Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Loana Knauer - MLS ID 421731003-100 CASA 3 AMBIENTES VENTA FLORENCIO VARELA CENTRO OPORTUNIDAD INMOBILIARIA La misma se encuentra en excelente ubicación a pocas cuadras del Centro de Florencio Varela. A solo dos cuadras de la Plaza San Juan Bautista. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 273 m con 125 m cubiertos 15 m semicubiertos y 133 m descubiertos Construcción sólida del año 1977 en muy buen estado de conservación Orientación oeste con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living de recepción amplio con calefacción por estufa de tiro balanceado Dos habitaciones una al frente con placard y otra con baño en suite Baño completo con mampara de vidrio ducha y ventilación natural Toilette equipado con inodoro bidet vanitory y botiquín Comedor independiente con pisos de parquet Cocina funcional con muebles de alacena bajo mesada y salida al patio Lavadero cubierto con espacio para despensa ESPACIOS EXTERIORES Cochera semicubierta pasante con portón automático capacidad para 3 vehículos Galpón para herramientas Patio y jardín de 133 m con parrilla SERVICIOS E INSTALACIONES Agua corriente Electricidad Gas natural Desage cloacal Termotanque a gas Bomba presurizadora INVERSIÓN Valor USD 78.000 Financiación disponible a través de crédito hipotecario exclusivo LENDAR Propiedad lista para mudarse ideal para familias que buscan una ubicación central con espacios amplios y funcionales en Florencio Varela. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-50 VENTA CASA 4 AMB COCHERA PATIO PARRILLA Y DOBLE COCHERA UBICADA EN J. B. ALBERDI 3000 EN PLENO VARELA CENTRO ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS Y CONSOLIDADAS DE FLORENCIO VARELA. SU UBICACIÓN ES SIN DUDAS UNO DE SUS PRINCIPALES DIFERENCIALES YA QUE PERMITE DISFRUTAR DE LA COMODIDAD DE TENER TODO AL ALCANCE CAMINANDO. SE SITÚA A TAN SOLO TRES CUADRAS DE LA AVENIDA SAN MARTÍN UNA DE LAS ARTERIAS PRINCIPALES DE LA CIUDAD Y A MEDIA CUADRA DE LA CALLE DR. SALLARES RECONOCIDA POR SU IMPORTANTE MOVIMIENTO COMERCIAL VARIEDAD DE LOCALES BANCOS SUPERMERCADOS Y SERVICIOS. A UNA CUADRA SE ENCUENTRA LA PEATONAL MONTEAGUDO VERDADERO CORAZÓN COMERCIAL DEL CENTRO VARELENSE. ADEMÁS A APROXIMADAMENTE TRES CUADRAS Y MEDIA ESTÁ LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO QUE FACILITAN EL ACCESO A DISTINTOS PUNTOS DEL PARTIDO Y ZONAS ALEDAÑAS. EN MATERIA EDUCATIVA LA PROPIEDAD CUENTA CON CERCANÍA A RECONOCIDAS INSTITUCIONES COMO EL INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL SAGRADO CORAZÓN Y EL INSTITUTO SAN JUAN BAUTISTA ADEMÁS DE OTROS ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOS Y PRIVADOS DE LA ZONA. LA CASA SE DESARROLLA EN CUATRO AMBIENTES CON TRES HABITACIONES AMPLIAS Y DOS BAÑOS COMPLETOS. POSEE UN LIVING COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES ESPACIOS CÓMODOS Y BIEN DISTRIBUIDOS Y UNA CALIDAD CONSTRUCTIVA SÓLIDA Y TRADICIONAL DE LAS QUE YA NO SE ENCUENTRAN CON FACILIDAD EN EL MERCADO ACTUAL. CUENTA ADEMÁS CON UN PATIO AMPLIO IDEAL PARA REUNIONES Y MOMENTOS AL AIRE LIBRE PARRILLA Y DOBLE COCHERA APORTANDO FUNCIONALIDAD Y COMODIDAD PARA LA VIDA FAMILIAR. EN EL FONDO DE LA PROPIEDAD DISPONE DE UN CUARTO DE GUARDADO IDEAL PARA HERRAMIENTAS O ESPACIO DE APOYO Y TAMBIÉN CUENTA CON UN ALTILLO AL CUAL SE ACCEDE DESDE EL PASILLO DISTRIBUIDOR DE LAS HABITACIONES SUMANDO UN ESPACIO ADICIONAL DE GRAN UTILIDAD. ESTAR UBICADA EN VARELA CENTRO REPRESENTA UNA VENTAJA CONCRETA TANTO PARA QUIEN BUSCA VIVIENDA COMO PARA QUIEN PIENSA EN INVERSIÓN YA QUE SE TRATA DE UN SECTOR CON DEMANDA SOSTENIDA EXCELENTE CONECTIVIDAD Y PERMANENTE VALORIZACIÓN. ESTA PROPIEDAD COMBINA UBICACIÓN ESTRATÉGICA AMPLITUD Y CALIDAD CONSTRUCTIVA EN UNO DE LOS PUNTOS MÁS PRIVILEGIADOS DE LA CIUDAD. SERVICIOS LUZ AGUA GAS. PRECIO USD 125.000 LA VENTA QUEDA SUJETA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LO ESTABLECIDO POR LA RESOLUCIÓN GENERAL N 2371 DE AFIP COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-54 VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCON EN BERAZATEGUI !!!APTO CREDITO!!! ESTE DEPARTAMENTO COMBINA COMODIDAD Y UBICACION IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSION LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA A TAN SOLO DOS CUADRAS DE LA RECONOCIDA PISTA MUNICIPAL DE ATLETISMO Y DEL CENTRO DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS CULTURALES Y RECREATIVAS ROBERTO DE VICENZO UN ESPACIO EMBLEMÁTICO DEL DISTRITO DONDE SE DESARROLLAN EVENTOS ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y PROPUESTAS CULTURALES DURANTE TODO EL AÑO. SU ENTORNO COMBINA TRANQUILIDAD RESIDENCIAL CON CERCANÍA A MÚLTIPLES PUNTOS DE INTERÉS. A SOLO OCHO CUADRAS SE UBICA LA ESTACIÓN DE TREN DE BERAZATEGUI PERTENECIENTE A LA LÍNEA ROCA LO QUE PERMITE UNA CONEXIÓN DIRECTA Y ÁGIL TANTO HACIA CAPITAL FEDERAL COMO HACIA LA PLATA. ADEMÁS CUENTA CON FÁCIL ACCESO A DIVERSAS LÍNEAS DE COLECTIVO QUE CIRCULAN POR LA ZONA BRINDANDO EXCELENTE CONECTIVIDAD Y OPCIONES DE MOVILIDAD. SE DESTACA TAMBIÉN SU PROXIMIDAD AL CENTRO COMERCIAL Y PEATONAL DE BERAZATEGUI DONDE SE CONCENTRA UNA AMPLIA OFERTA DE LOCALES SUPERMERCADOS BANCOS Y PROPUESTAS GASTRONÓMICAS IDEAL PARA RESOLVER EL DÍA A DÍA SIN NECESIDAD DE GRANDES DESPLAZAMIENTOS. LA UBICACIÓN OFRECE CERCANÍA A INSTITUCIONES EDUCATIVAS ESPACIOS VERDES Y CLUBES LO QUE LA CONVIERTE EN UNA OPCIÓN MUY CÓMODA PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA CON TODO AL ALCANCE. POR ÚLTIMO SU RÁPIDO ACCESO A LA AUTOPISTA BUENOS AIRES LA PLATA FACILITA EL TRASLADO TANTO HACIA CAPITAL COMO HACIA EL SUR SIENDO UN PUNTO CLAVE PARA QUIENES SE MOVILIZAN DIARIAMENTE. SERVICIOS LUZ AGUA GAS. PRECIO USD 59.900 !!!APTO CREDITO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Eugenia Gonzalez - MLS ID 421731005-154 OPORTUNIDAD INVERSORES Excelente lote ubicado en estratégica esquina de Av. República de Francia y Argentino Roca en Quilmes Oeste. La propiedad cuenta con un proyecto aprobado ideal para desarrollo que contempla la construcción de local comercial en planta baja y vivienda en planta alta lo que lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan combinar renta y uso propio o potenciar una inversión con gran proyección. Ubicación con muy buena visibilidad y circulación en una zona en crecimiento con fácil acceso a principales arterias comercios establecimientos educativos y medios de transporte. Ideal desarrolladores inversores o emprendedores que quieran capitalizar una ubicación clave con un proyecto listo para ejecutar. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés acceder a un préstamo a través de LENDAR un servicio pensado especialmente para clientes REMAX. Simulá tu cuota de forma simple acá httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Si necesitás vender para comprar te acompañamos en todo el proceso y coordinamos ambas operaciones de manera simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-125 PH en venta en Craig 57 Sara 3 ambientes 50m2 cubiertos y 48m2 descubiertos - Excelente ubicación en la calle Craig 57 a solo minutos de los principales puntos de interés. - Buena calidad constructiva construcción sólida y bien mantenida ideal para aquellos que buscan un hogar seguro y duradero. - Amplios espacios 50m2 cubiertos distribuidos en 3 ambientes cómodos y luminosos. - Patio privado 48m2 descubiertos para disfrutar al aire libre y relajarte en tu propio oasis. - Precio competitivo 85.000 una oportunidad única para adquirir un PH en una zona deseable. SE ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR CUOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-15 VENTA CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES QUILMES AZCUÉNAGA - APTO CRÉDITO Moderna casa tríplex de 166 m ubicada estratégicamente sobre calle Azcuénaga en Quilmes con diseño contemporáneo y distribución inteligente para familias que valoran funcionalidad y confort. PH CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 166 m con diseño arquitectónico de tres niveles Desarrollo inmobiliario de alta calidad constructiva año 2025 Ubicación privilegiada en zona residencial de Quilmes DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Cochera con portón eléctrico Baño de servicio Lavadero integrado con quincho cerrado Patio abierto con parrilla para reuniones familiares Primer Nivel Living y comedor integrados Cocina moderna Balcón con vista a la calle Segundo Nivel Dormitorio principal con vestidor baño en suite y balcón Segundo dormitorio complementario Tercer dormitorio complementario con placard embutido Espacios amplios y luminosos TERMINACIONES PREMIUM Pisos de porcelanato de alta gama Grifería de última tecnología Aire acondicionado en todos los ambientes Placards y vestidor Carpintería de diseño SERVICIOS INCLUIDOS Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Televisión por cable Propiedad lista para habitar con excelente estado general y óptima distribución espacial. Ideal para familias que buscan una vivienda moderna y funcional en una ubicación estratégica de Quilmes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Maria Gloria Burgos - MLS ID 421731049-52 PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS. DISTRIBUCION PLANTA BAJA LIVING AMPLIO DE 820 X338 MTS CON DOS VENTANALES UNO A LA CALLE EL OTRO AL PATIO CON ESTUFA Y AIRE ACONDIONADO. GARAGE DE 562 X250MTS CON PORTON AUTOMATICO. BAÑO DE CORTESIA DE 140X140MTS. COMEDOR DE 400X380MTS ESTUFA DE TIRO BALANCEADO Y AIRE ACONDICIONADO CON MULTIPLES ESPACIOS DE GUARDADO. COCINA CON GRAN VENTILACION Y LUZ NATURAL ALACENAS Y BAJO MESADA. HORNO EMPOTRADO Y ANAFE .TODO CON GAS NATURAL. VINOTECA EN ESTANTERIA DE MADERA. PATIO PEQUEÑO DE 720X234MTS CON PERGOLA DIVIDIENDO UN SEGUNDO PATIO DE 689X555MTS CON PARRILLA. LAVADERO DE 333MTSX292MTS CON CONEXION PARA LAVARROPAS PILETA. VENTANA . TOILETTE DE 100X151MTS CON DUCHA. PRIMER PISO ESCALERA DE MADERA QUE COMUNICA CON EL PRIMER PISO DESEMBOCANDO EN UN HALL DISTRIBUIDOR DE 376X365MTS. HABITACION PRINCIPAL DE 5.72X352MTS CON PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS AIRE ACONDICIONADO Y 3 PLACARES EMPOTRADOS CON BALCON CORRIDO AL FRENTE. SEGUNDA HABITACION DE 4.00X444MTS CON PISOS DE PARQUET AIRE ACONDICIONADOVENTANA A LA CALLE PLACARD EMPOTRADO ABARCANDO TODA LA PAREDCAJA DE SEGURIDAD. TERCERA HABITACION DE 273X325MTS CON VENTANA AL PATIO AIRE ACONDICIONADO PLACARD EMPOTRADO QUE ABARCA TODA LA PARED. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DE 248X165MTS. EN PRIMER PISO. EN ESTE PISO NOS ENCONTRAMOS CON UNA PUERTA QUE NOS CONECTA AL EXTERIOR CON OTRA HABITACION DE 278X330MTS CON VENTANA AL PATIO Y BAULERA. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CON CONFORT PRIVACIDAD Y CALIDAD RESIDENCIAL. UNA CASA UBICADA EN LAS MEJORES ZONAS DE AVELLANEDADESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON MUY BUEN METRAJE Y DISTRIBUCION EQUILIBRADA. LLAMANOS Y AGENDAMOS TU VISITA ######## REMAX POTENCIA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-31 GALPÓN EN VENTA 350 M POMPEYA CAPITAL FEDERAL Un espacio industrial que respira potencial y promete transformar tus proyectos empresariales en realidad. Ubicado estratégicamente sobre Fournier este galpón de 350 m se erige como un lienzo en blanco para emprendedores audaces y visionarios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 100 m Semi construida 250 distribuidos en un terreno igualmente generoso Construcción sólida del año 1991 con estructura resistente y versátil Clasificación apto profesional ideal para múltiples rubros industriales o comerciales Balcón que ofrece perspectiva adicional y potencial de aprovechamiento Servicios de electricidad ya instalados facilitando tu implementación inmediata UBICACIÓN ESTRATÉGICA El corazón industrial de Pompeya late en cada rincón de este galpón. Su ubicación sobre Fournier garantiza accesibilidad visibilidad y conexiones logísticas privilegiadas para cualquier emprendimiento. POTENCIAL DE INVERSIÓN Este espacio no es solo un galpón es una oportunidad de crecimiento. Su versatilidad permite múltiples configuraciones taller depósito centro de distribución o espacio de producción. La solidez de su construcción y su ubicación lo convierten en una inversión inteligente que trasciende los metros cuadrados representando un activo con proyección de valor en el dinámico mercado industrial porteño. POTENCIAL DE INVERSIÓN VALOR DE INVERSIÓN VALOR DE VENTA 330.000 USD Galpón con clasificación apto crédito garantía de solidez financiera y respaldo para proyectos empresariales. Una oportunidad única para emprendedores con visión estratégica que buscan un espacio con potencial de crecimiento. Ideal para pequeñas y medianas industrias almacenamiento logístico taller mecánico o desarrollo de proyecto inmobiliario industrial. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- Zona con alto crecimiento inmobiliario Perfil ideal para desarrollo profesional o comercial Un espacio que trasciende lo convencional donde cada metro cuadrado cuenta una historia de oportunidades. Ideal para quienes buscan transformar su visión empresarial en realidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Johanna Arias - MLS ID 421731083-553 La propiedad se encuentra en La Unión Ezeiza a solo 300m de la ruta 205 y está emplazada en dos plantas sobre un lote de 380m2 al ingresar cuenta con un amplio parque un Quincho con cerramientos de lona y pileta de fibra. y al entrar a la propiedad nos encontramos con una Cocina Living Comedor integrados y baño completo y en la planta alta cuenta con 3 Dormitorios. DISTRIBUCION - Living Cocina Comedor - Baño Completo - 3 Dormitorios en Planta Alta - Quincho con Cerramientos CARACTERISTICAS - Portón Automático - 4 Aires Acondicionados - Pileta de fibra - Parquización SERVICIOS - Luz - Gas Natural - Internet Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación en La Unión Ezeiza a tan sólo 2 cuadras de el Htal de Ezeiza a 300m de la ruta 205 y a 7 cuadras de el Barrio Parque El Trébol. Además de el acceso a la misma tiene cercanías a varias líneas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Johanna Arias - MLS ID 421731083-560 Lote en venta en Santa Clara al Sur San Vicente Superficie 699 m Orientación Sudeste Ubicado en un entorno tranquilo y en constante crecimiento dentro del barrio ideal para proyectar una vivienda con buena orientación y rodeada de naturaleza. Amenities y calidad constructiva del barrio Santa Clara al Sur cuenta con 1218 lotes laguna dos SUM canchas de fútbol pádel y tenis plazas de salud vestuarios y amplios espacios verdes. Además posee calles con pavimento intertrabado de hormigón de excelente calidad más de 800 árboles y huerta orgánica lo que aporta un entorno natural y cuidado. Ubicación estratégica a pocos minutos de Canning y con excelente acceso. Una muy buena oportunidad para construir o invertir en una zona en pleno desarrollo. Expensas 270.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-19 VENTA CASA 3 AMBIENTES EZPELETA ESTE QUILMES - APTO CRÉDITO Propiedad histórica ubicada en zona residencial de Ezpeleta Este sobre calle Río Gallegos con potencial de desarrollo y excelente distribución espacial. Inmueble de 184 m con amplia superficie descubierta que ofrece múltiples posibilidades de adaptación y mejora. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 183 m de terreno Superficie cubierta 68 m Superficie descubierta 116 m Antigedad Construido en 1949 Estado general Bueno requiere refacciones menores DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos habitaciones 1 con pisos originales de parquet Living luminoso Cocina integrada con sector de comedor Baño completo Lavadero integrado a la cocina ESPACIOS EXTERIORES Jardín frontal de acceso Patio trasero con excelente ventilación Zona de esparcimiento al aire libre SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad agua gas desage cloacal Zona residencial tranquila Fácil accesibilidad Apto para mascotas BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Ubicación estratégica en Ezpeleta Este Potencial de revalorización Ideal para familias o inversores Múltiples opciones de renovación Oportunidad única para quienes buscan combinar funcionalidad historia y potencial de desarrollo en un mismo inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Trejo - MLS ID 421731007-93 GALPÓN EN VENTA 238 M BERNAL OESTE QUILMES BUENOS AIRES Galpón industrial estratégicamente ubicado en zona comercial de Bernal Oeste con excelente potencial para desarrollo logístico o comercial. La propiedad cuenta con 238 m cubiertos sobre un terreno de 341 m construido con estructura sólida y funcional en el año 2000. Distribución optimizada con amplios espacios interiores ideal para emprendimientos productivos o almacenamiento. La construcción presenta un estado general bueno con mantenimiento constante que garantiza su operatividad inmediata. Ubicación privilegiada sobre calle Zapiola con acceso directo a principales vías de comunicación y cercano a zonas industriales de Quilmes. Infraestructura preparada para diferentes actividades comerciales o industriales ligeras. Características técnicas destacadas estructura resistente altura interior adecuada para operaciones logísticas iluminación natural servicios completos de agua luz y gas. Potencial de inversión con rápida amortización para proyectos comerciales o industriales. Oportunidad de inversión con excelente relación superficie-ubicación. Contacte para más detalles y coordinar visita técnica. Cuenta con - Oficina. - Baños. - Vestuarios. Dispone de oficina vestuarios y amplios espacios de trabajo ideal para uso industrial logístico o comercial. Su doble entrada facilita la circulación y maniobra de vehículos optimizando la operatividad. Oportunidad para quienes buscan funcionalidad accesibilidad y exposición en una de las zonas más transitadas de Bernal. Superficie cubierta 238 mts2. Superficie Total 341 mts2. Lote 1778 Mts. frente Sud Este Zapiola 1732 Mts. frente Nord Este Avellaneda 1717 Mts. costado Sud Este y 2175 Mts. costado Nord Este. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Ubicación Bernal. Zapiola N 1533 entre Victorica y Av. Los Quilmes. Valor US 110.000.- POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimula-tu-prestamo Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Eugenia Gonzalez - MLS ID 421731005-153 OPORTUNIDAD ÚNICA EN FLORENCIO VARELA CASA PH INDEPENDIENTE Si buscás una propiedad que combine vivienda inversión esta es la opción que marca la diferencia. Dos unidades en un mismo lote totalmente funcionales e independientes listas para generar ingresos desde el primer día. CASA PRINCIPAL CONFORT Y ESPACIO Cocina - Comedor funcional en concepto abierto Living con vista al parque 2 dormitorios cómodos y bien ventilados Baño completo Jardín ideal para disfrutar al aire libre Pileta Lavadero Espacio de cochera para dos autos medianos PH INDEPENDIENTE RENTA ASEGURADA Cocina-comedor práctica 2 dormitorio Baño completo Patio propio ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE? Ideal para dos familias o vivir y alquilar con posibilidad de renta inmediata Doble unidad en un mismo lote Pileta propia un plus que eleva el valor y la calidad de vida Con una ubicacion estrategica en un entorno residencial tranquilo a metros de la Av del trabajo y Sarmiento arteria principal del municipio de Flcio Varela. Cercano a comercios escuelas y transporte público y rápido acceso a arterias principales Una propiedad versátil con múltiples usos y una ecuación perfecta entre calidad de vida e inversión inteligente. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo su potencial. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés acceder a un préstamo a través de LENDAR un servicio pensado especialmente para clientes REMAX. Simulá tu cuota de forma simple acá httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Si necesitás vender para comprar te acompañamos en todo el proceso y coordinamos ambas operaciones de manera simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Johanna Arias - MLS ID 421731083-407 Esta propiedad se encuentra ubicada en el barrio Lagos de San Eliseo emplazada en una planta y con fondo a la Laguna. Sobre un terreno de 860 m y con 259 m totales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Hall de Recepción - Dormitorio en Suite con vestidor - 2 Dormitorios Secundarios - Baño completo - Toilette de Recepción - Cocina integrada con isla - Living Comedor con hogar a leña - Lavadero - Quincho con parrilla - Piscina de 8 x 3 - Toilette Exterior DETALLES - Pisos de Porcelanato - Aberturas de piso a techo doble vidrio DVH - Aire Acondicionado en todos los ambientes - Mesada de Silestone - Sistema de Riego SERVICIOS - Luz - Agua - Sistema Cloacal - Telefonía e Internet por fibra óptica - Gas natural por conectarse - Todos los servicios son subterráneos SOBRE EL BARRIO - 388 lotes - Laguna de 12 Hectáreas para practicar deportes náuticos sin motor - Club House con Restaurante - Piscina - Canchas de Tenis - Canchas de Fútbol 11 - Vestuarios y Juegos infantiles EXPENSAS 395.000.- mes de septiembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Leonardo Ferraro - MLS ID 421731028-12 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BERAZATEGUI CENTRO - APTO CRÉDITO Departamento de 41 m ubicado en pleno centro de Berazategui con excelente distribución y terminaciones de calidad. Construido en 2021 ofrece una propuesta moderna e integral para quienes buscan vivir en una propiedad funcional y bien equipada. La unidad se compone de living-comedor con ventanal y salida al balcón cocina equipada con desayunador de mármol y alacenas habitación amplia con orientación oeste y baño completo con bañera y ducha. Cuenta con una superficie cubierta de 36 m y semicubierta de 5 m. El edificio de 10 pisos presenta amenities de primer nivel gimnasio hidromasaje microcine salón de usos múltiples solarium recepción ascensor y portón automático. Ubicación estratégica cerca de la estación de trenes y Avenida Mitre con múltiples líneas de transporte público. Servicios incluidos electricidad agua cloacas y gas. Clasificación apto crédito. Permite tenencia de mascotas. Disposición de contrafrente que garantiza luminosidad y ventilación natural. Propiedad lista para habitar ideal para inversores o primera vivienda en una zona de constante desarrollo urbano. Enfrente hay un estacionamiento que no está incluído. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Johanna Arias - MLS ID 421731083-277 El lote cuenta con 22 mts de frente y 30mts de fondo en una de las zonas más consolidadas del barrio con orientación Noroeste y muy cercano al acceso y al Club House. Financiación Propia posibilidad de acceder con el 50 y cuotas. CARACTERISTICAS DEL BARRIO SUPERFICIE 75 hectáreas 576 lotes y 6 hectáreas de Laguna. UBICACION Calle Sargento Cabral con acceso rápido a los centros comerciales de Canning colegios y centros de salud. ACCESO A CABA A solo 30 minutos. AMENITIES - Club House. - Salón de Usos Múltiples SUM. - Piscina al aire libre. - Piscina interior climatizada. - Gimnasio completamente equipado. - Salón de juegos para niños. - Vestuarios modernos. - Spa. SECTOR DEPORTIVO - 2 Canchas de Fútbol 11. - 1 Cancha de Fútbol 5. - 1 Cancha de Rugby. - 3 Canchas de Tenis. - 1 Cancha de Paddle. - Actividades náuticas en la laguna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Nicolas Federico Martinez - MLS ID 421731063-15 IMPECABLE GALPON con local y 11 cocheras. Sobre un lote de 10 x 33 mts. Departamento amplio muy luminoso con patio como nuevo cuenta con 1 Habitación principal con vestidor fácilmente transformable en otra habitación posee aire acondicionado y cortinado black out. 1 Habitación secundaria. Ambas con pisos vinílicos spc y ventanas dvh de abrir oscilobatientes Tesatech rehau que aseguran un perfecto descanso al aislar de manera extraordinaria el ruido exterior. También cuentan con estufa tiro balanceado y ventilador de techo en cada habitación. 1 sala distribuidora con gran tamaño y luz natural podría ser un lugar de estudiooficina. Pisos de porcelanato. 1 baño con antebaño revestido en porcelanato mesada de mármol grifería FV y sanitarios Ferrum. Posee mueble a medida y panel calefactor bajo consumo. 1 Living comedor amplio y luminoso posee aire acondicionado estufa ventilador de techo pisos de porcelanato y generosas ventanas de aluminio con cortinas roller sunscreen que dejan apreciar la gran arboleda del corazón de manzana. Está integrado con la cocina mediante barra desayunadora. 1 Cocina de concepto abierto con mesada de granito muebles de madera de alta calidad alacenas y bajomesada grifería FV y bacha Johnson de gran tamaño. Campana con extractor externo y también extractor de pared. La casa posee techo de losa. Todo el interior tiene terminaciones y molduras de yeso y está pintado con pintura satinada lavable. Patio de gran tamaño con excelente vista parrilla amplio toldo eléctrico y arreglos de jardinería con fuente de agua. Lavadero muy espacioso revestido con cerámicas en piso y paredes completas mesada de granito. Termotanque bomba presurizadora Rowa. Local con porcelanato en pisos y paredes hasta 2 mts. Persiana metálica galvanizada. Con acceso al galpón y al departamento. Galpón de 290 m2 sin columnas altura en el punto más bajo 385 mts. Portón de 3 x 350 mts. automático a control remoto con doble motor. La mitad del techo es losa y otra mitad chapa galvanizada trapezoidal con caída a 1 agua. Todas las paredes revocadas piso de concreto y malla de acero apto para vehículos pesados. Cuenta con 2 extractores eólicos y 1 motorizado Fuerza motriz Toilette con cerámicas en pisos y paredes Cámaras de seguridad en el interior y en el frente Pileta de acero Johnson con mesada de granito Actualmente tiene una renta fija por 11 cocheras. Excelente ubicación con inmejorables accesos. A 3 cuadras de Ada. Bartolomé Mitre y a 1 de Av. Belgrano. En cercanía de la estación de tren Sarandí del Ferrocarril General Roca. Principales líneas de colectivos en la zona 17 22 24 33 74 85 95 98 100 129 148 154 178 217 247 271 293 y 570. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-12 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PRIMER PISO QUILMES CORRIENTES - APTO CRÉDITO Departamento de 57 m ubicado sobre calle Corrientes en Quilmes diseñado con criterios de funcionalidad y eficiencia para inversores y compradores que valoran propiedades estratégicamente emplazadas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Superficie total de 57 m 53 m cubiertos y 4 m semicubiertos Tres ambientes con distribución optimizada Dos dormitorios con placares incorporados Living amplio con cocina comedor integrada Baño completo con ducha y mampara moderna CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción del año 2016 en excelente estado Pisos con combinación de cerámica y revestimientos flotantes Sistema de losa radiante para confort térmico Lavadero independiente con acceso desde balcón cerrado Ventanas con vista a patio interno INFRAESTRUCTURA EDILICIA Edificio de tres pisos con terminaciones de calidad Portón automático de seguridad Ascensor Aire acondicionado instalado SERVICIOS Y CONECTIVIDAD Conexión eléctrica completa Servicio de gas natural Conexión a internet Televisión por cable BENEFICIOS DE INVERSIÓN Clasificación apto crédito Ubicación estratégica en zona residencial de Quilmes Diseño funcional y contemporáneo Alto potencial de valorización inmobiliaria Propiedad que combina diseño inteligente comodidades modernas y una ubicación privilegiada ideal para inversores y compradores que buscan una vivienda eficiente en el mercado inmobiliario de Quilmes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Laura Rosana Ramos - MLS ID 421731067-17 Oficina en Venta Centro de Avellaneda. Oportunidad para profesionales e inversores. Oficina al frente ubicada en primer piso con excelente distribución y funcionalidad. Cuenta con 52 m totales desarrollados en Recepción ambiente principal Despacho independiente Baño completo Toilette Cocina Edificio exclusivamente profesional compuesto por 6 pisos con 2 oficinas por planta 12 unidades en total. En el mismo funcionan consultorios médicos odontológicos estudios jurídicos y contables y oficinas administrativas lo que lo convierte en un entorno ideal para desarrollar actividades profesionales. Ubicada en el centro de Avellaneda a solo una cuadra de la Avenida Mitre con excelente acceso cercanía a bancos organismos públicos y amplia oferta comercial. Ideal para estudio jurídico consultorio gestoría o inversión con excelente potencial de renta. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cintia Sivori - MLS ID 421731075-111 VENTA PH 2AMB TEMPERLEY PH Único de 2 Ambientes al Frente en Temperley Te presentamos esta excelente oportunidad ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Temperley sobre Avenida José Garibaldi con una ubicación estratégica entre las avenidas General Frías e Hipólito Yrigoyen lo que garantiza rápidos accesos y cercanía a múltiples servicios comercios y medios de transporte. Se trata de un PH único al frente desarrollado en dos plantas y en muy buen estado general ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Al ingresar nos recibe un cómodo y luminoso living comedor con una distribución funcional que conecta de manera armoniosa con una cocina moderna bien equipada y en excelente estado. Mediante una escalera caracol accedemos a la planta alta donde se encuentra un baño completo y un amplio dormitorio con gran ventanal que aporta excelente luz natural y ventilación generando un ambiente cálido y confortable. Una propiedad práctica bien ubicada y lista para mudarse. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Leonardo Ferraro - MLS ID 421731028-73 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA RANELAGH - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la hermosa ciudad de Ranelagh donde se respira un aire distinto y el verde es más verde ideal para familia que desee refaccionar y dejarla a gusto propio o para inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con valor de reposición. Apto crédito y apto comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 260 m con terreno amplio Construcción de 260 m distribuidos en 93 m cubiertos y 167 m descubiertos Diseño original del año 1970 con potencial de renovación integral Orientación norte con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN ACTUAL 2 dormitorios funcionales 1 baño a refaccionar Cocina independiente a refaccionar Living Comedor Jardín con potencial paisajístico Cochera descubierta para 2 vehículos SERVICIOS DISPONIBLES Conexión eléctrica Servicio de gas natural Red de desage cloacal Ubicación estratégica sobre avenida principal POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad en estado regular que requiere refacciones ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Excelente oportunidad para quienes buscan transformar un inmueble con ubicación privilegiada. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-33 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DON BOSCO AVENIDA SAN MARTÍN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina confort y funcionalidad en el corazón de Don Bosco. Este departamento de 60 m se despliega como un lienzo de posibilidades invitando a quienes buscan un hogar con personalidad y potencial. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Diseño estratégico de 3 ambientes con distribución frontal Luminosidad natural gracias a su orientación noroeste Espacios definidos que maximizan cada metro cuadrado Balcón que expande visualmente los ambientes interiores CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Dos dormitorios amplios con placard Cocina con desayunador integrado Lavadero funcional Baño completo Livingcomedor excelente proporción con salida al balcón de COMODIDADES DEL EDIFICIO Ascensor que facilita el acceso Estado general bueno que garantiza mínimas intervenciones SERVICIOS BÁSICOS INCLUIDOS Electricidad Agua corriente Gas natural Excelente conectividad sobre Avenida San Martín VALOR 55.000 USD La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- Oportunidad ideal para inversores o primera vivienda. Ubicación estratégica en Don Bosco con todos los servicios al alcance. Un espacio que combina funcionalidad y potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-53 ACEPTA FINANCIACION !!!! CASA DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO AMPLIO EN BERAZATEGUI ACEPTA FINANCIACION !!! !!!!!! APTO CREDITO HIPOTECARIO !!!!! Una propiedad que combina la comodidad de los espacios interiores con la amplitud de un generoso patio exterior. Esta casa de 3 ambientes en Berazategui ofrece el equilibrio perfecto entre intimidad y conexión con el entorno. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada a solo 2 cuadras de la Av. 14 el centro comercial y gastronómico más importante de la zona y muy cerca de la estación de tren y varias líneas de colectivo esta casa te permite disfrutar de la tranquilidad del barrio sin renunciar a la cercanía de todo lo que necesitas. ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES Cocina-comedor con salida al patio ideal para reuniones familiares y momentos de ocio Dos amplias habitaciones que brindan comodidad y privacidad Baño completo Cochera descubierta PATIO AMPLIO CON PARRILLA El generoso patio de 156 m te ofrece un espacio ideal para relajarte al aire libre organizar asados con amigos o incluso pensar en futuras ampliaciones. La parrilla integrada te permitirá disfrutar de deliciosas comidas al fresco. SUPERFICIE TOTAL DE 251 M Con una superficie total de 251 m de los cuales 95 m son cubiertos esta propiedad combina la practicidad de los espacios interiores con la amplitud de los exteriores brindándote el estilo de vida que buscas. Servicios Luz Gas Agua. PRECIO USD 79.999 ¿Estás listo para descubrir tu nuevo hogar en Berazategui? ¡No dejes pasar esta oportunidad! La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cintia Sivori - MLS ID 421731075-112 VENTA CASA 4AMB A RECICLAR GUERNICA Ubicada en un tranquilo barrio de Guernica esta propiedad se encuentra a tan solo cuatro cuadras de la Av. Avenida Hipólito Yrigoyen y a no más de diez cuadras de la Estación Guernica lo que le otorga un excelente equilibrio entre conectividad y entorno residencial. Se trata de una casa de cuatro ambientes con una distribución funcional y gran potencial. Al ingresar nos recibe un living comedor de cómodas dimensiones conectado internamente con un espacio tipo local comercial. Este sector actualmente integrado a la vivienda cuenta con ventanilla hacia el frente lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar una despensa kiosco o emprendimiento propio sin salir de casa. La propiedad dispone además de una cocina independiente dos dormitorios amplios con muy buena entrada de luz natural y dos baños completos. En la planta alta encontramos un amplio altillo ideal para adaptarlo como tercer dormitorio espacio de guardado escritorio o playroom brindando versatilidad según las necesidades de cada familia. En el exterior la casa cuenta con entrada para un vehículo y un jardín de más de 100 m con gran potencial para parquizar sumar una galería quincho o incluso proyectar una ampliación. Importante la propiedad se encuentra a reciclar lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o refaccionar a su gusto y revalorizarla. Una opción con múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para uso mixto residencialcomercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar