BARRIO CERRADO AZAHARES DEL PARANA UN MEGA DESARROLLO INMOBILIARIO ÚNICO. Lote de 1000 m2 con frente Este, excelente entorno 20 metros de frente por 50 metros de Fondo Ubicado en el Barrio Raices. Azahares del Paraná es más que un barrio: es encontrarte con la naturaleza. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. CONSULTAR POR BAJADA NAUTICA Y CAMAS LOTES EN SUPERFICIES VARIADAS El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Dispone de agua corriente,cloacas, gas y luz. ESPACIOS SOCIALES • Quincho con asadores frente al río • Piscina descubierta y terrazas al río • Servicio de snack bar ESPACIOS DEPORTIVOS • Espacios deportivos • Cancha de fútbol • Canchas de fútbol 5/7 • Canchas de tenis • Playón deportivo • Salón cubierto y vestuarios • Asadores ESPACIOS NÁUTICOS EXCLUSIVOS • Departamentos con amarras exclusivas • Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso • Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador • Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras • Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros • Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PAVIMENTO Y FORESTACIÓN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SERVICIOS – Red eléctrica subterránea – Agua potable – Desagües pluviales – Red de cloacas – Forestación en espacios comunes – Internet – Alumbrado público SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ZP-ZP-M-44234839

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Tierra de Sueños Puerto General San Martín. Ubicación: Autopista Rosario – Santa Fe y Ruta Pcial. Nº 18, 122 HECTAREAS Ubicado sobre Autopista Rosario- Santa Fe y RP. Nº18, en un punto estratégico, cercano a las industrias de la zona, con acceso directo desde Autopista; brinda una propuesta de vida que reúne todos los requisitos para la mayor comodidad de una familia en la actualidad. Cuenta con un centro de recreación, con piscina con parque acuático, canchas de futbol y tenis, entre otros. Terreno de 12 m de frente x 24 m de fondo. (288 m2) Servicios: • Red Eléctrica • Agua de red • Red de cloacas • Red de gas natural Amenities: • Canchas de tenis. • Canchas de fútbol. • Kinder. • Bar. • Salón de multi espacio para eventos. • Piscina. . EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA2050315

Ingresa hermosa casa a dos cuadras de la ruta 9 y en cercanías al centro de Funes GARITA 10. moderna luminosa con grandes ventanales y una excelente fachada, construidas sobre pilotes y desarrollada en dos plantas con la ventaja de que uno de sus tres dormitorios se encuentra en planta baja. TERRENO DE 24 X 25 = 600mts2 y 170mts2 cubiertos. DETALLE -Living Comedor -Cocina -Comedor diario -Lavadero Separado -Un dormitorio planta baja -Dos dormitorios en planta alta -Dos baños completos (segundo a terminar) -Parrillero -Baulera -Espacio para varios vehículos -Piscina de 8mts x 5mts -Jardín -Parque Funes es una ciudad de la Provincia de Santa Fe, Argentina. Conocida como el «Jardín de la Provincia», se encuentra en el departamento Rosario y forma parte del Gran Rosario. Una extensa arboleda y el suelo elevado le otorgan a esta ciudad, particulares condiciones ambientales que son altamente requeridas en la búsqueda de nuevas residencias. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142

ALQUILADO EN $24.000 Les Presentamos este Local Comercial en Venta. en una de las mejores zonas de Rosario, un punto medio entre el Centro, el barrio Abasto y barrio Republica de la Sexta, Sobre calle Maipú al 2285, muy buena circulación de personas, Excelente para Comercio, tiene 38.07 m2 y Se compone de Local con vidriera al Frente, un Toilette , Sótano y Persianas Eléctricas. NO FONDO DE COMERCIO!!! Para mas información comunícate con nosotros!! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

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BBZ nos presenta el SCUBA 48 con departamento de un dormitorio a la venta con posibilidad de cochera y balcón al contra frente. Con cocina integrada baño Excelente Ubicación, Distribución. "Opción cochera no incluida en el precio" FORMA DE PAGO : "Entrega 30 % + Cuotas AMBIENTES -LIVING COMEDOR- -COCINA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA- -BAÑO CON BAÑERA- -DORMITORIO CON PLACARD COMPLETO- -BALCON CORRIDO- DETALLES - Ingreso a cocheras automatizado - Control de acceso. Puerta de ingreso al edificio con cerradura magnética. - Ascensores con puerta automática. - Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético. - Pisos flotantes en estar comedor y dormitorios - Pisos y revestimientos cerámicos de primera linea en cocina, baños y espacios comunes. - Cocinas con mesadas de granito, amoblamientos bajo mesada y alacenas. - Cocinas, termo tanque y calefones marca Longvie. - Frente de placares e interiores en melamina. Herrajes de aluminio anodizado. - Losa sanitaria y grifería de primeras marcas. FECHA ENTREGA ESTIMADA ENERO 2023 EBU29447 AP2740050

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Nos ingresa a la venta departamento de 2 dormitorios con Excelente vista con ventilación cruzada. Amplio, luminoso con vestidor Acceso inmediato a todas las lineas de transporte y Comercios. Ubicado sobre Av. Pellegrini y Frente al parque Independencia. una de las principales arterias de la ciudad de Rosario y tradicional corredor gastronómico entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas. "OPCION COCHERAS" -LIVING COMEDOR- -COCINA COMEDOR SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA- -PATIO TERRAZA- -BALCON PLANTA INCIAL- -BAÑO TOILETTE- -ESCALERA -PRIMER DORMITORIO AMPLIO CON VESTIDOR- -SEGUNDO DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD- -BALCON PLANTA ALTA- -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA- TERMINACIONES Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. En deprtamentos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. EBU29916 AP2788024

Superficie Total 804m2 con las siguientes mejoras y accesorios: • Pilar de Luz. • Puente de ingreso reglamentario. • Perímetro cercado. • Frente cercado con durmientes y portón. • Obrador. • Cañerías para toda la casa (Agua, Luz y Gas). • 2 perforaciones. • Biodigestor (Novaseptic). • Movimiento de Suelo y Compactado. • 8 unidades de aberturas de PVC. Puerto Roldán, un barrio pionero de una propuesta de vida, se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Su ubicación estratégica, a pasos del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Una propuesta claramente diferenciada y única en la región de un barrio en pleno funcionamiento, listo para ser vivido. Lotes articulados en torno a un lago de 12 Hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen a PUERTO ROLDÁN un verdadero ecosistema urbano. Cuenta con Lotes desde 800mts2 a 1.500 mts2. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS: • Tendido subterráneo de los servicios comunes. • Alumbrado público. • Calles pavimentadas. • Sistema de seguridad perimetral y control de acceso. • Recolección de residuos. AMENITIES: • Campo de Golf de 9 hoyos. • Cancha de tenis. • Cancha de Fútbol y Vóley. • Bici Senda. • Club House ubicado en el extremo del Lago con Lounge y Sala de usos múltiples. • Gimnasio y Vestuarios. • Playroom para niños. • Lago y Laguna artificial con prácticas deportivas y de recreación. • Piscina y Solarium. • Bar y Restaurante. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA2842772

EXCELENTE TERRENO DE 12,60 de frente X 40 de fondo. Orientación ideal, a una cuadra de la A012 con acceso desde ROLDAN/FUNES Y SAN LORENZO . Lote de terreno ideal para construir. Medida ideal para lograr construir opciones para renta y/o vivienda.