarias necesarias. --FORESTACION PERIMETRAL-- La siguiente etapa consistió en la forestación perimetral del barrio abierto, generando una barrera contra los vientos del sur, los ruidos externos y la iluminación vehicular de la ruta, protegiendo así el interior del loteo. El trabajo consistió en la plantación de 270 Arboles en el barrio, utilizando especies nativas de la zona, se colocaron Álamos piramidales y Casuarinas. La elección de estos mismo fue planificada con el fin de armar dicha barrera forestal, para una confortabilidad para los residentes del barrio. Algunos de los beneficios que proporcionan los Arboles son: • Producen oxígeno • Purifican el aire • Forman suelos fértiles • Evitan erosión • Mantienen las cuencas limpias • Reducen la temperatura del suelo • Regeneran los nutrientes del suelo • Mejoran el Paisaje Estudio G cuenta con más de 30 años de garantía en obra pública y consultora a Comunas, Municipios, como así también trabajos para Provincia y Nación. Contando además con el respaldo de obras realizadas en los principales Barrios Abiertos y Desarrollos Urbanos de la zona. Acompañado por la responsabilidad e idoneidad de la parte de Ingeniería, con vasta experiencia en el área técnica, facilitando y seleccionando las mejores locaciones para los desarrollos. Nuestra empresa se encuentra conformada por personas altamente capacitadas y especializadas en su área, contando además con los profesionales necesarios para encarar cada uno de los emprendimientos. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Edificio de 4 pisos con ascensor, cocheras simples y dobles en Planta baja. Hay cinco unidades por planta; monoambientes, uno y dos dormitorios. Las unidades del 4° Piso tienen terrazas exclusivas. Consultar otras posibilidades y opción cochera  A pocos metros de la Facultad de Medicina, Odontología, Enfermería y Bioquímica. La terminar de Omnibus y el Mercado del Patio se encuentras a pocas cuadras de este emprendimiento. TERMINACIONES Aberturas: En el exterior, aberturas con marcos y hojas de aluminio, linea Herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidad. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de guatambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Artefactos de cocina: Se entregarán con cocina, de marca acreditada Baño: Artefactos enlozados de 1° calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca capea Linea italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio) Calefacción: En deptos de 1 dormitorio: pico de gas para instalación de calefactor en estar/comedor. (N incluye calefactor) Cocina: Se proveerán muebles de cocina de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo "J", y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla. Pisos: Estar comedor: se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1 calidad. En dormitorios: carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de 1/2 x 3 Placard: frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

¡Propiedad imperdible en Tierra de Sueños 2, Roldán! Imagina tu vida en esta casa a estrenar, ubicada en el corazón del barrio Tierra de Sueños 2. Esta propiedad, situada en Chiara Lubich 1800, ofrece lo mejor en calidad y ubicación. Con una distribución inteligente, esta vivienda unifamiliar de 126,44 metros cuadrados combina a la perfección dos espacios distintos: el área social y el sector íntimo. En el área social, un luminoso living se conecta con la cocina-comedor, equipada con mobiliario de primera calidad, horno, y anafe. Además, cuenta con un toilette y un lavadero independiente con caldera dual para agua y calefacción por radiadores (radiadores instalados). En el sector íntimo, encontrarás dos cómodos dormitorios. El principal incluye un vestidor y una ventana con vista al jardín, mientras que el dormitorio secundario ofrece un placard completo y un amplio escritorio con vista al oriente. El exterior es un espacio diseñado para disfrutar, con una piscina que puedes ubicar a tu gusto, una galería con parrilla ideal para reuniones al aire libre y un jardín que completa esta experiencia de hogar. Las calidades de esta propiedad son de primera calidad: Aberturas de Aluar con doble vidrio hermético (DVH), Calefacción por radiadores con caldera dual. Pisos de porcelanato en áreas sociales y baños. Pisos flotantes en dormitorios. Zócalos de PVC y grifería FV. Sanitarios Ferrum en los baños. Puertas interiores y de ingreso de primera calidad. Muebles de cocina, lavadero y placares con interiores de primera calidad. Esta casa cuenta con una superficie total de 353,24 metros cuadrados de terreno, incluyendo 126,44 metros cuadrados entre  cubiertos y semicubiertos. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta propiedad excepcional!  Además, ofrecemos la posibilidad de financiar el 30% y estamos abiertos a considerar vehículos como parte de pago. Contáctanos para más detalles. Matricula 1585 Cocir Matricula 2412 Cocir

CONSULTAR OTROS LOTES + FINANCIACION  El barrio cerrado Vida Lagoon, una de las iniciativas de Rossetti Desarrollos en el oeste de la ciudad, tiene como protagonista indiscutida de los servicios y amenidades que ofrece el loteo, una laguna artificial con tecnología de avanzada que es considerada, en el mundo de los desarrollos inmobiliarios, como uno de los amenities tope de gama. De hecho, en los primeros puestos del ranking World´s Top Amenity se encuentran algunas de estas lagunas artificiales, como la más grande del mundo ubicada en un hotel del desierto de Egipto. Estas lagunas operan con una tecnología patentada por la empresa Crystal Lagoon, la misma firma que desarrrollará en Vida Lagoon Funes, un espejo de agua cristalina de más de 2 hectáreas. La laguna cristalina tendrá dos sectores diferenciados que se plantean como dos bahías dentro de la laguna: una playa familiar de 5000 M2, una playa pensada para actividades deportivas con 7000 M2 y una península artificial con mirador que las separa. En todos los sectores habrá puestos de comidas a modo de paradores, canchas de beach vóley, juegos infantiles y servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios. Además, la laguna tendrá su propio resto bar con vista franca al agua cristaliza, muelles, marina, club house y sala de eventos. También un sector para estacionamiento exclusivo para que los residentes puedan acercarse en su propio vehículo a disfrutar de las amenidades del barrio.VIDA LAGOON, Funes (Altura garita 16) Lote a la venta en Vida Lagoon. Superficie: 646 m2. Orientación: Excelente ubicación dentro del barrio. El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología .Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el 1o barrio de este estilo del interior del país. Las obras en Vida Lagoon, ubicado al oeste de la ciudad y lindero a Funes Town, con inicio paralelo a calle Pedro Ríos, toman forma y allí ya se observan la apertura de calles y la zona donde se comenzará a construir esta laguna. La tecnología de las Crystal Lagoon permiten optimizar el recurso del agua utilizada, explican. Se llenan una vez y luego operan en un circuito cerrado, captan el agua en los meses lluviosos compensando la pérdida natural por evaporación y en los meses secos, el consumo es sólo para compensar dicha evaporación, tal como describe la firma. La tecnología “permite utilizar cualquier tipo de agua para llenar las lagunas de agua cristalina, dulce, de mar o salubre y aprovecha también el agua de napas subterráneas”. En zonas donde el consumo de agua es crítico utilizan una tecnología de film molecular que reduce en 50% el consumo de agua, además de métodos de filtración por ultrasonido. “Con pulsos de desinfección que permiten el uso de hasta 100 veces menos químicos que las tecnologías de tratamiento de aguas para consumo o de piscinas”, aseguran. En el interior del barrio, las calles tendrán un ancho de 15 metros, una medida mayor a la usual en este tipo de urbanizaciones. Vida Lagoon contará con todos los servicios: planta propia de tratamiento de cloacas, electricidad, agua (la desarrolladora construirá una planta de ósmosis en Funes Town) y gas. AMENITIES: --Laguna Cristalina --Playa --Zona de playa familiar --Espacio para deportes náuticos --Club house / Centro de eventos --Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios) --Puesto de comida --Cancha de voley playa --Restaurante con vista a la laguna --Parque de conservación natural --Juegos infantiles --Muelles --Península con mirador --Estacionamientos EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

DEPARTAMENTO CON COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO Un departamento de un dormitorio con cochera, cocina y balcón es una opción conveniente y atractiva. El dormitorio principal tiene espacio para una cama y un armario. La cocina está equipada con electrodomésticos y espacio de almacenamiento. El balcón ofrece un área al aire libre para relajarse y disfrutar de la vista. La cochera proporciona estacionamiento seguro y conveniente. Estas características brindan comodidad y funcionalidad en un espacio compacto. AMBIENTES LIVING COMEDOR BALCON AL FRENTE CON EXCELENTE VISTA DORMITORIO EN SUITE BAÑO CON BAÑERA COCINA RETIRADA COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

En Don Mateo vas a encontrar todo lo que buscás en un barrio abierto, espacios verdes, sectores recreativos. Con fácil Acceso tanto por ruta como por autopista. ETAPA 1 Av. Fuerza Aérea y Los Tizones. Pago de contado o consultar FINANCIACION !!!! Barrio abierto residencial sobre 90 hectáreas siendo 857 lotes con medidas que van de 500 a 750 m2. DETALLES -Calles de 20 mts. de ancho -Forestación -Gas Natural -Alumbrado Público -Red de agua corriente -Red cloacal -Red eléctrica domiciliaria -Internet -Escritura inmediata EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

En Don Mateo vas a encontrar todo lo que buscás en un barrio abierto, espacios verdes, sectores recreativos. Con fácil Acceso tanto por ruta como por autopista. ETAPA 3 Av. Fuerza Aérea y Los Tizones. "FINANCIACION EN CUOTAS" CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE LOTES HASTA 1000 MTS2  Barrio abierto residencial sobre 90 hectáreas siendo 857 lotes con medidas que van de 500 a 750 m2. DETALLES -Calles de 20 mts. de ancho -Forestación -Gas Natural -Alumbrado Público -Red de agua corriente -Red cloacal -Red eléctrica domiciliaria -Internet -Escritura inmediata Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Mat. 1585

INGRESA A LA VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON PATIO Y BALCON  AMPLIO COMODO Y CON ACCESO DIRECTO A ARTERIAS IMPORTANTES DE LA CIUDAD EDIFICIO CON QUINCHO Y PARRILLERO ADEMAS DE TENER VISTA AL RIO  AMBIENTES  LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DORMITORIO  BAÑO COMPLETO  BALCON  PATIO  CALIDAD SCUBA XVIII Excelente ubicación. A metros del Monumento a la Bandera. Edificio de planta baja y 10 pisos. En planta baja cuenta con cocheras cubiertas con bauleras. Departamentos de 1 dormitorio de 52 a 54 m2 y monoambiente de 37 a 39 m2. Azotea accesible con quincho y parrillero. CONSULTAR POR BAULERA EN EL EDIFICIO  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa a la venta departamento de un dormitorio con Balcón, el mismo se encuentra con renta hasta el Mes de Marzo 2024  AMBIENTES  -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA -BAÑO CON BAÑERA -BALCON Ubicado sobre Av. Pellegrini, el principal corredor gastronómico de Rosario. Edificio de 13 plantas con unidades de uno, dos y tres dormitorios, ambientes únicos y de dos dormitorios en dúplex. Cocheras en tres niveles con monta coche. SUM con expansión, parrillero y amenities. Azotea accesible con solárium. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

CONSULTAR OTROS LOTES + FINANCIACION  El barrio cerrado Vida Lagoon, una de las iniciativas de Rossetti Desarrollos en el oeste de la ciudad, tiene como protagonista indiscutida de los servicios y amenidades que ofrece el loteo, una laguna artificial con tecnología de avanzada que es considerada, en el mundo de los desarrollos inmobiliarios, como uno de los amenities tope de gama. De hecho, en los primeros puestos del ranking World´s Top Amenity se encuentran algunas de estas lagunas artificiales, como la más grande del mundo ubicada en un hotel del desierto de Egipto. Estas lagunas operan con una tecnología patentada por la empresa Crystal Lagoon, la misma firma que desarrrollará en Vida Lagoon Funes, un espejo de agua cristalina de más de 2 hectáreas. La laguna cristalina tendrá dos sectores diferenciados que se plantean como dos bahías dentro de la laguna: una playa familiar de 5000 M2, una playa pensada para actividades deportivas con 7000 M2 y una península artificial con mirador que las separa. En todos los sectores habrá puestos de comidas a modo de paradores, canchas de beach vóley, juegos infantiles y servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios. Además, la laguna tendrá su propio resto bar con vista franca al agua cristaliza, muelles, marina, club house y sala de eventos. También un sector para estacionamiento exclusivo para que los residentes puedan acercarse en su propio vehículo a disfrutar de las amenidades del barrio.VIDA LAGOON, Funes (Altura garita 16) Lote a la venta en Vida Lagoon. Superficie: 1060m2. Orientación: Excelente ubicación dentro del barrio. El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología .Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el 1o barrio de este estilo del interior del país. Las obras en Vida Lagoon, ubicado al oeste de la ciudad y lindero a Funes Town, con inicio paralelo a calle Pedro Ríos, toman forma y allí ya se observan la apertura de calles y la zona donde se comenzará a construir esta laguna. La tecnología de las Crystal Lagoon permiten optimizar el recurso del agua utilizada, explican. Se llenan una vez y luego operan en un circuito cerrado, captan el agua en los meses lluviosos compensando la pérdida natural por evaporación y en los meses secos, el consumo es sólo para compensar dicha evaporación, tal como describe la firma. La tecnología “permite utilizar cualquier tipo de agua para llenar las lagunas de agua cristalina, dulce, de mar o salubre y aprovecha también el agua de napas subterráneas”. En zonas donde el consumo de agua es crítico utilizan una tecnología de film molecular que reduce en 50% el consumo de agua, además de métodos de filtración por ultrasonido. “Con pulsos de desinfección que permiten el uso de hasta 100 veces menos químicos que las tecnologías de tratamiento de aguas para consumo o de piscinas”, aseguran. En el interior del barrio, las calles tendrán un ancho de 15 metros, una medida mayor a la usual en este tipo de urbanizaciones. Vida Lagoon contará con todos los servicios: planta propia de tratamiento de cloacas, electricidad, agua (la desarrolladora construirá una planta de ósmosis en Funes Town) y gas. AMENITIES: --Laguna Cristalina --Playa --Zona de playa familiar --Espacio para deportes náuticos --Club house / Centro de eventos --Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios) --Puesto de comida --Cancha de voley playa --Restaurante con vista a la laguna --Parque de conservación natural --Juegos infantiles --Muelles --Península con mirador --Estacionamientos EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Hermosa Casa en Venta Dos dormitorios en barrio cerrado las Casuarinas. Casa desarrollada sobre lote de 516 m2, La misma cuenta con Cochera doble en ingreso, amplia cocina comedor con barra desayunadora integrada al living estar,  dormitorio con placard completo, baño principal, baño para uso exterior comunicado con galeria y parrillero, piscina de 8x4 mas solarium con losetas termicas, sistema de riego independiente. Descripción Técnica: - Es un proyecto realizado en construcción tradicional, las mamposterias son de ladrillos semi vistos tratados con pintura esmaltada. - El techo es de madera con aislante térmico y chapa acanalada. - Los pisos y revestimientos son placas de porcelanato esmaltado - Las mesadas de cocina  y parrilla son de granito con piletas de acero inoxidable Johonson - Las ventanas son de aluminio negro linea Modena con Dvh (doble vidriado hermético) - la piscina es de ladrillo y hormigon armado, contiene una cama de agua interior, losetas termicas en todo su perimetro, tres luces interiores, equipo de bombas y retornos marca Vulcano - La propiedad contiene un tejido de alambre romboidal en sus medianeras y limites, con postes de quebracho y un porton corredizo  en estructura metalica y madera tratada de 4 metros

Ingresa en “zona TRIBUNALES” y a metros de Avenida Pellegrini con la particularidad de tener centros gastronómicos importantes, a pocas cuadras del Parque de la Independencia y en un punto ideal para poder trasladarse sin necesidad de utilizar vehículos. Unidad en muy buen precio y con posibilidad inmediata de renta. DESCRIPCIÓN: • Living Comedor • Cocina Comedor • Dormitorio con Placard • Baño EXTRAS: • Parquet en Excelente Estado • Luminarias Completas • Ventilador de Techo • Baño con Extractor • Bajas Expensas EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ubicado en barrio Abasto sobre 27 de Febrero una de las avenidas mas importantes de la ciudad, a minutos del centro. Departamento duplex de dos dormitorios el cual cuenta con doble ingreso, cocina comedor separada  completamente instalada mesada de mármol con bacha doble de acero inoxidable, bajo mesada y alacenas de madera,  placard de guardado, espacio para el lavarropas y pileta de lavado.  Living comedor amplio con acceso al balcón al frente de cómodas dimensiones, 1 toilette completa esta planta baja. A la planta alta se accede a través de una cómoda escalera, hall distribuidor, dos dormitorios amplios con placares, ambientes luminosos y de gran ventilación. 1 baño completo. Se escuchan ofertas, posibilidad de financiación.

Nos ingresa a la venta este semi piso con ventilación cruzada. Amplio, luminoso con vestidor Acceso inmediato a todas las lineas de transporte y Comercios. Ubicado sobre Av. Pellegrini y Frente al parque Independencia. una de las principales arterias de la ciudad de Rosario y tradicional corredor gastronómico entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas. "OPCION COCHERAS" ---FINANCIACIÓN EN PESOS AJUSTADA A LA CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN--- AMBIENTES -LIVING COMEDOR- -COCINA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA- -DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD- -BALCON- -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA- TERMINACIONES Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. En deprtamentos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.

Departamentos a la venta en Condominio Paddock opciones de 1, 2 y 3 dormitorios.  CARACTERÍSTICAS GENERALES Condominios Paddock, un barrio en el medio de Fisherton, a minutos del centro y a segundo de todos los accesos y centros comerciales. 12000m2 de parque arbolado. Una arbolada variada y frondosa llena de especies como Araucarias, Cipreses piramidales, Palos borrachos, Fresnos, Álamos, Lapachos y Nísperos. Piscina para adultos y chicos. La piscina principal se encuentra en medio de nuestra frondosa parquización pudiendo disfrutar de un amplio solárium. Balcones con parrillas individuales. Todos los ventanales y balcones son frentistas a una frondosa naturaleza de árboles maduros, lo que proporciona una visión verde y una privacidad ideal a la hora de disfrutar tu balcón. Seguridad privada las 24hs, cámaras perimetrales e internas, controles de accesos, cercos tupidos y guardias en rotación por el predio. Espacio de coworking pensado y diseñado para generar un ambiente de trabajo con la versatilidad de sentirte en tu casa con todas las comodidades de un lugar de trabajo. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Estar comedor con cocina semi separada con balcón corrido al Oeste. Dormitorio con placard y salida al balcón corrido. Baño completo. Espacio de guardado. AMENITIES SUM-COWORKING-GIMNASIO-Equipamiento Urbano en Áreas verdes-Pileta Adultos y Pileta infantil-Juegos Infantiles-Control de ingreso con seguridad-Cerco Perimetral con Cámaras de Seguridad-Sector de Cargas para Autos Eléctricos TERMINACIONES Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón, cielorrasos de dormitorios y Paredes en yeso terminados con pintura Látex. Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. Puertas placas enchapadas en Cedro con herrajes de primera calidad o similar. Frentes de placares de piso a techo con guías de aluminio . Terminación en melamina, color a definir, perfiles de aluminio anodizado natural. Interior de placares en melamina color a definir. Pisos de porcellanato en Cocinas, Baños, Estar-Comedor. Zócalos Poliestireno Blanco Recto Blanco en Cocinas. Zócalos Poliestireno Blanco Recto blanco o similar en Estar- Comedor. Color a definir. Pisos y zócalos cerámicos en Patios, Expansiones, Terrazas y Palieres. Pisos de ingeniería y zócalos de Poliestireno Blanco Recto en Dormitorios. Color a definir. Muebles de cocina completos: bajo mesadas, alacenas, porta microondas realizados en melanina blanca o similar. Mesada de granito, color a definir, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV o similar. Departamentos de 1 y 2 dormitorios: cocina y caldera dual individual instaladas para Agua Caliente y Calefacción. Departamentos de 3 dormitorios: anafe, horno y caldera individual instalados. Instalación de cañerías para futura colocación de radiadores (Estar, dormitorios y baños). Instalación de cañerías y desagües para futura colocación de equipos Split (Estar y dormitorios). Baños en suite: mesadas de mármol color a definir, lavatorios bajo mesada Roca o similar, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. Baños: mesadas de mármol color a definir, lavatorios sobre encimera Roca, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. Instalación de cañería para telefonía y Tv cable en todos los ambientes. Fecha estimada de entrega: Febrero de 2025  Consultar disponibilidad EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS  MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Nos ingresa a la venta piso exclusivo de dos dormitorios con cochera, en barrio Echesortu, y con la ventaja de que esta en cercanías a todas las arterias principales y centros comerciales/colegios y plazas.  Líneas de colectivo directas. a metros de la Plaza Burato Vich y con orientación Este.  AMBIENTES --LIVING COMEDOR --COCINA COMEDOR SEPARADA --DOS DORMITORIOS CON PLACARES --BAÑO COMPLETO  --BALCON  --COCHERA DETALLES -- Pisos de parquet --Persianas --Aire Acondicionado --Ventilador de techo --Ventilación Cruzada --Piso Exclusivo --Muy Luminoso --Cortinas --Mueble Empotrado en Living  --Luminarias completas  --Red de contención el balcón EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142