Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 16 pisos. EN CONSTRUCCION CON ENTREGA ESTIMADA 04/2024 CALIDAD MSR MODENA 59 -Departamentos de 2 dormitorios. -Cocheras -Piscina, Solárium, quincho, parrillero. UNIDADES AMPLIAS CON VARIOS AMBIENTES  -LIVING COMEDOR -COCINA SEPARADA -BALCON FRENTE  -BALCON CONTRAFRENTE ( LAVADERO) -DOS DORMITORIOS  -ESCRITORIO EN SEGUNDO DORMITORIO -BAÑO EN SUITE -BAÑO PARA SEGUNDO DORMITORIO -BAÑO DE CORTESIA ( VISITAS) -COCHERA  Excelente ubicación, en pleno centro de la ciudad de Rosario. A metros de todo, conectado por numerosas líneas de transporte público. Una zona de gran demanda para vivienda. A metros del Parque España y el río. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5199849 .-

ITUZAINGO 1227 Zona Abasto.  El proyecto de planta baja y seis pisos en altura, presenta en total 14 unidades funcionales, con terraza común y de uso exclusivo. En Construcción anticipo 40% cuotas.  consultar por cocheras AMBIENTES  -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA  -DOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL, EN SUITE CON VESTIDOR  -DOS BAÑOS -BALCON  --OPCION COCHERA, CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES--  - Acondicionamiento térmico: • Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split (no incluye equipos).  - Pisos: • Hall de ingreso | Local comercial: porcelanato life pulido - mónaco pulido 58 x 117 1era. • Baños: Porcelanato life pulido - mónaco pulido 58 x 58 1era. • Cocinas | Estar | Comedor | Dormitorios: porcelana- to castaño 20 x 80 1era. • Quinchos: Césped sintético. • Cocheras: Piso de hormigón llaneado. - Zócalos: • De pvc/madera. • De cerámico Fortezze gris en balcones y patios h=7,5 cm. • De granito negro boreal en duchas. - Solías: • Solías de aluminio, a definir. - Revestimientos: • Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF enchapado melamínico blanco, cantos de pvc y sistema de apertura perfil J aluminio anodizado. Porcelanato porcelánico blanco tendenza snow 30 x 62 cm 2 hiladas sobre mesada. • Mesadas de mármol negro boreal. • Baños: Porcelanato life pulido - monaco pulido 58 x 58 1era. • Hall de ingreso | palieres | patio privado | terrazas: a definir. • Listelo de terminación en paredes de baños y separación de pisos bajo puertas. - Carpintería metálica: • Ventanas: Aluar linea Módena aluminio anodizado color negro o similar. Vidrios DVH. • Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa. • Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. - Carpintería de madera: • Puertas placa Oblack, en ingresos e interiores de departamentos. • Placares en madera laminados en color blanco con interiores. - Cielorrasos: • Suspendido con placas de yeso interiores. • Engrosado y enlucido de yeso (completo. • Buña en cielorrasos interiores. • Hormigón visto. - Artefactos: • Cocina: bacha simple 037 A 37 x 20 cm con sopapa y doble R63/18 63 X 37 X 18 cm con sopapa, marca Johnson Acero. • Griferías monocomando marca Piazza Gourmet para cocinas y Fv monocomando linea Arizona para lavadero y azoteas. • Horno empotrado a gas acero inox. - negro marca Orbis o calidad similar. • Anafe 4 hornallas marca Orbis o calidad similar. • Baños: vanitory de colgar a definir, mesada de loza blanca. • Espejos en baño a definir. • Sanitarios marca Ferrum linea Bari largo. • Griferías para vanitory, videt y ducha marca FV linea a definir. • Kit accesorios de baño 5 piezas standard (portarro- llos, percha, toallero, etc). • Caldera Dual Peisa - Diva sin radiadores. - Ascensor: • Ascensor medida de cabina 1,10 x 1,30 mts. metáli- ca y puerta automática de velocidad variable. Termi- naciones en acero inoxidable, piso de porcellanato, espejo y cielorraso metálico con dicroicas. - Varios: • Portón de ingreso a cochera automatizado. • Sistema integrado de seguridad. • Previsión DTV. • Artefactos de iluminación en espacios comunes. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5264869 .-

La Finca es un Barrio Privado Residencial que ofrece una ubicación privilegiada con diversas comodidades y servicios. A continuación, se resumen las características principales: Ubicación: El barrio se encuentra en una ubicación privilegiada, a 15 minutos del centro de la ciudad, a solo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton. Esta ubicación estratégica brinda fácil acceso a diversas áreas de la ciudad y sus alrededores. Proyecto: La Finca cuenta con un total de 444 lotes, cada uno con un tamaño de 800 metros cuadrados. Esto proporciona amplio espacio para las residencias y áreas verdes. Instalaciones Deportivas: El barrio ofrece una amplia variedad de instalaciones deportivas, que incluyen 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada y 1 cancha de pádel de nueva generación. Esto brinda a los residentes la oportunidad de participar en diversas actividades deportivas. Espacios al Aire Libre: El barrio cuenta con un lago que incluye un circuito para running, lo que proporciona un entorno agradable para actividades al aire libre y ejercicio. Comodidades y Entretenimiento: Entre las comodidades disponibles en La Finca se encuentran un gimnasio, un restaurante, un club de vinos, una piscina y un quincho abierto. Estas instalaciones ofrecen opciones de entretenimiento y relajación para los residentes. Proyección Comercial: Se menciona una proyección para un paseo comercial en el ingreso del barrio, lo que podría proporcionar servicios y tiendas adicionales para los residentes en el futuro. En resumen, La Finca es un barrio privado que ofrece una amplia gama de comodidades y servicios en un entorno residencial con una ubicación conveniente. La variedad de instalaciones deportivas, espacios al aire libre y opciones de entretenimiento hacen que sea un lugar atractivo para vivir para aquellos que buscan una vida activa y comodidades modernas en un entorno tranquilo y seguro. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA5312958 .-

Ingresa a la venta proyecto ya casi terminado  de edificio en construcción el mismo consta de Planta baja y seis pisos mas un local comercial ;cocheras y unidades de viviendas de tipología Monoambiente, 1 dormitorio, 2 dormitorios. Moderno con un estilo propio y con calidades que logran una fusión constructiva determinante tanto para vivir como para invertir. Consultar unidades disponibles en este caso la unidad es de DOS DORMITORIOS + DOS BAÑOS + PATIO GRANDE CON LAVADERO --CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES -- En la terraza para uso común se ubican los amenities (Pérgola con parrillero y solárium) TERMINACIONES Y CALIDADES ARTEFACTOS » Cocina » Termo tanque » Artefactos de baño marca Ferrum Blancos o similar calidad (superior) ACCESORIOS » Toallero, Portarrollo, jabonera y perchas Hidromet o similar calidad (superior) PISOS ESPACIOS COMUNES » Hall de ingreso / Paliere: Porcellanato » Ingreso a cocheras: Cemento alisado / Loseta granítica. UNIDADES » Baños: Porcellanato » Cocina/Estar: Porcellanato » Dormitorios: Piso flotante madera / Porcellanato » Balcón: Porcellanato CARPINTERÍA METÁLICA » Ventanas: Aluar A30 New aluminio anodizado color negro. Vidrios DVH. » Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa. » Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. YESERÍA » Enlucido de yeso en paramentos interiores. » Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. ASCENSOR » Ascensor de 7 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con cuatro luces dicroicas. VA R IO S » Portón de ingreso cochera automatizado. » Sistema integrado de seguridad. ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO » Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) » Muros dobles con aislación térmica 3 cm alta densidad » Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5356725 .-

Distribución y Espacios: El departamento cuenta con dos dormitorios, lo que proporciona espacio para alojar a una familia o tener habitaciones adicionales para diversos usos. Un patio grande es un gran beneficio, ya que puede ser un espacio adicional para relajarse al aire libre, disfrutar de vistas panorámicas o incluso tener pequeñas áreas de jardín. El living comedor es el corazón del departamento, ideal para recibir visitas, cenar y pasar tiempo en familia. La cocina es otro espacio importante, proporcionando un área para cocinar y preparar alimentos. --CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES EN OTROS PISOS --CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES --CONSULTAR FINANCIACION  Estructura del Edificio: El edificio consta de planta baja más seis pisos en altura, lo que ofrece una cantidad adecuada de unidades funcionales. En total, hay nueve unidades funcionales, lo que puede brindar una variedad de opciones para los futuros residentes. Espacios al Aire Libre: El proyecto incluye terraza común, lo que proporciona un espacio compartido para que los residentes disfruten del aire libre y las vistas. Además, se menciona la presencia de terrazas de uso exclusivo, lo que puede permitir a ciertas unidades tener áreas exteriores privadas. Los amplios balcones también son un punto atractivo, ya que pueden ser ideales para relajarse al aire libre sin necesidad de utilizar las áreas comunes. Ventajas Potenciales: La terraza común y las terrazas de uso exclusivo pueden ser espacios ideales para reuniones, barbacoas y momentos de relajación al aire libre. Los balcones amplios pueden proporcionar una extensión del espacio interior y ofrecer vistas panorámicas del entorno. La distribución de unidades funcionales ofrece opciones para diferentes necesidades y preferencias de los residentes. Es importante tener en cuenta que los detalles específicos, el diseño y las comodidades pueden variar según el proyecto y la empresa desarrolladora. Si estás interesado en obtener más información sobre las unidades disponibles, los detalles de las terrazas y balcones, así como cualquier otra característica del proyecto, te recomiendo contactar directamente con la empresa inmobiliaria o el agente responsable de la venta para obtener detalles específicos y aprovechar esta oportunidad en un edificio con terrazas y balcones amplios. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5357282 .-

Características principales de este proyecto: Forma de Pago: Anticipo 40%, mas saldo en cuotas 24, en pesos mas ajuste Indice CAC. Estructura del Edificio: La combinación de planta baja y seis pisos en altura ofrece un equilibrio entre la cantidad de unidades y la altura del edificio. La presencia de 12 unidades funcionales proporciona una variedad de opciones para los futuros residentes, lo que puede adaptarse a diferentes necesidades y preferencias. Terrazas Comunes y de Uso Exclusivo: La inclusión de una terraza común es un gran beneficio, ya que brinda un espacio compartido para que los residentes disfruten del aire libre y las vistas. Las terrazas de uso exclusivo son una característica adicional que puede ser especialmente atractiva para aquellos que buscan áreas exteriores privadas. Ventajas Potenciales: La terraza común es ideal para actividades al aire libre, como reuniones sociales, barbacoas o simplemente relajarse bajo el sol. Las terrazas de uso exclusivo brindan la oportunidad de tener un espacio exterior privado, ideal para jardinería, relajación o incluso para mascotas. La variedad de unidades funcionales permite a los futuros residentes elegir la configuración que mejor se adapte a sus necesidades, ya sea para vivir, invertir o utilizar como oficina. Es importante tener en cuenta que los detalles específicos, el diseño y las comodidades pueden variar según el proyecto y la empresa desarrolladora. Si estás interesado en obtener más información sobre las unidades disponibles, los detalles de las terrazas y cualquier otra característica del proyecto, te recomiendo contactar directamente con la empresa inmobiliaria o el agente responsable de la venta para obtener detalles específicos y aprovechar esta oportunidad en un edificio con terrazas comunes y de uso exclusivo. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5357646 .-

Características principales de este proyecto: Forma de Pago: Anticipo 40%, mas saldo en cuotas 24, en pesos mas ajuste Indice CAC. -CONSULTAR OTRAS OPCIONES EN OTROS PISOS U OPCION CON PATIO- -CONSULTAR UNIDADES DE UN DORMITORIO  Estructura del Edificio: La combinación de planta baja y seis pisos en altura ofrece un equilibrio entre la cantidad de unidades y la altura del edificio. La presencia de 12 unidades funcionales proporciona una variedad de opciones para los futuros residentes, lo que puede adaptarse a diferentes necesidades y preferencias. Terrazas Comunes y de Uso Exclusivo: La inclusión de una terraza común es un gran beneficio, ya que brinda un espacio compartido para que los residentes disfruten del aire libre y las vistas. Las terrazas de uso exclusivo son una característica adicional que puede ser especialmente atractiva para aquellos que buscan áreas exteriores privadas. Ventajas Potenciales: La terraza común es ideal para actividades al aire libre, como reuniones sociales, barbacoas o simplemente relajarse bajo el sol. Las terrazas de uso exclusivo brindan la oportunidad de tener un espacio exterior privado, ideal para jardinería, relajación o incluso para mascotas. La variedad de unidades funcionales permite a los futuros residentes elegir la configuración que mejor se adapte a sus necesidades, ya sea para vivir, invertir o utilizar como oficina. Es importante tener en cuenta que los detalles específicos, el diseño y las comodidades pueden variar según el proyecto y la empresa desarrolladora. Si estás interesado en obtener más información sobre las unidades disponibles, los detalles de las terrazas y cualquier otra característica del proyecto, te recomiendo contactar directamente con la empresa inmobiliaria o el agente responsable de la venta para obtener detalles específicos y aprovechar esta oportunidad en un edificio con terrazas comunes y de uso exclusivo. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5358212 .-

oficina  Ubicación Estratégica: La ubicación al frente sobre calle Dorrego puede ser ventajosa para la visibilidad y accesibilidad del local. El ingreso directo desde la vereda proporciona comodidad tanto para los visitantes como para el personal. Distribución de Espacios: La presencia de una recepción es importante para recibir a visitantes y clientes de manera adecuada. El toilette en la planta baja agrega una comodidad esencial para los usuarios del local. El sub-suelo con acceso por escalera interna ofrece espacio adicional para actividades, como un office y dos privados. Opción de cochera no incluida en el precio EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EOF5403361 .-

En una zona estratégica y con cercanías próximas a facultades ingresa a la venta este semi piso con ventilación cruzada. Amplio, luminoso con vestidor Acceso inmediato a todas las lineas de transporte y Comercios. AMBIENTES -LIVING COMEDOR- -COCINA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA- -DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD- -BALCON- -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA- TERMINACIONES Paredes medianeras y muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. Balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar motorizada en el estar, y manual en dormitorios, ambas provistas de mosquiteros. Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV o similar. Espacio y conexiones para lavarropa. En todos los departamentos quedaran instalados, la cocina, calefón y estufa en dormitorio, marca LONGVIE, quedando un pico adicional en estar. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum, sanitarios blancos de primera calidad, grifería de primera calidad y bañera. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. EBU29915 AP2787981 .-

--LOTES CON VISTA AL LAGO Y BAJADA EXCLUSIVA--  --ENTREGA + FINANCIACION  --CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD Y UBICACION DE LOTES EN: --CONTINENTE A --ISLA B --ISLA D --ISLA E --ISLA F --ISLA G --ISLA H --ISLA I  Barrio Cerrado: Se trata de un conjunto de viviendas ubicadas en un área cerrada y controlada, lo que generalmente implica seguridad adicional y privacidad para los residentes. Servicios y Comodidades: Este desarrollo parece ofrecer una amplia gama de servicios y comodidades para los residentes, lo que podría incluir seguridad las 24 horas, mantenimiento de áreas comunes, espacios de recreación y más, similar a lo que se encontraría en un centro urbano. Vida en la Naturaleza: A pesar de estar cerca de la autopista, el desarrollo se ha diseñado para aprovechar la belleza de la naturaleza circundante. Esto podría incluir áreas verdes, lagos y otras características naturales. Extensión y Conexión: Con 50 hectáreas de terreno, este desarrollo es bastante extenso y ofrece una sensación de espacio. La idea de 500 lotes rodeados de lagos y conectados por islas artificiales sugiere un ambiente único y atractivo. Formato de Archipiélago Artificial: El hecho de que el proyecto se haya diseñado en forma de un archipiélago artificial es un detalle interesante. Esto podría significar que los lotes están dispuestos de manera especial en islas conectadas por puentes o caminos, lo que añadiría un elemento distintivo al lugar. Ubicación: Está ubicado a la vera de la autopista, lo que facilita el acceso desde la carretera principal y proporciona comodidad para los residentes que necesitan desplazarse. Doble Ingreso: La existencia de un doble ingreso significa que hay dos formas de acceder al desarrollo, lo que podría mejorar la accesibilidad y el flujo de tráfico. El proyecto de Aguadas Lakes es un desarrollo residencial excepcional en Funes, que se encuentra en una ubicación privilegiada y tiene un diseño premium centrado en la naturaleza y la calidad de vida. Aquí tienes un resumen de las características clave del proyecto: Ubicación: El desarrollo ocupará 50 hectáreas entre los barrios privados Aguadas y San Sebastián, creando un entorno urbano único a lo largo de un importante corredor vial. Master Plan: El proyecto incluye el loteo de estas tierras y la construcción de diez islas artificiales que actuarán como barreras para evitar el tránsito no deseado en el interior del barrio, lo que mejora la seguridad y la privacidad. Tamaño y Espacios Verdes: Con lotes a partir de 500 metros cuadrados, el desarrollo reserva el 45% de las 50 hectáreas para espacios verdes y naturaleza, lo que fomenta la conexión con la naturaleza. Canales y Conectividad: El barrio se caracteriza por sus canales de agua que atraviesan todo el desarrollo y conectan ocho islas. Todos los lotes tienen acceso privado al agua, lo que crea una atmósfera única. Boulevard Central: Un boulevard central forestado se convierte en el eje del barrio, conectando las islas y proporcionando un espacio para el disfrute de los residentes. Amenidades: El desarrollo cuenta con un club house que ofrece una amplia gama de comodidades, desde varias piscinas hasta playas de arena, gimnasio, canchas deportivas, un circuito para correr y andar en bicicleta, y un espacio de coworking. Los canales también permiten actividades acuáticas como kayak y paddle surf. Conexión con la Naturaleza: El objetivo principal es crear un entorno donde los residentes puedan conectarse con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida tranquilo y activo. Forma de Pago: La forma de pago incluye un anticipo del 50% y 24 cuotas ajustadas al índice CAC, lo que proporciona flexibilidad financiera a los compradores.EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA5435494 .-

Ubicación privilegiada sobre calle Moreno a pocas cuadras del río Paraná y del Bv. Oroño. Los departamentos se abren al norte aprovechando la orientación y las vistas directas al río e islas. Planta baja integrada al barrio con expansión y espacios verdes. Cochera opcional para agregar al precio: --Estacionamiento simple U$S 27.000-- --Estacionamiento doble U$S 40.000-- --Estacionamiento simple con Baulera U$S 40.000-- Características de las unidades Interiores de hormigón visto. Pisos de madera de ingeniería en cocina, estar y dormitorios. Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH tonalizados gris. Dormitorio en suite con vestidor. Baño en suite con hidromasaje. Placares completos. Baños totalmente equipados, mesada y piso de mármol de Carrara. Cocina equipada con horno y anafe eléctrico, mesadas de Silestone blanco o Granito Giallo Marfil. Calefacción por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Terraza verde con riego artificial. Características generales Ingreso hall principal en doble altura. Local comercial en planta baja con expansión a la calle. Espacios para estacionar: capacidad para 33 vehículos con montacoches. Balcón-terraza frente y contrafrente en todas las unidades. Terrazas verdes. Quincho, SUM, piscina y solárium. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP3420133 .-

El terreno en Puerto Paraíso, ubicado en General Lagos, suena como una oportunidad interesante para aquellos que buscan vivir en un lugar con acceso al río y comodidades adicionales. Aquí tienes un resumen de las principales características: Ubicación: El terreno se encuentra en el barrio privado Puerto Paraíso en General Lagos. Esta ubicación brinda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y disfrutar de un acceso al río. Superficie del Terreno: El lote de terreno tiene una superficie de 620 metros cuadrados, lo que proporciona espacio suficiente para la construcción de una vivienda y la creación de un espacio al aire libre. Servicios: El terreno cuenta con todos los servicios, lo que incluye servicios básicos como electricidad, agua y alcantarillado, lo que facilita la construcción y la vida cotidiana. Comodidades en el Barrio: El barrio privado cuenta con diversas comodidades, como un club house, piscina, canchas de fútbol y tenis, así como un restaurante. Estas instalaciones ofrecen opciones de entretenimiento y actividades para los residentes. Acceso al Río: Una característica destacada es el acceso al río, que incluye una bajada al río y amarras para embarcaciones. Esto es ideal para aquellos que disfrutan de actividades acuáticas, como la navegación y la pesca. En resumen, este terreno en Puerto Paraíso ofrece la oportunidad de vivir en un hermoso country con acceso al río, comodidades en el barrio y la posibilidad de construir la casa de tus sueños. Sería recomendable consultar con un agente inmobiliario o el vendedor para obtener detalles adicionales sobre la disponibilidad y las restricciones del terreno, así como cualquier otro requisito específico para la construcción o uso de la propiedad. Ubicación en un Entorno Natural: El barrio está ubicado en un entorno natural que incluye un bosque y playas. Esta característica proporciona un ambiente tranquilo y hermoso para los residentes. Seguridad: El barrio cuenta con medidas de seguridad, como iluminación con farolas de luz cálida, un cerco perimetral y una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 horas. Estas medidas brindan tranquilidad a los residentes. Servicios Básicos: Puerto Paraíso ofrece una infraestructura de servicios básicos completa, que incluye gas natural, agua corriente, electricidad, red cloacal, telefonía e internet banda ancha. La infraestructura subterránea contribuye a preservar la belleza del paisaje. Lotes: El barrio consta de 123 lotes, lo que ofrece una comunidad de tamaño moderado y una sensación de exclusividad. Comodidades Adicionales: Además de los servicios básicos, el barrio cuenta con comodidades adicionales como un club house, piscina, canchas deportivas y un restaurante, que brindan opciones de entretenimiento y actividades para los residentes EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA5562812 .-

LOTE PARQUIZADO - ESCRITURADO - MENSURADO - VISTA AL RIO  Lote en venta con acceso directo al río y un ambiente natural.  --Superficie del lote: El lote tiene una superficie total de 1,200 metros cuadrados, lo que proporciona un amplio espacio para construir o disfrutar de áreas al aire libre.--Ubicación: El hecho de que el lote tenga un frente con acceso acuático es una característica destacada, ya que proporciona acceso directo a la vista y posiblemente a actividades referidas al rio.  --Medidas y escritura: El lote está medido y escriturado, lo que implica que la propiedad es legalmente documentada y que la transferencia de propiedad debería ser un proceso más sencillo. --Altura de frente: El hecho de que el lote tenga buena altura de frente es importante para evitar problemas de inundación y garantizar un espacio seguro para la construcción o el uso de la tierra. --Escritura y posesión: La disponibilidad de escritura y posesión inmediata es una ventaja, ya que significa que puedes adquirir la propiedad de manera rápida y segura. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA5618442 .-

MPORTANTE CASA EN VENTA EN EL COUNTRY CARLOS PELLEGRINI Consta con 4 dormitorios.Los .4 dormitorios en PA 1 en suite ( c baño y vestidor), otro baño completo para las otros dormitorios 2 baños en la PB . Uno completo, y el otro de recepción. Cocina , comedor diario living , Lavadero Importante Galería Calefacción central. Cochera para dos autos. Quincho abierto. Pileta con paredes de mayólicas españolas y con hidromasajes. Proyecto: Country con seguridad 24 hs, cámaras, guardia montada perimetral. Acceso a Jockey Club de Rosario, 2 plazas comunes, cancha de tenis y una forestación añosa increíble. Consolidado. Ubicación: En el Country Carlos Pellegrini, pegado al Jockey Club de Rosario con un acceso rápido por Mendoza o Ruta 9, teniendo a su disposición todos los servicios. Cloacas, Gas Parque, Jardín trasero EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO5633312 .-

Ubicación: Ingresa a la venta un departamento ubicado en la esquina de Av. Carballo y Rawson, Puerto Norte, una de las zonas más destacadas y prestigiosas de la ciudad. Esta ubicación ofrece acceso a desarrollos de alta calidad y al segmento premium del mercado inmobiliario. Tamaño y Distribución: Cuenta de 8 pisos con departamentos, El departamento tiene una superficie total de 90 metros cuadrados. Terraza de uso común con Vista al río. Características del departamento: Pisos de ingeniería y zócalos de madera. Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación con doble vidrio hermético (DVH). Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. Cocinas: Muebles de cocina de primera calidad. Mesada y alzada de mármol. Pisos y revestimientos de porcelanato. Artefacto de cocina. Dormitorios y baños: Cuenta con dos dormitorios amplios y bien equipados. Los baños cuentan con artefactos de primera calidad y griferías cromadas de diseño. Generales: El edificio contará con tres ascensores con piso de mármol y puertas de acero inoxidable. EQUIPAMIENTO – Calefacción individual. HALL DE INGRESO – Pisos de porcelanato. AMENITIES – Azotea Piso 9. Vista al río. – Pileta – Solarium – Parrilla. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5633239 .-

PILAR SUITES DETALLES DE CATEGORÍA 1 Dormitorio 51 mtrs2 Hall de acceso de categoría Grandes aberturas de primera línea. Doble vidrio laminado de seguridad Unidad con calefacción por radiadores con caldera individual Edificio con 2 ascensores de última generación Griferías de primera calidad Muebles de cocina laminados con detalle en aluminio Mesada en granito con bacha en acero inoxidable Frente de placares e interiores en MDF laminados Conexión a la red de gas natural EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5751028 .-

PILAR SUITES DETALLES DE CATEGORÍA 3 Dormitorios 130 mtrs2 Hall de acceso de categoría Grandes aberturas de primera línea. Doble vidrio laminado de seguridad Unidad con calefacción por radiadores con caldera individual Edificio con 2 ascensores de última generación Griferías de primera calidad Muebles de cocina laminados con detalle en aluminio Mesada en granito con bacha en acero inoxidable Frente de placares e interiores en MDF laminados Conexión a la red de gas natural Posibilidad de cochera EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5752664 .-

Concepto III Mendoza 850 El Edificio Concepto III, ubicado en pleno corazón de Rosario, ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que está a escasos metros del Teatro "El Circulo". Cantidad de pisos: 10 pisos + PB Cantidad de unidades: 25 Tipos de Dptos: 2, 3 y 4 ambientes Excelente calidad constructiva Cocheras en el predio Amenities: SUM con parrillero y solarium EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5757490 .-

Concepto III Mendoza 850 El Edificio Concepto III, ubicado en pleno corazón de Rosario, ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que está a escasos metros del Teatro "El Circulo". Cantidad de pisos: 10 pisos + PB Cantidad de unidades: 25 Tipos de Dptos: 2, 3 y 4 ambientes Excelente calidad constructiva Cocheras en el predio Amenities: SUM con parrillero y solarium EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5757719 .-

Ingresa a la venta en excelente zona de ubicación el CASILDA en cercanía a la avenida principal y con potencial tanto comercial como de vivienda. el inmueble puede ser usado como terreno. o bien para alguna empresa que requiera la multifunción. como ser DEPOSITOS/DISTRIBUIDORAS/CORRALONES actualmente tiene una funcionalidad mixta: --COCHERA CUBIERTA PARA ALBERGAR 25 VEHICULOS. -- DOS MONOAMBIENTES DE 44MTS2  -- CASA DE TRES DORMITORIOS EN PLANTA ALTA CON GALERIA TERRAZA Y LAVADERO  -- GALPON CON BAÑO/OFFICE Y QUINCHO EC NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EGL3819316 .-

Concepto III El Edificio Concepto III, ubicado en pleno corazón de Rosario, ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que está a escasos metros del Teatro "El Circulo". Cantidad de pisos: 10 pisos + PB Cantidad de unidades: 25 Tipos de Dptos: 2, 3 y 4 ambientes Cocheras en el predio Amenities: SUM con parrillero y solarium DETALLES DE CATEGORÍA Hall de acceso de categoría Balcones amplios Grandes aberturas de primera línea Unidades con terrazas exclusivas Calefacción por radiadores (caldera individual) Edificio con 2 ascensores de última generación Griferías de primera calidad Muebles de cocina en MDF laminados Mesada en granito con bacha en acero inoxidable Frente de placares e interiores en MDF laminados Barandas en vidrio doble laminado Conexión a la red de gas natural EFICIENCIA TÉRMICA Muros compuestos por ladrillos tipo “RETAK” (aumenta la aislación térmica y acústica) Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5757988 .-

Concepto II El Edificio Concepto II se ubica en barrio Abasto, una de las zonas que la mayoría de personas prefieren, a la hora de elegir su hogar. Esto es atribuible a que: estando próximo al Parque de La Independencia, ofrece vista, comodidad y el confort de disponer de uno de los pulmones verdes de mayor extensión e importancia. Además, es un barrio residencial que se encuentra a pocos minutos de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, intersección neurálgica de la ciudad. Cantidad de pisos: 10 pisos + PB Cantidad de unidades: 22 Tipos de Dptos: 2, 3 y 4 ambientes Cocheras en el predio Amenities: SUM con parrillero DETALLES DE CATEGORÍA Hall de acceso de categoría Dptos. de Departamentos de 54 m2 a 190 m2 Balcones amplios Grandes aberturas de primera línea Doble vidrio laminado de seguridad Unidades con terraza exclusiva Unidades de 4 ambientes con calefacción por radiadores (caldera individual) Edificio con 2 ascensores de última generación Griferías de primera calidad Muebles de cocina laminados con detalle en aluminio Mesada en granito con bacha en acero inoxidable Frente de placares e interiores en MDF laminados Barandas en vidrio doble laminado Conexión a la red de gas natural EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5784814 .-

En Don Mateo vas a encontrar todo lo que buscás en un barrio abierto, espacios verdes, sectores recreativos. Con fácil Acceso tanto por ruta como por autopista. ETAPA 2 Av. Fuerza Aérea y Los Tizones. "FINANCIACION EN CUOTAS" CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE LOTES HASTA 1000 MTS2 ( VALOR PROMEDIO ENTRE 68/75 MTS2 ) Barrio abierto residencial sobre 90 hectáreas siendo 857 lotes con medidas que van de 500 a 750 m2. DETALLES -Calles de 20 mts. de ancho -Forestación -Gas Natural -Alumbrado Público -Red de agua corriente -Red cloacal -Red eléctrica domiciliaria -Internet -Escritura inmediata EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA2660214 .-

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