DUPLEX EN JARDINES DE ESCOBAR, en lote de 100 m2 con una superficie cubierta de 80 m2. El duplex posee: Planta baja: - Living. - Cocina. - Toilette. - Lavadero. Planta alta: - 2 dormitorios. - Baño completo. - Jardin individual. - Parrilla. - Cochera. - Calefacción por tiro balanceado. EL BARRIO CUENTA CON: Una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio, solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Se vende con renta. Ideal inversión. Se encuentra habitado hasta Abril 2024. Si te gusto no dudes en consultarnos! Código de propiedad 12261 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Excelente propiedad en una planta ubicada en el barrio abierto “El Cazador”, Escobar, a cuadras de la entrada al mismo. ¡Con muy buena ubicación! Con su entrada principal con adoquines, al ingresar nos encontramos con el living comedor amplio con vista al jardín, cocina espaciosa con comedor diario, toilette, escritorio de 2x2 aprox, y tres dormitorios con placard (uno en suite). Exterior: hermosa galería con parrilla, cochera cubierta para dos autos y pileta con filtro. Lote de 1800 m² apróx. Superficie cubierta de 138 m² apróx. + semi cubierta de 29 m² apróx. Si te gusto no dudes en consultarnos! El Cazador es un barrio bonaerense ubicado en el noroeste de la ciudad de Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires, Argentina. No se sabe con exactitud el día de su nacimiento como barrio, ya que nunca se investigó oficialmente sobre sus orígenes. Código de propiedad 12521 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermosa casa con excelente ubicación, desarrollada sobre un lote de 1900m2 con superficie cubierta de 250m2. Zona Maschwitz. Acceso por pavimento. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con aberturas y pisos de madera. Cocina cómoda.En la planta alta cuenta con dos dormitorios (uno en suite) y dos baños, mas un amplio playroom.Exterior: amplia galería y gran jardín arbolado. Si te gusto no dudes en consultarnos. Maschwitz fue declarado ciudad en 1999. Lo cierto es que en los últimos doce años, la cantidad de habitantes, la variedad de comercios, de colegios, de barrios privados, de ofertas en deporte, diversión y trabajo se ha aumentado a un ritmo constante y ha hecho de la ciudad un nuevo foco de progreso. Las inversiones en la zona han valorizado la tierra y hoy son muchos los que eligen Maschwitz para vivir, para descansar los fines de semana, trabajar o recrearse. Código de propiedad 12664 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

CARACTERÍSTICA CONSTRUCTIVAS PLANTA BAJA PORCH (2,00x1,79) Piso Porcellanatto San Lorenzo Bauhaus Grey 60x60 HALL DE RECEPCION (1,80x1,42) Puerta de Acceso de Madera tipo Oblak 1,30x 2,00 con ventana lateral ESTAR - COMEDOR (6,03x4,8) Piso Porcellanatto 60x60 Cerro Negro Zen Marfil Carpinterías Aluminio Negro DVH Hogar con tejuela refractaria y conducto de ventilación de chapa. Techo de madera a la vista terminacion Roble. Cielorraso altura 2,60 mts. TOILETTE Piso Porcellanatto San Lorenzo Moods Hueso 60x60 Bacha de Apoyo Griferia de pared monocomando Hydros Soul. Cielorraso 2,40 mts. COCINA - FAMILY (6,06x3,61) Piso Porcellantto San Lorenzo Moods Hueso 60x60 Mueble de cocina en melamina Enigma con canto de ABS Tirador Corrido perfil "J" de aluminio anodizado natural. Campana TST Cocina Semi industrial Corbelli Mesada de Granito Dallas Prof 60cm. Zócalo de 17cm. Griferia FV Modelo Puelo Bacha Johnson Luxor 75 Espacio para lavavajilla. Cielorraso altura 2,60 mts. ESCALERA Estructura de hierro en dos tubos laterales y escalones de madera Baranda en hierro negro. ESCRITORIO-HAB DE SERVICIO 2,54 2,10 Piso porcellanatto San Lorenzo Moods Hueso 60x60. Carpinteria Aluminio DVH Cielorraso Altura 2,60mts LAVADERO (2,54x1,42) Revestimiento Piso y pared Alberdi Tibet Gris 36x36 Mesada Granito Marrón Habano. Grifería FV de pared cuadro exterior Caldera Dual Eco 4s 25389 Kcal. Bomba Espa Press 15-3 Cielorraso altura 2,50 mts. BAÑO SERVICIO 2,54 1,12 Artefactos Roca Monaco Bacha Roca Capea Grifería bacha y Ducha FV Arizona Monocomando. Cielorraso altura 2,40 mts GALERIA (6,15 4,00) Piso Porcellanatto San Lorenzo Bauhaus Grey 58x58 Parrilla con tejuela refractaria y conducto de humos Mesada de apoyo en cemento alisado con bacha y Grifería monocomando FV. PLANTA ALTA PLAY-ROOM (4,19X3,39) Piso Porcellanatto San Lorenzo Moods Hueso 60x60 HABITACIÓN 1 Y 2 (3,00X3,00) Piso de Porcellanatto San Lorenzo Moods Hueso 60x60 Interior de Palcard y puertas corredizas piso a Techo en melamina Siberia. Carpinterías de Aluminio Negro Aluar DVH Cielorraso altura 2,60 mts ANTEBAÑO (2X1,02) Revestimiento Piso San Lorenzo Moods hueso 30x60 Pared San Lorenzo Moods hueso 30x60 y AngelGres lino off white 30x60 BAÑO (2X1,7) Artefactos sanitarios Monaco Bacha Bajo mesada Roca Trevi Bañero enlozada 0,70x1,60 Griferiías FV Modelo Melincue. Mesada de Marmol New Beige Cielorraso Altura 2,40 mts HABITACIÓN PPAL (3,84X4,70) Piso de Porcellanatto San Lorenzo Moods Hueso 60x60 Amplia ventana corrediza 2,60 x 1,20 Cielorraso Altura 2,60 mts. VESTIDOR (2,16X2,02) Interior en Melamina Lino note con cantos de ABS Espacio para colgar, cajoneras y estantes. Cielorraso Altura 2,60 mts. ANTEBAÑO SUITE (2,00X1,35) Revestimiento Piso Angel Gres Barn Wood Gray/ Natural White 30x60 BAÑO (2,16X1,70) Artefactos sanitarios Roca 2 Bachas de apoyo Bañera enlozada 0,70x1,60 Griferiías FV Modelo Puelo Mesada de Marmol Crema Marfil Cielorraso Altura 2,40 mts ESTRUCTURA: Fundaciones: Vigas de encadenado y platea Columnas y refuerzos En todas las esquinas y s/plano. Vigas: Vigas de encadenado en muros portantes,. TERMINACIONES CUBIERTAS Techo plano de losa: Viguetas y ladrillo sapo de telgopor, capa compresión de hº armado. Aislaciones: Contrapiso hormigon pobre, carpeta hidrófuga y membrana aluminio con babeta. Carga perimetral Refuerzo de Aislación hidrófuga con membrana poliuretánica y venda. CUBIERTA ESTAR (Techo de chapa) Estructura de madera con aislación y machimbre. MUROS: Exteriores: Ladrillo Hueco cerámico portante de 18 Interiores: Ladrillo Hueco cerámico del 8 o 12 REVOQUES y TERMINACIÓN: Muros exteriores Revoque grueso fratasado con Ceresita Revestimiento plástico Weber lavabe y antihongo. Muros y tabiques interiores (gral.): Revoque grueso fratasado, con cajón hidrófugo en Planta Baja Enduido y pintura látex al agua color blanco o tiza. CIELORRASOS: int/ext Susendido de durlock con buña perimetral CARPINTERIAS EXTERIORES Carpinterías de Aluminio negro, línea Modena 2, todos DVH. CARPINTERIAS INTERIORES: Puerta placa de Cedrillo con marco de madera maciza. INSTALACION AGUA. Cañerías termofusión/ Caldera Baxi (calefacción y agua caliente). Tanque cisterna de 2500 l con boma presurizadora Espa. INSTALACION CALEFACCION. Piso Radiante en 2 colectores. Total 7 circuitos. PREINSTALACION AIRE AC. Caja de preinstalación con cañería de cobre según dimensión del ambiente y desagote ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL Cemento alisado Código de propiedad 13031 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en Country Santa Catalina, en lote de 970 m2 con pergola y  muelle que desemboca a la laguna. Estilo clásico, de muy buena calidad de construcción, entrada tipo imperial, todas las puertas de la casa son antiguas de madera Macías de pino Oregón, espacio para 6 autos. Pisos de micro-cemento, aberturas de aluminio anodizados, vidrios dobles. Cuatro equipos de aires acondicionados. Calefacción central por aire sectorizada por piso (preparada para incorporar refrigeración central), 2 calderas de agua caliente de pared (preparada para instalación de termotanque solar). Techo de losa, paredes revestidas en tarquini,  La casa esta desarrollada de la siguiente manera: Planta alta: - Dos dormitorios, de buen tamaño, uno al frente y otro al contrafrente, con placares completos y bauleras en altura;      en semi-suite (baño completo doble circulación). Balcón/terraza. -Dormitorio  principal en suite, con vista al lago, salida a terraza, vestidor y baño completo con doble bacha y ducha. - Amplio espacio abierto funciona como playroom/sala de estar/escritorio o sala de TV. Planta baja: -Hall de distribución - Un dormitorio o escritorio. - Baño completo. - Living comedor con pisos de porcelanato y hogar a leña. - Cocina comedor diario con mesada de cemento micro alisado y bajo mesada. Con espacio para isla/barra desayunadora (el mueble actual no queda). - Salón de tv. - Lavadero interno. - Dependencia de servicio. Exterior: - Galería con parrilla y lugar de guardado . - Piscina de 8 x 4 mts con filtro, solárium de travertilit de 5 x 5 mts, con una profundidad de 1,1 mts en toda la     superficie. - Jardín parquizado, riego automático por aspersión. - Pergola con deck tipo living externo junto al lago. - Muelle con salida a la laguna. -Entrada para autos. SANTA CATALINA Santa Catalina fue el primer barrio desarrollado en Villa Nueva y goza de los beneficios que otorga un complejo de barrios, como la administración y el control conjunto de toda la zona y la aplicación del mismo criterio urbanístico para toda el área de influencia. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes, espejos de agua de 50 hectáreas, salida al río Lujan por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia y un 50% de su superficie destinado a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. La suscripción del barrio se lanzó en diciembre de 1997 y las obras comenzaron en febrero del año siguiente. Cuando se inició la suscripción se sabía que Santa Catalina formaría parte de una extensión de tierras mayor y ya se preveía la confección de un masterplan para programar el desarrollo residencial de toda el área. Se le encargó entonces el diseño del proyecto al estudio E. Stone & Associates, especialista en este tipo de urbanizaciones en los Estados Unidos, quien trabajó en conjunto con el estudio Robirosa, Beccar Varela y Pasinato para establecer el uso del suelo, el recorrido de las vialidades, el tamaño y la forma de las lagunas e islas, etc. Como el resto de los barrios que conforman Villa Nueva, tuvo el beneficio de poder ejecutar las obras exteriores al emprendimiento repartiendo su costo entre todos los que reciben el servicio. Está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a sólo dos kilómetros de la Ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y boulevard Villa Nueva. El predio linda con los clubes Newman, San Andrés y Lagunitas. También está a 3 km del área de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restoranes y locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio. El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 11 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además, los barrios de Villa Nueva cuentan con todos los servicios básicos de luz, agua, electricidad y gas. Además, los barrios de este complejo contemplan: planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales, salida al río y puerto con amarras, baja densidad de población, una futura capilla y servicios de charters y lanchas a la capital. Código de propiedad 13396 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermosa casa a la laguna en el barrio El Cantón. cuentan con: Planta baja: -Amplio living con hogar. -Cocina comedor con mesada e isla de Dektone. Muebles de bajomesada y alacena de melamina negra con detalles en aluminio. Cocina industrial de acero inoxidable con cinco hornallas y campana de acero inoxidable. - Toilette. - Dependencia de servicio con baño. Mueble completo con interior. -Lavadero interno con mesada de granito negro y mueble de melamina negro. Planta Alta: - baño completo con bañera con hidromasaje. - Amplia habitación en suite con vestidor completo. Baño con hidromasaje y ducha. Terraza con vista a la laguna. - 3 habitaciones más todas con mueble de placard completo. Exterior: -Galería techada con parrilla y bacha. - Pileta de 4x10 con filtro. -Parque. -Muelle. -Cochera techada para dos autos. Otras características: - Calefacción por losa radiante. Caldera dual Baxi. - Todas las aberturas con DVH. - Paredes de tarquini. - Pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientes. - Pre-instalación para cámaras de seguridad. - Todas las ventanas están preparadas para instalar motores para las cortinas. - Preparada para la instalación de sistema de energía solar. Código de propiedad 13645 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Lote en venta de 235 m² con mejoras, ubicado en el centro de Ingeniero Maschwitz, a 5 cuadras de Panamericana, 4 cuadras de la plaza y 6 cuadras del centro comercial Paseo Mendoza. - Tipo galpón y canil de 25 m2 cubiertos. - Portón de ingreso de autos de madera. - Añosa arboleda. Cuenta con los servicios de: - Gas natural. - Electricidad. Código de propiedad 13618 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermoso triplex con altillo en “Jardines de Escobar”, al ingresar nos encontramos con un living, cocina, lavadero y toilette. Luego en la planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Tiene un amplio playroom, jardín individual y la calefacción es por tiro balanceado. Por su parte el barrio cuenta con Una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio, solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Valor de cochera: U$ 5.000 Se vende con rentas. Ideal inversión.  El triplex se encuentra habitado hasta Octubre 2023. El Partido de Escobar se encuentra al NE de la Provincia de Buenos Aires y esta constituido por las localidades de Garín, Ingeniero Maschwitz, Maquinista Savio, Matheu y Belén de Escobar. Su población es de 200.000 habitantes aproximadamente distribuidos en 303 kilómetros cuadrados, de los cuales 77 km2. corresponden a la zona de islas del Delta del Paraná de las Palmas. Hoy Escobar es uno de los puntos neurálgicos de las comunicaciones con el Mercosur y un espacio óptimo para los turistas que buscan tranquilidad y naturaleza.” si te gusto no dudes en contactarnos!! Código de propiedad 14055 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! Casa con living-comedor, dos dormitorios, amplia cocina, lavadero cubierto completo, hall de entrada, parrilla,entrada para autos, y patio. A 6 cuadras de Ruta 9 y a tres de ruta 25. Colectivo y Colegios a mts.  Propiedad NO APTOmascotas Código de propiedad 14117 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Casa en Loma Verde, con amplio parque y excelente ubicacion. Hermosa propiedad desarrollada  sobre terreno de 1676mts2,  rodeada de arboleda añeja, con perimetrales que brindan privacidad. La casa cuenta con todos sus ambientes de amplias medidas y con detalles de calidad. Desarrollada en una planta cuenta con un living -comedor, cocina con barra desayunadora y bajos mesadas, amplio baño y dos dormitorios terminados y uno mas a terminar ( solo faltan pequeños detalles) El acceso a la propiedad es excelente, enfrente se encuentra el colegio St. Luke´s College y Haras Santa Maria. Para aquellas personas que necesiten acceso rapido a Panamericana lo tiene a solo una cuadras. Código de propiedad 14241 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

HERMOSO LOTE EN LA PISTA INGENIERO MASCHWITZ, SOBRE HUANQUIHUE , EXCELENTE UBICACIÓN, LUGAR SOÑADO!! Es un terreno de 765.00 M2. CONSULTA POR FINANCIACION!!!! Código de propiedad 14182 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermosa casa en una planta cuenta con: -Amplio Living con hogar a leña, pisos de piedra. -Cocina amplia con muebles de melamina, bajo mesada de pino patinado, mesada de cemento alisado. -Comedor independiente. -1 baño completo con bañera. -1 toilette. -3 habitaciones una de ellas con placard. -altillo - 3 aires acondicionados frio calor -amplia galería. -parrilla techada. -bomba presurizadora. -Todas las aberturas de la casa son de madera con rejas. -techos de madera vista. -Torre de agua, en la planta baja esta el lavadero, en la parte superior taller/cuarto de guardado -Aysa esta en la vereda no conectado aun. -Cuenta con amplia variedad de arboles frutales, Higuera, Limonero, Mandarina, Durazno, Ciruelo. Código de propiedad 12065 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Propiedad a la venta ubicada en Escobar, con paredes de ladrillo a la vista, aberturas y persianas de madera. Cuenta con dos plantas, al ingreso nos encontramos con el hall de recepción, sus pisos de cerámicos, a continuación tiene cocina, living, comedor, toilette y lavadero interno. En la planta alta tiene tres dormitorios y baño completo.. Y una galería con parrila y pileta de 7x3,5 con filtro para disfrutar en verano. LOTE DE 358M2, SUP CUB 145M2 + 50M2 SEMICUB. No dudes en consultarnos! Código de propiedad 11014 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

HERMOSA CASA ESTILO FRANCÉS EN DOS PLANTAS A ESTRENAR!!! La propiedad cuenta con: tres dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo, living comedor con hogar, Cocina comedor diario, lavadero interno. Entrada para auto. -Piscina y quincho (aprobado el derecho de construcción) Techo de chapa color, aberturas de aluminio y vidrios laminados, pisos de porcelanato. Calefacción por tiro balanceado y hogar en PB, los dormitorios cuentan con Split Frió-Calor. Superficie del lote 1470 M2; Superficie cubierta 340 M2. Código de propiedad 12816 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermosa casa en una planta en Maschwitz, con excelente ubicación, techo de chapa, aberturas de aluminio, pisos de cerámico, calefacción por tiro balanceado, y un equipo de aire acondicionado. En el ingreso a la propiedad nos encontramos con un hall de recepción, un dormitorio, living comedor y cocina. Luego en el exterior posee un lavadero, galería cubierta, cuarto de herramientas, y cochera cubierta ( con techo de losa). Superficie del terreno 224 M2. Superficie cubierta 95 M2. Código de propiedad 11607 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

HERMOSA CASA EN DOS PLANTAS CUENTA CON 4 DORMITORIOS (1 EN SUITE), BANO COMPLETO, COCINA, LIVING, COMEDOR, LAVADERO INTERNO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, PLAYROOM. GALERIA CON PARRILLA. COCHERA CUBIERTA. CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO. LOTE DE 300 M2. SUPERFICIE CUBIERTA 210 M2. COUNTRY MASCHWITZ CLUB El emprendimiento fue fundado en 1969, fue el primero en instalarse. Cuenta con una abundante arboleda antigua en la que predominan alamos, pinos, ombues y sauces; un arroyo acompana el hermoso paisaje. El golf es uno de los deportes con mas inscriptos. La cancha de 9 hoyos par 4 es famosa por sus obstaculos: incluye 3 lagunas y el arroyo Escobar, que la cruza por el medio. Se destaca por su abundante actividad social, que incluye ciclos de cine, juegos de mesa, etc. Como llegar? Por Panamericana Ramal Escobar hasta la bajada de la ruta 26 (Km 44). Cruzar hacia la izquierda y tomar la colectora Oeste hacia Escobar. Hacer unos 400 metros, el country se ubica sobre la Panamericana. El camino esta senalizado. Servicios: Reglamento , Club House, Antigua casona de 500 m2 y con los siguientes servicios:, Cine, quincho,, confiteria, salas de juegos y salas de lectura. , Club House chicos , Restaurante (exclusivo para socios). Infraestructura: Cable (Telered) , Telefono (Telecom) , Gas (Gas Ban) , Electricidad (Edenor) , Vigilancia. Deportes: Escuelas Deportivas Futbol, Gimnasio Golf , Paddle Piscina , Tenis Torneos Intercountries , Volley Hockey, playon polideportivo. Código de propiedad 11090 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Importante propiedad en venta en “Country Aranjuez”, excelente acceso a panamericana. La planta baja cuenta con cocina comedor, living, toilette, y en el exterior una galería con parrilla cubierta. Luego en el primer piso posee tres dormitorios amplios (dos en suite y uno con vestidor), dos con balcones y un estar con baño. En el segundo piso un amplio playroom. Y en el exterior cuenta con una hermosa pileta con solárium y galería semicubierta. Lote de 350 m².Superficie cubierta 190 m² aprox. El barrio está ubicado en el KM 47 del Ramal Campana. Es de los Countries más antiguos de la zona, por lo que posee excelente infraestructura (Gas Natural, cloacas, etc), y 3 Club House restaurante, confitería, sector infantil. Deportes: Fútbol, paddle, tenis, hockey, Golf y pileta de natación. Escuelas deportivas y Torneos Intercountries. Código de propiedad 11793 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermosa casa ubicada en el Barrio“Haras Santa María Las Lomas”, Al ingreso nos encontramos con un amplio hall de recepción, living - comedor con hogar, Cocina c/ comedor diario, Lavadero interno ,Escritorio, Dependencia de servicio con baño, toilette, playroom y 4 dormitorios (3 en suite con hidromasaje). La Pileta es de 9x4,50 con filtro, solarium y escalera, Galería con parrilla y Cochera cubierta. Las aberturas de aluminio (dvh) ,Calefacción por losa radiante en planta baja, y en planta alta por radiadores. 6 aires acondicionados instalados y 2 para instalar. Lote de 927 m². Superficie cubierta 328 m² + 36 m² semi cubiertos. Si te gusto no dudes en consultarnos y la visitamos.!! Código de propiedad 11830 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermosa casa quinta ubicada en Ingeniero Maschwitz, con aberturas en madera y pisos de cerámicos, la misma cuenta con dos plantas: En el ingreso nos encontramos con un hall de recepción, luego un comedor social, living con hogar, amplia cocina comedor, tres dormitorios, un baño completo, lavadero externo, cuarto de herramientas, baño exterior y su calefacción es por tiro balanceado. En el exterior posee una pileta de fibra de vidrio de 3x2 para disfrutar en el verano. LOTE DE 300M2. SUPERFICIE CUBIERTA 135M2 + 18M2 SEMICUBIERTOS. Si te gusto no dudes en consultarnos! Maschwitz fue declarado ciudad en 1999. Lo cierto es que en los ultimos doce anos, la cantidad de habitantes, la variedad de comercios, de colegios, de barrios privados, de ofertas en deporte, diversion y trabajo se ha aumentado a un ritmo constante y ha hecho de la ciudad un nuevo foco de progreso. Las inversiones en la zona han valorizado la tierra y hoy son muchos los que eligen Maschwitz para vivir, para descansar los fines de semana, trabajar o recrearse. Maschwitz en numeros Algunos datos concretos nos brindan un panorama del impulso que esta teniendo la zona y de su futuro prometedor. - 25 countries y barrios privados, de los cuales 15 poseen menos de 15 anos de antiguedad. - 5 centros de salud dentro o cerca de la localidad: el Hospital Austral, el Sanatorio San Carlos, la Clinica Privada Fatima, el Instituto Fleni y el Centro Medico Integral del Norte, entre otros. - 10 colegios. Se destacan: el Colegio Carlos Maschwitz (Maschwitz English School), el Dover High School, el Colegio Los Arenales, Charles Dickens School of English y el Farmingdale Collage. - 2 servicios de charter que conectan con la Capital: Charters P.P.G.Es y Escobar Express. - 3 centros de esparcimiento: el Teatro Municipal, el Teatro Girona y los Village Cines. - 10 bancos: HSBC, BBV Frances, Galicia, Itau BA, Nacion, Provincia, Santander Rio, Patagonia y Supervielle. Código de propiedad 11303 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermoso lote ubicado en el barrio cerrado Santa Isabel etapa III de 620 m². SANTA ISABEL es un megaemprendimiento en una de las mejores zonas de quintas y casas de fin de semana de Maschwitz. Proyecto planteado en su Masterplan para construirse en 3 etapas con las que sumara mas de 800 lotes al emprendimiento en apenas 3 años. Las áreas complementarias (sociales-deportivas) comprenden los siguientes items: Club House de 250 m2 (aprox.), Espacio destinado a Restaurante, Salón de juegos infantiles Sala de TV, Salón de usos múltiples con baño independiente, Vestuario de piletas, Pileta de adultos, Pileta para chicos, Jacuzzi , Área deportiva, 2 canchas de Fútbol, 3 canchas de Tenis, Gimnasio. Quinchos con Parrillas, Plaza de juegos. Ubicación: Desde la Autopista Panamericana tomar el ramal de la derecha que conduce a Escobar, En el kilómetro 43,5 descender en la señalización ruta 26 (banco Itau y Shell) tomar la colectora sentido Capital. En 350 mts. Aprox. en el primer semáforo, girar a la izquierda (calle Mendoza) y cruzar las vías del ferrocarril. Continuar la calle hasta la calle La Pista (hay carteles de señalización del Barrio) en aprox. 15 cuadras se encuentra nuestro complejo. Antes de llegar a Santa Isabel, pasara por los Barrios Privados Los Horneros, Maschwitz Village y La Pista. Código de propiedad 12028 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Casa quinta. Chalet con amplia galeria, desarrollado en una planta. Recibidor, living comedor con frente a la galeria; Dormitorio principal con escritorio, vestidor y bano en suite, otro dormitorio con bano en suite, mas dos dormitorios. Toilette, lavadero interno, e importante cocina amoblada integrada con barras desayunadora al comedor diario. Lote de 2.900 m2 con anosa arboleda y sup. cub. de 220 m2. Quincho, pileta, bano con ducha. Gas natural. Buen acceso. Código de propiedad 13699 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermoso y luminoso departamento tipo monoambiente con muy linda vista. Ubicado en Escobar. El mismo cuenta con cocina comedor, dormitorio, baño completo, balcón y calefacción por Split frio/calor. El edificio posee terraza con pileta, baño, vestuarios y zona de parrilla. Excelente ubicación. 29,14 m2 cubiertos + 1,66 m2 semi cubiertos. Se vende con renta. Cochera opcional U$S 10.000. El Partido de Escobar se encuentra al NE de la Provincia de Buenos Aires y esta constituido por las localidades de Garín, Ingeniero Maschwitz, Maquinista Savio, Matheu y Belén de Escobar. Su población es de 200.000 habitantes aproximadamente distribuidos en 303 kilómetros cuadrados, de los cuales 77 km2. corresponden a la zona de islas del Delta del Paraná de las Palmas. Hoy Escobar es uno de los puntos neurálgicos de las comunicaciones con el Mercosur y un espacio óptimo para los turistas que buscan tranquilidad y naturaleza.” Si te gusto no dudes en consultarnos y lo visitamos! Código de propiedad 12317 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermosa propiedad de dos plantas única ubicada en el barrio “Haras Santa María”, con un estilo minimalista volumétrico, con revestimiento en tarquini. La misma tiene grandes detalles de diseño y calidad de material. La calefacción es por losa radiante y ademas cuenta con 5 equipos de aire acondicionados. La propiedad cuenta con: -Amplio living comedor, muy luminoso, con pisos de porcelanato de primera calidad.-Cocina con muebles completos en melaminatach, guía con frenos alemanas, bacha doble y extractor. -Cuarto de servicio con baño. En planta alta cuenta con: -Dos dormitorios (uno en suite con vestidor).-Baño completo con artefactos Roca y grifería FV.-Playroom. Exterior: -Hermoso parque.-Pileta con iluminación Led.-Parrilla. Haras Santa Maria es un proyecto de gran magnitud en 360 has de extensión con una completa y variada oferta de servicios e infraestructura. El proyecto está constituido por varios barrios rodeados de verde. Aunque cada uno de ellos conserva su independencia, el complejo actúa como un todo armónico y funcional. Cada barrio cuenta con acceso independiente, lo que garantiza mayor privacidad y seguridad, al reducirse el tránsito de vehículos en su interior. Tiene una excelente ubicación, Si te gusto no dudes en contactarnos y la visitamos!!! Código de propiedad 12156 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Excelente propiedad en Ingeniero Maschwitz, a dos cuadras aprox. de ruta 26, cuenta de una planta, sus paredes son de ladrillo a la vista, con persianas y rejas. La calefacción por tiro balanceado. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con hogar, cocina, toilette, posee tres dormitorios (uno de ellos en suite), baño principal, lavadero externo amplio, y dependencia de servicio con baño. Y un parque hermoso para disfrutar en el verano con pileta y solárium, pérgola ,amplio quincho, cochera cubierta para dos autos y galería con parrilla. Si le gusto no dude en consultarnos y la visitamos!!! Maschwitz fue declarado ciudad en 1999. Lo cierto es que en los últimos doce años, la cantidad de habitantes, la variedad de comercios, de colegios, de barrios privados, de ofertas en deporte, diversión y trabajo se ha aumentado a un ritmo constante y ha hecho de la ciudad un nuevo foco de progreso. Las inversiones en la zona han valorizado la tierra y hoy son muchos los que eligen Maschwitz para vivir, para descansar los fines de semana, trabajar o recrearse. Maschwitz en números Algunos datos concretos nos brindan un panorama del impulso que está teniendo la zona y de su futuro prometedor. - 25 countries y barrios privados, de los cuales 15 poseen menos de 15 años de antigüedad. - 5 centros de salud dentro o cerca de la localidad: el Hospital Austral, el Sanatorio San Carlos, la Clínica Privada Fátima, el Instituto Fleni y el Centro Médico Integral del Norte, entre otros. - 10 colegios. Se destacan: el Colegio Carlos Maschwitz (Maschwitz English School), el Dover High School, el Colegio Los Arenales, Charles Dickens School of English y el Farmingdale Collage. - 2 servicios de charter que conectan con la Capital: Charters P.P.G.Es y Escobar Express. - 3 centros de esparcimiento: el Teatro Municipal, el Teatro Girona y los Village Cines. - 10 bancos: HSBC, BBV Francés, Galicia, Itaú BA, Nación, Provincia, Santander Río, Patagonia y Supervielle. Código de propiedad 12159 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com