Pueyrredón 1101 Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. Unidad Local comercial con dos baños y desarrollado en dos plantas  Características generales Planta baja en doble altura con locales comerciales. Quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos. Laundry en subsuelo. Características de las unidades Interiores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño totalmente equipado. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Premios y reconocimientos «15th Project of the Year 2018» – ArchDaily «14 Obras mas populares de Argentina» – Plataforma Arquitectura «Mies Crown Hall Americas Prize 2016-2017» – IIT «Young Architects in Latin America» – XVI Bienal de Venecia «BIA-AR» – Obra seleccionada «Premio Nacional Arq – Fadea». Segundo Premio. Región Santa Fe. 2018. SE ESCUCHAN OFERTAS EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

ALQUILADO EN $24.000 Les Presentamos este Local Comercial en Venta. en una de las mejores zonas de Rosario, un punto medio entre el Centro, el barrio Abasto y barrio Republica de la Sexta, Sobre calle Maipú al 2285, muy buena circulación de personas, Excelente para Comercio, tiene 38.07 m2 y Se compone de Local con vidriera al Frente, un Toilette , Sótano y Persianas Eléctricas. NO FONDO DE COMERCIO!!! Para mas información comunícate con nosotros!! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Nos ingresa en el edificio VICTORIO RIO.  Construcción compuesta de dos torres con 19 pisos y cuenta con cuatro ascensores, uno de ellos Panorámico,  cochera. Piscina, Sector de Juegos, Seguridad 24hs, Cámaras de Seguridad,    El departamento es un piso Exclusivo con vista total y completa al río, cuenta con una cochera amplia donde pueden entra una moto.  ubicada en el  segundo subsuelo SUB-SUELO. Gran Baulera en la misma planta Descripción --Doble ingreso. Palier doble. 4 ascensores Thyssen Krupp, dos de cada lado, los principales con vista al río. Losa radiante. Caldera Baxi dual. Aires Acondicionados Daikin Inverter. Seguridad 24hs. Grupo electrógeno. Cochera muy amplia  en 2do subsuelo. Baulera amplia en 2do subsuelo. Piscina en entrepiso. 2 dormitorios uno en suite gigante con dos placares con interiores, balcón, baño con hidro con vista al río. Suite y segunda habitación con persianas eléctricas de aluminio. Lavadero independiente con respiración natural.  Alarma. Mosquiteros. Iluminación led. Cortinas Screen Luxaflex. Piso de madera roble En cocina lavadero baños y balcones porcelanato. Horno anafe y mampara Aristón. Vidrios DVH en todas las ventanas. Se encuentra desocupado, con servicios activos(gas y luz). Escrituración inmediata. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Atencion LOTES INDUSTRIALES PROXIMOS A ROSARIO LISTOS PARA ESCRITURAR Loteo industrial de solo 18 lotes. Los lotes se pueden escriturar ya. A nivel provincial tiene la aprobación y el único fin de los lotes es para actividad industrial. Excelente ubicación cerca del cordón industrial de Ovidio Lagos y de General Motors por la A012, Exactamente se ubica sobre ruta 18, continuacion de Ovidios Lagos a 8km de Circunvalacion, y a 500 mts de la Ao12 casi pegado al el mercado de Hacienda Rosario. Calle principal: Ancho de la calle 7.00 mts. Zanjas a ambos lados. Limpieza de sector trazado de calle y desmonte de suelo natural y retiro del predio, espesor 0,30 m.Compactación de sub-rasante con agregado de cal hidratada al 3% + compactado de subrasante inferior. Lote 4 TIENE 1537.07 a U$S 65 TOTAL = U$S 99.900 Lote 8 TIENE 2499.80 a U$S 55 = U$S 137.500 Lote 17 TIENE 1501.63 a U$S 65 = U$S 97.500 1. Formulario de Categorización Secretaría de Medio Ambiente 2. Informe Topográfico realizado 3. Certificado de Uso conforme de Suelo Comuna de Piñero d 4. Factibilidad EPE Y Notificación de EPE con el detalle de la obra eléctrica a realizar, f 5. Aprobación Factibilidad Hídrica 6. Aprobación Comuna de Piñero. 7. Aprobación Plano Visado por Dirección Provincial de Vialidad. 8. Aprobación final de la Secretaría de Medio Ambiente (SMA) 9. Aprobación del plano de mensura en Catastro en el SCIT 10. Con sub-partidas inmobiliarias en Catastro. 11. Escrituración inmediata. UBICACION POR MAPS https://maps.app.goo.gl/iNGKPkKAXjdSGaDS6 EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 .

Ingresan a la ventas lotes listos para escriturar en Barrio Abierto Residencial "Funes Town" , barrio posicionado sobre cien (100) hectáreas con fácil ingreso y egreso del mismo y casi entre ROLDAN Y FUNES lotes disponibles en 720 mts2 y 800 mts2 El acceso por la calle San Sebastián desde Ruta n°9. LOTE CERCADO  SUPERFICIE DE 800mts2   • Luz • Forestación. • Servicios de recolección de residuos. • Comercios cercanos • avenidas pavimentadas con cordón cuneta. • canchas de tenis Son lotes con escritura inmediata  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Barrio "El Descanso" es una de las zonas más altas y se encuentra en la intersección de la autopista Rosario-Córdoba y acceso de ruta AO12 (en diagonal a Puerto Roldán o Tierra de Sueños 2). El barrio está delimitado por la autopista en el Sur, al Este por la AO12, al Oeste por un barrio cerrado y al Norte por un campo privado, esto jerarquiza la zona.   El frente del lote mira hacia el norte y su ingreso se encuentra a 150mts de la ruta AO12, siendo las medidas de 12mts (frente) y 35mts (fondo), conformando un total de 416m2 y designado como N°2. Tanto en verano como en invierno es un lugar muy agradable por su amplio verde y por la gran forestación. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

INGRESA PARA LA VENTA TERRENO CON EXELENTE FRENTE  ---ZONA UNIVERSIDADES--- --SE PUEDE CONSTRUIR 8 PISOS  --FOS 0.70 --FRENTE DE 19 METROS  --SE PUEDEN ACEPTAR METROS CUADRADOS Y DINERO  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

NOS INGRESA EXCELENTE TERRENO CON ACCESO A DOS CALLES Y FRENTE AL RIO 17 X 70 EXCELENTE ZONA PARA USO COMERCIAL/ RESIDENCIAL --SOBRE AVENIDA/ CON ACCESOS INMEDIATOS A COSTA ALTA/ ALBERDI/ RIO Y HACIENDO FRENTE SOBRE CALLE JOSE HERNANDEZ Y COLOMBRES --TERRENO BALDIO CON ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS --ESPACIO AEREO --SE ACEPTA PARTE EN PERMUTA --CONSULTAR POR FINANCIACION --ESCRITURADO CERCANIAS AL CLUB REMEROS ROSARIO/ BALNEARIO LA FLORIDA/COSTA ALTA / RAMBLA CATALUÑA/ PLAZA DUMONT Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Mat. 1585

Ingresa en venta, comoda cochera Descripción: Venta de cochera situada en edificio de calle San Juan 2831 -fácil acceso -directo en planta baja -amplio lugar para maniobrar -portero automático. -Control de acceso valor de cochera: USD 17.500. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585

-ZONA- En cercanías a Bv. 27 de febrero y Av. Pellegrini, clubes como Temperley, Sportsmen, El Tala y Atalaya. El barrio cuenta con diversas escuelas como Madre Cabrini, el Colegio Español y Colegio Verbo Encarnado y la emblemática Plaza López. -TIPOLOGIA- Edificio de Planta Baja y 10 pisos con ascensor. Se compone de un local comercial, 2 cocheras, 17 monoambientes, 6 departamentos de 1 dormitorio, 2 departamentos de 2 dormitorios y 1 departamento de 3 dormitorios. Departamento de 1 dormitorio. El departamento esta compuesto por un amplio estar comedor con salida al balcón, la cocina semi integrada que cuenta con barra desayunadora. Una habitación de 3,20 x 3,60 y un baño. -TERMINACIONES- -Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Laminas de Acero Electrozincadas inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma y cerradura de seguridad. -Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevaran pintura semi-mate color blanco. -Aberturas con marcos y hojas de aluminio, linea Herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidad, yeso proyectable para interiores. -La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera linea, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC reforzado. -Cada departamento contara con una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejara previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. -Pisos de cerámico en estar comedor, cocinas, baños y monoambientes, pisos flotantes en los dormitorios, inodoro, bidet, lavatorio y griferia de primera calidad, muebles de cocina. Consultar por mas unidades disponibles. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

En el corazón de Echesortu y con entrega Inmediata nos ingresa a la venta este semi piso con una excelente vista y ventilación cruzada. Amplio, luminoso. Acceso inmediato a todas las lineas de transporte y Comercios PISO 12 A -- A ESTRENAR -- AMBIENTES -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA -DORMITORIO AMPLIO -BALCON -BAÑO COMPLETO DETALLES TERMINACIONES Intentando buscar la comodidad y confort de los propietarios, los departamentos tendrán las siguientes terminaciones: Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. Aberturas de aluminio blanco línea Modena con mosquiteros y cortina de enrollar en los dormitorios. Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares integrales con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacenas, bodeguero y porta microondas en MDF enchapados en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. Cocina y calefón Longvie. Estufas Longvie de tiro balanceado en dormitorios y pico adicional para futura conexión en el estar. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Baño completo: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada en losa blanca Ariana, bañera, sanitarios blancos FERRUM , línea Bari y grifería PIAZZA, línea Village. Instalación de cañerías para telefonía/Internet y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con puerta y detalles en madera y pisos de porcellanato.

IDEAL INVERSORES, UNIDAD CON RENTA ASEGURADA, FRENTE A UNIVERSIDAD PRIVADA Y EN EL CORAZON DE ECHESORTU  ALQUILADO HASTA AGOSTO 2023 LOFT CON BALCON AL FRENTE PISO ALTO, LUMINOSO Y VENTILADO.  AMPLIO Y COMODO  PISOS CERAMICOS,  BAÑO CON DUCHA TERMOTANQUE EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Tipo de Propiedad: Departamento de 1 dormitorio frente a la plaza de la libertad piso alto, balcón amplio Ubicación: Frente con balcón. Distribución Interna: Living comedor. Cocina separada. Baño.  Característica Destacada: Muy luminoso. Esquina  Renta actual $100.000 ( ALQUILADO HASTA JUNIO 2025) EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa a la venta lote de Terreno en Funes City,   Barrio Abierto (Libre de expensas) Alumbrado Público y Red Eléctrica Terrenos desde 500m2 Proyecto: Funes City es un proyecto de Barrio Abierto que cuenta con un área educativa, recreativa y comercial, amplios espacios verdes y rápidos accesos. Con un predio de más de 170 hectáreas en el corazón de la ciudad de Funes y un máster plan de urbanización y crecimiento demográfico sustentable. Observación: El barrio cuenta actualmente con luz únicamente. Obras de Gas y Agua, proyectadas a futuro. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Amplio departamento ubicado en el octavo piso monoblock interior compuesto de living, baño, dos dormitorios y cocina independiente. Posee en la azotea un tendedero de propiedad común y uso exclusivo.  AMBIENTES --LIVING COMEDOR --COCINA SEPARADA -- DOS DORMITORIOS --BAÑO DETALLES --LUMINARIAS COMPLETAS --PISOS DE PARQUET --CORTINAS -- TENDER EN TERRAZA  --APTO CREDITO  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

El terreno libre que estás ofreciendo parece ser una excelente oportunidad para empresas constructoras que estén buscando un espacio para desarrollar un nuevo proyecto en una ubicación estratégica. Aquí tienes más detalles sobre el terreno: Ubicación y Orientación: El terreno se encuentra en el pleno barrio Martín, lo que puede ser una ubicación atractiva debido a su conveniente acceso a servicios, transporte y otras comodidades. La orientación hacia el este puede ser beneficiosa para aprovechar la luz solar y tener vistas agradables. Dimensiones y Uso: El terreno tiene un tamaño de 218 metros cuadrados, con 9,53 metros de frente y 22,84 metros de fondo. La zonificación urbanística permite una construcción de planta baja más 8 pisos, lo que brinda la oportunidad de desarrollar un edificio en altura. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

ATENCION CONSTRUCTORES LOTE DE 8.66 X 19.07 165mts -- ORIENTACION ESTE CASI EN ESQUINA. ALTURA PERMITIDA SEGUN CERTIFICADO URBANISTICO 19mts SE ESCUCHAN OFERTAS SE ACEPTAN: --75% EN PRODUCTO TERMINADO +25% DE CONTADO--- !!! CONSULTAR POR FINANCIACION !!! Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Matrícula 1585

Bv Roundeau 293,  importante esquina de 277 mts2 de terreno.  Ideal para constructoras, posibilidad de construir 19.5 mts de altura. Se aceptan mts2 cuadrados en parte de pago. Ezequiel Cidoni C.I Mat 1858 Javier Repizo C.I Mat 2142

Nos ingresa en venta   en la zona de San Martin y Uriburu este galpón con una casa de tres dormitorios en planta alta  ubicado en el Barrio las Heras y en cercanías del Barrio Tiro Suizo Según Planos nos indican  que el galpón se encuentra sobre calle ESTEBAN DE LUCA entre AVENIDA BERMUDEZ y  LAS HERAS, frente AL EX BATALLON 121 y en cercanías a importantes accesos de la ciudad y además de estar pronto al MUSEO DEL DEPORTE y EL POLO TECNOLOGICO. DATOS -TERRENO DE 4.33 DE FRETE X 44.68 DE FONDO dando un total de 194 mts2  -TECHO DE LOZA   -GALPON SIN COLUMNAS -PISOS CEMENTICIOS -TRIFASICA -LUMINARIAS COMPLETAS -PRIVADO  -GAS NATURAL   -KITCHENETTE -VESTUARIO -BAÑO -CASA DE 3 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA  Opciones de Garantías: A) 2 Propietarias + un recibo de sueldo B) 1 Propietaria y 3 Laborales C) 4 o 5 Laborales (recibos de sueldo) D) LOCATIVA 1er Año Alquiler $ 95.000 + iva """NO COBRAMOS MES DE DEPOSITO"""" EC NOGOCIOS INMOBILIARIOS MAT 1585 MAT 2142

Excelente oportunidad para no quedarse sin este departamento, para inversión. muy moderno + luminoso + renta inmediata. cocina separada por barra. excelente vista , terraza. SEMIPISO ESTILO LOFT • MONOAMBIENTE • MODERNO DISEÑO • PISOS POCELANATOS 1ERA CALIDAD • GRIFERIAS 1ERA CALIDAD • ABERTURAS LINEA MÓDENA NEGRO • VIDRIOS BLINDEX • PUERTA BLINDADA DE SEGURIDAD (ADICIONAL)

En un predio de más de 30 hectáreas que se ubican linderos a la autopista, y a la altura de los barrios abiertos Cantegrill y Don Mateo, Vida Jardín completará la traza de urbanizaciones que atraviesa la ciudad en paralelo entre la traza nacional y Fuerza Aérea, de este a oeste. Terrenos de 800 a 1000 m2  Consulta por ultimos lotes disponibles ! 

Hermoso Lote de 518 m2 Ubicado en el Barrio Punta Chacra Weekend II. Escriturado y al día listo para transferir. El Barrio cuenta con todos los servicios Gas natural, luz, alumbrado publico, Cloacas y Agua potable (planta potabilizadora propia), Forestación, avenidas pavimentadas. Iluminación en todo el barrio y colectoras. Entorno de constante desarrollo y crecimiento Excelente oportunidad para el desarrollo de una vida tranquila y en contacto con el verde y la naturaleza, a solo 20 minutos de Rosario, a 5 minutos del centro de Roldan. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Terreno ideal para construir con buen frente y fondo 9,90 metros de frente 43.30 metros de fondo, ALTURA PERMITIDA 30mts --se puede hablar algo en permuta. --posibilidad de financiación -- listo para escriturar Se define como "Plan Especial Calle San Juan", al proyecto urbanístico que fija la nueva configuración urbana, el carácter y tratamiento del mismo, la morfología de los espacios edificables, las características tipológicas de la edificación, los parámetros básicos de disposición y dimensión de la edificación (alineación, factor de ocupación y altura) del sector urbano delimitado como ámbito de aplicación en este Plan Especial. a) El grado de avance de los procesos de recualificación y puesta en valor que se alientan. b) Estado descriptivo y/o actuaciones en el área segmentándola conforme las categorías edilicias y sus respectivas sub categorías identificadas en el Artículo 4º de la presente Ordenanza. c) Propuestas presentadas de revisión o adecuación al Plan, conforma las realidades socioeconómicas cambiantes que pudieran surgir en el transcurso del plazo estipulado. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Matrícula 1585

PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON ESPACIO AEREO Y POSIBILIDAD DE CONSTRUIR EN ALTURA IDEAL PROYECTO CON DOS TORRES. CERTIFICADO URBANISTICO 8.66 X 45 = 390MTS2 30% en mts2 en el lugar 30% en mts2 en otro lugar 40% en efectivo. Oferta hasta U$S 500.000 de contado Producto RETASADO  se escuchan propuestas EC Negocios Inmobiliarios  Matricula 1585 Matrícula 2142