Nos ingresa a la venta piso exclusivo de dos dormitorios con cochera, en barrio Echesortu, y con la ventaja de que esta en cercanías a todas las arterias principales y centros comerciales/colegios y plazas.  Líneas de colectivo directas. a metros de la Plaza Burato Vich y con orientación Este.  AMBIENTES --LIVING COMEDOR --COCINA COMEDOR SEPARADA --DOS DORMITORIOS CON PLACARES --BAÑO COMPLETO  --BALCON  --COCHERA DETALLES -- Pisos de parquet --Persianas --Aire Acondicionado --Ventilador de techo --Ventilación Cruzada --Piso Exclusivo --Muy Luminoso --Cortinas --Mueble Empotrado en Living  --Luminarias completas  --Red de contención el balcón EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

La Finca es un Barrio Privado Residencial que ofrece una ubicación privilegiada con diversas comodidades y servicios. A continuación, se resumen las características principales: Ubicación: El barrio se encuentra en una ubicación privilegiada, a 15 minutos del centro de la ciudad, a solo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton. Esta ubicación estratégica brinda fácil acceso a diversas áreas de la ciudad y sus alrededores. Proyecto: La Finca cuenta con un total de 444 lotes, cada uno con un tamaño de 800 metros cuadrados. Esto proporciona amplio espacio para las residencias y áreas verdes. Instalaciones Deportivas: El barrio ofrece una amplia variedad de instalaciones deportivas, que incluyen 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada y 1 cancha de pádel de nueva generación. Esto brinda a los residentes la oportunidad de participar en diversas actividades deportivas. Espacios al Aire Libre: El barrio cuenta con un lago que incluye un circuito para running, lo que proporciona un entorno agradable para actividades al aire libre y ejercicio. Comodidades y Entretenimiento: Entre las comodidades disponibles en La Finca se encuentran un gimnasio, un restaurante, un club de vinos, una piscina y un quincho abierto. Estas instalaciones ofrecen opciones de entretenimiento y relajación para los residentes. Proyección Comercial: Se menciona una proyección para un paseo comercial en el ingreso del barrio, lo que podría proporcionar servicios y tiendas adicionales para los residentes en el futuro. En resumen, La Finca es un barrio privado que ofrece una amplia gama de comodidades y servicios en un entorno residencial con una ubicación conveniente. La variedad de instalaciones deportivas, espacios al aire libre y opciones de entretenimiento hacen que sea un lugar atractivo para vivir para aquellos que buscan una vida activa y comodidades modernas en un entorno tranquilo y seguro. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Venta Casa tipo Estancia en Arrayanes y calle 5 Ibarlucea! Casa en lote de 2760m2 toalmente forestado y parquizado al detalle, Propiedad de 10 años   cercada en tu totalidad, de calidad constructiva estilo campo  la casa esta compuesta por el hall, amplio living comedor, Cocina comedor diario,  amplia suit con vestidor, 2 dormitorios con placares y baño la casa cuenta con un entrepiso balconeando sobre el living comedor un estudio / play room amplio garage para 4 autos quincho equipado baño de servicio piscina 5x10 m2 ( ACEPTA PROPIEDAD EN CONDOMINIOS DE ALTO Y M2 DE DIFERENCIA ) 

Consultar por Lotes Disponibles  San Sebastián es un barrio privado con infraestructura y servicios que contemplan todas las necesidades actuales de la vida familiar. Increíble  barrio se encuentra en una ubicación inmejorable de Funes, a pocos minutos del centro de Rosario.  Espacios comunes de arquitectura y diseño vanguardista, en armonía con el entorno natural. Un barrio privado con infraestructura y servicios que contemplan todas las necesidades actuales el mismo cuenta con :  --CLUB HOUSE  --PISCINA  --CANCHAS DE TENIS  --CANCHAS DE FUTBOL 5 --CLUB HOUSE --RESTAURANTE --SECTOR JUEGOS INFANTILES --ESPACIOS VERDES --BAÑOS Y VESTUARIOS  SERVICIOS  -Calles alumbradas -Pavimentado con cordón-Cuneta de hormigón,. -Red interna de agua. -Gas natural. -Telefonía -Red cloacal. -Luz  CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE LOTES EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa departamento Semipiso en zona cercana a calle PELLEGRINI, unidad con cocina separada y balcón al frente.  el mismo se encuetra disponible para se visitado.  AMBIENTES --LIVING COMEDOR --COCINA SEPARADA --DORMITORIO CON PLACARD --BALCON FRENTE --BAÑO  DETALLES --PISOS DE PARQUET --BALCON CON INSTALACION PARA LAVARROPAS --CALEFACTOR A GAS --SEMI PISO  --CORTINAS --PRECIO DE VENTA ACTUALIZADO  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa a la venta proyecto ya casi terminado  de edificio en construcción el mismo consta de Planta baja y seis pisos mas un local comercial ;cocheras y unidades de viviendas de tipología Monoambiente, 1 dormitorio, 2 dormitorios. Moderno con un estilo propio y con calidades que logran una fusión constructiva determinante tanto para vivir como para invertir. Consultar unidades disponibles en este caso la unidad es de DOS DORMITORIOS + DOS BAÑOS + PATIO GRANDE CON LAVADERO --CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES -- En la terraza para uso común se ubican los amenities (Pérgola con parrillero y solárium) TERMINACIONES Y CALIDADES ARTEFACTOS » Cocina » Termo tanque » Artefactos de baño marca Ferrum Blancos o similar calidad (superior) ACCESORIOS » Toallero, Portarrollo, jabonera y perchas Hidromet o similar calidad (superior) PISOS ESPACIOS COMUNES » Hall de ingreso / Paliere: Porcellanato » Ingreso a cocheras: Cemento alisado / Loseta granítica. UNIDADES » Baños: Porcellanato » Cocina/Estar: Porcellanato » Dormitorios: Piso flotante madera / Porcellanato » Balcón: Porcellanato CARPINTERÍA METÁLICA » Ventanas: Aluar A30 New aluminio anodizado color negro. Vidrios DVH. » Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa. » Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. YESERÍA » Enlucido de yeso en paramentos interiores. » Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. ASCENSOR » Ascensor de 7 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con cuatro luces dicroicas. VA R IO S » Portón de ingreso cochera automatizado. » Sistema integrado de seguridad. ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO » Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) » Muros dobles con aislación térmica 3 cm alta densidad » Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Distribución y Espacios: El departamento cuenta con dos dormitorios, lo que proporciona espacio para alojar a una familia o tener habitaciones adicionales para diversos usos. Un balcón grande es un gran beneficio, ya que puede ser un espacio adicional para relajarse al aire libre, disfrutar de vistas panorámicas o incluso tener pequeñas áreas de jardín. El living comedor es el corazón del departamento, ideal para recibir visitas, cenar y pasar tiempo en familia. La cocina es otro espacio importante, proporcionando un área para cocinar y preparar alimentos. --CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES EN OTROS PISOS --CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES --CONSULTAR FINANCIACION  Estructura del Edificio: El edificio consta de planta baja más seis pisos en altura, lo que ofrece una cantidad adecuada de unidades funcionales. En total, hay nueve unidades funcionales, lo que puede brindar una variedad de opciones para los futuros residentes. Espacios al Aire Libre: El proyecto incluye terraza común, lo que proporciona un espacio compartido para que los residentes disfruten del aire libre y las vistas. Además, se menciona la presencia de terrazas de uso exclusivo, lo que puede permitir a ciertas unidades tener áreas exteriores privadas. Los amplios balcones también son un punto atractivo, ya que pueden ser ideales para relajarse al aire libre sin necesidad de utilizar las áreas comunes. Ventajas Potenciales: La terraza común y las terrazas de uso exclusivo pueden ser espacios ideales para reuniones, barbacoas y momentos de relajación al aire libre. Los balcones amplios pueden proporcionar una extensión del espacio interior y ofrecer vistas panorámicas del entorno. La distribución de unidades funcionales ofrece opciones para diferentes necesidades y preferencias de los residentes. Es importante tener en cuenta que los detalles específicos, el diseño y las comodidades pueden variar según el proyecto y la empresa desarrolladora. Si estás interesado en obtener más información sobre las unidades disponibles, los detalles de las terrazas y balcones, así como cualquier otra característica del proyecto, te recomiendo contactar directamente con la empresa inmobiliaria o el agente responsable de la venta para obtener detalles específicos y aprovechar esta oportunidad en un edificio con terrazas y balcones amplios. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Distribución y Espacios: El departamento cuenta con dos dormitorios, lo que proporciona espacio para alojar a una familia o tener habitaciones adicionales para diversos usos. Un patio grande es un gran beneficio, ya que puede ser un espacio adicional para relajarse al aire libre, disfrutar de vistas panorámicas o incluso tener pequeñas áreas de jardín. El living comedor es el corazón del departamento, ideal para recibir visitas, cenar y pasar tiempo en familia. La cocina es otro espacio importante, proporcionando un área para cocinar y preparar alimentos. --CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES EN OTROS PISOS --CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES --CONSULTAR FINANCIACION  Estructura del Edificio: El edificio consta de planta baja más seis pisos en altura, lo que ofrece una cantidad adecuada de unidades funcionales. En total, hay nueve unidades funcionales, lo que puede brindar una variedad de opciones para los futuros residentes. Espacios al Aire Libre: El proyecto incluye terraza común, lo que proporciona un espacio compartido para que los residentes disfruten del aire libre y las vistas. Además, se menciona la presencia de terrazas de uso exclusivo, lo que puede permitir a ciertas unidades tener áreas exteriores privadas. Los amplios balcones también son un punto atractivo, ya que pueden ser ideales para relajarse al aire libre sin necesidad de utilizar las áreas comunes. Ventajas Potenciales: La terraza común y las terrazas de uso exclusivo pueden ser espacios ideales para reuniones, barbacoas y momentos de relajación al aire libre. Los balcones amplios pueden proporcionar una extensión del espacio interior y ofrecer vistas panorámicas del entorno. La distribución de unidades funcionales ofrece opciones para diferentes necesidades y preferencias de los residentes. Es importante tener en cuenta que los detalles específicos, el diseño y las comodidades pueden variar según el proyecto y la empresa desarrolladora. Si estás interesado en obtener más información sobre las unidades disponibles, los detalles de las terrazas y balcones, así como cualquier otra característica del proyecto, te recomiendo contactar directamente con la empresa inmobiliaria o el agente responsable de la venta para obtener detalles específicos y aprovechar esta oportunidad en un edificio con terrazas y balcones amplios. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

El barrio abierto Don Juan se encuentra en calle Entre Ríos al 1400, en la ciudad de Capitán Bermúdez, cuenta con 257 lotes, con medidas entre 250 y 370 m2. El plazo de obra será de 18 meses.  SERVICIOS: Red de Agua, Red Eléctrica, Red de Gas, Red de Telecomunicaciones, Pavimento, Iluminación. consultar por lotes valores y forma de pago  Según las categorías el barrio tiene lotes con diferentes destinos a futuro, locales comerciales en los lotes de categoría 5, viviendas multifamiliares en lotes categoría 4, viviendas familiares en lotes categorías 1, 2 y 3. (las mismas se pueden visualizar en el plano adjunto) Conexión Subterránea de Servicios: --Alumbrado Público --Red Eléctrica Domiciliaria --Red de Gas Natural --Red de Agua Potable --Telefonía e Internet Financiación hasta 18 cuotas entrega + cuotas  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS  MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Departamento de un dormitorio Sarmiento 1547, A metros de Av. Pellegrini, principal arteria de la ciudad y tradicional corredor gastronómico de Rosario. Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 2 niveles de cocheras cubiertas con acceso automatizado y espacio para bicicletas. Azotea accesible con parrillero y quincho en piso 10 EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

NUEVO INGRESO  en planta baja departamento de tres dormitorios ( actualmente se adaptó a dos dormitorios y se agrandó el living comedor ) con doble ingreso.  AMBIENTES -LIVING COMEDOR AMPLIO -COCINA COMEDOR INTEGRADA -LAVADERO -GALERIA -DORMITORIOS -BAÑO PATIO DE USO COMUN ACTUALMENTE CON PARRILLERO Y JARDIN  EN PLANTA BAJA  EXTRAS  --AIRES ACONDICIONADOS --LUMINARIAS COMPLETAS --VENTILADORES DE TECHO --CORTINAS --PARRILLERO -- APTO CREDITO EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Consulta por lotes disponibles ! VENTA! Vida Club de Campo. Vida es el nuevo barrio cerrado de Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. A tan solo metros del Aeropuerto Internacional Rosario y el Shopping Fisherton Mall. Es un emprendimiento desarrollado en conjunto entre Rossetti Desarrollos y Rosental, de 135 hectáreas totales. El acceso al predio es por calle Av. Arturo Illia, y cuenta con un sector comercial que separa esta calle del barrio. Contará con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (una para adultos y otras para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contara con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. El área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas. El área comercial está planteada para albergar supermercados, locales comerciales y oficinas, en 50.000 metros cuadrados, que incluirán estacionamiento y espacios verdes.

¡Bienvenidos a una oportunidad única en Puerto Roldán, el lugar donde tus sueños de vivir en un paraíso moderno y minimalista pueden hacerse realidad! Esta espectacular propiedad, ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado de Puerto Roldán, te ofrece el lujo y la comodidad que siempre has deseado. Imagina tu vida en esta casa de planta baja, diseñada con un estilo moderno y minimalista que combina a la perfección la elegancia y la funcionalidad. Características destacadas de esta propiedad: -Dos dormitorios espaciosos y luminosos (uno de ellos en suite con vestidor  y baño propio). -Amplio lote de esquina de 831,78m2 con orientación al norte y al este, que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural durante todo el día. -Una cocina de ensueño con isla desayunadora, equipada con los mejores electrodomésticos y una impresionante vista al jardín. -Un hermoso jardín parquizado con una piscina de 9m x 3.5 m con hermoso solárium para disfrutar de los días soleados. -Un quincho con parrillero y baño exterior, perfecto para reuniones con familiares y amigos. -Cochera para dos autos, proporcionando la seguridad y comodidad que necesitas. -Acabados de alta calidad en todas partes, desde los pisos de porcelanato hasta las aberturas de doble vidrio de seguridad de piso a techo. -Climatización por radiadores y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes para tu confort durante todo el año. -Sistema de agua caliente eficiente mediante calefón y caldera marca Peisa para radiadores. -Suministro de agua por perforación con tanque subterráneo y bomba presurizadora. -El uso de muros de 30 cm de ladrillos y el sistema de aislación con cámara de aire. -Sistema de riego automático para mantener tu jardín siempre hermoso. -Y la posibilidad de ampliar esta casa excepcional a una segunda planta según tus necesidades y deseos. Esta propiedad es mucho más que una casa; es un hogar donde podrás crear recuerdos invaluables con tus seres queridos. Imagina disfrutar de atardeceres en el jardín, cocinar tus platos favoritos en la cocina de tus sueños y relajarte en un ambiente lleno de lujo y confort. Terreno y Tamaño de la Propiedad: El terreno de 840 metros cuadrados brinda espacio exterior para diversas actividades y posibilidades de jardinería. La casa de 180 metros cuadrados cubiertos y 40 metros cuadrados semi-cubiertos proporciona un espacio generoso para vivir y disfrutar. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el paraíso de Puerto Roldán. Contáctanos ahora mismo para obtener más información y programar una visita. Tu vida de ensueño te espera en esta propiedad excepcional. ¡No esperes más para hacerlo realidad! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Nos ingresa a la venta este Duplex con Excelente vista con ventilación cruzada. Amplio, luminoso con vestidor Acceso inmediato a todas las lineas de transporte y Comercios. Ubicado sobre Av. Pellegrini y Frente al parque Independencia. una de las principales arterias de la ciudad de Rosario y tradicional corredor gastronómico entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas. "OPCION COCHERAS" ---FINANCIACIÓN EN PESOS AJUSTADA A LA CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN--- AMBIENTES DESARROLLADOS EN DOS PLANTAS "DUPLEX" -LIVING COMEDOR- -COCINA COMEDOR SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA- -PATIO TERRAZA- -BALCON PLANTA INCIAL- -BAÑO TOILETTE- -ESCALERA -PRIMER DORMITORIO AMPLIO CON VESTIDOR- -SEGUNDO DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD- -BALCON PLANTA ALTA- -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA- TERMINACIONES Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. En deprtamentos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.

oficina  Ubicación Estratégica: La ubicación al frente sobre calle Dorrego puede ser ventajosa para la visibilidad y accesibilidad del local. El ingreso directo desde la vereda proporciona comodidad tanto para los visitantes como para el personal. Distribución de Espacios: La presencia de una recepción es importante para recibir a visitantes y clientes de manera adecuada. El toilette en la planta baja agrega una comodidad esencial para los usuarios del local. El sub-suelo con acceso por escalera interna ofrece espacio adicional para actividades, como un office y dos privados. Opción de cochera no incluida en el precio EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Características Generales: Se trata de un monoambiente, lo que significa que todos los espacios están integrados en una sola área, ofreciendo un ambiente abierto y funcional. Está ubicado en el 3er piso, lo que puede proporcionar una vista más amplia y evitar ruidos de la calle en comparación con un piso más bajo. La orientación norte es beneficiosa en términos de recibir una buena cantidad de luz natural durante gran parte del día. Estilo Moderno: MEMORIA DESCRIPTIVA: El proyecto se encuentra ubicado sobre calle Córdoba, a una cuadra de Boulevard Oroño, límite Oeste del Área Central de la ciudad. Calle Córdoba es un corredor urbano fundacional de la ciudad que admite una altura máxima de 31.5m. en una cuadra signada por la alta densidad edilicia y el alto tránsito vehicular, con una gran cantidad de servicios y usos en cercanía inmediata. El edificio aporta a dicha condición, resolviendo el contacto con la vía pública a través de un hall en doble altura que funciona como espacio de transición extrovertido hacia ella, y de noche se convierte en un mojón lumínico que baña de luz el tradicional corredor urbano. Por el contrario, las viviendas funcionan como contenedores introvertidos, que se cierran al sur y se abren hacia el norte. Para ello, las aberturas y los balcones se unifican en un gradiente de ranuras de distintas densidades que funcionan como filtro climático y resguardo de la intimidad, en una cuadra repleta de edificios al frente. En el fondo del lote la masa edilicia se organiza en torno a un patio que permite iluminar y ventilar los espacios del contrafrente del edificio hacia el norte y hacia al este. Como estrategia principal, el proyecto apuesta a la hibridación programática y la diversidad tipológica para dotar de interacción social al mismo, y generar una comunidad en altura en la cual interactúen distintas composiciones familiares y distintos rangos etarios, ubicando en los pisos bajos unidades más pequeñas y en los pisos altos unidades de mayor tamaño. De este modo podemos encontrar en conjunción con la doble altura del hall, una oficina y los amenities, luego unidades loft y de un dormitorio, unidades de 2 dormitorios, y finalmente pisos exclusivos de 3 y 4 dormitorios en los pisos superiores. La materialidad de la envolvente del edificio, íntegramente resuelta con ladrillo visto define la expresividad del proyecto a partir de combinar colores y texturas. El ladrillo negro se utiliza tanto para ‘despegar el bloque de viviendas’ del suelo, como para materializar un volumen de mayor peso visual en la azotea, contenedor de los servicios comunes. El ladrillo blanco, con diversidad de texturas y trabas, se utiliza como contenedor de las viviendas, dividido por ranuras que expresan y refuerzan la diversidad tipológica.  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

El proyecto consta de remodelación, decoración y equipamiento de las unidades para ser incorporadas a nuestra cadena y sistema alquileres temporarios según la necesidad del inversor. El edifico posee 9 pisos y 4 unidades por planta, Monoambientes, teniendo una excelente ubicación, a metros de Avenida Diaz Vélez, a cuadras del Hospital Italiano, Locales comerciales, bancos, etc. Fortalezas del negocio AMBIENTE CON KITCHENETTE   CLIMATIZADO Y AMOBLADO IDEAL RENTA  Tipo de Espacio: Coworking con balcón aterrazado ? Excelente RENTA ANUAL GARANTIZADA EN U$S ? Ubicación estratégica ? Amoblamiento de la unidad ? Equipamiento de la unidad Salguero y Diaz Velez Almagro EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Granja de Gallinas Ponedoras Funcionamiento. Granja compuesta por 8 has de las cuales los galpones y la instalaciones se encuentran desarrollados en 1 has, las 7 restantes se arriendan para siembre, Ultimo Rinde de Trigo 50 qq. La Granja cuenta con dos casas una del empleado y otra casa nueva con muy lindo diseño y dos dormitorios, conexión electrica trifasica, paneles solares incorporados. Capacidad actual en funcionamiento 400 Gallinas distribuidas en 3 Galpones.

Superficie Total 804m2 con las siguientes mejoras y accesorios: • Pilar de Luz. • Puente de ingreso reglamentario. • Perímetro cercado. • Frente cercado con durmientes y portón. • Obrador. • Cañerías para toda la casa (Agua, Luz y Gas). • 2 perforaciones. • Biodigestor (Novaseptic). • Movimiento de Suelo y Compactado. • 8 unidades de aberturas de PVC. Puerto Roldán, un barrio pionero de una propuesta de vida, se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Su ubicación estratégica, a pasos del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Una propuesta claramente diferenciada y única en la región de un barrio en pleno funcionamiento, listo para ser vivido. Lotes articulados en torno a un lago de 12 Hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen a PUERTO ROLDÁN un verdadero ecosistema urbano. Cuenta con Lotes desde 800mts2 a 1.500 mts2. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS: • Tendido subterráneo de los servicios comunes. • Alumbrado público. • Calles pavimentadas. • Sistema de seguridad perimetral y control de acceso. • Recolección de residuos. AMENITIES: • Campo de Golf de 9 hoyos. • Cancha de tenis. • Cancha de Fútbol y Vóley. • Bici Senda. • Club House ubicado en el extremo del Lago con Lounge y Sala de usos múltiples. • Gimnasio y Vestuarios. • Playroom para niños. • Lago y Laguna artificial con prácticas deportivas y de recreación. • Piscina y Solarium. • Bar y Restaurante. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Oficina en venta en Rioja 1254 piso 7 Entre las calles Entre Rios y Mitre Semipiso de cuatro privados muy cómoda para trabajar, cercano a todos los bancos,  tablero de electricidad y cables hecho a nuevo, COMUNICATE CON NOSOTROS! 3415152451 3412693033 3415822046 CI Matricula 1585 

En una zona estratégica y con cercanías próximas a facultades ingresa a la venta este semi piso con ventilación cruzada. Amplio, luminoso con vestidor Acceso inmediato a todas las lineas de transporte y Comercios. AMBIENTES -LIVING COMEDOR- -COCINA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA- -DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD- -BALCON- -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA- TERMINACIONES Paredes medianeras y muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. Balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar motorizada en el estar, y manual en dormitorios, ambas provistas de mosquiteros. Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV o similar. Espacio y conexiones para lavarropa. En todos los departamentos quedaran instalados, la cocina, calefón y estufa en dormitorio, marca LONGVIE, quedando un pico adicional en estar. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum, sanitarios blancos de primera calidad, grifería de primera calidad y bañera. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.

Tipo de Propiedad: Departamento de un dormitorio con cochera. Ubicación: Semipiso con balcón terraza. Características Internas: Cocina separada. Puerta blindada para mayor seguridad. Ventilación cruzada para una mejor circulación del aire. Pisos de parquet. Persianas para control de la luz. Características Externas: Balcón aterrazado. Cochera incluida. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Nos ingresa para la venta esta moderna, cómoda y luminosa  casa estilo minimalista a estrenar con un concepto bien marcado y terminaciones de muy buena calidad, detalles constructivos en todos los sectores y con ambientes que juegan con una distribución  La casa se desarrolla en una sola planta y posee terminaciones de primer calidad. Detalles constructivos y funcionales que logran una combinación ideal. la casa cuenta con una cómoda distribución y está lista para ser habitada  Para vivir de manera Permanente o bien para fin de semana.  Actualmente se encuentra disponible para ser visitada.  CASA DESARROLLADA SOBRE UN LOTE DE TERRENO DE 1100mts2 SOBRE BOULEVARD LAS OLAS  PARQUIZACION DE ESTILO  DRIVE IN  --TANQUE CON PLANTA POTABILIZADORA DE AGUA-- AMBIENTES  -RECIBIDOR -LIVING COMEDOR  -COCINA COMEDOR -DORMITORIO EN SUITE CON GRAN VESTIDOR  -DOS DORMITORIOS COMPLETOS CON CORTINAS/AIRE ACONDICIONADO/RADIADOR/PLACARD/LUMINARIAS -BAÑO COMPLETO -BAÑO TOILETTE  -COCHERA PARA 2 AUTOS -GALERIA QUINCHO CON PARRILLERO  -JARDIN CON PISCINA  -GALERIA EN DORMITORIO PRINCIPAL.  El barrio privado Puerto Roldán ofrece una amplia gama de comodidades y servicios para disfrutar. Algunas de ellas son: Tendido subterráneo de los servicios comunes Fibra óptica Alumbrado público Calles pavimentadas Sistema de seguridad perimetral y control de accesos Recolección de residuos Club House y oficinas comerciales Área deportiva y espacios comunes Cancha de Futbol Cancha de tenis Cancha de Vóley Minigolf Bicisenda Piscina infinita con vista al lago Amenities y servicios complementarios estéticamente integrados El Club House, ubicado en el extremo del lago, ofrece una vista panorámica impresionante y cuenta con un bar, restaurante, lounge y sala de reuniones. También encontrarás una terraza mirador, una piscina y solárium para disfrutar al máximo del entorno. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa de ensueño en el exclusivo Barrio Privado Puerto Roldán! Contáctanos ahora mismo para más información y programar una visita EC Negocios Inmobiliarios Mat 1585 Mat 2142

PILAR SUITES DETALLES DE CATEGORÍA 1 Dormitorio 51 mtrs2 Hall de acceso de categoría Grandes aberturas de primera línea. Doble vidrio laminado de seguridad Unidad con calefacción por radiadores con caldera individual Edificio con 2 ascensores de última generación Griferías de primera calidad Muebles de cocina laminados con detalle en aluminio Mesada en granito con bacha en acero inoxidable Frente de placares e interiores en MDF laminados Conexión a la red de gas natural EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142